Prodej bytů - Hlavní město Praha

Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 1+kk (33,3 m²), k níž náleží příjemná lodžie (6,1 m²) a prostorný sklep (5 m²). Nemovitost se nachází ve 1. patře nově prémiového komplexu Rezidence Parková čtvrť na Žižkově od developera Central Group. Byt je vybaven kuchyňským koutem se spotřebiči, jako je varná deska, elektrická trouba a lednice i pračka. Komfort zajišťuje klimatizace spolu s předokenními žaluziemi. Bezpečí obyvatel je zajištěno videotelefonem a byt je napojený na bezpečnostní službu. Nemovitost představuje naprosto ideální příležitost pro bezstarostnou investici s okamžitým pasivním příjmem. Je dlouhodobě pronajatý za cenu 36 000 Kč/měs. a stávající nájemní smlouvu je možné bez problémů převzít. Získáte tak výjimečnou nemovitost na prestižní adrese s plnou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností, která bude od prvního dne generovat zajímavý zisk. Zavolejte si o prohlídku a investujte do adresy, jejíž hodnota poroste. Prostor byl virtuálně uklizen.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 65 m², který se nachází v ulici Benkova v Praze. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a potřeb. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. K bytu náleží také lodžie (2,65 m2), která nabídne příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek, a sklep (2,68 m2), který nabídne praktický úložný prostor. Výhodou je také atraktivní pražská lokalita s dobrou občanskou vybaveností a dostupností městské dopravy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Hledáte byt, který si můžete přetvořit přesně podle svého? Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout. S financováním vám pomůže naše hypocentrum. Těšíme se na vás!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v ulici Zeyerova alej na Praha 6 - Břevnov. Byt je umístěný ve 4. patře bez výtahu, což poskytuje větší soukromí a příjemný výhled. S užitnou plochou 55 m² nabízí optimální prostor pro pohodlné bydlení a je ideální pro rodinu. K bytu navíc náleží sklep o ploše 3 m², který poskytuje další úložný prostor. Fotografie zachycují skutečný stav bytu. Velkou předností je velmi atraktivní lokalita, která spojuje klidné bydlení s možností rychlé dostupnosti do centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost Obora Hvězda, park Ladronka či Břevnovský klášter. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný a prakticky řešený byt 3+1 o podlahové ploše 71 m2, ke kterému náleží sklep. Nachází se ve zvýšeném přízemí zatepleného zděného domu s novou fasádou v Jabloňové ulici, v oblíbené části Prahy 10 - Záběhlice. ​ ​Velkou předností bytu je především jeho výborná dispozice se třemi samostatnými neprůchozími pokoji. Nabízí tak dostatek soukromí pro rodinu, pár pracující z domova i pro případné investiční využití. ​ ​Byt tvoří obývací pokoj, dvě ložnice, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, oddělené WC, praktická komora a prostorná vstupní chodba. V kuchyni je zaveden plyn na vaření a nechybí místo pro jídelní stůl. Úložné prostory doplňuje sklep náležející k bytu i společná kočárkárna. ​ ​Byt je v dobrém a udržovaném stavu a je možné jej ihned užívat. Zároveň nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Okna jsou plastová, na podlahách najdete kombinaci parket, dlažby a koberců. ​ ​Orientace bytu je na sever a jih. Příjemným detailem jsou zejména okna kuchyně a jedné z ložnic směřující do klidného parku a zeleně, díky čemuž byt i přes městskou polohu nabízí překvapivě klidné bydlení. ​ ​Samotný dům je zateplený a má novou fasádu. Výhodou pro každodenní život je také snadné parkování v okolí domu. ​ ​V bezprostředním okolí najdete obchody, supermarket, lékárny, polikliniku, školy, školky, restaurace i další služby. Nedaleko se nachází také park Jabloňová a další zelené plochy vhodné pro procházky, sport i volný čas. ​Dobrá je i dostupnost MHD. V okolí jsou autobusové i tramvajové zastávky, s návazností na metro A Skalka, a využít lze také vlakové nádraží Praha-Zahradní Město. Autem je výhodou rychlé napojení na hlavní pražské komunikace. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici)

