Продажа квартир - Hlavní město Praha

Přímý majitel k prodeji nabízí, nový byt 4+kk v činžovním domě v krásné a klidné lokalitě ulice Na střelnici, Praha 8 - Karlín. Celý prostor, je v současné chvíli rozdělen stavebně i právně na dvě bytové jednotky. Oba byty se prodávají dohromady. Každá z jednotek byla pečlivě vystavěna a byly zde použity kvalitní materiály, a to včetně kuchyňských spotřebičů. Obrovskou výhodou obou jednotek, jsou samostatné vstupy do půdní částí nad nimi, které poskytují nadstandardní úložné prostory, popřípadě možnosti otevření stropů až ke krovům domu. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a v současné době jedná SVJ o výstavbě výtahu. Tato nemovitost poskytuje zajímavou variabilitu bydlení, investice nebo obojího najednou. RK, prosím nevolat.

Nabízíme Vám byt 1+KK o užitné ploše 32 m2 s prostorným balkonem 8,8 m2 v projektu Bytové domy Lužiny. Byt možné i částečně přepažit a vytvořit tak kompaktní 1,5+KK s oddělenou spací částí. Byt je ve výstavbě a máte tak jedinečnou možnost ovlivnit koncový vzhled interiéru výběrem preferovaných standardů. Místo pro skvělé bydlení, přímo u metra B Lužiny, pár kroků od obchodního centra ( supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby) a spousta zeleně v okolí. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytům je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku, budova Beta bude dokončena v polovině roku 2028. Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Prodej bytu 1+1, 32 m² - Praha, Holešovice Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 32 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné části Prahy - Holešovice. Byt se skládá z kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou, obývacího pokoje s praktickým vestavěným spacím patrem, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Díky vyvýšenému patru je prostor chytře rozdělen na „ložnicovou“ a obytnou část, což zajišťuje maximální využití dispozice. Lokalita Holešovice patří mezi nejžádanější části Prahy díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití (DOX, Vnitroblock, tržnice). Velkou výhodou je také blízkost parků a nábřeží Vltavy, ideální pro relaxaci či sport. Výborná dopravní dostupnost - tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti a rychlé spojení na metro C (Nádraží Holešovice / Vltavská). Parkování je zajištěno v modré zóně. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu lze využít náš komplexní systém pronájmu a správy nemovitostí. Pro více informací či sjednání prohlídky navštivte naše webové stránky MyDva Reality nebo kontaktujte makléře. Výměry bytu jsou orientační

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v panelovém domě nacházející se v 7. patře panelového domu s výtahem. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají útulné bydlení v blízkosti centra města. Díky praktickému uspořádání je vhodný pro jednotlivce či pár. V dochozí vzdálenosti veškerá občanská vybavenost Byt je v dobrém stavu a disponuje sklepem, což oceníte pro uskladnění sezónních věcí. Velkou výhodou je také možnost parkování v garáži, jedná se o samostatnou garáž pro 2 vozy, kde parkují 2 vlastníci na základě vlastnictví podílu. Užitná plocha činí 39 m², byt disponuje vestavěnou skříní, malou kuchyňskou linkou a krásným výhledem Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytu v OV 2+1 57m2 ve 4. patře cihlového domu. Obývací pokoj se dvěma okny, ložnice do tichého vnitrobloku, kuchyn táž do vnitrobloku. V domě je výtah,v blízkosti parky a restaurace. V domě se nabízí další volné byty.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v atraktivní lokalitě Prahy. Tento cihlový byt se nachází v osobním vlastnictví a zaujímá druhé patro vícepodlažního domu. S užitnou plochou 68 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt je před rekonstrukcí. Cihlová stavba zajišťuje dobré izolační vlastnosti a příjemnou atmosféru v interiéru. Díky dobré dispozici nabízí tento byt praktické uspořádání místností. Byt se nachází v srdci města, nabízí snadný přístup ke všem službám a výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti jsou školy, obchody a další občanská vybavenost, což je výhodou především pro rodiny s dětmi nebo zájemce, kteří preferují život v centru města. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej byt 4+kk, Praha 9 - Vysočany | designové bydlení v projektu Lofty Kolbenova Nabízíme k prodeji výjimečný loftový byt o dispozici 4+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 175,52 m². Základní parametry ✓ dispozice: 4+kk ✓ podlahová plocha: 175,52 m² ✓ podlaží: 1. NP ✓ parkování: možnost dokoupení ✓ sklep: možnost dokoupení ✓ energetická náročnost: B - velmi úsporná Stav nemovitosti Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Byly zde zachovány typické prvky jako vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová tovární okna. Dispozice V prvním podlaží jednotky se nachází koupelna s vanou, samostatná toaleta a šatna. Dále je zde otevřený obytný prostor připravený pro kuchyňskou linku s jídelní zónou a dva samostatné pokoje. Ve druhém podlaží je k dispozici další otevřený obytný prostor, ložnice se šatnou a koupelna vybavená sprchovým koutem a toaletou. Příslušenství Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály - dřevěné podlahy v dekoru dubu, designové schodiště, osvětlení v industriálním stylu, stěna z pohledového betonu, ocelové detaily a přiznané betonové konstrukce. Pokoje jsou oddělené designovými skleněnými příčkami. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro klienty hledající prostor s charakterem a originalitou. Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové rezidenční výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.

