Vendita di appartamenti - Hlavní město Praha

Objevte kouzlo bydlení v komorním rezidenčním projektu Pod Belvederem Zbraslav. V klidné části Zbraslavi pod lesoparkem Belveder vznikne ve třech samostatných bytových domech 36 bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk, navržených s ohledem na funkčnost i komfort svých obyvatel. Byt č. 312 se nachází v 1. NP budovy C. Má sympaticky řešené dispozice s výměrou podlahové plochy 92 m², dvě prostorné lodžie o celkové výměře 29 m², terasu (21,6 m²) která plynule navazuje na zahradu (99 m²). Náleží k němu jedna sklepní kóje (7,5 m²). Byt má dvě samostatné kouupelny, jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a samostatné WC. Náleží k němu také jedna sklepní kóje (2,9 m²). Prosklenná velkoformátová okna a HS portály podél značné části obvodových stěn dodávají bohaté denní světlo, čímž vytváří v interiéru přijemnou atmosféru po celý den. K bytu je přiřazeno 1 parkovací místo v kryté garážové hale v 1.PP za cenu + 600.000,- Kč. Další parkovací místo je také možné přikoupit, buď v podzemní garáži nebo na venkovním stání před domem. Byty 3+kk a 4+kk vybavujeme velkoformátovými obklady 120 × 60 cm a bezfalcovými dveřmi s nerezovými panty již ve standardu. Dům je centrálně vytápěn pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda se samostatným měřením pro každý byt. Díky podlahovému vytápění, oknům s izolačním trojsklem a kvalitní izolaci je objekt zařazen do energetické třídy B. Intimní developerský projekt Pod Belvederem Zbraslav klade důraz na moderní architekturu a vysoce kvalitní vybavení již ve standardu. V obývacím pokoji je HS portál a příprava na klimatizaci. Podívejte se na stránkách projektu i na ostatní byty z aktuální nabídky.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 55,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Malý Háj na adrese Františka Jansy 695/4, Praha 10 - Štěrboholy. Jednou z hlavních předností bytu je jeho východní orientace směrem do zeleně a volného prostoru. Byt se nachází na konci ulice, díky čemuž působí klidněji a nabízí příjemný výhled do přírody, nikoliv do protější zástavby. Na obytný prostor navazuje lodžie o velikosti 4,5 m², která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek s výhledem do zeleně. Dispozice bytu je velmi praktická. Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí dostatek prostoru pro sedací část, jídelní kout i pracovní nebo relaxační zónu u okna. Kuchyňská linka je řešena v moderním bílém provedení s tmavou pracovní deskou a obkladem, díky čemuž působí čistě a nadčasově. Ložnice je samostatná, dobře využitelná a vybavená vestavěnou skříní, která výrazně pomáhá s úložným prostorem. Koupelna je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem a toaletou. V chodbě se nachází botník a další praktické zázemí. Součástí prodeje je kompletně vybavená kuchyňská linka, vestavěná skříň v ložnici a botník v chodbě. Byt je v současné době užíván nájemníkem, který by měl zájem v nájmu pokračovat i nadále. Díky tomu je nemovitost zajímavá zejména pro investory, kteří mohou navázat na stávající nájemní vztah bez nutnosti hledat nového nájemce. Pokud by však nový majitel kupoval byt pro vlastní bydlení, je domluvena potřebná součinnost při uvolnění a předání bytu. Rezidence Malý Háj patří mezi moderní a vyhledávané rezidenční lokality Prahy 10. Nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti se nachází obchody, služby, restaurace, školy, školky, lékaři i nákupní centrum Štěrboholy. Okolí zároveň nabízí mnoho možností pro relaxaci, sport i volnočasové aktivity. V lokalitě najdete dětská hřiště, sportoviště, zelené plochy a příjemné prostředí pro procházky. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na metro A - Depo Hostivař, kam se dostanete přibližně za 10 minut. Lokalita zároveň nabízí dobré napojení autem na hlavní dopravní tahy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Hlavní výhodou je kombinace osobního vlastnictví, moderní rezidence, praktické dispozice, klidné orientace do zeleně a příjemné lodžie. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investice s jistotou: Byt 2+kk se zahrádkou v Praze 5. Hledáte bezpečnou investici s vysokým potenciálem pronájmu? Nabízíme byt na ulici Musílkova - Praha 5. Jak bytová jednotka, tak dům prošly kompletní rekonstrukcí, což zaručuje minimální provozní náklady a stav novostavby. K bytu náleží a je v ceně sklep (1m2) a zahrádka (27m2). - Parametry: 2+kk, 45,2 m2 ve 1. nadzemním podlaží. - Dispozice: Pokoj s kuchyňským koutem (17,35 m2), pokoj (16,74m2), plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a s WC (3,63 m2), předsíň (5,73 m2). - Lokalita: Musílkova 39, Praha 5 - Košíře - žádaná adresa s výbornou dostupností do centra Prahy, parky, kompletní občanská vybavenost. - Stav: Kompletní rekonstrukce celého objektu. Vhodné pro jednotlivce nebo pár. Ideální i jako investice. Domluvte si osobní schůzku! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118224.

