Аренда квартир - Dolní Chabry

Hledáte nové komfortní bydlení a pro Váš elektromobil garážové stání s instalovaným wallboxem pro snadné nabíjení? Pak Vás jistě zaujme pronájem krásného bytu dispozice 2+kk, s prostorným balkonem, v nově dokončeném bytovém projektu Rezidence Nové Chabry, v ulici Za Pískovnou. Podlahová plocha bytu čítá 53 m2, výměra balkonu má 11 m2, k bytu dále náleží velký sklep (4,7 m2). Byt se skládá z obývací pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, prostorné předsíně a koupelny s WC. Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na balkon. Byt má moderní kuchyňskou linku, s vestavnými spotřebiči vyšší třídy (myčka, lednice s mrazákem, pečící trouba, indukční varná deska, digestoř). Kuchyňská linka skýtá velké množství úložného prostoru. V ložnici oceníte vestavěnou skříň v celé délce stěny. Další vestavěná skříň s věšákovou stěnou zhotovené na míru, jsou instalované v předsíni. V koupelně je vyzděný sprchový kout, umyvadlo, přípojka na pračku a sušičku, topný žebřík a WC. Okna bytu jsou situována na západní stranu, do klidného vnitrobloku a jsou osazena předokenními hliníkovými žaluziemi. Balkon je tak ideálním místem na večerní posezení. Byt se nachází ve 2. NP domu s výtahem, parkovací stání v 1.NP je prostorné, kde bez problémů zaparkujete i větší SUV. Z prostoru garáží je pak přístup do sklepní místnosti, a dále do sdílené kolárny, která je vybavena sprchou na kola a servisním stojanem. V domě je k dispozici i kočárkárna. Tento byt je ideální zejména pro jednotlivce nebo pár. Lokalita nabízí bydlení v klidném prostředí, obklopeném zelení, zastávka autobusu je vzdálena přibližně 2 minuty chůze a na metro Kobylisy se dostanete autobusem za přibližně 5 minut. Měsíční náklady: nájemné + zúčtovatelné zálohy na služby 2.427 Kč + přepis el. energie na nájemce; jistota 32.000 Kč + odměna zprostředkovatele. Byt je připraven k nastěhování

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, světlý byt 3+kk o velikosti 99 m² s prostornou terasou o rozloze 66 m². Byt se nachází v nejvyšším, 5. patře moderního domu s výtahem. Velmi praktická dispozice - hlavní část bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyní, který je skutečným srdcem bytu, šatna a samostatná toaleta. Ve druhé části bytu se nachází ložnice s pracovním koutem, dětský pokoj a velká koupelna s další toaletou. Kolem celého bytu se rozkládá výjimečně prostorná terasa, částečně s dřevěnou podlahou, orientovaná na tři světové strany. Součástí terasy je také praktický sklep. Interiér je laděn do skandinávského stylu, většina nábytku byla vyrobena na míru a poskytuje velké množství promyšlených úložných prostor. Byt se pronajímá částečně zařízený (dle domluvy). Součástí pronájmu je také velké parkovací stání přímo v domě, umístěné hned u výtahu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Na metro Kobylisy se dostanete za 5 minut MHD. Pár minut chůze od domu najdete fitness a wellness centrum, večerku, vinárnu, italskou restauraci i výdejní boxy (AlzaBox, Z-BOX a další). Milovníci aktivního životního stylu ocení cyklostezku vedoucí přímo kolem domu i blízkost Ďáblického háje, Čimického háje, Draháňského údolí a Troji. Okolí nabízí skvělé možnosti pro každodenní procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě. Byt je k dispozici od listopadu 2026 - domluva možná. Přímý pronájem od majitele - neplatíte provizi RK. RK prosíme nevolat.

Nabízíme k pronájmu zcela nový, moderní a světlý byt 3+kk o podlahové ploše 88,3 m² s prostornou terasou o výměře 17,8 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Nové Chabry v ulici Za Pískovnou, Praha 8 - Dolní Chabry. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí, indukční varná deska, digestoř, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a horkovzdušná trouba. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou, toaletou, pračkou a sušičkou, samostatná toaleta a vstupní chodba s dostatkem prostoru pro úložné skříně. Díky praktickému uspořádání je obytná část přirozeně oddělena od klidové části bytu. Byt je orientován na sever a západ. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení interiéru s terasou. V interiéru jsou použity kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s dlažbou. Prostorná terasa nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, odpočinek i další vybavení. K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje. Objekt byl zkolaudován v roce 2026, jedná se tedy o novostavbu, ve které dosud nikdo nebydlel. Dům je vybaven výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup také z podzemních garáží. Projekt Nové Chabry nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost přímo v lokalitě i jejím blízkém okolí. Součástí areálu jsou obchody a služby, restaurace, prodejna potravin, výdejní boxy, vinotéka, dětská hřiště a komunitní zázemí. Přibližně deset minut chůze se nachází základní škola se sportovní halou, venkovním sportovištěm a moderním vybavením. V okolí jsou rovněž mateřské školy, zdravotnická zařízení a další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou lokality je také dobrá dopravní dostupnost. Autobusové spojení z Dolních Chaber navazuje na stanici metra C Kobylisy, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Oblast obsluhuje mimo jiné autobusová linka 162 a v nočních hodinách také linka 913. Dobré napojení na hlavní komunikace ocení rovněž zájemci využívající automobil. Bydlení v Nových Chabrech spojuje klidné prostředí s množstvím zeleně, moderní zástavbu a snadnou dostupnost městské infrastruktury. Byt je k nastěhování ihned.

