Πώληση διαμερισμάτων - Královo Pole

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 2018 na ulici Myslínova v Brně - Králově Poli. Zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky již existujícímu nájemnímu vztahu. Aktuální nájemné činí 14.900 Kč měsíčně bez záloh na energie a služby. Nový majitel tak získává nemovitost s již zajištěným nájemníkem a pravidelným měsíčním příjmem. Dispozice a vybavení Kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně vestavěných spotřebičů - sklokeramické varné desky, elektrické trouby, myčky, digestoře a lednice s mrazákem. Vstupní chodba nabízí vestavěné úložné prostory s prakticky skrytou přípojkou pro pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě, izolační trojskla a systém rekuperace pro řízenou výměnu vzduchu. Podlahové krytiny tvoří kombinace vinylu a dlažby. K bezpečnostním prvkům patří vstupní bezpečnostní dveře, požární hlásič a videotelefon. Úsporný provoz doplňuje LED osvětlení. K bytové jednotce náleží také podíl na společné zahradě, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a odpočinek. Lokalita Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality, které nabízejí výbornou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost centra města i dostatek zeleně. V blízkém okolí se nachází nákupní centrum Královo Pole, zastávky MHD, obchody s potravinami, plavecký bazén a další služby potřebné pro každodenní život. Pro volnočasové aktivity a odpočinek lze využít například nedaleký park Lužánky. Díky své poloze, modernímu provedení a aktuálnímu nájemnímu výnosu je nemovitost ideální volbou zejména pro investory, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu. Zároveň může být zajímavou volbou i pro vlastní bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, která se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Myslínova v Brně - Králově Poli. Byt o podlahové ploše 66,4 m² disponuje také balkonem o výměře 4,8 m². Díky modernímu vybavení, promyšlenému řešení interiéru a řadě úsporných technologií představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, myčka, digestoř a mikrovlnná trouba. Součástí kuchyně je také bar s úložným prostorem a barovými židlemi. Obývací část nabízí jídelní stůl se židlemi, sedací soupravu, komodu pod televizí a police. Ložnice je zařízena dvoulůžkovou postelí s matracemi, nočním stolkem a komodou. Prakticky řešená předsíň a chodba disponují vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. K dispozici je také botník, věšák a zrcadlo. Ve vestavěné skříni je důmyslně umístěna pračka se sušičkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, osvětlenou zrcadlovou skříňkou a topným žebříkem. Toaleta je součástí koupelny. Komfort bydlení doplňují bezpečnostní vstupní dveře. Moderní technologie a úsporný provoz Jednou z předností nemovitosti je nadstandardní technické vybavení, které přispívá k vysokému komfortu bydlení a efektivnímu provozu: - podlahové vytápění v celém bytě, - klimatizace, - rekuperace vzduchu, - okna s trojskly a venkovními žaluziemi, - úsporné LED osvětlení, - požární hlásič a videotelefon. Podlahy jsou řešeny kombinací vinylu a dlažby. K bytové jednotce náleží také podíl na společné zahradě ve vnitrobloku. Další praktickou výhodou je možnost parkování ve dvoře. Lokalita Brněnské Královo Pole patří mezi vyhledávané městské části s výbornou občanskou vybaveností a pohodlnou dostupností centra Brna. V blízkém okolí se nachází nákupní centrum Královo Pole, zastávky MHD, obchody s potravinami, plavecký bazén i široká nabídka dalších služeb a institucí. Milovníci aktivního odpočinku ocení také blízkost zeleně, parků a možností pro volnočasové aktivity. Lokalita tak nabízí příjemné spojení městského života, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Myslínova v Brně - Králově Poli. Byt o podlahové ploše 43,1 m² disponuje prostornou terasou o výměře 33,7 m², která představuje výjimečný benefit této nemovitosti. Nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, venkovní posezení s přáteli či vytvoření vlastní oázy klidu. Další výhodou je klimatizace a příprava na instalaci venkovní vířivky. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně vestavěných spotřebičů - sklokeramické varné desky, elektrické trouby, myčky, digestoře a lednice s mrazákem. Dispozice bytu nabízí praktické a funkční propojení obytné a klidové části. V předsíni se nacházejí vestavěné skříně s prakticky integrovanou pračkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou. Bezpečnost zajišťují vstupní bezpečnostní dveře, požární hlásič a videotelefon. Moderní technologie a komfortní vybavení Byt nabízí řadu moderních technologií, které přispívají k pohodlnému bydlení a efektivnímu provozu: - podlahové vytápění v celém bytě, - klimatizaci, - rekuperaci zajišťující řízenou výměnu vzduchu, - okna s trojskly a venkovními žaluziemi, - úsporné LED osvětlení, - vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou. K bytové jednotce náleží také podíl na společné zahradě ve vnitrobloku. Lokalita Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality, které spojují pohodlné městské bydlení s dostatkem zeleně a výbornou dostupností centra města. V okolí se nachází nákupní centrum Královo Pole, obchody s potravinami, zastávky MHD, plavecký bazén i další služby a instituce potřebné pro každodenní život. Milovníci zeleně ocení také blízkost oblíbeného parku Lužánky. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Nadstandardně prostorná terasa, moderní technické vybavení a žádaná lokalita vytvářejí atraktivní kombinaci pro komfortní městské bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.

