Prodej bytů - Hlavní město Praha

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme byt 2kk přímo u parku Jezerka v pražské Michli (rozhraní Nusle a Michle). Byt je vhodný k modernizaci či rekonstrukci, ale je funkční a lze v něm okamžitě bydlet. Dispozičně řešen jako 2kk - obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice, přesdsíň, koupelna s toaletou. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží, orientace na východní světovou stranu. Ideální na pronájem či jako investiční byt. Kousek od domu se nachází tramvajová zastávka (pražská páteřní tramvaj č. 11 a 24), nedaleko je obchodní centrum Akrády. Pokud máte zájem o další informace, prosím o zaslání e-mailu. Ozveme se vám zpět. PENB D. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+KK s terasou ve známé a žádané lokalitě Praha 13 - Stodůlky přímo u stanice metra Hůrky. Byt se slunnou orientací a krásným výhledem na okolní výstavbu umístěn v cihlovém domě v 7. patře s výtahem s užitnou plochou 49,27 m². Bytová jednotka se sestává z obývacího pokoje 23,10 m², kuchyně 11,79 m², předsíně 5,54 m², koupelny 5,30 m² a komory 3,54 m². součástí bytu je terasa o rozloze 10,1 m². Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s varnou deskou, myčkou a lednicí. Technický stav je v původním, velmi dobře udržovaném stavu, připraven k nastěhování. Výborná dopravní dostupnost do centra města 12 minut autem či 15 minut MHD. V docházkové vzdálenosti 3 minut od bytu je autobusová zastávka a stanice metra "B" Hůrky. V okolí bytu se nachází dětské hřiště, restaurace, kavárna, centrální park a Prokopské údolí vhodné pro sport a zábavu. Dále je zde obchodní centrum Galerie Butovice vzdálené 3 minuty autem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme útulný zrekonstruovaný světlý byt 1+kk o výměře 26,7 m2, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží čtyřpatrového domu z roku 1986. Byt je ve výborném stavu. Koupelna je zděná se sprchovým koutem a s WC dohromady. Na podlaze je dlažba a vinyl. V pokoji a v chodbě je bodové osvětlení. V bytě zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů (vestavěná elektrická trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, lednička s mrazákem) a velká skříň v předsíni. V domě je společná kolárna, která je zabezpečena mříží. Střecha a okna jsou z roku 2005. Rekonstrukce koupelny a kuchyně proběhla před 16 lety. Vytápění bytu je centrální. Měsíční poplatky za 2 osoby jsou 4.187,- Kč včetně vytápění i fondu oprav. Pouze čtyřpodlažní menší dům bez výtahu se nachází na velmi klidném místě v žádané lokalitě Dívčí hrady nedaleko centra. Jedná se o velmi klidnou rezidenční/vilovou oblast s dostatkem zeleně. V blízkosti se nachází přírodní rezervace Prokopské údolí. V okolí je veškerá občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, sportovní aktivity- Radlický bazén, nedaleko OC Nový Smíchov). Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Již je prodáno více než 80 % všech bytových jednotek. Exkluzivní půdní byt 1,5+kk přímo u metra Palmovka. Nabízíme k prodeji nový byt 1,5+kk o celkové výměře 38,6 m² v rámci exkluzivního developerského projektu PŮDNÍ BYTY METRO PALMOVKA v Praze 8. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží a plánované dokončení projektu je v listopadu 2026. Jedná se o atraktivní půdní bydlení, které spojuje moderní standard novostavby s jedinečnou atmosférou posledního podlaží a krásným výhledem na Prahu. Praktická dispozice 1,5+kk nabízí příjemné a efektivně řešené bydlení pro jednotlivce či pár a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Velkou výhodou projektu je kompletní revitalizace celého bytového domu. V rámci rekonstrukce vznikne nový výtah, dojde k modernizaci společných prostor a dům získá novou fasádu. Budoucí majitel tak získá nový byt v domě, který projde zásadní proměnou a nabídne vyšší komfort bydlení i lepší dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti stanice metra B Palmovka a zároveň v dosahu tramvajových i autobusových spojů. Díky výborné dopravní dostupnosti se během několika minut pohodlně dostanete do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, občanské vybavenosti a komfortního bydlení bez nutnosti každodenního využívání automobilu. Pro více informací vám rádi zašleme půdorys, standardy bytu, technický popis domu a aktuální cenové podmínky projektu.

