Πώληση διαμερισμάτων - Hlavní město Praha

Nový byt D3.202 o dispozici 2+kk (49,2 m2) s lodžií (4,3 m2 a 6,1 m2) se nachází na 2. nadzemním podlaží budovy D v projektu Žižkov 3.0. Prodej přímo od developera. Provedení jednotky ve vysokém standardu Premium zahrnuje např. celoplošně lepenou dřevěnou podlahu, teplovodní podlahové vytápění, hladké bezfalcové interiérové dveře o výšce 2,1 m, stropy o výšce 2,7 m nebo koupelnu s velkoformátovými keramickými obklady do výšky stropu. Byt dále disponuje hliníkovými okny s tepelně-izolačním trojsklem a je vybaven přípravou pro elektrické předokenní žaluzie. Developerský projekt Žižkov 3.0 od společností Penta Real Estate a Sudop Invest zaručuje vynikající dopravní spojení nejen s centrem města, ale i s jinými důležitými body Prahy 3 a nabízí ideální kombinaci pro městský rodinný život v rovnováze: blízkost centra i klidnou polohu stranou hlavního ruchu, oblíbené žižkovské i nově vybudované parky a zároveň všechny výhody vybavené a živé pražské čtvrti. V blízkém okolí máte na dosah vše od škol a školek přes sportovní centra nebo kulturu až po restaurace a obchody. Nové bydlení s vnitřním parkem vzniká mezi ulicemi Malešická a K Červenému dvoru. Celkem tu ve dvou etapách vyroste 554 bytů s pestrými dispozicemi a komorní obchodní parter s pečlivě vybranými obchody, restauracemi a službami směrem k hlavní ulici. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v ceně 726.000,- Kč vč. DPH a nutné přikoupit sklep v ceně 239.000,- Kč vč. DPH. Jejich cena je zahrnuta v uvedené kupní ceně bytu. Jednotky v budovách C a D mají plánovaný termín dokončení v Q2 2028, k nastěhování budou připravené cca půl roku od dokončení. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů najdete na webu projektu Žižkov 3.0.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný prostor - studio s dispozicí 3+kk o ploše 47,4 m² v 1. podzemním podlaží komorního domu s pouhými 8 jednotkami na prestižní adrese Břevnova. Plnohodnotné oddělené místnosti, klenuté stropy a plocha, jakou v této cenové kategorii na Praze 6 běžně nenajdete. Parametry prostoru: - dispozice 3+kk, plocha 47,4 m² (jednotka č. 462/101) - právní status: jiný nebytový prostor - v katastru nemovitostí není veden jako bytová jednotka - prostor je kompletně dokončen a vybaven ke standardu bydlení (studio) - hlavní místnost s kuchyní 16,8 m², obývací pokoj 14 m², ložnice 12,1 m² - 1. podzemní podlaží - kompletní rekonstrukce do posledního detailu - klenuté stropy dodávající prostoru charakter - samostatná koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, samostatné WC s podlahovým vytápěním - zcela nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska - vinylová podlaha v dekoru dubu - designová LED svítidla v každé místnosti - vytápění z centrální kotelny domu - spolehlivý komfort bez vlastního kotle. Dům a lokalita: - komorní dům s pouhými 8 jednotkami - klid, soukromí a přehledné fungování SVJ - Břevnovský klášter a Obora Hvězda v docházkové vzdálenosti - tramvaj do centra v řádu minut, kompletní občanská vybavenost Prostor s plochou plnohodnotného bytu 3+kk za podmínky, které trh u standardních bytových jednotek nenabízí - ideální jako investice s výnosovým potenciálem, kancelář či ateliér, nebo kompaktní zázemí na výjimečné adrese. Prohlídky po individuální domluvě. Kontaktujte nás.

