Продажа квартир - Hlavní město Praha

Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+kk o užitné ploše 48,89 m² v nově vznikajícím developerském projektu přímo u Čimického háje. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, je orientovaný na jihozápad a nabídne příjemné a klidné bydlení v blízkosti přírody. Jeho největší předností je prostorná soukromá zahrada o výměře 206,77 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i volný čas. Komfort bydlení zajistí podlahové vytápění. K bytu náleží terasa, sklep a kryté podzemní garážové stání. Nemovitost je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v prosinci 2026. V případě financování hypotékou vám rádi zajistíme nejvýhodnější nabídku na trhu. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví - na hypotéku, dispozice 3+kk s lodžií v 5. patře (6. nadzemní podlaží) kompletně revitalizovaného panelového domu s bezbariérovým přístupem v Praze - Chodov. Byt je orientovaný čistě na východní stranu a nachází se v domě v klidné lokalitě pro bydlení, v blízkosti parku a Komunitního centra Matky Terezy s Cafe Terezie. Na domě byla zateplena fasáda, vyměněna plastová okna, vyměněny stoupačky za nové plastové, vybudován bezbariérový přístup, osazeny nové výtahy, nové domofony. Dům je udržovaný v čistotě, interiéry byly rovněž zrekonstruovány - nová lina, výmalby a nátěry zábradlí. Výměra bytu je 61,1 m2 + lodžie 3,23 m2 + plechová sklepní kóje v suterénu 1,2 m2. Obývací pokoj 18,08 m2, ložnice 8,03 m2, ložnice 12,24 m2, kuchyňský kout 5,41 m2, předsíň 1,07 m2, koupelna 2,61 m2, WC 0,86 m2, vnitřní komora 2,40 m2. V domě je prádelna, sušárna - mandl a herna ping pong a tito operátoři: Vodafone, T-mobile a CETIN. Přímo v ulici je Poliklinika s lékárnou Dr. Max, Jihoměstský pivovar a dopravní hřiště. Metro Háje a zastávka autobusu pěšky 6 minut - 400 m. Linky busu např. 125 Smíchovské nádraží, 175 Florenc, 136 a 170 Jižní Město, 154 Sídliště Libuš a Strašnická, 183 Vozovna Kobylisy, 213 Želivského, 240 Černý Most. Obchodní centrum Háje 11 minut - 600 m (Albert, 2 lékárny, restaurace). Penny market a pošta 6 minut - 400 m, MŠ Vejvanovského 5 minut - 350 m, MŠ Konstantinova 1480 7 minut - 450 m, MŠ Křejpského 1503 13 minut - 800 m, ZŠ Mikulova 11 minut - 700 m, ZŠ a SŠ Waldorfská 8 minut - 460 m, Gymnázium Opatov Praha 8 minut - 460 m. Přírodní park Hostivař - Záběhlice 2 km. Byt je v původním stavu ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem Mora s plynovými hořáky. Bytové jádro je původní umakartové, v koupelně je vana a umyvadlo. V případě zájmu o více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

K prodeji nabízím byt 2+kk, nacházející se v 10. nadzemním podlaží moderního bytového domu v projektu Letňanské zahrady v Praze 9 - Letňanech. Byt má celkovou podlahovou plochu 58,5 m² + dva balkony o celkové výměře 11,9 m², z nichž je díky vyššímu patru pěkný výhled do okolí. Součástí prodeje je dále garážové parkovací stání a zděný sklep. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní (11,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,4 m², plně vybavený s myčkou, digestoří nebo lednicí), samostatná ložnice (13,2 m²) a koupelna s WC (4,5 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, další balkon náleží ložnici. Oba balkony jsou kryté, takže zde oceníte dostatek stínu v horkých dnech i možnost posezení při deštivém počasí. Bytový dům je součástí projektu Letňanské zahrady společnosti Central Group, je například vybaven dvěma výtahy a v objektu jsou dostupné služby několika poskytovatelů vysokorychlostního internetu. Lokalita Letňan nabízí kompletní občanskou vybavenost i široké možnosti volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází OC Letňany, stanice metra C Letňany, školy, školky, restaurace, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také rychlé spojení do centra Prahy a dobrá dostupnost autem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej, moderní zařízený byt 2+kk, 40 m2, Praha 5 - Smíchov, Holečkova ulice, v blízkosti Anděl Nabízíme k prodeji stylově zařízený byt 2+kk o celkové rozloze 40 m2, m2. Byt se nachází ve 2. patře historického cihlového domu bez výtahu, v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Smíchov, ulice Holečkova. Skvělá lokalita v blízkosti Anděla, jen pár minut od zastávky tramvaje. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a prodává se vybaven moderním nábytkem. Sestává z kuchyně s obývacím pokojem, menší ložnice, koupelny se sprchovým koutem a samostatné toalety. Kuchyň je vybavená spotřebiči (elektrický sporák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka). K dispozici ihned. Moderní bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Stanice tramvaje "U Zvonu" jen minutu od domu, dvě stanice tramvají na stanici metra B "Anděl". Nachází se zde nákupní centrum Nový Smíchov - obchody, kina, restaurace. V blízkosti také dostatek zeleně ke sportu i relaxaci- Husovy sady, park Bertramka, zahrada Klamovka.

