Продажа квартир - Černý Důl

Hledáte místo pro vlastní horskou rekreaci i chytrou investici? Nabízíme kompletně vybavený apartmán 1+kk o ploše 31 m² s prostornou terasou 10,4 m² v oblíbeném resortu Royal Apartments Aurum v Černém Dole. Resort je již plně v provozu a těší se výbornému hodnocení hostů (Booking 4,8⭐). K dispozici je wellness s bazénem a saunami, fitness, restaurace, dětská herna, golfový trenažer i hotelové služby, díky kterým je vyhledávanou destinací po celý rok. Apartmán je připraven k okamžitému užívání i pronájmu. Díky profesionální správě resortu můžete bez starostí čerpat výnos z krátkodobých pronájmů a zároveň si užívat vlastní pobyty v Krkonoších. Staňte se majitelem apartmánu v moderním horském resortu, který nabízí nejen skvělé zázemí pro Vaši rekreaci, ale i zajímavý investiční potenciál. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.

Moderní apartmán 3+kk, 72 m² - 2 parkovací místa, 2 balkony, Černý Důl Prodej přímo od majitele - bez provize RK Z osobních důvodů nabízíme k prodeji náš kompletně vybavený horský apartmán o dispozici 3+kk a ploše 72 m² v Černém Dole v Krkonoších. Apartmán se nachází ve 3. patře moderního apartmánového domu kolaudovaného v roce 2022. Je ve vynikajícím stavu, kompletně zařízený a připravený k okamžitému využití. Výjimečnou výhodou jsou 2 vlastní parkovací místa - jedno kryté v podzemích garážích a jedno venkovní. U horského apartmánu jde o mimořádně praktickou výhodu, ať už pro rodinu se dvěma vozy, návštěvy nebo při pronájmu vícečlenným skupinám. Součástí je také vlastní uzamykatelný ski box pro pohodlné uložení lyží, kol a dalšího sportovního vybavení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a jídelní částí, dvě samostatné ložnice s kapacitou 6 lůžek a koupelna, samostatné WC. K dispozici jsou také dva balkony s posezením. Apartmán se prodává včetně kompletního vybavení a nábytku, nový majitel jej tak může začít ihned využívat nebo dále pronajímat bez dalších investic do zařízení. Apartmán je rovněž úspěšně provozován ke krátkodobému ubytování jako Apartmány Čerňák - Horňák a dosahuje reálných tržeb z pronájmu s výnosem cca 5% ročně. Tyto výsledky jsme připraveni vážnému zájemci doložit. Při financování koupě hypotékou tak může stávající příjem z pronájmu pokrývat významnou část nákladů na financování. Konkrétní míra samozřejmě závisí na výši vlastních prostředků, hypotéky, úrokové sazbě a způsobu dalšího pronájmu. V případě zájmu a po dohodě s bankou je rovněž je možné převzetí naší stávající hypotéky. Nový majitel tak získává možnost kombinovat vlastní rekreaci v Krkonoších s příjmem z pronájmu v termínech, kdy apartmán sám nevyužívá, podobě jako to děláme my. Více fotografií, informace o apartmánu a jeho současné prezentaci najdete na www.apartmanycernak.cz. Černý Důl je součástí oblasti SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. V okolí jsou Janské Lázně, Černá hora, Pec pod Sněžkou, sjezdovky, běžkařské tratě a množství turistických a cyklistických tras. Vážným zájemcům rádi poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, umístěném v klidné horské lokalitě Krkonoš. Projekt je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční využití s možností atraktivního pronájmu. Základní informace o apartmánu • Dispozice: 2+kk • Celková plocha: 