Продаж квартир - Háje

Exkluzivně vám nabízíme byt v 11. podlaží domu (předposlední) s výtahem v příjemné a žádané lokalitě ul. Plickova. Byt má výměru cca cca 77 m2 a je dispozičně řešen jako 3+1: Obývací pokoj (16 m2), kuchyň s jídelnou (10 m2) a vstupem na balkon (3,2 m2), dva pokoje (12,6 a 10 m2) orientované směrem k Hostivařské přehradě, koupelna s vanou, samostatné wc, šatna (7,1 m2). K bytu náleží sklep na patře (2,6 m2). Vytápění a ohřev vody dálkové, okna plastová, zatepleno. Veškerá občanská vybavenost v místě a skvělá dopravní dostupnost (metro Háje, autobusy). Nízké měsíční poplatky. Doporučujeme k prohlídce, byt je ve skvělém stavu, možné ihned užívat. Pro další informace prosím pište přes kontaktní formulář u inzerátu, ozveme se vám co nejdříve. Možnost financování hypotékou, kterou vám rádi zdarma zařídíme za výhodných podmínek.

Metro prakticky „suchou nohou“, 9. patro s otevřeným výhledem, prostorná lodžie a jedna z nejzajímavějších poloh na Hájích. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v ulici Kosmická na Praze 4 - Hájích, jehož největší předností je bezpochyby jeho poloha. Stanice metra Háje se nachází doslova pár kroků od domu - „suchou nohou“. V aktuální nabídce je jen velmi obtížné najít srovnatelný byt, který by nabízel takto bezprostřední dostupnost metra. Byt se nachází v 9. patře domu, (celkem 12 NP) díky čemuž nabízí dostatek světla, soukromí a především příjemný otevřený výhled do širokého okolí. Ten si nejlépe vychutnáte z prostorné lodžie o výměře 6,4 m², která je dalším výrazným benefitem nemovitosti. Dispozice a výměry: Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 59,1 m²: chodba - 8,3 m² pokoj s kuchyňským koutem - 23,3 m² pokoj - 7,7 m² komora - 1,3 m² koupelna + WC - 5,5 m² plocha pod příčkami - 2,7 m² lodžie - 6,4 m² sklepní kóje - 3,9 m² Byt je udržovaný a obyvatelný v současném stavu, zároveň však nabízí novému majiteli prostor pro postupnou modernizaci a úpravy podle vlastních představ. Praktickým bonusem je samostatná komora přímo v bytě a velká sklepní kóje na patře. Metro před domem, příroda na dosah Jednou z největších předností této adresy je kombinace perfektní dopravní dostupnosti a množství zeleně. Během několika okamžiků jste na metru a pohodlně se dostanete do centra Prahy, zároveň máte v dosahu Milíčovský les, Hostivařskou přehradu a řadu dalších míst pro sport, procházky i odpočinek. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby, sportoviště i další služby každodenní potřeby. Lokalita s další perspektivou Háje navíc čeká v následujících letech významný developerský rozvoj. Plánovaná výstavba stovek nových bytů přinese do lokality další obyvatele a s nimi předpoklad dalšího rozvoje služeb, obchodů, veřejného prostoru a občanské vybavenosti. To povede i k navyšování cen okolních nemovitostí. Právě kombinace metra, stávající infrastruktury, zeleně a dalšího rozvoje lokality vytváří dobré předpoklady pro dlouhodobě vysokou poptávku po bydlení i pronájmech v této části Prahy. Byt můžete postupně změnit a zmodernizovat. Polohu, 9. patro, výhled a metro několik kroků od domu ale nezměníte - a právě v tom spočívá největší hodnota této nabídky. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice s velmi dobrou dostupností a potenciálem pronájmu. ​​metro Háje „suchou nohou“ mimořádná poloha v bezprostřední blízkosti metra 9. patro a otevřený výhled do širokého okolí světlý byt s dostatkem soukromí prostorná lodžie 6,4 m² s výhledem celková plocha včetně příslušenství 59,1 m² komora přímo v bytě + sklepní kóje 3,9 m² na patře Milíčovský les a Hostivařská přehrada na dosah kompletní občanská vybavenost revitalizovaný dům, PENB "C"

Navštivte panelové bydlení, které působí nadčasově, čistě a minimalisticky. Rekonstrukce od A do Z měla od začátku jasný cíl - propojit přírodní tóny, jednoduché linie a funkční detaily do jednoho promyšleného celku. Uspořádání bytu je vhodné zejména pro tříčlennou rodinu. Vedle prostornějších hlavních místností nabízí i kompaktnější třetí pokoj, který může dobře fungovat jako dětský pokoj nebo pracovna. Výhodou je variabilita hlavní obytné části - jídelní stůl lze přesunout do samostatné kuchyně a uvolněný prostor využít například jako hobby kout nebo další pracovní zónu. Slunce provází interiér v průběhu dne, přesto si byt díky zeleni v bezprostředním okolí zachovává příjemné vnitřní klima. Výhled do zeleně zároveň podporuje klidný a přirozený charakter bydlení. Rekonstrukce byla koncipována tak, aby vzniklo praktické, funkční a příjemné bydlení pro každý den. Interiér svým provedením dopřává pocit novostavby, zatímco dispozice těží z logiky léty prověřené panelové zástavby. Technickou stránku bytu a jednotlivá řešení vám rád představím osobně při prohlídce. Detailní informace jsou k dispozici na webu nemovitosti.

