Nabídka pro investory Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízím k prodeji skvělou investiční příležitost v podobě útulného bytu 1+kk v atraktivní lokalitě Brno - Královo Pole, ulice Božetěchova, kousek od Technologického parku. Byt situován v 6.nadzemním podlaží bytového domu se 2 výtahy. CP bytu je 20,9 m2, k němu náleží balkón 5 m2 a sklepní kóje 2,87 m2. Užitná plocha činí celkem 28,77 m2. Orientace oken do ulice Božetěchova. Vybavení bytu: kuchyňská linka s vestavěnou menší lednicí, varná deska, odsavač par. Jedná se o klidnou oblast s perfektní dostupností na MHD do centra města, nebo např. k VUT nebo IBM. Bezproblémové parkování před domem nebo kousek od domu. V blízkém okolí jsou dostupné všechny služby (např. obchody, lékárna, restaurace aj.). Energeticky úsporná budova s nízkými náklady na bydlení je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné a praktické bydlení v oblíbené lokalitě. Nebojte se investovat do této výhodné nabídky a buďte majitelem tohoto pěkného bytu s potenciálem růstu hodnoty. V případě zájmu vám najdeme i vhodného nájemce. Náklady na bydlení činí 2.079,- Kč měsíčně + záloha na elektřinu. Byt je k dispozici ihned, prohlídky po předchozí domluvě. Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře.

Exkluzivně Vám nabízím stylový nebytový prostor, který splňuje parametry bytu a zároveň skvělou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně. Prostor může být ateliérem, kanceláří či zázemím pro vaše podnikání, pro lepší představu, fotky zahrnují vizualizaci prostoru. Proč právě tento prostor: I když je formálně vedený jako nebytová jednotka, je kompletně koncipovaný jako bydlení - má kuchyň, koupelnu, samostatný pokoj i přímý vstup na zahradu. Okamžitě volný a připravený k užívání. Ideální jako investiční příležitost - vyhledávaná lokalita studenty i firmami. Soukromá část zahrady pro odpočinek uprostřed města - skutečně zde naleznete klid. Cena včetně kompletního vybavení - stačí si přinést jen osobní věci. Záleží jen na vás, zda využijete vybavení nebo nikoli. Dispozice: - vstupní chodba - přístup po schodech - hlavní místnost s kuchyňskou linkou (sporák, trouba, digestoř s odtahem) - moderní koupelna se sprchovým koutem a WC - další samostatná místnost se vstupem na zahradu - technická místnost (el. bojler, pračka), možno využít jako komoru/sklep - na chodbě je umístěn bezpečnostní systém s čidly proti požáru - součástí jednotky je i podíl na zahradě (vymezený v prohlášení vlastníka), kde si můžete užít klidné chvíle Technické informace: - rok rekonstrukce: 2020 - napojeno na elektřinu (230/400 V), vodu a kanalizaci - vytápění: elektrické přímotopy - ohřev vody: elektrický bojler - plyn je přiveden, ale není aktuálně využíván - samostatný měřič energií i vody pro každou jednotku - vytápění je "naprogramováno" na levnější proud Lokalita: Královo Pole - prestižní a oblíbená část Brna, která spojuje klid rezidenční čtvrti s vynikající dostupností do centra i na dálnici D1 a D2. V okolí najdete vše, co potřebujete: obchody (Albert, Billa, Kaufland), restaurace, kavárny, školy, poštu, fitness centra, plavecký bazén Lužánky, Technologický park či VUT. Tramvaje, autobusy i vlakové nádraží Královo Pole jsou v pěší vzdálenosti. Díky umístění a celkové kvalitě zpracování si jednotka drží stálou hodnotu za nízké provozní náklady (5.254,-Kč měs. včetně pojištění, správy domu, elektřiny a vody). Aktuálně v ostatních (třech) jednotkách bydlí studentka IT a pracující osoby. Je založeno SVJ a k dispozici platné prohlášení vlastníka. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se sami, že i „komerce“ může být útulné bydlení s vlastním koutem zeleně přímo v Brně.