61,24 m² • Podlaží: 2. NP • Balkon: ano 1,4 m² • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Apartmán nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou ložnicí, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dostatkem úložného prostoru. Velkorysé prosklení zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Cenové rozpětí apartmánů 2+kk v projektu V projektu jsou k dispozici také další apartmány o dispozici 2+kk v cenovém rozpětí přibližně od 7,5 mil. Kč do 9,5 mil. Kč včetně DPH, v závislosti na velikosti, orientaci a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní části Krkonoš, v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, běžkařských tras, turistiky i cyklistiky. Lokalita zaručuje klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Apartmány 2+kk patří mezi nejžádanější dispozice pro rekreační i krátkodobé pronájmy. Kombinace kvalitní novostavby, horské lokality a omezeného počtu jednotek představuje stabilní a perspektivní investici. Velkou výhodou projektu je zajištěný profesionální property management, díky kterému můžete apartmán využívat pro vlastní pobyty a ve volných termínech jej pronajímat, aniž byste museli řešit rezervace, komunikaci s hosty nebo úklid. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji designově zařízený mezonetový byt o podlahové ploše 66 m² s terasou o výměře 24 m², dvěma parkovacími stáními a výjimečným společným zázemím v oblíbeném projektu Bytový dům Menšík v Černém Dole. Projekt se nachází v atraktivní a vyhledávané části Krkonoš, přímo u říčky Čistá, v blízkosti lyžařského areálu Černý Důl a zastávky skibusu. Výhodou je rovněž dobrá dojezdová vzdálenost do Janských Lázní, Pece pod Sněžkou a Špindlerova Mlýna. Byt se nachází v prvním patře domu a zaujme promyšleným mezonetovým uspořádáním, otevřeným schodištěm a příjemnou galerií. Spodní část nabízí vstupní předsíň s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem a obytný prostor s plně vybavenou kuchyní. Součástí kuchyňské linky je myčka nádobí, sporák, mikrovlnná trouba a velká chladnička s mrazákem. Z obytné části vedou na terasu dva samostatné vstupy. Dispozice bytu nabízí také možnost úpravy na 4+kk. Ve spodním podlaží lze oddělit další samostatný pokoj s oknem a přímým vstupem na terasu. V horní části mezonetu se nachází ložnice se šatní skříní, druhá koupelna s WC a sprchovým koutem a otevřená galerie. Byt tak disponuje celkem dvěma koupelnami, což zvyšuje komfort při rodinném užívání i rekreačním pronájmu. K bytu náleží dvě parkovací stání na soukromém parkovišti zabezpečeném elektronickou závorou. Obě stání jsou v osobním vlastnictví a jsou již zahrnuta v kupní ceně. Součástí prodeje je také uzamykatelný box pro uložení lyží. Velkou předností projektu je podíl na společných prostorách a mimořádně příjemné zázemí pro vlastníky a jejich hosty. K dispozici je společná sauna, udržovaná zahrada a venkovní ohniště. Úklid areálu i zimní údržba včetně odklízení sněhu jsou zajištěny. Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci a rodinné pobyty v Krkonoších, tak jako investiční nemovitost určená ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto jedinečného bytu v komorním projektu s kvalitním zázemím, krásným okolím a výbornou dostupností krkonošských středisek. Ev. číslo: 27239.