Nabízíme převod členských práv k družstevnímu bytu 1kk 25m2 s balkonem 5m2 v Honzíkově ulici P.10 Dolní Měcholupy který se nachází v 5.NP domu s výtahem. K bytu náleží prostorné garážové stání. Autobusová zastávka v blízkosti domu. Výborná dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost. Jedná se o klidnou lokalitu. Odstupné za byt 3 171 688 kč. Zbývající část anuity 2 678 312 kč Celková cena za byt 5. 850 000 kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Zkolaudováno únor 2026. Doporučuji.

Hledáte prostorný byt se dvěma terasami v klidné pražské čtvrti a přitom chcete mít přírodu i centrum města na dosah? Nabízíme cihlový byt 3+kk s užitnou plochou 56,4 m² ve ​​4. patře činžovního domu na Černokostelecké ulici, Praha 10 - Strašnice. Byt je orientovaný na sever i na jih - ke každé světové straně náleží vlastní terasa. Světlo Vám tak nebude chybět ani ráno, ani odpoledne. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk ✔ Vnitřní podlahová plocha 56,4 m² ✔ Dvě terasy celkem 21 m² - jedna na sever, jedna na jih ✔ Sklep (+ dalších 1 m²) ✔ 4. patro cihlového činžovního domu v dobrém stavu ✔ Jedna ložnice orientovaná do zeleného vnitrobloku, druhá do ulice ✔ Osobní vlastnictví ✔ Financování hypotéky je možné - rádi Vám doporučíme ověřeného hypotečního poradce ✔ Cena zahrnuje kompletní právní servis, bezpečnou úschovu finančních prostředků a provizi realitní kanceláře ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Strašnice jsou čtvrtí, která si drží svůj klidný, rodinný charakter - a přitom nechybí nic z toho, co moderní bydlení vyžaduje. Je to dobrá volba pro mladou rodinu i aktivní lidi: v docházkové vzdálenosti najdete sportovní areál Gutovka s lezeckou stěnou, skateparkem a dětským hřištěm, Malešický park i Malešický les, oblíbené kavárny i klasické české hospody. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvajová zastávka Limuzská - 1 min pěšky ✔ Metro Strašnická (linka A) - 8 min pěšky ✔ Malešický park - 5 min pěšky ✔ Gutovka - 8 min pěšky ✔ ZŠ Solidarita - 2 min pěšky ✔ ZŠ V Olšinách - 7 min pěšky ✔ Albert (Tuklatská) - 5 min pěšky ✔ Lidl (Počernická) - 5 min pěšky ✔ Poliklinika Malešice - 5 min pěšky ✔ Sportovní centrum Gutovka (skatepark, lezecká stěna, beachvolejbal) - 9 min pěšky ✔ Kavárna Kávový magnát - 8 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám být osobně ukážeme!