Prodej byt 1+kk, Praha 9 - Vysočany | designové bydlení v projektu Lofty Kolbenova Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 1+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 51,36 m². Základní parametry ✓ dispozice: 1+kk ✓ podlahová plocha: 51,36 m² ✓ podlaží: 5. NP ✓ balkon: 6,03 m² ✓ energetická náročnost: B - velmi úsporná Stav nemovitosti Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Tento developerský projekt získal ocenění jako uznání za nejlepší stavbu využívající stávající objekt v bývalé průmyslové lokalitě. Dispozice Byt je jednopodlažní, nachází se zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytný prostor s kuchyňskou a obývací částí. Ložnicová zóna je částečně oddělena příčkou, která zajišťuje soukromí. Součástí bytu je také balkon s perfektním výhledem na město. Příslušenství Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály - dřevěné podlahy v dekoru dubu, přiznané betonové konstrukce, stěna z pohledového betonu a tabulové okno. Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové rezidenční výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.

Prodej byt 2,5+kk, Praha 9 - Vysočany | designové bydlení v projektu Lofty Kolbenova Nabízíme k prodeji výjimečný loftový byt o dispozici 2,5+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 71,15 m². Základní parametry ✓ dispozice: 2,5+kk ✓ podlahová plocha: 71,15 m² ✓ podlaží: 4. NP ✓ balkon: 4,52 m² ✓ parkování: možnost dokoupení ✓ energetická náročnost: B - velmi úsporná Stav nemovitosti Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Byly zde zachovány typické prvky jako vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová tovární okna. Tento developerský projekt získal ocenění jako uznání za nejlepší stavbu využívající stávající objekt v bývalé průmyslové lokalitě. Dispozice V prvním podlaží se nachází samostatná toaleta a otevřený obytný prostor připravený pro kuchyňskou, jídelní a obývací částí, ze kterého je přístup na balkon. Ve druhém podlaží je galerie vhodná pro pracovní zónu, dále hlavní ložnice, menší pokoj a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Příslušenství Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály - dřevěné podlahy v dekoru dubu, designové schodiště, stěna z pohledového betonu, ocelové detaily a přiznané betonové konstrukce. Pokoje jsou oddělené designovými skleněnými příčkami. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro klienty hledající prostor s charakterem a originalitou. Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové rezidenční výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.

Bydlení s velmi nízkými měsíčními náklady ve zrekonstruovaném domě a skvěle hospodařící družstvo? To je dnes skutečná výhra! Byt 2+1, 50 m2 v zatepleném zděném domě v Praze 8, Konšelské ulici. Byt ve výborném stavu je umístěn ve zvýšeném přízemí ve výšce prvního patra (parapety cca 3 m nad zemí) v kompletně zrekonstruovaném domě. Byt má dispozici 2+1 se samostatnými pokoji a kuchyní, s možností úpravy využití jednotlivých místností. K dispozici je samozřejmě předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu patří sklepní kóje v suterénu domu. Ústřední vytápění z blokové kotelny, centrální ohřev vody za využití domovního tepelného čerpadla, plastová okna, dlažby a plovoucí podlahy. Byt je ve velmi dobrém stavu, ihned připraven k bydlení. Velkým plusem jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí cca 3100 Kč/měs. včetně vytápění, zálohy na spotřebu vody a fondu oprav. Byt je v družstevním vlastnictví a družstvo hospodaří nadstandardně dobře - disponuje příjmy z pronájmu několika bytů a nebytových prostor, pravidelně investuje do oprav a rekonstrukce domu i přilehlého vnitrobloku, který je k dispozici členům družstva pro relaxaci a posezení. Vnitroblok je možné využít také pro parkování. Anuita k bytu je zcela splacena. Ulice Konšelská je velice klidná, jednosměrná, na jedné straně ústící do krásného sportovního areálu Na Korábě a na druhé straně cca 1 min pěší chůzí od tramvaje i metra. Velmi žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Doporučuji osobní prohlídku!