Byt 3+1 v Králově Poli. Pro vlastní domov i promyšlenou investici. Purkyňova 17, Brno | 65,5 m² | 6 980 000 Kč Tři pokoje, samostatná kuchyň a prostor pro další životní kapitolu. Na Purkyňově 17 můžete začít bydlet po svém - ať už hledáte společný domov, více soukromí pro rodinu, nebo místo, kde se vedle každodenního života vejde i práce z domova. Byt je volný ihned a bez nájemních vztahů. Můžete si tak naplánovat vlastní stěhování, zařízení i další využití bez čekání na ukončení nájmu. Jednotlivé pokoje ponechávají svobodu uspořádat interiér podle toho, co je pro vás důležité. Samostatná kuchyň, koupelna s vanou a oddělené WC tvoří praktické zázemí pro běžný den. K bytu patří také sklepní kóje ve výlučném užívání. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Je nástavbou z cembalitu z 90.let na cihlovém domě z roku 1960. Plastová okna a vlastní plynový kondenzační kotel doplňují úpravy bytu z roku 2013. Dům prošel v roce 2015 zateplením, opravou střechy a úpravami společných rozvodů. Energetická třída domu je C - úsporná. V okolí domu najdete zahradní zeleň i městský život Purkyňovy ulice s tramvajovou tratí. Pro investora je zajímavá dispozice se třemi pokoji a samostatnou kuchyní, možnost okamžitého zahájení přípravy pronájmu a přehledné podklady k provozu domu i bytu. Součástí prezentace je také model studentského pronájmu, který umožňuje posoudit zamýšlené využití podle vlastních předpokladů. V bytě zůstává kuchyňská linka, plynový sporák, digestoř, skříň v kuchyni a kondenzační kotel. Smluvní dokumentace, právní servis a výpis z katastru nemovitostí jsou součástí ceny. Výměry vycházejí z prohlášení vlastníka; půdorys slouží jako orientační představa o dispozici. Přijďte si udělat vlastní představu. Rád vám byt osobně ukáži. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit výhodnější nabídku.

