Venta de apartamentos - Hlavní město Praha

K prodeji nabízíme prostorný byt 3+kk s lodžií na adrese Místecká 448, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu. Užitná plocha 68,20 m² nabízí dost místa pro rodinu i pracovní zázemí. Byt je po rekonstrukci a je ihned k nastěhování. Dva oddělené pokoje umožňují mít samostatnou ložnici a dětský pokoj. Koupelna s oknem přináší přirozené větrání a komfort nad běžný standard. Lodžie o ploše 6,80 m² nabízí místo pro stolek a židle pro možnost si venku v klidu sednout. Čtvrté nadzemní podlaží s výtahem zajišťuje klid od provozu v ulici i dostatek světla v bytě. K bytu náleží i sklepní kóje pro doplňkové úložné prostory patří byt v osobním vlastnictví. Byt leží v zavedeném sídlišti Letňany s kompletní občanskou vybaveností. Obchodní centrum OC Letňany je v docházkové vzdálenosti a ke stanici metra C Letňany se dostanete autobusem za pár minut. Autem je snadný výjezd na D8 a D10, pro odpočinek slouží nedaleký Letňanský lesopark. Základní informace: • dispozice 3+kk • užitná plocha 68,20 m² • osobní vlastnictví • 4. NP • výtah v domě • po rekonstrukci • ihned k nastěhování • lodžie 6,80 m² V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Novostavba 2+kk s balkonem a garážovým stáním v rezidenčním projektu Albatros Kbely. Ráno s kávou na balkoně, výhled do klidné moderní čtvrti a dostatek světla. Byt se nachází v 5. podlaží domu B - Bravo, který byl zkolaudován v roce 2023. Dům je postaven monolitickou technologií, má výtah a energetickou třídu B. Byt nikdy nebyl obýván a je k nastěhování ihned. DISPOZICE - obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,4 m² s výstupem na balkon - ložnice 13,2 m² - koupelna s vanou a závěsným WC 5,0 m² - předsíň 6,0 m² - komora 2,3 m² - balkon 5,3 m² Podlahová plocha bytu činí 50,8 m². Dřevodekor podlahy, plastová okna, žebříkový radiátor v koupelně, řízené větrání a videotelefon. Kuchyňská linka není osazena, připraveny jsou všechny přípojky. Kuchyni si tak navrhnete podle svých představ. Ke koupi náleží garážové stání v podzemních garážích domu. V domě je kolárna a kočárkárna. Vytápění je centrální dálkové a dům je bez plynu. Kbely spojují klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. - školka a Norma - 1 min. pěšky - Billa, Rossmann, lékárna, Action - 8 min. pěšky - zastávka autobusu - 2 min. pěšky - metro C Letňany - 5 min. autem / 10 min. autobusem V okolí najdete Lesopark Letňany, Kbelský lesopark s rybníky a naučnými stezkami a Park Kbely s dětskými hřišti a fitness prvky. Odtud se napojíte na pražské cyklostezky až do Klánovického lesa nebo do centra. Byt je ideální pro páry, jednotlivce i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízím ke koupi byt 3+1 o užitné ploše 78 m² včetně zasklené lodžie o velikosti 5 m², v ulici Platónova, Praha 12 - Modřany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Dispozice bytu sestává z obývacího pokoje se vstupem na zasklenou lodžii, samostatné kuchyně, dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem, odděleného WC a předsíně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí ( zděné bytové jádro, částečně rozvody elektřiny, vestavěné skříně, kuchyňská linka ). Velkou předností bytu je zasklená lodžie s výhledem do zeleně. Z pokojů a kuchyně se zároveň otevírá nádherný výhled na Prahu. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 4 m². Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V okolí je kompletní občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchody i další služby. Autobusová zastávka Platónova je v bezprostřední blízkosti domu. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v cihlovém domě, nacházející se v pátém patře v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle. Tento byt po částečné rekonstrukci nabízí užitnou plochu 45,3 m2, která je ideálně uzpůsobena pro pohodlný a moderní styl bydlení. Dispozice bytu zahrnuje samostatný obývací pokoj s pěkným výhledem do zeleného vnitrobloku, kuchyňský kout v situovaný v předsíni a ložnici, která zajišťuje dostatek soukromí i klidu pro odpočinek. Díky cihlové stavbě a novým oknům nabízí byt příjemné vnitřní klima a zvýšenou úroveň akustického i tepelněizolačního komfortu. Byt je v osobním vlastnictví. V těsné blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost. lokální obchody, kavárny, restaurace. ale také škola, školka, zdravotnická zařízení atd. Kousek od bytu jsou také zelené plochy, parky i sportovní zařízení, pro Váš aktivní odpočinek nebo procházky. