Domy na prodej - Liberec

Nabízíme k prodeji kompaktní činžovní dům v centru Liberce, v ulici Pražská, který představuje ideální příležitost s pravidelným výnosem. Dům je rozdělen na 4 samostatné jednotky. Jedná se o tři byty o velikosti 2+1 cca 60 m2, na každém podlaží pouze jeden. Nyní jsou normálně tržně pronajaty na dobu určitou (každý byt má vlastní měřák elektřiny a plynu). V přízemí je nebytový prostor cca 80 m2, také pronajatý. Za domem pěkný dvorek, nijak nevyužívaný v této chvíli. Dům se nachází v širším centru Liberce s perfektní občanskou vybaveností (MHD, obchody, školy, restaurace vše v docházkové vzdálenosti). Kombinace 3 bytů a 1 komerčního prostoru minimalizuje riziko výpadku celkového nájemného. Liberec je dynamicky se rozvíjející krajské město s vysokou poptávkou po nájemním bydlení i komerčních prostorech.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, plně funkční rodinný dům o dispozici 4+1 v žádané lokalitě Oldřichov v Hájích. Dům se nachází na klidném místě ve slepé ulici u lesa, přičemž jednu z hranic pozemku tvoří potůček. Přízemí domu nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň a koupelnu s WC. V patře najdeme dva samostatné pokoje a prostornou zastřešenou terasu, která čeká na své využití. Suterén domu má přímý vstup na zahradu, skladovací sklípek na potraviny, kotelnu, sklad na dřevo/uhlí a menší dílnu pro kutily. Za domem je vstup do garáže. Dům je plně funkční, bez jakýchkoliv stavebních či konstrukčních závad, suchý a má střechu ve velmi dobrém stavu. Interiér vyžaduje základní estetické úpravy dle vkusu každého zájemce. Dům je napojen na elektřinu. Využívá vlastní studnu a čističku odpadních vod (ČOV). Podél domu vede obecní vodovod i kanalizace, v případě zájmu je tedy možné snadné napojení. Topení kotlem na tuhá paliva ATMOS nebo elektrickým kotlem Protherm. Pozemek o celkové ploše necelých 500 m² nabízí ideální rovnováhu mezi prostorem pro relaxaci a snadnou údržbou. Na zahradě se nachází zastřešená pergola pro příjemné posazení s rodinou. Parkovat lze v garáži nebo pohodlně před domem i vedle něj. Unikátní kombinace přírody Jizerských hor a skvělé dopravní infrastruktury. V pěším dosahu je zastávka MHD i vlakové nádraží. Autem jste v centru Liberce za pouhých 15 minut.

Exkluzivní rodinný dům v prestižní lokalitě Liberec XV - Starý Harcov. Hledáte dokonalé bydlení spojující velkorysý prostor, absolutní klid a dotek přírody? Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí Liberce. Nemovitost je částečně vyklizena a připravena okamžitě k užívání. Hlavní přednosti: Velkorysý prostor: Množství vnitřních i venkovních prostor pro maximální komfort celé rodiny. Vzrostlá zahrada: Soukromá oáza uprostřed zeleně nabízí slunná i stinná místa k relaxaci. Parkování a zázemí: K dispozici jsou dvě garáže pro auta i sportovní vybavení. Top adresa: Starý Harcov vyniká klidem, čistým prostředím a rychlou dostupností do centra. Rezervujte si včas svůj čas prohlídky. Více informací a sjednání termínu u makléře.

Krásně zrekonstruovaný rodinný dům se nachází v jedné z nejžádanějších částí Liberce - v klidné lokalitě Liebiegova městečka na ulici Energetiků. Dům byl postaven přibližně v roce 1923 a v posledních letech prošel téměř kompletní a citlivou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní charakter a zároveň jej přizpůsobila nárokům moderního bydlení. Celková podlahová plocha domu činí přibližně 144 m². Dispozice 3+kk je doplněna o praktické prostory v přízemí, které lze využít jako pracovnu, hobby místnost, domácí posilovnu nebo sklad. Součástí domu jsou dvě moderní koupelny, dvě samostatná WC a sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je také možnost vybudování obytného podkroví, odkud se otevírá krásný výhled na Ještěd. Při rekonstrukci byla upravena dispozice přízemí a vznikla nová kuchyňská linka s nadstandardními spotřebiči Miele a pracovní deskou Technistone. V ložnici i dětském pokoji byly zhotoveny vestavěné skříně, interiér doplnilo renovované schodiště s elegantním skleněným zábradlím a samozřejmostí jsou nové interiérové dveře i kompletně modernizované koupelny. O příjemné klima v domě se stará tepelné čerpadlo NIBE o výkonu 8 kW, nové radiátory a podlahové vytápění v přízemí i na chodbě. Dům je zateplen 16 cm polystyrenem s difuzními prvky podporujícími správnou prostupnost zdiva. Připraven je také komín pro připojení krbových kamen, která mohou sloužit jako příjemný doplňkový zdroj vytápění a dotvořit útulnou atmosféru domova. Technický stav nemovitosti je velmi dobrý. Plastová okna i střecha s krytinou bobrovka jsou přibližně 15 let staré. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Plynová přípojka byla původními majiteli zrušena, plyn je však veden v ulici, takže případné obnovení připojení je možné. Liebiegovo městečko patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Liberci. Klidné okolí s původní architekturou doplňuje výborná dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně pět minut chůze, historické centrum Liberce pak zhruba deset minut pěšky. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Tato nemovitost představuje ideální spojení prvorepublikového kouzla s moderními technologiemi a kvalitním provedením rekonstrukce. Díky svému technickému stavu nevyžaduje další významné investice a nabízí komfortní bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Liberce.

