daire - Kamýk satışı

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk 52,0 m2 s balkonem | 11. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme byt 2+kk v 11. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatné WC a předsíň s prostorem pro úložná řešení. Z obývací části je přístup na balkon o velikosti 7,1 m2, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro posezení, odpočinek i výhledy do okolí. Byt je vhodný pro pár, menší rodinu nebo jako startovací bydlení s důrazem na pohodlí a promyšlené využití prostoru. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí více soukromí a příjemný výhled, zatímco praktická dispozice přináší komfort pro každodenní život. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v pasivním standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, vysoký komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO2. Obyvatelé mohou využívat společnou místnost s přístupem na terasu a do zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro sousedské pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Projekt tak nabízí příjemné prostředí nejen pro každodenní bydlení, ale i pro setkávání se sousedy. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+kk s lodžií o celkové výměře 66 m2, ulice Machuldova, Praha 4 - Kamýk, byt je umístěný ve 2. patře panelového domu s výtahem, družstevní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví, prostorná zděná koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku a sušičku, samostatné WC, nové podlahy, kuchyňská linka s vestavěnými nerez spotřebiči, nové žaluzie, zasklená lodžie, velmi nízké měsíční náklady, dům je celý zateplený, má novou fasádu, nové vstupy, schránky, výtah, k bytu náleží sklepní kóje, tramvaj a bus MHD dvě minuty od domu, metro trasy D ve výstavbě, bude dokončeno za 6 let, poliklinika Modřany 5 minut autem nebo tramvají, nemocnice Krč 5 minut autem, škola a školka v místě, v místě se nachází prestižní škola Prague British International School, před domem supermarket Albert, nákupní centrum Novoplaza 5 minut autem, orientace: V, nádherný výhled do volného prostoru, parkování přímo před domem, pro volný čas jsou v okolí velmi dobře značené cyklostezky, dále Modřanská Rokle, Kamýcký les, možnost halových sportů v nedalekém Braníku, byt ihned volný

Prodej bytu 2+1 se zasklenou lodžií, celková výměra 66m2. Přímý majitel prodá byt v osobním vlastnictví, ve 4.patře/5 zatepleného panelového domu s výtahem. Oblíbená lokalita Praha 12 - Kamýk, ulice Cihlářova. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti lesoparku Kamýk, v pěší dostupnosti budované metro D stanice "Nové Dvory". Byt je ve velmi dobrém stavu k okamžitému užívání. Dispozici tvoří vstupní předsíň (7m2), kuchyň s jídelním koutem (12m2), obývací pokoj (21m2), ložnice (16m2) se zasklenou lodžií (5m2), koupelna společná s toaletou (3,5m2). Příslušenstvím je sklepní kóje (2m2). K dispozici jsou společné prostory (kolárna, sušárna). Měsíční poplatky činí 5.800,-Kč. Osobní vlastnictví - lze financovat hypotékou. RK NEVOLAT

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk, 52 m2 + 1,5 m2 komora na patře, ve skvělé lokalitě Praha 4, Kamýk, ulice Krhanická. Byt je umístěn ve 2. podlaží, zrekonstruovaného panelového domu. Byt původně dva plus jedna, kdy třetí pokoj vznikl úpravou dispozice a přesunutím kuchyně. Rekonstrukce proběhla v roce 2024. V bytě zděné jádro, plastová okna, vinylové podlahy, nová kuch. linka se sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou a digestoří. Připravený prostor pro lednici s mrazákem. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem včetně skříňky, toaletou a prostorem pro připojení pračky. Před vstupem do bytu uzamykatelná chodba pro dva byty, s úložným prostorem ve vestavěných skříních. Vytápění a ohřev vody ústřední dálkové. Dům je zateplený s novou fasádou. Krásné okolí, v blízkosti domu lesopark Kamýk a Modřanská rokle. Autobusová zastávka 3 min. od domu. Měsíční poplatky 5.300,-Kč, za 3 osoby, včetně fondu oprav.