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná. v dosahu pár minut pěšky je stanice tramvají i autobusů, ale také vlakové nádraží. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízím k prodeji prostorný a velmi příjemný družstevní byt 3+kk o výměře 78 m² v ulici Horňátecká v pražských Kobylisích. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala změnu dispozičního uspořádání, nové povrchy včetně podlah, kompletní elektro, vytápění a trubní rozvody. Samozřejmostí jsou nové dveře, včetně vstupních bezpečnostních. Byt je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice je praktická jak pro rodinu, tak pro pár, který ocení dostatek prostoru pro práci i každodenní život. Srdcem bytu je velký obytný prostor propojený s jídelní částí a moderní kuchyní. Dále zde najdete dvě samostatné ložnice, prostornou předsíň s množstvím úložných prostor, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. V bytě je díky vestavěným skříním a dalším úložným prvkům opravdu dostatek místa. Bonusem je sice malý, ale prakticky umístěný technický balkon. Interiér působí světlým a sjednoceným dojmem. Zcela nová kuchyň, navržená a realizovaná na míru, je vybavena spotřebiči Bosch a disponuje velkou pracovní plochou a množstvím úložných prostor. Součástí kuchyně je i objemná spížní skříň. Vytápění bytu je řešeno dálkovým ústředním topením s novými radiátory, v koupelně pak doplněným o elektrické podlahové topení. TUV zajišťuje 160 l boiler s inteligentním řízením spotřeby, kuchyň zásobuje samostatný 5litrový ohřívač. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Jedná se o družstevní vlastnictví, anuita je plně splacena. Družstvo v současné době nepřevádí byty do osobního vlastnictví. Pozitivum nemovitosti je skutečně funkční družstvo, které se o dům zodpovědně stará a klidné a přátelské sousedské vztahy. V letošním roce například proběhla kompletní obnova elektroinstalace domu. K bytu patří samostatný sklep. Společná kolárna poskytuje další možnosti ke skladování. Před domem je možnost parkování pro členy družstva. Velkou předností je samotná lokalita. Kobylisy nabízejí kompletní občanskou vybavenost, výborné spojení do centra Prahy i dostatek zeleně a možností pro volný čas. Metro, tramvajové a autobusové spojení, školy, školky, obchody i další služby jsou pohodlně dostupné. Pokud hledáte větší byt, který nevyžaduje rekonstrukci a zároveň chcete zůstat v dobře dostupné části Prahy, Horňátecká stojí za vidění. Nabídková cena: 9 150 000 Kč. Ráda Vám byt osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji moderní družstevní byt 2+kk/B o celkové ploše 47 m², v nově vznikajícím projektu Nový Opatov od společnosti FINEP. Předpokládané dokončení stavby 9/2027, stěhování 1/2028. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží (celkem 12) budovy s dvěma výtahy. Okna mají západní orientaci a výhled do klidného okolí. Vysoký standard již v základní výbavě bytu. Záruka na nový byt 3 roky od převzetí. Energetická náročnost budovy v kategorii „A“. Možnost přikoupení garážového stání (lze připojit wallbox pro nabíjení elektromobilu). Lokalita nabízí perfektní dopravní spojení do centra města (stanice metra „Opatov“ a zastávky mnoha linek autobusů jsou vzdáleny 100m od domu. Dálnice D1 5 minut jízdy vozem. V blízkém okolí se nachází mnoho obchodů, služeb i sportovišť. V obchodním centru Westfield Chodov budete za pouhé 3 min jízdy metrem. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - měsíční platby začínají až po převzetí bytu Celková prodejní cena bytu 9.451.424,-Kč. Celková cena garážového stání 750.000,-Kč. Financování bytu: - odstupné 3.290.000,-Kč - anuita 6.161.424,-Kč Financování garážového stání: - odstupné 350 000,-Kč - anuita 400.000,-Kč K zakoupení družstevního bytu nepotřebujete hypoteční úvěr. Odstupné hradíte nyní. Anuitu splácíte s úrokovou sazbou 4,99% po dobu 35 let. Fixace úrokové sazby 3 roky od převzetí bytu. Měsíční splátka anuity 31.356,-Kč + garážové stání 2.036,-Kč. Možnost mimořádného splacení anuity a ponížení měsíční anuitní splátky. Na Vaše dotazy rád odpovím.