Nabízíme výjimečnou prvorepublikovou vilu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Liberce ve směru na Lidové sady. Nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost pro developera i zájemce, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení s možností vytvořit zcela nový prostor podle vlastních představ. Objekt prošel kompletním vyčištěním až na nosné konstrukce. Byly odstraněny původní rozvody, příčky i povrchové vrstvy, díky čemuž je stavba připravena k okamžité realizaci stavebních prací. Základní informace lokalita: Liberec Staré Město, směr Lidové sady, pozemek: prostorný, převážně rovinatý, s dostatkem místa pro parkování i zahradu, stav objektu: kompletně připraven k celkové rekonstrukci, platné stavební povolení: na rekonstrukci rodinného domu se dvěma prostornými mezonetovými bytovými jednotkami, součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace zpracovaná renomovaným libereckým architektem. Projekt lze po projednání s příslušnými orgány upravit i na jiné dispoziční řešení. Vzhledem k tomu, že se jedná o rodinný dům, nabízí objekt potenciál až pro tři bytové jednotky, bude-li zvolen jiný stavební záměr. Dům si zachoval původní charakter meziválečné architektury a zároveň nabízí možnost vytvořit moderní bydlení odpovídající současným nárokům. Nosné konstrukce jsou zachovány a objekt je připraven pro realizaci nové dispozice bez nutnosti demoličních prací. Nemovitost je vhodná zejména pro: luxusní rodinné bydlení, dvougenerační bydlení, investiční projekt s bytovými jednotkami, kombinaci vlastního bydlení a investice. Výjimečná lokalita: Staré Město a Lidové sady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční části Liberce. Historická vilová zástavba, vzrostlá zeleň a výborná dostupnost centra města vytvářejí prostředí, které si uchovává svou hodnotu bez ohledu na vývoj trhu. V bezprostředním okolí se nachází Botanická zahrada, Zoologická zahrada, parky, sportoviště i veškerá občanská vybavenost. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného bydlení s výbornou dostupností centra města. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost získat vilu v prestižní části Liberce s již vydaným stavebním povolením a připraveným projektem, což výrazně zkracuje dobu potřebnou k zahájení rekonstrukce. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím. Veškeré zveřejněné údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Moderní a slunný rodinný dům 4+kk+2x garáž v centru Liberce obklopený zelení. V exkluzivní a klidné rezidenční čtvrti Perštýn (ulice U Opatrovny) nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu z roku 2021. Tento nadčasový dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 129,54 m² ideálně spojuje luxusní bydlení v náruči klidné zeleně s absolutní pěší dostupností do samotného centra města (5 minut chůze). Promyšlená dispozice a interiér: Přízemí (hlavní obytná zóna): Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (44,9 m²), který zútulňují krbová kamna. Z obývacího pokoje projdete do prosklené zimní zahrady (16 m²) a na krytou terasu (10 m²), které plynule propojují interiér s prosluněnou, jižně orientovanou zahradou. Patro (klidová zóna): Nabízí 3 samostatné neprůchozí ložnice. Všechny mají přímý vstup na společnou, jižně orientovanou terasu, která je zalitá sluncem po celý den a nabízí uklidňující pohled do okolní vzrostlé zeleně. Na patře se nachází také moderní koupelna v elegantních šedých tónech s vanou i sprchovým koutem. Zahrada a nadstandardní parkování: Pečlivě udržovaná, ohraničená zahrada o výměře 453 m² je ze všech stran obklopena zelení, což rodině poskytuje dokonalé soukromí pro relaxaci a bezpečné dětské hry. Součástí je i praktický sklad na zahradní techniku. Klíčovým benefitem je parkovací kapacita: dvě samostatné velké garáže (každá 19,2 m²) s elektrickými vraty, parkovací stání u domu (21,7 m²) a další plocha před garáží. Špičkové technické parametry (Nízké náklady): Energetická náročnost: Třída B (úsporná) Vytápění: Komfortní podlahové topení v celém domě napojené na úsporné tepelné čerpadlo Izolace: Nadstandardní zateplení a okna s izolačními trojskly Stínění: Venkovní žaluzie na velkoformátových francouzských oknech Bezpečnost: Špičkový alarm Jablotron s možností napojení na PCO Prémiová lokalita: Perštýn kombinuje ticho a soukromí uzavřené rezidence s výhodami metropole. MHD je vzdálená 2 minuty chůze, OC Forum minutu jízdy a napojení na rychlostní silnici směr Praha je okamžité. Tato nemovitost je dokonalou volbou pro náročnou rodinu, která hledá slunné, moderní a technicky vyspělé bydlení obklopené přírodou, a přesto přímo v centru Liberce.

