Продажа квартир - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji byt 2+kk s vlastní zahradou o výměře 73 m², vlastním parkovacím stáním v podzemních garážích a sklepem. Byt o užitné ploše 53,4 m² se nachází v přízemí bytového domu v ulici Vřesovická, Praha 5 - Zličín. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou předností je obývací pokoj s velkými prosklenými okny s přímým vstupem na terasu a navazující soukromou zahradu. Ta poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení, grilování nebo trávení volného času s rodinou. Byt je vybaven elektrickými žaluziemi a stmívatelným osvětlením. K bytu dále náleží sklep o výměře 3 m² a vlastní parkovací stání v podzemních garážích, ke kterému se lze pohodlně dostat výtahem přímo z domu. Dům disponuje kamerovým systémem a vstupem na čip, což přispívá k většímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Měsíční zálohy činí 5 450 Kč, elektřina v bytě není zahrnuta. Zličín nabízí příjemné spojení městského bydlení, dobré občanské vybavenosti a dostatku zeleně. V okolí se nachází dětská hřiště, park a další možnosti pro volnočasové aktivity. Dobrá dopravní dostupnost zároveň umožňuje pohodlné spojení s ostatními částmi Prahy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem a komfortním parkováním přímo v domě. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám byt 1+KK o užitné ploše 31 m2 v projektu Bytové domy Lužiny. Skvělé místo pro žití se všemi službami pár kroků od bytu. Byt možné i částečně přepažit a vytvořit tak kompaktní 1,5+KK s oddělenou spací částí. Byt je ve výstavbě a máte tak jedinečnou možnost ovlivnit koncový vzhled interiéru výběrem preferovaných standardů. Místo pro skvělé bydlení, přímo u metra B Lužiny, pár kroků od obchodního centra ( supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby) a spousta zeleně v okolí. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytům je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku, budova Beta bude dokončena v polovině roku 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Dvoupokojový byt je umístěn ve 4. podlaží bytového domu s výtahem v klidné neprůjezdné uličce v centru Prahy na Novém Městě blízko Karlova náměstí. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně s oknem a jídelním prostorem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a vstupní chodba. Interiér vyniká vysokými stropy a velikostí místností. Podlahy, okna i dveře jsou dřevěné, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. Vytápění zajišťuje plynový kotel (z r. 2025), součástí vybavení je pračka, sušička a myčka nádobí značky Miele nebo videotelefon. Dům má výtah do mezipater. Kupní cena zahrnuje sklep. Dům se nachází jen pár kroků od Karlova náměstí a v těsné blízkosti působivého místa dýchajícího historií, kde stojí kostel sv. Štěpána, rotunda z počátku 12. století a gotická zvonice. Okolí je plné obchodů, restaurací, klubů, kin a divadel, vynikající dopravní spojení zajišťují četné tramvajové spoje i všechny linky metra z nedalekých stanic Karlovo náměstí, Národní třída, I. P. Pavlova nebo Muzeum. Podlahová plocha 80,3 m², sklep 4,34 m².

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje atmosféru staré Prahy a dokonalou dopravní dostupnost? Tento byt v Jičínské ulici na pomezí Vinohrad a Žižkova je přesně pro vás. Byt přímo u vstupu do metra Flora. Základní informace - Byt v osobním vlastnictví, na nemovitosti nevázne žádná překážka rychlého prodeje. - Užitná plocha: 67,1 m² + sklep o velikosti 4,5 m². - Umístění: 1. nadzemní podlaží (zvýšené přízemí). Hlavní přednosti bytu - Prostor: Vysoké stropy v bytě umožňují vybudování praktického spacího patra. Před 12 lety byl byt rekonstruován nové rozvody včetně elektřiny, koupelna s kuchyňskou linkou. K dispozici čerstvá revize plynu. - Ticho: Přestože má byt okna do ulice, není nic slyšet. V bytě jsou instalována kvalitní protihluková okna, která dokonale izolují ruch velkoměsta. - Zázemí: Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC mísou, pračkou a sušičkou a plynovým kotlem. V domě jsou již hotové nové stoupačky a instalován nový výtah. Připravuje se výmalba společných částí domu. - Klid: K dispozici je uzavřený vnitroblok s