Nabízíme moderní byt 2+kk po rekonstrukci o celkové výměře cca 46 m² (včetně sklepa 1,5 m2 a balkonu 3,5 m2). Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu na Mojmírově náměstí. Je velmi dobře dispozičně řešený, prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkónem nabízí krásný výhled na Brno. Útulnou atmosféru dotváří nová masivní dubová podlaha. Byt je velké části zařízen (vybavená kuchyňská linka, lednička, pračka, skříně), zaujme také prostorným sprchovým koutem a protihlukovými bezpečnostními dveřmi. Dostatek úložného místa zajišťuje prostorná sklepní koje. Byt má plastová okna a nachází se v zatepleném domě s vlastním plynovým kotlem (energetický štítek C). Dům má ideální umístění v klidné ulici s bezproblémovým parkováním a skvělou dostupností jak do centra (10 minut MHD, zastávka Husitská 3 minuty chůze), tak i na městský okruh a dálnici. Žádaná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (restaurace, obchody, večerka, lékárna, škola, non-stop pekérna, zásilkovna, zmrzlinárna, trhy). Příjemné prostředí doplňuje zeleň v okolí - park Božetěchova a Zamilovaný hájek jsou ideálním místem pro relax či sport. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit, že tento byt je to pravé pro váš společný start. Těším se na vás na osobní prohlídce.

Brno - Královo Pole, Mojmírovo náměstí - prodej bytu 4+KK. Pěkný cihlový dům po revitalizaci, bez výtahu. Prostorný mezonetový byt v 5. patře, plocha je 121 m2. Součástí je terasa 7,3 m2 a sklep 5,63 m2. V prvním podlaží bytu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, šatna, předsíň, koupelna s vanou a WC, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Ve druhém podlaží bytu je místnost - galerie 16,6 m2. Byt je podkrovní s trámy, má však klasická okna s výhledem, nikoliv střešní. Vytápění bytu je vlastním plynovým kotlem. Cena 9.390.000 Kč je uvedena včetně provize RK (zahrnuje i právní servis). 4+KK 121 m2 terasa, sklep.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk ve vyhledávané lokalitě, BrněKrálově Poli na ulici Vodova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu z celkových 5 pater. Bytový dům prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala výměnu všech oken (mimo oken v tomto bytě) a zateplení domu ze severní a východní strany. Byt je v původním, udržovaném stavu. Dispozici bytu je následující: vstupní chodba (1,92 m2), obytný pokoj s kuchyní (21,35 m2), koupelna s WC (2,62 m2). K dispozici je k bytu také sklep (1,62 m2). Celková užitná plocha bytu včetně příslušenství je 27,5 m2. Orientace bytu je do klidné části ulice. Vytápění bytu je ústřední, v bytě se nachází nový plynový kotel pro ohřev teplé vody. PENB: nebyl zatím dodán, proto uvádíme hodnotu G. BrnoKrálovo Pole je městská část na severu statutárního města Brna. Městská část nabízí veškerou občanskou vybavenost a především výbornou dopravní dostupnost do centra města. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt s nízkými měsíčními náklady v klidném prostředí a přitom v dosahu přírody i městské infrastruktury? Pak vás jistě zaujme tato nabídka. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk s celkovou podlahovou plochou 151,48 m² a terasou 15,4 m². Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, ve 4. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 1998. Dům má vlastní kotelnu, která slouží pouze pro čtyři podlaží, což zaručuje efektivní a úsporný provoz. Byt je orientován na severozápad (SZ). Díky umístění je však po 14. hodině až do západu slunce krásně prosvětlený a zaplavený přirozeným světlem, které vytváří velmi příjemnou atmosféru. Dispozice bytu: • Vstupní hala / předsíň (29,42 m²) - prostorná, s možností umístění vestavných skříní či pracovního koutku • Samostatné WC (3,6 m²) - s bidetem, umývátkem a vestavěnou skříní • Ložnice (19,34 m²) - se vstupem na terasu • Terasa (15,4 m²) - vybavena markýzou a přívodem vody • Dětský pokoj (16 m²) - ideální pro dětský pokoj nebo pracovnu • Obývací pokoj (52,82 m²) - prostorný, se vstupem na terasu a napojením na kuchyňský kout • Kuchyňský kout (8,5 m²) - součást obývacího prostoru, prakticky řešený • Koupelna (9,4 m²) - velmi prostorná, s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a druhým WC • Technická místnost / prádelna (3,86 m²) - s elektrickým bojlerem, umyvadlem a místem pro pračku i sušičku vedle sebe; ideální i jako přebalovací zázemí • Komora / šatna / pokoj (9 m²) - bez okna, ale díky ventilaci lze využít téměř jako plnohodnotnou obytnou místnost. Byt je koncový - nachází se na konci chodby, kde jsou pouze čtyři bytové jednotky. Tím je zaručeno maximální soukromí a klid. Sousedé jsou dlouholetí starousedlíci s velmi dobrými vztahy. Velkou výhodou je přilehlé parkoviště na pozemku domu, kde lze bez problémů parkovat i ve večerních hodinách. Byt spojuje komfort rodinného domu s výhodami městského bydlení - prostornost, soukromí, klid a skvělá dostupnost. Klidné bydlení v blízkosti lesů nabízí ideální prostředí pro rodiny s dětmi i milovníky přírody. V okolí naleznete: • velké dětské hřiště (cca 5 minut pěšky) • zastávku MHD (2 minuty pěšky) • supermarket Albert (4 minuty pěšky) • dopravní uzel Královo Pole - nádraží (cca 6 minut chůze) Vřele doporučuji osobní prohlídku, která vám umožní naplno ocenit příjemnou atmosféru i potenciál tohoto jedinečného bytu.

Nabízíme vám krásný a atypický prvorepublikový byt na ul. Slovinská 5 v Brně Kr. Poli. Volný od 15.01.2026. Byt má velký potenciál jak pro investici na pronájem tak pro vlastní bydlení s přístupem na zahradu v atraktivní lokalitě města Brna. Dispozice: 1.NP zvýšené přízemí vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, komorou, samostatnou toaletou a vstupy do všech místností kuchyně se spíží, obývací pokoj, ložnice. Z kuchyně je vstup do koupelny s vanou. 1.PP z chodby bytu je schodiště do vlastního sklepa, kde je velká průchozí místnost do prádelny a chodba na terasu s pergolou na úrovni zahrady. Náklady jsou 5 000 Kč měsíčně na energie a služby domu. Ulice Slovinská je v části Kr. Pole hned vedle parku na Slovanském náměstí, kde je relaxační a odpočinková zóna. V blízkosti je ZŠ, MŠ, SŠ, městský úřad doslova za rohem, kde je i zeleninový trh a zastávka tramvaje a trolejbusu. Pro více informací kontaktujte makléře Petra Vyskočila

Byt s atmosférou Králova Pole - 2+1 na Palackého třídě Hledáte byt s charakterem, ve kterém se snoubí světlost, prostornost a skvělá adresa? Potom vás zvu k prohlídce bytu o dispozici 2+1 na Palackého třídě v Brně - Králově Poli. Byt se nachází ve 3. patře pečlivě udržovaného pětipodlažního domu s výtahovou kabinou, která zajišťuje pohodlný přístup do pater. Užitná plocha bytu činí téměř 60 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, připravená k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Interiér bytu zaujme vysokými stropy a velkým množstvím denního světla, které dovnitř proudí díky dvěma balkonům. Každý z nich nabízí jinou atmosféru - z jednoho můžete pozorovat živou Palackého třídu, druhý pak poskytne klid a otevřený výhled do okolí Králova Pole. Součástí bytu je také sklep o velikosti 4 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. Obyvatelé domu mohou navíc využívat vnitroblok, který poskytuje příjemné místo k odpočinku uprostřed městské zástavby. Lokalita patří mezi ty nejvyhledávanější v Brně. V okruhu několika desítek metrů naleznete vše, co ke každodennímu životu potřebujete - obchody, restaurace, kavárny, banky, poštu i polikliniku. Tramvajová zastávka se nachází jen pár kroků od domu a do centra Brna se dostanete za tři minuty. Pokud hledáte byt s duší, skvělou adresou a výbornou dopravní dostupností, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Zavolejte mi a domluvme si osobní prohlídku. Rád vám ukážu místo, které může být vaším novým domovem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114635.