Prostorný rodinný dům s potenciálem v širším centru Liberce V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v ulici Žitavská v Liberci - Františkově. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do centra města a představuje skvělou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční záměr. Dům stojí na pozemku o výměře 384 m², zastavěná plocha činí 104 m². Svým uspořádáním je v současné době využíván jako dvougenerační. V přízemí se nachází obytná část o dispozici 2+1 s komorou, v patře pak obytná část o dispozici 3+1 s komorou. Toto řešení poskytuje dostatek soukromí i flexibility pro budoucí využití. Velkou předností domu je prostorná půda nad obytnou částí, která nabízí zajímavý potenciál pro další využití dle představ budoucího majitele. Dům je navíc téměř celý podsklepený, což zajišťuje nadstandardní množství úložných prostor, technického zázemí či místa pro dílnu. Nemovitost disponuje novými plastovými okny, vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je řešen septikem. Parkování je možné přímo na pozemku pod zastřešeným stáním. Lokalita Františkov nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Centrum Liberce, školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD jsou v pohodlné dostupnosti. Významným benefitem jsou protihlukové stěny podél přilehlé komunikace, které pomáhají eliminovat dopravní hluk a přispívají k příjemné atmosféře bydlení. Hlavní přednosti nemovitosti Dispozičně řešen jako dvougenerační (2+1 a 3+1) Komora u každé obytné části Prostorná půda s potenciálem dalšího využití Téměř kompletní podsklepení domu Nová plastová okna Napojení na veřejný vodovod Plynové vytápění Parkování pod zastřešením na vlastním pozemku Protihluková opatření v okolí domu Výborná dostupnost centra Liberce Zajímavá investiční příležitost Nemovitosti s podobným potenciálem se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Díky praktickému dispozičnímu řešení, velkorysým prostorám a možnosti vícegeneračního bydlení či kombinace vlastního bydlení s pronájmem představuje tento dům zajímavou příležitost pro rodiny i investory. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás touto nemovitostí osobně provedeme.

Zprostředkuji prodej samostatně stojícího patrového rodinného domu se samostatnou garáží v Liberci - Staré Město, ulice Zeyerova. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří počítají s rekonstrukcí při zachování stávajícího stavebního řešení domu a jeho půdorysu. Dům se nachází v blízké dostupnosti centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, MHD i služby. Nemovitost se nachází v územním plánu v ploše ZP - zeleň parková a parkově upravená (T.1-42). Toto zařazení umožňuje rekonstrukci interiérů bez zásahu do nosných zdí, konstrukcí a při zachování stávajícího půdorysu stavby. Jakékoli zásahy do nosných konstrukcí, změny vzhledu domu nebo stavební úpravy obálky budovy je nutné projednat se stavebním a územním úřadem. Výměna oken a vstupních dveří je možná při zachování jejich původních rozměrů, případně po schválení stavebním úřadem. Dům nabízí prostor pro rodinné bydlení nebo vícegenerační využití při zachování stávající dispozice. Nemovitost může být zajímavá také jako investiční příležitost pro investora, který by v budoucnu řešil případnou změnu územního plánu. Základní informace Typ: rodinný dům Konstrukce: zděná, místy smíšená Stropy: dřevěné trámy Podlahy: převážně dřevěné Podlaží: 2 nadzemní Sklep: částečně podsklepeno Garáž: samostatná, propojená a napojená na dům Plochy Orientační užitná plocha domu: cca 150 m² (vypočteno z dostupné projektové dokumentace, bez přesného zaměření) Zastavěná plocha domu: cca 125 m² Celková výměra pozemku: 666 m² z toho: zahrada: 376 m² zastavěná plocha a nádvoří: 290 m² Dispozice Dům nabízí obytné