Výjimečný byt 2+kk, 67 m² s terasou 52 m² a garážovým stáním | Praha - Záběhlice Soukromý vlastník - prodej bez RK. Nabízíme k prodeji výjimečný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a ploše 67 m², který se nachází v ulici Mattioliho v Praze-Záběhlicích v osobním vlastnictví Terasa o velikosti 52 m² zde není jen doplňkem bytu. Je jeho přirozeným pokračováním a skutečným venkovním prostorem pro život. Celkem tak získáváte téměř 120 m² prostoru pro svůj každodenní život. Byt je prakticky řešený a jednotlivé místnosti nabízejí dostatek prostoru: * vstupní chodba s možností vytvoření velkorysého vestavěného úložného prostoru, * prostorný a světlý obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a přímým vstupem na terasu, * samostatná ložnice poskytující dostatek soukromí, * kompletně zrekonstruovaná koupelna s vanou a toaletou, * terasa o výměře 52 m² přímo navazující na hlavní obytný prostor. * kuchyň podle vašich představ Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na čistý, moderní a nadčasový vzhled. Výrazným prvkem je nová koupelna v přírodních odstínech s velkoformátovými obklady, vanou, závěsnou toaletou, umyvadlovou skříňkou, velkým zrcadlem a sanitárními prvky značky Geberit. Součástí modernizace je rovněž nový zabezpečovací systém JABLOTRON, který přispívá k bezpečí a komfortu bydlení. K bytové jednotce náleží vlastní parkovací stání v podzemních garážích. Přijedete domů, zaparkujete a jste doma. Bez každodenního hledání volného místa v okolních ulicích. Hlavní přednosti bytu * 2+kk * 67 m² podlahové plochy + 52 m² terasa celkem téměř 120 m² vnitřního a venkovního prostoru * přímý vstup na terasu z hlavního obytného prostoru * výhled směrem do zeleně * byt po kompletní rekonstrukci * nová koupelna se sanitárními prvky Geberit * nový zabezpečovací systém JABLOTRON * vlastní parkovací stání v podzemních garážích * rezidenční projekt společnosti CENTRAL GROUP * klidná lokalita Praha-Záběhlice * prodej přímo vlastníkem - bez provize realitní kanceláři * prostor, který je v Praze výjimečný Tento byt není zajímavý pouze počtem metrů čtverečních uvnitř. Jeho skutečnou hodnotu vytváří spojení prostorného interiéru, obrovské terasy, zeleně, kompletní rekonstrukce, vlastního parkování a možnosti dokončit si kuchyň podle vlastních představ. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí komfort městského bydlení, ale zároveň se nechtějí vzdát vlastního venkovního prostoru. Protože někdy není luxusem počet pokojů. Luxusem je mít v Praze prostor. Otevřít dveře z obývacího pokoje a mít dalších 52 m² jen pro sebe.