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
 Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 s lodžií, dvěma sklepy a užitkovou zahrádkou, na ulici Purkyňova, Královo Pole, Brno. Bytová jednotka o výměře 60 m² se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu po revitalizaci. Velkou předností bytu je jeho variabilní dispozice. Do každé místnosti vedou dveře přímo z bytové chodby, takže pokoje můžete užívat jako průchozí i neprůchozí, záleží jen na Vás. Byt je z větší části v původním, ale velmi pěkném a udržovaném stavu. Zrekonstruována je koupelna i samostatná toaleta. K bytu dále náleží lodžie o výměře 2,5 m², velice praktická komora a dva sklepy o výměře 1,7 m² a 5,5 m², které oceníte především z hlediska úložných prostor. Ohřev teplé vody i vytápění v radiátorech zajišťují Teplárny Brno. Reálné měsíční náklady na bydlení pro dvě osoby činí 7 300 Kč, a to včetně záloh na elektřinu, plyn, vodu, za správu budovy i do fondu oprav. Příjemným bonusem je podíl na pozemku za domem, který si vlastníci rozdělili na užitkové zahrádky. Můžete si zde pěstovat květiny, bylinky nebo vlastní zeleninu. Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější městské části Brna. Obchody, lékaři, lékárny, školy, školky, vysoké školy, restaurace, sportoviště i MHD, to vše máte doslova na dosah ruky. Díky dispozici, lokalitě a kompletní občanské vybavenosti je tento byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako velmi dobrá investice. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry mohou být pouze orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme prodej cihlového bytu 3+1 s balkonem, který se nachází ve 2. patře /3. bytového domu v Brně - Králově Poli, ul. Boženy Němcové. V domě je pouze 9 bytů (na každém patře 3 byty). Dispozice: z prostorné předsíně jsou vstupy do 3 samostatných neprůchozích pokojů, kuchyně, koupelny, WC a do komory. Z kuchyně je vstup do spíže. Výměry: pokoje 21,32 m2, 15,35 m2, 12,75 m2, kuchyň 7,84 m2, spíž 1,92 m2, koupelna 3,09 m2, WC 1,2 m2, předsíň 9,47 m2, komora 1,19 m2, balkon 3,38 m2. K bytu dále náleží sklepní kóje umístěna v přízemí bytového domu. V přízemí domu se nachází společná kolárna / kočárkárna a sušárna. Byt je v osobním vlastnictví. V domě je fungující Společenství vlastníků jednotek. V pokojích jsou parkety, v předsíni, chodbě, kuchyni, koupelně a na WC je položena dlažba. Okna plastová, předokenní žaluzie. Vytápění a ohřev TUP dálkově. Měsíční náklady: Fond oprav 2966,- Kč a dále služby (teplo, ohřev vody, vodné - stočné, úklid, společná elektřina, pojištění, poplatek za správu, atd.) ve výši 3.000,- Kč + elektřina. Byt se nachází v předposledním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu. Byt se nachází v klidné a příjemné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Prohlídka bytu je možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji velmi pěknou novostavbu bytu o dispozici 4+kk o celkové ploše 85 m2 s terasou umístěnou ve 2.NP Rodinné rezidence Starý pivovar, která je jedinečným projektem v Králově Poli umístěná na klidném místě, stranou hlavních silničních tahů a v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Jednotka je zařízená včetně vestavěného nábytku na míru. Architektura rezidence je navržena tak, aby co nejlépe odpovídala potřebám rodinného bydlení a udržela svoji hodnotu po mnoho generací: • originálně řešený návrh interiérů vůči světovým stranám, • využití prvotřídních a nadčasových materiálů, • velkorysé dispoziční řešení (obývací pokoj s kuchyní včetně kuchyňské linky i spotřebičů, dvě ložnice, sociální zařízení, prostorná komora o výměře 8 m2 s vestavěnými skříněmi a chodba se zádveřím. Součástí rodinné rezidence Starý pivovar je parková zeleně pro dětské hry a trávení volného času. K jednotce náleží parkovací stání (za povinný příplatek) umístěné v 1. nadzemním podlaží. Jedná se o velmi ojedinělé bydlení v nejžádanější lukrativní lokalitě s výbornou dopravní obslužností i kompletní občanskou vybaveností. Pomůžeme Vám s financováním nákupu nemovitosti. Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Dva pokoje pod střechou domu ve stylu Art Deco. Historický dům na Purkyňově ulici v Brně-Králově Poli stojí v památkové zóně a v jeho podkroví nyní vzniká pět zcela nových bytů. Charakter staré brněnské architektury se tu snoubí s pohodlím moderního bydlení. Byt 516 je chytře řešené 2+kk s čistou podlahovou plochou 22,74 m² v 5. NP. Najdete v něm pokoj s kuchyňským koutem (10,61 m²), samostatný pokoj (7,82 m²), který poslouží jako ložnice nebo pracovna, a koupelnu (4,31 m²). Dřevěné trámy a střešní okna VELUX dodávají interiéru světlo i atmosféru. Dva oddělené pokoje za cenu menšího bytu - to je hlavní přednost bytu 516. Ocení ho pár, který chce mít ložnici zvlášť, člověk pracující z domova i dvojice studentů. Je vhodný i pro investory. Cena zahrnuje klimatizaci, která funguje jako tepelné čerpadlo vzduch-vzduch - v létě chladí, v zimě vytápí. Byt je postaven ve standardu energetické třídy B, a má proto velmi nízkou spotřebu energie. Předání bytu ve standardním provedení je plánováno na březen 2027. Na přání lze za příplatek doplnit kuchyňskou linku na míru (150 000 Kč) a fotovoltaiku s výkonem 3 kWp (120 000 Kč). Fotovoltaika přednostně zásobuje klimatizaci, takže v létě chladíte zadarmo a za topení zaplatíte prakticky jen v nejchladnějších měsících. K bytu náleží sklepní kóje, v domě bude postaven výtah do mezipodlaží. Do centra se odsud dostanete rychle: autobus Červinkova je 80 m od domu, tramvaj Skácelova 220 m a uzel MHD Technické muzeum 460 m. Tramvaj č. 12 vás doveze na náměstí Svobody zhruba za 11 minut a na Hlavní nádraží za 18 minut. V okolí jsou obchody s potravinami, lékárna, mateřské školy, sportovní haly Vodova i park na Slovanském náměstí - vše v docházkové vzdálenosti. Do školy je to kousek: naproti domu jsou koleje VUT Purkyňova, na stejné ulici sídlí Fakulta chemická VUT a do areálu VUT pod Palackého vrchem dojedete několik zastávek tramvají - k Fakultě strojního inženýrství (cca 600 m) se dá dojít i pěšky. Ideální bydlení pro studenty a jejich rodiče i pro investory. Měsíční náklady budou velmi nízké: fond oprav a zálohy na služby (voda, společná elektřina, úklid) vyjdou pro jednu osobu zhruba na 1 200-1 300 Kč měsíčně, pro dva lidi asi na 1 700-1 800 Kč. Nízké budou díky úspornému standardu i platby za energie. Speciální nabídka: pokud hledáte větší prostor, byt lze spojit se sousedním bytem v jeden velký celek - ideální pro rodinu nebo pro ty, kdo potřebují pokoj navíc. Zůstat mohou dvě koupelny dle návrhu, nebo jen jedna. Vše rádi probereme individuálně. Cena: 3 630 000 Kč včetně DPH. Prohlídky budou možné po 27. 10. 2026. S financováním Vám ráda pomohu - vybereme banku, která vám bude nejlépe vyhovovat, a zajistíme rychlé vyřízení hypotéky.