Hledáte výjimečné městské bydlení, které propojuje energii Karlína, blízkost Vltavy a vlastní venkovní prostor pro každý den? Nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 40,8 m², který se nachází v třetím nadzemním podlaží prémiového projektu Ethos Karlín, zasazeného do nové čtvrti Rohan City, vám tuto představu splní. Příjemný přesah bytu do exteriéru umožňuje lodžie o velikosti 5,3 m², kterou lze využít pro ranní kávu, večerní sklenku nebo chvíli klidu s výhledem do okolí domu. Samotná dispozice je navržená prakticky a přehledně: samostatná ložnice, obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna a vstupní předsíň. Byt je perfektní volbou pro jednotlivce či pár a zároveň představuje chytrou investicí v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po nemovitostech. Rezidenti Ethosu Karlín budou mít k dispozici zelený vnitroblok, recepci a klidné polosoukromé zázemí určené obyvatelům domu. Projekt je navržen ve vysokém standardu vybavení, ve všech bytech budou instalovány celodřevěné podlahy, dřevěná okna, předokenní žaluzie a také moderní podlahové vytápění. Hned za hranicí objektu se postupně formuje Rohan City, nová čtvrť na Rohanském ostrově, která nabídne nejen bydlení, ale i služby, obchody, školu, parky a kilometrovou promenádu podél Vltavy navazující na velkoryse koncipovaný park. Lokalita navazuje na oblíbený Karlín a posouvá ho směrem k nábřeží. Její výhodou je rychlé spojení do centra, napojení na cyklostezku podél Vltavy a široká nabídka kaváren, restaurací, služeb i míst pro odpočinek a sport. Projekt vzniká pod značkou renomovaného developera Sekyra Group, který v Praze stojí za vznikem nových městských čtvrtí a rezidenčních projektů. Výhody bytu: - vlastní lodžie jako venkovní prostor navíc - umístění ve vyšším podlaží domu - zelený vnitroblok pro rezidenty - prémiový projekt Ethos Karlín - součást nové čtvrti Rohan City - blízkost Vltavy a budoucí nábřežní promenády - projekt renomovaného developera Sekyra Group Domluvte si schůzku v klientském centru Sekyra Group. Rádi vám představíme byt, jeho půdorys i všechny výhody bydlení v prémiovém projektu Ethos Karlín a nové čtvrti Rohan City.

Nabízíme k prodeji částečně zrekonstruovaný byt 2+1, 58 m², v lokalitě Praha Smíchov- Anděl. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Cihlový dům je vybaven výtahem a aktuálně prochází postupnou rekonstrukcí. Obytné místnosti jsou orientované na jih. V obou místnostech směřujících do ulice byla osazena nová protihluková okna. Stropy dosahují výšky přibližně 3,5 metru. Kromě prostorného patra na spaní nabízí byt také velké úložné prostory nad kuchyní a koupelnou. K dispozici je rovněž komora na patře, pavlač a sklep. Byt má novou kuchyňskou linku a plně funkční koupelnu připravenou k úpravám dle vlastního vkusu. Nový bojler se nachází v úložném patře nad koupelnou. Výhodou je možnost vjezdu a parkování ve vnitrobloku. Vjezdová brána se otevírá dálkovým ovladačem. Tramvajová zastávka Zborovská a metro Anděl se nacházejí přibližně dvě minuty chůze od bytu. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace, školy i místa pro odpočinek. Byt je vhodný pro vlastní bydlení nebo jako investice k dlouhodobému pronájmu.

Byt 3+kk o užitné ploše 134 m², terasa o velikosti 9 m² a poslední, šesté podlaží cihlového domu s výtahem. Osobní vlastnictví, velmi dobrý stav a adresa Nad Panenskou v Praze-Střešovicích. Byt nabízí prostor, který se u dispozice 3+kk nevidí každý den. Je vhodný pro domácnost, která nechce dělat kompromisy mezi společným obytným zázemím a oddělenými pokoji. Místo tu může mít pohodlné bydlení, pracovna i klidnější část bytu. Užitná plocha 134 m² dává bytu vzdušnost i variabilitu. Díky velkorysé velikosti jednotlivých částí nemusí dispozice fungovat jen jako základní třípokojové bydlení, ale jako plnohodnotné městské zázemí s dostatkem prostoru pro každodenní provoz. Terasa přímo navazuje na byt a přidává mu venkovní prostor o velikosti 9 m². Poslední podlaží zároveň znamená, že nad bytem už není další patro. Dům je cihlový a k bytu je k dispozici výtah. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se částečně vybavený. - byt 3+kk - užitná plocha 134 m² - terasa 9 m² - 6. podlaží ze 6 - cihlový dům - výtah - osobní vlastnictví - velmi dobrý stav - částečné vybavení - cena 17 490 000 Kč Lokalita Byt se nachází na adrese Nad Panenskou 523/3 v Praze-Střešovicích. Jde o pražskou adresu v městské části Střešovice.

PRODEJ BYTU 3+KK, 89,4 m² S TERASOU 19,6 m² - PRAHA 3, NA CHMELNICI Atraktivní byt 3+kk s terasou, ložnicí v patře a zajímavým investičním potenciálem. Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 89,4 m² s terasou o velikosti 19,6 m² v ulici Na Chmelnici, Praha 3. Byt se nachází ve 3. a 4. patře cihlového domu a díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí příjemné a vzdušné bydlení. Jednou z hlavních předností bytu je terasa o velikosti 19,6 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo odpočinek po práci. Velmi zajímavě je řešena také dispozice - ložnice se nachází v patře, což vytváří příjemné oddělení klidové části od hlavního obytného prostoru. Hlavní přednosti - 3+kk, 89,4 m² - terasa 19,6 m² - ložnice v patře - cihlový dům - 3a a 4. patro - osobní vlastnictví - samostatné WC - náklady na bydlení přibližně 6 500 Kč měsíčně Zajímavá investiční příležitost Byt je v současné době pronajatý, takže jej lze koupit včetně stávající nájemní smlouvy. Pro investora tak odpadá starost s hledáním nového nájemníka a nemovitost může od začátku generovat pravidelný příjem. Byt je tak zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také pro kupujícího, který hledá investiční nemovitost v Praze se stávajícím nájemním vztahem a pravidelným příjmem. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci pražské lokality, netradičního dispozičního řešení, terasy a možnosti okamžitého pokračování v pronájmu. Pro více informací o nemovitosti, aktuální nájemní smlouvě nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Financování vyřizujeme v rámci obchodního případu.