Krásné bydlení pár minut od metra, kam se můžete rovnou nastěhovat. Na Praze 5 Stodůlky, přibližně 5 minut chůze od stanice metra Luka, se nachází zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 45 m², situovaný v 10. patře domu. Byt prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí moderní a prakticky řešený interiér. Součástí je kuchyňská linka s dostatkem pracovního i úložného prostoru, obývací část s jídelním koutem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Velkou výhodou je také prostorná vestavěná skříň v předsíni. Díky umístění ve vyšším patře nabízí byt příjemný výhled do okolí a dostatek denního světla. Dům je vybaven výtahem. Po dohodě s majitelem je možné v bytě ponechat část stávajícího vybavení, což může novému majiteli výrazně usnadnit a urychlit stěhování. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme světlý byt 3+1 v ulici Přeštická v Hostivaři o celkové ploše 78,1 m². Užitná plocha bytu činí 69,1 m², k bytu dále náleží lodžie 6,8 m² a sklep 2,2 m². Byt se nachází v 6. patře sedmipatrového domu a díky umístění v předposledním patře nabízí příjemný otevřený výhled včetně panoramatu města. Dispozice bytu je velmi prakticky řešená: ze vstupní předsíně o ploše 9,2 m² jsou přístupné jednotlivé místnosti: obývací pokoj 18,5 m² se vstupem na prostornou lodžii a do kuchyně 12,1 m², dva samostatné pokoje o shodné ploše 12,3 m², koupelna 2,6 m², samostatná toaleta 0,9 m² a komora 1,2 m². Obývací pokoj s lodžií a kuchyně jsou orientovány na jih, dva pokoje směřují na sever. Byt je tak dobře prosvětlený, ale zároveň nabízí příjemné rozdělení. Z obou stran je hezký výhled do okolí. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí, která zahrnovala nové bytové jádro včetně koupelny a WC, novou kuchyňskou linku, novou elektroinstalaci a plovoucí podlahy. V bytě jsou plastová okna, vytápění je dálkové, radiátory litinové. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem, s možností přechodu na elektřinu. Dům je zateplený, má novější stoupačky a výtah. Energetická náročnost budovy je PENB C - úsporná. Klidná lokalita, s dobrou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází několik autobusových linek, stanice metra Opatov je dostupná autobusem přibližně za 6 minut. Zastávka MHD je vzdálená přibližně 250 m od domu. V okolí je mateřská škola, základní škola v docházkové vzdálenosti a možnost veřejného parkování před domem. Předností lokality je blízkost přírodního parku Hostivař-Záběhlice, Hostivařské přehrady a navazujícího Milíčovského lesa s rybníky. Okolí nabízí výborné možnosti pro procházky, sport i cyklistiku. Byt je vyklizený, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Financování hypotékou je možné.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 80 m² v ulici Na Folimance, Praha 2 - Vinohrady. Nemovitost zaujme především příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla a atraktivními výhledy do zeleně parku Folimanka, směrem k Vyšehradu a Hladové zdi. Byt je orientován převážně na jihozápad, díky čemuž působí velmi světlým, vzdušným a útulným dojmem. Nachází se ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu a svou velikostí i dispozicí představuje komfortní bydlení zejména pro rodinu. Dispozice bytu Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s vanou, samostatná toaleta a vstupní chodba. V současné době jsou místnosti využívány jako ložnice, dětský pokoj a obývací pokoj. Obývací pokoj je přístupný z chodby a zároveň z něj vede vstup do jedné z ložnic. Druhý pokoj má samostatný vstup, díky čemuž dispozice nabízí jak příjemný společný prostor, tak potřebné soukromí pro jednotlivé členy domácnosti. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s kvalitní žulovou pracovní deskou. Praktickou výhodou je oddělená koupelna a toaleta - koupelna disponuje vanou, WC je samostatné. Dostatek úložného prostoru zajišťují zrcadlové vestavěné skříně v ložnici a předsíni, které zůstávají součástí bytu. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW. Dům a společná zahrada Dům je klidný, velmi dobře udržovaný a dlouhodobě spravovaný fungujícím SVJ. V roce 2025 proběhla kompletní rekonstrukce společných prostor domu a v současné době nejsou plánovány další významné investice. Budova je vybavena výtahem. K dispozici jsou také společné sklepní prostory, které nejsou rozděleny na samostatné sklepní kóje. Velkým benefitem je udržovaná společná zahrada ve vnitrobloku, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek mimo ruch města. Pro rodinu s dětmi představuje zahrada společně s bezprostřední blízkostí parku Folimanka výraznou přidanou hodnotu. Vinohrady a Folimanka - zeleň v bezprostřední blízkosti centra Ulice Na Folimance nabízí atraktivní kombinaci bydlení na Vinohradech, bezprostředního kontaktu se zelení a velmi dobré dostupnosti širšího centra Prahy. Jednou z největších předností je park Folimanka, který se nachází prakticky u domu. Rozsáhlá zelená plocha poskytuje prostor pro každodenní procházky, běh, sport, odpočinek i trávení času s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází také Vyšehrad a jeho rozsáhlé parky, které patří mezi nejpříjemnější místa pro procházky a volný čas v širším centru Prahy. Lokalita je velmi dobře dostupná městskou hromadnou dopravou a umožňuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Výhodou je také dobrá pěší dostupnost občanské vybavenosti - v okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i služby pro každodenní život. Poloha na pomezí Vinohrad, Nuslí a Vyšehradu umožňuje využívat výhody několika oblíbených pražských čtvrtí současně. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří chtějí bydlet v širším centru, ale současně oceňují zeleň, klidnější rezidenční prostředí a možnost aktivního trávení volného času přímo v okolí domu. Hlavní přednosti nemovitosti 3+1 o výměře 80 m² dva samostatné neprůchozí pokoje vhodné dispoziční řešení pro rodinné bydlení jihozápadní orientace a dostatek denního světla krásné výhledy do parku Folimanka, na Vyšehrad a Hladovou zeď samostatná kuchyně s žulovou pracovní deskou koupelna s vanou a samostatné WC vestavěné skříně v ložnici a předsíni společná zahrada ve vnitrobloku výtah v domě kompletní rekonstrukce společných prostor v roce 2025 dobře fungující SVJ osobní vlastnictví park Folimanka v bezprostřední blízkosti výborná dostupnost centra Prahy kompletní občanská vybavenost v okolí Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení na Praze 2, kde se propojuje dostatek prostoru, světlo a výhledy s mimořádně příjemným okolím plným zeleně. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy? Nabízím byt 2+1 s balkonem o celkové ploše 56 m² v oblíbené části Prahy 10 Strašnice, v ulici V Předpolí. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu s novým výtahem a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Je v udržovaném, dobrém stavu. Zajímavou možností je také úprava současného 2+1 na prostorné 3+kk. Byt nabízí: - čistou podlahovou plochu 56 m² - balkon o velikosti 2 m² - sklepní kóji 1,9 m² - 1, patro cihlového domu s novým výtahem - zděné bytové jádro - parkety v pokojích - udržovaný, dobrý stav - možnost dispoziční úpravy na 3+kk Velkou předností je právě probíhající komplexní rekonstrukce domu, která výrazně zvýší jeho energetickou úspornost i komfort bydlení. V rámci rekonstrukce získáte: - nová plastová okna s izolačními trojskly + předokenní žaluzie - kompletní zateplení domu a krovu - nové závěsné balkony - solární panely na střeše a modernizace kotelny - vizualizace domu po rekonstrukci je součástí fotogalerie Původní PENB domu byl v kategorii E. Po dokončení rekonstrukce se předpokládá zařazení domu do energetické kategorie A nebo B. Skvělá lokalita pro každodenní život Strašnice nabízí výbornou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra. V bezprostředním okolí najdete: - tramvajovou zastávku v blízkosti domu - stanici metra Strašnická v docházkové vzdálenosti - supermarkety, obchody a večerky - kavárny a restaurace - Fakultní nemocnici Královské Vinohrady - oblíbený park Gutovka - sportovní centrum Eden s vnitřním i venkovním bazénem - obchodní centrum Eden Možnost garážového stání K bytu je možné dokoupit také podzemní garážové stání, které se nachází přibližně 2 minuty chůze od domu. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v dobře dostupné části Prahy a chtějí si interiér postupně přizpůsobit podle svých představ. Díky lokalitě, dispozici a možnosti budoucí úspory provozních nákladů může být zajímavou příležitostí také pro investora hledajícího byt k dlouhodobému pronájmu. V současné době je byt pronajat, uvolnění bytu je možné do 3. měsíců. Prohlídky jsou možné po dohodě předem.

