Prodej bytů - Královo Pole

Prodej bytu 2+1 se zasklenou lodžií - Brno, Královo Pole, ul. Božetěchova Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 63,86 m², který se nachází ve 3. patře z 12 revitalizovaného panelového domu na vyhledávané adrese Božetěchova, Brno - Královo Pole. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 3 m². Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Před předáním bude zcela vyklizený a připravený pro nového majitele. Energetická náročnost budovy je PENB C - úsporná. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, což novým majitelům zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti řešit větší investice do společných částí domu. Velkou předností je také investiční potenciál - dispozici lze upravit na moderní 3+kk, čímž lze zvýšit hodnotu nemovitosti i její atraktivitu pro budoucí pronájem. Královo Pole patří mezi nejžádanější městské části Brna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, supermarkety (např. Lidl), restaurace, lékaři i další služby. Vlaková stanice Brno-Královo Pole je vzdálena přibližně 10 minut chůze, v blízkosti jsou zastávky MHD a velkou výhodou je také rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1, které oceníte při každodenním dojíždění. Pokud hledáte prostorný byt ve skvělé lokalitě s možností rekonstrukce podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Hledáte byt, který dává smysl především jako investice? Na ulici Herčíkova v Brně nabízím byt 1+1 o výměře 32 m², který je plně vybavený a díky své dispozici i umístění nabízí praktické využití pro dlouhodobý pronájem. Byt se nachází ve 12. patře z 12 a má západní orientaci. Díky tomu nabízí příjemný výhled směrem k Technickému muzeu a zároveň dostatek světla v odpoledních hodinách. Dispozici tvoří samostatný pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a praktická komora, která přidává tolik potřebný úložný prostor. Byt před časem prošel rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro, kompletně provedenou elektroinstalaci a plastová okna. Prodává se plně vybavený, takže pro investora může být zajímavý i možností rychlého navázání na další pronájem bez nutnosti větších vstupních investic. K bytu náleží také sklep. Základní informace: - dispozice 1+1 + komora - výměra 32 m² + sklep 1 m² - 12. patro z 12 - západní orientace - výhled směrem k Technickému muzeu - plně vybavený byt - koupelna se sprchovým koutem - zděné bytové jádro - plastová okna - sklep - dům po revitalizaci Herčíkova ulice nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Brna a potřebnou občanskou vybavenost v okolí. Právě kombinace praktické dispozice, vybavení a polohy dělá z tohoto bytu zajímavou variantu pro investiční využití. Pokud hledáte menší byt v Brně, který může fungovat jako investice bez nutnosti rozsáhlých úprav, rád vám ho ukážu osobně. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 2. patře domu na ulici Svatopluka Čecha v Králově Poli. V domě je celkem 6 bytových jednotek, v suterénu domu je restaurace. Byt je určen k celkové rekonstrukci, při níž je možné změnit dispozici na 2+kk. Celková plocha bytu je 39,4 m2, pokoj orientovaný do ulice má 22,3 m2 a kuchyň orientovaná do vnitrobloku 11,9 m2. Měsíční náklady jsou velmi nízké - 712 Kč (z toho fond oprav 197 Kč) + plyn + elektřina. Byt je ihned volný.

Ve výhradním zastoupení nabízíme příjemný byt 4+kk, 80m2, s balkonem, sklepem, v klidné části Kociánky. Prostorný vnitroblok s pískovištěm poskytuje tolik potřebný klid pro rodiny s dětmi i bezproblémové parkování. Zastávka MHD vás spojuje s městem praktický nepřetržitě, prodejna Albertu je doslova přes ulici. Výhledy jak z kuchyně a obývací části východním směrem na Hády, tak z balkonu na severo-západní část Brna vás nadchnou. ‌ Byt je umístěn ve 3NP z 4NP, přístupný po schodech. Dům má dva vchody, jeden z ulice a druhý do vnitrobloku. ‌ Dispozice je rozdělena do tří samostatných pokojů: 30m2 kuchyň s obývacím pokojem poskytují vzdušný prostor pro celodenní aktivity, najde se zde i pracovní místo (např na home office). Dvě propojené chodby 9,8m2 zajišťují přístup do všech místností, najdete zde i velké vestavěné úložné skříně. Dva dětské pokoje 12,8m2 a 12m2 připraví dětem dostatek soukromí, stejně jako 10m2 ložnice jejich rodičům. Kuchyň byla částečně modernizována v roce 2017. ‌ Oddělené WC a 4,1m2 koupelna, která pojme dvojité umyvadlo, vanu se sprchovou zástěnou i pračku. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2017. ‌ Podlahy jsou korkové, pohodlné. Byt byl postaven v roce 2003. ‌ Byt je ideálním řešením pro rodinu, která chce bydlet v klidném a čistém prostředí, ale být v kontaktu s městem. MHD je to 10 min do cetra města, 5min autem do Nákupního Centra Královo Pole, 10min pěšky na vlak do stanice Královo Pole. ‌ Vytápění je plynovým kotlem, stejně tak i ohřev vody. Dům disponuje kočárkárnou a sušárnou ‌ Termíny prohlídek dle dohody. ‌ Byt je k nastěhování od 1.10. 2026.

