Аренда квартир - Hlavní město Praha

Nabízíme 2kk s terasou v blízkosti Smíchova. Byt má okna a terasu do soukromého dvora s parkem, ne do ulice Plzeňská. Jedná se o tichý světlý jižní byt 2+kk 40 m2 + terasa 40 m2. Byt je v cihlovém moderním domě, druhá stanice tramvaje od metra Anděl, v rezidenci Central Group Mlynářka - na pomezí Smíchova a Košíř. Výborná dostupnost MHD i autem, kousek od centra. Velikost bytu je 40 m2 + stejně velká terasa, na kterou vedou dveře z obou pokojů. Část terasy u ložnice je zastřešená, vhodná k posezení. Nemovitost stojí na soukromém oploceném pozemku s pečlivě upravenými prostory. Byt je ve velmi žádané lokalitě, v blízkosti jak centra a OC Nový Smíchov, tak i v dosahu nemocnice Homolka a Motol, kde je pohotovost a veškerá odborná lékařská péče. Tento byt je útulným slunečným řešením pro jednu osobu, či pár, který upřednostňuje blízkost do centra - ale přitom hledá tiché bydlení, světlý malý byt s možností posezení na jižní terase. Pokud něco podobného hledáte, rádi umožníme prohlídku. Byt je vyklizen a vymalován, je ihned k nastěhování. Napište prosím SMS nebo email s informacemi o sobě pro majitel - pro kolik osob hledáte bydlení, od kdy, atd. Ozveme se co nejdříve s termínem prohlídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk, 27 m2 ve 2.patře cihlového domu bez výtahu u metra B - Vysočanská, ul.Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Jedná se o byt po částečné rekonstrukci, téměř kompletně zařízený. K dispozici je kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, troubou a digestoří, lednice s mrazákem, pračka, šatní skříň, stůl a 2 židle, rozkládací pohovka a botník. Koupelna s vanou a WC dohromady. Malá komora. Plastová okna s žaluziemi, nové rozvody elektřiny, podlahy: nově renovované parkety nebo dlažba, topení WAW a ohřev vody el.boiler. K bytu náleží sklepní kóje a je možné využití balkonu v mezipatře domu. Nájemné 13.500,- Kč + poplatky 3.000,- Kč/ 1 osoba, 5.000,- Kč/ 2 osoby včetně elektřiny a plynu. Kauce a provize RK ve výši 1 nájmu. Vhodné pro 1 osobu. K nastěhování od 15.10.2026, doporučujeme.

Nabízíme k pronájmu atraktivní byt - půdní nástavbu 4+kk, 111 m2 s terasou 40 m2 s krásným výhledem na Prahu v 5.patře cihlového domu s výtahem, Praha 10- Vršovice, ul.Slovinská. Jedná se o byt po rekonstrukci, pouze částečně zařízený. Z předsíně se vstupuje do 3 neprůchozích pokojů, koupelny a WC, v horním patře je pak pokoj se vstupem na terasu. K dispozici je plně vybavený kuchyňský kout - sporák s troubou a digestoří, myčka, lednice s mrazákem, knihovna, vestavěné skříně, koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC. Topení - vlastní plynový kotel, podlahy - dřevěné nebo dlažba, internet Vodafone. K bytu náleží komora a velký sklep. Nájemné 33.000,- Kč + poplatky 2.000,- Kč pro 2-3 osoby, 2.800,- Kč pro 4 osoby a převod elektřiny a plynu na nájemce. Kauce a provize RK ve výši 1 nájmu. Volné od 1.11.2026. Doporučujeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt 2+kk/45 m2 s prostornou lodžií (+ 8 m2) ve 4. NP novostavby v Hornoměcholupské ulici na Praze 10 - Horní Měcholupy. Byt je orientován na západní stranu do klidné ulice. Je tvořen dvěma neprůchozími pokoji a kuchyňským koutem. Kuchyňská linka, indukční varná deska, el. trouba, lednice. V koupelně je vana a WC. Bezpečnostní dveře. V domě je internet O2. Plastová okna. K bytu náleží venkovní parkovací stání. Zastávka autobusu MHD přímo před domem. Metro Háje 5 minut busem MHD. Vlaková stanice Horní Měcholupy 10 minut chůze od domu (odsud Praha - Hlavní nádraží 20 min.).