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Kuželova v pražských Letňanech. Byt o podlahové ploše 68 m² se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Jeho součástí je lodžie o velikosti 6 m² a další úložný prostor poskytuje sklep o ploše 3 m². Praktické uspořádání se třemi samostatnými, neprůchozími pokoji nabízí dostatek soukromí pro rodinu i sdílené bydlení. Obývací pokoj má plochu 20 m², další dva pokoje 13 m² a 12 m². Dispozici doplňuje kuchyň o velikosti 11 m², chodba 8 m², koupelna 3 m² a samostatné WC 1 m². V květnu 2020 prošel byt celkovou rekonstrukcí zahrnující nové podlahy, elektrorozvody, dveře, omítky a výmalbu i kompletní úpravu koupelny a WC. K vybavení patří kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, myčkou a pračkou. Ostatní místnosti jsou nezařízené a připravené pro vybavení podle představ nového majitele. Výhodou jsou nízké zálohy na služby a příspěvky do fondu oprav. Byt aktuálně užívají nájemci, kterým již běží výpovědní lhůta s koncem nájmu na konci roku 2026. Uvolnění bytu se předpokládá během listopadu nebo začátkem prosince, přesný termín však zatím není potvrzen. Pokud hledáte investiční nemovitost, tři současní nájemci mají zájem v bytě zůstat i nadále. Pokračování pronájmu je možné po dohodě s novým vlastníkem. Letňany nabízejí široké zázemí pro každodenní život. V okolí jsou supermarkety, mateřské a základní školy, zdravotní středisko, restaurace, pekárna i kadeřnictví. Další možnosti nákupů a trávení volného času poskytují nedaleké obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco a multikinem Cinema City či aquacentrum Letňany Lagoon. Autobusová zastávka v blízkosti domu zajišťuje pohodlné spojení ke stanici metra C - Letňany, která je vzdálena několik minut jízdy. Byt je v osobním vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám s jeho kompletním vyřízením pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m² v ulici Tupolevova v Praze 9 - Letňanech. Nachází se ve 4. patře panelového domu a náleží k němu sklep o velikosti 1,5 m². Praktická dispozice nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje o ploše 19 m² a 14 m², kuchyň 8 m², chodbu 7 m², koupelnu 3 m² a samostatné WC 1 m². Uspořádání bytu poskytuje dostatek soukromí a je vhodné jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. V dubnu 2020 prošel byt celkovou rekonstrukcí zahrnující podlahy, elektrorozvody, dveře, omítky, výmalbu a kompletní rekonstrukci koupelny a WC. Součástí vybavení je kuchyňská linka s kombinovaným sporákem. Jinak je byt nezařízený, a nový majitel si jej tak může vybavit podle vlastních představ. Výhodou jsou nízké zálohy na služby a příspěvky do fondu oprav. V okolí domu je k dispozici široká nabídka obchodů a služeb - supermarkety, mateřské a základní školy, zdravotní středisko, restaurace, pekárna i kadeřnictví. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Letňany s hypermarketem Tesco a multikinem Cinema City nebo aquacentrum Letňany Lagoon. Pohodlné dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka v blízkosti domu. Ke stanici metra C - Letňany se dostanete během několika minut jízdy autobusem. Byt je ihned k dispozici. Byt je v osobním vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné a rádi Vám s jeho kompletním vyřízením pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Podolí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí tak příjemný základ pro vytvoření nového domova. Jeho budoucí majitel si může interiér zařídit a doladit podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu. Velkou předností je samotná lokalita, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD i veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, kaváren a restaurací. Okolí zároveň nabízí řadu možností pro trávení volného času. Nedaleko se nachází Podolská náplavka, oblíbené Žluté lázně nebo cyklostezka podél Vltavy, která vybízí k procházkám, běhu i jízdě na kole. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně.