Exkluzivně Vám nabízíme velmi hezký a prostorný byt o dispozici 4+kk/L 76 m2 v Ulici Anežky Malé těsné blízkosti metra Háje. Bytová jednotka nabízí skvělou dispozici, všechny pokoje jsou neprůchozí, celý byt je prostorný s lodžií a sklepem. Poloha bytu je jen 3 minuty od metra Háje. Bytová jednotka se nachází ve 3.NZP revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dispozice: kuchyň je samostatná a navazuje na obývací prostor, byt má dvě samostatné ložnice, koupelnu a oddělené WC. Bytová jednotka nabízí krásnou prostornou halu, kterou leze využívat i jako pracovnu. Součástí bytu je i praktická komora, která slouží jako úložný prostor. Výhled bytu je parádní a to do zeleně a na hřiště. Byt je po kompletní rekonstrukci a je připravený k okamžitému nastěhování nebo k drobným úpravám, dle Vašich představ. Lokalita je skvělá na bydlení vše máte na dosah, školu, školku, lékaře, lékárnu metro, kino, posilovnu, obchody opravdu vše. V centru Prahy jste za 20 minut. Jen pár minut chůze vás dělí od Hostivařského lesoparku a přehrady nebo Milíčovského lesa ideální místa pro sport, relaxaci i procházky s dětmi či domácími mazlíčky. Režie bytu je cca 6000,- Kč pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vám zajistíme prohlídku a budeme se těšit na Vaši návštěvu. Uvedené výměry a dispozice jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku

Nabízíme k prodeji byt 1+kk/B/S v OV, 33 m2, 4m2 balkon, 6m2 sklep, Praha 4 - Háje, ul. Sochorcova. Moderní byt o dispozici 1+kk se nachází v 2.NP rezidenčního projektu U Hostivařské přehrady v Praze 4 - Hájích. Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu, praktičnost a efektivní využití prostoru. Dominantou obytné části je kvalitní vestavěná kuchyňská linka. Praktický úložný prostor nabízí vestavěná skříň v předsíni. Byt je vybaven odolnou a snadno udržovatelnou vinylovou podlahou. Velkou předností bytu je prostorný balkon, orientovaný do klidného vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. V bytě je spolehlivý a slušný nájemce. Jednou z hlavních předností projektu U Hostivařské přehrady je spojení moderního městského bydlení s blízkostí přírody. V těsné blízkosti se nachází Hostivařská přehrada s přilehlým lesoparkem, která patří k oblíbeným rekreačním oblastem Prahy. Nabízí přírodní koupaliště s písčitou pláží, sportovní vyžití, vodní atrakce i možnosti procházek a cyklistiky. Další možnost aktivního odpočinku nabízí nedaleký Milíčovský les s rybníky a naučnou stezkou. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťuje stanice metra C - Háje. Autobusová zastávka je před domem. V okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v rezidenčním projektu U Hostivařské přehrady v Praze 4 - Hájích. Projekt tvoří osm moderních bytových domů zasazených do lokality s dostatkem zeleně a výbornou dostupností do centra Prahy. Interiér bytu je navržen s důrazem na kvalitu, praktičnost a efektivní využití prostoru. Dominantou obytné části je kvalitní vestavěná kuchyňská linka značky HANÁK. Praktický úložný prostor nabízí vestavěná skříň v předsíni. Byt je vybaven odolnou a snadno udržovatelnou vinylovou podlahou. Velkou předností bytu je prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Pro