dětským hřištěm, ideální místo pro relaxaci nebo bezpečné hraní dětí přímo v centru Prahy. Lokalita a doprava - Přímo u metra: Stanice metra A (Flora) a tramvajové zastávky jsou doslova pár kroků od domu. - Vše na dosah: Nákupní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, lékárny i parky jsou v docházkové vzdálenosti. Byt je volný k nastěhování nebo připravený jako skvělá investice k okamžitému pronájmu. Možnost financování hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Nabízím vám praktický a moderně řešený byt 3+kk v ulici Křejpského na pražském Opatově. Velkou předností je jeho poloha - metro v pěší dostupnosti, Centrální park přímo za domem a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Byt s východní orientací o podlahové ploše 65,6 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. K bytu náleží lodžie (cca 2,5 m²) a praktická sklepní kóje (cca 1,5 m²) umístěná přímo na patře. Dominantu bytu tvoří obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která prošla kompletní modernizací od studia Dušek. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, vstupní chodba, samostatná toaleta a prostorná moderní koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku se sušičkou. V obývacím pokoji a menší ložnici jsou instalovány předokenní rolety. V kuchyni, koupelně a na WC jsou instalovány nové rozvody elektřiny. V pokojích je nutné elektřinu dodělat. Umístění v 7. nadzemním podlaží přináší dostatek světla, krásný výhled do zeleně s větším soukromím a příjemný odstup od okolního ruchu a zástavby. Panelový dům je zcela revitalizovaný. Vstupy jsou na čipový systém, společné prostory jsou monitorovány kamerami a samozřejmostí je výtah. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení (PENB C) - 2,800 Kč měsíčně pro dvě osoby + spotřeba elektřiny. Proč právě tento byt? • do 10 minut pěšky na metro C - Opatov, • praktická dispozice 3+kk s podlahovou plochou 65,6 m², • 7. nadzemní podlaží s dostatkem světla a soukromí, • moderní kuchyně a zvětšená koupelna po rekonstrukci, • lodžie cca 3 m² a sklepní kóje cca 2 m² přímo na patře, • nízké měsíční zálohy, Energetická náročnost budovy - PENB C • revitalizovaný dům kamerovým systémem a se vstupem na čipy, • Centrální park přímo za domem, • školy, školky, dětská hřiště a sportovní vyžití v bezprostředním okolí (Aquapark Jedenáctka a Čestlice, Ice arena Kateřinky aj.), • ideální bydlení pro pár nebo rodinu, která hledá kombinaci zeleně perfektní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra Prahy. Jednou z největších předností bytu je právě lokalita. Centrální park Jižního Města začíná prakticky za domem a nabízí dostatek prostoru pro procházky, běh i každodenní čas s dětmi. Najdete zde velké dětské hřiště, sportovní plochy, lanové prvky i další možnosti aktivního trávení volného času. Přímo u domu je navíc multifunkční hřiště na míčové sporty a moderní dětské hřiště. Před domem je také kavárna, mateřská školka nebo třeba restaurace. Přímo v ulici je supermarket Billa, poliklinika je pak v docházkové vzdálenosti. V rychlém dosahu je také Westfield Chodov. Dopravní dostupnost je výborná - Metro C, autobus 125 s rychlým spojem na Smíchov, autem napojení na dálnici D1 a magistrálu do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti jsou hlídaná parkoviště pro bezpečné dlouhodobé parkování. Pokud hledáte byt, který nabízí výbornou dostupnost, dostatek zeleně, praktickou dispozici a nízké provozní náklady, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 41 m², který prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží činžovního domu ve vyhledávané lokalitě v blízkosti parků Parukářka a Vítkov. Vybavení: Součástí prodeje je kompletní vybavení nemovitosti. Kuchyňská linka disponuje varnou deskou, kombinovanou troubou s mikrovlnkou, vestavěnou lednicí, myčkou a digestoří. K dispozici je i pračka. V obývacím pokoji zůstává TV stěna, jídelní i pracovní stůl, v ložnici manželská postel s vestavěnými skříněmi. Vytápění bytu zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Lokalita: Umístění domu nabízí výbornou dostupnost do centra města. Autobusová zastávka Tachovské náměstí je vzdálena jen 2 minuty chůze. Přímým spojením se dostanete za za 6 minut na stanici metra Florenc (linky B a C) nebo za 17 minut na stanici metra Staroměstská (linka A). V bezprostředním okolí domu najdete pestrý výběr obchodů, restaurací, kaváren i škol a zároveň dostatek zeleně. Do 10 minut chůze se nachází oblíbené parky Parukářka a vrch Vítkov - ideální místa pro běh, procházky i venčení psů. V bytě aktuálně bydlí nájemník s platnou nájemní smlouvou do 28. února 2027 (se zájmem o prodloužení smlouvy). Nájemné činí 20.000 Kč + poplatky a energie. V případě zájmu o vlastní bydlení je možné byt uvolnit za 3 měsíce. PENB není vyhotoven. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Přímý prodej od developera - byt NATHANIEL, Solis Residence, Praha 5 - Smíchov Prostorný byt 3+kk s celkovou podlahovou plochou 69 m². Užitná plocha bytu je 66 m². Součástí jednotky je terasa 19,2 m² a předzahrádka 17,4 m². Byt Nathaniel je součástí komorního rezidenčního projektu Solis Residence na Smíchově - projektu, který propojuje moderní architekturu, vysoký standard a důraz na udržitelnost. Lokalita Praha 5 - Smíchov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního životního stylu. V okolí se nachází parky, sportoviště, cyklostezky i plavecký bazén s wellness. Skvělá je také dopravní dostupnost - metro B Radlická je vzdáleno přibližně 7 minut chůze, tramvajová zastávka Laurová jen asi 4 minuty. K bytu je možné dokoupit parkovací stání dle dostupnosti (s možností instalace nabíječky pro elektromobil) nebo zahrádku. Upozorňujeme, že dokoupení sklepa je s pořízením bytu pevně spjato. Solis Residence nabízí: • nadstandardní vybavení již v ceně (včetně smart home systému, rekuperace, podlahového vytápění a dochlazování atd.) • energetickou třídu A - úsporný provoz a šetrný přístup k životnímu prostředí • kvalitní materiály a moderní architektonické řešení Předání bytových jednotek je plánováno na konec roku 2026. Dostupnost bytů, standardy a aktuální ceník najdete na webu Solis Residence.

Nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk o obytné ploše 30,3 m² v klidném domě na adrese U nových domů III 1943/15, Praha 4 - Krč. Byt se nachází ve 3. podlaží a náleží k němu sklep o výměře 3,3 m². K dispozici je také společná oplocená zahrada, kterou využívají všichni majitelé bytových jednotek. Nemovitost je ideální jako startovací bydlení pro 1 až 2 osoby nebo jako zajímavá investiční příležitost pro následné pronajímání. Dispozice bytu: • obývací pokoj + kuchyň: 24,2 m² • předsíň: 3,6 m² • koupelna + WC: 2,8 m² Byt prošel rozsáhlou a vkusnou rekonstrukcí. V rámci stavebních úprav byly udělány nové rozvody vody a elektřiny, elektrické podlahové vytápění, omítky, podlahy, dále nová kuchyňská linka a kompletně zrekonstruovaná koupelna. Dům: V domě je dobře fungující SVJ, které má schválené vybudování výtahu a novou střechu - vše plně hrazeno z fondu oprav bez nutnosti úvěru. Energetický štítek náročnosti budovy bude vyhotoven po realizaci těchto prací, aby plně odpovídal výslednému stavu po modernizaci. Lokalita a okolí: Nemovitost se nachází v klidné části pražské Krče s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti stanic metra Budějovická a Pankrác. Pro větší nákupy a volný čas jsou v dochozí vzdálenosti nákupní centra Arkády Pankrác a DBK Budějovická. Okolí nabízí řadu možností pro venkovní i vnitřní odpočinek a sport - v dosahu je například Krčský les (Kunratický les), který je ideální pro běh, procházky a cyklistiku, nebo sportoviště a plavecký bazén v Podolí. V galerii naleznete 3D prohlídku bytu a půdorys. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru pro koupi této nemovitosti a zajistíme hladký průběh celé transakce.

Stavíme pro Vás šest nových bytů u metra Pražského povstání: Byt č. 3 - 2+1, 67 m2 v 6.NP/6, sklepní koje. Tradičně vysoký standard provedení a vybavení. Klimatizace a rekuperace ve standardním vybavení. Kvalitní dřevěné lepené podlahy Boen, německé lakované dveře Dextüra, italské obklady a dlažby, podomítkové baterie, rainshower. K nastěhování již na podzim 2026.V rámci výstavby nových bytů probíhá celková oprava domu - výtah, stoupací vedení vody a kanalizace, společné prostory, zateplení fasády, sklepy, dvůr. Prohlídky na stavbě jsou možné, kontaktujte nás.