Doporučujeme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví, o užitné ploše 54,1 m², situovaný ve 2. podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané části Prahy Záběhlice. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s předsíní, obývacím pokojem a kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji a koupelnou s velkou vířivkou. Díky umístění ve druhém podlaží je byt příjemně světlý a působí vzdušným dojmem. Cihlová konstrukce domu zajišťuje dobré tepelněizolační i akustické vlastnosti. K jednotce náleží i sklepní kóje a vlastní balkon. Na balkon se vchází z chodby budovy. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i jako investice k pronájmu. Ve fotografiích naleznete i vizualizace, jak by po drobných úpravách mohl byt vypadat. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody i služby. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje blízká tramvajová zastávka s rychlým spojením do centra města. Dále autobus, který Vás během chvíle dopraví na metro linky C. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost sportovního areálu Hamr a také oblíbené rekreační oblasti u Hostivařské přehrady, která nabízí širokou škálu sportovního i relaxačního vyžití. Pokud hledáte klidné bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností, tento byt je pro vás ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 3+kk v projektu Britská čtvrť (dům C1) úspěšného developera FINEP v blízkosti ulice Bessemerova, Praha - Stodůlky. Bytová jednotka 3+kk o velikosti 73,6 m2 + lodžie 13,5 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových osmi) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, koupelna, samostatné WC, chodba, komora, lodžie. Cena za postoupení bytu: 3 080 000 Kč (platí se při převodu bytu) Doplatek anuity za byt: 9 861 358 (v měsíčních splátkách po kolaudaci a převzetí bytu) Celková cena bytu = cena za postoupení plus doplatek anuity. Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu, bez věkového omezení. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Garážové stání a sklep příslušící k bytu za příplatek. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 52 387 Kč po dobu 35 let. V době stavby není možné převést do osobního vlastnictví. Přímo na náměstí Britské čtvrti je umístěna linka metra B - Stodůlky. Výborná dostupnost do centra města i na letiště Ruzyně. Nákupní centrum Avion - Tesco. IKEA, Jysk. Globus, Makro, Baumax, metropole Zličín. Kupující nad rámec výše uvedené ceny za postoupení družstevního podílu hradí vstupní poplatek do družstva 15 000 Kč a poplatek za převod družstevního podílu 50 000 Kč.

Nabízím k prodeji velice slunný, útulný byt 2+1, v 5. patře (ze 6) panelového domu s krásným výhledem na kamýcký lesopark, s užitnou plochou 63 m2. Byt se skládá z předsíně (8,3 m2,), dvou prostorných, neprůchozích pokojů (20,4 m2 a 16,2 m2, orientace východ - západ), kuchyně (9,2 m2 ), koupelny s vanou, odděleného WC a zasklené lodžie. Je vybaven vestavěnými šatními skříněmi v předsíni, v kuchyni je nová kuchyňská linka s kombinovaným sporákem (plynové hořáky a elektrická trouba), v obývacím pokoji jsou 2 skříňky, v ložnici šatní skříň a nízká knihovna. Po dohode mozno byt kompletne vyklidit. K bytu náleží sklepní kóje (1,5 m2). V domě po rekonstrukci (zateplení, střecha, chodby, atd.) je výtah, kočárkárna. V blízkosti domu se kromě lesoparku nachází i mateřská školka, základní škola, gymnázium, anglické gymnázium. Kousek od domu je pak dětské hřiště, supermarket Albert, lékárna, restaurace. Autobusová zastávka je od domu vzdálena 5 minut pěší chůze, stanice metra Kačerov pak 12 minut autobusem. Parkování možné bezplatně před domem. Zálohy pro dvě osoby činí cca 5000,- Kč. Byt je volný k nastehovani. Pri rychlem jednani mozna sleva.RK NEVOLAT! BYT OD PŘÍMÉHO PRODEJCE.

Dokončený rezidenční projekt BLOK12 - prostorný rodinný byt č. 605 - 4+kk se dvěma balkony. Nabízíme k prodeji nový byt 4+kk se dvěma balkony v rezidenčním projektu BLOK12 v Praze-Libuši. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby a je připraven k okamžitému převzetí. Díky promyšlené dispozici, velkorysé podlahové ploše, dostatku úložných prostor a kvalitnímu standardu provedení je ideální volbou pro rodinné bydlení. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o výměře 26,80 m², na který navazuje balkon o velikosti 12,65 m². Byt nabízí tři samostatné ložnice o výměrách 15,93 m², 15,06 m² a 14,64 m², díky čemuž poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Komfort bydlení zvyšují dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena vanou a druhá sprchovým koutem, doplněné o samostatné WC. Praktické zázemí dále tvoří prostorné zádveří, samostatná šatna a množství vestavěných úložných prostor. Druhý balkon o velikosti 7,52 m² je přístupný z jedné z ložnic. K bytu náleží sklepní kóje. Dispozice a výměry: Zádveří - 20,70 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 26,80 m² Koupelna s WC - 5,55 m² Ložnice - 14,64 m² Ložnice - 15,06 m² Samostatné WC - 2,08 m² Ložnice - 15,93 m² Koupelna s WC - 4,16 m² Šatna - 3,87 m² Balkon - 7,52 m² Balkon - 12,65 m² Užitná plocha bytu činí 108,79 m², celková plocha bytu 117,89 m². Projekt BLOK12 vznikl v rozvíjející se lokalitě Praha 4 - Libuš, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i široké možnosti volnočasového vyžití. V bezprostředním okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště. Významným benefitem lokality je také připravovaná trasa metra D, která v budoucnu ještě zvýší komfort dopravního spojení i investiční potenciál této části Prahy. BLOK12 nabízí nové bydlení bez čekání. Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování.