přízemí i patro. V přízemí se nachází vstupní část, společná kuchyň pro celou nemovitost, několik obytných místností a schodiště do patra. V přízemí a v mezipatře se nachází samostatné WC. V patře jsou obytné místnosti. Půda je prostorná, ale vzhledem k výšce není využívána jako obytná. Sklepní prostory slouží jako technické a skladové zázemí. Technický stav Nemovitost je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci v rámci možností daných územním plánem a regulacemi. Dům má masivní konstrukci odpovídající městským domům své doby. Střecha je sedlová s klasickým krovem, technický stav odpovídá stáří stavby. Přesná skladba a stáří krytiny nebyly zjišťovány. Dům je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci. Rozvody jsou původní a počítá se s jejich výměnou. Část oken byla v minulosti vyměněna za plastová, proběhla také lokální oprava omítek. Nemovitost je z větší části vyklizena. Všem zájemcům zašlul 3D virtuální prohlídku. Cena k jednání.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prodej vícegeneračního rodinného domu ve velmi atraktivní lokalitě obce Hejnice, ulice Klášterní se zastavěnou plochou 230m2 Dům je celopodsklepený a má celkem 3 NP, je vytápěný kombinovaným plynovým kotlem, který zároveň ohřívá vodu. V 1.NP se nacházejí místnosti pro komerční využití (restaurace ) se samostatným sociálním zařízením a vybavený byt o dispozici 1+kk. Dále se zde nachází vstup do sklepních prostor a horních pater domu V 2.NP jsou umístěny tři bytové jednotky, každá o dispozici 2+kk, Každá bytová jednotka v tomto podlaží má vlastní elektroměr+hodiny na vodu. V 3.NP je situován velice prostorný byt o dispozici 4+kk, který má samostatný kotel na ohřev vody a topení. Rozvody elektrické energie a plynu jsou v celém domě v mědi. Celková plocha pozemku včetně zastavěné plochy činí 611m2 Dům je zateplený dvojitým sádrokartonem. Střecha zateplená 25 vatou, krytina ekologický eternit. Nemovitost je vhodná pro investiční záměry či jako vícegenerační bydlení nebo předělání na penzion s restaurací. Vřele doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji nemovitost s velkým potenciálem, v atraktivní lokalitě v Jizerských horách, cca 10 km od města Liberec, v obci Oldřichov v Hájích, část obce Filipka, 3 minuty chůze od vlakové zastávky Oldřichov v Hájích. Jedná se o prodej ideální poloviny velkého domu s velkým pozemkem o výměře 4306 m2, na kterém (po dohodě s úřady) bude možné v budoucnu vybudovat další samostatný rodinný dům. Dále je součástí kupní ceny další samostatná parcela jednoho vlastníka o výměře 148 m2, kde je studánka s pitnou vodou, která je přivedena do domu. Parcela navazuje na prodávanou nemovitost, která je ve vlastnictví dvou vlastníků v ideálních polovinách. Dům je dispozičně řešený jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1 s vlastním sociálním zařízením a 4KK s terasou a vlastním sociálním zařízením. U domu je velká stodola spojená s domem s velkými vraty vhodná pro parkování auta nebo jako dílna. Přízemí domu je dispozičně řešené jako 2+1 + technická místnost. Podkroví domu je řešeno jako bytová jednotka 4KK + velká terasa s nádherným výhledem do lesa, který navazuje na vekou zahradu, což zajišťuje maximální soukromí. Terasu je možné upravit tak, aby měla vlastní vstup na zahradu. Dům je spíše určený k rekonstrukci. Dům je z jedné poloviny podsklepený. V obci Oldřichov v Hájích se právě zřizuje základní škola a bude otevřena pro šk. rok 2026/2027. Škola a školka v Mníšku jsou vzdálené cca 4 km. V obci je obchod, pošta a obecní úřad. Veškerá občanská vybavenost je v Liberci (cca 10 km), ve Frýdlantu (5 km). Velikou výhodou nemovitosti je, že vlaková zastávka Oldřichov v Hájích je cca 300 metrů od domu. Cena nemovitosti je k jednaní s majiteli po prohlídce domu.