Nabízíme k prodeji stylový a funkčně řešený byt 1+kk o velikosti 25 m², umístěný ve 3. podlaží (s výtahem) moderní rezidenční budovy Perucká Residence, v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady. Jednotka č. 7304 je vhodná pro vlastní bydlení, jako startovací byt, nebo jako investice - včetně využití pro krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Nevýhodou bytu je orientace do kolejiště. Byt nabízí světlou obytnou místnost s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Nachází se ve 3. patře klidného domu. Díky umístění poskytuje dostatek přirozeného světla i soukromí. K bytu náleží sklepní kóje (1,5m2). Objekt má reprezentativní recepci, nepřetržitý bezpečnostní dohled a kamerový systém, střešní terasu s panoramatickým výhledem na Prahu - ideální pro relaxaci, práci nebo posezení (gril). Soukromé fitness se sociálním zázemím a moderní společnou prádelnu. Možnost pronájmu parkovacího stání a dalšího sklepa. Bezbariérový přístup - dům je plně bezbariérový včetně výtahu a vstupu. Rezidence se nachází v tiché části ulice Perucká, v srdci oblíbené čtvrti Vinohrady, jen pár minut chůze od: Grébovky (Havlíčkových sadů), náměstí Míru, I. P. Pavlova (metro A/C, tramvaje), Vršovického nádraží, v docházkové vzdálenosti je široká občanská vybavenost - restaurace, kavárny, obchody, lékaři, sportovní centra i kultura. K dispozici ihned. Financování hypotečním úvěrem možné - rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představujeme moderní byt 3+kk o celkové ploše 95,6 m² s praktickým sklepem o velikosti 3,4 m², ideálním pro uložení věcí. Navíc je v domě k dispozici společná kočárkárna. Byt nabízí prostornou koupelnu s vanou, samostatné WC a kvalitní materiály i vybavení. Bytový komplex se skládá ze tří samostatných budov. Topení i ohřev teplé vody zajišťuje nízkotlaká plynová kotelna, která se nachází v objektu A. V bytě jsou dřevěná okna z europrofilu s tepelně izolačními trojskly a připravenost na instalaci předokenních rolet. Hlavní vstup do budovy má dřevěné rámové dveře s bezpečnostním a tepelně izolačním sklem. O výměnu vzduchu v bytě se postará rekuperační jednotka. Obytné místnosti, šatny a chodby jsou vybaveny podlahami Vinyl Click, zatímco v koupelně a na WC je použita velkoformátová keramická dlažba. Interiérové dveře mají ručně stříkaný povrch včetně hran a zárubní, s grafitovým kováním. Koupelna je vybavena keramickým umyvadlem s úložnou skříňkou a vanou značky Villeroy & Boch, WC je závěsné. Lokalita Rezidence Na Neklance poskytuje vynikající dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Braunova se nachází pouhých 5 minut pěšky, autobusová zastávka Franty Kocourka je vzdálena 2 minuty chůze. Nejbližší stanice metra je Smíchovské nádraží, které zároveň nabízí spojení v rámci vnitrostátní i mezinárodní dopravy. Byty v tomto komplexu se nacházejí ve velmi atraktivní části města, která disponuje špičkovou občanskou vybaveností. V okolí najdete restaurace, obchody, kavárny, lékařskou péči a další služby. Mateřské a základní školy jsou v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro rodiny s dětmi. Pro milovníky aktivního odpočinku nabízí lokalita široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Na klidné procházky jsou ideální nedaleké parky Paví vrch a Santoška s krásnými výhledy. Sportovně založení obyvatelé ocení Sportcentrum Radlice s tenisovými kurty, venkovními i vnitřními sportovišti. K bytu se dokupuje parkovací místo v garáži, kde jsou zakladače. Cena zakladače s nosností do 2tun 560.000,-Kč, zakladač s vyšší nosností 2,5tuny 600.000,-Kč. Na našem webu najdete tuto konkrétní bytovou jednotku pod číslem 107.