Nabízíme k prodeji luxusní nezařízený byt 5+kk o velikosti 172 m2 s dvěma terasami ve 3. patře s výtahem novostavby rezidence Spiritka v oblíbené části Prahy 5 na Smíchově. Prostorný byt nabízí tři neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovnu, šatnu, dvě koupelny a samostatnou toaletu. V kuchyni se nachází kuchyňská linka, lednice s mrazákem, sklokeramická deska, elektrická trouba, myčka a digestoř. Dále dvě koupelny, v první koupelně je vana, toaleta, bidet, pračka a topný žebřík. V druhé koupelně je vana se sprchovou zástěnou, toaleta a topný žebřík. Navíc ještě jedna samostatná toaleta. Výhled z bytu je do zahrady, klidného lesa. Na podlahách jsou dřevěné parkety a dlažba. Vytápění pomocí plynového kotle. Telefon a internetové připojení k dispozici. K bytu náleží také sklep a jedno garážové stání. Energetický štítek třída B - velmi úsporná. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny. Výborná dopravní dostupnost - 3 minuty chůze od bytu se nachází zastávka autobusu Podbělohorská, ze které se za 8 minut jízdy dostanete na zastávku Na knížecí a stanici metra Anděl. Nedaleko bytu se nachází i klidný park Ladronka s dětskými hřišti a sportovišti. Perfektní poloha na pomezí Prahy 5 a Prahy 6 v blízkosti Strahovského stadionu nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení poblíž přírody s rychlým spojením do centra Prahy. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

REZERVOVÁNO! Prodej světlého bytu 2+1 (56 m²) s velkým potenciálem - Praha 10, Vršovice Hledáte bydlení v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí a chcete si nový domov zařídit přesně podle svého vkusu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 56 m², který se nachází v lukrativní lokalitě pražských Vršovic, v ulici Volyňská. Byt je v původním stavu (před rekonstrukcí), což představuje ideální čisté plátno pro realizaci vašich představ o moderním bydlení. Skrývá v sobě obrovský potenciál - za zmínku stojí například původní dřevěné parkety, které lze zrenovovat a vdechnout jim nový život, nebo velká dřevěná okna zajišťující dostatek denního světla. Jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) udržovaného cihlového domu. Hlavní parametry nemovitosti: Dispozice: 2+1 Užitná/podlahová plocha: 56 m² Stav: Před rekonstrukcí (ideální pro vlastní realizaci) Vlastnictví: Osobní Budova: Cihlová (5 nadzemních podlaží) Energetická náročnost: Třída G Dostupnost: Volný ihned Výtah: Ne Cena: 7 900 000 Kč Vršovice jsou známé svou skvělou občanskou vybaveností, množstvím kaváren, parků a výbornou dostupností do centra města. Byt je k dispozici ihned. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Prvorepublikový byt v Heřmanově ulici nabízí něco, co se dnes hledá stále hůř - velký prostor, vysoké stropy a původní detaily, které dávají bydlení vlastní charakter. Na ploše cca 160 m² najdete mimořádně prostorné pokoje, dvoje původní velkorysé dveře s ornamentním zasklením, parkety ukryté pod současnými krytinami i špaletová okna, která po zavření velmi dobře tlumí ruch z ulice. Dispozice, rozměry místností i prostorná chodba dávají svobodu vytvořit reprezentativní rodinné či vícegenerační bydlení nebo samostatnější obytné zóny. A pak je tu samotná adresa. Heřmanova leží v části Prahy 7, kde máte město opravdu na dosah, ale nemusíte se vzdát zeleně ani života čtvrti. Za pár minut můžete být v centru, stejně snadno ale ve Stromovce nebo na Letné. Kavárny, kultura, trhy i každodenní služby tu nejsou cílem výletu - jsou přirozenou součástí okolí, ve kterém bydlíte. Tady nekupujete cizí představu o bydlení. Kupujete prostor, charakter a možnost vytvořit si tu vlastní.

