Prodej bytů - Řečkovice

Nabízím k prodeji byt 1+kk v Brně s užitnou plochou 28 m². Tento jednopodlažní byt se nachází v panelové budově na 6. patře. Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí. Byt má umakartové jádro. Odhad rekonstrukce je cca 300k. Byt je v osobním vlastnictví a součástí prodeje je také sklep o ploše 3 m², který nabízí dodatečný úložný prostor. Díky své poloze v klidné oblasti Brna může být tento byt ideální volbou pro jednotlivce či páry hledající vhodné startovací bydlení, případně jako investiční příležitost. Lokalita je velmi oblíbená pro nájemníky. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář. Inzerce je soukromá, RK prosím nevolat! V případě rychlého jednání je možná sleva. Prohlídky jsou možné ve všední dny od 16. hodiny dle domluvy.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 26 m² v Brně-Řečkovicích, na Horáckém náměstí, který se nachází ve 12. patře kompletně revitalizovaného panelového domu. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, takže si nový majitel může celý prostor navrhnout přesně podle svých představ. Velkým benefitem je krásný výhled do zeleně, park přímo u domu a zajímavý potenciál jak pro startovací bydlení, tak pro investici a následný pronájem. Samotná bytová jednotka má 24 m², celková plocha včetně sklepní kóje činí 26 m². Díky umístění vv nejvyšším patře nabízí byt příjemný výhled do okolní zeleně, který patří k jeho největším přednostem. Bytová jednotka je v zcela původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. To zároveň nabízí možnost vytvořit si celý interiér od začátku - od kuchyňské části přes koupelnu až po materiály, úložné prostory a celkové řešení dispozice. Nemusíte platit za rekonstrukci někoho jiného, která by vám stejně nemusela vyhovovat. Tady můžete začít od začátku a vytvořit si prostor podle vlastního vkusu a potřeb. Byt je vhodný jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, ale také jako investiční byt v Brně určený k dlouhodobému pronájmu. Velkou výhodou je samotný bytový dům, který již prošel kompletní revitalizací. Rekonstrukcí prošlo zateplení domu, střecha, okna, výtah i společné prostory. Lokalita se zelení přímo za domem, Horácké náměstí v Brně-Řečkovicích nabízí příjemné spojení městského bydlení s množstvím zeleně. Přímo vedle bytového domu se nachází park s dětskými hřišti, dvěma multifunkčními sportovními hřišti a výcvikovým hřištěm pro psy. Řečkovice patří mezi oblíbené brněnské lokality díky dobré občanské vybavenosti, příjemnému prostředí a dostupnosti do ostatních částí Brna. Hlavní přednosti nemovitosti: ● byt 1+kk ● celková plocha 26 m² ● bytová jednotka 24 m² ● sklepní kóje 2 m² ● 12. patro ● krásný výhled do zeleně ● původní stav - možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ ● kompletně revitalizovaný bytový dům ● výtah, okna, zateplení, stoupačky, střecha a společné prostory po revitalizaci, kamerový systém ● park přímo u domu ● dětská a multifunkční sportovní hřiště ● výcvikové hřiště pro psy ● vhodné jako startovací bydlení i investiční nemovitost ● Brno-Řečkovice, Horácké náměstí Hledáte byt 1+kk na prodej v Brně, který si můžete vytvořit přesně podle sebe, nebo menší nemovitost vhodnou jako investici? Tento byt nabízí zajímavou kombinaci lokality, výhledu, revitalizovaného domu a prostoru pro vlastní rekonstrukci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji plně zrekonstruovaný prostorný světlý byt 2+kk, s balkónem, v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, v 1. patře, s užitnou plochou 74 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. V ceně je vyhotovení kuchyňské linky dle Vašeho výběru, s klimatizací. Ihned k nastěhování. Pohodlné parkování před domem. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Nabízíme k prodeji plně zrekonstruovaný prostorný světlý podkrovní byt 2+kk, v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, ve 3. patře, s užitnou plochou 65 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. V ceně je vyhotovení kuchyňské linky dle Vašeho výběru, s klimatizací. Ihned k nastěhování. Pohodlné parkování před domem. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 s balkonem a sklepem v domě na ul. Družstevní v Brně - Řečkovicích. CP bytu činí 55,21 m2.Byt je situovaný ve 5.NP/5 cihlového domu bez výtahu. Ve spoluvlastnictví bytu náleží podíl na nebytové jednotce - nebytový prostor v 1.NP domu. ‌ Dispozice bytu: předsíň 4,55 m2, koupelna 2,10 m2, samost. WC 0,93 m2, kuchyně 8,95 m2, pokoj1 20,44 m2, pokoj2 13,84 m2, sklep 3,95 m2, balkon 2,50 m2. ‌ Byt byl od roku 2019 postupně modernizován. Součástí rekonstrukce je nová kuchyňská linka na míru vybavená indukční varnou deskou, vestavnou troubou a myčkou nádobí. Koupelna prošla úpravou, kdy byla původní vana nahrazena sprchovým koutem, a toaleta byla nově obložena. Byt má plastová okna ve všech místnostech s venkovními elektrickými žaluziemi Climax T-80 ve všech oknech, doplněnými vnitřními žaluziemi; v ložnici je navíc instalována vnitřní roleta. Nově byl proveden třífázový jistič 3×20 A, který umožňuje bez omezení provoz indukční varné desky i vestavné trouby. Součástí bytu budou také 2 šatní skříně v pokojích a vestavěná skříň v předsíni. ‌ Dům byl postaven přibližně v roce 1971 a v průběhu let prošel rozsáhlou modernizací. Objekt byl kompletně zateplen a opatřen novou fasádou, byly nově vyzděny sklepní kóje a zhotovena jednotná podfasádní příprava pro instalaci venkovních elektrických žaluzií. Součástí modernizace byla také výměna vložek zámků u vchodových dveří a kompletní rekonstrukce elektroinstalace v celém domě, od venkovních přívodů až po jednotlivé bytové jednotky. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynová kotelna, rozúčtovává Techem. V domě byla zavedena kabelová přípojka Vodafone. V domě se dále nachází kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad, hydrant. ‌ Předpis měsíčních zálohových služeb je nyní stanoven na: služby 3.179,-Kč + elektřina 1800,- Kč. Na bytové jednotce v současné době vázne zástavní právo, které bude v souvislosti s prodejem bytu řádně vyplaceno a následně z katastru nemovitostí vymazáno. PENB ve třídě B - velmi úsporná. ‌ V rámci realitního servisu mohu doporučit finančního poradce, který pro Vás vybere nejvýhodnější variantu úvěru Cena je uvedena včetně provize RK. ‌ Výborná občanská vybavenost v okolí - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, lékárna, pošta, restaurace, mateřské i základní školy, gymnázium a sportovní areál s bazénem a fitness. Nechybí dětská hřiště, parky a možnosti pro aktivní trávení volného času. Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD, včetně tramvaje č. 1.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 44,2 m², který se nachází na Horáckém náměstí v oblíbené městské části Brno-Řečkovice. Byt je situován v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Jeho velkou předností je balkon orientovaný jižním směrem do parku, odkud se otevírá příjemný výhled do zeleně. Díky orientaci je byt zároveň příjemně světlý. Dispozice nabízí samostatnou kuchyni s přístupem na balkon, prostorný pokoj a praktickou chodbu, která poskytuje dostatek prostoru pro vybudování vestavěných skříní či jiných úložných řešení. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem a je zde připravena také přípojka pro pračku. Toaleta je samostatná. K bytu náleží rovněž sklepní kóje o výměře 1 m². Byt je v původním, udržovaném stavu, což nabízí novému majiteli možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Ať už hledáte první vlastní bydlení, nebo nemovitost s potenciálem pro následný pronájem, jedná se o zajímavou příležitost. V bytě jsou instalována izolační okna s trojskly. Revitalizovaný dům a příjemné okolí Bytový dům prošel celkovou revitalizací, v rámci které došlo mimo jiné k zateplení domu, modernizaci výtahu a společných prostor. K dispozici je také společná kolárna a kočárkárna. Velkou předností je také samotná lokalita. Řečkovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Brna. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 metrů od domu. V bezprostředním okolí najdete supermarket Billa, drogerii, lékárnu, restaurace, cukrárnu i další služby. Parkování je možné v okolí domu. Bydlení i zajímavá investice Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Výhodou je zejména atraktivní lokalita, dobrá dostupnost MHD a dispozice vhodná pro dlouhodobý pronájem. Pokud o nemovitosti uvažujete jako o investici, rádi vám pomůžeme také se zajištěním vhodného nájemníka a následnou správou pronájmu. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Ráda vám byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný světlý byt 3+kk, čerstvě plně zrekonstruovaný, v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, ve 2. patře, s užitnou plochou 69 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. V ceně je vyhotovení kuchyňské linky dle Vašeho výběru. Ihned k nastěhování. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Nabízíme k prodeji podkrovní nově plně zrekonstruovaný světlý byt 2+kk s novou kuchyňskou linkou, v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, ve 3. patře, s užitnou plochou 46 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. S klimatizací. Ihned k nastěhování. Pohodlné parkování před domem. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Nabízíme k prodeji byt 2+0 v klidné části žádané lokality Horácké náměstí v Brně Řečkovicích, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení. Tento jednopodlažní byt se nachází v panelové budově po rekonstrukci a jeho celková podlahová plocha činí 50 m². Byt je situován v 9. patře a díky třem výtahům a bezbariérovému přístupu je zajištěn snadný přístup pro všechny. K bytu také náleží balkón o ploše 3 m², který poskytuje příležitost k relaxaci a užívání si výhledu a sklep. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí včetně elektroinstalací a moderních povrchů a vybudování zděného jádra a zvětšení prostoru koupelny a nabízí částečné vybavení, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit prostor podle vlastních potřeb a vkusu. Energie je efektivně využívána, což je podtrženo energetickou třídou C - úsporná. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3200 Kč, což odráží nízkoenergetické standardy tohoto bytu. Sklep o ploše 2 m² poskytuje dodatečný úložný prostor. Lokalita bytu je dobře dostupná místní dopravou, což usnadňuje každodenní cestování. Parkování je pohodlné, se společným prostorem až pro 50 aut. V případě zájmu o prohlídku nebo další dotazy, prosím, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Dům prošel kompletní revitalizací, což přispívá ke komfortu bydlení.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 1+1 s celkovou užitnou plochou 48 m² (vč. sklepu 1 m2 a balkonu 3m2), který se nachází na prestižní adrese Horácké náměstí, Brno. Jedná se o atraktivní lokalitu v severní části města Brno, což představuje ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt se nachází v panelovém domě na 8. patře z celkových 12 a je vybaven novým výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Díky svému umístění ve vyšším patře nabízí byt krásné panoramatické výhledy na okolí. Velký balkón přidává bytu další příjemný prostor pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Interiér bytu je ve slušném stavu, s umakartovým jádrem, což představuje tradiční řešení, oblíbené pro svou funkčnost a jednoduchost. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování, což je skvělé pro ty, kteří hledají rychlé a efektivní řešení svého bydlení. S možností financování hypotékou je tento byt dostupný širokému spektru zájemců o koupi. Obytná část bytu sestává z prostorného obývacího pokoje, který je díky velkým oknům velmi světlý a příjemný. Kuchyň je funkčně vybavena a oddělená od obytného prostoru, což dodává bytu na praktičnosti. Byt dále disponuje praktickou koupelnou s WC a komorou 2,8m2 (rozměry jsou uvedené také v plánku bytu). Tento byt je také vybaven sklepem, což je výhodné pro úschovu větších věcí nebo sezónního vybavení. Parkování je možné přímo na ulici. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice k pronajímání, díky skvělé lokalitě a dobrým podmínkám bydlení. Neopomeňte tuto příležitost zvážit, pokud hledáte byt v Brně, který kombinuje pohodlí, dostupnost a kvalitní bydlení.

Nabízíme k prodeji velmi slunný byt 1+kk v osobním vlastnictví, ve velmi žádané lokalitě Brna. Byt se rozkládá na podlahové ploše 24 m² a je umístěn v nejvyšším, 13. patře dobře udržovaného domu s výtahem, ke kterému náleží sklepní kóje o velikosti 2 m². Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem a prostorná koupelna s rohovou vanou se sedátkem, přípojkou na pračku a toaletou. Kuchyňská linka disponuje vestavěnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí a digestoří. V obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha, v koupelně a chodbě keramická dlažba. Velkou výhodou je prostorné parkoviště přímo u domu. Lokalita spojuje klidné bydlení v zeleni - park s několika hřišti, venkovní posilovnou a stolním tenisem, s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí dále najdete veškerou občanskou vybavenost (MHD, škola, restaurace a další služby). Nemovitost nabízí skvělou příležitost pro startovací bydlení i jako investice k pronájmu.