Hledáte moderní, prostorný byt pro rodinu, se dvěma balkóny a velkou garáží, v klidném prostředí plném zeleně, a přesto skvěle dostupný do centra města? Máme pro Vás byt 3+kk, s již vybudovanými úložnými prostory, ve 2. patře viladomu s výtahem, který je součástí projektu Letňanské zahrady. Byt, jehož plocha je 81.6 m² (+ balkóny 9.3 m²), má ideální dispozici. Dominuje mu velký obývací pokoj, s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou do tvaru U, šikovně umístěnou do výklenku (trouba, varná deska, myčka, lednice s mrazničkou, mikrovlnná trouba). K ní je připojen jídelní stůl. Z obývacího pokoje je přístupný větší z balkónů, ze kterého je navíc krásný volný výhled od zeleně, k lesoparku, díky čemuž můžete často pozorovat srnky, bažanty a další zvěř téměř pod okny. Dále zde jsou dvě příjemné, prostorné ložnice - v každé velká vestavná skříň až do stropu. Menší ložnice disponuje vstupem na druhý balkón. Koupelna s vanou a praktickým výklenkem na pračku, případně i sušičku, samostatná toaleta, velká komora s regálovým systémem, ideální na uložení technického a sportovního vybavení. Ve vstupní chodbě další velké vestavné skříně ve stejném designu. V celém bytě je dostatek světla a prostoru. Na podlahách vinyl, plastová okna, bezpečnostní dveře. Obrovskou výhodou je samostatná garáž (cca 18.5 m²), zahrnutá v ceně. Dům je velmi pečlivě udržovaný, v okolí mnoho květin, stromů, cyklostezky, sportoviště, koupaliště, dětské hřiště, obchod, restaurace, stanice MHD se spojením na metro C - Letňany, případně pár minut chůze na vlak Praha - Čakovice (odtud do centra 22 minut). Uvedená cena v sobě zahrnuje právní servis i provizi, na nemovitosti nevázne žádná zástava. S vyřízením hypotéky Vám rádi pomůžeme. Domluvte si prohlídku. Ev. číslo: 28230.

Hledáte nemovitost se silným příběhem, charakterem a nezaměnitelnou atmosférou? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 49 m² v 5. patře rezidenčního komplexu od slavného architekta Karla Pragera ve vyhledávané Štefánikově ulici na rozhraní Smíchova a Malé Strany. Hlavní přednosti bytu: • Autorský interiér: Čerstvá a nákladná rekonstrukce navržená designérkou Zuzanou Štýbrovou. Důraz na původní architektonické prvky v kombinaci s moderním standardem. • Světlo & výhled: Velkorysé prosklení a přímý vstup na prostornou lodžii s panoramatickým výhledem na město. • Praktické zázemí: K bytu náleží samostatná komora umístěná na patře přímo naproti bytu. Technické parametry: • Dispozice: 2+kk • Plocha: 49 m² (včetně lodžie a komory na patře) • Vlastnictví: Osobní • Patro: 5. NP s výtahem • Stav: Po kompletní čerstvé rekonstrukci • Vytápění: Centrální domovní kotelna • Energetická náročnost: Třída C (úsporná) • Poplatky: Nízké měsíční náklady Investiční potenciál: Byt je aktuálně úspěšně provozován pro krátkodobé ubytování s vynikajícími recenzemi. • Vybavení: Za příplatek lze přenechat kompletní designový nábytek na míru. • Know-how: Možnost převodu profilů na ubytovacích portálech za příplatek. Lokalita: Perfektní adresa s pěší dostupností na metro Anděl, tramvaje, Petřínské sady i nábřeží Vltavy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny i restaurace.