Nabízíme byt o velikosti 63 m² a dispozici 3+kk, který je v současné době veden v katastru nemovitostí jako 2 nebytové prostory. K bytu je vydáno kolaudační rozhodnutí na byt 2+1 a do budoucna je možný převod na byt 3+kk. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve sníženém přízemí cihlového bytového domu v klidné slepé ulici v žádané části Prahy 8, obklopené zelení. Praktické uspořádání nabízí samostatné vstupy do jednotlivých pokojů. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientován do vnitrobloku, díky čemuž poskytuje soukromí a klid. Dispozice je vhodná pro vlastní bydlení i pronájem. Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, umístěný společně s bojlerem v kuchyni. Do budoucna je možné zvážit změnu vytápění, protože plynová přípojka se nachází přímo nad vstupními dveřmi. Byt byl do letošního roku využíván k bydlení a dlouhodobě pronajímán, takže je možné jej i nyní užívat. Případné úpravy lze provádět postupně podle vlastních představ a finančních možností. Zajímavým potenciálem nemovitosti je také možnost jejího případného rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, v závislosti na konkrétních stavebních a právních podmínkách. Bytový dům je průběžně udržovaný a v dobrém stavu. Proběhla zde rekonstrukce fasády, střechy a stoupaček. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě a o jeho správu se stará fungující SVJ. Přímo před domem je dostatek parkovacích míst. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nedaleko se nachází zastávka Kundratka, odkud jsou to na metro Prosek nebo Palmovku pouze dvě zastávky. Pro řidiče je výhodná také dostupnost hlavních dopravních tahů. Nemovitost představuje zajímavou možnost pro startovací či rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte cenově dostupné bydlení v Praze? Tento byt 2+1 v osobním vlastnictví může být Váš. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí. Dává tak novému majiteli možnost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt se nachází ve 2. patře (3. NP) z celkových 6. pater (7. NP), dům má výtah. Dispozice bytu 2+1, celková užitná plocha s příslušenstvím činí 53,7 m2, obývací pokoj 19 m2, kuchyň 9 m2, ložnice 14 m2, předsíň 8,5 m2, koupelna s vanou a umyvadlem 2,2 m2, samostatná toaleta 1 m2, lodžie 3 m2, sklepní kóje 1,5 m2. Byt je v původní stavu určený k rekonstrukci. Topení - ústřední, radiátory. Podlahy - parkety /lamino /linoleum. Okna - plastová s žaluziemi. Náklady na bydlení (pro 1 osobu): - 1.000,- Kč/měsíc zálohy na elektřinu a plyn, - 5.500,- Kč/měsíc SVJ (voda, teplo, fond oprav, výtah, úklid) Byt je ihned k nastěhování. Dům je průběžně udržovaný proběhlo zateplení fasády, výměna plastových oken, rekonstrukce střechy i stoupaček a renovací prošly také společné prostory i sklepy. K dispozici je také kolárna a sušárna. SVJ nemá žádný úvěr. V současnosti není odsouhlasená žádná finančně náročná investice. Lokalita: Malešice jsou příjemnou rezidenční částí Prahy s množstvím zeleně, klidnějším prostředím a kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází Malešický park, školy, školky, Billa, Lidl, lékárny, sportoviště i další možnosti pro volný čas. Vše potřebné pro každodenní život tak máte pohodlně po ruce. Výborná je také dopravní dostupnost. Ze zastávky Sídliště Malešice se dostanete přibližně za 7 minut na metro A - Želivského, odkud je rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Pokud hledáte byt s potenciálem v udržovaném domě a výbornou lokalitou, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 43 m² v prvním podlaží bytového domu v ulici Mezi Školami v Praze 5 - Stodůlkách. Byt je v osobním vlastnictví a v udržovaném stavu - dá se do něj nastěhovat a bydlet, aniž byste museli cokoliv předělávat. Dispozice je praktická: obytná část s okny do zeleně, samostatný druhý pokoj, kuchyně, koupelna s vanou a místem pro pračku, samostatné WC a předsíň s vestavěnými skříněmi. V pokojích jsou plovoucí podlahy, v koupelně, na WC a v předsíni dlažba. Okna vedou do klidné strany se vzrostlými stromy, přímo u domu je dětské hřiště. Dům je napojen na plynové vytápění a má výtah. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě D. Společenství vlastníků hospodaří bez dluhů - dům nemá žádný úvěr na regeneraci a k bytu se neváží žádné nedoplatky, což potvrdil správce k srpnu 2026. Měsíční předpis činí 7 370 Kč a zahrnuje příspěvek do fondu oprav, správu domu, zálohy na studenou i teplou vodu, teplo, elektřinu společných prostor, úklid, odvoz odpadu a provoz výtahu. Rád Vám byt ukážu, ozvěte se kdykoliv. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Designově a plně vybavený prostorný mezonetový byt 3+kk s terasou a celkovou výměrou 122 m² v kompletně opraveném cihlovém domě s výtahem v Lublaňské ulici na Praze 2. Byt je ve výborném stavu, kompletně zařízený designovým nábytkem a připravený k okamžitému užívání. Největší předností této nabídky je kombinace reprezentativního interiéru, velkorysého prostoru a překvapivého klidu. Přestože se nacházíte v centru Prahy, terasa o velikosti 9,5 m² je orientovaná do vnitrobloku a ruch města zde prakticky nevnímáte. Stejně příjemně působí i samotný byt je světlý, vzdušný a díky klimatizaci ve všech důležitých částech komfortní i během letních měsíců. Interiér je rozdělen do dvou podlaží. Dispozice nabízí ve spodním patře velký obytný prostor s kuchyňskou částí, pokoj s terasou, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. V podkroví je ložnice a další koupelna s rohovou hydromasážní vanou a toaletou. Vybavení odpovídá charakteru celého bytu. Dubové podlahy, dřevěné schodiště s nerezovým zábradlím, interiérové dveře Sapeli s kováním M and T, bezpečnostní vstupní dveře, střešní okna Velux a podlahové vytápění v koupelnách. V obytných místnostech je klimatizace Midea a vlastní kondenzační plynový kotel Junkers zajišťuje vytápění a ohřev vody. Byt se prodává včetně kompletního zařízení a designového nábytku. To je výhoda nejen pro vlastní reprezentativní bydlení, ale také pro investora k dalšímu pronájmu. Dům samotný je ve velmi dobrém stavu, má výtah a svou architekturou odpovídá tomu, co od luxusního bydlení na Vinohradech očekáváte. V sousedním domě je navíc možnost pronájmu garážového stání. Lublaňská ulice leží na rozhraní Vinohrad a Nového Města. Náměstí Míru i I. P. Pavlova jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako metro A a C, tramvajové spoje, vyhlášené restaurace, veškeré obchody, školy a kompletní služby. V dosahu jsou také Grébovka, Riegrovy sady a Folimanka. Důležitou součástí nabídky je forma transakce. Předmětem prodeje je společnost, která byt vlastní. Jde o převod společnosti s touto nemovitostí. Veškeré podrobnosti rád vysvětlím. Pokud hledáte opravdu prostorný a kompletně vybavený byt v centru Prahy, který nabízí vysoký standard, terasu, dvě koupelny, klimatizaci a především skutečný klid, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s lodžií - Praha 8, Bohnice, Poznaňská Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s právem užívat prostorný byt 3+1 o užitné ploše 76 m² ve 2. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 8 - Bohnice, ulice Poznaňská. Byt prošel v dubnu 2026 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce zahrnovala nové elektrické rozvody, podlahy, interiérové dveře, koupelnu, kuchyňskou linku a další prvky interiéru. Byt se prodává nevybavený nábytkem, takže si nový majitel může interiér zařídit přesně podle svých představ. Velkou předností je prostorná zasklená lodžie s výhledem do zeleně. K bytu je také možnost pronájmu parkovacího místa v garážích přímo u domu prostřednictvím bytového družstva. Anuita je plně splacena. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 500 Kč při jedné osobě, bez příspěvku do fondu oprav. Dle aktuálních informací je během 3-5 let možný převod bytu do osobního vlastnictví. Dům je kompletně zateplený, má nová plastová okna, moderní výtah a upravené společné prostory. Rezidenti mohou využívat také společnou knihovnu a fitness centrum. Energetická náročnost budovy: PENB C. Bohnice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí najdete Lidl, OC Krakov, školy, školky, restaurace, lékárnu, zdravotní středisko, poštu, sportoviště i MHD. Rychlé spojení do centra zajišťuje metro C - Kobylisy. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času jsou v dosahu Botanická zahrada, Čimický háj a Draháňské údolí. V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte.

Nabízím k prodeji byt 3kk, OV, v 6 NP rezidenčního projektu z roku 2007 v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Celková plocha je 70 m2. Z toho je plocha bytu 61 m2, balkon 7 m2, sklep 2 m2. Byt je nabízen plně vybavený. Skládá se z prostorné haly, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvou ložnic, koupelny s vanou a samostatné toalety. V bytu je dost úložného prostoru, zabudovány dvě vestavěné skříně, komora se nachází přímo v patře. Okna směrují na S-V do klidného a zeleného vnitrobloku. Soukromý uzamčený dvorek s fontánou poskytuje možnost bezpečného hraní pro děti. Celý areál je zabezpečen kamerami a je nepřetržitě střežen. Služba ostrahy sedí přímo v domě. K bytu náleží garážové stání, další možnost parkování pro rezidenty Prahy 7 je na modré zóně. Výhodné poplatky za byt 4300 Kč včetně garážového stání. Lokalita nabízí blízkou dostupnost centra, metro Nádraží Holešovice je vzdáleno jen 5 minut chůze. Veškerá infrastruktura je v okolí. Školy, školky, divadlo, knihovna, obchody, poliklinika, kavárny a restaurace. Možnost nákupů na Pražské tržnici. Pro sportování a rodinný odpočinek je tady více možností: golfové pole a tenisové kurty v docházkové vzdálenosti, cyklostezka podél Vltavy, bazén a možnost procházek ve Stromovce. PENB - C.

Dovolujeme si Vám představit exkluzivní nabídku prostorného bytu v Orlické ulici na pražských Vinohradech. Jedná se o byt s původní dispozicí 3+1/S o podlahové ploše 112,1 m2 v šestém nadzemním podlaží osmipodlažního cihlového domu s moderním výtahem v jedné z klidných příčných ulic. Dispozici bytu tvoří prostorný západně orientovaný obývací pokoj (26 m2) s okny do Orlické ulice, stejně orientovaná ložnice (22,5 m2), východně orientovaný dětský pokoj (17,8 m2) s okny do vnitrobloku a stejně orientovaná kuchyň s jídelním koutem (13,9 m2). Byt má za současné úpravy k dispozici původní koupelnu s vanou (4,7 m2), samostatnou toaletu (1,5 m2) a pro zvýšení komfortu bylo upuštěno od původní komory (6 m2) a spíže (1,1 m2) a byla vybudována druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, přičemž úprava dala prostor i pro druhý menší kuchyňský kout. Nepříliš náročnou úpravou lze uvést prostory bytu do původního stavu či ponechat stav stávající, který nabízí zajímavý komfort a soukromí v případě vyšší obsazenosti obytných prostor. Všechny obytné místnosti, původní koupelna a toaleta jsou přístupné z prostorné předsíně, či chcete-li haly (původně 18,6 m2). Druhá koupelna a kuchyňský kout lze chápat a využívat také jako samostatné příslušenství ložnice v případě