Nové nájemní bydlení od Mint Living v Hloubětíně! Poslední 2kk v celém projektu! Evergreen, ta klasika, co je vlastně další meta. Vstupní chodba se skříněmi, žádný chaos, všechno má svoje místo. Obývák spojený s kuchyní, plně vybavenou na vaření ve dvou i na občasný party s kámošem. Ložnice se skříněmi a pracovním stolem, takže máš klid na práci i prostor na Netflix & chill. Tohle už není garsonka. Tady už bydlí dva, co tvoří pár. Pro někoho „nuda“, pro jiný jasný důkaz, že jsi dosáhl dalšího levelu v životě. Důkaz toho, že už nejedeš sólo mód, ale hraješ co-op. Paušální poplatky 4 500 Kč Energie dle spotřeby. Rezervuj si prohlídku ještě DNES! Více na hloubetin.mintliving

Pronájem bytu 1+1 v Letňanech příjemné bydlení do začátku Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný byt o dispozici 1+1 v Praze Letňanech. Byt je ideální především pro jednotlivce nebo jako první samostatné bydlení. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život a díky samostatné kuchyni nemusíte mít postel, gauč a večeři v jedné místnosti. Velkou výhodou je lokalita Letňan s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností MHD. V okolí najdete obchody, služby i vše potřebné pro běžný život. Hledáme spolehlivého a slušného nájemníka, který hledá dlouhodobé bydlení a bude se k bytu chovat jako k vlastnímu. Pokud hledáte svoje první bydlení, chcete se osamostatnit nebo jednoduše toužíte po příjemném prostoru jen pro sebe, ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Pro více informací a termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Pronájem bytu 2+kk o výměře 44,60m2 ve 2.podlaží bytového domu. Dům stojí na klidném místě a hned za ním je rozlehlý Čimický Háj, který slouží k rekreaci a odpočinku. Jsou zde stezky s lavičkami, altánem, hájovnou a jsou zde udržované cesty pro pěší. Byt je v 1.patře z 8 patrového domu. V domě je výtah, k bytu patří sklepní koje a před domem je velké parkoviště. Zastávky MHD jsou také před domem, nedaleko jsou obchody, škola, školka a veškerá občanská vybavenost. Dobré spojení do centra Prahy, ale také na městský okruh. Metro Kobylisy je 3 zastávky autobusem. Byt má výbornou dispozici. Po vstupu do předsíně je samostatná zděná koupelna a samostatné WC. Dále je vstup do ložnice a obývacího prostoru. Obývací prostor je dobře řešený. Kuchyňská linka je ve výklenku a po vstupu do obývacího prostoru není na očích. Kuchyňská linka je po obou stranách a je zde elektrická trouba, sklokeramická deska, dřez s baterií, digestoř. Je zde i místo na velkou lednici. Obývací pokoj je prostorná místnost, kde je místo i na jídelní stůl. V předsíní jsou po celé jedné stěně skříně, dále je zde k dispozici věšáková stěna a botník. Koupelna je s vanou, umyvadlem a pračkou. V ložnici je také k dispozici skříň. Na chodbě je velká lodžie, která je společná pro byty na patře. Každé patro je od výtahu odděleno dveřmi a vstup je jen pro byty na daném patře. K bytu patří sklepní koje. Byt je družstevní a kancelář družstva je přímo v domě, výborná správa družstva a vedení družstva. V domě bydlí slušná klientela. Do bytu nechceme kuřáky. Celkové náklady na energie jsou cca 4.000,-Kč + elektřina. Náklady jsou na 2 osoby. Nájemné je 17.000,-Kč + poplatky (cca 5.000,-Kč ), kauce ve výši 34.000,-Kč a