Moderní byt 1+kk s prostorným balkonem a zděným sklepním boxem v atraktivní lokalitě Brno - Královo Pole. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk s výměrou 34m2 v oblíbené lokalitě Královo Pole, na ulici Božetěchova. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží bytového domu a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Každý jiště ocení také velmi nízké náklady na bydlení. Velkým benefitem je prostorný balkon o výměře 5 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek po práci. K bytu náleží zděná sklepní kóje s výměrou 2m² Ta skvělě poslouží například pro uskladnění sportovního vybavení. Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější části Brna díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, zastávky MHD, sportovní i kulturní vyžití a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Pokud hledáte byt v žádané lokalitě s balkonem a praktickým zázemím, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací při prohlídce. CENA NEMOVITOSTI : 5.300.000,- Kč včetně provize RK

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Dobrovského v Brně - Králově Poli. Podlahová plocha bytu činí 47 m² a doplňuje ji sklep o výměře 3 m². Byt je v udržovaném stavu a nabízí prakticky řešený prostor, který lze bezprostředně užívat nebo postupně upravit podle vlastních představ. Samotný bytový dům prošel celkovou modernizací, díky níž nabízí upravené a kvalitně udržované společné prostory i dobrý technický standard. Výraznou předností nabídky je adresa v jedné z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Královo Pole dlouhodobě spojuje plnohodnotnou městskou vybavenost s kultivovaným rezidenčním prostředím. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy. Dobré spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje pohodlný pohyb do centra Brna i k univerzitním a technologickým areálům. Ulice Dobrovského nabízí bydlení v zavedené části města, kde jsou každodenní služby snadno dostupné a zároveň zde zůstává zachován příjemný charakter tradiční městské čtvrti. Právě kombinace lokality, praktické dispozice a modernizovaného domu činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.

Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci v OV 1+1 ve velice žádané lokalitě Královo Pole na ulici Dobrovského. Byt má 39,39m2 + sklep 5,83m2, celkem tedy 45,22m2. Byt se nachází ve 3 podlaží. K bytu náleží dva společné balkóny a zahrada kterou lze využít k relaxaci či grilování. Ze zahrady je možný vstup do vnitrobloku, kde se nachází dětské hřiště.

Některé byty vám nabídnou více metrů. Ty nejlepší vám změní způsob života. Přesně takový je tento mezonetový byt 4+kk v brněnském Králově Poli. Domov, kde se ráno potkáváte při snídani, přes den má každý svůj prostor a večer se znovu sejdete u společné večeře nebo jen tak na pohovce po dlouhém dni. Kde děti mají svůj pokoj, vy chvíli pro sebe a společné okamžiky se odehrávají u velkého stolu, v obývacím pokoji nebo na balkoně. Jeho největší předností není jen velkorysá užitná plocha 118 m². Je to způsob, jakým je navržený. Zatímco dole se vaří, povídá a tráví společný čas, nahoře má každý člen rodiny svoje soukromí. Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské čtvrti. Děti mohou chodit pěšky do školy, cestou domů se zastavíte pro čerstvé pečivo nebo na kávu, večer vyrazíte na procházku nebo do oblíbené restaurace. A většinu každodenních pochůzek zvládnete pohodlně pěšky. Skladovací prostor a sklep zajistí, že kola, sportovní vybavení i sezónní věci budou mít své místo, aniž by zabíraly prostor doma. Tohle není byt, který vás nadchne jen při první prohlídce. Je to domov, jehož výhody budete oceňovat každý den. Za měsíc. Za rok. I za deset let. Možná právě tady začíná vaše další životní etapa. Fotografie a video vám ukážou dispozici. Skutečnou atmosféru poznáte až při osobní prohlídce. Těšíme se na vás. Energetický štítek (PENB) zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Po jeho dodání bude údaj aktualizován.