Hledáte vlastní zázemí v Krkonoších, kam můžete vyrazit na víkend na lyže, v létě na kola nebo si jednoduše užít pár dní na horách s rodinou? Nabízíme ke koupi útulný podkrovní apartmán 1+kk o velikosti 32,8 m² v oblíbené horské lokalitě Černý Důl - Čistá v Krkonoších. Apartmán se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného apartmánového domu, ve kterém je pouze deset jednotek. Z okna je příjemný výhled do společné zahrady. V zimě oceníte především polohu v blízkosti krkonošských lyžařských areálů. Skiareál Černý Důl je vzdálený přibližně 1,7 km a zastávka skibusu jen cca 100 m od domu. Díky tomu můžete nechat auto zaparkované a vyrazit pohodlně na svah. V létě je okolí ideální pro cyklistiku, turistiku a další outdoorové aktivity. Velkým benefitem je oplocená zahrada s altánem. Děti zde mají prostor pro hraní a v létě jim můžete napustit bazének. Můžete zde grilovat nebo jen tak odpočívat na lehátku. Veškeré vybavení určené pro tyto aktivity je k dispozici. A na snídani si můžete zajít do nedalekého příjemného Café v Papírně. Apartmán se prodává kompletně vybavený, takže není nutné řešit další investice do zařízení. Najdete zde: - plně vybavenou kuchyň, - kvalitní dřevěný nábytek, - manželskou postel, - rozkládací pohovku vhodnou ke každodennímu spaní, - koupelnu vybavenou kvalitní sanitou Geberit a Grohe, - plastová okna s elektricky ovládanými předokenními roletami, - vysokorychlostní internet - plynový kondenzační kotel Apartmánový dům prošel kompletní rekonstrukcí. Objekt je zateplený minerální vatou a doplněný roubeným obkladem, rozvody topení a elektřiny jsou v mědi. K dalšímu vybavení patří centrální vysavač Husky, domovní telefon, elektronický zámek vstupu do budovy a kartový přístup do apartmánu. Budova i parkoviště jsou monitorovány kamerovým systémem. Objekt je napojen na kanalizaci, má vlastní podružný vodoměr a elektroměr a vlastní měřiče topení. K apartmánu náleží vlastní parkovací stání na pozemku, podíl na společné zahradě a společná kolárna/lyžárna. Apartmán nemusí sloužit pouze pro vlastní rekreaci. Je zde možnost využít zprostředkování krátkodobých pronájmů, které v objektu již funguje. K dispozici je stálá klientela a nabídka apartmánů je prezentována prostřednictvím rezervačních portálů včetně Bookingu. Černý Důl leží pod svahy Černé hory mezi Janskými Lázněmi a Vrchlabím a nabízí celoroční možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Tady máte hory opravdu na dosah - v zimě lyže, v létě kola a turistiku, mezi tím pohodový odpočinek na vlastní zahradě. Pokud hledáte kompaktní apartmán v Krkonoších, který můžete okamžitě využívat, má skvělé zázemí pro rodinu a zároveň nabízí potenciál pro pronájem, právě jste ho našli a my Vám rádi zajistíme prohlídku.

Kompletně zařízený apartmán 2+kk, 46 m², s prostorným balkonem, v novostavbě v Černém Dole. V ceně dvě parkovací stání a dvě prostorné sklepní koje - v horské lokalitě, zásadní výhoda pro lyže, kola i hosty. Apartmán je zaběhnutý v krátkodobém pronájmu a má skvělé hodnocení na Bookingu. Skiareál Černý Důl je součástí SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC, největšího lyžařského resortu v Česku: šest areálů a 50 km sjezdovek na jeden skipas. V zimě sjezdovky a upravené běžecké stopy, v létě cyklotrasy, turistika v KRNAP a výlety na Sněžku - lokalita s celoročním provozem, ne jen sezónní. Vrchlabí s kompletní vybaveností je pár minut autem, dálnice D11 zkracuje cestu z Prahy zhruba na dvě hodiny. Dispozice 2+kk je pro krátkodobé pronájmy ideální: snadná údržba a nízké provozní náklady patří k dalším benefitům. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji jedinečnou příležitost pořídit si do osobního vlastnictví apartmán v developerském projektu Residence Aurum v Černém Dole včetně parkovacího stání. Royal Apartments Aurum v Černém Dole představují moderní, plně servisované apartmány v srdci Krkonoš, které jsou ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá příležitost komerčního pronájmu v době, kdy apartmán sami nevyužíváte. Apartmány jsou součástí největšího soukromého horského resortu Aurum, který nabízí široké zázemí pro aktivní odpočinek i relaxaci. Veškeré vybavení resortu je majitelům apartmánů plně k dispozici. Pořízením tohoto apartmánu získáte nejen vlastní zázemí na horách, které lze jednoduše financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme zajistit nejvhodnější financování a vyřídit hypoteční úvěr za co nejvýhodnějších podmínek. Kromě toho budete mít možnost bezplatně využívat zázemí čtyřhvězdičkového wellness hotelu přímo v budově. Majitelé mají během svého pobytu zdarma k dispozici saunový svět, whirlpool, vnitřní bazén, profesionálně vybavenou posilovnu, golfový trenažér, crossfitovou zónu i venkovní multifunkční sportoviště. Na své si přijdou také rodiny s dětmi. Starší děti ocení moderně vybavenou hernu s dětským barem, kulečníkem, PlayStationem, stolním fotbalem, air hockeyem i flippery. Pro ty nejmenší je připraveno vnitřní i prostorné venkovní dětské hřiště. Příjemné posezení s rodinou nebo přáteli nabízí restaurace přímo v budově Royal Apartments i několik dalších restaurací a barů, které jsou součástí resortu Aurum. Čeká na vás místo, kde můžete spojit odpočinek, aktivní životní styl i výhodnou příležitost. Zaujala vás tato jedinečná příležitost? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád Vám představím všechny výhody apartmánu i celého resortu a zodpovím veškeré vaše dotazy.