Představujeme vám jedinečný byt o dispozici 4+kk, který se nachází v oceňované Rezidenci U Michelského mlýna, která byla dokončena v roce 2017 a již o rok později získala prestižní ocenění Stavba roku 2018. Projekt je ceněn především pro svou nadčasovou architekturu, vysokou kvalitu provedení a důraz na komfort i soukromí rezidentů. Celková plocha bytu činí 183 m² včetně venkovních prostor nabízí mimořádně komfortní bydlení pro rodinu i náročné klienty, kteří hledají kombinaci velkorysého prostoru, vysokého standardu a výborné dostupnosti do centra města. Majitel v současné době dokončuje úpravu dispozice z původního 3+kk na 4+kk. V rámci této rekonstrukce vzniknou z původního velkého dětského pokoje dva samostatné pokoje, každý o velikosti přibližně 15 m². Nové dispoziční řešení je znázorněno v přiloženém půdorysu. Srdcem bytu je reprezentativní obývací prostor o výměře 67,58 m², propojený s moderní kuchyní. Díky velkým proskleným plochám působí interiér vzdušně a je příjemně prosvětlený po celý den. Dispozice bytu zahrnuje: - hlavní ložnici s vlastní šatnou, prostornou koupelnou s rohovou vanou, bidetem a toaletou, novou pračkou a přímým vstupem na balkon; - dva samostatné dětské pokoje o velikosti přibližně 15 m²; - druhou koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou; - samostatné WC pro návštěvy. K bytu dále náleží: - terasa o výměře 12 m²; - zimní zahrada 11 m², která přirozeně rozšiřuje obytnou část bytu; - balkon 3,6 m²; - sklepní kóje 3 m²; - dvě parkovací stání - jedno v podzemní garáži a jedno kryté venkovní stání přímo u domu. Byt nabízí řadu nadstandardních prvků, které zajišťují vysoký komfort bydlení: - centrální klimatizaci; - elektricky ovládané venkovní žaluzie; - podlahové vytápění v koupelnách; - kvalitní dřevěné podlahy rakouské výroby; - centrální vysavač. Velkou výhodou rezidence je soukromé wellness určené výhradně pro její obyvatele. K dispozici je bazén s protiproudem, sauna i plně vybavené fitness centrum. Komfort bydlení doplňuje recepce a nepřetržitý kamerový systém, který zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení a městského života. Centrum Prahy je dostupné během několika minut a v okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - mateřské i základní školy, restaurace, kavárny, obchody, parky, lékárny, knihovna i zastávky tramvají a autobusů. Pokud hledáte reprezentativní rodinné bydlení ve výjimečné rezidenci s nadstandardním zázemím, tento byt představuje mimořádnou příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám moderní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci v klidné lokalitě Prahy 8 - Bohnice. Tento světlý a útulný byt o celkové velikosti 44,69 m² včetně sklepní kóje 2,45 m² se nachází ve 2. NP panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň (5,95 m²), obývací pokoj (17,98 m²), s odděleným kuchyňským koutem (4,70 m²), ložnici (10,48 m²) a koupelny (3,13 m²) s nadstandardním sprchovým koutem pro dvě osoby a LED osvětlením. Byt má po rekonstrukci elektroinstalaci včetně revize. Součástí prodeje jsou vestavné skříně (další nábytek dohodou). Bezpečnostní dveře nejvyšší kvality s certifikací neprůstřelnosti. (standard dane kategorie spol. ADLO). Venkovní elektronické rolety a Vám zajistí odstínění od současných vysokých teplot. Díky dobrému stavu objektu a jeho výborné dostupnosti je tato nemovitost ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s veškerou vybaveností na dosah (nákupní centrum ODRA přímo u domu). V dojezdové vzdálenosti aquacentrum Šutka. Cca 10 minut pěšky se nachází botanická zahrada, kde je roční vstupné pro místní obyvatele za 100,- Kč. Přímo u domu zastávka MDH "Odra" s přímým spojením na Metro "C" "Kobylisy" - 8 minut. Buďte první, kdo si užije veškeré výhody tohoto skvělého bytu. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!