Nabízíme vám ke koupi velmi prostorný a vzdušný byt o podlahové ploše 89 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Košíře. Byt je v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží z celkových 6 podlaží a ocení ho zejména ti, kteří hledají nadstandardní prostor s dostatkem světla a soukromí. Byt je dispozičně řešen jako 2+kk a jeho dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 26 m² a samostatná kuchyně o výměře 14 m². Jednotlivé místnosti nejsou vzájemně průchozí, ale jsou přístupné z prostorné haly, která přirozeně propojuje jednotlivé části bytu. Obývací pokoj tak nabízí příjemný a velkorysý prostor vhodný pro každodenní život, stolování i setkávání s rodinou a přáteli. Součástí bytu je dále druhý pokoj o výměře 14 m², koupelna o výměře 5 m², samostatné WC o výměře 1 m² a prostorná hala o výměře 17 m², ze které vstoupíte do všech místností v bytě. K bytu dále náleží balkon o výměře 4 m² a lodžie o výměře 5 m², které představují příjemné rozšíření prostoru. K bytu také patří sklep, který se nachází v 1. nadzemním podlaží domu. Velkou výhodou bytu je jeho nadstandardní velikost a velmi dobře využitelný půdorys, který zároveň nabízí zajímavý potenciál pro případnou budoucí dispoziční úpravu a rozšíření jednotlivých obytných prostor dle představ nového majitele. Díky své velikosti a současnému uspořádání tak byt nabízí více možností, jak si dispozici přizpůsobit vlastním potřebám. Byt je v dobrém stavu a umožňuje okamžité nastěhování, zároveň však nabízí značný potenciál pro postupnou modernizaci a úpravy interiéru dle individuálních představ nového majitele. Nová elektroinstalace je již provedena v kuchyni, zatímco případné úpravy v ostatních částech bytu lze realizovat postupně, s ohledem na potřeby a možnosti budoucího vlastníka. Byt tak představuje příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a představ, aniž by byla omezena jeho současná obyvatelnost. Vytápění domu je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Košíře jsou vyhledávanou pražskou lokalitou, která nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti městského centra. V okolí se nachází řada míst vhodných pro procházky, sport i odpočinek a zároveň je zde k dispozici základní občanská vybavenost pro každodenní život. V dosahu jsou obchody a supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnické služby, školy a mateřské školy i další služby. Pro větší nákupy, širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, volnočasových aktivit a kultury je snadno dostupný Anděl a obchodní centrum Nový Smíchov. V okolí Košíř jsou k dispozici také školy a školská zařízení; například ZŠ a MŠ Praha 5 - Košíře ve Weberově ulici je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Lokalita je dobře napojena na síť městské hromadné dopravy a autobusové spoje umožňují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy i s linkou metra B. Významným dopravním i obchodním uzlem je nedaleký Anděl, odkud je možné pokračovat metrem B, tramvajovými i autobusovými linkami. Díky tomu je centrum Prahy dobře dostupné jak pro každodenní dojíždění, tak pro volnočasové aktivity. Aktuální spojení v rámci Pražské integrované dopravy lze ověřit prostřednictvím systému DPP/PID. Bydlení v této části Prahy tak nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího prostředí Košíř a pohodlného spojení s centrem města. Je ideální pro ty, kteří chtějí mít zeleň a klid na dosah, ale současně nechtějí rezignovat na výhody městského života, kompletní občanskou vybavenost a rychlou dostupnost centra. VELKOU A POMĚRNĚ VÝJIMEČNOU VÝHODOU JE TAKÉ MOŽNOST ZAKOUPIT TENTO BYT SPOLEČNĚ S DRUHÝM BYTEM O DISPOZICI 4+KK, KTERÝ SE NACHÁZÍ VE STEJNÉM PATŘE. Tato možnost může být zajímavá například pro větší rodinu, vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pracovním prostorem nebo jako investiční příležitost. V případě vašeho zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o ko