Nabízíme byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50 m2. Byt, který je bezbariérový, se nachází v 1. NP panelového domu, jenž má celkem 9 podlaží. Dům je po celkové rekonstrukci. Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného WC a koupelny s vanou. Bytové jádro je původní a stejně jako celý byt je určeno k rekonstrukci dle vlastního uvážení. Z obou pokojů je klidný výhled do přilehlého parku. Byt je v osobním vlastnictví a neváznou na něm žádná břemena ani dluhy, takže získání případné hypotéky nic nebrání. Měsíční poplatky činí cca 5 000 Kč + elektřina dle vlastní spotřeby. Energetická náročnost budovy je třídy C. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Velmi dobré dopravní spojení. Autobusová zastávka je prakticky u domu. Petrovice jsou snadno dostupnou částí Prahy a jsou obklopeny přírodou (lesopark a vodní nádrž Hostivař, park Botič). Parkování před domem. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji byt s parkovacím stáním a balkonem dispozici 1kk 26,7 m² + 2,7 m² umístěny ve 2. N.P. cihlového domu. V současné době je byt v družstevním vlastnictví anuita je již splacena, avšak s možností okamžitého převodu do vlastnictví osobního, stejně jako je možné na koupi bytu čerpat hypoteční úvěr. Světly byt orientaci na Jihovýchod na podlaze je dlažba ve chodbě, koupelně a kolem kuchyňské linky. Kuchyňská lina je vybavena myčkou, troubou, elektrickou varní deskou a vysokou lednickou Výše nakladu činí 3 500 -Kč + elektřina Možnost dokoupit garážové stání za 500 000 -Kč Metro C (Střížkov) 5 min, poliklinika s lékárnou 2 min. V okolí pošta, banka, obchody, školy (ZŠ, MŠ, jesle, SŠ, gymnázium). OC Letňany, bazén, zimák, kino autem/busem pár minut. Blízko sportoviště, bobovka, hřiště.

Hledáte-li úsporný nový praktický menší byt o dispozici 3+kk v malém bytovém domě s parkováním, pod lesem, na místě mimo rušná centra, na hranici CHKO Český kras, avšak v části Prahy s kompletní občanskou vybaveností a výborným dojezdem do centra - tak takové zadání splňují 4 byty v malém BD MAJÁK na konci slepé ulice Na Krupičárně v Praze Radotíně. Bytový dům Maják obsahuje pouze 4byty, na úrovni ulice Na Krupičárně se nachází pro každý byt 2 parkovací stání a úložná komora (sklep) cca 5,5m2. Cena bytu 8,85 mil.Kč plus cena parkovacích míst a sklepa, kompletní cena celkem 9,7mil.Kč. Bezbariérově po rampě se od parkoviště dostaneme do 2bytů v 1.patře domu, každý byt má vlastní vstup zvenku, jeden z bytů bude mít i zahrádku. 2 byty ve druhém patře mají také své vstupy z podesty přístupné po schodišti. Mezi klady těchto bytů patří jejich úspornost, budova je pečlivě zateplena, každý byt si bude topit a ohřívat TUV sám vlastním plynovým kondenzačním kotlem, každý byt si zaplatí jen to, co skutečně protopí - provozní náklady budou malé. PENB A, okna s trojsklem, vybaveno rekuperací. V malém bytovém domě budou i malé měsíční poplatky na provoz, žádné platby za ostrahu, úklid, výtahy apd… Dispozice bytu je praktická, na vnitřní užitné ploše cca 50m2 se nachází byt 3+kk, který je vhodné zařídit drobným nábytkem typu Ikea a vestavěnými skříněmi na míru třeba až ke stropu - světlá výška místností 2,7m - vstupní předsíň cca 2m2 - koupelna cca 4m2 (sprchový kout, umyvadlo, závěsné WC, plynový kotel, místo pro pračku) - obývací