větší komfort a soukromí jsou instalovány také venkovní rolety. K bytu náleží sklep o výměře 4,6 m² a parkovací stání v podzemní garáži, které je již zahrnuto v kupní ceně. Samotná podlahová plocha bytu činí 33,7 m², balkon nabízí dalších 6,7 m². Jednou z hlavních předností projektu U Hostivařské přehrady je spojení moderního městského bydlení s blízkostí přírody. V těsné blízkosti se nachází Hostivařská přehrada s přilehlým lesoparkem, která patří k oblíbeným rekreačním oblastem Prahy. Nabízí přírodní koupaliště s písčitou pláží, sportovní vyžití, vodní atrakce i možnosti procházek a cyklistiky. Další možnost aktivního odpočinku nabízí nedaleký Milíčovský les s rybníky, naučnou stezkou a dalšími volnočasovými aktivitami. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťuje stanice metra C - Háje. Autobusová zastávka se nachází před domem. Cesta metrem na Václavské náměstí trvá přibližně 18 minut. V docházkové vzdálenosti je k dispozici široká občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketu, restaurací, kaváren a dalších služeb. Velké nákupní možnosti nabízí také Westfield Chodov, které je autem vzdálené přibližně 6 minut. Řidiči ocení dobrou dostupnost hlavních pražských komunikací a rychlé napojení na dálnici D1. Měsíční zálohy na služby činí přibližně 2 400 Kč. Zálohy na elektřinu jsou aktuálně nastaveny na 1 600 Kč/měs. Díky kombinaci moderního rezidenčního projektu, kvalitního vybavení, prostorného balkonu, vlastního sklepa, parkovacího stání v podzemní garáži a výborné dostupnosti přírody i centra Prahy jde o atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak z investičního hlediska. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Residenture v zastoupení majitele nabízí k prodeji byt 1+kk o výměře 32,1 m² s balkonem 6,2 m² a sklepem 5,3 m². Byt se nachází v 1. NP novostavby z roku 2024 v projektu U Hostivařské přehrady, v ulici Výstavní, Praha - Háje. Autobusová zastávka Sochorcova je přímo u domu, odkud se ke stanici metra Háje dostanete za 8 minut. Byt je velmi tichý - okna i balkon směřují do vnitrobloku, na opačnou stranu od ulice Výstavní. Je proveden ve vysokém standardu: plovoucí podlahy, velkoformátová okna zajišťující dostatek denního světla a bezpečnostní vstupní dveře. Byt se prodává plně vybavený: kuchyňská linka HANÁK se zabudovanými spotřebiči (včetně myčky), manželská postel, jídelní stůl se židlemi a pracovní stůl. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a pračkou. Měsíční náklady na byt činí pouze 2 317 Kč. Byt je v současné době pronajat spolehlivému nájemci za 18 500 Kč měsíčně + poplatky. Nájemce má zájem v nájmu pokračovat, byt je tedy ideální investicí s okamžitým příjmem. Pro vlastní bydlení lze byt po dohodě s nájemcem předat volným. V těsné blízkosti se nachází Hostivařská přehrada, která spolu s přilehlým lesoparkem tvoří jednu z nejvýznamnějších rekreačních oblastí Prahy - největší pražské přírodní koupaliště s písčitou pláží a pozvolným vstupem do vody i síť cyklostezek. Nákupní centrum Westfield Chodov s obchody, restauracemi a multikinem je vzdáleno 6 minut jízdy autem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat či vyplňte formulář níže - rádi se Vám budeme věnovat.