Mimořádně můžete mít prostorný byt 3+kk o celkové užitné ploše 84,7 m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem v Heřmanově ulici na Praze 7. Přímo před domem leží Řezáčovo náměstí, známé jako Heřmaňák, s parkovou zelení, farmářskými trhy a oblíbenou Kavárnou Liberál. Největší předností bytu jsou dva velkorysé pokoje o výměře přibližně 24,8 a 19,1 m². Oba jsou orientované k náměstí a vzájemně propojené dvoukřídlými dveřmi, současně má však každý vlastní vstup z prostorné centrální haly. Vysoké stropy, velká okna, původní parkety a dveře dodávají bytu charakter klasického pražského bydlení. Na kompaktní kuchyňku navazuje samostatná místnost o výměře přibližně 11 m², kterou lze využít jako jídelnu, pracovnu, pokoj pro hosty nebo menší ložnici. Současné uspořádání funguje jako velkorysé 3+kk s dalšími menšími místnostmi; byt však nabízí také prostor pro budoucí zajímavé dispoziční úpravy podle potřeb nového majitele. Koupelna je vybavena jak vanou, tak i samostatným sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku. Toaleta s vlastním umyvadlem je umístěna samostatně. Další zázemí tvoří komora a zasklená lodžie o výměře přibližně 3,6 m², využitelná především jako praktický úložný prostor. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 6 m². Interiér je funkční a obyvatelný, odpovídá však starším úpravám. Byt proto osloví především zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, původní charakter a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ, nikoliv hotový katalogový interiér. Poloha domu patří k jeho nejsilnějším stránkám. Park a farmářské trhy jsou přímo před vchodem, kavárna přes ulici a potraviny za rohem. Ke stanici metra C Vltavská dojdete přibližně za 2 až 3 minuty, nedaleko jsou také tramvajové zastávky, supermarket Albert, kino Bio Oko, Veletržní palác, Stromovka i Letenské sady. Detailně si byt můžete prohlédnout pomocí 3D scanu - a já se na Vás už teď těším na prohlídkovém dni!

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, v pěší dostupnosti stanice metra Budějovická. Velkým benefitem této nabídky je půdní prostor o výměře přibližně 100 m², který nabízí zajímavý potenciál dalšího využití. Půdu je možné po splnění příslušných technických a stavebních podmínek rekonstruovat a využít jako další obytný prostor, případně ji propojit přímo se stávajícím bytem a vytvořit tak nadstandardní mezonetové bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností budoucího rozšíření. Hlavní přednosti: dispozice 3+1 byt ve 2. patře cihlový dům půdní prostor cca 100 m² možnost rekonstrukce půdy možnost propojení půdy s bytem atraktivní lokalita Praha 4 metro Budějovická v blízkosti výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost Nemovitost nabízí mimořádně zajímavou kombinaci klasického bytu a velkorysého půdního prostoru s potenciálem výrazného navýšení užitné plochy.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které se podařilo spojit komfort současného bydlení s charakterem klasického pražského domu. Výsledkem je interiér, který působí čistě a moderně, ale nepřišel o to nejcennější - velkorysé proporce místností, vysoké stropy, dřevěné parkety a výrazná členěná okna. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem nabízí 26 m2 a bez kompromisů zde vedle sebe funguje moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, jídelní část i plnohodnotný obývací pokoj. Samostatná ložnice má dalších 26,6 m2, takže vedle velké postele zůstává dostatek prostoru pro úložný nábytek, pracovní místo i příjemné posezení v charakteristickém arkýři. Koupelna o velikosti 6,7 m2 je vybavena vanou, závěsným WC a počítá i s prostorem pro pračku a sušičku. Komfort zajišťuje elektrické podlahové vytápění, ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. K bytu patří také balkon o výměře a právo výlučného užívání sklepa. Výjimečná není jen samotná jednotka, ale i dům. Historický činžovní dům z let 1912-1913, navržený architektem Janem Petrákem, prošel rozsáhlou obnovou v rámci projektu Gotthard Yard. Rekonstrukce respektovala původní charakter stavby, zároveň ale přinesla modernizované společné prostory a výtah. Příjemným bonusem je upravený vnitroblok s pergolou a venkovním posezením, který vytváří klidné zázemí ukryté za městskou fasádou. Silnou stránkou je samozřejmě i samotný Bubeneč. Jedna z dlouhodobě nejvyhledávanějších částí Prahy spojuje historickou architekturu, množství zeleně, kvalitní služby a výbornou dostupnost. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i lékárny, v pěším dosahu je metro A Hradčanská, tramvajové spoje i vlaková stanice Praha-Dejvice. Pro volný čas jsou nedaleko Stromovka, Letenské sady nebo Pražský hrad. Právě kombinace městského života, zeleně a historického prostředí dělá z této adresy místo, které funguje nejen pro vlastní bydlení, ale dává smysl i z dlouhodobého investičního pohledu. Byt je vhodný pro někoho, kdo hledá prostor, charakter staré Prahy a moderní komfort bez nutnosti další rekonstrukce. Tady nekupujete jen metry čtvereční, ale také dům a lokalitu, které mají vlastní příběh a dlouhodobou hodnotu. Rád vás bytem provedu a odpovím na všechny otázky týkající se technického stavu, domu i průběhu koupě.

Jsme ve Vršovicích, na Kubánském náměstí, v novém projektu Prime Vršovice. A právě tady nabízíme několik zcela nových, kompletně zařízených ateliérů o dispozici 1+kk, ideálních jak pro investici, tak jako chytré startovací bydlení. Jednotka ma podlahovou plochu skoro 19 metru, ke každé náleží sklep o velikosti 3 metry, a nacházejí se ve 5.NP domu s výtahem. Ateliéry byly dokončeny teprve nedávno, nebyly dosud trvale obývány a jsou připravené k okamžitému užívání nebo pronájmu. Interiéry jsou navrženy tak, aby maximálně využily každý centimetr prostoru. Součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči a kompletní vybavení od Bonami v hodnotě přes 250 tisíc korun. Vše je sladěné, funkční a bez nutnosti dalších investic. Velká okna orientovaná do klidného vnitrobloku zajišťují dostatek světla i příjemný výhled. Z investičního pohledu jde o velmi zajímavou nabídku. Tyto ateliéry dokážou generovat čistý výnos až kolem 4,5 procenta ročně z dlouhodobého pronájmu, přičemž je možné je financovat hypotečním úvěrem. Měsíční náklady jsou velmi nízké. Lokalita Kubánského náměstí patří k nejživějším částem Vršovic. Tramvaj je přímo před domem, metro je pár minut jízdy a v okolí najdete kavárny, restaurace, parky i kompletní občanskou vybavenost. Z celkem šesti ateliérů aktuálně jsou k dispozici už jen dva. Pokud hledáte bezpečnou investici nebo chytré městské bydlení bez starostí, ozvěte se nám. Rádi vás přivítáme na prohlídce.

Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku 1+1 o celkové ploše 37 m2. V bytě byla provedena zdařilá rekonstrukce. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a patří k ní lodžie a sklep. Dům je v dobrém stavu s výtahem a spoustou zeleně v okolí. Doporučuji prohlídku. Velmi vhodné i jako investice.

Jako přímý vlastník nabízím k prodeji skvěle řešený byt 1+kk po kompletní rekonstrukci, situovaný ve 4. patře zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem na Smíchově, v ulici Na Václavce. I přes svou kompaktní velikost má byt promyšlený a maximálně využitý každý metr čtvereční. Díky dvěma velkým oknům je krásně světlý a vzdušný, vysoké stropy navíc prostoru dodávají na velkorysosti. Dispozici jsme rozdělili na obytnou a spací část a díky vestavěným truhlářským skříním na míru nabízí byt také překvapivě velké množství úložného prostoru. I na menší ploše tak poskytuje komfort plnohodnotného bydlení. Byt prošel citlivou kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou elektroinstalaci, podlahy, koupelnu i truhlářské prvky vyrobené na míru. Plně vybavený kuchyňský kout nabízí vestavnou lednici, myčku, varnou desku, troubu i integrované LED osvětlení. Při návrhu a rekonstrukci jsme kombinovali původní historické prvky s moderními materiály a technologiemi tak, aby interiér respektoval charakter domu, ale zároveň nabízel veškerý komfort současného bydlení. K bytu náleží sklep. Prodává se kompletně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. Smíchovské Malvazinky nabízejí skvělé spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, oblíbené kavárny a restaurace, sportovní areály i množství parků a zelených ploch. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice. Ráda vás bytem osobně provedu.