byt 3+kk v Brně - Mojžíšova ulice, Královo Pole Prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 109,27 m² (bez balkónu a sklepa). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné lokalitě Brno - Královo Pole, na ulici Mojžíšova, přístup z ulice Žleb. Popis bytové jednotky: Dispozice bytu: Obývací pokoj: 25,68 m² Pokoj 1: 19,88 m² Pokoj 2: 23,83 m² Kuchyňský kout: 6,90 m² Předsíň: 19,20 m² Koupelna: 6,15 m² (vana, sprchový kout, umyvadlo) Samostatné WC: 1,50 m² Komora: 6,13 m² Balkón: 5,00 m² Sklep (umístěný ve 4. NP): 5,70 m² Vybavení bytu: Byt je v původním standardním provedení z roku 1997. Vnitřní povrchy stěn jsou hladké, podlahy dlážděné, parketové nebo korkové. Okna jsou plastová, vnitřní dveře dřevěné, vstupní dveře bezpečnostní. Kuchyně je vybavena sporákem se sklokeramickou deskou. Vytápění je kombinované - podlahové a ústřední s radiátory napojenými na centrální kotelnu v domě. Ohřev vody zajišťuje bojler v technické místnosti. Sociální zařízení je vyzděné, s keramickými obklady. Technický stav: Bytový dům byl zkolaudován v roce 1997 a je v udržovaném technickém stavu. Bytová jednotka je dlouhodobě neužívaná (cca 1,5 roku), což se odráží na zanedbané údržbě interiéru. Byt je vhodný pro rekonstrukci a modernizaci dle vlastních představ. Popis domu a okolí: Bytový dům je samostatně stojící, nepravidelného půdorysného tvaru, umístěný ve svažitém terénu. Má plochou střechu, fasádu se zateplením, plastová okna a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vnitřní propojení jednotlivých podlaží zajišťuje schodiště. Dům má 9 nadzemních podlaží, přičemž spodní podlaží jsou částečně zapuštěná do terénu. V okolí domu se nacházejí bytové a rodinné domy, sportoviště a plná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (obchody, školy, MHD, služby). Pozemky a okolí: Pozemky pod bytovým domem a kolem něj jsou svažité a z části zastavěné. Přístup k bytovému domu je zajištěn z ulic Mojžíšova a Žleb. Pozemky se nacházejí v zastavěném území s možností napojení na všechny inženýrské sítě. Lokalita je vedena jako stabilizovaná plocha čistého bydlení dle územního plánu města Brna Výhody nemovitosti: Velkorysé dispozice bytu s možností individuálních úprav. Klidná lokalita v městské části Královo Pole, která kombinuje pohodlí města s dostatkem zeleně a volnočasových aktivit. Výborná dostupnost MHD a blízkost centra města.

Vyhledávaná lokalita v blízkosti parku, praktická dispozice a provedená rekonstrukce… To jsou parametry, které nejlépe vystihují právě tento byt 3+KK, který je umístěný v bytovém domě na ulici Ramešova v městské části Královo Pole v Brně. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží z celkem čtyř nadzemních podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Samotný bytový dům je po provedené kompletní revitalizaci. Výhodou je také uzavřená společná zahrada za domem a v domě poté kolárna a sušárna. Byt samotný nabízí plochu bezmála 62 m2 a dále k němu patří balkon o výměře 1,88 m2 a zděný sklep o ploše 4,73 m2. Dispozice se skládá ze vstupní chodby s vestavnými skříněmi, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou neprůchozích pokojů, koupelny a toalety. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a nabízí také prostor pro pračku. Kuchyně je vybavena vestavnými spotřebiči - elektrická trouba, mikrovlnná trouba, plynová varná deska, digestoř, myčka. Nespornou výhodou je provedená rekonstrukce bytu, díky které lze okamžitě začít byt využívat jak na pronájem, tak k vlastnímu bydlení. V rámci rekonstrukce proběhla také změna dispozice z původního 3+1 na 3+KK. Dále byla modernizována koupelna s toaletou včetně rozvodů a všechny povrchy v bytě. V neposlední řadě byla vyměněna také kuchyňská linka. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Topení je zajištěno centrálně. Ohřev vody je řešen lokálně v bytě plynovým kotlem. Plyn v bytě slouží dále také na vaření. Měsíční náklady spojené s užívání bytu činí 1.350 Kč záloha za elektřinu, 570 Kč záloha za plyn, 2.587 Kč záloha za topení, elektřinu spol. prostor a ostatních nákladů vůči SVJ. Příspěvek do fondu oprav činí 1.799 Kč. Platby činí měsíčně celkem 6.306 Kč v případě užívání bytu pěti osobami. Pokud tedy právě hledáte byt k okamžitému užíváním, určitě si nenechejte ujít tuto nabídku. Díky umístění v blízkosti technologického parku a zároveň v dosahu centra města je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak k pronájmu. Devízou je také umístění v udržovaném cihlovém domě na klidné ulici s dětským hřištěm a malým parkem přímo před domem. Pro více informací se na nás neváhejte obrátit, osobní prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě, byt je k dispozici ihned.

