Venta de apartamentos - Kamýk

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 75 m² s lodžií, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Kamýk. Byt se nachází v 1. patře bytového domu, v příjemném prostředí obklopeném zelení, které nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, soukromí a blízkosti přírody. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její praktická a prostorná dispozice 3+1, která poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení. Díky příjemnému množství denního světla působí jednotlivé místnosti vzdušně a útulně. Dalším benefitem je lodžie, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Velkou výhodou je samotné umístění bytového domu v klidné části Kamýku, kde městskou zástavbu doplňuje množství vzrostlé zeleně, lesoparků a odpočinkových ploch. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti je rovněž park a další zelené plochy vhodné pro každodenní procházky i aktivní trávení volného času. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost, která zajišťuje pohodlné každodenní bydlení. V blízkém okolí se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Pro každodenní nákupy jsou snadno dostupné supermarkety Kaufland a Billa, nechybí ani drogerie dm, lékárna, místní pivnice či pizzerie, které rozšiřují možnosti nákupů, stravování a trávení volného času. Motoristé ocení také nedaleké hlídané parkoviště a nabíjecí stanici PRE pro elektromobily. Dobře dostupná je rovněž Fakultní Thomayerova nemocnice a hobby market Obi. Jedním z největších benefitů této lokality je bezpochyby blízkost přírody a široké možnosti volnočasového vyžití. V okolí domu se nachází lesopark, který poskytuje příjemné prostředí pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci. Dalším zajímavým místem je nedaleká retenční nádrž Hodkovičky a její okolí, které nabízí další možnosti pobytu v přírodě. Díky množství zeleně představuje tato část Kamýku příjemné místo pro život, kde lze snadno uniknout každodennímu ruchu velkoměsta. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Labe se nachází pouhých 260 metrů od domu, což zajišťuje pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou do dalších částí Prahy a návaznost na síť metra. Lokalita tak nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením v zeleni a dobrou dostupností městské infrastruktury. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro rodiny s dětmi, páry i všechny, kteří hledají prostorné a světlé bydlení v příjemném prostředí s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Kombinace dispozice 3+1, výměry 75 m², lodžie, klidného umístění a množství okolní zeleně činí z tohoto bytu atraktivní nabídku pro pohodlné bydlení v jedné z oblíbených rezidenčních částí Prahy 4. Veškeré podrobné informace o této nemovitosti Vám rád poskytnu na vyžádání. Neváhejte mě kontaktovat - rád Vás seznámím se všemi podklady a představím Vám byt při osobní prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

120 m², velký obytný prostor, čtyři samostatné pokoje, dvě koupelny a k tomu poslední patro s výhledem. Tenhle družstevní byt v Machuldově ulici nabízí prostor, který už se způsobem využití blíží rodinnému domu, ale stále zůstáváte v Praze. Současná dispozice 5+kk vznikla spojením dvou původně samostatných bytů. Při rekonstrukci v roce 2017 se na jejím řešení podílel architekt a výsledkem je byt, který dobře funguje především pro větší rodinu. Největší část tvoří otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Díky velké ploše tu vedle sebe pohodlně funguje kuchyň, jídelní stůl i velká sedací souprava, aniž by místnost působila přeplněně. Celou její delší stranu lemují okna, která přivádějí dostatek denního světla a zároveň otevírají výhled přes okolní zástavbu až do zeleně za Prahou. Na obytnou část navazuje dlouhá zasklená lodžie o velikosti 7 m². Díky poslednímu patru domu nabízí otevřenější výhled a příjemně rozšiřuje prostor, který můžete využívat během velké části roku. Vedle společenské části má byt samostatnou ložnici a další tři pokoje. Každé dítě tak může mít vlastní pokoj, případně lze jeden z nich využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Pro každodenní fungování větší domácnosti jsou důležité také dvě koupelny. Jedna je vybavená vanou a WC, druhá sprchovým koutem. K tomu je v bytě ještě další samostatná toaleta. Nadstandardní je i množství úložného prostoru. Přímo v bytě je velká vstupní předsíň, využívaná jako šatna a další samostatný prostor, který současní majitelé využívají například pro uložení kol. Na předsíň navazuje hala se vstupy do pokojů. Další dvě uzamykatelné komory se nacházejí o dvě patra níže. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2017, která zahrnovala mimo jiné nové elektrické rozvody. Má zděná jádra, plastová okna, ústřední vytápění, centrální ohřev vody a optické internetové připojení. Dům má výtah, společnou uzamykatelnou kolárnu a za sebou rozsáhlou revitalizaci zahrnující fasádu, střechu, stoupačky a další společné části. Zajímavý je i potenciál do budoucna. Byt vznikl spojením dvou původních jednotek a zachovány zůstaly dva elektroměry, takže zde existuje možnost pracovat s jejich opětovným rozdělením. K bytu je možné samostatně přikoupit také dvě prostorné uzamykatelné garáže v nedalekém garážovém domě, které nejsou zahrnuty v ceně. Kamýk nabízí pro rodinné bydlení dobrou kombinaci služeb a zeleně. V okolí jsou školy, školky, obchody i možnosti sportovního vyžití, nedaleko leží Modřanská rokle, Kamýcký a Krčský les. Aktuálně spojení zajišťují autobusy a tramvaje, jen pár minut od domu. Dostupnost lokality do budoucna dále podpoří připravovaná linka metra D se stanicí Libuš, hned u domu. Byt lze financovat hypotékou pouze se zástavou jiné nemovitosti. S financováním vám rádi pomůžeme a zařídíme nejvýhodnější podmínky na trhu. Pokud hledáte v Praze byt, kde bude mít každý člen rodiny svůj vlastní prostor a zároveň nechcete přijít o velkou společnou obytnou část, tady dává 120 m² opravdu smysl.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o velikosti 71 m2 s dispozicí 3+1 umístěný v ulici Imrychova na Praze 12 - Kamýk. Zaujme především svou variabilitou a velikostí. Současná dispozice 3+1 nabízí hned několik možností budoucího řešení - například úpravu na 3+kk, 4+kk nebo 4+1. Udržovaný stav, po částečné rekonstrukci, plastová okna značky Vekra, elektroinstalace původní, v hliníku. Koupelna s toaletou umakartové jádro. Díky umístění v posledním 12. patře se do bytu dostane sluníčko, nabízí orientaci na všechny světové strany. Příjemným bonusem je prostorná lodžie o velikosti 5 m2, která poskytuje další místo pro odpočinek a posezení. Nabízí zajímavou kombinaci okamžitého využití a prostoru pro vlastní úpravy. Ať už hledáte bydlení, do kterého se můžete nastěhovat, nebo si chcete vytvořit domov přesně podle svého, zde máte obě možnosti. Dům má novou střechu a prostorný výtah rekonstruovaný v r. 2022. Parkování v okolí bez parkovacích zón. V bezprostřední blízkosti se nachází autobusová zastávka Hasova. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, školy, školky i zdravotnická zařízení. Pro odpočinek a aktivní trávení volného času je k dispozici množství zeleně a příjemných míst k procházkám či sportu.

Zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 68,9 m² (včetně komory na patře) se zasklenou lodžíí (6 m²) a výhledem do zeleně. Co si v tomto bytě okamžitě zamilujete? Prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou v elegantních tmavých tónech. Velkorysý pult do tvaru U přirozeně zve k vaření i večerním rozhovorům u sklenky vína. Zasklená lodžie tvoří vaši privátní zimní zahradu i letní balkón. Díky vzrostlé zeleni přímo před okny získáte dokonalý pocit soukromí a spojení s přírodou. Koupelna: Zcela nová (2024), velkoformátové obklady, podomítková sprchová baterie nad vanou, matné černé detaily a podsvícené zrcadlo vytvářejí atmosféru dokonalého večerního relaxu. Prostor, který roste s vámi: Samostatná ložnice poskytne intimní prostor pro odpočinek a druhý neprůchozí pokoj se rád přizpůsobí vašim potřebám - ať už z něj uděláte pohádkový dětský pokoj nebo klidnou pracovnu. Umístění ve zvýšeném přízemí v klidné části chodby za výtahovým traktem znamená nejen klid od sousedů, ale i praktičnost. Nájezdové ližiny u vchodu garantují, že příjezd s kočárkem, kolem nebo těžkým nákupem zvládnete vždy snadno a bez čekání na výtah. Život na Lhotce: Všechno na dosah ruky Když vyjdete z domu, zjistíte, jak snadné je tu žít: Supermarket Albert: Jen 2 minuty pěšky - čerstvé pečivo k snídani vyřídíte doslova v bačkorách. OC Novodvorská Plaza: Cca 7 minut chůze vás dělí od restaurací, obchodů, fitka, pošty či služeb. Zeleň i doprava: Školky, školy a oblíbené koupaliště Lhotka jsou v pěším dosahu, zatímco autobusová zastávka pár metrů od domu vás rychle spojí s metrem C i B. Technický souhrn: Dispozice: 3+kk (samostatné neprůchozí pokoje) Užitná plocha: 68,9 m² Příslušenství navíc: Zasklená lodžie (6 m²) Podlaží: 1. NP Konstrukce a jádro: Zděné jádro (Ytong 100 mm) - kompletní rekonstrukce koupelny 2024 Podlahové krytiny: Kvalitní vinyl (předsíň, kuchyně, obývací pokoj) + odolný laminát (pokoj a ložnice) Dveře: Masivní bezpečnostní, protipožární a odhlučněné vstupní dveře Sítě a kódování: Datové rozvody (vysokorychlostní internetový kabel) zavedeny do všech místností Úložné prostory: Vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici + uzamykatelná komora přímo u bytu Vlastnictví: Osobní (možnost okamžitého financování hypotékou) PENB: „C“. Cena bytu je 8 850 000 Kč včetně právních služeb a advokátní úschovy.