V případě zájmu volejte na telefonní číslo: +420 602 615 796 Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 32,11m², který se nachází ve 10. nadzemním podlaží domu na adrese Herčíkova 2495/8, Brno - Královo Pole. Rekonstrukce r. 2023 Byt nabízí praktickou dispozici a je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a troubou, digestoří, dřezem a lednicí, pračkou a myčkou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Součástí jsou také prostorné sklepní prostory o velikosti 2,2 m². Výborná lokalita Byt se nachází v atraktivní lokalitě Královo Pole, která nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dostupností služeb i dopravního spojení. V dosahu se nachází nákupní centrum Královo Pole, dobré spojení MHD, obchody a restaurace. Cena a podmínky • Prodejní cena: 5 400 000 Kč vč. provize RK Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností centra Brna.

Nabízíme Vám útulný byt OV 2+kk ve 3. NP cihlového domu. Celková plocha je rozdělena mezi obývací pokoj s kuchyňským koutem, malou ložnici, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Nespornou výhodou bytu je vlastní vytápění a vestavná skříň s velkým úložným prostorem. Posuvné dveře mezi místnostmi šetří užitný prostor. Byt je po kompletní rekonstrukci - elektřina, plyn, voda, podlahy včetně srovnání podkladu, nová koupelna, kuchyně, nábytek, bojler. Byt se prodává s kompletním vybavením na míru, některé spotřebiče jsou ještě v záruce. Okna jsou plastová opatřena žaluziemi. Byt je připraven pro okamžité bydlení, případně pronájem. Na chodbě přináleží k bytu ještě komora. V suterénu jsou sklepy připravené k modernizaci, stejně jako dlažby na chodbě a výmalba chodeb. K bytu bude po dokončení suterénních prostor náležet sklep o velikosti cca 4m2. Byt je vhodný jak k příjemnému bydlení v dobré lokalitě, tak k následnému pronájmu. Doporučuji pro umístění v dobré dostupnosti centra v nízké měsíční náklady.

Nový brněnský rezidenční projekt Sekoria v Králově Poli je právě v prodeji! Nabízíme útulný byt 1+kk o celkové výměře 28 m², umístěný v 1.NP bytového domu C. Sekoria nabídne celkem 262 bytů ve čtyřech bytových domech, od praktických 1+kk až po prostorné 4+kk. Součástí projektu budou balkony a terasy, vysoký standard provedení a především 3 900 m² zeleného vnitrobloku, který vytvoří prostor pro odpočinek přímo mezi domy. Projekt počítá také s 324 parkovacími stáními. Velkou výhodou Sekorie je její poloha v brněnském Králově Poli. Zastávky šaliny Šumavská a autobusu Reissigova jsou jen několik minut chůze od domu a do centra Brna se dostanete během pár minut. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace i sportovní zázemí, nechybí ani park Lužánky nebo Arboretum Mendelovy univerzity. Sekoria tak nabízí bydlení, které propojuje pohodlí domova s výhodami města a širokými možnostmi pro práci, sport i volný čas. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nebo výběr konkrétního bytu nás neváhejte kontaktovat.