pokoj cca 22m2 s kuchyňským koutem 2 okna - samostatný pokoj cca 12m2 okno na jih - samostatný pokojíček cca 11,5m2 okno na jih - uzamykatelná komora cca 5,5m2 u parkovacích míst Orientace oken je také praktická, pokoje mají okna na jih, obývací pokoj s kk má 2 okna buď na východ nebo na západ, koupelna je s oknem na sever, vstup do bytu od severu. Okna na 3 světové strany zajistí dobrou větratelnost bytu. Předpokládá se, že v obytných místnostech budou instalovány prosklené posuvné dveře, které zajistí lepší využitelnost prostoru. Velkou výhodou je blízkost přírody, k objevování je toho tu opravdu hodně na výběr - jen kousek od domu jsou vstupy do lesa navazujícího na oblast Přírodní rezervace Klapice, za ní na Národní přírodní památku Černá rokle a Přírodní rezervaci Staňkovka. Dále Přírodní rezervace Radotínské údolí a přírodní rezervace Radotínské skály a další. Lesy lze z Radotína po cestách jít až např. na Karlštejn. V Radotíně najdeme kompletní stále se vylepšující občanskou vybavenost, řadu obchodů - Billa, Albert, Penny Market. Dále zdravotní středisko, školky, ZŠ, ZUŠ, gymnázium, sportovní halu, nový krytý plavecký bazén a přírodní vyhledávaný biotop, za řekou golfové hřiště, různá sportoviště, restaurace atd…. Dopravní obslužnost výborná - nedaleko domu zastávky BUS 248, 309, 313, pod kopcem zastávka BUS 244 na metro B Na metro se z Radotína jezdí nejvíce příměstským vlakem PID, metro B Smíchovské nádraží cca 9min, metro C Hlavní nádraží cca 16min. Z bytu z Radotína je rychlé napojení autem na dálniční okruh buď Radotínským údolím u Lochkova, nebo přes Třebotov na Ořechu. Byty jsou ve fází dokončovacích stavebních prací, staví menší stavební firma a developer s desítkami let zkušeností ve výstavbě bydlení. Výhodou je, že si lze sjednat už nyní prohlídku bytu. Byty budou k nastěhování cca od října 2026. Bližší informace u Ing. Romany Moravcové

Tradiční byt 3+kk na Vinohradech s vysokými stropy, velkými místnostmi, parketovými podlahami nebo repasovanými dveřmi včetně těch křídlových. Na ploše 85 m² nabízí dostatek prostoru, krásné výklenky na obě strany, a také balkon či sklep. Prošel rekonstrukcí v letech 2005 - 2015 a je okamžitě k dispozici. Obývací pokoj s kuchyní a výklenkem směrem do Vinohradské o ploše 27 m² má 330 cm vysoké stropy (výška v celém bytě). Kuchyně je starší a spíše na výměnu, nicméně zásadní jsou veškeré nové rozvody nebo dobrý stav podlah, které jsou zde původní. To samé platí o dveřích, které byly repasovány a jedná se o originální kousky z doby vzniku domu. Ten je mimochodem velmi zdobený a SVJ k němu přistupuje s neobyčejnou péčí - postupně prochází opravami (letos v léně nová střecha) a potěší ukázkový stav společných prostor a chodeb. Chodba, respektive hala, je působivá i v bytě samotném - má 16 m² a tvoří hezký audienční prostor s dostatkem místa pro vestavěnou šatnu. Obě ložnice jsou směrem do vnitrobloku. Jedna s výklenkem, druhá s balkonem o velikosti 2,5 m², který nabízí zajímavý výhled. Byt je totiž v pátém podlaží budovy (předposlední), je tedy světlý a netrpí na zastínění okolními budovami. Dům je umístěn na rohu Vinohradské a Kolínské, 250 m od náměstí Jiřího z Poděbrad. Pokud vás nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s plánkem, poplatk,y a dalšími fotkami.