Prodej výjimečného nového bytu 4+kk s terasou, s privátní zahradou a 2 parkovací stání, Brno - Řečkovice. Jedná se o mimořádně komorní projekt - v celém třípodlažním domě se nachází pouze 3 byty, přičemž na každém podlaží je situován pouze jeden byt 4+kk. To zajišťuje maximální klid, bezpečí a sousedské soukromí, které v běžných bytových domech nenajdete. Tento dokončený, luxusní byt 4+kk v novostavbě nabízí oázu klidu ve velmi žádané lokalitě Brna - Řečkovice, a to přímo v tiché, bezpečné ulici Böhmova. Byt vyniká promyšlenou dispozicí o celkové ploše 90 m², na kterou plynule navazuje velkorysá terasa (13 m²) a privátní, kompletně oplocená zahrada (47 m²). Součástí kupní ceny jsou 2 venkovní parkovací stání a sklep (2 m²). Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud se přes celoprosklenou stěnu otevírá výhled na vlastní zahradu. Byt disponuje 3 samostatnými ložnicemi, přičemž z jedné z nich je rovněž přímý vstup na zahradu. Toto propojení interiéru s exteriérem dává celému prostoru neobyčejnou vzdušnost a pocit volnosti. Zahrada je ohraničená plotem, což zajišťuje maximální intimitu pro vaši ranní kávu nebo večerní grilování. Dům byl postaven v nejvyšší energetické třídě PENB A - mimořádně úsporná. To zaručuje extrémně nízké provozní náklady a vysokou hodnotu nemovitosti do budoucna. Standardy a vybavení: Podlahové vytápění a klimatizace v každém pokoji. Reprezentativní dubové podlahy (klasické parkety), které dodávají interiéru teplo a eleganci. Venkovní žaluzie/rolety na oknech i na velkých prosklených stěnách pro dokonalé soukromí a termoregulaci. Koupelna s vanou, velkým sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Samostatné druhé WC s umyvadlem. Špičkové sanitární vybavení a velkoformátové obklady. Doporučuji prohlídku

VYJÍMEČNĚ PROSTORNÝ MEZONET 4+kk O CELKOVÉ PLOŠE 210 m² S KRBEM, TŘEMI TERASAMI A PANORAMATICKÝMI VÝHLEDY. Jsou nemovitosti, které splní vaše požadavky. A pak jsou nemovitosti, které ve vás zanechají pocit, že právě tady chcete žít. Přesně takový je tento výjimečný mezonetový byt v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Brna. Nabízí prostor, světlo, soukromí a výhledy, které se s přibývajícími roky stávají stále vzácnějšími. Na adrese Azurová vznikl domov, který není jen souborem místností. Je to místo, kde se odehrávají rodinné oslavy, večery u krbu, letní snídaně na terase i chvíle klidu při pohledu na panorama Brna. DISPOZICE A USPOŘÁDÁNÍ Celková plocha 210 m² nabízí komfort, který se běžně spojuje spíše s rodinným domem než s bytem. Samotná obytná část má 161,08 m², na kterou navazují dva balkony a terasa o celkové výměře 25,78 m². Součástí je také vlastní garáž 14,31 m², prostorný sklep 10,24 m² a venkovní parkovací stání. Podlahová plocha místností 161,08 m² se konkrétně skládá z: - kuchyň 13,66 m² - pokoj 13,40 m² - pokoj 54,10 m² - pokoj 21,81 m² - pokoj 10,28 m² - krb 0,68 m² - předsíň 11,63 m² - koupelna 10,09 m² - samostatné WC 2,53 m² - chodba 22,90 m² Dominantou celého bytu je velkorysý obytný prostor s otevřeným stropem přes dvě podlaží. Díky velkým oknům je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem a působí mimořádně vzdušně. Atmosféru dotváří elegantní krb, který se stává přirozeným centrem společenské části. Na obytný prostor navazuje kuchyně s jídelnou, odkud lze přímo vstoupit na jeden z balkonů. Na druhý balkon se dostanete z obývacího pokoje. Druhé podlaží nabízí klidovou část bytu s dostatkem soukromí pro všechny členy rodiny, včetně přímého vstupu na terasu. Každé podlaží má samozřejmě k dispozici vlastní WC. Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. Každá místnost nabízí dostatek prostoru, přirozeného světla i úložných možností. Celkový koncept působí nadčasově a velmi harmonicky. VÝHLEDY Jen málokterá nemovitost v Brně nabídne to, co tento byt. Ranní káva s výhledem na probouzející se město. Večerní západ slunce nad Medláneckými kopci. Nekonečný prostor před vámi místo oken sousedního domu. Právě výhledy jsou jedním z největších luxusů této nemovitosti. LOKALITA Azurová ulice patří mezi nejklidnější adresy této části Brna. Rezidenční charakter lokality vytváří prostředí, kde převládá zeleň, rodinné domy a minimum dopravy. Jen několik minut chůze od domu se nachází Medlánecký rybník, zámecký park, přírodní zahrada, dětská hřiště, workoutové hřiště, venkovní posilovna i sportovní areály. Milovníci pohybu ocení také Medlánecké kopce s množstvím běžeckých a cyklistických tras. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, MHD i rychlé napojení na hlavní silniční tahy. Je to místo, kde lze spojit klidné bydlení u přírody s komfortem velkého města. TECHNICKÉ INFORMACE Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a je řešen jako mezonet. Dům prošel průběžnou péčí včetně oprav fasády, střechy a stoupaček. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel Junkers. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž nabízí dostatek denního světla po celý den. ZÁVĚREČNÍ SHRNUTÍ Takové byty nevznikají každý rok. A ještě méně často se dostávají na trh. Pokud hledáte bydlení, které nabízí prostor rodinného domu, výhledy, absolutní soukromí a jednu z nejlepších adres v Brně, bude pro vás tato nemovitost mimořádnou příležitostí. Rád vás osobně provedu místem, které fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout. NAŠE SLUŽBY Provize a kompletní právní servis v ceně zahrnující smlouvy, advokátní úschovu a bezpečný převod vlastnictví. Pomůžeme Vám také zajistit výhodné financování. ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, al

Unikátní projekt Residence Zamilovaný háj nabízí k prodeji tři butikové byty s panoramatickým výhledem. Prodej bytů v rámci komorního rezidenčního projektu je k dispozici ve dvou provedeních. 1) Standard - Shell & Core 2) Exclusive - Turnkey Byt č. 1 - Elegantní městské bydlení o výměře 98,7 m². Byt nabízí komfortní dispozici s důrazem na vzdušnost interiéru a přímé propojení obytného prostoru s exteriérem. Byt č. 2 - Prostorné rodinné bydlení o výměře 128,2 m². Velkoryse řešená jednotka poskytuje vysoký standard komfortu, dostatek soukromí a přirozeně navazuje na venkovní terasy. Byt č. 3 - Vlajková rezidence projektu o výměře 146,7 m². Největší a nejexkluzivnější jednotka projektu nabízí atmosféru soukromé vily s důrazem na prostor, světlo a soukromí. Veškeré další podrobné informace co se týká standardů, dispozičního řešení a cen jednotlivých jednotek v obou provedeních Vám rádi obratem zašleme. Objekt je umístěn v těsné blízkosti známého Zamilovaného hájku ve vyhledávané přírodní lokalitě městské části Řečkovice. Je obklopen zelení a poskytuje svým obyvatelům klid a soukromí. Skládá se ze tří obytných podlaží. Pozemek i jednotlivé byty poskytují dostatek úložného prostoru. V nemovitosti je zavedena elektřina. Kanalizace bude řešena prostřednictvím vlastní ČOV. Na pozemku se nacházejí dvě studny. Oplocená zahrada se vzrostlou zelení je ideálním místem pro trávení volného času či pěstování ovoce a zeleniny. Pozemek je pravidelného obdélníkového tvaru, mírně svažitý, uliční šíře činí 9,5 m. Parkování je možné přímo u domu nebo na pozemku, přičemž každý byt má svá vyhrazená dvě parkovací stání. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Řečkovice je oblíbená díky své výborné dopravní dostupnosti, kompletním službám a blízkosti centra města. Je ideální kombinací mezi bydlením ve městě a uprostřed přírody. V okolí domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost, a to především mateřská a základní škola, potraviny, maloobchodní prodejny, restaurace a kavárny. Nespornou výhodou je všudypřítomná zeleň, historické i přírodní památky a bohaté kulturní a sportovní vyžití. Předmětná lokalita bohatě uspokojí volnočasové potřeby všech věkových kategorií. Nabízí pestrou paletu aktivit pro dospělé i děti, od sportovních klubů a hřišť až po kulturní akce a klidné procházky v krásné přírodě. Oblíbeným výletním cílem jsou PP Soběšické rybníčky či Zaječí hora. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a nedalekým autobusovým i vlakovým nádražím. Na hlavní nádraží se dostanete vlakem za 18 minut jízdy. Hlavní výhody tohoto domu jsou: 1) Atraktivní přírodní lokalita 2) Butikové bydlení 3) Bohaté příslušenství Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 54,92 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Řečkovice, na ulici Družstevní. Podlahová plocha bytu činí 49,62 m², k bytu dále náleží balkon 2 m² a sklep 3,30 m². Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a je určený k modernizaci. Představuje tak ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozici tvoří kuchyně 8,86 m², dva pokoje 17,38 m² a 15,50 m², předsíň 4,40 m², koupelna 2,10 m², samostatné WC 0,93 m² a spíž 0,45 m². K dispozici je také balkon a sklep v suterénu domu. Bytový dům prošel v uplynulých letech řadou důležitých oprav a modernizací - zateplení obálky budovy a rekonstrukce balkonů (2020), rekonstrukce elektroinstalace (2026) a vložkování komínů (2010). V roce 2026 je plánována ještě výměna měřičů vody a hlavních bytových uzávěrů a výmalba společných prostor. Dům má zároveň PENB ve třídě B, což potvrzuje jeho velmi dobrou energetickou náročnost. Velkou výhodou je také právně čistý stav nemovitosti - na bytě neváznou žádná zástavní práva ani jiná právní omezení a není zatížen hypotékou či jiným úvěrem. Řečkovice nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby, restaurace, lékaři i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Samozřejmostí je také velmi dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Brna. Pokud hledáte byt 2+1 v Řečkovicích, který si můžete zmodernizovat přesně podle svého vkusu, může být tato nabídka zajímavou volbou. Díky lokalitě, dispozici a stavu domu představuje zároveň zajímavý potenciál do budoucna. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte menší byt v Brně, který může dobře fungovat jako investice k dlouhodobému pronájmu? Na ulici Žitná v Králově Poli nabízím byt 1+kk o výměře 28 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k dalšímu využití bez nutnosti větších investic. Byt se nachází v 9. patře a má prakticky řešenou dispozici. Kuchyňský kout je umístěný v chodbičce před hlavním obytným pokojem, díky čemuž zůstává samotná obytná část lépe využitelná pro spaní i každodenní fungování. Kuchyňská linka je ve velmi pěkném stavu a součástí vybavení je také postel. Byt je částečně zařízený a díky kompletní rekonstrukci působí čistě a moderně. Další výhodou je samostatná komora, která u bytu této velikosti nabízí praktický úložný prostor. Celý bytový dům prošel revitalizací, což doplňuje celkově dobrý stav nabízené nemovitosti. Základní informace: - dispozice 1+kk - výměra 28 m² - 9. patro - byt po kompletní rekonstrukci - kuchyňský kout v chodbičce před obytným pokojem - kuchyňská linka ve velmi pěkném stavu - částečně vybavený - postel - komora - dům po revitalizaci - vhodné jako investiční byt k pronájmu Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality pro vlastní bydlení i pronájem. Dobrá dostupnost do dalších částí města a občanská vybavenost v okolí jsou právě u investičního bytu důležitými přednostmi. Pokud hledáte menší investiční byt v dobrém stavu, který je připravený k pronájmu bez rozsáhlých dalších úprav, rád vám ho ukážu osobně. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o ploše 63,02 m² s lodžií, šatnou a sklepní kójí, který se nachází na ulici Letovická v oblíbené brněnské městské části Řečkovice. Velkou předností bytu je praktická dispozice se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, prostorná kuchyň, vlastní šatna a lodžie. Díky dispozici a velikosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží, tedy v předposledním patře domu s výtahem. Byt v minulosti prošel částečnou modernizací - bylo vybudováno zděné bytové jádro a ve všech místnostech byly provedeny nové podlahové stěrky. Současný stav zároveň nabízí možnost dalších úprav podle vlastních představ. Dispozice a výměry: • kuchyň - 12,36 m² • pokoj - 17,26 m² • pokoj - 14,33 m² • lodžie - 4,08 m² • předsíň - 6,67 m² • koupelna + WC - 4,13 m² • šatna - 2,51 m² • sklepní kóje - 1,68 m² Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující nový výtah, zateplení obvodového pláště a střechy, rekonstrukci lodžií, výměnu stoupacích vedení, plastová okna a modernizaci společných elektrických rozvodů. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou také společné prostory domu - kolárna, sušárna/prádelna a technická místnost. Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské lokality. Nabízejí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Brna. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Okolí nabízí také řadu možností pro sport a volný čas - zeleň, dětská hřiště, sportoviště, cyklotrasy i příjemná místa pro procházky. Byt 2+1 s neprůchozími pokoji, lodžií, šatnou a výtahem v oblíbených Řečkovicích představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - hypoteční úvěr vám bezplatně zprostředkujeme.

Nabízíme k převodu novostavbu družstevního bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,5m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na ulici Filkukova v Brně-Řečkovicích. Byt je součástí novostavby s plánovanou kolaudací v srpnu 2026 a předáním v říjnu 2026, což představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 2+kk s dostatkem úložného prostoru, střešní okna zajišťují přirozené denní světlo. Dům má celkem tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží,v podzemním podlaží se nacházejí garážová parkovací stání a technické zázemí budovy. V bytovém domě je pouze 9 bytů, což majiteli zajišťuje dostatek soukromí a komfort klidného bydlení. Každý z bytů je vybaven teplovodním podlahovým vytápěním ve všech místnostech, každá místnost je samostatně regulovatelná se samostatným termostatem. Bytový dům disponuje vlastní kotelnou pro vytápění, ohřev a akumulaci teplé vody, i když má dům jen 3 nadzemní podlaží disponuje výtahem - z garáží se dostanete pohodlně až ke dveřím Vašeho bytu. Energeticky úsporné řešení novostavby - energetická třída B. Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské městské části díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete: zastávky MHD s rychlým přímým spojením do centra Brna, školy, školky a zdravotnická zařízení, obchody a služby pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny a sportovní areály, rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v okolní zeleni, například směrem k Podkomorským lesům, Zamilovaném Hájku, Babímu lomu či přírodnímu parku Baba. Lokalita tak nabízí ideální spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. Družstevní vlastnictví - předmětem prodeje je převod družstevního podílu. Platební podmínky: Kupující hradí 3 470 000 Kč za převod družstevního podílu, Kupující současně přebírá odpovídající část dlouhodobého úvěru bytového družstva, který je aktuálně sjednán na 35 let. Splácení úvěru probíhá formou měsíční platby družstvu ve výši 24 355 Kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na této dané bytové jednotce činí 4 400 000kč. Družstvo může s úvěrem dále pracovat, člen družstva má v případě zájmu možnost svoji alikvotní část splatit. K družstevnímu bytu je možné přikoupit garážové parkovací stání za 470 000kč - částka za převod družstevního podílu a současně měsíční platba družstvu ve výši 3155kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na garážovém stání činí 570 000kč. Družstevní financování může představovat zajímavou alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna, případně zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího růstu hodnoty, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace.