Hledáte místo, kam můžete kdykoliv utéct od ruchu města a užívat si hory naplno? Tento moderní apartmán v Černém Dole v srdci Krkonoš nabízí ideální kombinaci komfortu, klidu a skvělé lokality pro celoroční rekreaci i investici. Nabízíme k prodeji apartmán o dispozici 2+kk v novostavbě horského resortu. Apartmán se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem a nabízí podlahovou plochu 44,7 m². Velkým benefitem je prostorná terasa o výměře 16,4 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí krásné místo pro ranní kávu, relax po túře nebo posezení s výhledem do okolní přírody. Dispozice apartmánu tvoří vstupní zádveří s dostatkem úložného prostoru, světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Celý interiér působí velmi vzdušně, moderně a zároveň útulně - přesně tak, jak si člověk horský apartmán představuje. Interiér byl navržen designérem a vybaven truhlářským nábytkem na míru. Součástí nabídky je také garážové stání a komora. Projekt Resort Černý Důl nabízí moderní horské zázemí v oblíbené krkonošské destinaci s výbornou dostupností ke sjezdovkám, turistickým trasám i cyklostezkám. Samotný Černý Důl patří mezi vyhledávaná horská střediska a díky své poloze nabízí celoroční využití - v zimě lyžování a běžky, v létě turistiku, kola nebo relax v přírodě. V blízkosti se nachází také Janské Lázně, Pec pod Sněžkou nebo Stezka korunami stromů. Apartmán může sloužit jako vlastní horské zázemí, víkendový únik z města i zajímavá investiční příležitost pro krátkodobé pronájmy. Pokud hledáte moderní apartmán v Krkonoších s velkou terasou a skvělou atmosférou, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Více informací rádi poskytneme osobně.

Exklusivně nabízíme prodej bytu Černém Dole, přímo na úpatí Krkonoš pod Černou Horou. Byt 3KK v cihlovém bytovém domě s bezbarierovým přístupem a výtahem. Byt má výměru 61,90 m2. Dispozici bytu tvoří chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, pokoj, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží kóje na půdě. V bytě se nachází částečně zařízená kuchyň se sporákem, myčkou nádobí a vestavěnou lednicí s mrazákem. Podlahy jsou plovoucí, v koupelně a WC dlažba. Vytápění plynem. Dům je umístěn v klidné lokalitě s okolní zelení, v blízkosti Černé Hory, Janských Lázní a Vrchlabí. Ideální pro zimní rekreaci vzhledem k dostupnosti skiareálů s upravenými sjezdovými dráhami, vleky a lanovkami. Případně pro letní rekreaci zaměřené na horskou turistiku. Parkování přímo u domu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118120.