Nabízíme k prodeji prostorný slunný byt 3+kk (68,9 m²) po rekonstrukci z roku 2013, s otevřeným obývacím prostorem propojeným prosklenou stěnou se zasklenou lodžií (6,9 m²). Byt se nachází v 11. patře panelového domu na Zálesí, Praha 4 - Krč, v zelené části mezi Krčí a Michlí. Ideální pro rodinu s dětmi nebo pár, který hledá dostupné bydlení blízko centra s výbornou dopravní obslužností a příchozí stanicí metra D Nemocnice Krč (do 5 let). DISPOZICE: - Obývací pokoj + kuchyň-jídelna (open space, 25,7 m²) - Ložnice (10,0 m²) - Pokoj / pracovna (10,5 m²) - Koupelna s vanou (3,8 m²) - Samostatné WC (1,4 m²) - Vstupní hala / chodba (8,3 m²) - Zasklená lodžie (6,9 m²) CO BYT NABÍZÍ: - Rekonstrukce v roce 2013 - open space, prosklená stěna do lodžie - Kuchyňská linka na míru, plynový sporák, elektrická trouba - Bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna - Sklep na patře, výtah v domě - Vytápění centrální (SVJ) LOKALITA: - MHD (bus 106, 197) přímo před domem, do 10 min metro C Kačerov - Plánované metro D - stanice Nemocnice Krč (do 5 let) - Rychlý příjezd na dálnici D1 - Mateřská a základní škola do 5 minut chůze - Supermarkety (Albert, Lidl, Kaufland) do 10 minut - Kunratický les a Thomayerova nemocnice v dosahu Náklady na bydlení cca 4 500 Kč / měs. (fond oprav + zálohy). Cena včetně provize realitní kanceláře. Provizi hradí prodávající. Byt Vám osobně rád ukážu. Termín prohlídky sjednávám individuálně.

Byt č. 2057: Funkční 2+kk se SZ orientací Novostavba bytu v úspěšném developerském projektu pouhých 5 minut od budoucí stanice metra trasy D! Místo výstavby přímo navazuje na Kamýcký les a přilehlý park, nabízí překrásné výhledy do zeleně i na Prahu. 40 % bytů prodáno během prvních 6 měsíců, výstavba již zahájena. Byt č. 2057 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,1 m² je ideální volbou pro pohodlné a moderní bydlení. Nachází se v 5. nadzemním podlaží projektu Dueta Kamýk se severozápadní orientací, která zajistí klidné odpolední světlo. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,8 m²) je propojen s ložnicí (14,5 m²), čímž vzniká praktický a útulný obytný prostor. Praktické zázemí zahrnuje chodbu (5 m²) a koupelnu s WC (4,8 m²). Milovníci západu slunce jistě ocení lodžii (5m²). Hlavní benefity bytu č. 2057: • Prostorná dispozice 2+kk s lodžií s efektivním uspořádáním • Severozápadní orientace pro klidná odpoledne • Energetická třída A - mimořádně úsporná • Komfortní a moderní bydlení Vhodné pro: Páry, singles nebo investory hledající funkční bydlení. Byty jsou vybaveny nadstandardními technologiemi pro zdravé bydlení- rekuperací, podlahovým vytápěním, předokenními žaluziemi a kvalitními materiály, které zaručují pohodlí i úsporný provoz. Dům je ve výstavbě s předpokládanou kolaudací 7/2027. Součástí projektu budou také komerční prostory se službami - plánován je supermarket, fitness a další drobné služby. Výjimečná lokalita přímo u Kamýckého lesa nabízí klid a zeleň na dosah ruky, zároveň také velmi dobrou dostupnost díky plánované stanici metra Nové Dvory na trase D. V okolí je navíc skvělá občanská vybavenost. Dueta Kamýk je ideálním řešením jak pro vlastní bydlení, tak jako chytrá investice v rychle se rozvíjející lokalitě. Další nabídku bytů je možné nalézt na našich webových stránkách.

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk 52,0 m2 s balkonem | 6. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme byt 2+kk v 6. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatné WC a předsíň s prostorem pro úložná řešení. Z obývací části je přístup na balkon o velikosti 7,1 m2, který příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro posezení, odpočinek nebo pěstování zeleně. Byt je díky promyšlenému uspořádání vhodný pro pár, menší rodinu nebo jako pohodlné startovací bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Praktické oddělení denní a klidové části přináší komfort pro každodenní život. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v pasivním standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, vysoký komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO2. Obyvatelé mohou využívat společnou místnost s přístupem na terasu a do zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro sousedské pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Projekt tak nabízí příjemné prostředí nejen pro každodenní bydlení, ale i pro setkávání se sousedy. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