CENA JE VČETNĚ PARKOVACÍHO GARÁŽOVÉHO STÁNÍ. VOLNÝ IHNED. NÁDHERNÝ VÝHLED DO ZELENĚ. Byt, který nabízí to, co novostavby slibují - a ještě něco navíc. Nabízím ke koupi světlý byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 82 m² (73 m² byt, 7m² balkon, 2 m² sklep) ve 3. nadzemním podlaží moderní pětipodlažní budovy s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt se nachází v klidné lokalitě s přímým výhledem do parkové zeleně a na řeku Rokytku - pohled, který zůstane navždy zachován díky nezastavitelné ploše před domem. Právě tento benefit jej výrazně odlišuje od běžných developerských projektů. Promyšlená dispozice a příjemné klima po celý rok: Dispozice 3+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné místnosti ideální jako ložnice a pracovna či dětský pokoj a balkon orientovaný do zeleně. Orientace na severozápad zajišťuje dostatek světla, ale zároveň příjemnou teplotu i v letních měsících - bez nutnosti klimatizace. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, částečně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování, zároveň však ponechává prostor pro doladění interiéru podle vlastního vkusu. Soukromý park, bezpečí pro děti i komfort pro každodenní život: Součástí bydlení je vstup do soukromého parku, na kterém mají majitelé bytů spoluvlastnický podíl. Rodiny ocení uzavřené dětské hřiště, majitelé psů klidné prostředí a přímý kontakt s přírodou. Pouhých 5 minut chůze se nachází velké veřejné hřiště s občerstvením a rybníkem. Parkování, nízké náklady a zdravé SVJ: K bytu náleží parkovací místo v menší garáži s přímým přístupem ke sklepním kójím. Energetická náročnost budovy je třídy C. Nízké měsíční náklady: cca 5 800 Kč (vytápění, fond oprav) + 1 000 Kč elektřina. SVJ hospodaří vyrovnaně a bez dluhů. Skvělá dostupnost do centra a příroda za domem: Do centra Prahy se pohodlně dostanete tramvají nebo metrem (cca 14 minut chůze metro a 10min tramvaj). Lokalita kombinuje městský komfort s bezprostřední blízkostí přírody, ideální pro sport, procházky i relaxaci. Finanční výhoda Možnost převzetí části hypotéky ve výši 2,8 mil. Kč s úrokem 2,94 % fixovaným do roku 2031, což výrazně snižuje měsíční splátku oproti dnešním sazbám. Rád pomohu i s dořešením dalšího financování či pojištění. Pohodlné rodinné bydlení v klidné části Prahy 9. ❗ Prosím, realitní kanceláře a makléře nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk po kompletní rekonstrukci podle návrhu architekta, s prostornou terasou orientovanou na jihozápad. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu s pouhými 20 jednotkami. Obytné místnosti i terasa jsou orientovány mimo hlavní ulici, směrem do zeleně. Dispozice a vybavení: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice - Prostorná terasa s jihozápadní orientací - Masivní dubové podlahy a interiérové dveře - Kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů - Koupelna s armaturami Hansgrohe a bidetem - Integrovaný zabezpečovací systém Lokalita a dostupnost: V bezprostřední blízkosti domu se nachází Draháňské údolí, které nabízí možnosti procházek, běhu i cyklistiky. Stanice metra C - Kobylisy je dostupná autobusem přibližně za 10 minut. Parkování: K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání přímo v domě za 600 000 Kč. Byt je připraven k osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a nadstandardně modernizovaný byt o výměře cca 89 m² v žádané a klidné lokalitě Praha 5 Barrandov, ulice Lamačova. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu a je ihned připraven k nastěhování. Velkou předností bytu je praktické a komfortní řešení se dvěma koupelnami a dvěma toaletami. Díky tomu je nemovitost ideální pro větší rodinu, náročnější pár nebo klienty, kteří hledají dostatek prostoru a pohodlí pro každodenní bydlení. Byt prošel velmi kvalitní modernizací a působí čistým, světlým a moderním dojmem. Nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Parkování je možné u domu. Lokalita Barrandova nabízí klidné a čisté prostředí s dostatkem zeleně, ale zároveň výbornou dostupnost do centra Prahy. V okolí se nachází občanská vybavenost, obchody, školy, školky, zdravotní služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné, moderní a ihned obyvatelné bydlení v příjemné části Prahy 5. Některé fotografie jsou vizualizovány - PŘED A PO ( Odstranění stromů před domem, obývací pokoj, oba dětské pokoje)

Nabízíme exkluzivně mezonetový byt 1+kk o celkové výměře 47,7 m2 v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a jižní orientací v klidné lokalitě Prahy 6. Byt se nachází ve 3. podlaží bez výtahu. Dispozice 1+kk v mezonetovém uspořádání je kreativní výzvou pro dokonalé využití prostoru. Na hlavní obytný prostor o výměře 43,2 m2 se vstupem do patra, která má 4,5 m2, navazuje kuchyňský kout a koupelna s WC. Hlavní prostor má plovoucí podlahy, ostatní prostory mají dlažbu s podlahovým topením, okna plastová. Nově bude do bytu instalováno tepelné čerpadlo, klimatizace, realizace říjen 2026. Další novinkou je okno v horní části mezonetu, kde bude po jeho zvětšení ještě více světla a možnost pohledu ze střechy. Převod do OV bude realizován pravděpodobně do konce roku 2026. Dům je cihlový z roku 1948 ve výborném stavu. Blízké okolí nabízí nákupní a restaurační možnosti, dětské hřiště i velmi dobrou dostupnost MHD - 3 minuty na metro Veleslavín a blízkost letiště Ruzyně i skvělé parkovací možnosti. Nyní je možno zakoupit i vedlejší byt 1+kk, o výměře 44 m2, který je možné s nabízeným bytem spojit. Na konec roku 2026 je odsouhlasen převod bytu do OV, aktivity k tomuto kroku jsou konány.