Nabízíme na prodej byt 3+kk po kompletní rekonstrukci v osobním vlastnictví, se sklepní kójí o celkové velikosti 63 m2, lokalita Praha 10 - Vršovice, ul. Oblouková. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyní s vestavnými spotřebiči, nadstandardně prostorná koupelna s walk-in sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, chodba s přípravou na vestavěnou skříň a dva neprůchozí pokoje (ložnice) a dále sklepní kóje. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu se všemi okny do klidného, uzavřeného vnitrobloku s uzamykatelnou vstupní bránou. Ve vnitrobloku je možné parkovat auto (omezený počet stání = 12). Perfektní dopravní dostupnost a občanská vybavenost. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který Vám bezplatně zajistíme. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Sotheby's International Realty Czech Republic představuje zařízený byt 2+kk o užitné ploše 56 m² v prvorepublikové vile na Hanspaulce. Dům z roku 1928 prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a tvoří jej pouze čtyři bytové jednotky. Interiér propojuje zachované prvky původní architektury se současným vybavením, kvalitními přírodními materiály a zakázkovým truhlářským zpracováním. Byt se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému užívání. Základ interiéru tvoří masivní dubové podlahy, repasovaná špaletová okna s původními mosaznými prvky, dveře Battente, nábytek na míru a pečlivě vybraná svítidla a solitéry. Barevná paleta pracuje s přírodními tóny dřeva, světlými textiliemi a mosaznými detaily, které jednotlivé místnosti vizuálně propojují. Obytná část sestává z obývacího pokoje s pracovním koutem a navazující kuchyně s jídelním místem. Kuchyňská sestava byla vyrobena na míru a doplněna pracovní deskou TechniStone, keramickým dřezem Villeroy & Boch, mosaznou baterií a vestavnými spotřebiči Bosch. Velkoformátové dřevěné a prosklené posuvné dveře zároveň umožňují jednotlivé části bytu podle potřeby vizuálně oddělit. Samostatná ložnice je orientována do klidné zeleně vnitrobloku a nabízí vestavěné úložné prostory na míru. Charakter místnosti dotváří čalouněné čelo postele, nepřímé osvětlení a kombinace dřeva, světlých povrchů a mosazných detailů. Koupelna a samostatná toaleta navazují na materiálové řešení celého interiéru. Koupelna je vybavena sanitou Villeroy & Boch, bateriemi Hansgrohe a keramickými obklady v kombinaci s mosaznými prvky. Součástí technického zázemí je také pračka se sušičkou LG. Byt využívá elektrické podlahové vytápění s individuální regulací prostřednictvím Wi-Fi termostatů a samostatný ohřev teplé vody Stiebel Eltron. Stínění zajišťují elektricky ovládané rolety LEHA. Dům je po rekonstrukci zateplen. Součástí nabídky je veškeré prezentované vybavení bytu. Parkování je možné v ulici a samostatně lze jednat také o koupi garáže. Užitná plocha 56 m² Ložnice: 1 Koupelna: 1 Samostatná toaleta: Ano Další informace o nemovitosti Prvorepubliková vila z roku 1928 Kompletní rekonstrukce domu v roce 2025 Byt se prodává kompletně zařízený Masivní dubové podlahy Repasovaná původní špaletová okna Kuchyň a vestavěný nábytek na míru Pracovní deska TechniStone Spotřebiče Bosch Sanita Villeroy & Boch a baterie Hansgrohe Elektrické podlahové vytápění s Wi-Fi regulací Venkovní stínění LEHA s dálkovým ovládáním Samostatný ohřev vody Stiebel Eltron Orientace obytných prostor do zeleně Možnost dokoupení garáže Parkování také v ulici PENB: Kategorie E, 176 kWh/m²/rok Lokalita - Praha 6 - Hanspaulka Hanspaulka patří k nejcharakterističtějším rezidenčním čtvrtím Prahy 6. Její podobu utváří především prvorepublikové vily, funkcionalistická architektura, zahrady a klidné ulice se vzrostlou zelení. Spolu se sousední Babou vytváří prostředí, které si zachovalo komorní měřítko vilové čtvrti, přestože se nachází jen několik kilometrů od centra Prahy. Ulice Na Pískách leží v klidné části Hanspaulky s převahou rezidenční zástavby. V bezprostředním okolí se propojuje městské bydlení s blízkostí přírody - snadno dostupné jsou Šárecké údolí, Divoká Šárka i další zelené plochy vhodné pro procházky, běh nebo každodenní odpočinek. Veškeré potřebné služby jsou dostupné v rámci Prahy 6, zejména v navazujících Dejvicích a okolí Vítězného náměstí. Lokalita zároveň nabízí dobré spojení do centra města, na hlavní dopravní tahy i směrem k Letišti Václava Havla. Hanspaulka tak nabízí kombinaci, která je v rámci Prahy poměrně specifická - komorní vilové prostředí, množství zeleně a současně snadnou dostupnost Dejvic, centra města i letiště.