Nabízíme k pronájmu krásný, prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk, velikosti 82 m² s balkonem o výměře 13m2, který se nachází ve 3. patře rezidenčního domu v ulici K Beranovu v pražských Dolních Chabrech. Byt nabízí komfortní bydlení v klidné rezidenční lokalitě s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Dolní Chabry jsou vyhledávané především pro příjemnou rodinnou atmosféru, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení na metro C. Jen přibližně 4 minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka Počeradská, odkud trvá cesta na metro C Kobylisy přibližně 6 minut. Velkou výhodou je občanská vybavenost přímo v okolí. Mateřská škola Beranov je přibližně 2 až 3 minuty pěšky, základní škola zhruba 8 minut a supermarket BILLA přibližně 9 minut chůze. V blízkosti jsou také menší potraviny, restaurace, fitness centrum, pošta, lékárna a dětská hřiště. Lokalita nabízí také výborné možnosti pro sport a volný čas. V okolí se nachází Čimický a Ďáblický háj, Draháňské údolí a řada tras vhodných pro procházky, běh nebo cyklistiku. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s balkonem a vlastním parkováním, ale nechtějí se vzdát dobrého spojení s centrem Prahy. Finanční podmínky Nájemné: 31.000 Kč měsíčně Poplatky: 5.700 Kč měsíčně Vratná kauce: 62.000 Kč Parkovací stání: 2.500,-Kč /měsíc- možnost pronajmout až 2 parkovací stání Provize RK: 1 měsíční nájemné + DPH Budu se na Vás těšit na prohlídce ! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Moderní byt 3+kk s terasou, sklepem a parkovacím stáním - Praha 8, Dolní Chabry (ulice Za Pískovnou) Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt v novostavbě rezidenčního projektu Nové Chabry v klidné čtvrti Dolní Chabry. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidenční budovy. Podlahová plocha bytu činí 86,50 m². Součástí bytu je i terasa, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci na čerstvém vzduchu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi. K bytu dále náleží: • vlastní sklepní kóje v 1. podzemním podlaží domu, • parkovací stání v 2. podzemním podlaží domu. Dům byl čerstvě zkolaudován - byt je tedy zcela nový a dosud v něm nikdo nebydlel. Nabízí se tak jedinečná příležitost stát se úplně prvním nájemcem tohoto bytu. Byt v ulici leží doslova na pomezí města a přírody. V jeho bezprostřední blízkosti Vás čeká na jedné straně Ďáblický háj, na druhé pak rozsáhlý přírodní park Drahaň-Trojská s lesoparkem, cyklostezkami podél Vltavy a výhledy do malebného chaberského údolí - ideální prostředí pro procházky, běhání i víkendové výlety na kole. Blízkost přírody však není na překážku dopravní dostupnosti. Zastávka MHD je cca 3 min pěšky, s návazností na metro trasy C (stanice Kobylisy nebo Ládví), odkud je centrum Prahy vzdálené jen pár minut jízdy. Čtvrť je tak ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a zeleni, a přitom mít velkoměsto doslova za rohem. V okolí je zároveň veškerá potřebná občanská vybavenost - obchody, školky, školy i služby, takže zde najdete zázemí pro pohodlný každodenní život i s rodinou. Byt je vhodný pro: Náročné nájemce hledající kvalitní bydlení v novostavbě, klid, zeleň a zároveň snadnou dostupnost do centra Prahy - páry, rodiny i profesionály oceňující kombinaci přírody a městského komfortu, kteří ocení, že budou v bytě bydlet jako první. Jen osobní zájemci. Realitní kanceláře nevolat/nepsat.