Nový brněnský rezidenční projekt Sekoria v Králově Poli je právě v prodeji! Nabízíme velkorysý byt 3+kk o celkové výměře 66 m², umístěný v 1.NP bytového domu C. Sekoria nabídne celkem 262 bytů ve čtyřech bytových domech, od praktických 1+kk až po prostorné 4+kk. Součástí projektu budou balkony a terasy, vysoký standard provedení a především 3 900 m² zeleného vnitrobloku, který vytvoří prostor pro odpočinek přímo mezi domy. Projekt počítá také s 324 parkovacími stáními. Velkou výhodou Sekorie je její poloha v brněnském Králově Poli. Zastávky šaliny Šumavská a autobusu Reissigova jsou jen několik minut chůze od domu a do centra Brna se dostanete během pár minut. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace i sportovní zázemí, nechybí ani park Lužánky nebo Arboretum Mendelovy univerzity. Sekoria tak nabízí bydlení, které propojuje pohodlí domova s výhodami města a širokými možnostmi pro práci, sport i volný čas. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nebo výběr konkrétního bytu nás neváhejte kontaktovat.

Nový brněnský rezidenční projekt Sekoria v Králově Poli je právě v prodeji! Nabízíme rodinný byt 4+kk o celkové výměře 90 m², umístěný ve 2.NP bytového domu A. Sekoria nabídne celkem 262 bytů ve čtyřech bytových domech, od praktických 1+kk až po prostorné 4+kk. Součástí projektu budou balkony a terasy, vysoký standard provedení a především 3 900 m² zeleného vnitrobloku, který vytvoří prostor pro odpočinek přímo mezi domy. Projekt počítá také s 324 parkovacími stáními. Velkou výhodou Sekorie je její poloha v brněnském Králově Poli. Zastávky šaliny Šumavská a autobusu Reissigova jsou jen několik minut chůze od domu a do centra Brna se dostanete během pár minut. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace i sportovní zázemí, nechybí ani park Lužánky nebo Arboretum Mendelovy univerzity. Sekoria tak nabízí bydlení, které propojuje pohodlí domova s výhodami města a širokými možnostmi pro práci, sport i volný čas. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nebo výběr konkrétního bytu nás neváhejte kontaktovat.

Nový brněnský rezidenční projekt Sekoria v Králově Poli je právě v prodeji! Nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 51 m², umístěný ve 4.NP bytového domu D. Sekoria nabídne celkem 262 bytů ve čtyřech bytových domech, od praktických 1+kk až po prostorné 4+kk. Součástí projektu budou balkony a terasy, vysoký standard provedení a především 3 900 m² zeleného vnitrobloku, který vytvoří prostor pro odpočinek přímo mezi domy. Projekt počítá také s 324 parkovacími stáními. Velkou výhodou Sekorie je její poloha v brněnském Králově Poli. Zastávky šaliny Šumavská a autobusu Reissigova jsou jen několik minut chůze od domu a do centra Brna se dostanete během pár minut. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace i sportovní zázemí, nechybí ani park Lužánky nebo Arboretum Mendelovy univerzity. Sekoria tak nabízí bydlení, které propojuje pohodlí domova s výhodami města a širokými možnostmi pro práci, sport i volný čas. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nebo výběr konkrétního bytu nás neváhejte kontaktovat.