INZERÁT URČEN PŘÍMÝM KUPUJÍCÍM, NE REALITNÍM KANCELÁŘÍM. BEZ PROVIZE! PODMÍNKOU PRODEJE JE ÚSCHOVA KUPNÍ CENY U NOTÁŘE. Prodám útulný a plně zařízený byt, dispozičně řešený jako 1+kk (do této dispozice byl přestavěn z původní dispozice 2+kk předchozím majitelem, od něhož jsem jej v roce 2006 zakoupil a kompletně zrekonstruoval) s možností okamžitého nastěhování a užívání. Byt je vhodný pro vlastnické bydlení i pro investiční pronájem. Roční zhodnocení bytu činí cca 250.000 Kč. Cena bytu v příštích letech ještě dále významně vzroste díky zprovoznění stanice metra D Nové Dvory (500 m, t.č. již ve výstavbě), k níž bude zajíždět TRAM 17 dosud prozatímně končící v Libuši. O BYTU. Byt není zatížený hypotékou. Po zakoupení od předchozího majitele (2006) prošel celkovou rekonstrukcí (nová dlažba v předsíni, v koupelně i v kuchyňském koutu, koberce nahrazeny plovoucí podlahou, nové elektrorozvody, nové vodovodní trubky, kompletně nová zděná koupelna; k dispozici nespotřebovaná dlažba pro její případné opravy v předsíni, koupelně, kuchyni i lodžii). O DOMU. Byt se nachází v pátém patře (šestém nadzemním podlaží) velmi dobře udržovaného dvanáctipatrového panelového domu po celkové rekonstrukci (zateplení fasády, nátěry zábradlí na lodžiích, nový výtah, nová dlažba + linoleum + úsporné osvětlení + poštovní schránky ve společných prostorech domu, nové domovní zvonky, původní okna nahrazena plastovými, nové stoupačky, původní vstupní dveře nahrazeny automaticky otvíranými, digitální dálkově odečitatelné vodoměry i měřiče tepelné energie). Dům je tichý. Žijí v něm ohleduplní obyvatelé všech generací, převážně rodiny původních členů dřívějšího bytového družstva, které se v r. 2011 transformovalo ve stávající společenství vlastníků jednotek, popř. jejich nájemci. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST. INFRASTRUKRURA. OKOLÍ. Bytový dům je velmi dobře dopravně dostupný. Nachází se 200 m od BUS zastávky MHD Cílkova s linkami 197 (směr Smíchovské nádraží - metro B, v opačném směru Chodov a Roztyly - metro C), 189 (směr Kačerov - metro C) a 117 (směr Budějovická - metro C). V bezprostředním okolí jsou bezzónová veřejná parkoviště i hlídaná oplocená placená parkoviště, veterinární stanice, mateřská školka a autoservis. 200 m od prodejny Albert s lékárnou. 5 BUS zastávek k Thomayerově nemocnici s poliklinikou. 3 BUS zastávky ke stávající (v budoucnu se má posunout ještě blíže k bytovému domu až k nové stanici metra D Nové Dvory) konečné TRAM 17 Libuš směr centrum. 6 BUS zastávek k obchodnímu centru Novodvorská Plaza. V docházkové vzdálenosti se nacházejí pošta, služebna Policie ČR, prodejna Lidl, restaurace a jídelna Novodvorka, fitness centrum a kadeřnické služby Domyno, biotopové koupaliště Lhotka, Modřanská rokle a Krčský les, v nichž se lze napojit na pražské cyklostezky. V okolních ulicích jsou umístěné úložné boxy všech větších známých e-shopů. PŘEDSÍŇ. Vstup do bytu z chodby (naproti sklepním kójím) zajišťují bezpečnostní dveře NEXT. Předsíň bytu je vybavena vestavěnými skříněmi s velkým úložným prostorem, zrcadlem na posuvných dveřích do koupelny opticky zvětšujícím předsíň, dálkovým ovladačem venkovních rolet a domovním telefonem s ovládáním vstupních dveří do domu. Dlažba v předsíní byla namísto původního koberce položena při poslední kompletní rekonstrukci bytu (2006). KOUPELNA. Koupelnu od její poslední rekonstrukce (2006) opticky zvětšuje velké rohové zrcadlo nad odkládacím pultem táhnoucím se po celé šířce koupelny, pod nímž je místo pro pračku, koš na prádlo a další úložný prostor. Součástí koupelny je WC se závěsnou mísou typu Geberit, s nádrží integrovanou ve zdi. Ve zdi sprchového koutu je zabudované zvedací sedátko Ravak. Jádro koupelny je vyzděné. Osvětlení koupelny zajišťují LED světla. OBÝVACÍ POKOJ. Vstup do obývacího pokoje z předsíně je prosklenými posuvnými dveřmi. Obývací pokoj je světlý, se dvěma páry oken (velké okno s ventilačkou v jedné části pokoje a dveře na lodžii s ventilačkou ve druhé), orientovaný na západ, s otevřenou nezasklenou lodžií s nedávno nově natřeným zábradlím a mrazuvzdornou dlažbou, s výhledem na parkoviště před