provize ve výši 17.000,-Kč. ‌ Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme příjemný a částečně vybavený byt o dispozici 1+kk a výměře 29 m² v ulici Biskupcova na pražském Žižkově. Byt se nachází ve 2. podlaží cihlového domu s výtahem a díky praktickému uspořádání nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo pár. Hlavní obytný prostor je zařízený tak, aby v něm bylo možné pohodlně spojit odpočinkovou, spací i pracovní část. Součástí vybavení je postel, pracovní plocha a několik úložných prvků. Samostatně řešený kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem a lednicí. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. Toaleta je umístěna samostatně. Byt se nabízí částečně vybavený, takže nový podnájemník může stávající zařízení využít a zároveň si prostor doplnit podle vlastních představ. Velkou výhodou je poloha v oblíbené části Žižkova s velmi dobrou dostupností do širšího centra Prahy. V blízkém okolí je široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Nedaleko se nachází také park Židovské pece, který nabízí dostatek zeleně pro procházky, sport i odpočinek. Dobré spojení po Praze zajišťují zastávky MHD v okolí Hartigovy ulice. Měsíční podnájemné činí 17 900 Kč. Náklady na bydlení činí 3 000 Kč měsíčně a zahrnují veškeré zálohy na služby, energie a pojištění. Byt je k nastěhování ihned. Byt podnajímá Ideální nájemce - služba, díky které můžete bydlet bez zbytečných starostí a za férových podmínek. K dispozici máte podporu 24/7 a tým správců, kteří se postarají o běžné provozní záležitosti. Zajišťujeme také administrativu spojenou s bydlením, nastavení plateb a speciální pojištění domácnosti.

Pronájem bytu 2+kk, 68 m² s balkonem - Rezidence Korunní, Praha 10 - Vinohrady Nabízím k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt 2+kk o velikosti 68 m² s prostorným balkonem v prestižním rezidenčním projektu Rezidence Korunní, Korunní 108. Byt je orientován do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně a upravené atriové zahrady. Nabízí příjemné soukromí, dostatek světla a komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Vybavení a dispozice Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Koupelna s pračkou a samostatné WC Kvalitní dřevěné podlahy, elegantní dlažba a bezpečnostní vstupní dveře Praktická komora / technická místnost s úložným prostorem Prostorný balkon s výhledem do zeleně V domě je výtah, recepce s přebíráním zásilek a nepřetržitá bezpečnostní služba. Byt je nekuřácký; kouření není dovoleno ani ve společných prostorách domu. Lokalita V docházkové vzdálenosti se nachází metro A Flora, obchodní centrum Atrium Flora, restaurace, kavárny, obchody, parky a další služby. Výborná dostupnost do centra Prahy. Cena a podmínky Nájemné: 35 000 Kč / měsíc Zálohy na služby domu: 5 000 Kč / měsíc Záloha na vodu: 1 000 Kč / měsíc Elektřina a internet se hradí samostatně a převádějí se na nájemce. Vratná kauce: 50 000 Kč Volitelné garážové stání přímo v domě: 3 500 Kč / měsíc Možnost samostatného pronájmu dalších parkovacích míst a sklepů dle dostupnosti Byt je k dispozici ihned. Pronájem přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři. Prosím, aby mě nekontaktovali realitní makléři ani realitní kanceláře. Děkuji za respektování tohoto přání.