Prostorný byt 3+kk o výměře 79 m² se nachází ve 3. patře domu v příjemné lokalitě Prahy - Dolních Chabrů. Byt je nezařízený, takže si jej můžete vybavit podle vlastních představ, přičemž praktické úložné prostory jsou již součástí bytu. Hlavní obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem, který je vybaven varnou deskou s indukčními plotýnkami, elektrickou troubou, digestoří s odtahem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. V předsíni i obou ložnicích se nachází skříně. K dispozici je také pračka a sušička. Koupelna a toaleta jsou vybaveny elektrickým odvětráváním. K bytu náleží také sklep a garážové stání, které nabízí pohodlné parkování přímo u domu. Dolní Chabry nabízí příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a zároveň snadným přístupem k přírodě. V okolí najdete možnosti pro procházky i další volnočasové aktivity, přičemž do dalších částí Prahy se pohodlně dostanete městskou dopravou. Poplatky včetně elektřiny činí 7 699 Kč měsíčně a jsou zúčtovatelné. Provize za zprostředkování ve výši jednoho nájmu + DPH. Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Tento byt spravuje společnost FLET. V rámci podnájemního vztahu zajišťujeme profesionální správu bytu, kompletní servis i veškerou komunikaci spojenou s bydlením, díky čemuž je celý proces jednodušší a bez zbytečných starostí. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny od 9:00 do 17:30.

Nabízíme k pronájmu západně orientovaný byt 2+kk o podlahové ploše 50,3 m² v nově dokončené etapě rezidenčního projektu Nové Chabry v Praze 8 - Dolních Chabrech. K bytu náleží balkon o ploše 6,1 m², podzemní parkovací stání a zděný sklep. V domě je výtah. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči, klimatizací a prostornou vestavěnou skříní v předsíni. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy a dřevěná okna s trojskly a venkovními žaluziemi. Z obývacího pokoje vede vstup na balkon s příjemným výhledem. Koupelna byla oproti standardnímu provedení upravena a vybavena vanou se zástěnou, bidetovou sprškou a velkým zrcadlem. Projekt Nové Chabry nabízí příjemné zázemí pro každodenní život a klidné bydlení v rezidenčním areálu s upravenými společnými prostory a zelení. Přímo v komerčním centru projektu se nachází obchod, restaurace, fitness a další služby. Lokalita nabízí výborné spojení autem a díky blízké autobusové zastávce také veřejnou dopravou na metro a do centra Prahy. Nájemné: 24 000 Kč/měs. Zálohy na služby budou upřesněny. Vratná kauce: 2× nájem. Provize RK: 1× nájem + DPH.

Nabízíme k pronájmu prosvětlený byt 2+kk 53,2 m2 s balkonem 6,9m2, 4 patro s výtahem v novostavbě s garážovým stáním a sklepní kójí. Dispozičně byt nabízí vstupní chodbu, plně vybavený kuchyňský kout vyrobený na míru - indukční varná deska, digestoř, elektrická pečící trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem a dostatek úložných prostor. Společně s kuchyňskou částí se nachází obývací prostor se vstupem na velký balkon 6,9m2 s výhledem do klidného vnitrobloku. Z obývací části dále vstupujeme do ložnice 13m2, kde budou instalovány nové šatní skříně po celé délce jedné stěny.Ze vstupní chodby vcházíme do koupelny vybavené sprchovým koutem,toaletou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku. Byt je situován na západ a na oknech jsou instalovány venkovní žaluzie, na podlaze je položen vinyl a kvalitní dlažba, domácí telefon, optický kabel a osvětlení v bytě. K bytu náleží garážové stání a sklepní kóje. V domě je k dispozici pro nájemníky kočárkárna a myčka kol. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchod, restaurace, posilovna, autobusová zastávka a metro C-Kobylisy cca 2,5km. Nájemné je ve výši 26.000Kč/měsíc, poplatky na byt jsou včetně vytápění, teplé a studené vody a domovní poplatky ve výši 3.850,-Kč/2osoby/měsíc, elektřina je zálohově ve výši 800,-Kč/měsíc. Kauce je ve výši 35.000,-Kč. Provize RK je ve výši 26.000Kč bez DPH. Byt je k dispozici a doporučujeme prohlídku.