Byt po kompletní rekonstrukci v nejžádanější brněnské čtvrti - Královo Pole, ul. Skácelova Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 52 m² (z toho byt 39,5 m² a sklep 12,5 m²), který se nachází v 1. patře cihlového domu v atraktivní části Brna - Královo Pole. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody, omítky, elektroinstalace, podlahy, koupelna i kuchyňský kout. Součástí je podlahové topení v celém bytě a bezpečnostní vstupní dveře. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 18,2 m² ložnice 11,2 m² chodba 5,2 m² koupelna 3,4 m² samostatné WC 1,5 m² Koupelna působí mimořádně elegantně díky obkladům a vybavení od firmy Ptáček a prostornému sprchovému koutu 90×140 cm. Byt se prodává nevybavený, takže si ho nový majitel může doladit přesně podle svého stylu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektřinou - měsíční náklady na provoz jsou nízké (fond oprav 1000,-, elektřina 2000,-). Energetický štítek: třída G (nebyl dodán). Parkování je možné v okolí domu. Lokalita Skácelova - Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější v Brně. Nabízí klidné bydlení v dosahu centra, perfektní dopravní dostupnost, zeleň i kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti je VUT Brno, což z bytu dělá zároveň vynikající investiční příležitost - aktuální výnos z nájmu se pohybuje okolo 4 % p.a. Součástí nabídky je videoprohlídka a vizualizace obývacího prostoru.

Hledáte byt, který má skvělou polohu, dostatek prostoru a možnost upravit si ho podle vlastních představ? Na Chodské ulici v Králově Poli pro vás mám byt 2+1 o velikosti přibližně 65 m², který tohle všechno splňuje. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí zrevitalizovaného panelového domu. Obývací pokoj má přístup na balkon, odkud je výhled do klidného vnitrobloku. Interiér je po částečné rekonstrukci - jsou zde plastová okna, zděné jádro ze sádrokartonu, nové bezpečnostní vstupní dveře, koupelna s vanou a oddělené WC. Dům prošel kompletní revitalizací - má novou fasádu se zateplením, nový výtah i kamerový systém. Technické informace: - Dispozice 2+1 s komorou - Podlahová plocha: cca 65 m² - Zvýšené přízemí - Lodžie - Plastová okna - Vyzděné jádro (sádrokarton) - Koupelna s vanou, samostatné WC - Nové bezpečnostní vstupní dveře - Dům po kompletní revitalizaci (fasáda, zateplení, výtah, kamery) Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější části Brna. Nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i lékaře. V docházkové vzdálenosti je MHD, parkování i rychlé napojení na hlavní městské tahy. Díky tomu se snadno dostanete do centra i dalších částí Brna. Pokud hledáte byt v oblíbené lokalitě, kde si můžete vytvořit domov podle svých představ, tahle nabídka stojí za prohlídku. Ozvěte se mi a domluvíme si termín. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme ke koupi světlý a moderní byt 3+1 v osobním vlastnictví, po kompletní nadstandardní rekonstrukci. Interiér je navržený architektem a precizně proveden do detailu. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží z 9 na ulici Kubešova, v ceněné a klidné lokalitě Brno - Královo Pole. K bytu o výměře 76,35 m² náleží ještě 2 balkony cca 4,7 m² a 4,8 m² a sklepní koje 2,4m2 v přízemí domu. Díky orientaci bytu na východ a západ a vysokému umístění v rámci domu je byt příjemně prosvětlený po celý den, dvě lodžie na opačných stranách domu umožňují praktické větrání i pohodovou relaxaci na slunci. Praktická dispozice nabízí prostornou předsíň (připravena na umístění kapacitní šatní skříně), samostatnou komůrku například pro pračku a sušičku, moderní koupelnu s kvalitní vanou a velkým umyvadlem a samostatné WC s umývátkem. Kuchyňská linka na míru je