Nabízíme k prodeji příjemný a moderně působící byt 1+kk o užitné ploše 40,8 m², který je vhodný zejména pro jednotlivce nebo mladý pár hledající pohodlné a klidné bydlení s dobrou dostupností do Prahy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Pitkovic, která je vyhledávaná především pro svůj klidný charakter, množství zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život. Velkou výhodou je kombinace bydlení v klidné lokalitě s možností rychlého spojení do širšího centra Prahy. Dispozice 1+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní fungování. Hlavní obytný prostor lze přehledně rozdělit na část určenou k odpočinku, spaní a pracovní či jídelní kout. Díky ploše 40,8 m² působí byt vzdušně a poskytuje dostatek komfortu i při dlouhodobém bydlení. Příjemným bonusem je také balkon o velikosti 2,8 m², který nabízí možnost vytvořit si menší venkovní místo pro ranní kávu, posezení nebo odpočinek po pracovním dni. Pitkovice nabízí příjemné prostředí s rezidenční atmosférou a množstvím zeleně. V okolí jsou k dispozici restaurace, obchody, služby a další občanská vybavenost, stejně jako možnosti pro sport a relaxaci. Nechybí ani wellness, kde si můžete po náročném dni odpočinout. Velkým benefitem lokality je množství zelených ploch, parků a míst vhodných k procházkám nebo aktivnímu odpočinku. Okolí tak ocení jak milovníci přírody, tak ti, kteří rádi sportují nebo jednoduše hledají možnost uniknout od ruchu města. Tato nabídka tak představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, příjemného prostředí, občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti.

Prodej bytu 2+kk s balkonem, garážovým stáním a výhledem do zeleně - Praha 10 Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 2+kk o ploše přibližně 50 m², který se nachází ve 2. patře moderního bytového domu v Mantovské ulici v Horních Měcholupech. Hlavní předností bytu je prostorný balkon o velikosti cca 10 m² s otevřeným výhledem do zeleně. Díky dostatku denního světla, klidnému okolí a příjemnému soukromí nabízí byt komfortní bydlení pro jednotlivce i pár. Obývací pokoj je propojený s moderním kuchyňským koutem a poskytuje dostatek prostoru pro jídelní i pracovní část. Praktickým prvkem je vestavěná sklopná dvoulůžková postel, díky které lze prostor během dne využívat naplno. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který je ideální pro posezení, pěstování rostlin nebo odpočinek. Samostatná ložnice je vybavena prostornou vestavěnou skříní. V koupelně spojené s toaletou se nachází vana. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. K bytu náleží garážové stání v podzemním podlaží a sklepní kóje o velikosti 4 m². Horní Měcholupy jsou oblíbenou lokalitou, která spojuje klidné bydlení v blízkosti zeleně s dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Cena: 8 600 000 Kč Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a kompletní právní servis. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme nové byty 3+kk v komorním bytovém domě v klidné části Prahy-Zbraslavi, v ulici Lesáků. Dům se nachází ve slepé neprůjezdné ulici, ve vilové zástavbě, což zajišťuje klidné rezidenční prostředí s minimálním provozem. Projekt je určen pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení s velmi dobrým technickým standardem, parkováním a zázemím. V cene: • velký sklep o výměře cca 12.4 m² • zahrada o výměře cca 100 m² • dvě venkovní parkovací stání + dobíjecí zařízení pro elektromobil Hlavní výhody: • energetická třída PENB A • 2 WC • slepá neprůjezdná ulice • vilová zástavba • plnohodnotná celobytová rekuperace • klimatizace v obývacím pokoji i obou ložnicích • venkovní žaluzie • podlahové vytápění v celém bytě • centrální vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem • vlastní měření spotřeby pro každý byt: elektřina, teplá voda, studená voda a měření tepla • plastová okna s trojskly, zvenku v antracitu, zevnitř bílá; v nadstandardním provedení se zesíleným vnějším sklem proti hluku a tepelným ztrátám • hliníkové vstupní dveře • byt má balkon 6,4 m² • společná kolárna • výhradní užívání zahrady o výměře cca 100 m² • klidná rezidenční lokalita se zástavbou rodinných domů Dispozice a standard Byty jsou navrženy jako praktické 3+kk s důrazem na dostatek světla, funkční dispozici a komfortní každodenní užívání. Součástí standardu budou kvalitní podlahové krytiny, obklady, dlažby, sanita, interiérové dveře a další prvky v dobré úrovni provedení. Technologie a úsporný provoz Dům bude vybaven tepelným čerpadlem pro vytápění a ohřev teplé vody, podlahovým vytápěním a systémem nuceného větrání s rekuperací. Díky tomu nabídne velmi nízkou energetickou náročnost, komfortní vnitřní prostředí a efektivní provoz. Lokalita Projekt se nachází v klidné části Prahy-Zbraslavi, ve slepé neprůjezdné ulici a ve vilové zástavbě. Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí s minimálním provozem, dobrou dostupnost do centra Zbraslavi i na Prahu. V pěší dostupnosti se nachází zastávka MHD, občanská vybavenost je dostupná v rámci městské části. Termín dokončení Plánované dokončení domu je do konce listopadu 2026. Následně bude probíhat kolaudační řízení. Předání jednotek je plánováno po nabytí právní moci kolaudace. Podmínky financování • 10 % kupní ceny při uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní • 90 % kupní ceny po podpisu kupní smlouvy po kolaudaci Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk v ulici Mantovská, Praha - Horní Měcholupy, v oblíbeném rezidenčním projektu Javorová čtvrť. Bytová jednotka o ploše 31,4 m², která se nachází ve 5. NP nabízí praktické a velmi příjemné dispoziční řešení. K bytu náleží balkon o výměře 4,2 m², sklepní kóje a parkovací stání. Dominantou bytu je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven nadstandardní vestavěnou kuchyňskou linkou značky Indeco včetně kvalitních spotřebičů. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou a je prakticky spojena s WC. V předsíni se nachází šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Rezidenční projekt Javorová čtvrť nabízí příjemné a klidné bydlení v upraveném prostředí s dostatkem zeleně. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. V bezprostředním okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, služby, restaurace, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity. Velkou výhodou je také dobré dopravní spojení, včetně zastávek MHD v docházkové vzdálenosti a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Tato lokalita tak velmi dobře spojuje komfort klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako atraktivní investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Hledáte komfortní bydlení pro sebe, startovací byt nebo skvělou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk o čisté podlahové ploše 60 m², který doplňuje netradiční kruhový balkón (7 m²) sklep a podzemní parkovací stání ve společné garáži. Byt se nachází v mimořádně oblíbených pražských Kateřinkách. Umístění bytu je ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu z roku 2004. Je to lokalita, kterou si zamilujete. Tato adresa je synonymem pro klidné rezidenční bydlení s přírodou na dosah ruky. Stačí ujít pár kroků a ocitnete se v malebném Milíčovském lese, který je protkaný cyklostezkami a rybníky, ideální pro aktivní odpočinek. Byt na vás dýchne svým osobitým kouzlem, které pocítíte, jakmile vstoupíte do rozlehlé předsíně, jež se pyšní čtyřmi vestavěnými skříněmi se zrcadly. Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, z něhož je přímý vstup na balkón, který je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu. Díky umístění ve 2. podlaží nabízí byt příjemný výhled, optimální úroveň soukromí a dostatek přirozeného světla po celý den. Nadstandardních 60 m² pro dispozici 2+kk zajišťuje potřebnou vzdušnost a dostatek místa s příjemným venkovním prostorem pro odpočinek. Bonusem jsou potom nízké provozní náklady, které dělají byt vhodným pro investici a následný pronájem. Bytový dům je vytápěný vlastním plynovým kotlem a jeho součástí je pouze 14 bytových jednotek se sklepními kójemi. Okolí domu kombinuje plnou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost s blízkostí zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky veřejné dopravy. Spojení s centrem Prahy je přitom bleskové, autobusová zastávka je kousek od domu a na metru C - Opatov jste za pouhých 6 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, polikliniky, sportovního centra, nákupních možností a nesmí chybět ani dětská hřiště. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Věřím, že tento byt se už před prohlídkou stane vaší srdeční záležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit!

