Vânzare apartamente - Hlavní město Praha

Ne každý potřebuje velký byt. Někdy stačí prostor, který je promyšlený, útulný a dává smysl. Přesně takový je tento byt 1+kk o výměře 29,7 m² s prostornou lodžií 6,5 m² a sklepní kójí o výměře 1,7 m2 v oblíbených a perspektivních pražských Letňanech. Místo, kam se budete rádi vracet. Ať už hledáte svůj první domov, nebo chytrou investici. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí bydlet moderně, bez zbytečných metrů navíc, ale s dostatkem pohodlí. A pokud si nejste jistí, jak vše zařídit, inspiraci najdete ve vizualizacích, které představují několik návrhů, jak lze prostor vybavit tak, aby působil vzdušně, stylově a přitom obsáhl vše potřebné pro každodenní život. Předsíň disponuje vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi z nichž jedno křídlo je zrcadlové. Kvalitní kuchyňská linka na míru od společnosti Hanák je vybavena spotřebiči Electrolux. V prostorné koupelně zůstane pračka Whirlpool. A pak je tu místo, které si zamilujete: zastřešená lodžie o velikosti 6,5 m² Díky otevřenému výhledu do krajiny (uvidíte i Říp) budete mít pocit prostoru, který se u městských bytů jen tak nevidí. Vlastní bylinky nebo rajčata, příjemné posezení, případně úložný prostor - tato lodžie nabízí krásné možnosti jejího využití. Praktickou výhodou je také sklepní kóje, která poskytne prostor pro kola, sezónní věci nebo vše, co nechcete mít přímo v bytě. V Letňanech máte vše na dosah: obchodní centrum Letňany, další obchody, restaurace, kavárny, sportoviště: plavecký bazén i ledovou plochu, zdravotní služby i další občanskou vybavenost. Stanice metra C - Letňany je jen dva kilometry od bytu a pohodlně dostupná městskou hromadnou dopravou. Letňany nabízí obrovskou škálu možností. Pokud máte rádi hudbu a velké koncerty, tak areál Letiště Letňany pravidelně hostí vystoupení českých i světových interpretů. Jen o pár minut dál se nachází také Výstaviště Letňany, kde se během roku konají veletrhy, výstavy, sportovní i společenské akce. Kulturu, zábavu i každodenní nezbytnosti tady budete mít doslova za rohem. Tento byt je také zajímavá příležitost i pro investory, protože je v současné chvíli pronajatý za 13.990,- Kč/měsíčně. Nájemní smlouva končí 30. září 2026. Pokud hledáte investiční byt, potěší vás, že stávající nájemce má zájem v nájmu pokračovat, takže můžete navázat na již fungující pronájem bez hledání nového nájemníka. Plánujete-li naopak bydlet sami, máte jistotu, že byt bude po skončení nájemního vztahu, tedy od 1. října 2026, volný. Ať už hledáte své první vlastní bydlení, příjemné městské zázemí nebo investici, která dává ekonomický smysl, tento byt nabízí všechno. Přijďte se přesvědčit osobně, rádi Vám byt i jeho možnosti představíme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádný dvoupodlažní byt o celkové výměře 383 m², který byl nově vybudován jako nástavba na celé ploše historického činžovního domu po rekonstrukci s výtahem na adrese Minská. Tento byt, kolaudovaný v roce 1999, představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, naprostého soukromí a komfortu rodinného domu, a to přímo v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 10 na pomezí Vršovic a Vinohrad. Spodní podlaží o dispozici 5+1 a výměře 242 m² tvoří representativní obytná část: prostorná vstupní hala přechází do jídelny a rozsáhlého, prosluněného obývacího prostoru, který je přirozeně propojen se zimní zahradou a terasou. Ve spodním podlaží se dále nachází velkorysá kuchyně, pracovna, ložnice se samostatnou šatnou propojená s další terasou a největší koupelna s vanou a sprchovým koutem. Horní podlaží o výměře 141 m² tvoří dva pokoje se samostatnými šatnami, další koupelna a prostorná terasa o rozloze 30 m², která svým charakterem a velikostí připomíná zahradu. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je unikátní propojení interiéru se zimní zahradou a třemi venkovními terasami. Vzniká tak obytný prostor, který dalece přesahuje běžnou představu městského bytu. Převážná část bytu je orientována do naprosto tichého vnitrobloku s pohledem na Bohdalecký kopec a Prahu 4. I přes svou městskou polohu tak nemovitost nabízí výjimečný klid a soukromí, bez rušivého hluku okolních ulic. V bezprostředním okolí bytu naleznete širokou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických zařízení a sportovišť. Nedaleko bytu se nacházejí též Heroldovy sady a Havlíčkovy sady (Grébovka). Minská ulice zároveň nabízí výbornou dopravní dostupnost. Několik tramvajových zastávek v samotné blízkosti bytu zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i ke stanicím metra Náměstí Míru a I.P.Pavlova.