ID zakázky: G1208 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu elegantní, plně zařízený byt 2+kk o rozloze 52 m² s privátní zahradou 32 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží moderní novostavby cihlového, nízkoenergetického domu v prestižní a klidné lokalitě Prahy 9 - Kbely, ulice Sedlářova. Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu, komfort a nadčasový design. Prostorný obývací pokoj s luxusní kuchyňskou linkou je vybaven špičkovými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, kávovar, konvice, kompletní sada nádobí). Dále se zde nachází útulná ložnice s šatnou, elegantní koupelna se sprchovou vanou, toaletou, pračkou a sušičkou, vstupní chodba a technická místnost. Byt působí vzdušně a svěže díky velkoformátovým oknům, elektrickým venkovním žaluziím a designovým zatemňovacím závěsům. K bytu náleží kryté parkovací stání s nabíječkou pro elektromobily a jedno venkovní parkovací místo přímo před domem. Rezidenční projekt nabízí vysoký standard bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti - v areálu se nachází mateřská školka a nově otevřený obchod, oba pouhou minutu chůze. Výborná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusu, tramvaje i metro. Centrum Prahy je autem dosažitelné zhruba za 17 minut. Okolí nabízí zeleň, park, letiště Kbely, místní pivovar i sportovní areály (tenisové kurty cca 8 minut pěšky). Nájemné: 29 000 Kč Poplatky: 2 500 Kč + elektřina Byt je k dispozici od 1.11.2026 Pro více informací či sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Hledáte domov, kde budete mít prostor pro rodinu, park hned za domem, školku i školu v blízkém okolí? Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý, částečně vybavený byt 3+kk o ploše 75 m² v Hakenově ulici, v oblíbeném rezidenčním projektu Čakovický park. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a jeho součástí je lodžie, balkon a prostorné garážové stání. Měsíční nájemné včetně garážového stání činí 29.900,- Kč měsíčně. DISPOZICE BYTU Obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,3 m² nabízí příjemné místo pro společné vaření, rodinné večeře i odpočinek. Navazuje na něj lodžie o ploše 4,5 m² s výhledem do zeleného vnitrobloku. Samostatný dětský pokoj o velikosti 14 m² poskytuje dostatek prostoru pro postel nebo palandu, psací stůl, skříň i kout na hraní. Ložnice o ploše 12,2 m² je vybavena vestavěnými skříněmi a má vlastní balkon o velikosti 1,6 m². Vstupní hala o ploše 9 m² je vybavena velkou vestavěnou skříní a zároveň nabízí pohodlný prostor pro pohyb i každodenní vypravování celé rodiny. Koupelna a toaleta prošly kvalitní rekonstrukcí a je laděné do světlých tónů. K bytu náleží také prostorné garážové stání, které umožňuje zaparkovat automobil i motorku či skútr. Byt a stání se pronajímají společně. Praktickým zázemím domu je společná kolárna a kočárkárna. OKOLÍ ČAKOVICKÉHO PARKU Byt se nachází v Čakovickém parku, rezidenční čtvrti navržené pro rodinný život obklopený zelení. Dům přímo navazuje na park s klidnými stezkami, jezírky a paloučky - ideální místo pro kočárky i volnočasové aktivity dětí. Projekt je navržen tak, aby rodiny měly vše pohodlně po ruce: školka, hřiště i plánované sportoviště s prostorem pro sáňkování v zimě. OBCHODY A KAVÁRNY Pěšky asi 12 minut od domu je oblíbené Obchodní centrum Čakovice, kde najdete supermarket Globus, lékárnu, drogerii, Alzu a další. Velmi oblíbený Lidl a DM je v docházkové vzdálenosti do 5 min. Cukrárna a kavárna Sladká dílna vás nadchne kvalitou zákusků a posezením v klidném prostředí. SKVĚLÁ DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Linka autobusu 58 propojuje Čakovice s metry Palmovka (linka B) a Letňany (linka C), interval ve špičce bývá méně než 7,5 minut, kratší než 15 mimo špičku. Železniční stanice Praha-Čakovice je zhruba 5-15 minut pěšky (dle konkrétní lokality), obsluhuje linky S3, S34, R21 - přímé spojení do centra města i na sever Čech. PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY Měsíční nájemné byt i garážové stání: 29.900,- Kč Měsíční poplatky: 4.500,- Kč Záloha na elektřinu: 800,- Kč (dle vlastních potřeb) Kauce: 2x měsíční nájem Provize RK: 1x měsíční nájem + DPH Byt je volný od 15. 11. 2026. Ideální pro pár nebo malou rodinu, která hledá nejen kvalitní bydlení, ale i klid a dobrou dostupnost do města. Těším se na vás na prohlídce. Děkuji Marie Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