Jsou byty, které dovedou spojit praktické s příjemným. Tento 3+1 v Modřanech je přesně takový - zrekonstruovaný interiér s moderním vybavením, příjemné útočiště k bydlení, a přitom i chytrá investice, protože v bytě aktuálně bydlí nájemníci. Ať už hledáte vlastní domov, nebo stabilní výnos, tady dostanete obojí. Co vás čeká a nemine: Dispozice 3+1, podlahová plocha 62 m² Promyšlené členění prostoru pro rodinu i jednotlivce, co ocení dostatek místa. Lodžie 2,5 m² Malý soukromý kout pod širým nebem - ideální na kávu, květiny, chvíli klidu. Vedle bytu praktická komora 2,5 m² Neocenitelné místo „navíc“ - pro kola, sezónní věci i to, co chcete mít po ruce, ale ne zrovna v bytě. Poctivá rekonstrukce: - moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - nové podlahy - nová koupelna - toaleta zvlášť Aktuálně pronajatý byt Možnost okamžitě pokračovat v nájemním vztahu - výhodná investiční příležitost. Lokalita: Levského, Praha 4 - Modřany Klidná a žádaná čtvrť, kompletní občanská vybavenost na dosah, blízkost přírody i výborná dostupnost centra města. Byt, který dokáže být zároveň pohodlným domovem i chytrou investicí. Stačí si vybrat, zda chcete usednout na lodžii s kávou - nebo pouze klidně sledovat, jak se vám investice sama zhodnocuje. Těším se na Vás na prohlídkách!

V exkluzivním projektu na Letné nabízíme bytovou jednotku 1+kk o celkové ploše 31,04 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží funkcionalistického domu významného architekta Jana Gillara. Projekt vzniká citlivou rekonstrukcí prvorepublikového domu s plánovaným dokončením ve 4Q 2026. Projekt představuje butikový rezidenční projekt v jedné z nejžádanějších částí Prahy - na Letné. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky kombinaci městského života, zeleně a omezené nové výstavby, která podporuje stabilní hodnotu nemovitostí. Byt je orientován do klidného vnitrobloku a díky efektivně řešené dispozici představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i investici s vysokým potenciálem pronájmu. Standard zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie, koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Dům nabídne reprezentativní společné prostory i moderní čipový vstup s videointerkomem. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Strossmayerovo náměstí s výbornou dopravní dostupností je vzdálené pouze dvě minuty chůze od domu. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením hypotečního financování.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (62,3 m²) v žádané lokalitě v těsné blízkosti Vinohradské třídy a stanice metra A Flora a poblíž zrenovovaného parku na náměstí Jiřího z Poděbrad. Byt se nachází v 5. NP cihlového domu s výtahem. Dům má bohatou historii - byl postaven ve 2. polovině 30. let prestižní stavební firmou Otakara Nekvasila podle návrhu architekta Václava Ložka (žáka významného slovinského architekta Josipa Plečnika). Základní informace o bytě: • Stav objektu: Velmi dobrý, udržovaný • Vlastnictví: Osobní • Konstrukce: Cihlová • Podlaží: 5. nadzemní podlaží (s výtahem) • Orientace: J-Z, okna do klidné ulice Dispozice a výměry: Byt vyniká praktickým uspořádáním s neprůchozími pokoji. • Předsíň / hala: 10,0 m² • Pokoj: 21,9 m² • Ložnice: 22,5 m² • Samostatná kuchyň: 4,0 m² • Koupelna se zděným jádrem: 2,9 m² • Samostatné WC: 1,0 m² • Příslušenství: Sklepní kóje + společné prostory Technické vybavení a benefity: • Ústřední vytápění a centrální ohřev vody (dům má vlastní kotelnu). Do bytu zavedena plynová přípojka. • Vnitřní žaluzie a inteligentní venkovní textilní rolety značky Climax na dálkové ovládání Okolí a doprava: Kompletní občanská vybavenost (OC Flora, obchody, služby, školy, školky, restaurace, kavárny, poliklinika, nemocnice, parky). Výborná dopravní dostupnost do centra (metro A, tramvaje, busy) i ven z města. Nemovitost je připravena k okamžitému předání. Prohlídku vřele doporučujeme. Kontaktujte mě pro bližší informace.