Nabízíme k prodeji luxusní apartmán o dispozici 1+kk s lodžií a parkovacím stáním v novostavbě apartmánového domu na okraji městečka Černý Důl. Apartmán o celkové užitné ploše 38 m2 je situovaný na jižní stranu a disponuje obývacím pokojem se vstupem na lodžii, kuchyňským koutem, odděleným prostorem na spaní a koupelnou. Byt ve vysokém standardu (zakázkový nábytek, plovoucí podlaha, jednotné dveře vč. obložení, obklady a dlažba v moderním designu…) je vkusně sladěný do moderního designu a uspokojí i náročnější klientelu. Kuchyňský kout je vybavený linkou vyrobenou na zakázku včetně vestavěných spotřebičů Elektrolux ( varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, lednička ). Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí prodeje je kryté parkovací stání a sklepní kóje pro uložení kol a lyží. Uvažujete-li o vlastní rekreační nemovitosti v oblíbené lokalitě, doporučujeme pořízení tohoto moderního horského apartmánu v blízkosti lyžařského střediska. Městečko Černý Důl umožňuje nespočet aktivního vyžití nebo odpočinku v každém ročním období. Ve vzdálenosti 4km jsou Janské Lázně, skiareál Černá Hora, Stezka korunami stromů a možnost dalších výletů. Pec pod Sněžkou a další horská střediska jsou ve vzdálenosti cca 14km. Mezi středisky funguje skibus se zastávkou přímo u objektu. Také je možnost komerčního využití, kdy váš apartmán můžete celoročně pronajímat, servis a úklid apt. zajišťuje spolehlivá rodinná firma. Při koupi na firmu je možnost odpočtu DPH.

Nabízíme k prodeji prostorný a komfortní apartmán o dispozici 3+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, situovaném v klidné horské lokalitě Krkonoš. Projekt je ideální volbou pro rodinnou rekreaci, vlastní bydlení i investiční využití s vysokým potenciálem pronájmu. Základní informace o apartmánu • Dispozice: 3+kk • Celková plocha: 80,89 m² • Podlaží: 3. NP • Balkon: ano • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Apartmán nabízí komfortní dispozici se dvěma samostatnými ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dostatkem úložného prostoru. Díky větší podlahové ploše je ideální pro rodiny nebo skupiny, které hledají pohodlí a plnohodnotné zázemí v horském prostředí. Cenové rozpětí apartmánů 3+kk v projektu V rámci projektu jsou k dispozici také další apartmány o dispozici 3+kk v cenovém rozpětí přibližně od 9,0 mil. Kč do 11,5 mil. Kč včetně DPH, v závislosti na velikosti, orientaci a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní části Krkonoš v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, běžkařských tras, turistiky i cyklistiky. Lokalita nabízí klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Apartmány 3+kk patří mezi nejžádanější jednotky pro rodinné pobyty a skupinové pronájmy s vyšší průměrnou délkou pobytu. Omezený počet jednotek v projektu podporuje stabilní poptávku i dlouhodobý růst hodnoty. Velkou výhodou projektu je zajištěný profesionální property management, díky kterému můžete apartmán využívat pro vlastní pobyty a ve volných termínech jej pronajímat, aniž byste museli řešit rezervace, komunikaci s hosty nebo úklid. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní, plně vybavený apartmán v obci Čistá v Krkonoších, která spadá pod obec Černý Důl. Tento nově zrekonstruovaný apartmán 2+kk o celkové ploše 44 m² je skvělou volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní ubytování s požadovanou anonymitou a naprostým soukromím. Vchod do apartmánu je koncipován ze zadní části objektu, což zaručuje klid a soukromí. Jehož dispozice zahrnuje předsíň, koupelnu se sociálním zařízením a vanou, prostornou obývací místnost s kuchyně a prostorná ložnice. Obývací místnost je zařízena