ZKOLAUDOVÁNO - IHNED k nastěhování. BEZ PROVIZE - přímý prodej od majitele. REÁLNÉ fotografie bytu. Moderní 3+kk v kompletně zrekonstruovaném domě s předzahrádkou a terasou, sklepem a parkovacím stáním v atraktivní vilové čtvrti v Praha 21 - Újezd nad Lesy. Při nadstandardní rekonstrukci domu i bytu byl kladen důraz na kvalitní provedení, moderní technologie a dlouhodobý komfort bydlení. Použity byly nadstandardní materiály a kvalitní vybavení odpovídající současným požadavkům na moderní a úsporné bydlení. O příjemnou teplotu se stará podlahové vytápění, instalované dokonce i ve sprchovém koutě. Vytápění celého domu a ohřev teplé vody zajišťuje nová, energeticky úsporná centrální plynová kotelna. Nízké provozní poplatky pouze 2.480,- měsíčně! Parkování zajištěné na pozemku včetně prostorného sklepa (6 m2). Velkým benefitem tohoto bytu je privátní zahrádka s terasou o velikost 109 m2 kolem celého bytu a také luxusně zařízený interiér včetně vestavěného nábytku na míru, jak vidíte na reálných fotografiích. Lokalita - Praha 21, Újezd nad Lesy Újezd nad Lesy patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality Prahy. Dům se nachází v tiché ulici s převážně vilovou zástavbou a vzrostlou zelení. Okolí nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Velkým plusem je vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti a v centru Prahy jste za 15 minut jízdy vlakem (platí zde PID). V místě je kompletní občanská vybavenost - 3 obecní a 3 soukromé mateřské školy, základní škola, soukromé gymnázium, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Díky brzkému dokončení okruhu má Újezd nad Lesy i vysoký investiční potenciál. Hlavní přednosti: - moderní luxusně zařízený nový byt 3+kk s předzahrádkou a terasou - nízké měsíční poplatky 2.480,- (neplatíte horentní sumy jako ve velkých bytových komplexech) - dům je po kompletní rekonstrukci včetně zateplení, nový trojskel, elektrických a vodo-topo rozvodů a moderní plynové automatické kotelny - optická síť pro internet v domě - vlastní parkovací stání a sklepní prostor - klidná rezidenční lokalita a blízkost přírody - kompletní občanská vybavenost - dobrá dostupnost do centra Prahy - perspektivní lokalita - k nastěhování IHNED Financování: Pro zájemce o byt v tomto projektu jsme připravili financování, které je vhodné jak pro financování z vlastních zdrojů, tak s využitím hypotéky.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s užíváním bytu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 53,9 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Veltruská, Praha 9 - Prosek. Byt prošel v roce 2026 rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici pro pohodlné bydlení. K bytu náleží zasklená lodžie o ploše 6,6 m2 a komora na chodbě. Výhodou je umístění bytu v přízemí, které ocení nejen rodiny s dětmi, ale také senioři a osoby se sníženou pohyblivostí. Dům je v prostředí obklopeném zelení, v blízkosti je dětské hřiště. Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí jsou veškeré služby, školy a zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti pro volný čas. Výborná je také dopravní dostupnost. Stanice metra je vzdálena přibližně 790 m, v okolí jsou zastávky MHD. Prodává se družstevní podíl s právem nájmu bytu. Stanovy bytového družstva připouštějí možnost budoucího převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 54,67 m², který se nachází v cihlovém domě v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice. Tento byt situovaný ve sníženém přízemí nabízí díky vysokým stropům (2,85 m²) nečekanou vzdušnost. Byt je zapuštěn pouhých 80 cm pod úroveň terénu, takže okna směřují do klidné uzavřené zahrady, která je pouze pro obyvatele