Prodej bytu 2+1 • 44,8 m² • Balkon a sklep • Tyršova 45, Brno - Královo Pole Jsou byty, které zaujmou novou kuchyní. A pak jsou byty, které nabízejí něco cennějšího - možnost udělat vše přesně podle sebe. Právě takový je tento byt na Tyršově ulici v Brně - Králově Poli. Dispozice 2+1 o celkové podlahové ploše 44,80 m2 se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s moderním výtahem a plně bezbariérovým přístupem. Součástí bytu je balkon s výhledem do vnitrobloku až na Hády o výměře 1,50 m2 a sklep 1,43 m2. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Místo kompromisů po cizích rekonstrukcích získáváte prostor, který můžete navrhnout od prvního detailu podle vlastního stylu i rozpočtu. Stejně dobře poslouží jako příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár, stejně jako investice s dlouhodobým potenciálem. Díky blízkosti VUT, Masarykovy univerzity, Mendelovy univerzity i Technologického parku patří Královo Pole mezi lokality s trvale vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Základní informace: • dispozice: 2+1 • podlahová plocha bytu: 44,80 m2 • balkon: 1,50 m2 • sklep: 1,43 m2 • 3. patro z 5 • osobní vlastnictví • plastová okna • bezbariérový přístup • moderní výtah Dispozice: • obývací pokoj: 14,82 m2 • ložnice: 11,92 m2 • kuchyně: 8,76 m2 • předsíň: 4,35 m2 • koupelna: 2,12 m2 • WC: 0,95 m2 • spíž: 0,45 m2 Dům nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. V klidném vnitrobloku se nachází společný dvůr o přibližné ploše 80 m2. K dispozici jsou také dvě kolárny, prádelna a sušárna. Technické informace: • vytápění: ústřední z domovní kotelny • ohřev vody: vlastní plynová karma • internet: více poskytovatelů včetně optického připojení Vodafone až 2 000 Mb/s • energetická náročnost budovy (PENB): třída D Měsíční náklady: • zálohy na správu, fond oprav, teplo, vodu a služby: 4 245 Kč • plyn: 850 Kč • elektřina: 1 070 Kč • celkem: 6 155 Kč měsíčně Královo Pole patří k nejvyhledávanějším brněnským čtvrtím. Místní mu stále říkají Kénik a dodnes si zachovalo atmosféru někdejšího samostatného města. Jen několik minut chůze od domu se nachází Slovanské náměstí s množstvím zeleně, oblíbené kavárny, pekárny, školy i sportoviště. V blízkosti je kulturní centrum Semilasso, Technologický park i univerzitní kampusy. Do centra Brna se pohodlně dostanete tramvají během několika minut a rychlé napojení na městský okruh usnadňuje cestování autem. Pokud hledáte byt na výborné adrese, který Vám umožní vytvořit bydlení bez kompromisů nebo rozumně investovat v jedné z nejstabilnějších částí Brna, rád Vám jej osobně představím při prohlídce. Právní upozornění: Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte zajímavou investici na skvělé adrese? Pak pro vás mám byt OV 2+1 (6.patro ze 7) v Brně Králově Poli, ul. Kubešova. Prosím pozor, v bytě bydlí 86letá paní na dožití. Podmínky věcného břemene budou právně ošetřeny a to vč. zániku tohoto břemene (např. při pobytu v LDN apod.). Veškeré náklady na byt (inkaso) si po přepisu na nového vlastníka dál bude platit tato paní. Byt je ve standardu, u obývacího pokoje je prostorná zasklená lodžie a u kuchyně velký balkon. Výhodou je spíž u kuchyně a šatna v předsíni. K bytu patří sklep, v domě je kočárkárna. Dům má nový výtah, stupačky, elektřinu a je ve velmi dobrém stavu. Prohlídky možné kdykoliv. Pokud potřebujete více informací, prosím volejte.