Nadstandardní 2+kk s pracovnou a terasou 23 m² - Brno, Královo Pole Nabízím k prodeji nadstandardní byt 2+kk se samostatnou pracovnou a velkorysou terasou v moderním bytovém domě na ulici Šafaříkova v Brně-Králově Poli. Byt o podlahové ploše 70 m² se nachází v posledním 5. nadzemním podlaží. Jeho největší předností je jihozápadně orientovaná terasa o výměře 23 m², ve výlučném užívání vlastníka bytu. Terasa s podlahou z exotického dřeva nabízí otevřený výhled přes zelenou střechu domu, příjemné soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení i odpočinek. Interiér je proveden v nadčasovém designu s důrazem na kvalitní materiály a precizní detaily. Nechybějí dřevěné podlahy, polymramorové parapety, bezobložkové dveře se skrytými zárubněmi, posuvné skleněné dveře, italské dekorativní stěrky v koupelně a samostatném WC ani kvalitní sanita. Koupelna s prostorným sprchovým koutem je navíc přirozeně osvětlena světlovodem Lightway. Celoroční komfort zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s Wi-Fi regulací a dvě klimatizační jednotky Daikin. Dům disponuje vlastní kotelnou a nízkými provozními náklady. Další vybavení zahrnuje okna s izolačními trojskly, bezpečnostní vstupní dveře a videotelefon. Praktickým bonusem je samostatná pracovna s možností využití jako šatna. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 5 m². Dům je vybaven výtahem. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno-Královo Pole s výbornou dostupností centra a kompletní občanskou vybaveností. Parkovací stání v automatickém garážovém zakladači je možné dokoupit za 500 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk s velkorysou terasou 56,4 m² - Brno, ul. Elgartova Zajímavá investiční příležitost s potenciálem atraktivního výnosu z pronájmu! Nabízíme k prodeji útulný byt o podlahové ploše 29,55 m² s mimořádně prostornou soukromou terasou o výměře 56,4 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně, v bezprostřední blízkosti vyhledávané čtvrti Černá Pole. Díky své dispozici, kompletní rekonstrukci a atraktivní poloze představuje nemovitost zajímavou příležitost především pro investory hledající byt vhodný k dlouhodobému pronájmu. Menší byty patří mezi vyhledávané nájemní nemovitosti a kombinace samostatné ložnice s vlastní prostornou terasou dodává této nabídce výraznou konkurenční výhodu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové vinylové podlahy, moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, renovaci koupelny a nové povrchové úpravy. Je připraven k okamžitému užívání či pronájmu bez nutnosti dalších zásadních investic. Dispozičně je byt řešen jako menší 2+kk, se samostatnou ložnicí a odděleným obytným prostorem s kuchyňským koutem. Skutečným benefitem nemovitosti je terasa ve výlučném užívání o ploše 56,4 m², která nabízí mimořádný prostor pro venkovní posezení, relaxaci, grilování či pěstování zeleně. Takto velká terasa je u bytů této velikosti naprostou raritou a může být významným lákadlem pro budoucí nájemníky. Další předností je lokalita s výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností. Pouhých 100 metrů od domu se nachází nově revitalizovaný park Marie Restituty, který nabízí příjemné prostředí pro odpočinek a trávení volného času. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky MHD, obchody i další služby. Ať už hledáte nemovitost pro vlastní bydlení, nebo investiční byt s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Rádi vám nemovitost osobně představíme na prohlídce.