Nabízíme k prodeji krásný velký rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami. V prvním podlaží se nachází dva zrekonstruované byty o dispozicích 2+1 a 3+1. V podkroví je pak velkometrážní byt s dispozicí 4+1. Vedle domu je parkoviště, ze dvou stran ohraničené celkem 8 garážemi. Dům je umístěn na rozlehlém svažitém pozemku, který svou plochou dosahuje 4 675 m2. K domu dále náleží krásná udržovaná okrasná zahrada, krytý bazén a několik venkovních posezení. K horní části pozemku vede další asfaltová příjezdová cesta a tento je možné případně oddělit a použít jako jednu až dvě samostatné stavební parcely. Obec Lázně Libverda se nachází v malebné krajině severního podhůří Jizerských hor. Dům samotný je pak vzdálen zhruba 1 km od lázeňského centra obce, kde je i veškerá občanská vybavenost jako školka, škola, obchody, pošta, restaurace a další. Lokalita je turisticky velmi atraktivní a nemovitost by byla případně využitelná i jako rekreační objekt se samostatnými apartmány k pronájmu. Nemovitost by byla vhodná pro početnější nebo vícegenerační rodinu k příjemnému a nerušenému bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu, nebo k rozdělení na samostatné bytové jednotky a stavební parcely a následnému prodeji, případně jako objekt pro zajímavý podnikatelský záměr zejména v oblasti cestovního ruchu.

Bytový dům s 8 byty po rekonstrukci v roce 2004 a 3 nebytovými prostori na Šaldově náměstí v Liberci. 4x byt 3+1 (65-78m2) 4x byt 2+1 (57-63m2), restaurace 150m2, bar-herna 120m2, obchod 60m2. roční výnos až 2,2 mil.

Prodej rodinného domu na Perštýně se v inzerci objeví opravdu zřídka. Tohle je vaše příležitost. Skvělá a klidná lokalita a přitom téměř v centru města. Historický dům z roku 1928 se 2 bytovými jednotkami 2+1, pracovnou, půdou, sklepem, garáží a útulnou zahradou Perštýn je dynamicky se rozvíjející čtvrť na dohled od centra. Znamená to klidné bydlení, skvělou dostupnost, veškerou občanskou vybavenost a to vše pár kroků od domu. Okolní výstavba je již definována a nehrozí tu další výstavba. Zároveň lokalita nabídne dobré sousedské vztahy. Parkování na ulici nemusíte řešit. U domu je garáž a na příjezdovou cestu se vejdou 2 osobní auta. Tohle je místo pro život Dům byl postaven přibližně v roce 1928. Má velmi jednoduchý charakter díky čtvercovému půdorysu se zastavěnou plochou cca 62 m². Zároveň je u domu přístavba, kde je v přízemí dílna a v patře samostatná místnost přístupná z domu. V zahradě je pak samostatně stojící zděná garáž. Dům nabídne ve 2 podlažích dva identické byty 2+1, které mají výměru přibližně 40 m². Na půdě je malá obytná místnost a je možné ji upravit do obytné podoby. Z části je dům podsklepen. Celý dům je ve stavu ke kompletní rekonstrukci. Na domě byly instalována plastová okna a obvodové zdivo je v pořádku. Pro účely rekonstrukce je třeba počítat s kompletními rozvody, střechou (krovy se zdají v pořádku, krytina eternit) a samozřejmě interiéry bytů. Vytápění a ohřev vody byl řešen lokálně tj. plynové gamaty a el. bojler. Dům je napojen na obecní vodu, elektřinu, plyn a kanalizaci. Jedná se o nemovitost, která je skvělou příležitostí pro někoho s vizí. Spojuje krásné a unikátní místo se stavem, kde neřešíte co ponechat a co opravit. Zkrátka začnete od nuly. Vzniknout může dům pro vlastní bydlení, 2 menší nájemní byty, sídlo firmy a tak dál. U domu je malá zahrada o výměře cca 170 m², nabídne prostor pro posezení, parkování a historicky tu jsou dřevěné kůlny. Potenciál domu nejlépe oceníte na prohlídce. Veškeré další informace i termín prohlídky si s vámi rád sjednám osobně. Neváhejte mě kontaktovat. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech jsem k dispozici sms / email / WA. Z důvodu absence zdroje vytápění je nemovitost zařazena v kategorii G. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Výměry uvedené v inzerci mají orientační charakter.