Nabízíme k prodeji velmi pěknou novostavbu bytu o dispozici 3+kk o celkové ploše 85 m2 s terasou umístěnou ve 2.NP Rodinné rezidence Starý pivovar, která je jedinečným projektem v Králově Poli umístěná na klidném místě, stranou hlavních silničních tahů a v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Jednotka je zařízená včetně vestavěného nábytku na míru. Architektura rezidence je navržena tak, aby co nejlépe odpovídala potřebám rodinného bydlení a udržela svoji hodnotu po mnoho generací: • originálně řešený návrh interiérů vůči světovým stranám, • využití prvotřídních a nadčasových materiálů, • velkorysé dispoziční řešení (obývací pokoj s kuchyní včetně kuchyňské linky i spotřebičů, dvě ložnice, sociální zařízení, prostorná komora o výměře 8 m2 s vestavěnými skříněmi a chodba se zádveřím. Součástí rodinné rezidence Starý pivovar je parková zeleně pro dětské hry a trávení volného času. K jednotce náleží parkovací stání (za povinný příplatek) umístěné v 1. nadzemním podlaží. Jedná se o velmi ojedinělé bydlení v nejžádanější lukrativní lokalitě s výbornou dopravní obslužností i kompletní občanskou vybaveností. Pomůžeme Vám s financováním nákupu nemovitosti. Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Představte si ráno. Každý den si u snídaně vychutnáte výhled do korun vzrostlých stromů. V létě plných zeleně, na podzim rozzářených barvami. Jen málokterý městský byt dokáže nabídnout tak nádherný výhled. Přímo před domem máte zastávku MHD. A parkování? Parkoviště máte hned před domem. V bezprostředním okolí se nachází VUT či Technologický park-spousta pracovních příležitostí jen pár minut od domova. Najdete zde i širokou škálu možností pro volnočasové aktivity. A pak hurá domů. Do prostorného bytu 3+1, kde má všechno své místo. Praktická komora poskytne dostatek úložného prostoru. Kuchyně a koupelna prošly modernizací, má tři neprůchozí pokoje s parketami, samostatnou koupelnu, toaletu a v suterénu domu máte k dispozici sklep. Den pak můžete zakončit odpočinkem na balkonu s výhledem do zeleně. Právě touto kombinací praktičnosti a příjemné atmosféry vás osloví byt na ulici Herčíkova. Proč si tento byt zamilujete? Jedinečný výhled do zeleně Vzrostlé stromy zajišťují příjemné klima i během horkých letních dnů Orientace oken na severovýchod a jihovýchod zajišťuje příjemnou teplotu i v letních měsících Bezproblémové parkování přímo před domem Zastávka MHD přímo u domu Tři neprůchozí pokoje s parketovými podlahami Nová prostorná kuchyňská linka v moderním designu včetně nových vestavných spotřebičů (lednice, mrazák, myčka a pračka) Prostorná spíž s odvětráváním pro pohodlné skladování potravin Nová moderní koupelna se zrcadlovou skříňkou Praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru Balkon pro příjemný odpočinek Komfortní úložný společný prostor přímo na patře-ideální pro kola, kočárky či další věci Sklep v suterénu domu Dětské hřiště přímo u domu Kompletní občanská vybavenost v okolí Bezbariérový vstup do domu vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí a rodiče s kočárky Orientační výměry m²: 17,3 pokoj 12,0 pokoj 12,0 pokoj 11,3 kuchyně +0,5 spíž 2,7 koupelna 1,0 WC 6,0 předsíň 2,1 šatna 3,9 lodžie 1,2 sklep Celková plocha: 69,5 m² (64,5 podlahová plocha + lodžie + sklep) Bytový dům/lokalita Prošel průběžnou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. O jeho bezproblémový chod se stará skvěle fungující SVJ. Společné prostory jsou pravidelně udržované a v domě panuje čistota i pořádek. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější v Brně. V pěší vzdálenosti najdete školky, školy, obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby pro pohodlný každodenní život. Zároveň nabízí dostatek zeleně a prostoru pro sport i relax. Ideální pro rodinné bydlení. Byty s takto příjemným výhledem do zeleně, výbornou dispozicí a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti se na trhu neobjevují často. Přijďte se přesvědčit, že právě tady se budete cítit jako doma. Těším se na setkání při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen pár kroků od oblíbeného Slovanského náměstí nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše přibližně 55,69 m², byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Velkým benefitem je podíl na společné zahradě ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo prostor pro hraní dětí. K bytu dále náleží sklepní kóje. Byt tvoří prostorný obývací pokoj (20,8 m²), druhý pokoj (14,96 m²), kuchyně, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Vytápění i ohřev vody vlastním plynovým kotlem, který přináší větší kontrolu nad spotřebou energií i náklady na provoz domácnosti. Balkony jsou umístěny na zadní straně domu s výhledem do zahrady a jsou přístupné ze společného schodiště. Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské lokality. Nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a množství zeleně. Jen několik kroků od domu se nachází oblíbené Slovanské náměstí, které je přirozeným centrem této části města a nabízí prostor pro odpočinek, sport i volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Právě kombinace atraktivní lokality a kvalitní občanské vybavenosti činí z této nabídky místo, kde se dobře bydlí a které si dlouhodobě udržuje svou hodnotu. Uvedené výměry jsou orientační. Zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný družstevní byt 3+kk o užitné ploše 93 m², situovaný na jedné z nejžádanějších adres v Brně - Palackého třídě v Králově Poli. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a v roce 2024 prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí. Interiér byl navržen s důrazem na moderní design, funkčnost a nadčasové materiály, které splní očekávání i náročnějších zájemců. Dispozice a interiér Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro každodenní život i společenská setkání. Otevřený koncept působí vzdušně a přirozeně propojuje jednotlivé zóny bydlení. Moderní kuchyňská linka na míru je plně vybavena vestavnými spotřebiči: indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem. Součástí kuchyně je také praktická spíž, která výrazně zvyšuje komfort a přehlednost domácnosti. Z kuchyně je přímý vstup na lodžii o velikosti 2 m², ideální pro ranní kávu či krátký odpočinek. Dvě samostatné ložnice Byt disponuje dvěma pokoji, které poskytují dostatek soukromí a flexibility využití - jako ložnice, dětský pokoj, pracovna či pokoj pro hosty. Obě místnosti jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které maximálně využívají prostor a nabízejí dostatek úložných kapacit bez nutnosti dalšího nábytku. Koupelna, toaleta a technické zázemí Moderně řešená koupelna nabízí: sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, úložné skříňky, přípravu na pračku a sušičku. Samostatné WC s umyvadlem zajišťuje vyšší komfort pro každodenní provoz. Součástí je vlastní plynový kotel, který slouží k vytápění a ohřevu teplé vody. Velkým benefitem bytu je podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla, vyšší tepelný komfort a úsporný provoz. Vlastní zdroj vytápění Vám dává plnou kontrolu nad náklady. Lokalita - Královo Pole, místo, kde chcete žít Palackého třída patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a perfektní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti najdete: - mateřské a základní školy - obchody, supermarkety, kavárny - restaurace, fitness centra - parky a sportovní areály - kulturní a společenské vyžití Dopravní dostupnost: - zastávka MHD cca 3 minuty chůze - rychlé spojení do centra města - nákupní centrum Královo Pole: 3 minuty autem / 15 minut pěšky - snadné napojení na městský okruh a dálnici Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní, moderní a bezstarostné bydlení ve výborné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte kontaktovat uvedeného makléře. Kompletní právní, hypoteční a daňový servis je samozřejmostí. V ceně není zahrnuta provize. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Výjimečná příležitost v jedné z nejžádanějších brněnských čtvrtí. Prostorný byt s panoramatickými výhledy, který je ideální volbou pro rodiny s dětmi i zkušené investory. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 na prestižní adrese Kubešova, Brno Královo Pole. Byt se nachází v 7. patře s výtahem, díky čemuž nabízí krásný výhled na zeleň a okolí Brna. Byt je ihned obyvatelný, ale zároveň je zde prostor pro modernizaci, kterou jsme přiblížili vizualizacemi. Dispozice: Předsíň s vestavěnou skříní. Kuchyně s lodžií přímý vstup na venkovní prostor, krásný výhled, ideální pro ranní kávu. Obývací pokoj se zasklenou lodžií, prostorný, plný světla, s panoramatickým výhledem. Pokoj klidná, oddělená místnost pro odpočinek. Koupelna sprchový kout, umyvadlo. WC (samostatné). Spíž pokladnice každé rodiny, vzácnost v moderních bytech. Komora další úložný prostor, který oceníte každý den. Sklep v přízemí ideální pro kola, sportovní vybavení, zimní zásoby. Společné prostory kolárna, kočárkárna. Měsíční zálohy a poplatky celkem: 4 099 Kč, el. a plyn dle vlastní spotřeby. Není náhodou, že Královo Pole je jedno z nejoblíbenějších a nejstabilnějších brněnských čtvrtí pro bydlení i investice. Kombinuje výhody klidné rezidenční lokality s vynikající dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti najdete: - Lidl, Albert, Billa - Česká pošta, lékárna - ZŠ Slovanské náměstí, MŠ Bulharská, MŠ Herčíkova, MŠ Božetěchova - Restaurace a kavárny - Blízkost VUT a univerzitních kampusů atraktivní pro investiční pronájem - Parky a zeleň Králova Pole oblíbené místo rodinných procházek - Plavecký bazén Doprava: MHD, vlakové nádraží Královo Pole, cyklostezky Ať už hledáte domov pro rodinu, nebo chytrý způsob, jak zhodnotit kapitál, tento byt splní obojí. Tady někdo jednou vyrůstal. Teď je řada na vás, napsat vlastní kapitolu.

Tohle není běžný byt. Tohle je bydlení, které má něco, co v Brně najdete jen opravdu výjimečně. Součástí vlastnictví je podíl na exkluzivní wellness zóně domu. Na střeše objektu vás čeká bazén s panoramatickým výhledem na Brno, vířivka, sauna a velkorysá relaxační terasa, ze které si město užijete doslova z jiné perspektivy. Ranní káva nad střechami Brna, letní koupání po práci, večerní relax ve vířivce nebo posezení s přáteli při západu slunce - tady se z běžného bydlení stává zážitek. K dispozici je také společenský klub, který lze využít pro sledování sportovních přenosů, rodinné oslavy, večeři při svíčkách nebo grilování s přáteli. Atmosféra celého zázemí připomíná spíše soukromý městský resort než klasický bytový dům. A právě k tomuto výjimečnému zázemí patří světlý a kvalitní byt o dispozici 2+1 a výměře 51,43 m², umístěný ve 3. patře bytového domu s výtahem. Byt nabízí velký balkon, klimatizaci, komoru na patře a kvalitní vybavení, které je možné po dohodě ponechat. Interiér působí příjemně, elegantně a je připravený k okamžitému užívání. Praktickou výhodou je samostatná koupelna a WC, kvalitně vybavená kuchyně a příjemný obývací prostor s atmosférou domova. Velkou hodnotou je také vlastní parkování, které v této lokalitě výrazně zvyšuje komfort každodenního života. Dům nabízí výbornou občanskou vybavenost přímo v místě - v objektu se nachází vinotéka, kavárna i kvalitní restaurace. Skvělá je také dostupnost do centra Brna a rychlé napojení na městské okruhy. Tento byt je ideální pro toho, kdo nehledá jen metry čtvereční, ale chce bydlení s atmosférou, komfortem a výjimečným zázemím. Nekupujete jen byt. Kupujete místo, kde si každý den můžete připadat trochu jako na dovolené. Doporučuji osobní prohlídku. Fotografie ukazují hodně, ale atmosféru střešního wellness s výhledem na Brno je potřeba zažít osobně.