Hledáte bydlení, které kombinuje klid, prostor a skvělou dostupnost do centra? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím výjimečný byt o dispozici 3+kk, který vznikl promyšlenou úpravou původního 3+1. Díky tomu nabízí vzdušný a moderní prostor, který dává smysl pro každodenní život i chvíle odpočinku. POZOR! Byt je v současnosti v družstevním vlastnictví, ale lze okamžitě podat žádost o převod do osobního vlastnictví. Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží a jen pár minut chůze (cca 6 minut / 450 m) od stanice metra C - Háje. Ideální kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra města. Interiér bytu zaujme především nadstandardně řešenou koupelnou, která je na poměry panelového domu skutečným benefitem. Nabízí jak sprchový kout pro rychlá rána, tak i vanu pro večerní relaxaci. Součástí bytu je také prostorná lodžie o velikosti 5,9 m², která přímo vybízí k posezení u kávy nebo sklenky vína, a sklepní kóje o velikosti 1,1 m² pro praktické uložení věcí. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Přímo před domem se nachází park, za domem dětské hřiště a v docházkové vzdálenosti oblíbený Milíčovský les s rybníky - ideální místo pro procházky, sport i relax v přírodě. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví, přičemž již byly zahájeny kroky vedoucí k převodu do osobního vlastnictví, což do budoucna zvyšuje jeho atraktivitu i hodnotu. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají harmonii mezi městským životem a klidným prostředím s dostatkem zeleně. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytové jednotky 2+kk s lodžií, užitná plocha jednotky 49 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 1. podlaží z 12. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, vyzděná koupelna a WC. Na podlaze je dlažba a PVC. Byt je k dispozici bez nábytku. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtahy dle norem EU, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti C.

Prodej bytové jednotky 3+kk s balkónem, užitná plocha jednotky 90 m2 a 9 m2 plocha balkónu, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 8. podlaží z 11. Bytová jednotka má 2 koupelny a 2 samostatná WC. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. K bytu náleží parkovací stání v domě a sklep. Cihlová novostavba je z roku 2008. V domě jsou 2 osobní výtahy dle normy EU, vchod je bezbariérový, okna jsou plastová. Klasifikační třída energetické náročnosti B.

Nabízíme k prodeji hezký světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, umístěný v 6. nadzemním podlaží bytového domu v ulici E. Hyblerové, Praha 11 - Háje. Podlahová plocha bytu činí 42m². K bytu náleží lodžie o ploše 7 m² s otevřeným výhledem do okolí, umístěná na chodbě. K dispozici je rovněž sklepní prostor o velikosti 1,5m² umístěný ve společných prostorách domu. Byt má praktickou dispozici 2+kk. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 20,3m², samostatný pokoj 12,5m², vstupní chodba 6,5m², koupelna a samostatné WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a to včetně nového bytového jádra, elektroinstalace a rozvodů vody. Byt je proto připravený k bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, koupelna nabízí prostorný sprchový kout a v bytě je dostatek úložných možností. Velkou předností je samostatná lodžie o velikosti 7 m², která díky vyššímu podlaží nabízí příjemný otevřený výhled a představuje další prakticky využitelný prostor. Lokalita nabízí výbornou kombinaci dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Stanice metra "C" Háje je v docházkové vzdálenosti - 4min. chůze, BUS 1min chůze. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby. Významnou výhodou je také blízkost Milíčovského lesa a Milíčovských rybníků, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i volný čas s dětmi. Dobře dostupné je rovněž obchodní centrum Westfield Chodov. Dům je vybaven výtahem. Dle platného průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy D. Dům je napojen na dálkový zdroj tepla, část obvodového pláště a střecha jsou dodatečně zatepleny a okna mají izolační dvojskla. Kupní cena: 6.990.000,-Kč. Byt je ihned volný. Pro více info., nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 45 m² v osobním vlastnictví, v Praze 11 - Hájích. Byt se nachází v 9. podlaží panelového domu s celkem 12 podlažími a novým výtahem. Je orientovaný na jižní stranu - po celý den je tak prosvětlený a slunný, s výhledem z vyššího patra. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů vody a elektřiny. Prostor pro kuchyňskou linku je předpřipravený se všemi vývody, stačí tedy osadit linku podle vlastního výběru a vkusu. Koupelna je řešená v současném designu s důrazem na detail - sprchový kout s podsvícením a podsvícené zrcadlo vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají prostoru nadstandardní vzhled. Byt je osazený moderními interiérovými dveřmi s magnetickými zámky, které se zavírají tiše a působí čistým, elegantním dojmem. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Dům má energetický štítek B - mimořádně úsporný, což se projevuje na nákladech na vytápění. Měsíční poplatky činí přibližně 4 500 Kč. Stanice metra C Háje je do 5 minut pěší chůze - v centru města jste za pár minut. Občanská vybavenost je zde ideální: mateřská i základní škola přímo vedle domu, Tesco, večerky a další obchody a služby v bezprostředním okolí. Okolí domu je velmi zelené, plné parků a klidných cest na procházky. Pěšky dojdete k Hostivařské přehradě s koupáním, lesoparkem a sportovním vyžitím. Parkování je zdarma přímo před domem. Prodej přímo od majitele Byt prodává společnost, která je přímým vlastníkem nemovitosti - nejedná se o realitní kancelář, neplatíte žádnou provizi. Jednání i celý převod probíhá přímo s vlastníkem. Cena: 7 499 000 Kč Užitná plocha: 45 m² Podlaží: 9. z 12, nový výtah Vlastnictví: osobní Konstrukce: panelová Okna: plastová Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná Měsíční poplatky: cca 4 500 Kč Orientace: jih Volný: ihned k nastěhování Máte-li zájem o prohlídku nebo doplňující informace, neváhejte nás kontaktovat.