Dvougenerační rodinný dům se zahradou, bazénem a saunou, ul. Nad Teplárnou, Liberec. TECHNICKÉ ATRIBUTY: KARTA NEMOVITOSTI | 249 m2 užitná plocha | 5 pokojů + 2x kuchyň | bazén | sauna | samostatná garáž PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Podlahy keramické, schodiště betonové s obloženými stupni, střecha sedlová, krytinu tvoří falcovaných plech. Vytápění v domě centrální - plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva. TUV zajištěno bojlerem. Dešťová voda přes žlab a svod svedena na zahradu. 1. i 2. np domu přístup na venkovní terasu s nádherným výhledem. Plastová okna s izolačními dvojskly včetně vstupních dveří. Původní dřevěná okna v suterénu. DISPOZIČNÍ USPOŘÁDÁNÍ: 1. pp. - garáž, vnitřní chodba, spojovací chodba, skladová místnost, skladová místnost (71,43 m2) 1. np. - zádveří, vnitřní chodba, ložnice, dětský pokoj, komora, schodiště, vnitřní chodba, vnitřní chodba, koupelna, kuchyně, obývací pokoj (102,32 m2) 2. np. - obývací pokoj, vnitřní chodba, kuchyně, sauna, koupelna, ložnice, pracovna (75,16 m2) Plocha zahrady: 627 m2 Užitná plocha domu: 249 m2 Obytná plocha domu: 147 m2 INFORMACE K DOMU | NEMOVITOSTI | ZAHRADĚ: Celý dům je postavený z cihelných bloků. Obvodové stěny v suterénu domu 500 mm, z části 300 mm, vnitřní zděné příčky tloušťky 120 až 200 mm. V suterénní části domu se nachází prostorná garáž. Objekt nezateplen, vyjma izolace podhledu v podkroví. Nemovitost napojena na IS v ulici - elektro, městský vodovod a plynovodní řad a kanalizaci. Dominantou domu je JZ orientovaná zahrada s krásným výhledem na Ještěd. Nemovitost však poskytuje i zázemí pro Vaše sezónní věci - rozlehlý sklep či samostatná garáž. Pro relaxaci je k dispozici venkovní bazén, interiérová sauna či skleník pro pěstování domácí zeleniny. Dům je ideální pro všechny generace. Kromě hlavní stavby je dále k dispozici samostatná stavba - garáž. Zděná stavba pro umístění jednoho vozidla, se sedlovou střechou - úložný prostor. Vnější rozměr garáže je 6140 mm x 3640 mm. Užitná plocha garáže činí 18,96 m2. LOKALITA: Lukrativní obytná zástavba rodinných domů nedaleko centra města. Nemovitost vyniká zahradou orientovanou na JZ a krásným výhledem na Ještěd a Ještědský hřeben. Dům je situován v klidné ulici městské části Perštýn. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, zastávky MHD, restaurace, kavárny, školy i školky. CENA: 11.900.000,- Kč. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému kanceláři napište Vaše jméno, telefon a e-mail. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S konkrétním termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.

Nabízíme k prodeji dům v srdci Jizerských hor v obci Oldřichov v Hájích. Dům s číslem popisným je vedený jako stavba pro rekreaci,ale je zde možné i trvale bydlet. V domě o celkové ploše více než 200 m2 najdeme vstupní zádveří, chodbu, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu. Dále v podkroví další 4 ložnice a prosklené průčelí s výhledem na celé údolí Oldřichova. Součástí prodeje jsou okolní pozemky o celkové výměře 3.991 m2. Pozemek je víceméně svažitý, ale najdou se zde plochy vhodné k sezení, pergole či pouhé terasy s impozantním výhledem na okolní lesy a úpatí Jizerských hor. Technický stav nemovitosti je spíše k rekonstrukci, záleží však na prioritách nového majitele. Dům je připojený na obecní vodovod, odpady řešeny jímkou a nyní zažádáno o připojení nemovitosti na optický kabel pro rychlý internet. Cyklostezka vhodná jak pro cyklo, tak pro pěší turistiku vede přímo pod domem. Naopak nad domem, na sousedním pozemku, se nachází místní menší sjezdovka s vlekem a občerstvením. Oldřichov v Hájích je krásná vesnice obklopena lesy a loukami. Je zde neomezeně možností kam jít a co zde dělat. Samozřejmostí je obchod s potravinami, pošta, kadeřnictví, pekárna, několik hostinců a nyní i škola. Další velkou výhodou je místní sbor hasičů, kteří se zde starají o kulturní akce jako jsou plesy, dětské dny, pálení čarodějnic a mnoho dalších a samozřejmě jsou okamžitě k dispozici v případě jakýchkoliv živlů. Pokud by jste se chtěli stát součástí této obce ať už pouze rekreačně nebo na stálo, kontaktujte mne pro více informací a případnou prohlídku.