K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný byt o dispozici 4+1, který je součástí rodinného domu. Byt má podlahovou plochu přibližně 83,3 m² a navazuje na něj balkon o velikosti 3,2 m², celková plocha tedy činí přibližně 86,5 m². Dispozice nabízí dostatek prostoru nejen pro běžné bydlení, ale také pro rodinu nebo pro nájemníky, kteří potřebují samostatný pokoj pro práci z domova. Hlavní část bytu tvoří velký obývací pokoj o ploše přibližně 25,5 m², který poskytuje dostatek místa jak pro odpočinkovou zónu, tak pro další úložné prostory. Na něj navazují dva samostatné pokoje o velikosti přibližně 13,7 m² a 10,1 m², které lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Samostatná jídelna o ploše přibližně 12,8 m² vytváří příjemné místo pro společné stolování a zároveň nabízí přímý vstup na balkon. Ten je zasklený, takže jej lze využívat výrazně delší část roku než běžný otevřený balkon. Kuchyň je oddělená a vybavená kuchyňskou linkou, sporákem, myčkou a dalším vybavením. Vedle kuchyně je také praktická spíž. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a elektrickým bojlerem. Toaleta je samostatná. Další úložný prostor nabízí komora přímo v bytě. Byt se pronajímá částečně vybavený dle fotografií. K dispozici jsou postele, vestavěné skříně, sedací nábytek, jídelní stůl a další vybavení, díky čemuž není nutné zařizovat celý byt od začátku. Dolní Chabry nabízejí skvělou občanskou vybavenost a zároveň příjemný charakter klidnější rezidenční čtvrti. V okolí najdete supermarket BILLA, menší obchody, mateřské školy, fitness centrum i zdravotní péči. Na oběd nebo večerní posezení lze vyrazit například do Restaurace Karel, U Trumpety nebo do tradičního Hostince U Míšků. Místním centrem společenského života je Chaberský dvůr s knihovnou a pravidelnými kulturními akcemi. K lokalitě patří také historický kostel sv. Jana Křtitele a blízkost Drahanského údolí, které nabízí příjemnou trasu pro procházku směrem k Vltavě. Finanční podmínky: - nájemné: 28 000 Kč / měsíc - paušální platba za vytápění, plyn na vaření a osvětlení společných prostor: 4 000 Kč / měsíc - zálohy na vodu, kanalizaci a elektřinu: 3 000 Kč / měsíc - popelnice 3 120 Kč / rok - vratná kauce: 28 000 Kč - provize RK: 33 880 Kč Celková pravidelná měsíční platba činí 35 000 Kč. Veškeré energie a služby zůstávají vedené na pronajímatele, na nájemce se nic nepřevádí. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

K dlouhodobému podnájmu nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o celkové výměře 82 m², který se nachází ve 2. patře moderního rezidenčního projektu v klidné lokalitě Praha 8 - Nové Chabry. Byt je součástí novostavby s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v příjemném prostředí, ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají komfortní a klidné místo k životu. K bytu patří terasa, sklepní kóje a garážové stání, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a pohodlí pro parkování. Byt se pronajímá částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči, včetně lednice s mrazákem, myčky nádobí, elektrické trouby, indukční varné desky a digestoře, což poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlné vaření. V ložnicích jsou instalovány vestavěné skříně, které nabízí dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou. Samostatná druhá toaleta je umístěna v blízkosti vstupní chodby, což zvyšuje komfort a praktičnost bytu a najdete zde i pračku. V chodbě je umístěna prostorná vestavěná skříň, ideální pro uskladnění například sezónních věcí. Okolí domu je velmi příjemné a nabízí množství zeleně a míst pro odpočinek. V blízkosti se nachází dětské hřiště, což je ideální pro rodiny s dětmi. Milovníci aktivního odpočinku ocení fitness centrum Dream Fit, které je nedaleko. V oblasti jsou také různé restaurace a kavárny, ideální pro trávení volného času. Pro milovníky přírody je zde možnost procházek a relaxace v okolních parky, jako jsou Ďáblický háj a Čimický háj, které nabízejí krásné a klidné prostředí. Dopravní dostupnost je výborná. Zastávka Počeradská je vzdálena pouhých 6 minut chůze od domu, což zajišťuje pohodlný přístup k veřejné dopravě. Metro C - Kobylisy je snadno dostupné autobusem, cesta trvá jen 6 minut. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dopravní dostupnosti do centra města. Energetická náročnost budovy je v třídě B (velmi úsporná), což znamená nižší náklady na energie. Byt je k dispozici od 1.11.2026.