lůžkem, komodou, televizí, jídelním stolem a židlemi, klimatizace. Kuchyňský kout je kompletně vybavený - najdete zde lednici, mikrovlnnou troubu, varnou desku, myčku a kuchyňskou linku. V ložnici se nachází manželská postel, noční stolky a komoda, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. K apartmánu náleží jedno parkovací místo v objektu areálu, je jíž v ceně. U parkoviště se nachází vchod do vlastní, uzamykatelné komory, ideální pro uložení sportovního vybavení jako jsou lyže nebo kola. Součástí prodeje je i podíl na pozemek v areálu ve vyšší 1/14. Apartman je koncipován pro vlastní rekreaci s možností krátkodobých pronájmů. Okolí apartmánu nabízí příjemnou zahradu s posezením u ohniště, kde si můžete vychutnat příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Pro děti je k dispozici i pískoviště, což zajišťuje jejich zábavu během pobytu. Díky své poloze poblíž hlavní komunikace vedoucí ke stezce v korunách stromů, na Hoffmanovy boudy, do Janských Lázní a do Pece pod Sněžkou. V dosahu pošta, obecní úřad, obchody, restaurace a lyžařský spadající pod Skiresort Černá hora. V okolí turistické trasy, běžecké stopy. Černý důl, Vrchlabí, Janské Lázně. Černý důl je ideální místo pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 3,2 km. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat

Projekt Royal Apartments Aurum v Černém Dole je již dokončený a od poloviny června plně fungující. A právě nyní se do prodeje dostává naprosto výjimečný apartmán - jediný dostupný apartmán o dispozici 3KK s prostornou terasou a nádherným jižním výhledem do okolní přírody Krkonoš a kompletním vybavením připraveným k okamžitému užívání či pronájmu. Tento apartmán patří díky své dispozici, orientaci a venkovnímu prostoru mezi nejatraktivnější jednotky v celém resortu. Nabízí ideální kombinaci vlastního horského zázemí, komfortního prostoru pro rodinu i skvělé investiční příležitosti. Royal Apartments Aurum si již získal výborné hodnocení hostů a úspěšně funguje na Bookingu s hodnocením 4,8⭐. Součástí resortu je wellness, bazén, fitness, restaurace i zázemí pro děti, což z něj dělá celoroční destinaci pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronájmy. Projekt je jedinečný svým konceptem - apartmán můžete sami pravidelně využívat a zároveň Vám generuje pasivní příjem bez starostí o provoz. Při konzervativním výpočtu obsazenosti vychází velmi zajímavý čistý výnos, a právě větší dispozice 3KK s terasou patří mezi nejžádanější varianty pro rodiny i skupiny hostů. Pokud hledáte místo, kam budete rádi jezdit Vy i Vaše rodina, a zároveň chytrou investici v srdci Krkonoš, rád Vám představím všechny detaily osobně. Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku tohoto jedinečného apartmánu.

Nabízíme prodej bytu ve Fořtu, Černý Důl. Byt má dispozici 1+KK a nachází se ve zděném bytovém domě s bezbariérovým přístupem. obsahuje obytnou místnost s kuchyňským koutem (33,6 m2), koupelnu (7,0 m2), WC (1,3 m2) a předsíň (3,0 m2). Podlahová plocha jednotky (včetně svislých konstrukcí uvnitř jednotky) je 46,7 m2, spoluvlastnický podíl o velikosti 467/11204 na společných částech nemovité věci. S vlastnictvím bytové jednotky je spojeno právo výlučného užívání komory (3,7 m2) umístěné v podkroví. Vytápění centrální plynem. Dům je umístěn v klidné lokalitě s okolní zelení. Jedná se o úpatí Krkonoš. Vrchlabí se nachází 7 km od domu. Lanovka na Černou Horu 10 km. Od domu je výhled na hřebeny Krkonoš. Ideální nejen k trvalému bydlení, ale i k rekreaci. Parkování u domu. Doporučujeme prohlídku. V případě financování prostřednictvím hypotečního úvěru tento zajistíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115429.

