Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Na základě exkluzivního - výhradního zastoupení pronajímatele nabízíme k dlouhodobému pronájmu velice krásný, světlý a velmi prostorný byt 2+kk o rozloze 51 m2, k tomu balkon 7 m2, situovaný v 3. nadzemním podlaží pětipodlažní právě dokončené cihlové novostavby z r. 2026 s výtahem ve velmi poptávané lokalitě nedaleko metra C - Kobylisy, v ulici Za Pískovnou v Praze Dolní Chabry. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s WC, předsíně, sklepa a garážového stání. Byt se pronajímá nezařízený, kuchyňský kout je vybavený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (indukční sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická pečicí trouba, velká myčka nádobí) a samostatná velká lednice s mrazákem. Z obývacího pokoje lze vyjít na velmi prostorný balkon orientovaný do krásného vnitrobloku s parkovou úpravou. V ložnici je pro větší soukromí a komfort na spaní na okně venkovní elektricky ovládaná žaluzie. V koupelně se nachází umyvadlo, sprchový kout, WC a přípojka na pračku. V předsíni jsou k dispozici velmi prostorné vestavěné šatní skříně. Díky velkým vestavěným skříním, stejně jako díky prostornému sklepu, byt skýtá velké množství praktických úložných prostor. Podlahy v bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně, WC a předsíni dlažbové. V bytě je zavedena optická linka připojení internetu, televize a telefonu. K bytu se pronajímá garážové stání, a to za poplatek 1.500 Kč měsíčně. Energetická náročnost budovy podle PENB je ve třídě A - mimořádně úsporná. Byt je umístěn v právě dokončené novostavbě, ve které je pro uživatele bytů k dispozici místnost na mytí kol. Dům se nachází ve výhodné a poptávané lokalitě s veškerou potřebnou občanskou vybaveností - téměř u domu je prodejna potravin a obchodní centrum, supermarkety, fitness centrum, kavárna, školka, škola, restaurace, hřiště, Bauhaus. Okolí skýtá spoustu možností trávení volného času, například v oblíbeném blízkém aquacentru Šutka či v zoologické zahradě v Troji. Výborná dopravní obslužnost: MHD: 3 min. pěšky od domu se nachází zastávky autobusu Prunéřovská a Počeradská, ze kterých se lze linkami 162 a 169 za 5 min. dostat na metro C - Kobylisy, na metro od domu cca 8-10 min. Dále zde jedou ostatní a příměstské linky 370, 371, 372, 373, 374, 411 a noční linky 913 a 958. Vynikající je rovněž spojení autem - po nedaleké Ústecké ulici se lze velmi snadno napojit na městský okruh a blízké výpadovky z Prahy. Byt je volný a připravený k nastěhování ihned. Po uzavření nájemní smlouvy bezplatně poskytujeme dlouhodobý posmluvní servis oběma smluvním stranám (tj. péče o nájemní vztah, dodatky ke smlouvám, řešení potíží, dohlížení na oboustranné plnění smluv aj.), a to s 24tiletou praxí. S majiteli této nemovitosti naše kancelář spolupracuje mnoho let a to s vynikající zkušeností. Pro bližší info a prohlídky bytu volejte denně 10-20 hod. včetně víkendů a svátků.