K dlouhodobému pronájmu si dovolujeme nabídnout tento prostorný byt o dispozici 2+kk, nacházející se ve zvýšeném přízemí developerského projektu Jiřina v Davídkově ul. Byt o rozloze 64 m2 je orientován jihovýchodním směrem a pronajímá se včetně sklepní kóje (3 m2). Na podlahách je položena plovoucí podlaha a dlažba. Topení centrální dálkové. Na oknech namontovány venkovní žaluzie, které slouží i jako bezpečnostní prvek. Kuchyňská linka zařízena kompletně spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska). Rozloha jednotlivých místností je: obývací pokoj s kuchyňským koutem 30,1 m2, ložnice 15,4, koupelna 5,2, WC 1,8, předsíň 7,3. Byt se pronajímá jako nezařízený, viz. fotografie. Za poplatek 1500,- /měs. je možné pronajmout k bytu garážové stání v zakladači. Není to ale podmínkou. Provize RK 22.000,-. Kauce = 1x měsíční nájemné bez poplatků. Měsíční poplatky cca 4.500,- + elektřina, která se převádí na nájemce. Osobní prohlídku Vám rádi zajistíme.

Nabízím svůj plně vybavený půdní byt 2+kk kousek od zastávky Husinecká k pronájmu. Byt je vybavený vším co potřebujete: v kuchyni je lednice s mrazákem, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnka, dostatek úložného prostoru i pracovní plochy. Dále je byt vybaven nábytkem-pohovka, jídelní stůl, v ložnici je 160cm široká postel s nočními stolky a velká šatní skříň. V koupelně je k dispozici velká vana. Ze spotřebičů pračka, sušička, myčka a klimatizace v obou pokojích. Podlaha dřevěná-bambus. Nájemné 31 500,- poplatky 1500,- Volný od září 2026. V případě zájmu či dotazů mě kontaktujte.

Nabízíme k podnájmu byt 2+kk, který se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu s výtahem. Dispozice bytu nabízí světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s vestavěným úložným prostorem. Součástí podnájmu je také sklep, který se nachází v suterénu domu. Klidná lokalita Praha 4 - Braník poskytuje jeho obyvatelům pohodlné bydlení v blízkosti zeleně. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Možné k nastěhování od listopadu 2026.

Nabízíme k pronájmu byt 1+1, 34 m2 ve 2. patře cihlového domu s výtahem, v klidné lokalitě Praha 3 -Žižkov, ul. Pod Lipami. Jedná se o nezařízený byt v původním udržovaném stavu s výhledem do zeleně. K dispozici je kuchyň se starší kuchyňskou linkou a plynovým sporákem s troubou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, samostatný zařízený pokoj (po dohodě lze nábytek úplně nebo částečně vystěhovat), koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC a vstupní chodba s vestavěnou skříní. Plastová okna jsou se žaluziemi, ústřední topení, internet Vodafone. Dům je zateplený, s novou fasádou, k byt náleží společný balkon v mezipatře, k dispozici je sklep v suterénu domu. V bytě budou během listopadu probíhat menší úpravy- bude bíle vymalován a vyměněny podlahové krytiny v předsíni (nově na PVC imitace dřeva). Na fotkách předsíně je již podlaha s PVC, která je vytvořená AI. Na fotkách je i současný stav obývacího pokoje se zařízením a fotka vytvořená AI pro představu, jak bude pokoj vypadat po vystěhování. Koberec si může nájemce ponechat nebo si na vlastní náklady koupit nový či vyměnit za PVC. Veškerá občanská vybavenost v místě, autobusová nebo tramvajová zastávka cca 2min chůzí. Do centra je to asi 15min tramvají nebo autobusem, na metro A Želivského nebo Palmovka asi 10min MHD. Parkování je placené v modrých zónách v ulici nebo blízkém okolí. Byt bude volný od 1.12.2026, ideální pro max 1-2 osoby, k prohlídkám možný ihned. Nájemné 16.000,- Kč, poplatky cca 4.000,- Kč/2 os. + spotřeba elektřiny a plynu (cca celkem 1200,-Kc). Kauce 2 nájmy a provize RK ve výši 1 nájmu.