vybavena špičkovými spotřebiči Bosch a Electrolux. V byt je vybaven chytrou domácností, samozřejmostí jsou nové rozvody v mědi, LAN a koaxiální kabel, bezpečnostní vchodové dveře, značkové bez falcové interiérové dveře a kvalitní podlahy z vinylu a velkoformátové dlažby. Dům je dobře spravovaný, energetická třída C, parkování v okolí. Hlavní výhody bytu: • Dispozice 3+1, 76,35 m² + 2 lodžie (4,7 m² a 4,8 m²) • 8. nadzemní podlaží z 9, orientace východ-západ, světlý byt • Kompletní nadstandardní rekonstrukce, návrh řešení a dohled od architekta • Moderní kuchyň, špičkové spotřebiče Bosch a Electrolux • Chytrá domácnost, kvalitní moderní osvětlení, LAN a koax vyvedeno do jednotlivých místností • Prostorná koupelna, samostatné WC, zařízení Kaldewei, Hansgrohe atd. • Bezpečnostní dveře, kvalitní podlahy, sklepní koje, dům s kamerovým systémem • Klidná lokalita s výbornou dostupností a občanskou vybaveností Byt je připraven k nastěhování. Zaujal Vás? Ozvěte se mi a přesvědčte se osobně o kvalitách tohoto bydlení.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi hezký cihlový byt po částečné rekonstrukci o dispozici 1+1 s balkonem a prostorným sklepem (10 m²), nacházející se ve vyhledávané městské části Brno - Královo Pole, na oblíbené a klidné ulici Herčíkova. Byt se nachází v 1. patře menšího cihlového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí (nové rozvody, fasáda, zateplení, vstupní prostory). Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a perfektní dostupnosti centra města. Dispozice bytu: • vstupní předsíň, • koupelna s vanou a toaletou, • obývací pokoj (nebo ložnice) se vstupem na balkon, • kuchyně s jídelním koutem. Byt je světlý, s neprůchozími pokoji a příjemnou atmosférou. V současnosti je pronajatý, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. V pěší dostupnosti se nachází supermarket Billa, pošta, lékaři, lékárna, kavárny, restaurace, mateřská i základní škola, sportovní areál VUT Pod Palackého vrchem či Technologický park Brno. Příjemné procházky nabízí park na Herčíkově i blízké Medlánky. Perfektní napojení na centrum i výjezdy z města - přivaděče na Svitavy, D1 a D2 doslova za pár minut. MHD je vynikající - zastávka Herčíkova je hned u domu. Doporučujeme

Nabízíme nový designový byt 3kk po kompletní nové rekonstrukci se sklepem a balkonem v cihlovém bytovém domě v nejžádanejší lokalitě Brna v městské části Karlovo Pole. Tato lokalita je nejkrásnější městská část Brna. Má veškerou občanskou vybavenost: najdete zde kavárny, restaurace, obchody i služby. Na skok od klidné zeleni, kde máte prostor pro aktivní trávení volného času nebo prostor pro odpočinek. Skvělá dopravní dostupnost do centru města. Byt je čerstvě po kompletní nové rekonstrukci (dokončeno 10/2025), nový neobývaný s předpřípravou na kuchyňskou linku. Byt je prostorný, světlý, vzdušný a klidný. Má nízke měsiční náklady do SVJ - do 2760 korun. Byt se nachází v cihlové budově ve 4. patře ze 4. bez výtahu. Plocha bytu je 58 m2 m2 a k bytu patří sklep o výmere 4 m2 a balkon o výmere 2 m2. Sklep se samostatnými plnými dveřmi, neprůhledný a suchý. Bytový dům je po kompletní revitalizaci a ve velmi dobrém stavu. Dispozice: • Předsíň s možnostmi pro úložné prostory • Obývací pokoj s kuchyňským koutem •2 x ložnice samostatná neprůchozí • Koupelna s vanou • WC samostatné • balkon • komora/šatník • Sklep Rekonstrukce bytu zahrnuje: • Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize • Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování) • Nové laminátové podlahy • Podlahové obvodové lišty • Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní • Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • Dlažba • Obklad • Umyvadlo s