Nový byt 1+kk o ploše 35,7m2 + terasa 8,8m2 ve výstavbě vedle Čimického parku. Byt v 1.patře je součástí poslední, 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje 25,4m2 s výstupem na terasu + koupelny + předsíně. Orientace bytu na jih. Zahájení stavby březen 2027, kolaudace srpen 2029. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nový byt 2+kk o ploše 55,4m2 + terasa 7,5m2 + předzahrádka 38,4m2 ve výstavbě vedle Čimického parku. Byt v 1.patře je součástí poslední, 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje 24,3m2 s výstupem na terasu a předzahrádku + samostatné ložnice + koupelny + komory + předsíně. Orientace bytu na východ. Zahájení stavby březen 2027, kolaudace srpen 2029. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje stání a sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nový byt 3+kk o ploše 81,3m2 + terasa 26m2 ve výstavbě. Byt je součástí poslední - 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu se skládá z obývacího pokoje 32,3m2 s výstupem na terasu + 2 samostatných pokojů + koupelny + samostatného WC + komory na pračku a sušičku+ předsíně. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje stání a sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nový byt 4+kk o ploše 118,7m2 + 2x terasa 32m2 + 9,4m2 ve výstavbě. Byt je součástí poslední, 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj 37m2 s výstupem na terasu + 3 samostatné pokoje + 2x koupelnu + extra toaletu + předsíň. Ložnice má vlastní šatnu a koupelnu. Orientace bytu na sever a západ. Zahájení stavby březen 2027, kolaudace srpen 2029. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje stání a sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové ploše přibližně 37,1 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Obětí 6. května, Praha 4 - Krč. Samotná bytová jednotka má podlahovou plochu 32,7 m² a tvoří ji prostorný obytný pokoj o výměře 18,7 m², samostatná kuchyň o výměře 6 m², předsíň o výměře 3,8 m², koupelna o výměře 3 m² a samostatné WC o výměře 1,2 m². Současné dispoziční řešení nabízí praktické oddělení obytného pokoje a kuchyně. Hlavní pokoj díky své výměře poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření obývací i spací části. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si interiér podle vlastních představ a přizpůsobit jeho vybavení i výsledné uspořádání vlastním potřebám. K jednotce náleží právo užívání sklepní kóje o výměře přibližně 4,4 m². Sklep poskytuje praktický prostor pro uložení sezonních věcí, sportovního vybavení nebo dalších domácích potřeb. Měsíční předpis záloh spojených s užíváním bytu činí aktuálně 2 890 Kč, z čehož 1 510 Kč představuje příspěvek do fondu oprav. Zbývající část tvoří běžné zálohy spojené se správou a provozem domu. Současný vlastník má dále nastavenou měsíční zálohu na elektřinu ve výši 690 Kč a na plyn ve výši 510 Kč. Výše záloh na elektřinu a plyn se může u nového vlastníka lišit v závislosti na spotřebě a nastavení u jednotlivých dodavatelů. Byt se nachází v rezidenční části Prahy 4 - Krč s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C - Budějovická je vzdálena přibližně 3 minuty chůze od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možnosti pro sport, odpočinek a volnočasové aktivity. Díky možnosti kompletní rekonstrukce, praktické dispozici a lokalitě Prahy 4 je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému dlouhodobému pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Uvedené výměry jednotlivých místností jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkonem po kompletní rekonstrukci. Byt je umístěn v 1. NZP s hezkým výhledem do zeleně a do krásně klidné části Modřan. V bytě proběhla celková kompletní rekonstrukce včetně výměny všech vnitřních instalací tj. rozvod vody i elektřiny. Bytová jednotka je světlá s dostatkem úložného prostoru, vybavená šatními skříněmi. Pokoje v bytě jsou samostatné neprůchozí, též orientované do zeleně a klidu. Kuchyň je vybavená hezkou bílou moderní kuchyňskou linkou s myčkou, digestoří a varnou deskou. Kuchyňský kout navazuje na obývací prostor zakončený zaskleným balkonem. Předsíň v bytě je prostorná a světlá vybavená velkou šatní skříní. Koupelna má k dispozici velký sprchovým kout a umyvadlo. V koupelně je místo i na pračku. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti včetně škol, školek, lékařů a i obchodních služeb. součástí převodu je i sklepní kóje, která je umístěná prakticky na patře bytu. Bytová jednotka již nevyžaduje žádné další větší investice, Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi se Vám budeme věnovat. Uvedené výměry a dispozice jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku

Hledáte první společný domov pro svou rodinu? Tento světlý byt o užitné ploše 50,9 m² nabízí prostor pro společné chvíle, ložnici rodičů i dětský pokoj. K tomu klidné okolí, zeleň a dětské hřiště přímo u domu. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu v ulici V Bytovkách. Kuchyňský kout je umístěný v předsíni, obytnou část tvoří obývací pokoj s jídelním koutem, ložnice a pokoj využitelný pro děti. Místnosti jsou propojené do okruhu: do dětského pokoje se vstupuje přes obývací pokoj nebo přes ložnici, která navazuje na předsíň s kuchyní. Menší děti tak mohou mít rodiče nablízku a rodina může využití pokojů přizpůsobit svým potřebám. Ložnice má výhled do zeleného vnitrobloku. Okna dalších obytných místností odděluje od komunikace pás vzrostlých stromů. Na odpolední hraní můžete vyrazit na hřiště přímo u domu. Každodenní provoz usnadní koupelna s vanou, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a komora přímo v bytě. Další úložný prostor poskytují dva sklepy. Školy, školky, obchody a lékaři jsou v docházkové vzdálenosti. Nedaleko najdete autobusovou zastávku i vlakové nádraží pro spojení s centrem Prahy. Okolní zeleň a cyklostezky nabízejí příležitosti pro rodinné procházky a výlety. Byt je v osobním vlastnictví. Cena zahrnuje provizi, hypoteční a právní servis. Přijďte si byt prohlédnout a zjistit, zda se právě tady budete cítit doma. Pro první seznámení je k dispozici také video a virtuální 3D prohlídka.

Velice prostorný jihovýchodně orientovaný byt po celkové rekonstrukci je situovaný ve 2. patře bytového domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě Dejvic, v docházkové vzdálenosti Pražského hradu, Stromovky a stanice metra Hradčanská. Dispozici bytové jednotky tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyní vybavenou varným ostrůvkem a jídelním stolem, 2 ložnice, přičemž z jedné se vchází do obývací části s kuchyní, koupelna s vanou i sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou pro pračku, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala. K bytu patří sklep. Družstevní jednotka prošla v roce 2018 kompletní rekonstrukcí. Má nová špaletová okna, zrenovované původní parkety i interiérové dveře, stropy vysoké 3,4 metru. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a realizována ve spolupráci s německým studiem Küche Amann, je osazena žulovou pracovní deskou a vybavena vestavěnými spotřebiči včetně parní trouby a vinotéky Miele, teppan yaki Gaggenau a systému filtrace vody. Koupelna vznikla v součinnosti se studiem Perfecto design. Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi a zabudovaným sejfem. Stmívatelné osvětlení Artemide umožňuje přizpůsobit atmosféru v interiéru podle aktuální nálady, elektrické rozvody byly v bytě přizpůsobeny světelnému plánu od studia design-light. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem Junkers s možností ovládání přes aplikaci, v koupelně a chodbě je instalováno podlahové topení. Bytový dům s nově upraveným dvorkem je průběžně udržován ve velmi dobrém stavu. Dejvice patří dlouhodobě k nejprestižnějším rezidenčním lokalitám v Praze. Vynikají nadstandardně kultivovaným veřejným prostorem s historickou zástavbou, množstvím zeleně a zároveň rychlou dostupností do centra města. Rostoucí počet trendy podniků - restaurací, kaváren i specializovaných obchodů - poskytují skvělé zázemí pro moderní městský život, jsou zde také školy všech stupňů, zdravotnické zařízení, kulturní stánky a instituce. Oblíbený park Stromovka se nachází v pěší vzdálenosti od nemovitosti, stejně tak zastávky MHD (stanice metra i vlaků, zastávky autobusů a tramvají). Anuita je již plně splacená, bez možnosti převodu bytu do osobního vlastnictví. Podlahová plocha 95,8 m2, sklep 1,8 m2.