Pronájem bytu 3+1, 63 m², Praha 9 - Újezd nad Lesy Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 63 m² v ulici Velimská, Praha 9 - Újezd nad Lesy. Byt se nachází v rodinném domě, který prošel kompletní rekonstrukcí. Po jejím dokončení v bytě ještě nikdo nebydlel, budoucí nájemce tak bude jeho prvním uživatelem. Velkou výhodou je komorní charakter bydlení - v celém domě se nacházejí pouze dvě bytové jednotky. Společná je pouze vstupní předsíň domu, ze které se následně vstupuje do samostatné uzamykatelné části bytu. Druhou bytovou jednotku využívá nájemce v horním podlaží. Velkým benefitem je také možnost užívání zahrady po dohodě s majitelem. Po domluvě lze využívat i uzamykatelnou část sklepa, která nabízí další praktický úložný prostor. Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu, ze které je přístupná samostatná toaleta, samostatná kuchyň a první, menší pokoj. Z kuchyně se dále vstupuje do koupelny s vanou. Z chodby se zároveň vstupuje do dalšího obytného pokoje, přes který se pokračuje do třetího pokoje. Dvě z obytných místností jsou tedy vzájemně průchozí. Interiér je kompletně nový, světlý a laděný do příjemných neutrálních tónů. Součástí bytu je nová kuchyňská linka se spotřebiči. V případě zájmu budou nájemcům k dispozici také nová pračka a sušička. Dům stojí v klidné ulici s převahou rodinných domů. Parkování je možné zdarma přímo v ulici a bez rezidentních zón. Újezd nad Lesy nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení v zeleni a dobré dostupnosti do dalších částí Prahy. Autobusové spojení zajišťuje napojení na nádraží Praha-Klánovice i metro B - Černý Most. Z Klánovic lze pokračovat vlakem směrem do centra Prahy. V okolí je běžná občanská vybavenost, školy a mateřské školy. Velkou výhodou je také blízkost Klánovického lesa, který nabízí možnosti pro procházky, sport i cyklistiku. Náklady na bydlení Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč / měsíc - orientačně 2 000 Kč elektřina - orientačně 2 000 Kč plyn - vodné stočné - cca 3000,- / ročně Uvedené zálohy vycházejí z předpokládané průměrné spotřeby dle majitele a následně budou vyúčtovány dle skutečné spotřeby. Komunální odpad: cca 1 200 Kč / rok Vratná kauce: 30 000 Kč Provize RK: 25 000 Kč Hledáme především spolehlivé a klidné nájemce se zájmem o dlouhodobé bydlení, kteří ocení soukromí domu, kompletně nový interiér, klidnou lokalitu a možnost využívání zahrady. K nastěhování od 1. 11. 2026. Prohlídky jsou možné již nyní po předchozí domluvě.

Pronájem částečně zařízeného čistého byt v 1. patře cihlového secesního domu s výtahem. Kuchyně vybavena sporákem, myčkou, lednicí, mikrovlnkou. Parkety na podlahách. Podrobnosti na vyžádání, volné ihned.