Nabízíme k převodu novostavbu družstevního bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30,6m² s balkonem 10,4 m² a zahrádkou 8,5m2, který se nachází ve 1. podlaží moderního bytového domu s výtahem na ulici Filkukova v Brně-Řečkovicích. Byt je součástí novostavby s plánovanou kolaudací v srpnu 2026 a předáním v říjnu 2026, což představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 1+kk s dostatkem úložného prostoru, velkoformátová okna zajišťují přirozené denní světlo a příjemný balkon vybízí ke každodenní relaxaci. Dům má celkem tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží,v podzemním podlaží se nacházejí garážová parkovací stání a technické zázemí budovy. V bytovém domě je pouze 9 bytů, což majiteli zajišťuje dostatek soukromí a komfort klidného bydlení. Každý z bytů je vybaven teplovodním podlahovým vytápěním ve všech místnostech, každá místnost je samostatně regulovatelná se samostatným termostatem. Bytový dům disponuje vlastní kotelnou pro vytápění, ohřev a akumulaci teplé vody, i když má dům jen 3 nadzemní podlaží disponuje výtahem - z garáží se dostanete pohodlně až ke dveřím Vašeho bytu. Energeticky úsporné řešení novostavby - energetická třída B. Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské městské části díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete: zastávky MHD s rychlým přímým spojením do centra Brna, školy, školky a zdravotnická zařízení, obchody a služby pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny a sportovní areály, rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v okolní zeleni, například směrem k Podkomorským lesům, Zamilovaném Hájku, Babímu lomu či přírodnímu parku Baba. Lokalita tak nabízí ideální spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. Družstevní vlastnictví - předmětem prodeje je převod družstevního podílu. Platební podmínky: Kupující hradí 2 360 000Kč za převod družstevního podílu, Kupující současně přebírá odpovídající část dlouhodobého úvěru bytového družstva, který je aktuálně sjednán na 35 let. Splácení úvěru probíhá formou měsíční platby družstvu ve výši 17 712 Kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na této dané bytové jednotce činí 3 200 000kč. Družstvo může s úvěrem dále pracovat, člen družstva má v případě zájmu možnost svoji alikvotní část splatit. K družstevnímu bytu je možné přikoupit garážové parkovací stání za 470 000kč - částka za převod družstevního podílu a současně měsíční platba družstvu ve výši 3155kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na garážovém stání činí 570 000kč. Družstevní financování může představovat zajímavou alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna, případně zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího růstu hodnoty, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 na ulici Úprkova v Brně-Řečkovicích. Byt má podlahovou plochu 63,1 m² a díky praktickému rozdělení hlavního pokoje skleněnou příčkou s dveřmi nabízí možnost využití podobně jako 2+1. Velkým benefitem je přímý vstup na zahrádku, která bytu dodává příjemný přesah do venkovního prostoru. Byt se nachází ve 2. podlaží panelového domu a je ve velmi dobrém stavu. Dispozici tvoří vstupní chodba s úložnými prostory, samostatná kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou za zástěnou, technická místnost a prostorný obytný pokoj rozdělený na dvě samostatně využitelné části. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a nabízí dostatek prostoru pro jídelní sezení. Obytná část bytu nabízí velmi praktické využití. Přední část pokoje může sloužit jako obývací prostor, zadní část oddělená skleněnou příčkou například jako ložnice, pracovna nebo šatna. Ze zadní části je zároveň přímý vstup na zahrádku, což je u bytu tohoto typu velmi příjemný a neobvyklý benefit. Byt má plastová okna, vytápění je řešeno plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje plynový a elektrický průtokový ohřívač. Vnitřní rozvody vody a odpadů jsou v plastu, plyn je v mědi. K bytu náleží jedna sklepní kóje a v domě je možné využívat také společnou kolárnu. Součástí prodeje je vybrané vybavení, mimo jiné kuchyňská linka, úložné prvky, jídelní stůl se židlemi a část obývacího nábytku. Lokalita Brno-Řečkovice nabízí příjemné rezidenční bydlení s dobrou dostupností do centra města i do dalších částí Brna. V okolí se nachází běžná občanská vybavenost, obchody, služby, školy, zastávky MHD i zeleň pro volný čas a odpočinek. Díky velikosti bytu, praktickému členění a vstupu na zahrádku je nemovitost vhodná pro jednotlivce, pár nebo jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem dispozičního využití. Tento byt nabízí kombinaci velkorysé výměry, praktického členění, dobrého technického stavu a příjemného kontaktu s venkovním prostorem, který u bytů této kategorie nebývá běžný. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení osobní prohlídky. Realitní agentura a majitelé si vyhrazují právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.