Nabízím mezonetový byt v novostavbě z roku 2023 s vlastním parkovacím stáním v Praze 8 - Ďáblicích. Jde o komorní projekt 13ti bytů ve třech menších domech uprostřed zástavby rodinných domů. Projekt nabízí ojedinělý pocit bydlení mimo Prahu a přitom s rychlým spojením do centra. Metro Ládví je odtud pár minut autobusem. Co byt nabízí: • 42 m² chytře dispozičně řešeného prostoru • Spoustu zeleně v okolí • Parkovací stání v ceně • Velmi nízké náklady na energie = 2.800Kč za měsíc a 2 osoby (voda, teplo, elektřina) • Byt je vybaven tepelným čerpadlem vč. klimatizace • Velmi nízké ostatní náklady = 1300Kč komplet včetně platby do fondu oprav. • Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně v chodbě a koupelně • Velmi dobře udržovaný areál s aktivním a angažovaným předsedou SVJ Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování.

Přímý prodej od developera - byt RAFAEL II., Solis Residence, Praha 5 - Smíchov Prostorný byt 2+kk s celkovou podlahovou plochou 57 m². Užitná plocha bytu je 52,5 m². Součástí jsou dvě terasy, z toho jedna střešní (25,7 m² + 28,2 m²). Byt Rafael II. je součástí komorního rezidenčního projektu Solis Residence na Smíchově - projektu, který propojuje moderní architekturu, vysoký standard a důraz na udržitelnost. Lokalita Praha 5 - Smíchov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a aktivního životního stylu. V okolí se nachází parky, sportoviště, cyklostezky i plavecký bazén s wellness. Skvělá je také dopravní dostupnost - metro B Radlická je vzdáleno přibližně 7 minut chůze, tramvajová zastávka Laurová jen asi 4 minuty. K bytu je možné dokoupit parkovací stání dle dostupnosti (s možností instalace nabíječky pro elektromobil) nebo zahrádku. Upozorňujeme, že dokoupení sklepa je s pořízením bytu pevně spjato. Solis Residence nabízí: • nadstandardní vybavení již v ceně (včetně smart home systému, rekuperace, podlahového vytápění a dochlazování atd.) • energetickou třídu A - úsporný provoz a šetrný přístup k životnímu prostředí • kvalitní materiály a moderní architektonické řešení Předání bytových jednotek je plánováno na konec roku 2026. Dostupnost bytů, standardy a aktuální ceník najdete na webu Solis Residence.

Byt 2+1, OV, Praha 8 - Libeň, ulice Na Rokytce, 68 m2 plocha bytu + 7,5 m2 sklep, vlastnictví včetně podílu na pozemku pod domem, cihlový dům, přízemí, okna do ulice Andrštova, osobní vlastnictví, výtah, velký sklep, koupelna s vanou, samostatné WC, topení na plyn (2 x WAW), teplá vody elektrický boiler, kuchyňská linka, plastová okna, vnitřek domu po revitalizaci, upravené okolí, v místě veškerá dopravní dostupnost, škola, školka, nákupní centrum, Libeňský zámek, cyklotrasa Svatojakubská podél Rokytky. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Útulný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.40 m² je součástí projektu Jeruzalémská 4, funkcionalistického domu v samotném centru Prahy 1. Dům stojí naproti ikonické Jeruzalémské synagoze, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Dokončení projektu je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice jednotky v 4. nadzemním podlaží nabízí prostorný obytný pokoj s přípravou na kuchyni, vstupní halu s dostatkem úložného prostoru a koupelnu s toaletou. Důraz je kladen na proporci místnosti, přirozené světlo a funkční rozvržení bez kompromisů. K bytu náleží sklepní kóje. Interiér je dokončen v provedení fit out v přirozené, nadčasové paletě. Součástí jsou dubové podlahy, dřevěná špaletová okna s izolačním dvojsklem, designová sanita a kvalitní interiérové dveře. Otopná tělesa i elektroinstalace jsou řešeny decentně tak, aby nerušily architekturu prostoru. Byt je připraven k okamžitému dokončení interiéru podle individuálních preferencí budoucího majitele. Dům prochází kompletní rekonstrukcí společných prostor i technického zázemí. Vzniká reprezentativní vstupní lounge, nový výtah a privátní wellness zóna se saunou. Jeruzalémská 4 nabízí kombinaci historické architektury a současného komfortu na jedné z nejvýraznějších adres Nového Města.

