Sale apartments - Capital City of Prague

Poslední volné jednotky v projektu Velehradská 24! Projekt dokončen, byty ihned k nastěhování. Chcete bydlet na skvělé adrese? Máme pro Vás krásný ateliér 1+kk, v činžovním domě, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, na Vinohradech, nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad. Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný ateliér 1+kk o celkové ploše 34 m², v 1. podzemním podlaží činžovního domu v projektu "Rezidence Velehradská". Vinohrady jsou vyhledávaná lokalita díky klidnému prostředí, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů, restaurací a kaváren. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Projekt "Rezidence Velehradská" představuje bydlení s důrazem na komfort v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Tento byt je ideální pro jednotlivce, mladé páry nebo jako zajímavá příležitost pro investory. V inzerci jsou použity reálné fotografie a vizualizace budoucího možného stavu. Součástí naší nabídky je kompletní servis, tedy právní služby a zajištění všech potřebných dokumentů, pomoc se zajištěním financování, pojištění nemovitosti i domácnosti, přepisy energií. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Bližší informace Vám ráda sdělím na osobní prohlídce bytu! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113484.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 o celkové ploše 51 m² s lodžií, který se nachází v ulici Bronzová 2015, Praha 5 - Stodůlky, pouhé 3 minuty chůze od stanice metra Lužiny a je umístěn v 8. patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. Velkou výhodou je možnost převodu do osobního vlastnictví, což představuje zajímavý benefit pro budoucího majitele. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu. Hlavní obytná místnost nabízí dostatek prostoru i přirozeného denního světla a přímý vstup na lodžii o velikosti 6 m². Koupelna s původním umakartovým jádrem je vybavena vanou. Podlahy jsou pokryty linoleem, okna jsou plastová. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálním dálkovým systémem. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje další úložný prostor. Byt je k dispozici ihned. Velkou předností této nemovitosti je její atraktivní poloha v oblíbené lokalitě Prahy 13 - Stodůlky, která nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně. Stanice metra Lužiny na trase B je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy. V bezprostřední blízkosti domu se nachází obchodní centrum Lužiny se supermarketem, restauracemi, kavárnami, lékárnou, fitness centrem a dalšími obchody a službami. Nechybí ani zdravotnická zařízení, mateřské a základní školy či dětská hřiště. Milovníci aktivního odpočinku ocení nedaleký Centrální park Prahy 13 s vodními plochami, pěšími a cyklistickými trasami, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i relaxaci. Lokalita tak představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, dostupnosti všech potřebných služeb a možností trávení volného času v přírodě. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rád Vás tímto bytem osobně provedu. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk (možnost 3+kk), 65,5 m², 2 balkony, garážové stání - Harfa Living, Praha 9 Nabízím k prodeji slunný byt 2+kk s užitnou plochou 62,2 m² (celková podlahová plocha 65,5 m²) v 6. patře budovy C v novém projektu Harfa Living od developera Central Group. Cena bytu je 11 700 000 Kč, k bytu je nutné dokoupit garážové stání za 750 000 Kč, celkem tedy 12 450 000 Kč. Byt je orientovaný na jihozápad, takže je prosvětlený od poledne do večera. Kolaudace domu je plánovaná na prosinec 2026, nastěhování cca březen 2027. Byt je výborně dispozičně řešený s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně. Snadno ho lze upravit na 3+kk, nový pokoj by v tom případě měl vlastní okno. Byt je tedy vhodný