Domy na sprzedaż - Liberec

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jedinečnou elegantní dvougenerační vilu se zahradou v samém centru Liberce. Vila A se nachází v historicky velmi ceněné lokalitě „Liebiegova městečka“. To bylo budované koncem 19. století na principech zahradního města jako zaměstnanecká kolonie ve svahu nad dnes již zaniklou textilní továrnou Johann Liebieg & Co. Projekt Rodinné vily Na Zátoči obsahuje dva samostatné rodinné domy s vlastními pozemky uprostřed zeleně v těsném sousedství památkové zóny, ve skutečně klidném prostředí dobových vil a klidných uliček s autentickou atmosféru, obklopen vzrostlou zelení. Místo jako stvořené pro podvečerní procházku! Kvalita lokality je navíc umocněna těsnou blízkostí centra města s jeho kompletní občanskou vybaveností, školami, zdravotnickými zařízeními, zařízeními pro volnočasové aktivity, bezproblémovou dopravní obslužností pro motoristy i pro pěší- tramvajová zastávka je pouhých 200m od domu, k radnici dojdete za 15 minut. Rovněž pracovních příležitostí je v okolí značné množství. Těžko najdete v Liberci tak fantastické místo pro spokojený rodinný život jako zde! Jedná se o novostavbu do svahu zakomponovaného dvougeneračního rodinného domu s polozapuštěným podzemním podlažím a obytným podkrovím. Jednotlivá podlaží propojuje schodiště a výtah. Vila disponuje sedmi opravdu prostornými pokoji. Na úrovni zahrady je umístěn obývacím pokoj s krbem, jídelním stolem a vyvýšeným prostorem s kuchyňskou linkou. Najdete zde domácí saunu se sprchou a WC, dále místnost pro pračku a sušičku a pro technické vybavení domu - plynový kotel, zásobník na ohřev teplé vody. Je zde také vyústěn shoz na špinavé prádlo, které propojuje všechna podlaží a jistě bude skvělým pomocníkem pro domácí práce. V 1. NP jsou umístěny 3 ložnice, koupelna se sprchou, vanou a WC a prostorná terasa. Ve 2. NP, které se nachází v úrovni ulice Na zátočí, je vstupní prostor do domu s prostornou předsíní, garáži a místností se zázemím, která může sloužit třeba jako domácí kancelář nebo pro podnikání. V podkroví je situován samostatný byt 2+kk. Stavba je provedena v kombinaci železobetonu a kvalitních cihlových materiálů, což zajišťuje dlouhou životnost a dobré izolační vlastnosti. Je vybavena předokenními elektricky ovládanými žaluziemi a podlahovým vytápěním. Vila nabízí užitnou plochu 249 m2 a podlahovou plochu 276 m2. K domu náleží také zahrada o rozloze 170 m2, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci a rodinné chvíle. Pozemek o celkové ploše 267 m2 zaručuje dostatečné soukromí. Výhodou je také garáž a další parkovací stání na vlastním pozemku při ulici Na Zátočí. Dopravní dostupnost je výborná, s možností využití vlaku, dálnice, silnic, MHD a autobusu. Dům je ve výstavbě a je možné jej po dohodě z hlediska vnitřních povrchů a pod. upravit na přání zákazníka. Pokud Vás vila zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše podrobně vysvětlíme ukážeme osobně. S výhodným financováním Vám pomůže naše velmi ochotná hypoteční specialistka. Věříme že opravdu nebudete zklamáni! Těšíme se na Vás.

Investiční nemovitost pro bydlení i podnikání Nabízíme k prodeji bytový dům nedaleko centra Liberce v ulici Na Hradbách. V okolí domu jsou rodinné vilky, klidná, jednosměrná ulice, nedaleko cyklostezky i bazénu. Investiční nemovitost nabízí variabilní využití díky své poloze a velikosti. Jedná se o nemovitost, která může sloužit pro velkou rodinu s možností podnikání. Nemovitost v současné době nabízí 2 bytové jednotky o výměře cca 70m2. Byty jsou v 1. a 2. patře, nyní jsou obývané nájemníky. Polosuterén o výměře 74m2 prošel kompletní rekonstrukcí a sloužil, jako kancelář a sídlo firmy. Jsou tu 2 velké kanceláře, kuchyň, koupelna, samostatné WC, technická místnost a schodiště do patra. Vstup do polosuterénu je možný samostatným vstupem ze zahrady i z domu. Rekonstrukce v této části domu byla zásadní, proběhla v roce 2008 a v rámci rekonstrukce bylo zrevitalizované i okolí domu. Parkovací stání před domem, nová elektrická brána, nová dlažba na dvoře, opěrná zídka směrem k sousedům. V domě nové odizolování, hydroizolace, okna, rozvody, zabezpečovací systémy, podlahy, dveře včetně obložek, omítky, elektroinstalace. Při prohlídce možnost nahlédnout do dokumentace a průběhu stavby. Tento prostor lze použít i na ordinaci, kanceláře, kadeřnictví ale je zde možnost i bydlení. Byty v 1. a 2 patře mají původní okna, parketové podlahy, původní dveře, původní vestavěné skříně, které jsou velmi zachovalé. Další prostor, který čeká na rekonstrukci je půda, také o výměře kolem 70m2,jsou zde mansardová okna a dostatečná výška na vybudování dalšího bytu. Výhodou u domu jsou 2 garáže, které jsou částečně podsklepeny. Je zde elektřina. Velká parkovací část na dvoře. V rohu okrasné zahrady je pergola. Pozemek má 870m2, zastavěná plocha je 192m2 a garáže 59m2. Vytápění je řešeno pomocí plynových kotlů. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, tedy vodovodní řád, kanalizaci a plynovod. Kanalizace v ulici je nová a i napojení z domu je nové. Každá jednotka má vlastní měření spotřeby vody, plynu a elektřiny, což je ideální pro rozúčtování nákladů a správu nájemních vztahů. ‌ Prohlídku si můžete sjednat kdykoliv a s financováním Vám rádi pomůžeme.