Hledáte prostorný a světlý byt v žádané lokalitě Brna s nízkými náklady? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Božetěchova v Králově Poli. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma výtahy. Díky výborné dispozici, blízkosti veškeré občanské vybavenosti a nízkým měsíčním nákladům je ideální volbou pro vlastní bydlení nebo jako bezpečná investice. Hlavní přednosti bytu Dispozice: 2+1, celková plocha 64 m² + zasklená lodžie (3,8 m²). Stav: Původní, výborný základ pro rekonstrukci dle vlastních představ. Praktičnost: Neprůchozí pokoje, dostatek úložných prostor (vestavěné skříně, vlastní šatna/komora 3 m²). Výhled: Jihozápadní orientace kuchyně a ložnice nabízí otevřený výhled na zeleň a brněnské kopce. Úložné prostory: K bytu náleží sklep (3 m²), v domě je k dispozici kolárna a sušárna. Dům a náklady Revitalizace: Dům je po kompletní revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna, rozvody, střecha). Hospodaření: fungující SVJ bez dluhů, nízký fond oprav s dostatkem naspořených financí Náklady: cca 2 800 Kč/měsíc (vč. topení, vody, správy a fondu oprav). Vlastní elektřina a plyn dle vlastní spotřeby. Energetická třída: C (úsporná budova). Lokalita (Královo Pole) Vynikající dostupnost do centra i infrastruktury: MHD: Zastávka Tylova 155 m (tramvaj/bus, 10 min do centra). Vlak: Nádraží Královo Pole 394 m. Občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, VUT, obchody, restaurace, lékárna a pošta v bezprostřední blízkosti. Parkování: Modré zóny přímo u domu. Proč tento byt koupit? Byt je ihned obyvatelný, zároveň nabízí skvělý potenciál pro modernizaci. Královo Pole je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších čtvrtí pro rodinné bydlení i nájemní investice. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej cihlového bytu 2+kk na ulici Božetěchova v Králově Poli. Byt je situovaný ve 3.patře bytového domu. Výměra bytu činí 59m2 + sklep 2m2. Dispozice: vstupní předsíň, 2 samostatné pokoje 19m2 a 25m2, kuchyňský kout je přístupný z předsíně, koupelna se sprchovým koutem a WC. Podlahy: dlažba, plovoucí podlaha. V kuchyňském koutě je elektrická trouba, varná deska, mikrovlnka. Byt je jinak nezařízený. Kompletní měsíční náklady činí 4 800Kč (fond oprav, správa domu, vytápění, úklid, elektřina v domě i bytě). Možnost přikoupení garáže v domě. Volné ihned.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 67 m2 nacházející se v žádané lokalitě Brno - Kr. Pole na ulici Purkyňova. Byt se nachází ve 3.NP ze 3. NP cihlového domu. Současnou dispozici lze stavební úpravou předělat na dispozici 3+kk. Byt je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci - plastová okna, stoupačky, rozvody elektřiny, vody a odpadu, omítky, dveře, podlahy, vytápění, sanita, koupelna. Vzhledem ke svému umístění v lokalitě je ideální jak pro bydlení, tak i jako výborná investice na pronájem studentům. Dům prošel částečnou revitalizací - mezi střechou a bytem je izolační pěna, poštovní schránky, hlavní rozvaděč elektřiny, zabezpečovací kamery v hlavním vchodě, úsporné osvětlení společných prostor. V řešení je dále nová střecha, fasáda, nové sklepy a společné chodby. K dispozici je vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. K bytu navíc náleží sklep. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Parkování je možné v blízkém okolí. Městská část Kr. Pole je vyhledávanou lokalitou pro bydlení a to hlavně z důvodu velmi dobré občanské vybavenosti. V těsné blízkosti se nachází parky, škola, školka, pošta, obchody, hospody, restaurace, služby, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. Je odsud výborná dostupnost do centra. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena kategorie G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118168.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný ateliér o podlahové ploše 45,3 m2, s přímý vstupem na klidnou zahradu, která se nachází ve vnitrobloku, na ulici Bulharská v Brně, čtvrť Královo Pole. Část přiléhající zahrady se prodává s nemovitostí. Nachází se ve sníženém přízemí cihlového domu, na jedné z nejlepších adres v Brně. Z obdélníkové chodby vedou dveře do ložnice (15m2) s prostorným úložným prostorem. Mezi ložnicí a kuchyní je koupelna s WC (2,5m2). Kuchyně s jídelním stolem je o velikosti 11,5m2. Vedle kuchyně je praktická šatní místnost o velikosti 4 m2. Z ložnice je přímý vstup na zahradu s posezením, které patří k nemovitosti. Náklady na bydlení jsou jsou díky zdařilé rekonstrukci nízké. Více informací poskytne makléř Aleš Kavín Cena: info v RK