Nabízíme na prodej praktický řešený rekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 33 m² v 11. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici U Kamýku - Praha, Kamýk s parkováním před domem. Byt je v osobním vlastnictví. Unikátní možnost odložené úhrady až 80 % kupní ceny. Více informací vám rádi poskytneme na vyžádání. Velmi útulný byt ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo mladý pár. Dispozici tvoří vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží taky sklepní koje o výměře 2m2 v suterénu. Nový majitel může nemovitost okamžitě využívat bez nutnosti dalších investic. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která byla dokončena v září 2026 a zahrnuje: - kompletní výměnu elektroinstalace - novou kuchyňskou linku se spotřebiči (myčka, sklokeramická varná deska, trouba, digestoř) - kompletní rekonstrukci koupelny - nové podlahy - nové vstupní dveře Lokalita Kamýk nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností MHD, služeb i zeleně, hned za domem najdete Penny supermarket. Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat - rádi domluvíme termín prohlídky.

Nabízím k přímému prodeji byt 2+1 v klidné lokalitě Prahy 12 v blízkosti lesoparku, ideální pro rodnu s dětmi, bezproblémové parkování. Panelový dům po revitalizaci, zateplení, nová fasáda, plastová okna, balkony, nový výtah. Byt má vyzděné jádro, stropy sádrokarton. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Výborné autobusové spojení - bus 5 min., budoucí stanice metra D - Nové Dvory 10 min. Nakupy v místě, v okolí Albert 5 min., Billa, Lidl, Penny, 15 min. OC Novodvorská. Mateřská škola u domu, základní škola, anglická škola v místě. V místě dětské hřiště, lesopark Kamýk nabízí pro děti široké vyžití a krásné procházky. Na lesopark přímý výhled z balkonu. Balkon je vybaven el. markýzou. RK NEVOLAT, RK NEVOLAT

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 82 m² + terasa 6m² + sklepním prostorem v atraktivní lokalitě Praha 12 - Lhotka, v ulici Ve Lhotce 1023/6a, 147 00, Praha 12. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu Lhotka Living. K bytové jednotce je nutné dokoupit parkovací místo v zakladači za cenu 600 000 Kč. Byt se nachází v novostavbě z roku 2023 a jeho vybavení bylo dokončeno na konci roku 2024. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkému množství oken působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Kuchyňská linka byla zvolena s důrazem na kvalitu a praktičnost a je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značky Electrolux a velkou dvoukřídlou lednicí Siemens. Hlavní výhody: - 3+kk o podlahové ploše 82 m² - novostavba z roku 2023 - moderní rezidenční projekt Lhotka Living - kompletně vybavený interiér dokončený na konci roku 2024 - kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux + velká dvoukřídlá lednice Siemens - prostorný a velmi světlý obývací pokoj s velkým množstvím oken - moderní dispozice vhodná pro rodinné bydlení - bezprostřední blízkost lesa - ideální pro procházky s dětmi, venčení psů, sport i odpočinek v přírodě Měsíční náklady: služby: 5 826 Kč + elektřina: cca 1 197 Kč Velkou předností je také bezprostřední blízkost lesa, která nabízí skvělé možnosti pro každodenní procházky s dětmi, venčení psů, běh, sport nebo jednoduše odpočinek v přírodě. Kombinace moderního bydlení a přírody v těsné blízkosti je jedním z hlavních benefitů této lokality. Díky své velikosti, praktické dispozici, kvalitnímu vybavení a umístění v moderním rezidenčním projektu představuje byt příjemné a komfortní bydlení. Možnost financování hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 44 m², který se nachází v 11. podlaží revitalizovaného panelového domu v pražské Cílkově ulici. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí krásný výhled do okolí, který si díky západní orientaci můžete užívat zejména při západech slunce. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC, ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Komfort bydlení zvyšují venkovní rolety na oknech a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Anuita je již plně splacena. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, včetně obchodů, škol a služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a pohodlné spojení do centra Prahy.