Nabízíme k prodeji krásný nový byt k nastěhování od května 2027 s dispozicí 2+kk o velikosti 54 m² s prostornou terasou 36 m² a garážovým stáním v novostavbě v ulici Čakovická, Praha Prosek. Na byt získáváte záruku od renomovaného developera neb byt kupujete přímo od něj - my pro Vás zprostředkováváme postoupení smlouvy. Byt se nachází v 1. nadzemím podlaží pětipodlažního domu s výtahem. Díky promyšlené dispozici je byt vzdušný, útulný a nabízí příjemné bydlení s nadstandardním venkovním prostorem. Velkým benefitem je orientace ložnice a obývacího pokoje se vstupem na terasu na východ, s výhledem do klidného vnitrobloku. Vytápění je ústřední. Byt bude předán s kompletně vybavenou koupelnou (umyvadlo, vana, topný žebřík a závěsné WC), interiérovými dveřmi, plastovými okny a přípravou pro kuchyňskou linku. Vstupní dveře budou protipožární. Kupující má možnost vybrat si finální standardy - obklady a sanitu. Tato lokalita spojuje klid rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra Prahy metrem či busem - zastávky obojího jsou v pěší dostupnosti, zrovna tak jako veškerá občanská vybavenost. Informace obsažené v inzerátu mají informativní charakter, nejsou právně závazné a samy o sobě nezakládají práva ani povinnosti smluvních stran ani důvod pro uzavření kupní smlouvy.

K prodeji nabídneme velmi atraktivní půdní byt, nacházející se v 6NP udržovaného cihlového domu s výtahem v ulici Čeljabinská ve Vršovicích. Tento unikátní a prostorný byt disponuje velkorysou výměrou 110 m², a je tak ideální volbou pro ty kdo hledají něco atypického a nevšedního. Dispozičně je byt 2kk, ale hlavní prostor o výměře 66 m² nabízí možnost přepažení. Snadno tak můžete vytvořit další plnohodnotnou místnost. Dvojitá okna na západní a východní straně bytu dodávají prostoru dostatek světla a vzdušnosti. Ložnice je situovaná na východní stranu do klidné ulice. Až k bytu vás pohodlně vyveze výtah a vstup do samotného bytu je přes dvoje dveře. Ty první jsou bezpečnostní a protipožární. K bytu náleží také praktický sklep ( 1,5m²) v přízemí domu. Dominantou bytu je bezpochyby otevřený prostor s přiznanými trámy, který přímo vybízí k vytvoření stylového bydlení podle vlastních představ. Nebo rovnou propojení bydlení s prací. Ideálně se nabízí kombinace bydleni + ateliér, studio. Místo, kde můžete tvořit, pracovat i odpočívat bez kompromisů. Vybavení jednotky: Koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, plně vybavený kuchyňský kout s barovým pultem, vestavěné skříně v předsíni a ložnici, dřevěná podlaha, vnitřní úložné prostory, podlahové vytápění, plynový kotel, klimatizační jednotka, žaluzie a ochranné okenní sítě proti hmyzu. Byt čerstvě prošel částečnou rekonstrukcí a je tak připraven k okamžitému užívání bez nutných investic. Volný je ihned. Měsíční náklady na bytovou jednotku do SVJ činí 4.200,- Kč, z toho fond oprav 2.200,- Kč Lokalita Vršovic se vyznačuje bohatou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností do centra. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází tramvajová zastávka Slavia, Nádraží - Eden, a do 10min dojdete také k vlakové stanici Eden. V blízkosti bytu je nákupního centrum Eden, MŠ Vladivostocká a ZŠ Eden, a celá řada sportovních možností ( Fortuna arena Eden, plavecký stadion Slavia, atletický stadion Slavia, zimní stadion Eden, tenisové kurty Sokol Vršovice, SK Slavia Padel). V případě potřeby Vám s hypotečním úvěrem pomůže náš zkušený specialista. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 3+kk o ploše 86,4m2 + 2x balkón 6,7m2 + 2,9m2 ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na balkón a volným výhledem + ložnice s přístupem na balkón + třetí samostatní pokoj + koupelna + druhá samostatní toaleta + prostorná předsíň. Orientace bytu na západ a sever. Zahájení stavby říjen 2026, kolaudace říjen 2028. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Akce pro prvních 5 zájemců - Sleva 5% z ceny bytu. Novostavba bytu 4+kk o ploše 99,7m2 + 9,7m2 balkón ve výstavbě u Roztylského náměstí. Praktický obývací pokoj s výstupem na balkón a volným výhledem + 3 samostatné pokoje + 2x koupelna + další prostor na pračku nebo skříně + prostorná předsíň. Orientace bytu na jih a západ. V klidném okolí vilové a bytové zástavby Spořilova se nachází mateřská školka, základní škola, poliklinika, lékárna, pošta odpočinkové zelené plochy, sportoviště, potraviny, restaurace, kavárny a mnoho dalších. Přímé spojení autobusem na metro Budějovická a Smíchovské nádraží. Výborné dopravní spojení autem všemi směry. K bytu se dokupuje stání v podzemních garážích a sklep nebo sklepní kóje. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace. Fotografie pochází z bytu 4+kk z předchozího projektu.

Pokud hledáte moderní byt v samotném srdci Prahy, určitě Vás osloví tento luxusní penthouse 4+kk s překrásným výhledem na historické panorama Prahy. Tento byt se nachází v nejvyšším 7NP v moderní Rezidenci u Muzea v krásné novostavbě ve velmi oblíbené lokalitě Královské Vinohrady. Ve vstupní části se nachází rozlehlá hala, prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, která bude dodaná firmou HANÁK a vybavená spotřebiči BOSCH. Dále zde nalezneme 3 samostatné ložnice a 2 koupelny. K bytu náleží také prostorná slunečná terasa. V celém bytě je samozřejmě klimatizace a podlahové vytápění ve všech místnostech. K bytu náleží 2 garážová parkovací stání a sklep. Tato residenční, prestižní lokalita zajišťuje příjemné bydlení v centru Prahy. Jen pouhých pár minut chůze vás dělí od Václavského náměstí, nedaleko se také nachází proslulé Divadlo na Vinohradech. Milovníci opery určitě ocení blízkost Státní opery Praha. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Byt č. 24 - 3+kk s terasou, 119 m² + terasa 22,4 m², parkovací stání a sklep. Kuchyňská linka dle vizualizace v ceně bytu! Nízké měsíční poplatky. Exkluzivní mezonetový byt v rámci půdní nástavby šesti nových bytových jednotek, jen několik kroků od stanice metra Pražského povstání, s jedinečnými výhledy na Pražský hrad a Petřín. Plánované dokončení: podzim/zima 2026. Součástí projektu je kompletní rekonstrukce celého bytového domu včetně nového zateplení a dalších prací (kompletní rozsah naleznete na našem webu). Dispozice bytu je rozdělena do dvou podlaží. Ve vstupním podlaží se nachází prostorná vstupní hala, dvě ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Horní podlaží tvoří světlý obývací pokoj s jídelní částí a přípravou pro kuchyňský kout, navazující terasa, koupelna se sprchovým koutem a technická místnost s WC. Klimatizace je součástí standardního vybavení. Ložnice i terasa jsou orientovány do klidné ulice Sevřená, což zajišťuje příjemné a tiché bydlení. Samozřejmostí je vysoký standard použitých materiálů a provedení. Do určité fáze výstavby lze využít možnost klientských změn a vybrat si obklady, dlažby i sanitární vybavení podle vlastních představ. Nábytek zobrazený na vizualizacích, navržený architektem projektu, je možné nechat vyrobit na míru naším truhlářem.