SKVĚLÁ LOKALITA Nabízím rodinný dům v Liberci - Kristiánově, Králův háj, postavený ve slepé ulici, což zaručuje klid a absenci ruchu od projíždějících aut. Lokalita je u nemovitosti nejdůležitější atribut. Vše ostatní můžete změnit. Místo, kde žijete, je rozhodující pro vaši budoucí spokojenost. Dům potřebuje rekonstrukci, má však své kouzlo a osloví vás příjemnou atmosférou. Dům disponuje těmito prostory: - 3 pokoje - kuchyň - koupelna - samostatné WC - komora, - půda - sklep K domu náleží garáž stojící v rohu pozemku. Zahrada je příjemná pro relaxaci, posezení s přáteli či drobné zahradničení. zastavěná plocha - rodinný dům 79 m2 zastavěná plocha - garáž 22 m2 zahrada 342 m2 obytná plocha 115 m2 Tento dům nabízí jedinečnou příležitost k vytvoření vašeho osobitého domova v klidné části města, kousek od Liberecké přehrady. Zárověň máte dostupnou veškerou občanskou vybavenost, MHD, restaurace, kavárny, do centra dojdete i pěšky.

Pokud hledáte klidné a pohodlné bydlení, nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Tento rodinný dům v malebné obci Raspenava, nedaleko Liberce, vás nadchne. Najdete zde nejen dvě samostatné bytové jednotky, ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investici. Milovníci komfortu jistě ocení samostatnou stavbu na pozemku, která slouží k odpočinku a rekreaci. Tato stavba zahrnuje wellness, zastřešený bazén a vnitřní část, která je vhodná i pro dočasné ubytování hostů. Zahrada o rozloze 1 545 m2, nabízí nekonečné možnosti. Tato prostorná zahrada s vlastní studnou je ideální pro milovníky přírody a zahradničení. Můžete si zde vytvořit vlastní zeleninovou zahrádku, pěstovat bylinky nebo ovoce podle vašich představ. Tento prostor vám umožní spojit radost z pěstování s praktickým využitím. Objevte jedinečný prostor v bytové jednotce č. 1 o dispozici 6+KK a rozloze 222 m2. Jedná se o velkorysý prostor, kde si každý člen rodiny najde své místo. Tento byt zahrnuje moderní obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři komfortní ložnice, prakticky zařízenou pracovnu, dvě koupelny a technickou místnost - vše je zde velice prakticky uspořádané. Byt se prodává částečně zařízený a je připravený k okamžitému nastěhování. Prostorný byt č. 2 o velikosti 5+KK a rozloze 215m2, je připraven splnit vaše veškerá očekávání. Tento moderní byt dokončený v roce 2024 je zcela nový a ještě v něm nikdo nebydlel. Byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, čtyři ložnice, dvě koupelny a technickou místnost. Staňte se vy prvními obyvateli tohoto bytu a užijte si poskytovaného komfortu včetně výhledu do zahrady ze dvou samostatných teras, které jsou jeho součástí. Společnou část domu tvoří dvougaráž a vybavená společenská místnost. Do této části domu má každý byt samostatný vstup jak z přízemí, tak i z patra. Každá jednotka má samostatné měření vody, el. energie a plynu. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn plynovým kotlem. Raspenava je klidná obec obklopená bohatou přírodou, která láká k turistice i cyklistice. Najdete tu mateřskou i základní školu, ordinaci lékaře, prodejnu potravin i vyhlášené řeznictví, zámeckou restauraci s hotelem, sportoviště a vyhlášené koupaliště. Nedaleké město Frýdlant je v dojezdové vzdálenosti cca do 8 min. a město Liberec, které nabízí kompletní kulturní i společenské vyžití, do 25 minut. Můžete si vybrat, zda koupíte celý dům, nebo pouze jednotlivou bytovou jednotku. Vše záleží na vašich preferencích. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného domu.