POZOR i družstevní bydlení lze financovat úvěrem až do výše 3 500 000 Kč bez zajištění! Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Hledáte stylové bydlení bez starostí, nebo chytrou investici v lokalitě s velkým potenciálem? Právě jste ji našli. Domluvte si prohlídku bytu co nejdříve! Nabízíme k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové podlahové ploše 39 m² v žádané části Prahy 4 - Braník. Byt se nachází ve 3. patře (4NP) zatepleného panelového domu a je orientován na slunný jihovýchod. Proč si vybrat právě tento byt? • Žádné další investice: Byt prošel nákladnou a zdařilou rekonstrukcí (kvalitní vinylové podlahy, designové malby, vnitřní i venkovní žaluzie). • Kompletní vybavení v ceně: Stačí si přinést osobní věci. V ceně je moderní kuchyňská linka se spotřebiči i veškerý nábytek, který vidíte na fotkách. • Chytře využitý prostor: Díky posuvným dveřím do všech místností působí byt vzdušně. V předsíni najdete velkou šatní skříň. • Bonusový prostor: Přímo vedle bytu na chodbě se nachází prostorná komora (2 m²) - ideální pro sezónní věci, bez nutnosti chodit do suterénu. • Velmi nízké poplatky: Poplatky družstvu činí pouze 2 680 Kč/měs. (fond oprav 1961 Kč/měs.) - • Klidný a čistý dům: Dům je po revitalizaci, zateplení, fasáda (PENB je v přípravě proto uvádíme G), stoupačky, výtah. Funguje zde dobrá sousedská atmosféra, která si zakládá na pořádku. Lokalita, která roste na ceně. V docházkové vzdálenosti procházky v přírodě, přitom s městem a dálniční sítí „za zády“: • Relax: Krčský les pro procházky a sport je doslova za rohem. • Dostupnost: Autobus přímo u domu, na metro Kačerov jen 5 minut. Bydlíte v klidu u přírody, ale s městem a dálniční sítí „za zády“: • Auto: Skvělá strategická poloha - rychlý nájezd na Jižní spojku, Pražský okruh a dálnice D1 i D5. Ideální pro ty, kteří se potřebují rychle dostat kamkoliv po Praze i mimo ni. • Budoucnost: Velkým bonusem je připravovaná stanice metra D - Nemocnice Krč, což zajistí další zhodnocení vaší investice. • Vše po ruce: Penny market, OC Novodvorská Plaza i Thomayerova nemocnice v docházkové vzdálenosti. Ideální jako startovací bydlení pro pár i jako bezpečný přístav pro vaše úspory s výnosem z pronájmu. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Toto „nejprodávanější“ dispoziční řešení v nabídce dlouho nevydrží! (Jde o družstevní byt, anuita je splacena).