Prodej bytu 3+1 se zasklenou lodžií, Brno - Královo Pole, Palackého třída Prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v oblíbeném Králově Poli nabízí příjemné bydlení s možností postupné modernizace podle vlastních představ. Byt je v udržovaném a funkčním stavu, takže jej lze ihned užívat. Celková výměra bytu včetně lodžie činí 79,77 m². K bytu navíc náleží sklepní kóje o ploše 3,90 m². Dispozici tvoří prostorná předsíň, dva velké obytné pokoje o výměře 18,98 m² a 17,71 m², menší pokoj o ploše 7,53 m² a samostatná kuchyně o výměře 10,60 m². Součástí bytu je také praktická spíž, koupelna a samostatná toaleta. Dva větší pokoje jsou orientovány na východ směrem do Palackého třídy. Kuchyně a menší pokoj jsou orientovány na západ do vnitrobloku. Z kuchyně je přímý vstup na zasklenou lodžii o ploše 2,71 m² s příjemným výhledem do zeleně. Byt je v původním, udržovaném stavu s dílčími úpravami. Je plně funkční a umožňuje okamžité užívání, zároveň nabízí novému majiteli možnost modernizovat jednotlivé části postupně podle vlastního vkusu a možností. Kuchyň je funkční a udržovaná. V koupelně byl v roce 2024 instalován nový plynový kotel. Okna jsou plastová, dveře vedoucí na lodžii dřevěné. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s pouhými 12 bytovými jednotkami. Dům pochází přibližně z roku 1945, prošel částečnou revitalizací a není vybaven výtahem. Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky dobré dostupnosti do centra, občanské vybavenosti a výbornému spojení MHD. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život. Byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v zavedené lokalitě a chtějí si interiér postupně přizpůsobit vlastním představám. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Skvělá adresa, klidný vnitroblok a centrum Brna na dosah. Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o výměře 68 m² a balkonem o velikosti 5 m², který spojuje pohodlné městské bydlení s příjemným soukromím. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno-Královo Pole, na Mojmírově náměstí. Jeho velkou předností je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon orientovaný do krásného vnitrobloku. Právě zde si můžete vychutnat ranní kávu nebo odpočívat po náročném dni, a přitom být jen pár minut od všeho, co město nabízí. Dispozice a vybavení Byt nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou, oddělenou toaletu a vstupní předsíň. Součástí je vybavená kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné úložné prostory. K bytu náleží také prostorný sklep o velikosti 6 m². Velkou výhodou je možnost parkovacího stání v garážích, což v této lokalitě představuje výrazný benefit. Lokalita, která má co nabídnout Mojmírovo náměstí patří mezi atraktivní adresy Králova Pole. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i veškerou občanskou vybavenost. Výborné spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost do centra Brna. Přestože máte vše na dosah ruky, samotný byt nabízí příjemný klid a výhled do upraveného vnitrobloku, který vytváří téměř komorní atmosféru bydlení. Hlavní přednosti nemovitosti: - Prostorná dispozice 2+kk, 68 m² - Balkon 5 m² orientovaný do vnitrobloku - Sklep 6 m² - Možnost garážového parkovacího stání - Klidné bydlení v atraktivní lokalitě - Výborná dostupnost do centra Brna Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, pohodlí a výbornou adresu bez kompromisů mezi klidem a městským životem. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho atmosféře. Rád vás provedu na prohlídce.

RK a zprostředkovatelé - prosím nevolat a nepsat! Děkuji za respektování. Jedná se o prodej bytu s dispozicí 3+1 se třemi neprůchozími pokoji, lodžií a sklepní kójí o celkové užitné ploše 70m² (podlahová plocha 66 m² + 4 m² lodžie + sklepní kóje) v osobním vlastnictví v panelovém bytovém domě na Herčíkově ulici v Králově Poli v Brně. Bytová jednotka je umístěna v 11.NP ze 13.NP s výtahem. Orientace bytu je na západ a sever. Byt je po částečné rekonstrukci. Bylo zrekonstruováno bytové zděné jádro (koupelna, WC, kuchyň), dále zasklena lodžie. Vytápění jednotky je dálkové, ohřev vody také. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě, je zaveden plyn. Byt nabízí skvělou rovnováhu mezi klidným bydlením a výbornou dopravní dostupností do centra. Další výhodou lokality je těsná blízkost vysokoškolského areálu VUT a Technologického parku. Byt a tři neprůchozí pokoje tak mohou být ideální volbou nejen pro vlastní rodinné bydlení, ale představují i skvělou investiční příležitost k pronájmu. Samotný bytový dům je po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna, výtahy, stoupačky). Úsporná energetická třída PENB - C. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mne, prosím, kontaktujte na níže uvedeném telefonu nebo e-mailu. Vzhledem k pracovnímu vytížení nemohu vždy vzít telefon ihned. Pokud se nedovoláte, ozvu se vám zpět, jakmile to bude možné.

3+kk 75 m² s balkonem 7 m² - Brno, Královo Pole. Nabízím k prodeji moderní byt 3+kk v novostavbě bytového domu na ulici Šafaříkova v Brně-Králově Poli. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, je orientovaný do klidného vnitrobloku a dům je vybaven výtahem. Užitná plocha bytu činí 75 m², k bytu dále náleží balkon o ploše 7 m² a sklep o ploše 3 m². Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí prodeje. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dispozici doplňuje prostor pro šatnu, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je vybaven okny s izolačními trojskly a žaluziemi, bezpečnostními vstupními dveřmi, videotelefonem a interiérovými dveřmi se skrytými hliníkovými zárubněmi. Komfort zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s vlastní regulací pomocí Wi-Fi termostatu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní domovní plynová kondenzační kotelna, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Ty lze doložit skutečným vyúčtováním SVJ. Cena bytu je včetně kuchyňské linky se spotřebiči a sklepa. Samostatně lze zakoupit garážové parkovací stání v automatickém zakladači za 500 000 Kč. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.