UPOZORNĚNÍ: Kontaktujte nás prosím telefonicky na čísle uvedeném v kontaktních údajích makléře u tohoto inzerátu. Po telefonu vám obratem potvrdíme, zda je nemovitost stále dostupná, a rovnou domluvíme termín prohlídky. Prohlídky sjednáváme v pořadí, v jakém zájemci volají. Ostatní formy poptávek vyřizujeme se zpožděním podle vytížení. Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 3+kk o podlahové ploše 86,6 m² s prostorným balkonem o výměře 16,0 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) novostavby v rezidenčním projektu Nové Chabry v Praze 8 - Dolních Chabrech. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 102,6 m². Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,4 m²) s přímým vstupem na balkon - ložnice (15,1 m²) - ložnice (12,6 m²) - koupelna s vanou (5,9 m²) - samostatné WC (2,6 m²) - vstupní chodba (14,4 m²) - balkon (16,0 m²) Byt se pronajímá nezařízený. Kuchyňský kout je vybaven kompletně novou kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. Součástí vybavení je také lednice s mrazákem. V bytě je nainstalováno osvětlení. V ceně je zahrnuta také možnost využívat parkovací stání pro osobní automobil a sklep. Nájemné: 30.000,- Kč/měs. Poplatky: 5.000,- Kč/měs. Elektrická energie na nájemce. Jistota: 60.000,- Kč. Provize RK: 30.000,- Kč včetně 21% DPH. Smlouva: 1 rok s možností prodloužení. Prohlídky od 24.9.2026, přesný čas dle domluvy s makléřem. Jedná se o novostavbu dokončenou v roce 2026, ve které dosud nikdo nebydlel. Dům je vybaven výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do všech podlaží i do podzemních garáží. Nové Chabry nabízejí klidné bydlení v rezidenčním areálu s upravenými společnými prostory a množstvím zeleně. Přímo v areálu se nachází komerční centrum s obchodem s potravinami, restaurací, fitness centrem a výdejními boxy. K dispozici je také komunitní centrum, mateřská škola, dětská hřiště a venkovní sportoviště. V okolí najdete základní školu, zdravotnická zařízení a další služby pro každodenní život. Autobusové linky z Dolních Chaber navazují na stanici metra Kobylisy na trase C. Odtud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Motoristé ocení snadné napojení na hlavní výpadovky a Pražský okruh. Pro procházky, běh i cyklistiku je vyhledávaný nedaleký Ďáblický háj a cyklostezka v okolí. Ve snadné dojezdové vzdálenosti je rovněž Čimický háj, Botanická zahrada a Zoologická zahrada Praha. Majitel upřednostňuje nekuřáky bez domácích mazlíčků. Případné výjimky jsou možné po předchozí individuální dohodě s majitelem (s ohledem na charakter bytu, sousedy a pravidla domu). Žádosti posuzuje majitel individuálně. Byt je ideální pro rodinu s dětmi či pár, který hledá prostorné bydlení v novostavbě s vlastním venkovním prostorem. Je připravený k okamžitému užívání. Pro zaslání veškerých informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky.

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 2+kk o rozloze 51 m2, k tomu balkon 7 m2, situovaný v 3. nadzemním podlaží pětipodlažní právě dokončené cihlové novostavby z r. 2026 s výtahem ve velmi poptávané lokalitě nedaleko metra C - Kobylisy, v ulici Za Pískovnou v Praze Dolní Chabry. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC, předsíně, sklepa a garážového stání. Byt se pronajímá nezařízený, kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická pečicí trouba, velká myčka nádobí) a samostatná velká lednice s mrazákem. Z obývacího pokoje lze vyjít na velmi prostorný balkon orientovaný do krásného vnitrobloku s parkovou úpravou. V ložnici je pro větší soukromí a komfort na spaní na okně venkovní elektricky ovládaná žaluzie. V koupelně se nachází umyvadlo, sprchový kout, WC a přípojka na pračku. V předsíni jsou k dispozici velmi prostorné vestavěné šatní skříně. Díky velkým vestavěným skříním, stejně jako díky prostornému sklepu, byt skýtá velké množství praktických úložných prostor. Podlahy v bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně, WC a předsíni dlažbové. V bytě je zavedena optická linka připojení internetu, televize a telefonu. K bytu se pronajímá garážové stání, a to za poplatek 1.500 Kč měsíčně. Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě A - mimořádně úsporná. Byt je umístěn v právě dokončené novostavbě, ve které je pro uživatele bytů k dispozici místnost na mytí kol. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností - téměř u domu je prodejna potravin a obchodní centrum, supermarkety, fitness centrum, kavárna, školka, škola, restaurace, hřiště, Bauhaus. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například v oblíbeném blízkém aquacentru Šutka či v zoologické zahradě v Troji. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 3 min. pěšky od domu se nachází zastávky autobusu Prunéřovská a Počeradská, ze kterých se lze linkami 162 a 169 za 5 min. dostat na metro C - Kobylisy, na metro od domu cca 8-10 min. Dále zde jedou ostatní a příměstské linky 370, 371, 372, 373, 374, 411 a noční linky 913 a 958. Vynikající je rovněž spojení autem - po nedaleké Ústecké ulici se lze velmi snadno napojit na městský okruh a blízké výpadovky z Prahy. Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 24tiletou praxí. S majiteli této nemovitosti naše kancelář spolupracuje mnoho let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neužívaný byt 3+kk v právě dokončeném rezidenčním projektu Nové Chabry, ul. Za Pískovnou. Byt se nachází ve 3. NP ze 4 ve viladomě s výtahem (2026) HLAVNÍ VÝHODY: první pronájem - zcela nový byt - podlahová plocha 80,5 m² - velká zastřešená terasa 20,5 m² - dvě samostatné ložnice, které spolu nesousedí - 2x WC - komora - okno v koupelně - podlahové topení : obývací pokoj, koupelna - sklep 3 m² - možnost pronájmu GS 17 m2 - možnost pronájmu GS XL 22 m2 (Wallbox) DISPOZICE: - vstupní hala do L - WC pro hosty - koupelna se sprchovým koutem a WC - komora s vestavěnými regály na míru, pračka + sušička - ložnice se vstupem na terasu - ložnice s vestavěnou skříní ( na jih) - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem Moderní kuchyňská linka nabízí kompletní vybavení vestavnými spotřebiči - indukční varnou desku, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubu, integrovanou myčku 60 cm, lednici s mrazničkou a digestoř s odtahem. Nechybí dostatek úložných prostor ani LED osvětlení pracovní plochy. Koupelna s oknem je vybavena walk-in sprchovým koutem ( podomítkové baterie), hlavovou rain shower sprchou, praktickou nikou, koupelnovým nábytkem na míru a velkým zrcadlem s LED podsvícením a vyhříváním. NADSTANDARDNÍ PROVEDENÍ: • dřevěné podlahy • italská velkoformátová dlažba a obklady • dřevěná okna s izolačními trojskly • velká francouzská okna • podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně • videotelefon • optické připojení pro vysokorychlostní internet a TV • příprava pro klimatizaci a předokenní žaluzie TERASA 20,5 m² Jedním z největších benefitů bytu je velká, plně zastřešená terasa o výměře 20,5 m², orientovaná převážně na východ a částečně na jih. Díky zastřešení nabízí příjemný venkovní prostor využitelný po značnou část roku. Terasa je již vybavena kulatým jídelním stolem se čtyřmi křesílky a komfortním polohovacím lehátkem. GARÁŽ A ZÁZEMÍ DOMU: K bytu je možnost pronájmu dvou garážových stání, blízko u sebe. Jedno má je 17 m² a druhé je velké ca. 22 m2 s instalovanou přípojkou elektrické energie s možností instalace Wallboxu pro nabíjení elektromobilů. Rezidentům je k dispozici také místnost pro mytí a základní servis jízdních kol a místnost pro komunální odpad nedaleko parkovacích míst. Ve vnitrobloku pod uzamčením se nachází větší park s dětským hřištěm a lavičkami. Dolní Chabry nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, lékárna, pizzerie, fitness centrum, obchod a další běžná občanská vybavenost. PODMÍNKY PRONÁJMU: K dispozici: ihned Nájemné byt: 37.000,- Kč/měs. Poplatky byt vč. sklepa : zálohově 5.283,- Kč/měs./1 os. + elektřina v bytě Nájemné GS 159: 3.000,- Kč, Poplatky 515,- Kč Nájemné GS 137: 4.500 Kč ( vč. Wallboxu), Poplatky 515,- Kč + převod elektroměru ca. 500 Kč zálohy Kauce (jistota) : 75.000,- Kč Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