Slunce, prostor a lokalita, která má budoucnost. Někdy není potřeba hledat kompromisy. Tento moderní byt 2+kk v ulici Zimova na pražském Kamýku nabízí vše, co si od příjemného městského bydlení můžete přát - prostorný slunný balkon, garážové stání, sklep, spoustu zeleně v okolí i výbornou dopravní dostupnost. A navíc se nachází v lokalitě, jejíž atraktivitu v následujících letech ještě výrazně zvýší nová linka metra D. Byt disponuje užitnou plochou 63,4 m² včetně balkonu a díky promyšlené dispozici nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce i mladý pár. Velkým benefitem je jižní orientace všech obytných místností, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den a vytváří příjemnou, útulnou atmosféru. Na obývací pokoj navazuje prostorný balkon, který se během teplých měsíců stane dalším obytným prostorem. Ranní káva na slunci, práce z domova nebo večerní posezení s přáteli - právě tady si budete užívat chvíle, na které se budete každý den těšit. Součástí bytu je také garážové stání, sklep a praktická komora přímo v bytě, která poskytuje vítaný úložný prostor. Byt tak nabízí komfort, který dnes ocení opravdu každý. Praha 4 - Kamýk patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky ideálnímu spojení městského života s přírodou. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, kavárny, lékaře, lékárnu, sportovní areály i oblíbené OC Novodvorská Plaza. Vše potřebné pro každodenní život tak budete mít doslova na dosah ruky. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Modřanské rokle, lesoparku Kamýk, cyklostezek i mnoha parků a zelených ploch. Ať už rádi běháte, jezdíte na kole nebo si jen chcete po práci vyčistit hlavu při procházce, tato lokalita Vám nabídne nepřeberné možnosti. Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusové i tramvajové zastávky, odkud se pohodlně dostanete na stanice metra Kačerov a Budějovická. Velkým benefitem celé lokality je také budovaná linka metra D. Nejbližší stanicí bude Nové Dvory, která se po dokončení výstavby, předpokládaném kolem roku 2029, bude nacházet přibližně 10 minut chůze od domu. Nové metro významně zlepší dopravní dostupnost celé oblasti a zároveň představuje pozitivní impuls pro další růst hodnoty zdejších nemovitostí. Skvělá volba pro bydlení i investici Pokud hledáte své první společné bydlení, místo, kde se budete každý den cítit příjemně, nebo investici s dlouhodobým potenciálem, právě jste ji možná našli. Spojení moderního domu, promyšlené dispozice, jižní orientace, velkého balkonu, garážového stání, sklepa, kompletní občanské vybavenosti a budoucí stanice metra D vytváří nabídku, která má všechny předpoklady být skvělým domovem i bezpečnou investicí do budoucna. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady začíná Vaše nová životní kapitola.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi kompletně zrekonstruované bytové jednotky 3+kk umístěné v sedmém patře panelového domu se dvěma výtahy v ulici Hasova v Modřanech. K bytu náleží lodžie a přilehlá komora na chodbě vedle vchodových dveří s tím, že celková rozloha činí 65 m² (z čehož 2 m² tvoří komora a 3 m² tvoří lodžie). Byt prošel v roce 2023 důkladnou modernizací zahrnující novou elektroinstalaci, vodoinstalaci, štuky, stropní podhledy, interiérové dveře a kvalitní podlahy. Srdcem domova je moderní kuchyňská linka plně vybavená vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí, trouby, plynové varné desky a digestoře, přičemž komfort bydlení doplňuje vkusná nadčasová nová koupelna s přípojkou na pračku, samostatné WC, bezpečnostní vstupní dveře a především okna opatřená předokenními roletami na elektrický pohon. Nemovitost nabízí jedinečné rodinné bydlení, jehož největší dominantou je krásný výhled do klidného přilehlého parčíku a rokle zaručující stálý kontakt s přírodou a jistotu, že zde v budoucnu neproběhne žádná další výstavba. Budova byla kompletně revitalizována včetně dvou výtahů, vchodových dveří, které jsou zabezpečené vstupem na čip, vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn centrálně dálkově. Obrovským benefitem samotné budovy jsou solární fotovoltaické panely umístěné na střeše, z jejichž provozu a vyrobené energie může čerpat každý člen družstva, což výrazně snižuje provozní náklady. Byt je převáděn v družstevním vlastnictví se zcela splacenou anuitou, přičemž se v blízkém budoucnu neplánuje ani není možný jeho převod do osobního vlastnictví. Nemovitost se pyšní skvělou lokalitou v ulici Hasova, která nabízí perfektní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost na metro C Kačerov. V bezprostřední blízkosti se nachází Policejní akademie, cyklostezky, zelené plochy a široké sportovní i rekreační vyžití, kterému dominuje sportovní a volnočasový areál Vosa přímo před domem. Pro rodiny s dětmi je poloha naprosto ideální, jelikož pouhých 300 metrů od vchodu stojí preferovaná základní škola Angel, přičemž do 10 minut chůze jsou dostupné další dvě základní školy, gymnázium, mateřská škola i základní umělecká škola. Konečná cena za převod družstevního podílu je uvedena včetně provize a veškerých právních služeb Ev. číslo: 656825.