Byt č. 1051: Prostorné 2+kk se severozápadní orientací Výstavba zahájena - 40 % bytů prodáno během 6 měsíců! Neváhejte s výběrem - právě teď máte možnost zvolit si ideální dispozici i orientaci bytu v atraktivním projektu Dueta Kamýk, který spojuje moderní bydlení s přírodou Byt č. 1051 o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 54,90 m² je umístěn ve 5. nadzemním podlaží projektu Dueta Kamýk. Jeho severozápadní orientace poskytuje klidnou atmosféru a příjemné světlo zejména v odpoledních hodinách. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,20 m²), ložnice, chodba, praktická komora a koupelna s WC. Obytná plocha jednotky činí 50 m², doplněná o konstrukční části. Předností jednotky je lodžie o velikosti 5,4 m2. - Severozápadní orientace pro klid a stín - Prostorná lodžie - Vysoká energetická efektivita - třída A Vhodné pro: Páry, singles nebo investory hledající útulné a funkční bydlení. Projekt Dueta Kamýk přináší jedinečnou kombinaci klidného bydlení uprostřed přírody a skvělé dostupnosti do centra Prahy díky plánované trase metra D. Lokalita nabízí nejen blízkost lesoparku a rozsáhlé zeleně, ale i atraktivní výhledy, které ocení každý milovník přírody. Byty jsou vybaveny nadstandardními technologiemi - rekuperací, podlahovým vytápěním, předokenními žaluziemi a kvalitními materiály, které zaručují pohodlí i úsporný provoz. Dueta Kamýk je ideálním řešením jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investice v rychle se rozvíjející lokalitě.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií a prostornou šatnou, situovaný v žádané lokalitě Prahy 4 v ulici Písnická. Metro C Kačerov je cca 10 minut autobusem, v docházkové vzdálenosti je plánovaná stanice budoucího metra D. Byt nabízí praktickou dispozici vhodnou pro rodinu, pár i jako investiční příležitost. Velkou předností je lodžie s krásným výhledem na Prahu, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a posezení. V místě je kompletní občanská vybavenost, v těsné blízkosti základní škola a gymnázium Písnická a mateřská školka. Nákupní centrum Jasná je 5 min chůze. Byt je ihned obyvatelný, ale zároveň je vhodný k rekonstrukci. K bytu náleží také sklepní kóje cca 2 m² a dále je k dispozici kolárna a kočárkárna. Byt je v družstevním vlastnictví, velmi dobře fungující družstvo. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 50 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Kamýk. Byt se nachází v posledním bytovém domě v ulici, díky čemuž nabízí příjemné soukromí a především ničím nerušený výhled směrem k Lhotskému lesu. Jednou z největších předností této nemovitosti jsou dva balkony, každý o velikosti přibližně 4,5 m². Oba jsou orientovány přímo směrem k Lhotskému lesu a poskytují příjemný prostor k posezení a odpočinku s výhledem do zeleně. Plocha balkonů není započítána do uvedené výměry bytu 50 m². Byt je v původním stavu a prodává se kompletně vyklizený. Pro nového majitele tak představuje ideální příležitost k vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ a požadavků. Právě kombinace původního stavu, praktické dispozice 2+kk, dvou balkonů a výhledu přímo do zeleně dává nemovitosti zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 1,5 m², která poskytuje další praktický úložný prostor. Bytový dům prošel částečnou revitalizací, jejíž součástí byla mimo jiné instalace dvou nových výtahů. Další výhodou je velmi dobře fungující společenství vlastníků a nízké provozní náklady. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, několik vysokoškolských fakult, dětská hřiště, parky, obchody, kavárny a restaurace. Dobře dostupné jsou rovněž zdravotnické služby včetně Fakultní Thomayerovy nemocnice, lékáren a široké sítě supermarketů, jako jsou Albert, Billa, Penny či Kaufland. V dosahu se nachází také hobby market OBI a nabíjecí stanice PRE. Velkým benefitem lokality je množství zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity. Milovníci procházek, běhu, cyklistiky i aktivního odpočinku ocení zejména bezprostřední blízkost Lhotského lesa a nedalekého přírodního koupaliště Biotop Lhotka. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Hasova se nachází v docházkové vzdálenosti od domu a ke stanici metra linky C - Kačerov se lze dostat během několika minut jízdy. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí především pro ty, kteří hledají byt s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v lokalitě, soukromí a výhledu. Dva balkony orientované přímo k Lhotskému lesu dodávají bytu charakter, který se u obdobných nemovitostí v této lokalitě nevyskytuje běžně. Veškeré podrobné informace o této nemovitosti Vám rád poskytnu na vyžádání. Neváhejte mě kontaktovat - rád Vás seznámím se všemi podklady a představím Vám byt při osobní prohlídce. Budu se těšit na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kupujícím, kteří byt zrekonstruují s naší společností Livendo Rekonstrukce a Development nabízíme slevu na rekonstruci 10 % a také dodatčnou slevu 100.000 Kč z kupní ceny. Pokud si chcete ušetřit čas i starosti, celý proces rekonstrukce pro vás můžeme zajistit od návrhu až po realizaci. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 77 m², ke kterému náleží sklepní kóje o výměře 3,4 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového bytového domu. Dispozice a vybavení: Byt je nabízen nevybavený a ve stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli nabízí možnost modernizace a případných dispozičních úprav podle vlastních představ a potřeb. Součástí bytu je kuchyňská linka s elektrickou troubou a plynovým sporákem. Dispozici tvoří čtyři obytné místnosti, samostatná kuchyň, koupelna, oddělené WC a vstupní chodba s úložnými prostory. Díky své velikosti a uspořádání je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost s možností pronájmu jednotlivých pokojů. Vytápění je řešeno centrálně. Lokalita: Velkým benefitem lokality je množství zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Les Velký háj je vzdálen přibližně 9 minut chůze a nabízí příjemné prostředí pro procházky, sport i každodenní odpočinek. V širším okolí se nachází také les Kamýk, Modřanská rokle a Kunratický les. Autobusová zastávka Čechtická je vzdálena pouhou minutu chůze od domu. Na stanici metra Budějovická (C) se dostanete přímým autobusovým spojením přibližně za 17 minut a Fakultní Thomayerova nemocnice je vzdálena přibližně 6 minut jízdy autobusem. V blízkosti se nachází také OC Novodvorská Plaza s širokou nabídkou obchodů, restaurací a dalších služeb. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk 52,0 m2 s balkonem | 3. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatné WC a předsíň s prostorem pro úložná řešení. Z obývací části je přístup na balkon o velikosti 7,1 m2, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení, odpočinek nebo pěstování zeleně. Byt je díky promyšlenému uspořádání vhodný pro pár, menší rodinu nebo jako pohodlné startovací bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Praktické oddělení denní a klidové části přináší komfort pro každodenní život. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v pasivním standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, vysoký komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO2. Obyvatelé mohou využívat společnou místnost s přístupem na terasu a do zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro sousedské pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Projekt tak nabízí příjemné prostředí nejen pro každodenní bydlení, ale i pro setkávání se sousedy. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

Nabízím Vám menší byt, který si můžete přestavět podle svých představ. Jedná se o bytovou jednotku o dispozici 1+kk, podlahové ploše 30,6 m², která se nachází v 8. patře udržovaného bytového domu v ulici Otradovická, Praha 4 - Kamýk. Byt s krásným výhledem je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky své dispozici je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako příležitost k následnému pronájmu. K bytu náleží prostorná zasklená lodžie orientovaná na západní stranu, kde si můžete užívat příjemné odpolední a večerní slunce. Další praktický úložný prostor poskytuje komora o výměře 2,8 m² s oknem, umístěná v mezipatře mezi 7. a 8. podlažím. Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje o výměře 1,3 m² v suterénu domu. Bytový dům byl uveden do užívání v roce 1979 a v průběhu let prošel řadou významných rekonstrukcí. Byla provedena výměna oken za plastová, zateplení střechy i celého objektu, rekonstrukce výtahů, výměna vchodových dveří, balkonového zábradlí a stoupacích rozvodů vody, plynu a odpadu. V domě jsou k dispozici dva prostorné výtahy. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě C. Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné zázemí pro každodenní život. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace i dostatek zeleně pro procházky a volný čas. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Do budoucna atraktivitu lokality dále zvýší plánovaná linka metra D se stanicemi v nedalekém okolí. Pokud hledáte byt s lodžií, dostatkem úložných prostor a možností kompletní rekonstrukce podle vlastních představ, tato nabídka může být právě pro Vás. Těším se na Vás na prohlídce.