K dlouhododobému pronájmu nabízíme zcela nový krásný světlý částečně zařízený byt 2+kk o rozloze 52 m2 s balkónem v 3. patře novostavby nacházející se v práve dokončené etapě v klidné rezidenční lokalitě pražských Dolních Chaber. K bytu náleží parkovací stání a sklep v suterénu domu. K dispozici solidním zájemcům hledajícím dlouhodobé kvalitní bydlení k okamžitému nastěhování. Individuální prohlídky možné po domluvě kdykoliv včetně pozdních večerních hodin a víkendů. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s Vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme Vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 36,6 m² se soukromou zahradou (37,8 m2) a terasou (7,5 m2), který se nachází v moderní novostavbě projektu Nové Chabry v Praze 8. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí komfortní bydlení s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Lokalita Nové Chabry nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné prostředí v blízkosti přírody. Vybavení odpovídá přiloženým fotografiím. Součástí obytného prostoru je plnohodnotná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí. V předsíni se nachází prostorná vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Díky promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení moderní standard, klidné prostředí. V garážích je k dispozici samoobslužná myčka na kola. Měsíční nájemné: 20.000 Kč, zálohy na služby vč. elektřiny: 3.500 Kč/měsíc, vratná kauce: 30.000,-Kč, provize RK: 24.200,- Kč. K bytu je možné si za příplatek pronajmout parkovací stání v suterénu domu za 1.500 Kč měsíčně. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází zastávky MHD s přímým spojením na metro Kobylisy. Milovníci aktivního životního stylu ocení nedalekou cyklostezku a možnosti procházek v okolí, Ďáblický a Čimický háj, či Botanická, Zoologická zahrada. Pokud hledáte moderní a bezstarostné bydlení v novém bytě s vlastním venkovním prostorem a dobrou dostupností do centra města, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Pronájem zcela nového bytu 2+kk+balkon+garážové stání v domě, o celkové ploše 68 m2, s balkonem 8,8m2, který se nachází ve 1 patře novostavby s výtahem, v lokalitě Praha 8-Dolní Chabry, ulice Za Pískovnou. Byt je nezařízený, pouze kompletní kuchyňská linka ORESI, myčka CANDY, ostatní spotřebiče BEKO. Podlahy v bytě jsou dřevěné, balkon dlažba. Byt je osazen u všech oken a balkonových dveří elektricky dálkově ovládanými venkovními žaluziemi. V koupelně je instalováno elektrické podlahové vytápění. K bytu náleží vlastní sklep a garážové stání, místnost na mytí kol. V okolí se nachází mateřská škola, restaurace, kavárny, parky, sportoviště, zdravotnická zařízení. Výborná dopravní dostupnost, autobusové spojení zajišťuje rychlou dostupnost ke stanici metra C Kobylisy. Měsíční nájemné činí 25.000,-kč, plus zálohy na služby 4.050,-kč, elektřina se přepíše na nájemce. Kauce ve výši 1 měsíčního nájmu 29.050,-kč. K nastěhování ihned. Prohlídky možné i o víkendu.