Byt 3+kk o velkorysé ploše 95 m² (čistá plocha interiéru) v domě z roku 2009, který se nachází ve zvýšeném přízemí (o půl podlaží, jedno rameno schodiště). Náleží k němu dva balkony (celkem 29 m²), dvě koupelny, nadstandardně dlouhé garážové stání (auto i motorka) a komora uvnitř bytu. Díky orientaci na 3 světové strany a volnému výhledu je byt vzdušný i světlý. Množství světla podtrhuje i velká prosklená plocha cípu obýváku. Ten nabízí 42 m², což je v kontextu dnešní výstavby naprosto nemyslitelné. Ostatně téměř 100 metrové 3+kk byste v nových bytech hledali jen těžko. Větší z balkonů o ploše 20 m² nabízí možnost zasklení, jeho šířka je 1.7 metru a orientace na jihovýchod. Do bytu se do rozměrného výklenku vejde i velká kuchyně (obvod stěn 7.5 metru) a taktéž velký jídelní stůl. Ložnice jsou obě shodně velké (13 m²) jedna z nich má výstup na menší balkon kolem domu. V bytě nechybí dvě toalety a koupelny, ta větší (8 m²) s oknem na balkon a rohovou vanou, menší se sprchovým koutem. Na místo sklepu je v bytě umístěná komora (2.2 m²), kam lze umístit drahé sportovní vybavení bez rizika. Prostorná chodba (14 m²) nabízí spoustu místa pro vestavěný nábytek. Dostatek místa nechybí ani v garáži, stání má totiž na délku 7.5 metru a tak umožňuje parkování i opravdu velkého auta, za které se ještě bez potíží vejde motorka. Zástavba novějších domů společnosti Centra Group se nachází 600 m od metra Zličín, dvě školy jsou v docházkové vzdálenosti jednotek minut (nová škola je hned za rohem). Pokud vás o této nabídce zajímá více, rád vám pošlu odkaz s detailním popisem.

K prodeji nabízíme prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+KK a výměře 100 m², situovanou ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Kafkova, Praha 6 - Dejvice. Byt zaujme především svou velkorysou výměrou, praktickou dispozicí a výbornou polohou. Nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, dva samostatné pokoje, přičemž jeden z nich disponuje vlastní šatnou, dále samostatná kuchyně, předsíň a chodba. K dispozici je také spíž (lze předělat na druhou, samostatnou toaletu) a technická místnost. Kuchyně je vybavena myčkou nádobí, lednicí, vestavěnou horkovzdušnou troubou kombinovanou s MW, plynovým sporákem a digestoří. V části bytu je instalováno podlahové vytápění, ve zbývajících místnostech jsou radiátory. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, plyn je využíván také pro sporák. Elektrické předokenní rolety jsou instalovány v oknech do dvora. Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada ve vnitrobloku, která nabízí příjemný prostor k odpočinku a představuje příjemný kontrast k městskému prostředí. K bytové jednotce náleží i samostatný prostorný zděný zamykatelný sklep Jednou z největších předností nemovitosti je její vyhledávaná poloha v Dejvicích. Kafkova ulice se nachází v bezprostřední blízkosti Vítězného náměstí a stanice metra Dejvická, stejně jako tramvajových a autobusových spojů. Metro Dejvická je z Kafkovy ulice dostupné během několika minut chůze. Dejvice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - v okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkým benefitem je také blízkost zeleně a příjemného prostředí Prahy 6. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy s výbornou dostupností centra i kompletní občanskou vybaveností na dosah.