Prodej bytu 2+1, 65 m², Praha 4 - Kamýk, ul. Liškova Byt s podmínkou zachování současných majitelů jako nájemců za tržní nájemné. Jedná se o manžele ve věku 71 a 67 let, kteří chtějí po prodeji v bytě nadále bydlet a zachovat si tak své dosavadní bydlení. Kupující proto musí počítat s tím, že byt nebude po koupi ihned volný k vlastnímu bydlení ani k rekonstrukci. Konkrétní podmínky nájemního vztahu, včetně výše tržního nájemného a jeho trvání, budou sjednány s novým vlastníkem. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 65 m², situovaný v 1. patře bytového domu s výtahem v ulici Liškova, Praha 4 - Kamýk. Vstup do domu i přístup k bytu jsou bezbariérové. K bytu náleží sklep. Důležitou podmínkou prodeje je, že současní majitelé chtějí v bytě po jeho prodeji zůstat a pokračovat zde jako nájemci. Kupující tedy musí počítat s tím, že byt nebude po koupi ihned volný k vlastnímu bydlení ani k rekonstrukci. Konkrétní podmínky nájemního vztahu, včetně výše nájemného a jeho délky, budou předmětem dohody mezi prodávajícími a kupujícím. Stav bytu a investiční příležitost Byt je v naprosto původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Pro investora tak může představovat příležitost k pořízení nemovitosti za účelem dlouhodobého pronájmu a následné rekonstrukce po ukončení nájemního vztahu. Díky tomu, že současní majitelé chtějí v bytě zůstat jako nájemci, může nový vlastník navázat na již existující užívání bytu, aniž by musel bezprostředně po koupi hledat nové nájemníky. Lokalita Velkou předností je samotná lokalita. Kamýk je klidná a zelená část Prahy, přičemž v okolí se nachází Kamýcký les, který nabízí možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Na Kamýcký les navazuje také Modřanská rokle, významná přírodní lokalita s naučnou stezkou. Pro koho je byt vhodný? Nemovitost je určena především zájemcům, kteří hledají investiční příležitost a jsou připraveni respektovat podmínku pokračování nájemního vztahu se současnými majiteli. Byt může být zajímavý také pro kupující, kteří plánují rekonstrukci a vlastní využití nemovitosti až v budoucnu, po skončení nájmu. Právní stav: Dle aktuálního listu vlastnictví je nemovitost bez evidovaných omezení vlastnického práva a zástavních práv. V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme družstevní byt 2+1 o celkové ploše 57,15 m², umístěný na 3. podlaží pečlivě udržovaného bytového domu v ulici Šatrova, Praha 4 - Kamýk. Byt má dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a místem pro pračku a samostatnou toaletu. K užívání je dále sklep o výměře 2 m² a balkon o výměře 4,9 m² přístupný ze společných prostor domu. Byt je orientován k západu a je v původním stavu, včetně umakartového bytového jádra. Nabízí tak možnost úpravy podle vlastních představ. Dům je díky pečlivé údržbě ve velmi dobrém stavu, je zateplený a vybavený novým výtahem. Jedná se o klidný dům v příjemném prostředí mimo hlavní komunikace. Bytové družstvo hospodaří bez bankovních úvěrů. Velkou předností je lokalita. V místě je kompletní občanská vybavenost a zároveň dostatek zeleně; dům se nachází v těsné blízkosti lesa Kamýk. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, dostupnosti služeb a možností pro procházky či volnočasové aktivity. Nabytí bytu probíhá formou přímého vstupu nového člena do bytového družstva. O přijetí nového člena rozhoduje družstvo v souladu se svými stanovami. Nabídka je proto určena především vážným zájemcům o dlouhodobé bydlení. Převod do osobního vlastnictví není plánován. Pro bližší seznámení využijte virtuální 3D prohlídku, kterou najdete ve fotogalerii nabídky. Poskytuje velmi dobrou představu o dispozici a současném stavu bytu; rozměry z virtuální prohlídky jsou pouze orientační, proto v nabídce vycházíme z oficiální plochy 57,15 m². V případě dotazů nebo zájmu o osobní prohlídku kontaktujte makléře bez váhání.