REZERVACE Hledáte menší byt u metra a zároveň v blízkosti přírody? Pak by vás tato nabídka na Hájích rozhodně neměla minout. Byt Jedná se o byt 2+kk v 5. patře zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 4 - Hájích, v pěší dostupnosti na metro C Háje i do lesoparku. Vnitřní podlahová plocha bytu činí přibližně 42 m². K bytu dále náleží lodžie o velikosti cca 6 m², umístěná mimo byt na patře a sklepní kóje o ploše cca 1,2 m². Byt je orientován na jižní stranu, díky čemuž je příjemně světlý. Nachází se v 6. nadzemním podlaží a je něj pěkný výhled směrem k Milíčovskému lesoparku. V bytě je starší zděné koupelnové jádro i plastová okna. Dispoziční řešení je přehledně zobrazeno na přiloženém 2D půdorysu. Součástí prezentace je také 3D půdorys s možným uspořádáním nábytku a vizualizace obývací pokoje pro inspiraci. Byt je svojí velikostí ideální pro dvě osoby nebo jako investice na pronájem. Dům Dům prošel postupnou revitalizací. Má zateplenou fasádu, novější výtah, plastová okna, zrekonstruované lodžie i stoupačky. Bytové družstvo Byt je sice nyní ještě v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, v družstvu však již byly provedeny kroky pro převod bytů do osobního vlastnictví. V domě bylo provedeno prohlášení vlastníka a na katastru jsou již zapsány jednotlivé byty. Převodem do OV dojde ke zhodnocení bytu. Lokalita Praha 4 - Háje, ulice Stříbrského nabízí příjemné spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. Lokalita navazuje na novější bytovou výstavbu Milíčovský háj. Během několika minut chůze se dostanete ke stanici metra C Háje, odkud je centrum Prahy snadno dostupné. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, polikliniku, lékárny, restaurace, kavárny i supermarkety. Jen dvě stanice metrem to máte do největšího obchodního centra v ČR do OC Westfield Chodov. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Milíčovského lesoparku, který nabízí spoustu pěších cest i cyklostezek, rybníky a místa pro odpočinek. Řidiči ocení rychlé napojení dálnici D1, díky čemuž je doprava autem velmi pohodlná.

Byt představuje skvělou příležitost pro rodiče, kteří hledají praktické bydlení v Praze pro své děti či studenty, a zároveň může být zajímavou investicí do budoucna. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s celkovou výměrou 30 m², jehož součástí je také sklepní kóje o velikosti 1 m². Byt se nachází ve 4. patře udržovaného panelového domu s celkem devíti nadzemními podlažími. Díky jižní orientaci je interiér po většinu dne příjemně prosvětlený, zejména v odpoledních hodinách, což vytváří příjemné prostředí pro bydlení. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je kompletně doplacena. Nemovitost je v dobrém, pravidelně udržovaném stavu a prodává se včetně vybavení. Díky tomu je připravena k okamžitému využití, například jako investiční byt k pronájmu. V případě vlastního bydlení nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele, zejména v kuchyňské části. Dispozice nabízí účelné využití prostoru a zároveň poskytuje možnost budoucích úprav dle individuálních požadavků. Ke komfortu přispívá také sklepní kóje, která poskytuje praktické místo pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Dům stojí v klidné části Prahy s kompletní občanskou vybaveností na dosah. V okolí jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotní služby, restaurace i další potřebné služby pro každodenní život. Velkým benefitem je výborné dopravní spojení. Stanice metra Háje (linka C) je dostupná pěšky během několika minut a umožňuje pohodlné spojení do centra města. Samozřejmostí jsou také autobusové linky navazující na metro. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Milíčovského lesa i Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci. Parkování je možné v okolí domu. Financování je možné z vlastních prostředků nebo prostřednictvím úvěru se zajištěním jinou nemovitostí. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 42,7 m², Praha 4 - Háje | Metro C v docházkové vzdálenosti | Včetně vybavení a sklepa Nabízíme k prodeji byt o celkové výměře 42,7 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Háje, pouhých několik minut chůze od stanice metra C Háje. Nemovitost spojuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a praktické bydlení s možností investičního využití. Byt připravený k bydlení i investici Byt se nachází v 8. patře bytového domu s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo zájemce o první vlastní nemovitost. Součástí je také sklep, který poskytuje další úložný prostor pro sportovní vybavení, sezónní věci a potřeby domácnosti. Velkou předností je možnost využívat byt pro vlastní bydlení