pro pár i pro rodinu. Výhody bytu: - jihozápadní orientace s odpoledním a večerním sluncem - dva balkony s celkovou plochou 18,2 m² - vyšší patro 6. NP - snadná změna dispozice na 3+kk - podlahové topení a další nadstandardní vybavení v ceně bytu - garážové stání v domě - energetická náročnost: B V bytě jsou doplaceny nadstandardní úpravy v hodnotě téměř půl milionu korun: - podlahové topení ve všech místnostech - dřevěná podlaha Weitzer (dub) v obytných místnostech - rozšířená elektroinstalace včetně přípravy pro venkovní žaluzie - velkoformátová dlažba 60×120 cm v předsíni - koupelna s vanou, obklady až do stropu, pokládka na střih - sanita Laufen, Hansgrohe a Grohe - bezfalcové vnitřní dveře s magnetickými zámky - vstupní dveře s vnitřní stranou v provedení bílá perla Aktuální stav: Byt je ve fázi finalizace. Během prosince se v něm bude pokládat dřevěná podlaha a osazovat vnitřní dveře. Pro lepší představu přikládám fotografie bytu doplněné o vizualizace podlah. V případě zájmu ráda zašlu fotografie aktuálního stavu bytu. Lokalita: Byt se nachází v rezidenčním projektu Harfa Living společnosti Central Group v oblíbené a dynamicky se rozvíjející lokalitě pražských Vysočan. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost, OC Galerie Harfa, obchody, restaurace, parky a možnosti sportovního vyžití, včetně O2 areny. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové zastávky přibližně 150 metrů od domu. Forma prodeje: Nejde o postoupení smlouvy. Byt prodávám v osobním vlastnictví, kupní smlouvu lze uzavřít po zápisu mého vlastnického práva do katastru nemovitostí (předpoklad únor/březen 2027). Se zájemcem bude uzavřena rezervační smlouva. Prosím, aby mě nekontaktovali realitní kanceláře, makléři, finanční poradci ani jiní zprostředkovatelé. Děkuji.

Nabízíme ke koupi světlý byt 1+kk o výměře 28,3 m2 ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem, situovaný přímo u stanice metra C Pankrác v oblíbené lokalitě Prahy 4. Jednotka je v původním stavu, nový majitel má možnost zrekonstruovat ji přesně podle svých představ. Díky velkým oknům a orientaci na jihovýchod je byt po celý den příjemně prosluněný. Zásadním benefitem této nemovitosti je prvotřídní poloha s kompletní občanskou vybaveností doslova pár kroků od domu - v bezprostřední pěší vzdálenosti najdete obchodní centrum Arkády Pankrác, DBK, supermarket Lidl, polikliniku, lékárny, poštu, řadu oblíbených kaváren i restaurací, vyhledávané business centrum Brumlovka s pestrými možnostmi sportu i relaxace. Díky stanici metra C jste v centru Prahy za méně než deset minut a bez potíží se obejdete bez automobilu. Byt je perfektní volbou jak pro startovací bydlení jednotlivce či mladého páru. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Hledáte byt v atraktivní lokalitě Prahy který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nebo zajímavou investiční příležitost s potenciálem? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk o výměře 25 m² v žádané lokalitě Praha - Vinohrady, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Vinohrady patří dlouhodobě mezi oblíbené pražské lokality. Nabízejí jedinečnou atmosféru, množství kaváren, restaurací, obchodů, parků i výbornou dopravní dostupnost do centra města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Financování vám zajistíme za nejvýhodnějších podmínek.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+1 o výměře 67,2 m2 ve 3. patře udržovaného bytového domu s výtahem, situovaný přímo u stanice metra C Pankrác v oblíbené lokalitě Prahy 4. Jednotka je v původním stavu, nový majitel má možnost zrekonstruovat ji přesně podle svých představ. Díky velkým oknům a orientaci na jihovýchod je byt po celý den příjemně prosluněný. Zásadním benefitem této nemovitosti je prvotřídní poloha s kompletní občanskou vybaveností doslova pár kroků od domu - v bezprostřední pěší vzdálenosti najdete obchodní centrum Arkády Pankrác, DBK, supermarket Lidl, polikliniku, lékárny, poštu, řadu oblíbených kaváren i restaurací, vyhledávané business centrum Brumlovka s pestrými možnostmi sportu i relaxace. Díky stanici metra C jste v centru Prahy za méně než deset minut a bez potíží se obejdete bez automobilu. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nově nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 54,5 m², doplněný o lodžii o velikosti 5,1 m². Nachází se ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Vorařská, v klidné části pražských Modřan. Velkou předností této nemovitosti je nejen její nadstandardní výměra, ale především možnost úpravy současné dispozice na plnohodnotné 2+kk se samostatnou ložnicí. Byt tak nabízí zajímavé možnosti pro vlastní bydlení i investiční využití. Jedním z největších benefitů bytu je možnost jednoduchého a praktického rozdělení obytného prostoru na dvě samostatné místnosti. Díky jeho uspořádání a umístění stávajícího nosného sloupu se nabízí vybudování plnohodnotné příčky, která by umožnila vytvořit samostatnou ložnici s vlastními okny a dostatkem přirozeného denního světla. Druhou část by tvořil prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským a jídelním koutem, ze kterého by zůstal zachován přímý vstup na západně orientovanou lodžii. Takové řešení by poskytlo ideální oddělení soukromé a společenské části bytu, a tím výrazně zvýšilo komfort každodenního bydlení. V současné podobě tvoří byt velkorysý otevřený prostor spojující obývací, jídelní, kuchyňskou a spací část. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, lednicí s mrazákem a digestoří. Nový majitel si tak může ponechat vzdušný koncept 1+kk, nebo prostor přizpůsobit svým potřebám a vytvořit dvě oddělené obytné místnosti. Z obytné části se vstupuje na západně orientovanou lodžii o velikosti 5,1 m² s příjemným výhledem do zeleně. Je ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení i odpočinek. Západní orientace přináší do bytu dostatek přirozeného světla. Součástí dispozice je také vstupní chodba s vestavěnou skříní, koupelna s vanou a samostatná toaleta. V kupní ceně je zahrnuto parkovací stání v přízemí domu i praktická komora umístěná naproti vstupu do bytu. Obojí zvyšuje komfort každodenního bydlení a zajišťuje potřebné zázemí. Ulice Vorařská nabízí příjemnou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, blízkosti přírody a dobré dostupnosti do centra Prahy. Jen několik kroků od domu leží nábřeží Vltavy s oblíbenou cyklostezkou, vhodnou pro procházky, běh i jízdu na kole. V okolí najdete sportovní areály, kavárny a přírodní park Modřanská rokle. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení, školy i mateřské školy. Výborné dopravní spojení zajišťuje tramvajová zastávka Belárie, vzdálená přibližně minutu chůze od domu. Tramvají se lze dostat na Palackého a Karlovo náměstí přibližně za 20 minut. Řidiči ocení rychlé napojení na Jižní spojku a Pražský okruh. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

prodej s.r.o. vlastnící 4 byty v 1.NP v historickém centru Prahy nedaleko Staroměstského náměstí. Dispozice bytů: 2+kk - 42,8 m2 (katastrálně 41,8), 1+kk - 38 m2 (katastrálně 35,07), 2+kk - 46 m2 (katastrálně 45,14), 2+kk - 49,75 m2 (katastrálně 49,28). Byty byli uzpůsobeny ke krátkodobému pronájmu ve kterém lze pokračovat. Vytápění každý byt má vlastní plynový kotel. V bytech dřevěné podlahy, Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2008. V domě je výtah a kamerový systém. Jedná se o prodej společnosti s ručením omezením, která byla založena pouze pro nákup těchto 4 bytů, byty lze koupit i bez společnosti v tom případě je požadovaná cena vyšší. Případně lze koupit byty i jednotlivě. Skvělá lokalita přímo v historickém centru Prahy 1, jen asi 5 minut pěšky od Staroměstského Náměstí. V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost.