Stylové 2+kk u Jiřího z Poděbrad - 50,6 m². Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk v oblíbené Lucemburské ulici na pražských Vinohradech, jen pár minut chůze od náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt o podlahové ploše 50,6 m² se nachází ve 3. patře krásného zrekonstruovaného secesního domu s výtahem. Díky praktické dispozici, kompletnímu vybavení a výjimečné poloze je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Světlý obývací pokoj je propojený s plně vybavenou kuchyní a nabízí dostatek prostoru pro jídelní část, odpočinkovou zónu i pracovní kout. Okna jsou orientována na severozápad, díky čemuž do interiéru přichází příjemné odpolední světlo. Samostatná ložnice poskytuje potřebné soukromí a klid. Dále je k dispozici koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a praktická technická místnost. Výhodou je vlastní plynový kotel přímo v bytě, který umožňuje regulovat vytápění i spotřebu podle vlastních potřeb. K bytu náleží nový sklep o velikosti 2,7 m². Byt se prodává kompletně zařízený, a je tak připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Co na tomto bytě oceníte: - dispozici 2+kk a podlahovou plochu 50,6 m², - žádanou lokalitu u Jiřího z Poděbrad, - zrekonstruovaný secesní dům s výtahem, - vlastní plynový kotel, - koupelnu s vanou a samostatnou toaletu, - praktickou technickou místnost, - sklep o velikosti 2,7 m², - kompletní vybavení zahrnuté v ceně bytu, - možnost okamžitého bydlení nebo pronájmu. Vinohrady v té nejlepší podobě. Lucemburská ulice nabízí spojení klidného rezidenčního bydlení s veškerými výhodami širšího centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad se stanicí metra, farmářskými trhy, kavárnami a restauracemi. Nedaleko je také obchodní centrum Atrium Flora, Riegrovy sady a sady Svatopluka Čecha. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Byty v okolí Jiřího z Poděbrad jsou dlouhodobě vyhledávané jak pro vlastní bydlení, tak k pronájmu. Cena Cena bytu: 11 800 000 Kč Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Přijďte se podívat osobně a poznat atmosféru tohoto bytu i jedné z nejoblíbenějších částí Vinohrad.

Unikátní byt 2+kk (61 m²) s výhledem na Uhelný trh, Praha 1 - Staré Město Nabízíme k prodeji výjimečný byt přímo v historickém srdci Prahy. Dominantou je prostorný rohový pokoj s vysokými stropy, velkými okny a výhledem na náměstí i kašnu. Užitnou plochu rozšiřuje vestavěné dřevěné patro na spaní. Dispozice a vybavení: Velkorysý obývací pokoj s patrem na spaní Samostatná kuchyň s jídelní částí a linkou Chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchovým koutem a WC Zachované dřevěné prvky, vysoké dveře a kvalitní parkety Prostorná sklepní kóje Dům stojí na prestižní adrese stranou nejrušnějších turistických tepen, přesto pár minut chůze od Národní třídy, Václavského i Staroměstského náměstí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, skvělé restaurace i MHD. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající bydlení s duší a historií, stejně jako reprezentativní městské zázemí či prostor pro kancelář. Dopřejte si bydlení na adrese, kterou znají lidé z celého světa.