domu a zajišťuje tak soukromí a klid. Dispozice bytu je znázorněná v půdorysu a zahrnuje předsíň s kuchyňským koutem 9,77 m², dva neprůchozí pokoje o velikosti 11,30 m² a 12,15 m², koupelna s WC 3,40 m² a další místnost 4,95 m². K bytu náleží samostatný prostor o výměře 13,12 m², který může sloužit k podnikatelskému záměru nebo jako skladová místnost. Okna jsou plastová s bezpečnostním sklem a situovaná do dvora, což zajišťuje dostatek denního světla. Vytápění a ohřev vody je prostřednictvím nově nainstalovaného kombinovaného plynového kotle. Je zde zabezpečovací zařízení a podlahové topení. Byt je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, připraven k nastěhování, zároveň nabízí prostor pro případnou modernizaci dle vašich představ nebo dle přiložené vizualizace. Strašnice nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, obchody, restaurace i kavárny. Centrum města je snadno dostupné - zastávka Limuzská (BUS/TRAM) se nachází pouhé 3 minuty chůze od domu, odkud jedou přímé autobusy jen 6 minut na metro A Skalka (případně na Želivského/Strašnickou). Do centra města trvá cesta zhruba 15-20 minut. Tento byt je díky svým parametrům a výborné lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 73 m² v ulici Lannova, Praha 1 - Nové Město. Byt je zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska, a to především díky své poloze v centru Prahy a možnosti několika variant budoucího využití. Samotný byt nabízí 69 m² podlahové plochy a náleží k němu sklep o velikosti 4 m² umístěný v suterénu domu. Dominantou dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 31,5 m² a velká ložnice o ploše 23,8 m². Dále se zde nachází předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží domu s výtahem. Jedná se však o zvýšené podlaží se čtyřmi plnohodnotnými okny, která zajišťují dostatek přirozeného denního světla v celém bytě. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2015 a je v dobře udržovaném stavu. Součástí je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěná skříň v předsíni. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucího lamina a keramické dlažby, okna jsou dřevěná špaletová s předokenními žaluziemi. Vytápění je dálkové ústřední a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně. Měsíční předpis poplatků na správu domu včetně záloh na vodu a vytápění činí přibližně 9 368 Kč. Velkou výhodou je samotné umístění domu. Lannova je jednosměrná ulice s minimální dopravní zátěží, takže i přes polohu v centru Prahy nabízí poměrně klidné prostředí. Přímo naproti domu se nachází park Lannova. V pěší vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody, služby i MHD a historické centrum Prahy. Z investičního hlediska nabízí byt několik možností využití. Vedle klasického dlouhodobého pronájmu celé jednotky je možné dispozici relativně jednoduše upravit pomocí příček a vytvořit zde 4 samostatné pokoje, například pro pronájem studentům. Možné dispoziční řešení můžeme zaslat formou nákresu nebo představit přímo při prohlídce bytu. Další variantou může být vzhledem k poloze v centru Prahy využití nemovitosti pro krátkodobé ubytování. Nemovitost tak dává budoucímu majiteli možnost zvolit způsob využití podle jeho preferované investiční strategie - od standardního dlouhodobého pronájmu přes pronájem jednotlivých pokojů až po případné krátkodobé ubytování. K nemovitosti je zároveň vyhotoven odhad, který stanovil její hodnotu na 12 800 000 Kč. Byt tak představuje zajímavou příležitost v centru Prahy nejen díky své lokalitě a velikosti, ale také díky variabilitě dalšího využití a rozdílu mezi aktuální kupní cenou a hodnotou stanovenou bankovním odhadem. Financování hypotečním úvěrem je možné.