Hledáte moderní a cenově dostupné bydlení v nové čtvrti s kompletní občanskou vybaveností? Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt v projektu developera FINEP v Dolních Měcholupech, konkrétně v ulici Kardausova, který představuje ideální kombinaci komfortu, prostoru a skvělé dostupnosti. Byt o užitné ploše 83,5 m² zaujme promyšlenou dispozicí a dostatkem venkovního prostoru - k dispozici je balkon o velikosti 10 m² a lodžie o velikosti 6 m² přístupná z hlavní ložnice, ideální pro klidné ranní kávy i večerní relax. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny (jednu s vanou a druhou se sprchovým koutem) a samostatné WC, což zajišťuje maximální komfort pro rodinné bydlení. Velkým benefitem jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži zahrnutá v ceně, což je v dnešní době výrazná přidaná hodnota. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje a v domě je k dispozici kolárna. Lokalita v Dolních Měcholupech patří mezi rychle se rozvíjející moderní části Prahy, kde máte vše potřebné doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází retail parky, obchody, restaurace, kavárny i další služby, stejně jako školy, školky a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Nechybí ani zeleň a místa pro relax, což z této lokality činí ideální místo pro pohodlný život. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tahy. Jedná se o postoupení práv nemovitosti v družstevním vlastnictví, s možností převést do osobního vlastnictví. Aktuální výše anuity činí 8 944 435 Kč, přičemž anuitu lze předčasně splatit dvakrát ročně, vždy k 30. 4. a 31. 10. Při koupi nemovitosti tedy hradíte částku ve výši 5 500 000 Kč. Měsíční splátka anuity pak činí 49 541 Kč a zahrnuje již veškeré služby. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem a představuje cenově dostupnou alternativu k prostornému bydlení v novostavbě bez nutnosti dělat kompromisy v kvalitě, lokalitě ani komfortu. Tento byt má vše, co moderní bydlení vyžaduje - a může být právě Váš. Pro více informací nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Unikátní příležitost koupě atypického mezonetu o dispozici 2+kk a celkové ploše 70m2 + terasa 4,5m2, který se nachází ve 4.patře + podkroví klasického vinohradského činžovního domu s výtahem ve spodní části Bělehradské ulice na Vinohradech. Byt má unikátní otevřený koncept, téměř bez jediných dveří. Ve vstupním podlaží se nachází obývací prostor s kuchyňským koutem. V patře je pak ložnice, koupelna s vanou a WC, šatna a vstup na terasu, která je orientována na jih, má super výhled a poskytuje soukromí a nabízí i možnost pěstování bylinek či okrasných sukulentů a kytiček. Byt má zajímavé designové prvky, jako je vyvýšený obývací prostor, prosklená koupelna, možnost udělat si pracovní kout s průhledem do obývacího pokoje. Dále má byt mnoho úložných prostor, jako jsou vestavěné skříně pod schodištěm, úložný prostor pod celým obývací podiem, šatna u ložnice, kde je schovaný také plynový kotel pro topení a ohřev vody. V suterénu domu je pak zděný sklep 2m2, který náleží k bytu. Celý dům prošel kompletní přestavbou včetně výstavby tohoto bytu v roce 2002. Od té doby je průběžně udržován. V domě se nyní bude realizovat nový nátěr dolní části venkovní fasády a výmalba vstupu v přízemí. Jedná se o vyhledávanou lokalitu v těsné blízkosti parku Folimanka, kterým se dá pěšky projít až na nábřeží. Minutu chůze od domu je zastávka Nuselské schody, odkud jezdí tramvaj na metro I.P. Pavlova. Měsíční náklady na bydlení činí cca 700 Kč fond oprav + domovní služby 2.800 Kč + elektřina v bytě 1.100 Kč + plyn v bytě 1.100 Kč. Osobní vlastnictví - možno financovat hypotékou.