Hledáte moderní rodinné bydlení v Praze s výbornou dostupností metra a kompletní občanskou vybaveností? Tento prostorný byt 4+kk s lodžií v oblíbeném Černém Mostě nabízí klidné bydlení, dostatek prostoru i skvělou investiční příležitost. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk, který se nachází ve 3. patře panelového domu v ulici Generála Janouška, Praha - Černý Most. Podlahová plocha bytu činí 97m². Součástí je lodžie o velikosti 8 m² a sklepní kóje 2 m². Celkem 107 m2. Byt prošel v průběhu let rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Spousta nadstandardních materiálů a zařízení. Kuchyňská linka i nábytek v obývacím pokoji byly vyrobeny na míru. Součástí vybavení jsou moderní spotřebiče - myčka, trouba, mikrovlnná trouba a varná deska značky Bosch. Bezpečnostní vstupní dveře jsou samozřejmostí. Dispozice: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii. Tento prostor je také plně klimatizovaný. Z hlavní chodby se pohodlně dostanete do všech místností včetně moderní koupelny s vanou. Chodba zároveň nabízí vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Byt dále disponuje samostatnou ložnicí s vlastní moderní koupelnou se sprchovým koutem. Celkově byt působí velmi příjemným a udržovaným dojmem a je připravený k okamžitému bydlení. Technické informace: • osobní vlastnictví • dispozice 4+kk • podlahová plocha 97 m² • lodžie 8 m² • sklepní kóje 2 m² • 3.patro panelového domu • rozsáhlá rekonstrukce - NADSTANDARD • bezpečnostní vstupní dveře • kuchyňská linka a nábytek na míru • dálkové ústřední vytápění • garážové parkovací místo je možné k pronájmu přímo v domě, nikoliv ke koupi • stínící rolety • klimatizace Občanská vybavenost: V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení vhodné pro rodiny i aktivní životní styl. Výhody lokality: Velkým benefitem je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra B - Černý Most se nachází několik minut chůze od domu. V blízkosti naleznete také Central Park Č.Most a další možnosti, které patří mezi oblíbená místa pro sport i relaxaci. Financování: Zajistíme vám výhodné financování formou hypotéky či úvěru a pomůžeme s výběrem nejvhodnější varianty podle vašich možností a potřeb. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.

Hledáte byt na pražských Vinohradech, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Tenhle byt 2+kk o výměře 48,8 m² prošel kompletní rekonstrukcí v nadstandardním provedení a je připraven uvítat jeho nového majitele. V bytě najdete dřevěné parkety, dřevěná okna s dvojsklem, kuchyňskou linku na míru od Oresi a stylovou koupelnu se sprchovým koutem a WC. Nové jsou i všechny rozvody elektřiny, vody a odpadů. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkových 5 a obytné místnosti míří do klidného vnitrobloku. K bytu patří vlastní sklepní kóje. Topení i teplá voda jsou centrální, takže v bytě nenajdete kotel ani bojler. Byt je volný a nastěhovat se můžete hned. Na metro Želivského dojdete za 5 minut, na Floru za 10 a tramvaj staví pár kroků od domu. Kolem jsou známé vinohradské parky, kavárny a pekárny, na které si rychle zvyknete. Parkuje se v rezidenční zóně před domem i v okolních ulicích. Ve stejném domě a na stejném patře nabízíme ještě jeden byt, jen zrcadlově otočený. Rád vám při prohlídce ukážu oba. Pokud vás naše nabídka zaujala, ozvěte se. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prostorný mezonetový byt 3+kk o celkové výměře 133 m², který se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží činžovního domu v klidné části Vinohrad, v ulici Moravská. Byt je rozložen do dvou podlaží a tím působí velmi vzdušně a příjemně. V 6. nadzemním podlaží Vás přivítá prostorná vstupní chodba se schodištěm. Nachází se zde také kuchyň s jídelní částí propojená s obývacím pokojem, samostatný pokoj, koupelna a oddělená toaleta. Po schodišti se dostanete do horního patra, kde je umístěn prostorný pokoj se střešními a menšími okny s krásným výhledem na Prahu. Tento prostor nabízí dostatek denního světla i soukromí a může sloužit jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. K bytu je možné přikoupit garážové stání přímo v domě za 650 000 Kč + DPH, což je v této části Vinohrad velmi cenné. Parkování je řešeno systémem zakladačů. K dispozici je rovněž sklepní kóje za 120 000 Kč + DPH, ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Vinohrady patří mezi nejžádanější pražské čtvrti, nabízejí příjemnou kombinaci klidného městského bydlení a skvělé dostupnosti do centra. V okolí najdete kavárny, obchody i zastávky MHD (Šumavská, Náměstí Míru), přesto si zde zachováte pocit soukromí a klidu. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají nadstandardní prostor, dostatek světla a klidné bydlení s jedinečnou atmosférou jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Rádi Vám jej osobně představíme.