Toto není jen klasický byt v paneláku, ale jedna z nejlepších nabídek na bydlení, protože tady je zkrátka vše správně. A tak, pokud hledáte nový domov, tenhle byt si nemůžete nechat ujít. Výhled, les, biotop, budoucí metro, vše jen pár minut pěšky. Začněme výhledy, které z jedenáctého patra ze čtrnácti nabízí pohled na jedné straně na Lhotecký les a na straně druhé daleko do dálky. Žádné koukání do oken sousedů tady určitě nehrozí. Poloha domu je to nejlepší, co si jen můžete přát. Přes ulici na Vás čeká les, kam můžete chodit na procházky nabíjet se energií. Deset minut pěšky Vás přivítá Koupaliště Lhotka (biotop) a vy tak budete moci kdykoli v létě prostě jen tak zajít k vodě. A to nejlepší? Budoucí zastávka nové trasy metra D - Nové dvory je odsud jen 8 minut. Všechno tak máte krásně blízko. Kombinace těchto faktorů navíc přináší 100% jistotu růstu ceny tohoto jedinečného místa. Pokud ještě připočítáme skvělou dispozici tohoto bytu nabízející dva samostatné, komfortní pokoje, což se dnes už vidí jen velmi málo kdy, jediné co si teď v duchu můžete říct je: To musím vidět. A ano, musíte, protože teprve až když přijdete na prohlídku a uvidíte to samé, co jsme viděli my, když jsme přišli do bytu poprvé, pochopíte co myslím tím, co píšu. A teď něco málo technických informací: Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu. Je však potřeba počítat minimálně s rekonstrukcí bytového jádra, to už má své nejlepší doby za sebou. Díky této úpravě získáte mnohem větší koupelnu s wc a zároveň vhodnější uspořádání kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná přímo na patře, kde se byt nachází. Před vstupem do bytu je společná chodbička pro dva byty, kterou můžete využít na odložení bot, případně částečně jako komoru na nářadí a podobně, díky skříni, která se zde nachází. Zároveň díky ní získáte další kus soukromí a klidu, které budete sdílet jen s druhým bytem. Celý dům prošel revitalizací, je ve skvělém stavu a je o něj stále výborně pečováno. Jsou zde dva výtahy, malý a velký. Kompletní platby k bytu jsou cca 6000 Kč Byt je v osobním vlastnictví a můžete ho tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám rád zajistím. Pokud hledáte nový domov, nebo investiční příležitost, toto je nabídka, která by vám neměla uniknout. Těším se na Vás při prohlídce Petr Firman - Váš realitní makléř Jsme Makléři bez saka - blíž k lidem „Veškeré údaje uvedené v popisu jsou informativní a mohou se v průběhu času lišit. Přesnost informací je zajištěna podle dostupných podkladů, nicméně drobné nesrovnalosti jsou vyhrazeny.“

Jedná se o prodej rozlehlého vzdušného bytu s velkorysou a praktickou dispozicí 5+1 s neprůchozími pokoji, dvěmi koupelnami, velkou terasou a garážovým stáním. Byt je umístěn ve 4.NP nízkopodlažního bytového domu, který se nachází v atraktivní lokalitě ul. Freiwaldova, Praha 12 - Kamýk v těsné blízkosti Přírodního parku Modřanská rokle. Je umístěn na strategickém místě s výbornou občanskou i dopravní obslužností. V roce 2029 by měla být dokončena trasa metra D, přičemž stanice metra do 300m od domu.

Hledáte bydlení v klidné části Prahy, kde budete mít přírodu doslova za domem a zároveň veškerou občanskou vybavenost na dosah? Pak vás zaujme tento světlý družstevní byt o dispozici 2+1 s celkovou plochou 52 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s výtahem v ulici Cihlářova, Praha 4 - Kamýk. Byt nabízí velmi praktickou dispozici a příjemnou atmosféru. Najdete zde prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, velkou kuchyni s dostatkem místa pro jídelní kout, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou vstupní chodbu. Díky umístění ve vyšším podlaží je byt krásně prosvětlený a nabízí ničím nerušené výhledy do okolní zeleně i na panorama Prahy. Dům prošel kompletní revitalizací - byla zrekonstruována fasáda, provedeno zateplení, oprava střechy i výměna stoupaček. Samozřejmostí je výtah, který zajišťuje pohodlný přístup až k bytu. Jedním z největších benefitů je samotná lokalita. Kamýk patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy 4 díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD s rychlým spojením do centra města. Milovníci přírody ocení rozsáhlý lesopark Modřanská rokle a nedalekou oboru s volně žijící zvěří, množstvím dětských hřišť, cyklostezek i běžeckých tras. Výbornou dostupnost doplňuje i blízkost známé tržnice SAPA, kam se autem dostanete přibližně za šest minut. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Díky dispozici, stavu domu a atraktivní lokalitě představuje nemovitost s dlouhodobě stabilní hodnotou. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118684.