bílou skříňkou • Zrcadlo s LED podsvícením • Nové WC • Nová vana • Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe • Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe • SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC • Nove svítidla • Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o rozloze 35m2 v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, na ulici Herčíkova. Tento světlý byt situovaný v 6.patře panelového domu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti městského života. Byt je v původním udržovaném stavu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování, k předělání podle Vašich představ nebo k využití jako investice. K bytu patří sklep (1m2). Dům je udržovaný, s revitalizovanými výtahy. Ulice Herčíkova je součástí klíčového sídlištního celku Královo Pole I, obklopeného moderními panelovými domy a kompletní občanskou vybaveností. Zastávka tramvaje (linka 12) a trolejbusu (linka 32) je kousek od domu, do centra Brna se dostanete přibližně do 20 minut. V okolí domu se nachází Technické muzeum, VUT atd. Průkaz energetické náročnosti zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G Pokud máte zájem o prohlídku bytu, neváhejte mě kontaktovat. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce října 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej bytu v OV 1+1 Brno - Královo Pole, ul. Skácelova. MHD, restaurace, obchody 1min. od domu. Skvělá investiční příležitost v blízkosti VUT a technologického parku Královo Pole ! Byt je aktuálně pronajímán - možnost převzít se slušnými nájemníky. V případě potřeby vlastního využití, zajistíme uvolnění bytu. Byt v 1.NP cihlového domu, má celkovou plochu 45m2 + sklep 8m2 ! Pokoj 18m2, kuchyně 16m2 se spižírnou 1m2, koupelna 5m2 se sprchovým koutem a WC, předsíň 4,7m2. Byt se nabízí vč. částečného vybavení, v případě potřeby může být odstraněno. K dispozici kombinovaná lednice s mrazákem, v koupelně pračka. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Nízké provozní náklady díky solární elektrárně na střeše domu - pro byt 2.288 Kč měs. Možnost kabelové TV a internetu - UPC/Vodafone. Uvolnění dohodou. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje prodat vyšší nabídce. Prohlídka možná po dohodě na tel. nebo na e-mailu.

Moderní byt 2+kk s velkou terasou a parkovacím stáním - Brno, Královo Pole Pokud hledáte moderní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna, právě jste ho našli. Tento byt 2+kk na ulici Košinova v Králově Poli nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí, technologií s nízkými náklady i perfektní dostupností. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu, který je řešený s mezipatry. Díky tomu zde naleznete klid a soukromí, což je v městském prostředí velká výhoda. Celková užitná plocha činí 54,3 m² + terasa 16,1 m², samotná obytná plocha je 52,9 m². Celý byt propojuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelní část. Odtud se dál dostanete do spojovací chodbičky, která navazuje na ložnici, koupelnu s prostorným sprchovým koutem a samostatné WC. Velkým plusem je také vstup na terasu jak z obývacího pokoje, tak ložnice. Výměry místností: Obývací pokoj s kuchyní 26,2 m², ložnice 12,7 m², koupelna 4,2 m², samostatné WC 1,1 m², chodba 8,7 m². Dominantou bytu je prostorná terasa (16,1 m²), která je jako stvořená pro odpočinek, posezení s přáteli nebo domácí zahrádku. Hlavní benefity Parkovací stání přímo pod domem - konec starostí s hledáním místa. Sdílený dvůr - bezpečný prostor pro relax i setkávání se sousedy. Bezbariérový přístup - pohodlný a komfortní pro všechny generace. Moderní technologie - geovrty napojené na tepelné čerpadlo, které je napojeno na podlahové