Hledáte nový domov v příjemné lokalitě v Praze v Modřanech? Anebo spíše hledáte investiční příležitost - vhodný byt k pronájmu? A co třeba rovnou i se spolehlivými a platícími nájemníky? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Nabízíme byt 3+kk, s celkovou podlahovou plochou bytu včetně příslušenství 64,90 m² (lodžie 2,8 m2 a komora na patře hned vedle bytu - 2,5 m2), v panelovém domě. Panelový dům je zrevitalizovaný, zateplený, kamerový systém, chytré vstupy do domu, 2 výtahy, plastová okna s izolačním dvojsklem, a každé podlaží (chodba s byty) je od společných prostor s výtahy odděleno zamčenými dveřmi. Byt se nachází v 5 patře z 11 (6. nadzemní podlaží), a nabízí krásné výhledy do okolí. Okna bytu - z kuchyně s obývacím pokojem a dalších dvou pokojů (pokoj a ložnice s lodžií), jsou orientována do ulice Hasova - na východ a nabízí nejenom krásné výhledy na východ slunce, ale také do zeleně a na Naučnou stezku - Květnatá louka. Byt sestává z předsíně ve tvaru L, 1.pokoje, 2.pokoje, 3. pokoje s kuchyňským koutem a koupelny s vanou a samostatnou toaletou, a také lodžií přístupnou z ložnice. Všechna okna mají předokenní zatahovací rolety na elektrické ovládání. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Nabízí se zde tak ideální příležitost zrekonstruovat si jej podle vlastních představ. V celém bytě je lino. K bytu náleží také komora na patře, která je situovaná hned vedle bytu a také zasklená lodžie s posuvnými skly. Tento byt je ideální pro mladou rodinu která hledá klidné a příjemné bydlení. Zajímavý je jistě také pro investory, neboť může být vzhledem ke své lokaci, dobrým adeptem na pronájem. V současné době je byt pronajatý spolehlivými nájemníky a v případě zájmu lze v pronájmu pokračovat. Informace o samotném nastavení pronájmu ráda sdělím na vyžádání. Autobusová zastávka MHD je od domu vzdálena cca 400 m - autobusová zastávka Hasova. Dopravní spojení do dalších částí města je tak skvěle pokryto. Do 20 minut se lze dopravit na metro C - Kačerov, či na Metro B - Smíchovské nádraží. Do budoucna lze pozitivně vnímat plánovanou trasu metra D, která má být hotová do r. 2029. V blízkém okolí domu je veškerá potřebná občanská vybavenost - Mateřské školy, Základní školy, Gamnázium, hřiště, obchody - Texbo, Penny Market, Norma, Lidl, Billa, Albert a další. Dále jsou zde různé služby a restaurace. Okolí domu nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek a sportovní aktivity. V blízkosti se nachází nejen Veřejný oddechový a odpočinkový areál, Lesopark Kamýk, Píšovický les, Modřanská rokle, Lesopark Hodkovičky, vodní nádrž Dolní, ale také dětská hřiště. Na své si tedy přijdou i majitelé přírody, sportů a čtyřnohých mazlíčků. V současné době není aktuální převod z družstevního vlastnictví do vlastnictví osobního. Se zajištěním financování koupě bytu Vám rádi pomůžeme. PENB - Energetická třída C. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119944.