Hledáte bydlení s velkou terasou, vlastním parkováním a metrem přímo před domem? V Mrštíkově ulici v pražských Strašnicích nabízíme k prodeji byt 3+kk o ploše 65 m², který spojuje praktickou dispozici s výbornou dostupností. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu o velikosti 18,2 m². Ta nabízí prostor pro ranní kávu, posezení s přáteli i příjemný večer venku. Díky její velikosti si zde můžete vytvořit další místo pro odpočinek podle svých představ. Dva samostatné pokoje umožňují pohodlně oddělit společné bydlení od soukromí. Jeden může sloužit jako ložnice, druhý jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatné WC a předsíň. Úložný prostor zajišťují vestavěné skříně a sklep. K bytu náleží také jedno parkovací místo. Je také možno využít společnou zahradu, která je k bytovému domu. Velkou výhodou je stanice metra A Strašnická přímo před domem. Každodenní cestování po Praze tak zvládnete pohodlně i bez auta. V okolí najdete obchody, služby a zeleň pro chvíle odpočinku. Zaujala vás kombinace terasy, praktického uspořádání a metra na dosah? Ozvěte se nám a domluvte si osobní prohlídku. Byt vám rádi představíme. Část obrazových materiálů v této nabídce byla vytvořena nebo upravena pomocí umělé inteligence. Označené vizualizace představují návrh možného zařízení interiéru a terasy, nikoli současný stav či vybavení nemovitosti.

Prodávám udržovaný byt 2+1 ve 2. patře domu s výtahem ve Vokovicích. Z domu dojdete pěšky na metro Bořislavka (vstup je vedle domu) a do Divoké Šárky to máte co by kamenem dohodil. Tenhle byt v ulici Kamerunská je dobrou volbou pro každého, kdo chce bydlet v Praze 6 s rychlým spojením do centra a zároveň mít přírodu na dosah. Byt je ve druhém patře panelového domu s výtahem a okna má na dvě strany. Obývací pokoj míří na jihovýchod, takže do něj svítí ranní slunce a okna ložnice a kuchyně jsou na severozápad. Dispozice je klasická a praktická. Prostorný obývací pokoj má přes 22 m², ložnice nebo dětský pokoj necelých 14 m². Oba pokoje jsou samostatné, stejně jako kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC. Celková podlahová plocha je 56,85 m² včetně sklepa, samotný byt má 55,15 m². O byt bylo dobře postaráno. V pokojích jsou parkety, okna jsou plastová a kuchyň je zánovní. Stěny prošly opravou a v koupelnovém jádře a kuchyni je nová elektroinstalace. Koupelna je zděná. Byt je volný a prodává se nezařízený, takže si ho můžete od první chvíle zařídit podle sebe. V předsíni se nabízí místo pro vestavěnou skříň. K bytu patří vlastní sklep. V domě je navíc kolárna a v každém patře společná lodžie u schodiště. Topení i teplou vodu zajišťuje centrální dálkové vytápění, v bytě je zaveden plyn. Velkou výhodou je poloha. Metro A Bořislavka máte v docházkové vzdálenosti a nedaleko je i tramvajová zastávka Sídliště Červený Vrch. Na nákupy můžete zajít do centra Bořislavka, lékaře najdete v poliklinice Cordeus a pro děti je v okolí ZŠ Červený vrch. Na víkendové procházky, běh nebo letní koupání je blízko Divoká Šárka s koupalištěm a nádrží Džbán. V kostce: 2+1 · 56,85 m² vč. sklepa · 2. patro s výtahem · okna na JV a SZ · osobní vlastnictví · dům z roku 1962 · PENB D · parkování v modré zóně

Exkluzivně nabízíme krásný byt po kompletní nadstandardní rekonstrukci 1+kk s terasou o celkové ploše 49,9 m², nacházející se na prestižní adrese v ulici Na Dolinách, Praha 4, poblíž Vyšehradu. Byt se nachází ve čtvrtém patře velmi dobře udržovaného činžovního domu z roku 1936. Celková obytná plocha bytu činí 37,4 m², k tomu ještě velkorysá terasa o rozloze 12,5 m². Terasa nabízí krásný výhled na okolí a stává se ideálním místem pro odpočinek a relax. V bytě je předsíň, pěkná nová koupelna se sprchovým koutem a WC a pokoj s kuchyňskou linkou. Okna pokoje i výstup na terasu je na jihozápadní stranu. Vytápění je řešeno centrálně, společným plynovým kotlem. V domě je nový rozvod datových kabelů. Je možno využít společnou kolárnu/kočárkárnu a také prádelnu v suterénu domu. Parkování je bezproblémové přímo na ulici před domem. Nemovitost se nachází v oblasti s výbornou dopravní dostupností. Stanice metra C (Pražského povstání) je 3 minuty od domu, autobusová zastávka MHD (Na Klikovce) je takřka před domem a umožňuje rychlé a pohodlné spojení s centrem i dalšími částmi Prahy. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, velké nákupní centrum Arkády Pankrác, restaurace, obchody, školy i školky. Za pár minut dojdete k Vyšehradu, což je příjemné prostředí k odpočinku, relaxaci či sportování. Nedaleko je také plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, ostrov Císařská louka. Byt je ihned volný k nastěhování a je možné jej financovat prostřednictvím hypotéky. Pro zájemce o bydlení v dynamické části Prahy, s veškerým komfortem blízkého centra, ale i klidem pro soukromý život, představuje tato nemovitost ideální příležitost. Bydlení je ideální pro jednotlivce, mladé páry, vhodné také na investici.

Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 94 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Podolí, ulice Na Dolinách. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od listopadu 2026 - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 4 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové dřevěné designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Byt tak bude připraven k okamžitému bydlení ve vysokém standardu, bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dva samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Velkým benefitem bytu, zejména pro rodinu, jsou dvě samostatné koupelny - první s vanou a dvojumyvadlem, druhá se sprchovým koutem a toaletou. K dispozici je navíc i druhá samostatná toaleta, praktická nadstandardní komora, kterou lze využít například jako šatnu či menší pokoj, technická místnost a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován na severovýchod a jihozápad, s výhledem do ulice a klidného vnitrobloku se zelení. Orientace na dvě světové strany zajišťuje dostatek přirozeného světla v průběhu dne a zároveň nabízí příjemné a klidné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je zajištěno centrálním dálkovým topením. Podolí patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 4 díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra města. V okolí se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek, zdravotnických a kulturních zařízení i dalších služeb. Dopravní spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky s rychlou návazností na metro a další části Prahy. Velkou předností lokality je také blízkost Vltavy a oblíbených míst pro sport a volný čas, jako jsou Žluté lázně, Podolský profil nebo areál Plaveckého stadionu Podolí. Okolní zeleň a nábřeží zároveň nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i každodenní relaxaci. Díky praktické dispozici, dvěma koupelnám, množství úložných prostor a atraktivní lokalitě Podolí je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám atraktivní byt o celkové ploše 55,7 m², aktuálně s dispozicí 1+kk který jednou příčkou předěláte na elegantní 2+kk s balkonem. Balkon je přes celou šířku bytu s přímým vstupem z obývacího pokoje, druhý přímý vstup by byl i z nově vzniklého pokoje. Byt se pyšní krásným výhledem a je situován ve třetím patře novostavby z roku 2006. Obytná plocha bytu činí 50,5 m². Prostorný balkon, který rozšiřuje možnosti relaxace a odpočinku domova má plochu 5,1 m². Návrh dispozice 2+kk je uveden u této prezentace. V bytě je prostorný obývací pokoj s elegantní kuchyňskou linkou na míru, kvalitní spotřebiče a přímý vstup na prostorný balkon, elegantní koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, předsíň s moderní vestavěnou skříní. Tento byt je ihned volný k nastěhování, čeká jen na svého nového majitele, který ocení nejen výbornou polohu, ale i moderní vzhled a funkčnost bytu. Dopravní dostupnost je výborná; v blízkosti se nachází stanice metra a městská doprava, stejně jako optimální přístup pro osobní automobil. Lokalita také nabízí veškerou občanskou vybavenost - od obchodů, přes školy, školky až po zdravotnická zařízení a zóny pro volnočasové aktivity. Pro ty, kteří hledají pohodlí, moderní design a vynikající lokalitu, tento byt představuje ideální možnost. Nabízí nejen útulný interiér, ale také všechny výhody života v Praze s bezproblémovým přístupem ke všem potřebným zařízením a službám. Nemovitost je nedaleko zastávky metra C (Budějovická a Pankrác). Nechybí ani skvělé možnosti pro relaxaci a volnočasové aktivity, například na nábřeží nedaleké Vltavy. (Žluté lázně, bazén Podolí, modřanská cyklostezka apod.) Nejenže nabízíme luxusní bydlení, ale také vysokou míru praktičnosti a pohodlí. Pokud vás zajímá prohlídka tohoto bytu, neváhejte nás kontaktovat. Tento byt představuje ideální příležitost pro jednotlivce či mladé páry, které hledají komfortní a moderní bydlení ve strategicky umístěné a žádané lokalitě Prahy. Těšíme se na vaši návštěvu a pevně věříme, že zde najdete prostor, kde budete chtít strávit mnoho příjemných let.