Nabízím k prodeji krásný byt o dispozici 4kk po rekonstrukci v družstevním vlastnictví. Nemovitost se nachází v 7. patře zrevitalizovaného, panelového domu s výtahem. Byt prodává přímo majitel, zájemce neplatí provizi. Rozloha bytu je 79 m2, k bytu náleží lodžie a dva sklepy. K bytu se váže nesplacená anuita ve výši 1.400.000 Kč. Anuitu může Kupující převzít a družstvu měsíčně splácet, nebo ji před převodem doplatí Prodávající (v takovém případě je cena bytu 7.999.000 Kč). Dispozici bytu tvoří tři neprůchozí ložnice, velkorysý obývací pokoj spojený s kuchyní, lodžie, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod. Vytápění bytu je dálkové, ústřední. V okolí bytu naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Jedná se o byt v osobním vlastnictví v novostavbě z r. 2008, v oblíbené lokalitě Praha -Libeň, v klidné ulici plné zeleně. Jednotka 4+1: předsíň 5,80 m2, koupelna 6,10 m2, WC 1,40m2,pokoj 28,50 m2, pokoj 9,50m2, pokoj 9,50 m2, pokoj 12,70, kuchyň 8,40 m2, chodby 6,80m2, balkon 8,10m2. Topení - plynový kotel. Dům z r. 2008 v udržovaném stavu. Velice nízké poplatky 2262,- Kč/měs. z toho fond oprav 1331,-Kč/měs. Kč. Hypoteční úvěr zajistíme. Doporučuji prohlídku.

Světlý byt s výhledem do zeleně, v klidné rezidenční čtvrti, odkud máte přírodu i město na dosah. V Raichlově ulici na Praze 13 nabízíme k prodeji příjemný byt 1+kk o celkové ploše 39,5 m². Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2007, v lokalitě, která za dobu své existence vyrostla v příjemnou rezidenční čtvrť s množstvím zeleně, vzrostlými stromy a kvalitním zázemím pro každodenní život. Byt je ve velmi dobrém stavu, působí vzdušně a díky velkým oknům orientovaným na východ nabízí dostatek přirozeného světla. Výhled do korun stromů přináší příjemný pocit soukromí a v letních měsících oceníte, že do oken nesvítí ostré odpolední slunce. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, vstupní chodba, koupelna s vanou a toaletou a praktická samostatná komora o ploše 2,4 m², která poskytuje vítaný úložný prostor. Byt se prodává bez volně stojícího nábytku, jeho součástí však zůstává kuchyňská linka a vybavení koupelny. Moderní dům, o který je dobře postaráno Bytový dům je od svého dokončení průběžně udržován a podle informací SVJ je ve velmi dobrém technickém stavu. Společenství vlastníků nemá žádné úvěry ani finanční závazky a veškeré dosavadní opravy hradilo z vlastních prostředků. V minulých letech proběhla mimo jiné modernizace společné kotelny a výměníkových stanic a potřebné opravy výtahů. Žádné větší investice či rekonstrukce se v současnosti neplánují. Vytápění bytu zajišťují radiátory napojené na společný plynový zdroj tepla. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C - úsporná. Dům je vybaven výtahem a přístup je bezbariérový, včetně zdvihací plošiny u vstupu. K dispozici je také vysokorychlostní internetové připojení. Zeleň za okny, Dalejské údolí na dosah Jednou z největších předností této adresy je její okolí. Mezi bytovými domy vznikl příjemný prostor se vzrostlými stromy, parkovými úpravami a místy k odpočinku. Jen přibližně 500 metrů od domu se navíc rozprostírá Dalejské údolí, které nabízí krásné přírodní prostředí pro procházky, běhání i cyklistiku. Přestože zde bydlíte v klidné části Stodůlek, nemusíte dělat kompromisy v dostupnosti služeb ani veřejné dopravy. Stanice metra B Luka a Lužiny jsou vzdálené přibližně 15 minut chůze. V jejich okolí najdete obchody, restaurace, služby i další občanskou vybavenost. Příjemné vlastní bydlení i investiční příležitost Díky své velikosti, praktickému uspořádání a výborné lokalitě je byt vhodnou volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako první vlastní bydlení. Zároveň představuje zajímavou možnost pro investory hledající byt v zavedené rezidenční čtvrti s dobrou dopravní dostupností. Byt je v současnosti pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří o něj velmi dobře pečují. Nájemní smlouva je sjednána do konce února 2027, což může být výhodou zejména pro kupující, kteří zatím neplánují okamžité vlastní užívání. Raichlova. Klidné bydlení se zelení za okny a městem na dosah. Rád Vám poskytnu další informace a osobně Vás bytem provedu.