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a útulného apartmánu v nedávno postaveném apartmánovém domě v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA - PEC. ‌ Apartmán o velikosti užitné plochy bytu 43 m2 + lodžie o výměře 3,3 m2 a dispozici 2KK je umístěný ve třetím nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu s výtahem. Součástí apartmánu je garážové stání v podzemní garáži a uzamykatelná kóje. Apartmán je kompletně vybaven moderním nábytkem a připraven k užívání. ‌ Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorný jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, a ložnice. ‌ Dokončení a kolaudace novostavby apartmánového domu proběhla v roce 2024, nabízený apartmán je tedy velice zachovalý. ‌ Dům se nachází v ochranném pásmu KRNAP, v nadmořské výšce 620 m.n.m., na jižním slunečném svahu Černé Hory. ‌ Černý důl je ideální místo pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 900 m, náměstí Černého Dolu 600 m, zastávka skibusu 150 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. ‌ V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek. Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. ‌ Apartmán je vhodný jak pro trvalé bydlení, vlastní rekreaci, tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. ‌ Při koupi apartmánu plátcem je možný odpočet DPH. ‌ Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná. ‌ Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. ‌ Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Doporučujeme. Dovolujeme si Vám představit horský mezonetový apartmán o dispozici 2+kk, 41 m2, jež se nachází ve 2. a 3. patře budovy Cihlářská bouda, umístěné ve zcela výjímečném krásném prostředí Krkonošského národního parku, obec Černý důl. Apartmán s okny orientovanými na sever a východ disponuje vybavenou kuchyňskou linkou včetně sklokeramické varné desky, lednice, myčky, kávovaru. Ve spodní části naleznete pokoj s kuchyńským koutem vybaven mimo jiné dvěmi samostatnými lůžky, v chodbě toaleta, v horní části druhý pokoj s manželskou postelí a koupelna se sprch. koutem, topným žebříkem a druhou toaletou. Cihlářská bouda nabízí celoroční ubytování a restauraci v klidné části KRNAP ve výšce 1000 m n.m.u potoka Čistá, v blízkosti sjezdovek v Peci pod Sněžkou, běžkařských tratí a Krkonošské magistrály. V letním období je ideálním výchozím bodem pro pěší a cyklistické výlety po celé oblasti Krkonošského národního parku. Cihlářská bouda disponuje širokým množstvím služeb pro příjemné ubytování a pohodlí každého návštěvníka jako wellness se saunou, ledovým bazénkem, vířivkou, fitness. Dále kolárna/lyžárna, dětský koutek, správce na recepci 24/7, kamerový systém. Významným benefitem je též denně otevřená restaurace s výbornou kuchyní, kterou jistě ocení nejen ubytovaní ale i kolemjdoucí návštěvníci. Cena zahrnuje právní zajištění včetně advokátní úschovy. Apartmán v osobním vlastnictví je připraven ihned k nastěhování. Prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě Bližší informace o této nemovitosti Vám ráda sdělí paní makléřka. Doporučujeme - výborná investiční příležitost, v případě pronajímání apartmánu se lze dohodnout se správcem objektu např. na úklidu a dalších službách.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, zasazeném do klidné horské krajiny Krkonoš. Projekt je ideální volbou pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i jako investice k pronájmu. Základní informace o bytě • Dispozice: 1+kk • Podlahová plocha: 41,80 m² • Podlaží: 3. NP • terasa: 26,52 m² • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Díky kvalitnímu provedení a nadčasovému designu je vhodný jak pro vlastní užívání, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Cenové rozpětí bytů 1+kk v projektu V rámci projektu jsou k dispozici také další byty o dispozici 1+kk v cenovém rozpětí přibližně od 5,3 mil. Kč do 8,1 mil. Kč včetně DPH, dle velikosti a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, turistických tras i cyklostezek. Klidné prostředí a krásná příroda zajišťují vysoký komfort i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Omezený počet jednotek, horská lokalita a rostoucí poptávka po rekreačním bydlení dělají z tohoto bytu velmi zajímavou investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+kk v komorním developerském projektu Rezidence Čistá - Černý Důl, umístěném v klidné horské lokalitě Krkonoš. Projekt je ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak pro investiční využití s možností atraktivního pronájmu. Základní informace o apartmánu • Dispozice: 2+kk • Celková plocha: 87,45 m² • Podlaží: 1. NP • Terasa: ano 39,75 m² • Stav: novostavba • Parkování: možnost dokoupení garážového stání Apartmán nabízí praktické dispoziční řešení s oddělenou ložnicí, prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dostatkem úložného prostoru. Velkorysé prosklení zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru horského bydlení. Cenové rozpětí apartmánů 2+kk v projektu V projektu jsou k dispozici také další apartmány o dispozici 2+kk v cenovém rozpětí přibližně od 7,5 mil. Kč do 9,5 mil. Kč včetně DPH, v závislosti na velikosti, orientaci a umístění jednotky. Aktuální nabídku, půdorysy a detailní ceny naleznete na oficiálních webových stránkách projektu. Lokalita Rezidence se nachází v atraktivní části Krkonoš, v blízkosti Černého Dolu, Janských Lázní a Mladých Buků, s výbornou dostupností lyžařských areálů, běžkařských tras, turistiky i cyklistiky. Lokalita zaručuje klid, soukromí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Investiční potenciál Apartmány 2+kk patří mezi nejžádanější dispozice pro rekreační i krátkodobé pronájmy. Kombinace kvalitní novostavby, horské lokality a omezeného počtu jednotek představuje stabilní a perspektivní investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Stylový horský apartmán s lodžií, sklepem a krytým parkováním - Černý Důl 299 Ideální místo v srdci Krkonoš Nabízíme ke koupi atraktivní apartmán 1+kk o výměře 33 m² v oblíbeném horském středisku Černý Důl, který je součástí SkiResortu ČERNÁ HORA - PEC. Apartmán se nachází v přízemí udržovaného apartmánového domu na adrese Černý Důl 299 a nabízí pohodlí pro vlastní rekreaci, nebo možnost krátkodobých pronájmů. Dispozice a vybavení: • Obývací prostor s kuchyňským koutem - světlý, prakticky řešený • Prostorná lodžie s krásným výhledem • Moderní koupelna se sprchovým koutem a WC • Komora/sklepní kóje pro uložení sportovního vybavení • Kryté parkovací stání v ceně - pohodlí za každého počasí • Apartmán je vybavený - ihned připravený k užívání nebo pronájmu (kuchyňská linka, nábytek, postel, jídelní stůl, TV, atd.) Lokalita - Černý Důl: • Vyhledávaná lokalita v Krkonoších • Jen pár minut pěšky k lanovce a sjezdovkám SkiResortu • V okolí restaurace, kavárna, potraviny, cyklostezky a turistické trasy • Celoroční využití: lyže, běžky, kolo, turistika, relax Výhody: • Plně vybavený - bez dalších investic • Bez nutnosti rekonstrukce • Skvělá dopravní dostupnost • Apartmán je v osobním vlastnictví Shrnutí: • 1+kk, 33 m² • Lodžie + komora/sklep • Kryté parkovací stání • Přízemí • Plně vybavený • Osobní vlastnictví • Klidná lokalita v Krkonoších Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám představili zrekonstruovaný apartmán, který se nachází v Černém Dole místní části Čistá v Krkonoších. Tento slunný apartmán o dispozici 4+kk je ideální volbou pro rodiny nebo skupiny přátel, neboť nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné ložnice, koupelnu s WC a jedno samostatné WC. K apartmánu náleží také vlastní lyžárna / kolárna, což oceníte zejména pro uskladnění sportovního vybavení. Apartmán se nachází v podkroví apartmánového komplexu a je plně vybaven, což zajišťuje maximální komfort pro všechny ubytované. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, přičemž v apartmánu je nainstalován termostat pro řízení teploty a regulovatelné termo hlavice na radiátorech v každém pokoji. Dům, ve kterém se apartmán nachází, byl v roce 2020 celkově zrekonstruován včetně vybudování tohoto prostorného apartmánu. Součástí nabídky je také vyhrazené parkovací místo v uzavřeném areálu. Apartmán se nachází v těsné blízkosti zastávky skibusu do skiareálu Černá Hora - Pec, ski servisu, půjčovny lyží, kol a restaurace, což z něj činí ideální základnu pro aktivní dovolenou. Apartmán nyní slouží především ke krátkodobým pronájmům a je možné přenechat i zavedenou doménu. V okolí se nachází cyklotrasy, skiareály, aquacentra i koupaliště. Pokud hledáte místo, kde si užijete jak zimní, tak letní aktivity, tak je tento apartmán pro Vás tou pravou volbou. V případě zájmu o tuto nemovitost mě neváhejte kontaktovat.