vytápění a ohřev vody Kolaudace domu 2017 Byt je momentálně pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem v bytě dále setrvat. Pro nového majitele to znamená okamžitý výnos z investice bez nutnosti hledat nové spolehlivé nájemníky. Lokalita - Brno, Královo Pole Královo Pole patří mezi nejoblíbenější brněnské čtvrti, protože nabízí skvělou dostupnost do centra a zároveň příjemné zázemí s kompletní občanskou vybaveností. Doprava: v docházkové vzdálenosti najdete zastávky tramvají i autobusů, které vás rychle dopraví do centra města. Nedaleko je také vlaková stanice Brno-Královo Pole, odkud vyjíždí přímé spoje do Tišnova, Žďáru nad Sázavou nebo směrem na Českou Třebovou. Díky blízkosti městského okruhu se snadno napojíte na dálnici D1 i D43. Občanská vybavenost: v okolí jsou supermarkety (NC Královo Pole, Lidl, Billa), menší obchody, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení. Školy a školky: čtvrť je ideální pro rodiny s dětmi - v blízkosti se nachází mateřské a základní školy, gymnázia i univerzitní areály Masarykovy univerzity a VUT. Volný čas: Královo Pole nabízí široké možnosti sportovního i kulturního vyžití - sportovní hala Vodova, koupaliště Dobrák, fotbalový stadion, kulturní centrum Semilasso. Pro procházky a odpočinek v přírodě je ideální park na Slovanském náměstí, Wilsonův les nebo nedaleký přírodní park směrem na Bílovice. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Prodej moderního bytu 1KK + sklep na patře domu, + kryté garážové stání v přízemí domu. Byt je velmi výhodný na investici a vhodný na bydlení jako startovací byt pro jednotlivce i pár. Plocha bytu 34,55 m2. Sklep se nachází na stejném patře jako bytová jednotka. V přízemí domu náleží k bytu kryté garážové stání. V bytě je kuchyňská linka, sporák, lednice. Koupelna se sprchovým koutem, pračka. Chodba. Domovní videotelefon. Venkovní žaluzie. Okna orientace do ulice Palackého třída. V přízemí domu společná kolárna. Měsíční náklady 3200 czk tj poplatky za teplo, vodu, poplatky správě, fond oprav. Zálohy na elektřinu 1500 czk na měsíc. Nemovitost je bez zadlužení, profinancování hypotečním úvěrem je možné. Prohlídky po dohodě.

Moderní byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v Králově Poli Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný cihlový byt po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci, který se nachází v klidné části Brna - Královo Pole, na ulici Kartouzská. Tato vyhledávaná lokalita nabízí perfektní dostupnost MHD, rychlé spojení do centra města a zároveň příjemné prostředí s dostatkem zeleně a parkem přímo u domu. Byt o dispozici 2+1 je umístěn v přízemí cihlového domu a je orientován na jih s výhledem do klidného vnitrobloku. Jeho rozloha je příjemně prostorná a velmi funkční. Dispozičně zahrnuje vstupní předsíň, moderní kuchyňskou linku vyrobenou na míru se zabudovanými spotřebiči, navazující technickou místnost s elektrokotlem a pračkou, světlý obývací pokoj, útulnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. K bytu náleží také nový, prostorný sklep v suterénu domu. Celý byt prošel nákladnou a vkusnou rekonstrukcí, která zahrnuje novou elektroinstalaci a rozvody vody, plastová okna, dubové podlahy a dřevěné dveře s obložkami. Kuchyně i veškeré vybavení byly vyrobeny na míru, koupelna je osazena luxusními obklady a dlažbou. Celek působí elegantně, prakticky a vytváří velmi příjemnou atmosféru. Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v atraktivní lokalitě, jako startovací bydlení pro mladé nebo jako investice s možností výhodného pronájmu. Byt je volný a připravený k okamžitému nastěhování. Cena bytu nezahrnuje provizi. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.