Nabízíme k prodeji výjimečnou jednotku o dispozici 1+1 a ploše 27 m², která spojuje atmosféru historické Prahy, klid rezidenčního Smíchova a zajímavý investiční potenciál. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží citlivě zrekonstruovaného památkově chráněného areálu ze 17. století. Významnou výhodou je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup k jednotce. Areál byl původně součástí klášterního komplexu a zaujme krásným uzavřeným nádvořím, historickou architekturou a jedinečným geniem loci. Dispozici tvoří dvě samostatné místnosti o velikosti přibližně 10 m². V jedné z nich je kuchyňská linka s dvouplotýnkovým vařičem. Součástí jednotky je koupelna se sprchovým koutem a WC a také sklep o velikosti přibližně 2,2 m². Jednotka je dle evidence vedena jako jiný nebytový prostor. Dispozičně a svým vybavením odpovídá 1+1 a v minulosti byla užívána k bydlení. Prostor je světlý, s dostatkem přirozeného denního světla a příjemným výhledem do klidného uzavřeného nádvoří. Charakter prostoru podtrhují dřevěné podlahy, bílé dřevěné dveře a špaletová okna, která přirozeně navazují na historický charakter domu. Velkým benefitem celého areálu jsou společné prostory a služby. K dispozici je výtah, společná prádelna s pračkou, menší fitness, recepce s posezením a krásné uzavřené nádvoří. Dům má centrální kotelnu s individuálním měřením spotřeby tepla. Měsíční poplatky činí přibližně 3 100 Kč. Poloha na úpatí Strahova, obklopená vilovou zástavbou z první poloviny 20. století, nabízí klid, soukromí a příjemnou rezidenční atmosféru. Zároveň je odtud výborně dostupné centrum Prahy i Anděl s množstvím obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Zastávky MHD jsou vzdálené jen několik minut chůze. Jednotka představuje zajímavou příležitost pro vlastní využití i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Velkoryse řešený rodinný byt, jehož dominantou je prosvětlený rohový obývací pokoj s arkýřem, se nachází ve 3. podlaží citlivě zrenovovaného nárožního domu s výtahem přímo u Lyčkova náměstí v srdci Karlína, v pěším dosahu metra Křižíkova, Kaizlových sadů i veškeré občanské vybavenosti. Výjimečnou atmosféru nemovitosti umocňují krásné výhledy do korun vzrostlých stromů, které se nabízejí ze všech oken. Moderně zrekonstruovaná bytová jednotka je aktuálně uspořádána jako velmi prostorné 3+kk s možností snadné úpravy na 4+kk. Rohový obývací pokoj s arkýřem je orientovaný na sever a východ a je propojený s jídelnou a otevřenou nadčasovou kuchyní s varným ostrůvkem. Z prostorné vstupní haly je přístupná hlavní ložnice s vlastním sprchovým koutem, do které se vchází přes velkou šatnu (využitelnou jako samostatný pokoj), dále druhá ložnice, hlavní koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora. Zemitý interiér charakterizují vinylové podlahy v dekoru dřeva, masivní vstupní dveře, vysoké stropy a špaletová okna. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel. Bytový dům prošel přibližně v roce 2013 citlivou rekonstrukcí, která zachovala jeho dobový ráz a zároveň vnesla současné standardy včetně optických kabelů pro nejrychlejší internet. K bytu náleží také sklep. Atraktivní poloha v Karlíně přímo u Lyčkova náměstí, za kterým se nachází mateřská i základní škola a moderní projekt Butterfly s upraveným veřejným prostranstvím a řadou doplňkových služeb včetně restaurací a fitness centra. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvaje a stanice metra Křižíkova vzdálená jen pár minut chůze. V okolí se nachází celá řada vyhlášených kaváren a bister, multikulturní sál Forum Karlín, divadla a další možnosti aktivního vyžití, například cyklostezka podél Vltavy nebo tunel pro pěší na Žižkov a vrch Vítkov. Podlahová plocha 129,1 m2.