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o praktické dispozici 3+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení. Tento byt se pyšní rozlohou 71m2 (4.5 m2 lodžie + 2.5 m2 sklep). Vzhledem k prémiovému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe, nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší, než tržní nájemné a nájem budou platit včas. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny a samostatného WC s podlahovým vytápěním - Nové interierové dveře - bezfalcové se skrytými panty - Nová plastová okna s trojsky pro energetickou úsporu - Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah - Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska, lednice, mrazák, atd.) - Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd. Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, Designové led pásky, podlahové vytápění v koupelně, apod. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejedná se o staging, ale o reálný nábytek). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet! Výše měsíčních plateb do SVJ - cca 4.400 Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukážei osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Nabízím byt 1+kk ve výstavbě od prémiového developera YIT o celkové ploše 39,6 m² skládající se z podlahové plochy 30,9 m2 a balkónu 8,7 m2. Byt je situován v 9. NP nabízející krásný výhled směrem do sousedního parku Hodkovičky: ✓ CENA BYTU 6.990.000 CZK ✓ CENA JE VČETNĚ KUCHYNĚ SE SPOTŘEBIČI ✓ K PŘEVZETÍ BYTU STAČÍ NYNÍ 1.PLATBA 1.263.720 CZK, NÁSLEDUJÍCÍ PLATBY DLE PLATEBNÍHO KALENDÁŘE NÍŽE ✓ KOLAUDACE 09/2028 VÝHODY: ✓ Cena je o 430.000 CZK nižší než poslední stejný byt developera v projektu ✓ Výborná lokalita - v blízkosti Metra D, parku Hodkovičky, kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti ROZPIS PLATEB OD DEVELOPERA YIT: ✓ 1.platba - nyní při postoupení bytu - 1.263.720 CZK ✓ 2.platba - do 20.12.2027 - 2.357.880 CZK ✓ 3.platba - uzavření budovy 02/2028 - 2.357.880 CZK ✓ 4.platba - kolaudace 09/2028 - 1.010.520 CZK Cena 6.990.000 CZK zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji, kuchyňskou linku včetně spotřebičů i veškeré další poplatky včetně advokátních služeb, úschovy peněz a poplatky developera. Další informace k projektu KATTILA KAMÝK naleznete na stránkách developera YIT, který má v nabídce poslední stejný byt za cenu 7.423.494 CZK.

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk s jižní orientací o velikosti 54 m² s garážovým stáním v moderní novostavbě v ulici Kramperova, Praha Kamýk. Byt se nachází v 2. nadzemím podlaží čtyřpatrové novostavby s výtahem. Orientace oken obýváku i ložnice je jižní - byt je tedy krásně světlý přes celý den. Byt se nabízí kompletně vystěhován, bez kuchyňské linky. Prostorná koupelna disponuje vanou, umyvadlem, toaletou a místem pro pračku. V bytě se nachází také prostorná šatna (komora). Vytápění je ústřední. Součástí prodeje je také zděný sklep o velikosti 4 m2 a prostorné garážové stání v suterénu domu. Celý bytový dům je ve výborném stavu a díky dobře fungujícímu Společenství vlastníků jednotek je dlouhodobě pečlivě udržován. Tato nově vzniklá rezidenční čtvrt disponuje veškerou občanskou vybaveností a je s výbornou dostupností do centra Prahy nejen busem, autem, ale především tramvají, zastávka obojího je cca 100m od domu.

Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Praha 4 - Kamýk. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m², která se nachází na stejném podlaží jako byt. Byt je v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou a prošel kompletní, právě dokončenou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a precizní provedení. Koupi lze financovat vlastními prostředky, úvěrem ze stavebního spoření nebo prostřednictvím zástavy jiné nemovitosti. S výběrem vhodného způsobu financování Vám rádi pomůžeme. Po vstupu do bytu se ocitnete v otevřené vstupní hale, která plynule navazuje na kuchyňský prostor. Nová kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči značek Siemens a Bosch. Součástí vybavení je také americká lednice napojená na přívod vody s výrobníkem ledu. Z kuchyně je přístup do obou obytných pokojů. Velká plastová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru v celém bytě. U každého okna je připravena elektroinstalace pro montáž elektrických žaluzií a rozvody LAN pro vysokorychlostní internetové připojení. Moderní koupelna nabízí prostorný sprchový kout se skleněnou zástěnou, designové umyvadlo se skříňkou, závěsné WC, podsvícené zrcadlo i praktickou úložnou niku. Koupelna je provedena ve velkoformátových obkladech a dlažbě, které podtrhují elegantní charakter interiéru. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny veškeré rozvody elektřiny, vody i odpadů. Na podlahách je položena kvalitní vinylová podlaha Thermofix PRO. Interiérové dveře značky Sapeli a bezpečnostní vstupní dveře přispívají k vysokému komfortu i bezpečnosti bydlení. Bytový dům je zateplený, vybavený dvěma moderními výtahy a dlouhodobě udržovaný aktivním družstvem ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita Kamýk nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Pouhých 100 metrů od domu se nachází supermarket Albert s parkovištěm a autobusová zastávka Cílkova je vzdálena jen 90 metrů. Atraktivitu lokality dále zvyšuje plánovaná stanice metra Nové Dvory, která bude od domu vzdálena přibližně 700 metrů a v budoucnu významně zlepší dopravní dostupnost této části Prahy. Milovníci aktivního životního stylu a přírody ocení blízkost přírodního parku Kamýk a Modřanské rokle, které poskytují ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v zeleni. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 1+kk 35,7 m2 s balkonem | 10. nadzemní podlaží Orientace bytu: Z Nabízíme byt 1+kk v 10. nadzemním podlaží projektu Horizont Kamýk. Dispozice zahrnuje obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a předsíň s prostorem pro úložná řešení. Součástí bytu je balkon o velikosti 7,3 m2, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s výhledem do okolí. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo jako startovací bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Díky promyšlenému uspořádání nabízí pohodlné zázemí pro každodenní život a maximum využitelného prostoru. Horizont Kamýk je moderní rezidenční projekt v pasivním standardu. Klade důraz na zdravé vnitřní prostředí, vysoký komfort a nízké provozní náklady. Součástí bytů jsou plastová okna s izolačními trojskly, venkovní žaluzie a řízené větrání s rekuperací doplněné o čidla CO2. Obyvatelé mohou využívat společnou místnost s přístupem na terasu a do zahrady, relaxační zóny, pergolu, prostor pro sousedské pěstování i venkovní zázemí pro mytí a opravu kol. Sdílené zázemí domu podporuje sousedské vztahy a vytváří příjemné prostředí pro život v domě. Projekt vzniká jen pár kroků od plánované stanice metra D Libuš. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, služby, školy, školky i zastávky MHD. Blízkost Modřanské rokle a lesa Kamýk nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a navštivte klientské centrum developera JRD, kde si můžete prohlédnout vzorkovnu standardů i virtuální prohlídku projektu.

Některé byty koupíte hotové. Tento si vytvoříte přesně podle svého života. Pokud hledáte domov, který nebude kompromisem po předchozích majitelích, ale místem, kde bude každý detail odpovídat vašim představám, možná jste ho právě našli. Byt 3+1 s lodžií v posledním patře domu na pražské Jílovské ulici nabízí něco, co žádná rekonstrukce nikdy nevytvoří - otevřené výhledy, dostatek denního světla a klid, který přináší bydlení bez sousedů nad hlavou. Interiér můžete změnit. Výhled zůstane. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. A právě v tom spočívá jeho největší hodnota. Nemusíte bourat cizí kuchyň, přemýšlet, proč někdo zvolil právě tuto koupelnu, ani platit za rekonstrukci, která by stejně neodpovídala vašemu stylu. Každou investovanou korunu vložíte do bydlení, které bude skutečně vaše. Velkou výhodou je, že žádná z vnitřních příček není nosná. Současné uspořádání vás proto nijak neomezuje. Můžete vytvořit velký propojený obývací pokoj s kuchyní, přidat pracovnu pro práci z domova, šatnu nebo upravit dispozici přesně podle potřeb své rodiny. K bytu náleží lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Praktickým bonusem je také komora umístěná přímo na patře. Existují věci, které lze při rekonstrukci změnit - podlahy, kuchyň, koupelnu nebo dispozici. Výhled ale ne. Právě poloha v posledním podlaží dává tomuto bytu hodnotu, která zůstane stejná i za deset nebo dvacet let. Každé ráno vás přivítá otevřený horizont a dostatek přirozeného světla. Praha 4 patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější části města, protože spojuje výbornou dostupnost centra s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. Ke stanicím metra je rychlé autobusové spojení. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení blízkost Krčského lesa, který nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Byt je ideální pro rodinu, která si chce vytvořit domov na mnoho let dopředu, pro pár hledající větší bydlení bez kompromisů, pro zájemce pracující z domova i pro kupující, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem zhodnocení po kvalitní rekonstrukci. Hlavní výhody bytu: dispozice 3+1 s lodžií, poslední patro - bez sousedů nad vámi, otevřené výhledy a dostatek denního světla, všechny vnitřní příčky jsou nenosné, možnost vytvořit moderní dispozici podle vlastních představ, komora na patře, výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost, energetická náročnost budovy C. Domov se nekupuje na několik let. Kupuje se na část života. Pokud hledáte byt s potenciálem, který vám umožní vytvořit bydlení přesně podle vašich představ, rád vás osobně provedu. Při prohlídce vám ukážu nejen současný stav, ale i možnosti, které tento byt nabízí. Možná právě tady vznikne váš nový domov.