Chcete mít zastávku tramvaje kousek od domu a zároveň být za chvilku v lese? Byt v Devonské ulici na Barrandově nabízí obě možnosti. Prostorný byt 2 + kk (58 m2) s balkonem (6 m2), garážovým stáním a sklepem nabízí příjemné a klidné bydlení. Dispozici tvoří: - předsíň - koupelna s vanou a WC - ložnice - obývací pokoj s kuchyňským koutem - balkon s výhledem do parku - garážové stání v suterénu domu - sklep (3,2 m2) Byt nabízíme částečně zařízený, je možné nastěhovat se téměř okamžitě. Je situován v klidné ulici přímo u parku. Tramvajová a autobusová zastávka je vzdálená 5 minut chůze, za 15 minut druhým směrem dojdete na kraj Chuchelského háje či k filmovým ateliérům. Nedaleko domu je kavárna a obchod. Protože PENB zatím nebyl dodán, uvádíme dočasně třídu G. Byt je v osobním vlastnictví a může být financován hypotéčním úvěrem, který vám rádi pomůžeme vyřídit za nejlepších tržních podmínek.

Co kdybyste nemuseli každý den cestovat mezi domovem a prací? Co kdybyste měli vlastní podnikání doslova pár kroků od obývacího pokoje? Právě takovou možnost nabízí tento výjimečný prostor o ploše 142 m² v samotném srdci pražských Vršovic. Nejde totiž jen o další nemovitost na prodej. Jde o prostor s velkým potenciálem, jehož finální podobu a využití můžete nyní ještě ovlivnit. Nemovitost aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí. A právě teď přichází její největší výhoda - nový majitel má stále možnost určit finální podobu interiéru a přizpůsobit si jednotlivé prvky vlastním představám. Součástí plánovaného vybavení bude kuchyňská linka renomované německé značky Nolte, doplněná o prémiové spotřebiče BORA. Aktuálně se také realizuje podlahové vytápění, které přispěje k vysokému komfortu každodenního bydlení. Nečeká vás tedy pouze hotový prostor, který musíte přijmout takový, jaký je. Máte možnost podílet se na jeho výsledné podobě a vytvořit si prostředí, které bude odpovídat právě vašemu životnímu stylu. Jedním z největších benefitů jsou dva samostatné vstupy. Díky nim se přímo nabízí možnost oddělit soukromé bydlení od podnikatelských aktivit. Představte si například vlastní kosmetický salon, kadeřnictví, nehtové studio, masážní či terapeutické centrum, případně kancelář nebo jiné podnikatelské zázemí. Jednu část prostoru můžete využívat pro své klienty a druhou si ponechat jako komfortní soukromé bydlení. A pokud podnikání není vaším cílem? Můžete vytvořit velkorysé bydlení přesně podle svých představ. Možností je celá řada. Jak prostor využijete, je už čistě na vás. Nemovitost se nachází v přízemí, což zajišťuje snadný přístup bez nutnosti překonávat schodiště. To může být výhodou nejen pro každodenní bydlení, ale také pro případné komerční využití. Vršovice patří mezi oblíbené pražské lokality. Veřejná doprava, obchody, restaurace, kavárny i místa pro odpočinek a zeleň máte na dosah ruky. Některé nemovitosti vám nabídnou hotové řešení. Jiné vám dají možnost vytvořit si vlastní. A právě taková je tato nabídka. Zaujala vás tato příležitost? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám nemovitost představíme, ukážeme její potenciál a přiblížíme možnosti jejího budoucího využití. Těšíme se na vás!