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 20 m² s balkónem 5 m² situovaný v prestižním developerském projektu. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci. Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 1 616 378 Kč Nesplacená část (anuita): 4 964 240 Kč Měsíční splátka anuity: 28 781 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o podlahové ploše 47 m² s lodžií 7 m² situovaný v prestižním developerském projektu. K bytu je možné dokoupit také garážové parkovací stání a sklepní kóji. Hlavní výhody družstevního bydlení ✔ Bez dokládání příjmů a bez zkoumání registrů ✔ Bez věkového omezení ✔ Anuitu začínáte splácet až po kolaudaci ✔ Výhodná úroková sazba na úrovni běžných hypoték ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost převodu do osobního vlastnictví k datu fixace Skvělá investiční příležitost i dostupné řešení pro mladé rodiny, podnikatele či seniory. Finanční podmínky Akontace (vlastní zdroje): 3 203 080 Kč Nesplacená část (anuita): 9 846 400 Kč Měsíční splátka anuity: 57 086 Kč Doba splácení: 30 let Uvedené fotografie představují vizualizace možného provedení. Interiér si tak můžete navrhnout a zařídit zcela podle vlastního vkusu a potřeb. V případě zájmu vám rádi zašleme kompletní podklady k bytu i nabídku dalších dostupných družstevních bytů v předprodeji i ve výstavě v developerských projektech v dalších částech Prahy. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.

Nabízíme byt o dispozici 3+kk s prosklenou lodžií a vlastním garážovým stáním v klidné části pražského Proseka. Nachází se ve 2. podlaží domu s výtahem a zaujme především designovým interiérem od renomovaného studia OOOOX. Nábytek na míru, dřevěné podlahy a promyšlené úložné prostory tu spojují osobitý vzhled s pohodlným každodenním bydlením. Dispozici tvoří obývací pokoj s jídelním prostorem a částečně oddělenou kuchyní, hlavní ložnice se vstupem na lodžii a druhá, menší ložnice vhodná také jako dětský pokoj či pracovna. Zázemí doplňuje prostorná vstupní hala s knihovnou, samostatná šatna s přípojkou na pračku, koupelna s vanou i walk-in sprchovým koutem a oddělená toaleta. Výraznou předností bytu je jeho individuální řešení. Interiér navržený v roce 2009 doplňují vestavěné skříně a nábytek na míru, které efektivně využívají prostor a sjednocují vzhled jednotlivých místností. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, hliníková okna mají elektricky ovládané venkovní žaluzie a byt disponuje zabezpečovacím zařízením. Západně orientovaná lodžie s posuvným zasklením nabízí výhled do klidného parčíku. Součástí nabídky je jedno garážové stání přímo v domě. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci zeleně a městské dostupnosti. Jen pár kroků od domu začíná lesopark Prosecké skály s vyhlídkami na Prahu, nedaleko se nachází také Park Přátelství. V okolí jsou školky, školy, restaurace i dětská hřiště. Stanice metra C - Prosek je vzdálena několik minut chůze, případně jednu zastávku autobusem, který staví přímo u domu.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku 2+kk o výměře 71,4 m² s nadstandardně velkým balkonem o ploše 10,8 m². Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby domu kolaudovaného v roce 2022. Dispozici tvoří vstupní hala, praktická šatna, samostatné WC, koupelna s vanou, ložnice a velkorysý obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem. Z obou pokojů je přímý vstup na prostorný balkon, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Jednotka je orientována na jih a díky umístění domu poskytuje příjemný výhled do zeleně. Velkou předností je klidné prostředí bez ruchu z ulice a zároveň velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem, stanice metra Strašnická je v pěší vzdálenosti. Jednotka je kolaudována jako ateliér a v současné době je dlouhodobě pronajata k bydlení, a to do 30. 4. 2027. Nájemní vztah lze po dohodě prodloužit, což nabízí možnost pokračování ve stávajícím výnosovém využití. Koupi jednotky lze financovat hypotečním úvěrem.