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt zaujme především velkorysými rozměry jednotlivých místností, samostatnou kuchyní, původními dubovými parketami a velkou sklepní kójí. Obývací pokoj - 22,42 m² Ložnice - 14,65 m² Kuchyň - 10,18 m² Předsíň - 7,90 m² Koupelna - 2,90 m² Samostatné WC - 1,30 m² Spíž - 1,00 m² Podlahová plocha bytu činí 60,35 m². K bytu náleží prostorná sklepní kóje o výměře 7,20 m². V domě je také k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Oba pokoje jsou orientovány do ulice Nová Šárka, stejně jako francouzské okno s venkovním zábradlím. Byt si zachoval původní dubové parkety a díky velkým místnostem, samostatné kuchyni a praktické spíži nabízí velmi příjemnou dispozici. Dalším bonusem je bezproblémové parkování za domem. Praha 6 - Liboc nabízí výbornou dostupnost do centra i na letiště a zároveň Divokou Šárku na dosah. Energetická náročnost budovy: G - mimořádně nehospodárná. Energetická třída G je uvedena z důvodu, že v době zveřejnění nabídky nebyl průkaz energetické náročnosti budovy k dispozici. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi zdarma pomůžeme zajistit co nejvýhodnější podmínky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu další informace, zodpovím Vaše dotazy a domluvím termín osobní prohlídky. Těším se na osobní setkání.

Nabízíme Vám ke koupi pěkný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše cca 67 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Krausova 605, Praha 9 - Letňany. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí moderní, příjemné a prakticky řešené bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena vestavěnými spotřebiči. Propojení kuchyně s obývacím pokojem vytváří příjemný prostor pro každodenní život i společné chvíle s rodinou. Dispozici dále tvoří ložnice, samostatný dětský pokoj, koupelna, praktická komora a prostorná vstupní chodba. Výhodou bytu je dostatek úložných prostor, mimo jiné díky vestavěné skříni se zrcadlovými posuvnými dveřmi v předsíni. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Interiér je laděn do světlých a příjemných tónů. V obytných místnostech jsou podlahy v dekoru dřeva, v předsíni je položena dlažba. Celý byt působí světle, útulně a vzdušně a díky dispozici 3+kk je vhodný pro pár i rodinu s dětmi. Praha-Letňany nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, sportovní a volnočasová zařízení i možnosti pro relaxaci a trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jsou byty, které nabízejí pouze metry čtvereční. A pak jsou takové, které přinášejí zcela jinou kvalitu bydlení. Tento byt patří právě do druhé skupiny. Velkorysý prostor, dostatek denního světla, dvě plnohodnotné terasy o celkové ploše téměř 43 m² a promyšlená dispozice vytvářejí atmosféru, která se mnohem více blíží rodinnému domu než běžnému městskému bytu. Nabízíme k prodeji byt 5+kk o podlahové ploše 141,39 m² v moderním rezidenčním projektu v lokalitě Praha 5 - Nové Butovice, přibližně deset minut chůze od metra Hůrka a Nové Butovice. Součástí prodeje jsou dvě parkovací stání v podzemní garáži a dva samostatné sklepy. Velkou předností bytu je promyšlené dispoziční řešení, které přirozeně odděluje společenskou část od soukromé zóny ložnic. Prostorná vstupní hala (11,58 m²) nabízí vestavěné skříně a navazuje na samostatnou pracovnu 11,03 m², využitelnou také jako knihovna či pokoj pro hosty. Vstupní část doplňuje samostatná toaleta pro hosty. Srdcem bytu je světlý obytný prostor s kuchyní o výměře 37,73 m² s velkými francouzskými okny. Kuchyňská linka vyrobená na míru je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. Vysoký komfort bydlení zajišťují tři klimatizační jednotky a rolety v celém bytě. Na obytnou část navazuje západně orientovaná terasa 23,45 m² s výsuvnou markýzou, grilem, velkým jídelním stolem a pohodlným posezením. Stává se přirozeným pokračováním obývacího prostoru - místem pro rodinné stolování, setkání s přáteli i letní večery při západu slunce. Soukromá část nabízí tři ložnice (17,97 m², 16,74 m² a 11,64 m²). Všechny mají přímý vstup na druhou, východně orientovanou terasu 19,36 m², směřující do zeleně - ideální místo pro ranní kávu, čtení nebo klidný odpočinek. Prostorná rodinná koupelna (8,84 m²) nabízí vanu, sprchový kout, dvě umyvadla a bidet. Hlavní ložnice tvoří samostatnou rodičovskou zónu s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem. Dvě terasy o celkové ploše téměř 43 m² patří k výjimečným benefitům bytu. Západní rozšiřuje společenskou část, zatímco východní propojuje všechny tři ložnice a vytváří klidnou soukromou venkovní zónu. Dřevěná okna prošla odbornou renovací a poskytují velmi dobré tepelně i zvukově izolační vlastnosti. Lokalita nabízí výborné zázemí pro rodinný život. Významným benefitem je Deutsche Schule Prag - německá mezinárodní škola. V okolí se nachází Galerie Butovice, školy, sportovní centra, restaurace, kavárny a kompletní občanská vybavenost. Městský komfort zde doplňuje množství zeleně - nedaleko se nachází Prokopské údolí s pěšími a cyklistickými trasami i park Cibulka. Metro zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy a dobré napojení na Pražský okruh umožňuje rychlý přístup k letišti i dálnici D5. Výjimečná nabídka pro ty, kteří hledají velkorysé rodinné bydlení, soukromí a komfort, který svým charakterem připomíná spíše rodinný dům než běžný městský byt.