V rezidenční části pražského Žižkova, v ulici Křišťanova, nabízíme exkluzivně k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 144 m², který spojuje velkorysý prostor, vzdušnost loftového bydlení, dvě terasy a skvělou dostupnost do centra Prahy. DISPOZICE A INTERIÉR Hned při vstupu pochopíte, v čem je tento byt jiný. Srdcem bytu je impozantní obytný prostor o velikosti 55,5 m² se stropy vysokými téměř 4,7 metru. Velká střešní okna přivádějí do interiéru množství denního světla a podtrhují jeho mimořádnou vzdušnost. Bonusem jsou výhledy na panorama Žižkova včetně ikonické Žižkovské televizní věže. Dominantou prostoru je nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která přirozeně navazuje na velkorysou obývací část. Na hlavním podlaží se dále nachází prostorná a světlá ložnice o velikosti 31,6 m² s vlastní šatnou, koupelna s vanou a toaletou, samostatná toaleta pro hosty, praktická komora a prostorná předsíň. A protože městské bydlení je ještě příjemnější s vlastním venkovním prostorem, byt nabízí hned dvě terasy o velikosti 6,7 m² a 4,9 m², orientované do klidného vnitrobloku. Ideální místo na ranní kávu, sklenku vína nebo klidný večer uprostřed města. SOUKROMÍ V HORNÍM PATŘE Horní podlaží tvoří samostatnou soukromou zónu s obytnou místností o velikosti 21,7 m². Může sloužit jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo třeba kreativní ateliér. Součástí tohoto podlaží je také druhá koupelna s moderním sprchovým koutem a toaletou. Interiér je laděn do nadčasových světlých tónů, doplněných kvalitními podlahami a dlažbou. Díky množství oken působí celý byt svěže, otevřeně a příjemně po celý den. KOMFORT, KTERÝ NENÍ VIDĚT NA PRVNÍ POHLED Vysokému standardu bydlení odpovídá také technické vybavení. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel a příjemnou teplotu v letních měsících zajišťují tři samostatné okruhy klimatizace. Milovníky hudby potěší také integrovaný audiosystém Dexon, jehož rozvody jsou instalovány ve všech obytných místnostech. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování. K bytu náleží také velký sklep o velikosti 5 m². LOKALITA Křišťanova patří k vyhledávaným rezidenčním adresám Žižkova. V pěší vzdálenosti máte Riegrovy sady, náměstí Jiřího z Poděbrad s oblíbenými farmářskými trhy, kavárny, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. Tramvajová zastávka je přibližně 300 metrů od domu, metro Flora jen pár minut chůze a do samotného centra Prahy se dostanete během několika minut. 144 m². Kombinace, která se na rezidenčním Žižkově v této kvalitě a cenové hladině objevuje opravdu výjimečně. Přijďte se přesvědčit osobně. Tenhle byt totiž nejlépe funguje ve chvíli, kdy do něj vstoupíte. Těším se na vás na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji krásný byt 1+1 přímo v srdci Vinohrad. Jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i služby, a také příjemná místa na procházky jako Riegrovy sady či Havlíčkovy sady (Grébovka). Skvělé je i rychlé spojení MHD do centra. Nyní je tento byt 1+1 využívaný jako "2+kk" o velikosti 40m² ve zvýšeném přízemí domu na adrese Rumunská 24/32, Praha 2 - Vinohrady. Byt je kompletně vybavený, vhodný pro pohodlné nastěhování bez dalších investic. O půdorys si neváhejte napsat. K bytu je možné koupit ještě sousední byt, naleznete také v inzerci. Při koupi obou bytů je získáte lepší cenu. Společně s tímto bytem byt sdílí výhradní užívání chodby před nimi, ve které je i další uzamykatelný úložný prostor a další WC (celkem 4,5m2). - Podlaží: zvýšené přízemí - Vybavení: kompletně vybavené V případě zájmu mě prosím kontaktujte a rád doplním detailní informace a domluvíme prohlídku. Energetická třída "G" je ilustrační a bude aktualizována po dodání PENB majiteli.