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 45,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2017 v oblíbeném rezidenčním projektu Zelené Město v Praze 9 - Hrdlořezech. Dispozici bytu tvoří prostorná předsíň (8,7 m²) s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou a WC (5,3 m²) a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem o velikosti 31,5 m². Interiér doplňují dřevěné podlahy a koupelna s velkoformátovou keramickou dlažbou v dekoru přírodního kamene. Příjemným a u bytů ne zcela běžným prvkem je také okno v koupelně, které zajišťuje přirozené denní světlo i možnost větrání. A právě hlavní obytný prostor nabízí zajímavý potenciál. Díky své velikosti, samostatnému oknu ve spací části a promyšlené dispozici jej lze jednoduchou stavební úpravou rozdělit a vytvořit tak praktické 2+kk se samostatnou ložnicí. Možné řešení ukazuje také přiložená vizualizace. K bytu náleží balkon o výměře 11 m², který je přístupný hned ze dvou míst obytného prostoru a příjemně tak rozšiřuje možnosti jeho využití. Součástí nabídky je dále sklepní kóje o velikosti 2,8 m² a garážové stání v suterénu domu, které je již zahrnuto v kupní ceně. Projekt Zelené Město patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci moderní zástavby, dostatku zeleně a velmi dobré dopravní dostupnosti. V blízkém okolí se nachází obchody, restaurace, sportoviště i další občanská vybavenost. K oblíbeným místům v okolí patří také park Smetanka, vrch Třešňovka nebo cyklostezka podél Rokytky. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Kombinace moderního domu z roku 2017, velkého balkonu, garážového stání a možnosti budoucí úpravy dispozice vytváří nabídku, která se na trhu objevuje spíše výjimečně. Pokud hledáte bydlení v moderním rezidenčním projektu s velkým balkonem, garážovým stáním a skutečným potenciálem budoucí úpravy dispozice, budu se těšit na setkání při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní byt 2+kk se dvěma terasami, zahradou 130 m², garážovým stáním a sklepem, Praha 5 - Stodůlky, Projekt Arcus City Nabízíme byt 2+kk o podlahové ploše 60 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 1. patře rezidenčního projektu Arcus City v Praze 5 - Stodůlkách. Soukromá zahrada o velikosti 130 m² se dvěma terasami (9,8 m² a 4,4 m²), garážové parkovací stání a sklep 3 m². Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m²), samostatná ložnice, koupelna s WC a předsíň s vestavnými skříněmi, malá technická místnost Z obou obytných místností je přímý vstup na terasy a do zahrady. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, digestoří a lednicí s mrazákem. V pokojích vinylová podlaha, dále interiérové dveře, plastová okna (trojskla), nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, obklady a dlažba. Orientace bytu SZ. Byt je součástí kvalitní novostavby s energetickou náročností budovy B - velmi úsporná, díky čemuž nabízí nízké provozní náklady. Klidná rezidenční lokalita Praha 5 - Stodůlky s výbornou dostupností MHD i kompletní občanskou vybaveností.