potřeby. Příslušenstvím bytu je zděná a dobře zabezpečená sklepní kóje v suterénu domu o výměře cca 2 m2. Byt má k dispozici možnost připojení k vysokorychlostnímu internetu. Zjišťovali jsme možnosti a někteří z operátorů nabízejí na této adrese optický internet s rychlostí až 2.000 Mb/s při stahování a až 1.000 Mb/s při nahrávání, což zajistí komfortní podmínky i pro náročnější uživatele. Pokud je řeč o parkování, lze pohodlně zaparkovat dle situace před domem či využít některé z nedalekých parkovišť vč. možností výhradního či placeného parkování. Jedná se o lokalitu s vysokou popularitou. Samozřejmostí je plná občanská vybavenost a komfortní dopravní obslužnost. Síť služeb netřeba příliš představovat, neboť se jedná o v těchto dnech často diskutované téma na mnohých fórech. Za zmínku stojí nedaleké nově moderně zrekonstruované náměstí Jiřího z Poděbrad, které se těší v současné době značné pozornosti. Je mimo jiné místem konání pravidelných farmářských trhů a připravena je i plocha pro uskutečnění větších společenských akcí. Beze větších změn zůstaly i populární přilehlé kavárny a restaurace, které jistě stojí za to navštívit a vychutnat si ojedinělou náladu tohoto prostředí. Hledáte-li v této lokalitě atraktivní příležitost pro vlastní bydlení či perspektivní investiční příležitost, můžeme tuto nemovitost s klidným svědomím vřele doporučit. Velkorysá podlahová plocha bytu, popularita a intenzivní rozvoj lokality s podporou veřejného sektoru, dostupnost služeb a vřelé dlouhodobě budované sousedské vztahy, to vše, a nejen to, umocňuje komfort bydlení a celkový dojem z něj. Pokud budete mít zájem podívat se na realitu okem obyvatele pražských Vinohrad s domovem v Orlické ulici, neváhejte kontaktovat ochotného a vstřícného makléře, který Vás rád seznámí s dalšími podrobnějšími informacemi k této nabídce a zorganizuje pro Vás i prohlídku nemovitosti samotné.

Ateliér 1+kk po kompletní rekonstrukci z roku 2025. Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+kk o ploše 29,1 m², který se nachází v budově po kompletní rekonstrukci v atraktivní části Prahy. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 1+kk - podlahová plocha 29,1 m² - osobní vlastnictví - kvalitní cihlová konstrukce - nízké provozní náklady - světlý a prakticky řešený interiér - atraktivní lokalita s výbornou dostupností - bez provize RK - ateliér se prodává bez vybavení Některé fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu. V této lokalitě je aktuálně k dispozici více bytů k prodeji. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 74,5 m², který se nachází v historické budově s jedinečným genia loci - v domě, kde žil a skládal Antonín Dvořák. Byt v sobě spojuje atmosféru historie s komfortem moderního bydlení po kompletní rekonstrukci celého domu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 - podlahová plocha 74,5 m² - unikátní lokalita - historický dům spojený s osobností Antonína Dvořáka - kompletní rekonstrukce domu (nová kanalizace, rozvody, fasáda, střecha) - osobní vlastnictví - možnost dokoupení sklepu/komory a parkovacího místa - zachovaný historický charakter budovy - atraktivní lokalita s výbornou dostupností - vhodné pro vlastní bydlení i investici - bez provize RK, přímo od majitele Dům prošel kompletní rekonstrukcí - byly vyměněny veškeré rozvody a kanalizace, obnovena fasáda i střecha, díky čemuž byt spojuje historickou hodnotu s technickým standardem odpovídajícím současným nárokům na bydlení. V této lokalitě je aktuálně k dispozici více bytů k prodeji. Fotografie zařízení interiéru jsou vizualizace a slouží pouze pro ilustraci možného řešení a vybavení bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.