# Pronájem bytu 2+kk, 41 m² + komora Praha 4, Pankrác **Na Strži, Praha 4 Krč / Pankrác** **Nájemné: 20 500 Kč/měsíc** Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný a velmi dobře situovaný byt **2+kk o ploše 41 m² + samostatná komora cca 1,5 m²**, který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici **Na Strži, Praha 4**. Byt je vhodný zejména pro **12 osoby** a nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. ### Dispozice a vybavení Byt prošel nedávnou rekonstrukcí. Má **zděné bytové jádro, plastová okna a vinylové podlahy**. Dispozice bytu: * samostatná ložnice, * obývací pokoj s kuchyňským koutem, * koupelna se sprchovým koutem a WC, * samostatná komora cca 1,5 m² hned vedle bytu, * v komoře je přípojka na pračku. Byt se pronajímá **nezařízený**. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka s plynovým sporákem. Všechna okna jsou orientována na západ do klidné Bartákovy ulice. Vzrostlé listnaté stromy před domem poskytují v létě příjemný stín, zatímco v zimních měsících po opadání listí umožňují příjemné odpolední proslunění bytu. K dispozici je také **optické připojení k internetu**. **PENB: C** ### Výborná dopravní dostupnost Velkou předností bytu je jeho poloha na Pankráci s velmi dobrou dostupností MHD: * **metro C Pankrác cca 400 m,** * autobusová zastávka cca **80 m,** * centrum Prahy je pohodlně dostupné městskou hromadnou dopravou, * v budoucnu bude Pankrác významným přestupním místem mezi linkami metra C a D, * **OC Arkády Pankrác cca 5 minut pěšky.** ### Občanská vybavenost V bezprostředním okolí je velmi dobrá občanská vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází **OC Arkády Pankrác**, kde jsou obchody, služby, restaurace, kavárny a další možnosti každodenního nákupu a občerstvení. V okolí Pankráce a Krče jsou dostupné také další služby potřebné pro každodenní život, zdravotnická zařízení, školy, školky, sportovní a volnočasová zařízení. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy i do dalších částí města a představuje praktické bydlení pro jednotlivce, pár i pracujícího člověka, který ocení kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti služeb. ### Parkování Parkování před domem je možné v **modrých zónách**. Přihlášení k trvalému pobytu za účelem získání rezidentního parkovacího oprávnění je možné. ### Náklady na bydlení **Nájemné: ** 20 500 Kč/měsíc **Zálohy na služby:** * 1 osoba: **3 000 Kč/měsíc** * každá další osoba: **+500 Kč/měsíc** Elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně. **Vratná kauce: 25 000 Kč. ** **Provize realitní kanceláře:** jeden měsíční nájem + DPH. ### Podmínky pronájmu Preferuji **12 osoby** a spolehlivého nájemníka s dlouhodobým výhledem. Nájemní smlouva se uzavírá na **jeden rok** a při bezproblémovém průběhu nájmu je možné její každoroční prodloužení. Nájemné se upravuje pouze o míru inflace. **Byt je volný od 1. 11. 2026, případně po dohodě i dříve.** V případě zájmu mě prosím kontaktujte:

Prostorný 2+kk (cca 50 m2 podlhové plochy) v přízemí prvorepublikové vily v Praze 8, ve vilové čtvrti Rokoska. Dispozice 2kk + zádveří (samostatná vlastní chodba k bytu) s prostornými pokoji (OP s kuchyní je průchozí), orientovanými na JZ - SZ: světlá ložnice (na JZ, 20m2, tj.má místo i pro pracovnu) navazuje na OP s jídelnou a vybavenou kuchyní (na SZ), koupelna s vanou - všude vysoké stropy - podlaha: vinyl a dlažba. Je částečně zařízený (dle dohody). Úsporný provoz bytu i celého domu: zateplená celá obálka budovy + okna s 3 sklem, úsporné LED osvětlení a bezúdržbové