Nový byt 5+kk o ploše 135,6m2 + terasa 29,9m2 ve výstavbě. Byt je součástí poslední, 3.etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí. Praktická dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj 41,3m2 s výstupem na terasu a jižní orientací + 4 samostatné pokoje + 2x koupelnu + extra toaletu + místnost na pračku se sušičkou + předsíň. Na prvním místě je zeleň. Čimické údolí je součástí přírodního parku Draháň a nabízí vše - les i louky. V pěší dostupnosti se nachází občanská vybavenost - pošta, poliklinika, lékárna, supermarket, obchody a restaurace, sportoviště. Státní mateřské školky a základní školy. Navíc soukromá školka a oční ordinace je součástí projektu. Nespornou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem jste za pár minut na magistrále a městská doprava staví vedle projektu. Autobusem jste za čtvrt hodinky na metru C - stanice Kobylisy, odkud se dostanete do centra na Václavské náměstí během par minut. K bytu se dokupuje stání a sklep v podzemních garážích. Hypoteční financování Vám zajistíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 58,54 m2, 5 m2 balkón, sklep 4 m2, Praha 10 - Uhříněves, ul. Sušilova Byt se nachází ve druhém podlaží cihlového domu v klidné ulici obce Uhříněves. Je orientován na jih, díky čemuž je velmi světlý a příjemně prostorný. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným všemi spotřebiči a vstupem na balkon, ložnice s vestavěnou skříní, prostorná chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také společný balkon na chodbě a prostorný zděný sklep. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost - vlaková stanice je vzdálena přibližně 300 m a do centra Prahy se dostanete za cca 18 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, stejně jako množství zeleně a možností pro relaxaci. Přírodní park Říčanka a Obora jsou vzdálené přibližně 500 m. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou od 4,78 %. Možné je také družstevní financování - složíte 20 % vlastních prostředků a zbytek lze financovat splátkami bez prokazování příjmů. Přijďte se podívat, rádi Vám vše představíme a probereme osobně na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 1+kk a ploše 43,5 m² v Petrské ulici, v samotném centru Prahy 1 - Nového Města. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a díky své nadstandardní ploše nabízí výrazně více prostoru než běžné 1+kk v centru Prahy. Hlavní obytný prostor je prakticky rozdělen na kuchyňskou, jídelní, obývací a spací část. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, noční stolky, jídelní stůl se židlemi a další zařízení. Nemovitost se prodává s vybavením a je připravena k okamžitému užívání. Interiér je řešen v neutrálních tónech, s dřevěnou podlahou a jednoduchým nadčasovým designem. Velká okna jsou orientována na západ. Jedním z hlavních benefitů je výjimečná poloha. Petrská ulice nabízí bydlení přímo v centru Prahy, přitom mimo nejrušnější turistické ulice. Náměstí Republiky, obchodní centrum Palladium, metro, tramvajové zastávky, Florenc i široká nabídka restaurací, kaváren a služeb jsou dostupné během několika minut chůze. Nemovitost je zajímavou volbou jak pro vlastní využití, například jako pražské zázemí pro majitele, který v centru tráví pouze část roku, tak z investičního hlediska. Kombinace adresy Praha 1, dispozice 1+kk, plochy 43,5 m² a vybavení vytváří atraktivní předpoklady pro dlouhodobý pronájem. Jednotka je aktuálně vedena v katastru nemovitostí jako ateliér, zároveň však nabízí možnost změny způsobu užívání na byt. Pro více informací, dokumentaci k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji právo užívání bytu o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 56 m², situovaného v 1. patře cihlového bytového domu ve vyhledávané a klidné části Prahy 4 Záběhlice (Spořilov). Nemovitost je ve vlastnictví společnosti s ručením omezeným. Předmětem převodu je obchodní podíl ve společnosti, s nímž je spojeno právo užívání konkrétního bytu. Tento způsob vlastnického a užívacího uspořádání je svým principem obdobný družstevnímu bydlení, nejedná se však o družstevní vlastnictví. Převod podílu a užívací právo k bytu se řídí společenskou smlouvou společnosti. Podrobné informace a příslušnou dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům. Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí velmi praktickou dispozici. Všechny pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortu pro rodinné bydlení. Stav bytu zároveň umožňuje novému uživateli dokončit úpravy podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu. Velkou předností je atraktivní lokalita s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí se nacházejí mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, dětská hřiště i sportoviště. Okolí domu nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a autem se snadno napojíte na hlavní městské komunikace. Díky praktické dispozici a vyhledávané lokalitě představuje nabídka zajímavou možnost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 73 m² s lodžií 5 m² a sklepní kójí 2 m² v oblíbené a vyhledávané části Prahy 4 - Modřany, v ulici Levského. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu a vyniká výbornou dispozicí i orientací na sever a jih. Díky tomu je interiér po celý den příjemně prosvětlený, vzdušný a působí velmi harmonickým dojmem. Jižně orientované obytné místnosti nabízejí dostatek denního světla (ob.pokoj), zatímco severní část zajišťuje příjemné klima i během letních měsíců (ložnice + kuchyně s jídelnou). Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna, samostatné WC, lodžie a dostatek úložných prostor. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Nový majitel navíc může využít možnost pronájmu dvou dalších prostorných komor od společenství vlastníků za velmi výhodných podmínek, což představuje nadstandardní množství úložného prostoru. Výborná lokalita: Modřany patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V pěší vzdálenosti od domu se nachází mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékaři i další služby pro pohodlný každodenní život. Nabízí ideální kombinaci městského komfortu a blízkosti přírody. V pěší vzdálenosti se nachází lesopark Kamýk, přírodní park Modřanská rokle i oblíbený Central park Modřany. Okolí poskytuje množství možností pro sport, procházky, běh i cyklistiku. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů, dětských hřišť a zdravotnických zařízení. Dopravu zajišťují autobusové zastávky i tramvajové spojení s rychlou návazností na centrum Prahy. Díky kombinaci zeleně, klidu a výborné dopravní dostupnosti nabízí lokalita ideální podmínky pro moderní městské bydlení. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 3+1 • podlahová plocha 73 m² • lodžie 5 m² • sklep 2 m² • zvýšené přízemí • po rekonstrukci • výborná orientace na sever a jih • klidné bydlení v zeleni • možnost pronájmu dvou dalších komor za výhodných podmínek • školy, školky a kompletní občanská vybavenost v okolí • tramvaj i autobus v pěší dostupnosti • vhodné pro rodinu i jako investice Jedná se zároveň o zajímavou investici za účelem následného pronájmu, rádi Vám zajistíme garantovaný výnos okolo 3,5% ročně Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Exkluzivně nabízíme zcela nový 3kk 85m2 s komorou a zahrádkou dosud nebydlený byt se zahrádkou 42m2, umístěný v přízemí krásného vilového domu v atraktivní lokalitě pražských Košířů s výbornou dostupností do centra města. Byt bude vybaven kuchyňskou linkou na míru včetně vestavěných spotřebičů - indukční varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí, mikrovlnné trouby a lednice s mrazákem. V koupelně bude instalován moderní sprchový kout a kompletní zařizovací předměty. Podlahovou krytinu tvoří velkoformátová dlažba s podlahovým vytápěním, která podtrhuje moderní, čistý a elegantní vzhled interiéru. Komfort bydlení dále zajišťuje samostatný plynový kondenzační kotel Bosch, klimatizace v každé místnosti a venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží vlastní zahrádka, která nabízí příjemné soukromí a možnost venkovního posezení. Jedná se o velmi příjemné bydlení v klidné vilové zástavbě s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Dům který poznáte na první pohled! Stačí zvednout oči vzhůru a pod střechou vás přivítají 4 postavy, které jako strážci vzhlížejí na Vinohradskou a dávají nároží jeho nezaměnitelný výraz. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost, stát se majitelem pěkného bytu na prestižní adrese v srdci pražských Vinohrad. Tento prostorný byt o dispozici 2+1 se nachází v krásném činžovním domě a je ihned k nastěhování. Jeho mimořádným bonusem jsou dva balkóny. Jeden směrem do Řipské a druhý směrem do Vinohradské. O bytový dům se velmi dobře stará bytové družstvo vlastníků domu, je bezbariérový a nový výtah jezdí až do 4. patra, kde se nachází prodávaný byt. Rozvody vody jsou v plastu, včetně stoupaček a elektřiny, která je v mědi. Dům je vybaven u vchodu interkomem - (domovní komunikační zařízení ) společně s bezpečným vstupem do domu pomocí čipu. Zálohy na služby: cca 1000,-/osoba/měsíc, internet zajišťuje družstvo. V bytě je nový plynový kotel, který je kondenzační, úsporný. Zálohy společně s elektřinou si každý zajišťuje sám podle vlastní spotřeby. A ještě jeden detail který tuto adresu dělá nezaměnitelnou - přímo v domě najdete oblíbenou restauraci u Tellerů. Provozovny v přízemí domu, zaručují družstvu pravidelný příjem. Výnos z pronájmu přízemních nebytových prostor je využíván na renovace domu. Dispozice a vybavení bytu: Byt s celkovou plochou 87m2 se dvěma balkóny je umístěn ve 4. patře a je ideálním místem pro rodinné bydlení nebo jako investice. Vysoké stropy výrazně umocňují reprezentativní charakter bytu. Tento dojem podtrhuje také prostorná vstupní hala o velikosti 12,7m2, na kterou navazuje koupelna 4,48 m2 s vanou, umyvadlem a novým plynovým kotlem, který zajišťuje ohřev teplé vody a vytápění celého bytu. Dále k dispozici praktická spíž 1,63 m2 a samostatná WC 1,10m2. Velký obývací pokoj 26,50 m2 se může pyšnit výhledem na římskokatolický farní kotel na náměstí Jiřího z Poděbrad. Další obytná místnost 23,10m2, může sloužit jako jídelna, pracovna nebo samostatný pokoj. Kuchyň o velikosti 15,95m, vybavená spotřebiči a samostatně uzavřena. K bytu také náleží sklep v suterénu domu. Pro řidiče, možnost parkování před domem v zóně pro rezidenty. Výhody této lokality: Je zde skvělá dopravní dostupnost - stanice metra Jiřího z Poděbrad a několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti cca 3min. Bohatá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, zajímavé obchody všeho druhu a rozmanité restaurace a kavárny v bezprostředním okolí. Pouhé 2 minuty od domu máme supermarket Albert. Velké nákupní centrum Atrium Flóra se nachází 700 metrů od domu a za pouhých 10 minut dojdete procházkou do Grébovky nebo Riegrových sadů. Domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit, že právě tady může být váš nový domov.

Prodej prostorného a světlého bytu o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 76 m² s lodžií, který se nachází v šestém patře sedmipatrového panelového domu v ulici Matějkova, Praha 9 Libeň. Na patře se nacházejí pouze dva byty, což přispívá k většímu klidu a soukromí. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň prakticky řešené úložné prostory. Přímo v bytě se nachází komora a další úložný prostor poskytuje sklep. Příjemným bonusem je lodžie, která nabízí místo k posezení a odpočinku. Kuchyně je orientována na sever, zatímco ostatní pokoje směřují na jih, díky čemuž jsou obytné místnosti příjemně světlé a slunné. Interiér disponuje zděným bytovým jádrem, koupelnou s vanou a samostatným WC. V celé jednotce jsou plastová okna a vstup je opatřen bezpečnostními dveřmi. Dům prošel revitalizací a je vybaven novým výtahem. Velkou předností je také lokalita s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. Nedaleko se nachází Galerie Harfa a O2 arena, v okolí jsou obchody, restaurace, školy, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Nemovitost představuje zajímavou nabídku pro zájemce, kteří hledají prostorné 3+1 s lodžií, komorou a sklepem v oblíbené části Prahy 9, s veškerým potřebným zázemím na dosah. Možnost jednání o ceně pro vážné zájemce!