Hledáte nové, úsporné bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat? Nabízím vám byt 2+kk o celkové ploše 60 m² v ulici Za Pískovnou, v právě dokončené, nové fázi oblíbené Rezidenci Nové Chabry, tedy z roku 2026. Byt se nachází ve 2. patře právě dokončené novostavby s výtahem a budete jeho prvními nájemníky. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou ve tvaru L. Kuchyně je vybavena značkovými spotřebiči- nechybí myčka, vestavná trouba, indukční varná deska ani digestoř. Součástí je také lednice s mrazákem. Druhou samostatnou místností je prostorná ložnice s okny do vnitrobloku. Velkou výhodou je balkon o ploše 7 m², na který se dostanete z obývacího pokoje. Díky západní orientaci si zde můžete užívat příjemné večery. Prakticky je vyřešena také vstupní chodba. Nábytek vyrobený na míru nabízí botník se sedací částí, věšákovou stěnu a další úložné prostory. Kromě kuchyňské linky a vestavěného nábytku se byt pronajímá nezařízený, a nový nájemník si jej tak může zařídit podle svého vkusu. V koupelně se nachází prostorný sprchový kout se skleněnou zástěnou, umyvadlo, závěsné WC, otopný žebřík. Kvalitní provedení bytu doplňují dřevěné podlahy, dřevěná eurookna v obývacím pokoji a ložnici K bytu náleží sklep o přibližné velikosti 4 m2 a jedno parkovací stání v podzemní garáži. V domě je rovněž kolárna s místem pro mytí kol a samostatná kočárkárna. Energetická třída B přispívá k příznivým provozním nákladům. Nové Chabry jsou moderní rezidenční čtvrť s upraveným okolím, zelení, odpočinkovým parkem a dětskými hřišti. V blízkosti najdete školy, restauraci, obchody i další potřebné služby. Spojení do centra zajišťují autobusové linky s návazností na metro C - Kobylisy. Nájem je ve výši 25 000 Kč + poplatky ve výši 3 800 Kč vč. elektřiny na dvě osoby, jistota je ve výši 28 800 Kč, provize je 25 000 Kč + DPH. Ideálním nájemníkem je jedna osoba či pár bez domácích mazlíčků. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvíme si osobní prohlídku. Těším se na vás.