Prodej bytu 1+kk, 36 m2, Praha 9 - Vysočany, Čerpadlová Hledáte byt s vysokým stropem a dokonalým dopravním spojením MHD po celé Praze? Oceníte výhled do tichého vnitrobloku? Ihned? Soccer Reality vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 1+kk a výměře 36 m² v ulici Čerpadlová, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží činžovního domu z roku 1930 v blízkosti nádraží Libeň. Zastávky tramvají a autobusů jsou vzdáleny přibližně 150 metrů, stanice metra B - Vysočanská je dostupná přibližně do 3 minut chůze. V domě byla osazena nová plastová protihluková okna a v současné době probíhá výstavba nového výtahu. Společenství vlastníků se o dům dlouhodobě stará. Obývací pokoj je orientován do vnitrobloku. Vstupní chodba nabízí prostor pro umístění vestavěných skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a oknem pro přirozené větrání. Součástí bytu je také komora přístupná z obývacího pokoje. V bytě jsou původní interiérové dveře. Vytápění zajišťuje plynové topení, ohřev vody elektrický bojler. Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů i obchodního centra Fénix. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města. Byt je k dispozici ihned.

Rozhodnutí probíhá vždy v duchu klidné pozitivní emoce. Ty tady neochvějně naleznete. Vstupte do světa pohodlí a elegance prostřednictvím nabídky na prodej tohoto atraktivního bytu situovaného v oblíbené pražské čtvrti Vinohrady na adrese Varšavská 882/29, Praha. Tato nemovitost se nachází v krásném, udržovaném cihlovém domě s výtahem, klidným vnitroblokem a vyznačuje se kombinací moderního bydlení s půvabem historické lokalitě. Byt je umístěn na zvýšeném přízemí šestipatrové budovy a nabízí plochu 69 m², z čehož 65 m² představuje čistě obytný prostor a 4,4m2 sklep. Jedná se o byt 3+kk nebo 2+1, dle potřeby, což znamená, že dispozice zahrnuje tři místnosti a kuchyňský kout, což je ideální pro moderní životní styl. Interiér bytu je nezařízený, což dává novým majitelům příležitost přizpůsobit si byt podle vlastních představ a potřeb. Pokud jde o technické parametry, byt je připojen k veřejnému vodovodu a kanalizaci, stejně jako k elektrické síti, což zajišťuje všechny běžné pohodlí. Lokalita bytu je vysoce žádaná díky své prestižní adresě ve Vinohradech, což je část Prahy známá svou vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází široká nabídka kaváren, restaurací a obchodů, což zaručuje pohodlný život bez nutnosti cestovat do vzdálenějších částí města. Další výhodou této lokality je výborná dopravní dostupnost. Blízkost veřejné dopravy, včetně tramvajových a autobusových zastávek, umožňuje rychlé a pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Tato oblast je také ideální pro procházky a relaxaci v mnoha nedalekých parcích a zelených zónách, což přidává na kvalitě bydlení. Tento byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení v jedné z nejlepších částí Prahy. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se obrátit na příslušného makléře a domluvit si prohlídku, aby jste mohli ocenit všechny přednosti tohoto krásného domova.

Nabízíme k prodeji světlou bytovou jednotku s balkonem a samostatnou garáží. Bytová jednotka o dispozici 2+1 předělaná na 4+kk o užitné ploše 57,6 m² se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatná ložnice, dětský pokoj, pracovna, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, koupelna s vanou, místem pro pračku a samostatná toaleta. Parkování zajištěno ve vlastní garáží o velikosti 18 m² se sekčními dálkově ovládanými vraty, další auta můžete parkovat v přilehlé ulici. Skvělou výhodou bytu jsou předokenní žaluzie, které Vás v létě chrání před přímým sluncem. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí s perfektní dopravní dostupností a množstvím zeleně. V docházkové vzdálenosti stanice metra linky B a autobusový terminál. Kousek od domu jsou školy a školky, zdravotnická zařízení, restaurace a sportoviště, přidanou hodnotou je i nákupní centrum Černý Most, a další. Díky přilehlému parku je byt ideální volbou pro milovníky cyklistiky. Nemovitost je tak vhodná pro vlastní bydlení či pro pronájem. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Máte rádi podkrovní byty pro jejich atmosféru? Právě pro Vás je připravován ateliér 3+kk o výměře 73 m², situovaný ve čtvrtém patře historického domu v ulici Velvarská, v prestižní části Starých Dejvic. Součástí je prostorný balkón o výměře 7 m2, situovaný na západ, ze kterého můžete pozorovat západy slunce. Dům z meziválečného období vás zaujme na první pohled - poctivá architektura, klidná ulice a atmosféra, která se v moderní výstavbě už jen těžko hledá. Lokalita u Ořechovky dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze, a to nejen díky své prestiži, ale i díky ideální kombinaci zeleně, služeb a výborné dostupnosti. Ateliér prošel rekonstrukcí. Součástí rekonstrukce je také nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, která bude plně připravena k okamžitému užívání. Technické zázemí je kompletně nové - včetně vytápění, které zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel s důrazem na úsporný a komfortní provoz. K ateliéru je možné využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku, případně zvážit i koupi části zahrady do výlučného využívání. V docházkové vzdálenosti se nachází park Hadovka přímo před domem, stejně jako oblíbené rekreační lokality Divoká Šárka, Obora Hvězda nebo Stromovka. Vše, co potřebujete ke kvalitnímu městskému životu, máte doslova na dosah. Dopravní dostupnost je v této lokalitě bezkonkurenční - stanice metra A Bořislavka i Dejvická jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti, stejně jako tramvajové spoje a rychlé napojení na letiště Václava Havla i hlavní tahy z města. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje atmosféru starých Dejvic, je toto místo přesně pro Vás. V domě jsou k dispozici i další jednotky, takže je možné vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat Vašim potřebám. S financováním Vám samozřejmě pomůže náš hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk s prostorným balkonem a sklepní kójí v dokončeném rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje v Praze 5. Bytová jednotka B.20.05 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu B a nabízí chytrou dispozici s užitnou plochou 30,2 m², celkovou podlahovou plochou 32,6 m² a balkonem o velikosti 5,9 m². K bytu náleží sklepní kóje, která je již zahrnuta v kupní ceně. Dispozici tvoří vstupní chodba s prostorem pro úložné řešení, koupelna s WC a světlá obytná místnost s přípravou pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje balkon, který u bytu této velikosti výrazně rozšiřuje využitelný prostor a zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou nabídky je, že nejde o byt „na papíře“, ale o jednotku v již dokončeném projektu. Kupující tak nemusí čekat na budoucí výstavbu a může řešit převod i následné užívání bez zbytečného odkladu. Projekt Výhledy Řeporyje tvoří moderní rezidenční soubor čtyř bytových domů s celkem 162 jednotkami. Domy mají 5 až 6 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží s parkováním a technickým zázemím. Standard projektu odpovídá současnému novému bydlení. Dům má železobetonový nosný systém, zateplený obvodový plášť, plastová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, strukturovanou kabeláž a video terminál. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální domovní kotelna. V obytné místnosti je zapuštěný podlahový konvektor, v koupelně otopný žebřík. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Řeporyje patří mezi lokality, které kombinují klidnější bydlení na okraji Prahy, dobrou dopravní dostupnost a blízkost přírody. V okolí je občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i služby. V blízkosti projektu je autobusové spojení, vlaková stanice Praha-Řeporyje a metro B Luka/Lužiny je dostupné pěšky nebo během několika minut autobusem či autem. Pro volný čas je velkou výhodou blízkost Prokopského a Dalejského údolí, Bioparku Řepora, cyklostezek a pěších tras. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Pražský okruh, D5, D6 a D7. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Menší byty v dokončených novostavbách v této části Prahy jsou omezeně dostupné, což z této nabídky dělá zajímavou příležitost. V případě zájmu je možné nabídnout také podobnou jednotku ve vyšším podlaží. Kupní cena: 6.290.000 Kč včetně sklepní kóje Financování hypotékou Vám rádi zprostředujeme zdarma

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 55 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu v klidné lokalitě Prahy 4 - Záběhlice, ulice Trenčínská. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Byt je orientován na severozápad a jihovýchod do klidné ulice a okolní zeleně, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 3.770 Kč. Záběhlice patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Lokalita nabízí také široké možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Velkou výhodou je blízkost Kunratického lesa, Hostivařské přehrady či sportovního areálu Hamr, které poskytují ideální podmínky pro relaxaci, procházky, běh i další volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové i tramvajové zastávky a stanice metra linky C - Kačerov, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Díky těmto faktorům jsou Záběhlice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 90 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 7 - Holešovice, ulice Komunardů. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozičně byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, prostornou koupelnu se sprchovým koutem i vanou a toaletou, druhou samostatnou toaletu, praktickou technickou místnost vhodnou i jako komora, šatnu a vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložná řešení. Byt je orientován na východ a západ do ulice a klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy D - méně úsporná. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející a nejžádanější pražské čtvrti. Nabízejí jedinečnou kombinaci industriálního charakteru, moderní městské infrastruktury, bohaté kulturní scény a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází několik tramvajových zastávek i stanice metra linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice, které zajišťují rychlé spojení do centra i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení i kulturních institucí. Velkou výhodou je také blízkost oblíbených míst, jako jsou park Stromovka, Letenské sady, Holešovická tržnice nebo kulturní centrum DOX, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům jsou Holešovice ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 62,95 m², který se nachází v oblíbeném rezidenčním projektu Rezidence Viva v Praze Čakovicích. Součástí bytu je balkon o výměře 7,59 m², garážové stání a sklepní kóje, které zajišťují maximální komfort každodenního bydlení. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí praktickou dispozici, která uspokojí jak jednotlivce či pár, tak i menší rodinu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům krásně prosvětlený. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostorný balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro každodenní odpočinek. Ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i šatní skříň. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, WC, umyvadlem s úložnou skříňkou a nabízí také dostatek místa pro pračku i sušičku. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garážové stání přímo v domě a sklepní kóje, které poskytují další úložný prostor. Praha Čakovice patří mezi stále vyhledávanější lokality díky spojení klidného rezidenčního bydlení s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, dětská hřiště i sportovní vyžití. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro Letňany a rychlé napojení na Pražský okruh. Budova disponuje energetickou náročností třídy B velmi úsporná, což přispívá k nízkým provozním nákladům na bydlení. Pokud hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic v příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. V případě potřeby Vám rádi pomůžeme také se zajištěním výhodného financování.

V zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 48m² (užitná plocha 40m², balkón 6m², sklep 2m²), v Praze - Letňanech. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu (7 NP, 1 PP), který prošel kompletní revitalizací. Je ve velmi dobrém stavu, před devíti lety byla provedena rekonstrukce. Praktické dispoziční řešení nabízí samostatnou kuchyň a pokoj, který je nyní rozdělen příčkou na spací a obývací část. Jádro se sprchovým koutem a toaletou je zděné. K bytu náleží sklepní kóje.V domě je k dispozici kočárkárna/kolárna. Byt lze ihned využívat novým majitelem pro vlastní bydlení nebo k pronájmu. Rychlé jednání nabízí prostor pro dohodu. Klidné prostředí s velmi dobrou občanskou vybaveností a dostupností MHD - metro C Letňany. V blízkosti jsou MŠ, ZŠ, Gymnázia, zdravotní střediska, Poliklinika, OC Letňany, sportovní haly, bazén, Lesopark Letňany aj. V případě zájmu pomůžeme s vyřízením financování. Pro prohlídku a více informací kontaktujte, prosím, makléřku.

Stylové bydlení s nádherným výhledem na Prahu a investičním potenciálem! Nabízíme světlý byt 2+kk o ploše 54 m² ve 4. patře cihlového domu s výtahem, v atraktivních Holešovicích. Byt zaujme výhledy na Prahu, vkusným provedením a výborným stavem. Nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a menším balkonem, samostatnou ložnici s úložnou skříní, designovou koupelnu s vanou a oddělené WC. K bytu náleží sklep o výměře cca 5 m². Výhodou jsou nízké náklady na bydlení, udržovaný dům a veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné v rezidentních zónách. Významným benefitem je plánovaná proměna nedalekých Bubnů-Zátorů v moderní městskou čtvrť s parkem, službami a Vltavskou filharmonií. Tento rozvoj představuje zajímavý potenciál budoucího zhodnocení nemovitosti. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a hodí se pro vlastní bydlení i investici.