Byt č. 2077: Funkční 2+kk se SZ orientací Novostavba bytu v úspěšném developerském projektu pouhých 5 minut od budoucí stanice metra trasy D. Místo výstavby přímo navazuje na Kamýcký les a přilehlý park, nabízí překrásné výhledy do zeleně i na Prahu. 40 % bytů prodáno během prvních 6 měsíců, výstavba již zahájena. Byt č. 2077 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,4 m² je ideální volbou pro pohodlné a moderní bydlení. Nachází se v 7. nadzemním podlaží projektu Dueta Kamýk se severozápadní orientací, která zajistí klidné odpolední světlo. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,9 m²) je propojen s ložnicí (14,5 m²), čímž vzniká praktický a útulný obytný prostor. Praktické zázemí zahrnuje chodbu a koupelnu s WC. Milovníci západu slunce jistě ocení lodžii (5,2 m²). • Prostorná dispozice 2+kk s lodžií s efektivním uspořádáním • Severozápadní orientace pro klidná odpoledne • Energetická třída A - mimořádně úsporná • Komfortní a moderní bydlení Vhodné pro: Páry, singles nebo investory hledající funkční bydlení. Byty jsou vybaveny nadstandardními technologiemi pro zdravé bydlení: rekuperací, podlahovým vytápěním, předokenními žaluziemi a kvalitními materiály, které zaručují pohodlí i úsporný provoz. Výjimečná lokalita přímo u Kamýckého lesa nabízí klid a zeleň na dosah ruky, zároveň také velmi dobrou dostupnost díky plánované stanici metra Nové Dvory na trase D. V okolí je navíc skvělá občanská vybavenost. Dueta Kamýk je ideálním řešením jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investice v rychle se rozvíjející lokalitě. Další nabídku bytů je možné nalézt na našich webových stránkách.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 43 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží panelového domu v oblíbené lokalitě Prahy-Kamýk, v ulici Zimova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na kvalitu použitých materiálů, ale také na praktičnost, moderní vzhled a celkový komfort bydlení. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Dispozičně se jedná o prakticky řešené 2+kk o výměře 43 m², které se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, neprůchozí ložnice a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také komora o ploše 2 m², která se nachází na stejném podlaží jako byt. Rekonstrukce zahrnovala: - Kompletní výměnu rozvodů vody a elektřiny - Kompletně nové bytové jádro - Nové SDK podhledy v celém bytě včetně designového osvětlení a podsvícených závěsů - Novou koupelnu s podlahovým vytápěním - Nové interiérové dveře v bezfalcovém provedení - Kompletní nivelaci podlah a položení nové vinylové podlahy - Novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů - myčka, mikrovlnná trouba, trouba, indukční varná deska a lednice s mrazákem - Nové štuky a kompletní výmalbu Nemovitost může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Díky kompletnímu vybavení nábytkem a nadstandardnímu stavu je možné byt ihned užívat pro vlastní bydlení nebo jej bez dalších větších úprav nabídnout k pronájmu. Vytápění zajišťuje centrální dálkové topení. Energetická třída budovy B-velmi úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5 188 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. RK prosím nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený rekonstruovaný byt 1+kk, který se nachází v 11. patře revitalizovaného bytového domu v Otradovické ulici, Praha 12 - Kamýk. Obývací místnost s kuchyňským koutem má 19,76 m2, koupelna 3,55 m2 a chodba 3,89 m2. Výraznou předností je velká zasklená lodžie o výměře 8,12 m2 se stíněním, kterou lze pohodlně využívat po většinu roku. Na lodžii je také přivedena elektřina. K bytu náleží komora o výměře 2,36 m2 na mezipatře a sklepní prostor v přízemí. Bytový dům prošel kompletní kvalitní revitalizací, je zateplený a má PENB B. Součástí domu je také kamerový systém. Fond oprav činí 972 Kč měsíčně, celkové měsíční platby spojené s užíváním bytu jsou přibližně 3 500 Kč. Kamýk nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a množstvím zeleně. Metro C je dostupné přibližně 10 minut autobusem. Velkým benefitem do budoucna je také plánovaná stanice metra D přibližně 300 m od domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Velká zasklená lodžie, samostatná komora, vysoké patro, nízké náklady a kvalitně revitalizovaný dům představují kombinaci, která u bytů této velikosti není běžná. Poznámky: Celková plocha: 35 m2. Elektro: 230V. KabelTV: ano. Internet: ano. Vytápění: dálkové. Výtah: ano. Patro bytu / počet pater: 11/12. Parkování: na ulici. Stavební materiál: zateplený panel. Vlastnictví: osobní. Fond oprav: 972,- Kč. Nábytek: bez nábytku.