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi bytu 2+kk o velikosti 60m2 v 4. patře domu, který se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 2 na Královských Vinohradech, v žádané ulici Šumavská. Tento byt prošel kompletní, velkorysou rekonstrukcí avšak stále si zachovává atmosféru této historické čtvrti a je připraven k okamžitému modernímu a praktickému bydlení. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Náměstí Míru, kde najdeme neogotický kostel sv. Ludmily, Vinohradskou radnici a Národní dům, dějiště plesů a kulturních akcí. V okolí jsou divadla, restaurace, kavárny a oblíbené sezónní akce a trhy, nabízející plnohodnotný městský život. A přestože jste v centru, v docházkové vzdálenosti jsou parky jako oblíbené Riegrovy sady a Havlíčkovy sady (Grébovka), které lákají ke sportu, relaxaci i na procházky s pejskem. Na náměstí Míru se nachází stanice metra A a zastávky tramvaje k rychlému spojení do dalších částí Prahy. Nenechte si tedy ujít šanci stát se součástí této prestižní a živé čtvrti s historickým duchem a veškerým komfortem moderního městského života na Královských Vinohradech a přijďte se přesvědčit i načerpat z tohoto místa své vlastní dojmy, zda by právě tento byt mohl být vaším novým domovem. Budu se těšit na viděnou.

Prodej bytu 3+1, 77 m², Praha 9 - Vysočany, ul. Poštovská. Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 77 m² ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici Poštovská, Praha 9 - Vysočany. Byt je v původním stavu a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je praktická dispozice - tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC, komora a prostorná chodba, ze které jsou přístupné všechny místnosti. Vnitřní příčky jsou nenosné, takže dispozici lze poměrně výrazně změnit. Nabízí se například přestavba na moderní 3+kk s velkým obývacím prostorem a kuchyní. Komora umístěná vedle koupelny a WC zároveň vytváří možnost rozšíření koupelny nebo vybudování praktické technické zóny. Velkou výhodou je kompletně zrekonstruovaný dům. Byla provedena nová střecha, zateplení domu, osazena plastová okna a nové vstupní dveře doufám). Nový majitel tak může investici soustředit především do samotného bytu a jeho úpravy podle vlastních představ. Součástí domu je také příjemný zelený vnitroblok upravený jako menší park, který nabízí klidné místo k odpočinku přímo u domu. Vysočany jsou dynamicky se rozvíjející částí Prahy. V okolí vznikají nové rezidenční projekty, služby a moderní městská infrastruktura. V pěší dostupnosti najdete obchody, školy, školky, restaurace, kavárny i sportovní možnosti. Výborné spojení s centrem zajišťuje metro, tramvaje a další MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - 77 m², možnost změny dispozice, zrekonstruovaný dům a lokalita s dalším rozvojovým potenciálem.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk situovaný v přízemí cihlového domu na náměstí Dr. Václava Holého v Praze - Libni. Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají zajímavý výnos z nájmu. Byt, o podlahové ploše 47 m², se pyšní výhodnou polohou v blízkosti stanice metra Palmovka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru a blízkost přírodních ploch podél potoku Rokytka, takže můžete relaxovat na čerstvém vzduchu, aniž byste museli daleko od domova. I když je byt orientován na náměstí Dr. Václava Holého, není rušný a poskytuje klidné bydlení obklopené zelení. Dům, ve kterém se nachází, je ve velmi dobrém stavu a disponuje výtahem. Byt je vybaven plynovým kotlem, což zajišťuje komfortní vytápění. Díky ideální poloze a dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná jak pro krátkodobé, tak dlouhodobé pronájmy. Aktuálně nevyžaduje žádné další investice, a je tak k okamžitému užívání. Pokud hledáte strategickou investici do nemovitosti v hlavním městě s potenciálem pro příjem z nájmu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu. Nezmeškejte příležitost vlastnit nemovitost v atraktivní lokalitě!