Moderní byt 1+KK s balkonem | Praha Hostivař Dispozice 1+kk
 Balkon pro relaxaci 
 3. NP s výtahem
 Kompletní vybavení v ceně 
 Rekuperace vzduchu 
 Příprava na klimatizaci a příprava na El.žaluzie 
 Bez dalších investic Byt je v novostavbě ve výborném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, sušička a další vybavení, takže můžete bydlet nebo pronajímat ihned po převzetí. Skvělá lokalita Vlaková stanice Praha-Hostivař cca 2 minuty pěšky 
 Tramvajová zastávka cca 6 minut chůze 
 Metro Skalka přibližně 12 minut autobusem V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, obchody, sportovní vyžití i dostatek zeleně. Jen pár minut od domu se nachází Hostivařská přehrada a lesopark, ideální pro procházky, sport i odpočinek. Realitní kanceláře prosím nevolat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

ZREKONSTRUOVANÝ PANELOVÝ BYT 3+1 S BALKONEM, CHYTROU DOMÁCNOSTÍ A VÝHLEDEM DO ZELENĚ Nabízím k prodeji panelový byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené a klidné městské části Horní Počernice. Tento prodej probíhá přímo od majitele, což pro vás znamená okamžitou finanční úsporu - neplatíte žádné další provize ani skryté poplatky realitní kanceláři. Hledáte příjemné a moderní bydlení, do kterého se můžete bez velkých dalších investic jednoduše nastěhovat? Tento zrekonstruovaný byt nabízí mimořádně pohodlné bydlení, velmi promyšlené dispoziční řešení, moderní chytré technologie, prostornou lodžii s výhledem do zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy. Byt se nachází ve 2. NP a prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí. V celém interiéru jsou zhotoveny nové štukové omítky, výmalba, osazeny obložkové dveře a položena nová podlahová krytina. Původní umakartové bytové jádro je vyzděno. V celém bytě jsou kompletně nové rozvody elektřiny i vody. Do obytných místností je zaveden anténní rozvod STA a datová síť. V bytě je také zaveden optický kabel pro nejrychlejší možný internet. Chytré bydlení se systémem SHELLY O maximální domácí pohodlí se stará chytrý systém SHELLY. Díky tomuto inovativnímu řešení lze pomocí mobilní aplikace snadno ovládat osvětlení v jednotlivých místnostech. Máte tak kontrolu nad celou domácností pohodlně přímo ze svého telefonu, a to včetně praktického dálkového dohledu odkudkoliv. ️ Promyšlený prostor pro celou rodinu Byt nabízí prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, samostatnou ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC, předsíň a komoru. Lodžie (6,96 m²) nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, ranní kávu nebo zasloužený odpočinek. Je z ní velmi příjemný výhled do vzrostlé zeleně. Kuchyně je vybavena prostornou a vysoce prakticky řešenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, která přirozeně navazuje na obytný prostor s jídelním koutem. ️ Vybavení: Velkým bonusem je možnost ponechat byt po dohodě se zájemcem kompletně nebo částečně zařízený. Odpadá vám tak starost s pořizováním nového nábytku a byt je stoprocentně připravený k okamžitému bydlení. Zrekonstruovaný a bezpečný dům Samotný dům je kompletně zrekonstruovaný, zateplený, má novou střechu a instalovaná plastová okna. Celý pozemek kolem domu je oplocený. V budově v posledních několika letech proběhly rozsáhlé investice: výměna vodovodních stoupaček, nová elektroinstalace ve společných prostorách včetně nových přívodů až do jednotlivých bytů, nové vstupní dveře do objektu a moderní výtah. Pro větší komfort a bezpečí obyvatel je celý objekt vybaven kamerovým systémem. K domu náleží také předzahrádka a oplocený prostor u zadního vchodu, který je možné plně využívat. V bezprostředním okolí najdete několik dětských hřišť a spoustu zeleně. K bytu náleží sklep o velikosti 2,5 m², který je umístěný v přízemí domu. V přízemí se dále nachází společná kočárkárna, která je vhodná pro bezpečné uložení kočárků, jízdních kol a dalšího sezónního vybavení. Pohodlné parkování bez poplatků Velkou každodenní výhodou je dobrá možnost parkování v bezprostředním okolí domu, takže parkování pro vás nebude stresem. Je možné bezproblémově zaparkovat přímo před domem nebo na několika přilehlých parkovištích v docházkové vzdálenosti cca 100 metrů od vchodu. Veškeré parkování je v této části Prahy zcela bez poplatků a modrých zón. Skvělé spojení do Prahy a občanská vybavenost Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí. V dosahu pouhých pár minut autem nebo MHD jsou velká obchodní centra (CČM, IKEA, HORNBACH, SCONTO, MAKRO atd.) a veškeré další služby, úřady, školy či lékařské zázemí potřebné pro pohodlný každodenní život. Výborná je také samotná dopravní dostupnost do centra metropole. Na stanici metra B - Černý Most se dostanete za chvíli - jsou to pouhé dvě stanice autobusem. V blízkosti se nachází také vlaková stanice, odkud se lze velmi pohodlně a rychle dostat vlakem do centra Prahy (Masarykovo / Hlavní nádraží) nebo naopak směrem na Nymburk a Kolín. Řidiči ocení okamžitou blízkost dálnic D1