Nabízíme k prodeji světlý a moderně zařízený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 39 m² s prostornou lodžií o velikosti 6 m², který se nachází v rezidenčním projektu Na Vackově, na adrese Olgy Havlové, Praha 3 - Žižkov. Projekt byl realizován renomovaným českým developerem Metrostav Development. Byt zaujme především svou promyšlenou a praktickou dispozicí, která maximálně využívá obytnou plochu a nabízí komfortní bydlení. Prostorná obytná místnost je funkčně rozdělena na spací a obývací zónu. Díky tomuto uspořádání je zde pohodlně umístěno plnohodnotné dvoulůžko a zároveň samostatná obývací část s pohovkou, televizí a jídelním koutem. Součástí obytného prostoru je kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavěnými spotřebiči, která nabízí dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. V předsíni je dostatek prostoru pro umístění velké vestavěné šatní skříně. Významným benefitem bytu je prostorná lodžie o velikosti 6 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje místo pro venkovní posezení a odpočinek. Součástí prodeje a uvedené kupní ceny je garážové stání v podzemních garážích rezidence, které zajišťuje pohodlné parkování. Rezidence Na Vackově představuje moderní bydlení v atraktivní části Prahy 3, která kombinuje výhody městského života s příjemným rezidenčním prostředím. V okolí se nachází občanská vybavenost, zeleň a možnosti sportovního i volnočasového vyžití. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení do centra Prahy. Nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Praktická dispozice, moderní rezidenční projekt, prostorná lodžie a vlastní garážové stání představují atraktivní kombinaci pro budoucího vlastníka. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám nabídnout výjimečný byt ve družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk v pražských Nuslích, který v sobě propojuje kouzlo prvorepublikového bydlení s moderním architektonickým designem. Příběh tohoto bytu se začal psát již ve 30. letech minulého století. Dnes, téměř o století později, prošel citlivou rekonstrukcí podle návrhu architekta Jana Johanidese, která mu vtiskla současnou podobu, aniž by potlačila jeho historický charakter. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Jeho výrazným prvkem je nerezové LED svítidlo, které umožňuje přizpůsobit atmosféru prostoru aktuální náladě i denní době. Od hřejivého osvětlení pro klidné večery až po intenzivnější světlo pro každodenní činnosti. Kuchyně je ukázkou promyšleného minimalismu a důrazu na kvalitu materiálů. Kombinace přírodní březové překližky a nerezu vytváří čistý, nadčasový celek, v němž vynikají pečlivě zpracované detaily. Stejný materiálový koncept se promítá také do koupelny, která díky odstranění původní příčky mezi koupelnou a toaletou získala vzdušnější a otevřenější charakter. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí s dostatkem prostoru pro odpočinek i úložné řešení v oddělené komoře. Celek doplňuje vstupní chodba, která přirozeně odděluje jednotlivé části bytu a disponuje důmyslně promyšlenou a prakticky řešenou šatní skříní. Příjemným bonusem je zahrada ve vnitrobloku, která nabízí možnost na chvíli zpomalit a odpočinout si od městského ruchu. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké zastávky tramvají a autobusů Kloboučnická a Horky, vzdálené přibližně 5 minut chůze od domu. Ve stejné docházkové vzdálenosti se nachází také vlakové nádraží Praha-Vršovice.