Nabízíme k prodeji výjimečný soubor 3 nemovitostí v centru Liberce: tři samostatné obytné části s nadstandardním zázemím, perfektní údržbou, dvěma příjezdy a téměř dokonalým soukromím, přitom jen cca 15 minut pěšky od centra města. Celý areál je oplocený, velmi slunný a situovaný v klidném, bezproblémovém okolí. Dominantou je hlavní dům o dispozici 7+1 s užitnou plochou 430 m². Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem a podlahovým topením, v koupelnách jsou žebříky a místy doplněné radiátory. Dům nabízí čtyři koupelny, krb v obývacím pokoji i v ložnici, internet po celém domě, satelit a kamerový systém kolem celého domu. Součástí je také nábytek na zakázku a udržovaná zahrada, která podtrhuje komfort a soukromí celého bydlení. Druhý dům má dispozici 4+1 a užitnou plochu 140 m². Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, v domě je podlahové topení i radiátory. K dispozici jsou dvě koupelny, krb, mramorové podlahy, internet a satelit. Tento dům je ideální jako samostatné rodinné bydlení, zázemí pro hosty nebo jako výnosová jednotka k pronájmu. Součástí areálu je také dům správce. V 1. patře se nachází samostatný byt 3+1 o ploše 82 m² s novým elektrickým kotlem a boilerem, radiátory, internetem a plovoucími podlahami. V přízemí je garsonka cca 30 m², dále garáž s dílnou o velikosti 42 m² s elektrickými vraty. Garážový prostor je zároveň připraven na budoucí přestavbu na byt 3+kk - rozvody jsou již nachystané. K areálu náleží garáž, dílna a garážové stání. Pro všechny domy je zřízena přečerpávačka pro kanalizaci a nemovitosti jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě, všechny jsou zateplené. Velkou výhodou jsou dvě příjezdové cesty a příjezdová vrata na dálkové ovládání i telefon, což zvyšuje komfort i bezpečnost. Do budoucna je zde navíc možnost stavby dalšího domu, což přidává nemovitosti další potenciál. Stav objektů je výborný a udržovaný, připravený k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic. Pokud hledáte reprezentativní a klidné bydlení s maximem soukromí, případně kombinaci vícegeneračního bydlení a investice, kontaktujte nás pro více informací a domluvte si osobní prohlídku. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o výměře 119 m² a dispozici 2+1 (s možností dostavění na 3+1), který je situován v klidné ulici U Černého dolu městské části Liberec - Perštýn. Dům je ideální volbou pro menší rodinu nebo jednotlivce, kteří hledají bydlení v blízkosti centra, ale zároveň v klidném prostředí. V 1. nadzemním podlaží se přes zádveří a chodbu se schody do patra a úložným prostorem vstupuje průchozí kuchyní do obývacího pokoje, a také do samostatné koupelny s vanou a do samostatného WC. Menší chodba ve 2. nadzemním podlaží rozděluje ložnici a další místnost se vstupem na půdu. Po případné rekonstrukci může tato místnost novému majiteli sloužit jako další obytný pokoj a společně s půdou nabízí možnost přizpůsobení dle vlastních představ. Součástí domu jsou další dvě samostatné místnosti: přízemní 22 m² prostorný sklep s novým kotlem na hnědé uhlí III emisní třídy akumulační nádobou (1000 L) a menší (5 m²) skladovací místnost. K nemovitosti náleží také zahrada o výměře 526 m². Lokalita Perštýn patří mezi vyhledávané části Liberce díky své poloze v blízkosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, zastávka MHD, restaurace, kavárny, školy i školky. Pokud hledáte menší dům s potenciálem v atraktivní lokalitě, který ale zároveň nabízí dostatek soukromí a klidu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který se nachází v okrajové části města Nový Bor, výborná dostupnost do centra města i okolní přírody. Hledáte dům s velkým pozemkem, soukromím a možností si vše upravit podle vlastních představ? V klidné části Nového Boru nabízíme samostatně stojící rodinný dům s prostornou zahradou, bazénem a krásným výhledem do zeleně. Dům je v udržovaném stavu, část interiéru je připravena k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Výhodou jsou světlé místnosti, plastová okna, rozlehlý pozemek a dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni kolem domu. Rodinný dům je díky své dispozici ideální pro vícečlennou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Nemovitost nabízí dostatek prostoru, soukromí i možnost rozdělení na samostatné obytné části, což zajišťuje komfortní bydlení pro větší rodinu, rodiče s dětmi nebo dvě generace pod jednou střechou. Na pozemku se nachází zapuštěný bazén, velká zahrada s potenciálem pro relaxaci, pěstování i rodinné využití. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako investice nebo rekreační objekt. Výhody nemovitosti: klidná lokalita Nového Boru velký pozemek a dostatek soukromí bazén na zahradě možnost rekonstrukce dle vlastních představ světlé a prostorné místnosti sklepní prostory krásný výhled do zeleně prostorný sklep Nový Bor nabízí kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost do České Lípy i okolní přírody Lužických hor. Typ nemovitosti: Rodinný dům Lokalita: Nový Bor Stav: Dobrý/ Před rekonstrukcí Plocha zahrady: 1 900 m² Podlahová plocha: 165,9 m² Zastavěná plocha: 155 m² Plocha pozemku: 2 220,9 m² Konstrukce: Zděná Střecha: Polovalbová, stávající krytina střechy je asfaltový šindel Vytápění: Krbová kamna Další vytápění: Otopná tělesa Okna: Plastová Energetická třída: G - mimořádně nehospodárná Voda: Vodní řád Odpad: Kanalizace Parkování: Na vlastním pozemku Občanská vybavenost: Škola, školka, obchody, úřady, lékař K nastěhování: Ihned Cena: 8 000 000 KČ