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou jednotku o velikosti 27 m² v cihlovém domě v ulici Na Rovnosti, Praha 3 - Žižkov. Nachází se v přízemí a její okno směřuje do klidné zahrady za domem, na které náleží také spoluvlastnický podíl. Celý prostor prošel pečlivou a vkusnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na kvalitní provedení, praktičnost i celkový vzhled interiéru. Nové jsou rozvody elektřiny, vody a odpadů, podlahy, sádrokartonové podhledy se zateplením, štuky a výmalba, interiérové dveře i koupelna. Zateplené podhledy navíc přispívají k lepšímu tepelnému i zvukovému komfortu směrem k hornímu podlaží. Příjemným benefitem je podlahové topení v celém prostoru, které vytváří příjemné, útulné teplo a díky snadné regulaci si můžete teplotu nastavit přesně podle sebe. Hlavní místnost je příjemně rozdělena na obytnou a spací část volně stojící TV stěnou s velkoformátovým obkladem. Ta může zároveň sloužit jako jídelní kout. v prostoru kuchyně. Prostor díky ní působí přehledněji a zároveň zůstává vzdušný. V celé jednotce je nová velkoformátová dlažba a bodové osvětlení v podhledech. Koupelna je laděná ve stejném čistém a moderním stylu a nabízí sprchový kout s praktickou nikou a LED podsvícením, WC, umyvadlo na desce se skříňkou a podsvícené zrcadlo. Použity jsou podomítkové baterie Hansgrohe. Také je zde praktický prostor pro pračku. Příjemným detailem je vlastní okno v koupelně, díky kterému je zde dostatek denního světla i možnost přirozeného větrání. Samostatná předsíň nabízí místo pro botník i šatní skříň. Je zde také domácí telefon. Jednotka je kompaktní, ale díky promyšlenému řešení působí příjemně a vzdušně. Pečlivá a vkusná rekonstrukce, klidná orientace do zahrady a promyšlené využití každého metru vytvářejí prostor, který může nabídnout příjemné bydlení v oblíbené části Žižkova. Poplatky do fondu oprav, včetně vody činí 2192 Kč elektřina 1000 Kč Jednotka byla původně bytem, v katastru nemovitostí je nyní vedena jako jiný nebytový prostor. V tuto chvíli probíhá rekolaudace zpět na byt a jeho vyřízení je zahrnuto v kupní ceně.

Exkluzivní nabídka prodeje bytu v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 (event. 5+kk), ul. Vladivostocká, Praha 10 - Vršovice. Byt je umístěn v 1.NP bytového domu s výtahem, byl zrekonstruován a náleží k němu sklep. Dům je v plánu zateplit a významně tím zvýšit jeho energetickou úspornost i estetiku. Byt o celkové výměře 85,8 m² je vyřešen velmi prakticky a v tento okamžik jej tvoří: hala s kuch. koutem, 5x pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Orientace tří pokojů je na jihovýchod do ulice Vladivostocká, jeden pokoj je na severozápad do vnitrobloku a další na severovýchod do okolní zástavby. Byt prošel v roce 2019 rekonstrukcí (podlahy, dveře, elektřina). V minulosti došlo k praktické změně dispozice přesunutím kuchyňské linky z nejmenšího pokoje do haly a přepažením největšího z pokojů, což otevírá možnost užívání bytu jako 5+kk (např. k pronajímání po pokojích) nebo jako 4+1 (pro velkou rodinu). Dům je v tuto chvíli v procesu revitalizace zateplením. Současná energetická náročnost (kat. E) se dle výpočtů po provedení všech prací změní na kat. B. Plyn je v bytě odpojený a je možné jeho dodávku obnovit. Aktuální předpis reflektuje dosavadní způsob využívání prostoru na pronájem po pokojích. K bytu náleží sklep v suterénu domu. U domu jsou stanice tram i bus, v pěším dosahu je vlaková stanice Praha-Eden. Vynikající polohu doplňuje např. blízký nájezd na Jižní spojku. V místě je kompletní občanská vybavenost, množství služeb i restaurací i široké možnosti sportovního vyžití a volnočasových aktivit. Nezapomeňte na možnost projít si byt za pomoci virtuální prohlídky! Hypotéka možná, rádi zařídíme.