Nabízím Vám ke koupi moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Astrid Garden v ulici U Průhonu, v oblíbených pražských Holešovicích. Byt zaujme především svými vysokými stropy, velkými okny a kvalitním provedením interiéru. Díky promyšlené dispozici působí vzdušně a nabízí pohodlné bydlení i přes svou kompaktní velikost. Velkým benefitem je možnost využití vysokých stropů k vybudování vyvýšeného patra na spaní, čímž lze získat další prostor a ještě lépe využít potenciál bytu. Realizace této úpravy podléhá technickému posouzení. Hlavní obytná místnost o výměře 18,1 m² propojuje obývací a spací část s moderní kuchyňskou linkou v příjemném modrozeleném odstínu, doplněnou dřevěnou pracovní deskou a vestavnými spotřebiči. Interiéru dodávají útulnost dřevěné podlahy a dostatek přirozeného světla. Koupelna o velikosti 4 m² je vybavena prostorným sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem. V předsíni o výměře 6,3 m² se nachází praktická úložná sestava s integrovanou pračkou, která pomáhá maximálně využít prostor bytu. Součástí prodeje je také prostorná sklepní kóje o výměře 6 m², která poskytuje nadstandardní úložný prostor například pro jízdní kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. K bytu lze také dokoupit parkovací stání. Není součástí nabídky. Samotný projekt Astrid Garden patří mezi architektonicky zajímavé rezidenční projekty v Holešovicích. Kombinuje moderní bydlení s industriální historií této lokality. Jeho součástí je krásně upravený zelený vnitroblok, který rezidentům poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek přímo uprostřed města. Projekt získal také 3. místo v soutěži Best of Realty 2024 v kategorii větších rezidenčních projektů. Velkou předností je samotná lokalita. Holešovice patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky množství kaváren, restaurací, obchodů a kulturních podniků. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, výborné spojení MHD i možnosti sportovního vyžití a procházek. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní části Prahy. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost, a to díky své dispozici, kvalitě projektu a vyhledávané lokalitě. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám byt osobně představím při prohlídce.

Exkluzivně nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 1+kk a užitné ploše 28,9 m2, která se nachází v klidné slepé ulici v oblíbené pražské čtvrti Vršovice. ​ ​Byt nabízí praktické dispoziční řešení, které zahrnuje obytnou místnost s prostorem pro kuchyňský kout, koupelnu, samostatnou toaletu a komoru poskytující další úložný prostor. Okno obytné místnosti je orientováno do vnitrobloku, což přispívá ke klidnějšímu prostředí pro bydlení. ​ ​Velkou výhodou je, že byt nevyžaduje kompletní rekonstrukci. Stačí pouze dokončit kuchyňskou část podle vlastních představ a požadavků nového majitele. Následně je možné byt ihned využívat k bydlení. ​ ​Vytápění je zajištěno plynovými topidly WAW a ohřev teplé vody zajišťuje plynová karma. ​ ​Vršovice patří mezi oblíbené pražské čtvrti, které nabízejí příjemnou kombinaci městského života a dostupné občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky městské hromadné dopravy, díky kterým se pohodlně dostanete do dalších částí Prahy. ​ ​Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, například pro jednotlivce či jako první bydlení, tak i jako investici s potenciálem následného pronájmu. ​ ​PENB: G

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 58 m², ke kterému náleží lodžie o výměře 5 m² a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 4. patře bytového domu s výtahem v ulici Macholdova, Praha 4 - Kamýk. Byt je ve velmi dobrém stavu a přibližně před 5 lety prošel rekonstrukcí, během které byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, nové štuky, položena nová dlažba, vyměněna okna a kompletně zrekonstruována koupelna i samostatné WC. Dispozičně byt sestává ze vstupní chodby, kuchyně, ložnice, dalších dvou pokojů, koupelny a samostatného WC. Součástí bytu je rovněž lodžie a sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. Tramvajové i autobusové zastávky se nacházejí přibližně 4-5 minut chůze od domu. Městská hromadná doprava zajišťuje pohodlné spojení do centra Prahy i k nejbližším stanicím metra. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody s potravinami, školy, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život. Byt je ihned připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.