Útulný a prakticky řešený byt 1+kk s předzahrádkou a sklepem se nachází v srdci Žižkova poblíž Žižkova náměstí. Byt orientovaný do vnitrobloku je umístěn v 1. NP činžovního domu, který prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí od společnosti PSN. Dům nabízí reprezentativní společné prostory se zachováním původních prvků. Podlahová plocha bytu včetně spacího patra činí 18 m². Díky nadstandardně vysokému stropu o výšce 3,65 m zde bylo možné umístit ocelové patro na spaní obložené dřevem o ploše 3,6 m². Díky orientaci do dvora nabízí bydlení soukromí a klid. Přímo pod dřevěným oknem se nachází oplocená předzahrádka o výměře 5,8 m² vybavená stolkem a dvěma židlemi. K bytu patří také sklepní kóje o velikosti 1,2 m². V interiéru je dřevěná podlaha a truhlářské prvky i kuchyňská linka zhotovené na míru. Dispozice bytu zahrnuje vstupní zádveří, samostatné WC s bidetovou sprškou a koupelnu se sprchovým koutem a topným žebříkem. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně pračky, lednice, mikrovlnné trouby a dvouplotýnkové varné desky. Na stěně nad dřezem je instalovaná televize, perfektně umístěná pro sledování z protější sedačky. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě. Veškeré vybavení na fotografiích je nové a je součástí kupní ceny. Postel na spacím patře je možné rozložit na dvoupostel o rozměrech 160 x 200 cm. Byt je proto ihned připravený k nastěhování a jeho dlouhodobý pronájem Vám přinese výnos až 4 %.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B/S v OV, 33 m2, 4m2 balkon, 6m2 sklep, Praha 4 - Háje, ul. Sochorcova. Moderní byt o dispozici 1+kk se nachází v 2.NP rezidenčního projektu U Hostivařské přehrady v Praze 4 - Hájích. Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu, praktičnost a efektivní využití prostoru. Dominantou obytné části je kvalitní vestavěná kuchyňská linka. Praktický úložný prostor nabízí vestavěná skříň v předsíni. Byt je vybaven odolnou a snadno udržovatelnou vinylovou podlahou. Velkou předností bytu je prostorný balkon, orientovaný do klidného vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. V bytě je spolehlivý a slušný nájemce. Jednou z hlavních předností projektu U Hostivařské přehrady je spojení moderního městského bydlení s blízkostí přírody. V těsné blízkosti se nachází Hostivařská přehrada s přilehlým lesoparkem, která patří k oblíbeným rekreačním oblastem Prahy. Nabízí přírodní koupaliště s písčitou pláží, sportovní vyžití, vodní atrakce i možnosti procházek a cyklistiky. Další možnost aktivního odpočinku nabízí nedaleký Milíčovský les s rybníky a naučnou stezkou. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťuje stanice metra C - Háje. Autobusová zastávka je před domem. V okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 1+kk o ploše 41 m², který se nachází v 10. NP novostavby z roku 2025 v atraktivní lokalitě ulice Bachova, Praha 4 - Chodov. Byt Vás na první pohled zaujme jižní orientací a příjemným výhledem do zeleně Centrálního parku Opatov. Díky velkým oknům působí vzdušně, svěže a nabízí světlo po celý den. K bytu náleží také sklep, který oceníte pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Velkým benefitem je vlastní parkovací stání - pohodlně zaparkujete přímo pod domem. Byt je v družstevním vlastnictví, nesplacená anuita činí cca 4.410.000. Kč a hradí se formou měsíčních splátek. Převod do osobního vlastnictví je možný v roce 2030. Centrální park máte doslova za domem, metro Opatov v docházkové vzdálenosti a veškerou občanskou vybavenost na dosah. Rád Vám ukáži, proč právě tady může začít Vaše další investice, nebo nový příběh.