topení: podlahový el. topný kabel v kombinaci se stropními infrapanely (zvýhodněná fixovaná sazba). Energetický štítek: velmi úsporná. Poplatky cca 4000Kč dle spotřeby - 2 lidé max.) Byt je v přízemí/suterénu, ale žádná okna nejsou do ulice, okna ložnice jsou do zahrady, kterou prochází jen 1 nájemník, okna OP s kuchyní jdou směrem k soukromému přístupu k domu (a ke společné menší zahradě). Přístup do vily i do bytu či zahrady je vždy po schodech! Dům je na hranici mč Libeň,Troja a Holešovice. V blízkosti park (se sport.vybavením) či povltavská stezka (jogging, brusle, tenis, kolo, kajak, koně), nedaleko botanická zahrada, ZOO i občanská vybavenost. Doprava : metro pěšky 15min (Metro C -Nádraží Holešovice či Kobylisy), 3 min autobus č. 210, (2 zastávky od metra), 5 min k tram č (zastávka Okrouhlická), výborná dostupnost do centra - blízko je tunel Blanka i na dálnici navazující čtyřproudová silnice V Holešovičkách. Naše ulice V podvrší je slepá s modrými parkovacími zónami.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandardně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 66 m², situovaný v moderní rezidenci v ulici Gerstelova, Praha 9 - Vysočany. Velkou předností bytu je prostorná soukromá zahrada s terasou o výměře 42 m², která nabízí příjemné soukromí a přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Byt zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním vybavením a moderním interiérem. Hlavní obytný prostor o velikosti přibližně 29 m² propojuje obývací část s jídelnou a kuchyní. Kuchyňská linka vyrobená na míru je doplněna dubovou pracovní deskou, barovým pultem a kompletní sadou vestavěných spotřebičů. Samostatná ložnice o výměře přibližně 15 m² nabízí dostatek prostoru a díky akustické stěně a zatemňovacím závěsům také vysokou míru komfortu a klidu. Prostorná vstupní část bytu má přibližně 10 m². Praktickým benefitem je samostatná technická místnost s pračkou, sušičkou a úložným prostorem. Koupelna je vybavena moderním sprchovým koutem s termostatickou baterií a toaletou s bidetovou funkcí. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, díky kterému interiér nepůsobí rušivě radiátory. K dispozici je také optické internetové připojení s rychlostí až 1 Gbit/s a příprava na zabezpečovací systém Jablotron. Okna jsou orientována na východ a budova splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná. Výjimečným prvkem bytu je venkovní prostor. Soukromá zahrada s terasou o celkové výměře 42 m² je vyvýšena přibližně dva metry nad okolní terén, což poskytuje příjemné soukromí. Je ideálním místem pro relaxaci, posezení nebo odpočinek během letních měsíců. K bytu náleží vlastní garážové parkovací stání a sklep o velikosti přibližně 5 m², umístěný prakticky v blízkosti garáže. Lokalita Vysočany nabízejí výbornou kombinaci moderního městského bydlení, zeleně a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází metro B Českomoravská a Vysočanská, tramvajové spoje, vlakové nádraží i kompletní občanská vybavenost. V blízkosti je Galerie Harfa, supermarket Albert, restaurace, kavárny, školy a další služby. Milovníci sportu a přírody ocení zejména okolí Rokytky a navazující cyklostezku vedoucí směrem k Vltavě, Troji a dále do Roztok, stejně jako nedaleké parky, dětská hřiště a venkovní sportoviště. Byt je nekuřácký a určený k dlouhodobému pronájmu. Díky kombinaci soukromé zahrady, kvalitního vybavení, garážového stání, sklepa a výborné dopravní dostupnosti představuje velmi komfortní bydlení v jedné z dynamicky se rozvíjejících částí Prahy.