Pronájem bytu 3+kk s balkonem (celkově 77,8 m²) a garážovým stáním, novostavba, Nové Chabry, Praha 8. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o výměře 69,1 m² + balkon 8,7 m², celkem tedy 77,8 m². Součástí pronájmu je také prostorné parkovací místo v garážích v suterénu domu. Byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu - novostavby z r. 2021, v klidné rezidenční lokalitě Nové Chabry, ulice U Traktorky. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,5 m²), ze kterého je přímý vstup na balkon. Dva samostatné neprůchozí pokoje (každý 12,6 m²), vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna je s vanou a toaletou, v bytě je dále další samostatné WC. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči - lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, el. pečící trouba a samozřejmě digestoř. K dispozici je pračka se sušičkou, umístěná v předsíni. V předsíni je také vestavěná šatní skříň. Vytápění a ohřev vody jsou dálkově. V domě je k dispozici kočárkárna / kolárna. Měsíční nájemné: 29.000 Kč (včetně garážového stání) Měsíční zálohy na služby: 3.500 Kč pro 3 os., další os. + 500 Kč Elektřina: přepis na nájemce Kauce: 55.000 Kč Provize RK: 17.545 Kč vč. DPH Byt je nově vymalovaný, vhodný k okamžitému nastěhování. Koho hledáme: Preferujeme spolehlivé nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem. Oceníme, pokud nám při první zprávě napíšete několik informací o sobě (počet osob, zaměstnání, případně od kdy hledáte bydlení). Podmínkou je stabilní zaměstnání nebo podnikání a doložitelný pravidelný příjem. Byt je určen zájemcům bez záznamu v exekučním či insolvenčním rejstříku. U zahraničních zájemců požadujeme platné dlouhodobé nebo trvalé povolení k pobytu v ČR a prokazatelný příjem. Ideálně bez domácích mazlíčků, z důvodu dřevěných podlah. V případě domácích mazlíčků bude navýšena kauce. Skvělá lokalita: Nové Chabry jsou klidná rezidenční lokalita vhodná zejména pro rodinné bydlení. V bezprostředním okolí je dostatek zeleně, dětská hřiště a možnosti pro trávení volného času s dětmi. Velkou výhodou pro rodiny je blízkost mateřské a základní školy. Pro procházky, sport a výlety lze využít zejména Ďáblický háj, Čimický háj a Drahanské údolí. Pro každodenní nákupy je v Dolních Chabrech supermarket BILLA, další možnosti nabízí Lidl a Albert v nedalekých Kobylisích a Bohnicích. Pro větší nákupy a širší nabídku obchodů a služeb je dobře dostupné nákupní centrum Krakov, případně Obchodní centrum Letňany. Dostupnost MHD - autobusová zastávka Počeradská je od domu přibližně 8 min. pěšky. Autobusem se odtud dostanete ke stanici metra C - Kobylisy, odkud je rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Pro automobilovou dopravu je výhodou rychlé napojení na D8 (cca 10 - 15 min.). V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání při prohlídce bytu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem moderního vybaveného bytu 2+kk s lodžií v klidné lokalitě Nové Chabry Hledáte pohodové bydlení v moderním bytě, který kombinuje komfort městského života s blízkostí přírody? Máme pro vás jedinečnou nabídku pronájmu vybaveného bytu v oblíbené lokalitě Nové Chabry! Základní informace o bytě • Dispozice: 2+kk s prostornou lodžií • Velikost: 65 m², ideální pro jednotlivce nebo pár • Stav: Moderní byt ve stavbě z roku 2017, vše ve velmi dobrém stavu • Vybavení: zařízený, připravený k okamžitému nastěhování • Parkování: Možnost využití parkovacího stání v podzemní garáži (po osobní dohodě) • Výhody: Výtahem dostupné patro, nízké náklady na služby Finanční podmínky • Nájemné: 27 000 Kč/měsíc • Zálohy na služby: 3.152 Kč/měsíc • Kauce: 1 měsíční nájem včetně služeb • Provize realitnímu makléři: Jednorázově 25 000 Kč + DPH • Pro nájemníky: exkluzivní benefity, které vám rádi představíme při prohlídce! Lokalita Nové Chabry Nové Chabry jsou vyhledávanou lokalitou, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy: • Dostupnost: Autem cca 25 minut do centra, autobusem nebo autem 5 minut na metro C Kobylisy. • Budoucnost: V blízkosti plánovaná nová tramvajová zastávka (do 5 minut chůze). Občanská vybavenost V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život: • Mateřskou školu a komunitní centrum s programy pro děti i dospělé. • Cyklostezky, venkovní sportoviště a dětská hřiště. • Obchodní centrum s restaurací, fitness centrem, delikatesami a potravinami. Proč právě tento byt? Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Nové Chabry vám nabídnou nejen komfortní bydlení, ale také komunitní atmosféru a blízkost přírody. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky! Tento byt může být vaším novým domovem.

Nabízíme k pronájmu nový byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 82 m², terasou o výměře 13 m². K dispozici jsou 2 parkovací místa v 1.PP a sklep. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu "Nové Chabry" v ulici Za Pískovnou, Praha 8 - Dolní Chabry. Dosud nebyl obýván a nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy. Obytný prostor tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je orientován do uzamykatelného vnitrobloku se společnou zahradou, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek zeleně. Na ten navazuje terasa, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytvářejí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení. Dále 2 neprůchozí pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC, samostatné WC a prostorná chodba, kde budou instalovány vestavěné skříně. Byt je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, vinylové podlahy, keramická dlažba a podlahové vytápění v obytné části. Rezidenti mohou využívat také společnou místnost určenou k mytí a základnímu servisu jízdních kol. Dolní Chabry jsou oblíbenou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází obchod, komunitní centrum, kavárna i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost zeleně, cyklostezek a možností pro sport i procházky. Autobusové spojení zajišťuje rychlou dostupnost ke stanici metra C Kobylisy i do centra Prahy. Měsíční nájemné činí 35 000 Kč. Zálohy na služby jsou stanoveny ve výši 5 000 Kč/měsíčně dle počtu osob. Elektrická energie bude převedena na nájemce. Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Byt je k dispozici od 20.9. 2026 V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vás bytem osobně provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.