nebo jej nabídnout k dlouhodobému pronájmu bez nutnosti pořizovat veškeré základní vybavení. Investiční byt Praha 4 - potenciál pravidelného příjmu z pronájmu Menší byty v Praze s dobrou dostupností metra představují zajímavý segment rezidenčního trhu. Jejich výhodou je široká skupina potenciálních nájemníků, od jednotlivců a mladých profesionálů až po páry hledající komfortní bydlení s rychlým spojením do centra. Byt na Praze 4 - Háje může být zajímavou volbou pro investory, kteří hledají: - Nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. - Investiční byt v Praze s dobrou dopravní dostupností. - Menší byt v lokalitě s rozvinutou občanskou vybaveností. - Možnost budoucího vlastního využití nebo následného prodeje. - Nemovitost, která se prodává včetně vybavení. Investiční atraktivitu podporuje především poloha v docházkové vzdálenosti od metra. Skutečná výnosnost pronájmu se odvíjí od kupní ceny, dosažitelného nájemného a nákladů spojených s vlastnictvím. Lokalita Praha 4 - Háje je oblíbená pro svou výbornou dostupnost městské dopravy a širokou nabídku služeb. Stanice metra C Háje se nachází jen několik minut pěšky od domu, což umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími významnými částmi města. V okolí najdete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, mateřské školy, sportoviště a další služby každodenní potřeby. Výhodou je rovněž dostupnost zelených ploch a možností pro aktivní odpočinek. Lokalita tak nabízí rovnováhu mezi městským životem, dopravní dostupností a příjemným prostředím pro bydlení. Domluvte si osobní prohlídku Kontaktujte mě. Ráda vám poskytnu podrobné informace o nemovitosti a domluvím individuální termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 2+kk po celkové rekonstrukci s podlahovou plochou 45,73m2. ‌ Byt 2+kk se nachází na 15. podlaží 20. podlažní panelové budovy z roku 1980, která je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je zde vstupní 24h recepce, dva nákladní výtahy a dům má bezbariérový přístup. Byt samotný prošel v posledních letech kompletní rekonstrukcí, plastová okna, nové rozvody elektřiny, zděné jádro koupelny a wc, nebo kuchyňská linka, která navazuje praktickým jídelním pultem na obývací pokoj. Obývací pokoj s kuchyní má slušných 21m2. Ani ložnice se svými 15m2 nezaostává. Na podlahách v předsíni, kuchyni a obývacím pokoji je laminátová podlaha a v ložnici koberec, v koupelně a na toaletě keramická dlažba a obklady v příjemném béžovo - hnědém dekoru. Okna jsou plastová 2-skla, orientovaná na západ doplněna o žaluzie a sítě proti hmyzu. ‌ Byt je v současnosti pronajatý s nájemní smlouvou do konce ledna 2027 a obývaný spolehlivými nájemci. K bytu náleží velká 6,5m2 komora s okny na 17. podlaží a poté standardní sklepní kóje v suterénu domu. ‌ Lokalita domu je velmi zajímavá hlavně díky blízké stanici Metra C - Háje, která je pouhé 3 minuty chůzí od domu. V centru Prahy jste tak do 25 minut. Je zde obchodní centrum Háje, kde naleznete vše potřebné, od obchodů až po restaurace. V docházkové vzdálenosti také úřad, školky, školy a dětská hřiště. Za 15 minut jste také v Milíčovském lese. ‌ Měsíční náklady za byt: Poplatky do SVJ - 6500 Kč. Elektřina - 1000 Kč. PENB v kategorii D. ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Jsou byty, které zaujmou luxusní rekonstrukcí. A pak jsou byty, které si získají svou polohou. Tato nabídka patří do druhé skupiny. Nabízíme družstevní byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 64,39 m², situovaný v 6. patře udržovaného bytového domu s výtahem v ulici Borošova na pražských Hájích. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ bez kompromisů a bez nutnosti odstraňovat cizí, často nevhodné úpravy. Velkým benefitem je samotný dům. Menší bytové družstvo tvoří jediný vchod a v posledních letech prošel rozsáhlou modernizací. Rekonstrukcí prošly společné prostory, výtah, elektroinstalace i kompletní vodorovné a svislé rozvody. Lokalita, která se dnes hledá jen těžko Největší předností této nabídky je její poloha. Nachází se na klidnějším okraji sídliště směrem k rozsáhlým přírodním plochám Milíčovského lesa a Hostivařského lesoparku. Pěšky nebo na kole se během několika minut dostanete mezi lesy, rybníky, cyklostezky a odpočinkové zóny, které dále navazují až k Hostivařské přehradě. Přístup vede převážně po místních komunikacích a parkových cestách, bez nutnosti pohybovat se podél hlavních dopravních tahů. Stejně příjemná je i dostupnost města. Stanice metra Háje je v pohodlné docházkové vzdálenosti, případně jednu zastávku autobusem. V okolí nechybí školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení ani další občanská vybavenost.

Hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost v těsné blízkosti přírody, a přesto s veškerým komfortem města? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 42,5 m² (byt 41 m² + praktická komora/sklep 1,5 m²), který se nachází 12. NP a 10.NP kompletně zatepleného panelového domu. Díky této poloze byt nabízí dostatek soukromí a klidu. Byt prošel starší, částečnou, rekonstrukcí: Zděná koupelna, kuchyňská linka. V pokoji na podlaze je plovoucí podlaha, v obývacím pokoji a kuchyni korek, chodba a koupelna je pokryta keramickou dlažbu. V rámci rekonstrukce byly instalovány praktické vestavěné poličky u oken a nad topení. Byt byl nyní čerstvě vymalován, je světlý a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších větších investic. Měsíční náklady: Zálohy na služby: cca 4.000 Kč (podle spotřeby) Fond oprav jen: 826 Kč (připočíst k měsíční platbě) Lokalita: • Aktivní život: Široká škála volnočasových aktivit (cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště). • Služby: Supermarkety, poliklinika a školy v bezprostředním okolí. • Doprava: Rychlé spojení na metro C Háje i autobusové linky. Dům je kompletně zateplený a byt má plastová okna, což odráží nízké měsíční náklady na služby. Malometrážní byty 2+kk u lesoparku jsou mezi nájemníky žádanou kategorií díky kombinaci rozumného nájmu a blízkosti relaxačních zón. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice pro následný pronájem. Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. V případě více zájemců, majitel uplatní své právo si vybrat dle svého vlastního rozhodnutí. Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates - Vaše realitní makléřka.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s komorou, sklepem a lodžií v oblíbené lokalitě Na Hájích v Praze. Byt nabízí praktické dispoziční řešení se třemi pokoji, samostatnou kuchyní, koupelnou, odděleným WC a dostatkem úložného prostoru. Velkou výhodou je komora přímo v bytě a lodžie, která poskytuje příjemné místo k odpočinku. Dispozice bytu navíc nabízí možnost úprav podle vlastních představ - po zbourání příčky v kuchyni lze prostor otevřít a zvětšit tak obývací pokoj, čímž vznikne modernější a vzdušnější obytná část. Díky své dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností u metra. V okolí se nachází obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti pro volnočasové aktivity a procházky, Hostivařská přehrada.

Hledáte prostorný byt v blízkosti metra, zeleně a kompletní občanské vybavenosti? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt s moderním interiérem v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 73 m². K bytu náleží navíc lodžie o výměře 6 m² a sklepní kóje 2,2 m². Byt se nachází v 7. patře udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha - Háje. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který tvoří skutečné srdce domova. Otevřené propojení kuchyně s obývací částí vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a celý prostor působí díky promyšlenému řešení světlým a elegantním dojmem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii. Byt dále nabízí dva samostatné pokoje, praktickou komoru, koupelnu s vanou a toaletou i předsíň s dostatkem úložných prostor. Funkční dispozice zajišťuje pohodlné bydlení pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Stanice metra C - Háje je vzdálena přibližně 8 minut chůze, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Centrálního parku Háje a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální zázemí pro sport, procházky i relaxaci. Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i zajímavou investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt představím.