Pronájem bytu 2+kk 41 m²

# Pronájem bytu 2+kk, 41 m² + komora Praha 4, Pankrác **Na Strži, Praha 4 Krč / Pankrác** **Nájemné: 20 500 Kč/měsíc** Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný a velmi dobře situovaný byt **2+kk o ploše 41 m² + samostatná komora cca 1,5 m²**, který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici **Na Strži, Praha 4**. Byt je vhodný zejména pro **12 osoby** a nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. ### Dispozice a vybavení Byt prošel nedávnou rekonstrukcí. Má **zděné bytové jádro, plastová okna a vinylové podlahy**. Dispozice bytu: * samostatná ložnice, * obývací pokoj s kuchyňským koutem, * koupelna se sprchovým koutem a WC, * samostatná komora cca 1,5 m² hned vedle bytu, * v komoře je přípojka na pračku. Byt se pronajímá **nezařízený**. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka s plynovým sporákem. Všechna okna jsou orientována na západ do klidné Bartákovy ulice. Vzrostlé listnaté stromy před domem poskytují v létě příjemný stín, zatímco v zimních měsících po opadání listí umožňují příjemné odpolední proslunění bytu. K dispozici je také **optické připojení k internetu**. **PENB: C** ### Výborná dopravní dostupnost Velkou předností bytu je jeho poloha na Pankráci s velmi dobrou dostupností MHD: * **metro C Pankrác cca 400 m,** * autobusová zastávka cca **80 m,** * centrum Prahy je pohodlně dostupné městskou hromadnou dopravou, * v budoucnu bude Pankrác významným přestupním místem mezi linkami metra C a D, * **OC Arkády Pankrác cca 5 minut pěšky.** ### Občanská vybavenost V bezprostředním okolí je velmi dobrá občanská vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází **OC Arkády Pankrác**, kde jsou obchody, služby, restaurace, kavárny a další možnosti každodenního nákupu a občerstvení. V okolí Pankráce a Krče jsou dostupné také další služby potřebné pro každodenní život, zdravotnická zařízení, školy, školky, sportovní a volnočasová zařízení. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy i do dalších částí města a představuje praktické bydlení pro jednotlivce, pár i pracujícího člověka, který ocení kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti služeb. ### Parkování Parkování před domem je možné v **modrých zónách**. Přihlášení k trvalému pobytu za účelem získání rezidentního parkovacího oprávnění je možné. ### Náklady na bydlení **Nájemné: ** 20 500 Kč/měsíc **Zálohy na služby:** * 1 osoba: **3 000 Kč/měsíc** * každá další osoba: **+500 Kč/měsíc** Elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně. **Vratná kauce: 25 000 Kč. ** **Provize realitní kanceláře:** jeden měsíční nájem + DPH. ### Podmínky pronájmu Preferuji **12 osoby** a spolehlivého nájemníka s dlouhodobým výhledem. Nájemní smlouva se uzavírá na **jeden rok** a při bezproblémovém průběhu nájmu je možné její každoroční prodloužení. Nájemné se upravuje pouze o míru inflace. **Byt je volný od 1. 11. 2026, případně po dohodě i dříve.** V případě zájmu mě prosím kontaktujte: