Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt se započatou rekonstrukcí o velikosti 4+1 v klidné části žádané čtvrti Královo Pole, na ulici Chaloupkova. Byt se nachází v přízemí rodinného cihlového dvoupatrového domu bez výtahu. Nová elektřina ve všech místnostech. Plastová okna v pokoji do ulice, do zahrady původní dřevěná kastlová. K bytu náleží také sklep a podíl na společných částech domu včetně zahrádky (cca 140 m²) a půdy. Zastávka MHD vzdálena cca 350 m od domu, parkování možné mimo zónu C i v ní. Vhodné na rodinné bydlení nebo například pronájem studentům, případně i jako provozovna firmy. Zájemcům doporučujeme prohlídku, jedná se o atypickou dispozici. V případě zájmu neváhejte kontaktovat naši makléřku. Zajistíme i zřízení hypotečního úvěru vlastním partnerem bez poplatku. Průkaz energetické náročnosti bude v případě žádosti předložen po prohlídce, s ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění je objekt aktuálně označen jako "G" a tak je pro účely jeho předběžné nabídky (inzerce) tato zákonná povinnost splněna.

Hledáte prostorný byt s nízkými měsíčními náklady, v klidném prostředí a blízkostí přírody? Pak by Vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velice pěkný a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk o výměře 151,48 m2 s terasou 15,4 m2 v žádané lokalitě Brno - Královo Pole na ul. Mojžíšova. Jedná se o bytový komplex kolaudovaný v r. 1998 s vlastní kotelnou pro 4 patra. Byt s orientací na SZ se nachází ve 4.NP. Dispozice: halová předsíň 29,42 m2, WC s bidetem a umývátkem 3,6 m2, ložnice se vstupem na terasu 19,34 m2, dětský pokoj 16 m2, obývací pokoj 52,82 m2 se vstupem na terasu a kuchyňským koutem 8,5 m2, koupelna 9,4 m2 s vanou i sprch. koutem, dvěma umyvadly a druhým WC, technická místnost/prádelna 3,86 m2 s el. bojlerem na ohřev vody, umyvadlem a připojením na pračku, komora/pracovna 9 m2. Jedná o koncový byt na daném podlaží a jeho užívání skýtá naprosté soukromí. Na terase je nainstalovaná markýza a vyvedená voda. Velkou předností je přilehlé parkoviště a dispoziční řešení bytu - všechny pokoje mají samostatné vstupy. Nemovitost svým umístěním nabízí klidné bydlení v blízkosti lesů, pro vyžití dětí je k dispozici velké dětské hřiště vzdálené cca 5 min. pěší chůze, zastávka MHD a Albert cca 4 min. a do 6 min. pěšky je velký dopravní uzel Královo Pole nádraží. Vřele doporučuji osobní návštěvu. Pro bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prosvětlený a výborně dispozičně řešený byt 1+1 nacházející se ve 4. podlaží cihlového bytového domu po revitalizaci na ul. Herčíkova v Brně, městské části Královo Pole. Bytová jednotka nabízí 33,93 m2 včetně započtení plochy balkonu s příjemným výhledem do zeleně o výměře 3,15 m2. Dále k bytu náleží opravdu prostorný sklep o výměře 7,9 m2, který má ocelové zárubně. V domě je taktéž k dispozici sdílený prostor na kola či kočárky. Budova prošla revitalizací, kdy došlo k realizaci zateplení, fasádního nátěru, výměně oken za plastová 5-ti komorová, v interiéru domu došlo k výmalbě, výměně rozvodů společné elektroinstalace a konečně k revitalizaci schodů pokrytím odolným PVC materiálem. Samotná bytová jednotka je v původním, však velmi udržovaném, stavu. Byt je vyklizený, vymalovaný a vhodný k okamžitému pronájmu za odhadovanou částku 16.500,- Kč měsíčně včetně zálohy na služby a energie. Měsíční platba do SVJ související s vlastnictvím bytu činní 4.400,- Kč, přičemž tato platba zahrnuje dodávku teplé vody, studené vody, vytápění, úklidu společných prostor úklidovou firmou, fond oprav a splátku úvěru na revitalizaci ve výši 746,- Kč. Jakmile bude úvěr splacen, lze očekávat, že se měsíční náklady o tuto částku poníží, neboť další investice do domu nejsou vyžadovány. Uvedená cena zahrnuje odměnu za zprostředkování realitní kanceláři, jejímž plátcem je vlastník nemovitosti. V ceně není zahrnutý správní poplatek ve výši 2.000,- Kč za vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. V případě vyššího zájmu si vlastník vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte prosím prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme až Vám nemovitost ukážeme osobně a tímto Vás srdečně zveme na prohlídku.

Nabízíme byt na prodej 1+1, 39,84m2 + dva velké sklep, po kompletní rekonstrukci která proběhla v roce 2019 včetně veškerých inženýrských sítí a omítek. Byt je vybaven veškerým kvalitním nábytkem a spotřebiči na míru od truhláře. Byt je vhodný na investici nebo na bydlení. Byt se nachází ve velice žádané lokalitě Královo Pole v dobré dostupnosti do centra Brna. Je zde možno využít zahradu ve vnitrobloku. V bytě je vlastní plynový kotel což zajišťuje nízké náklady na teplo a teplou vodu. Byt je velice slunný. Velkou výhodou jsou dva velké sklepy.

1+kk, který poráží svou kategorii Božetěchova, Brno - Královo Pole | 54,8 m² + 6,2m² balkon | parkovací stání v ceně Ne každá garsonka je malá. A ne každý byt je jen součet metrů. Tenhle byt, který vám nabízíme ve výhradním zastoupení vás překvapí už ve chvíli, kdy projdete dveřmi. Má promyšlené zóny. A prostor, který dává smysl - pro život i pro budoucnost. Oficiálně 1+kk. Ale díky chytrému uspořádání se v něm žije skoro jako ve dvou pokojích. Spací část je citlivě oddělena elegantní japonskou zástěnou - takže máte klid a soukromí, ale všechno zůstává vzdušné a propojené. Obývací zóna + kuchyně to je prostor, kde si dáte ráno kávu, večer víno a přes den zvládnete práci i život. Každý kout má svůj účel a všechno do sebe zapadá. Vejde se sem pohodlná sedačka, pracovní kout i jídelní stůl. Kuchyň je přesně tam, kde má být vkusná, nenápadná, funkční. Připravená sloužit, ne překážet. Úložné prostory? Ty často v arsonkách chybí. Tady na vás překvapí i samostatná komora a ještě vestavěná skříň v chodbě. Tady se s místem nešetřilo, protože praktičnost je základ pohodlí. Koupelna je taky bez kompromisů Čistá, moderní, s vanou a prostorem pro pračku. Žádné nouzové řešení, ale plnohodnotná místnost, kde si uděláte pohodu. Balkon, parkování a lokalita, co funguje Z balkonu vidíte rovnou na svoje parkovací místo - které je v ceně. Večer přijdete, zaparkujete, jdete domů. Žádné objíždění bloků. A co venku? Božetěchova to je Brno, Královo Pole. Technologický park, VUT, tramvaj, Lidl, kavárna - všechno po ruce. Chcete na vzduch? Palackého vrch, Medlánky, parky i sportoviště máte za rohem. Tahle čtvrť spojuje městský život se zelení - ideální pro jednotlivce i dvojice. Pro koho je byt ideální? Mladý pár, který chce kvalitní první bydlení - žádné spaní u linky, ale skutečný domov. Rodiče studenta, kteří hledají jisté zázemí v Brně - ne kolej, ale klid a bezpečí. Investor, který ví, že Královo Pole se pronajímá bez debat. Tady neplatíte za kategorii. Platíte za chytré řešení - a tohle je jedno z nich. Zavolejte mi a přijďte si byt prohlédnout. Protože tyhle byty nečekají - ty se berou.

Hledáte prostor pro bydlení v lukrativní lokalitě? Tahle nabídka je přímo pro vás. Nabízím prodej podkrovního bytu 2+KK se zahrádkou v exkluzivní lokalitě: Brno, Královo Pole na ul. Bulharská. Prostor je velice dobře promyšlený a nabízí klidné prostředí v centru dění. Byt je umístěn v 3.NP cihlového domu, v roce 2020 byla dokončena kompletní zdařilá rekonstrukce. Dispozice: - vstupní chodba - obývací prostor s výhledem do ulice - kuchyňská linka je vybavenou digestoří, troubou a sporákem - moderní koupelna se sprchovým koutem a WC - pokoj/pracovna s výhledem do zahrady - menší zahrádka, nenáročná na údržbu - jednotlivá podlaží jsou propojena centrálním schodištěm Jednotka je napojená na elektřinu, vodovod a veřejnou kanalizaci. Topení je zajištěno elektrickými přímotopy, ohřev vody přes el. bojler. Bytová jednotka má vlastní podružný měřič energií. Dům je napojen na elektřinu (230/400 V), plyn je zaveden, ale není využíván. Součástí prodeje je podíl na společných částech domu a přístup na osázenou zahradu s okrasnou skalkou, ovocnými keři (rybíz, angrešt, jahody, meruňky) a okrasnými květinami. Lokalita Královo Pole je jedna z nejžádanějších městských částí Brna. Oblast kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města i na dálnici D1 a D2. Ulice Bulharská je tichá, lemovaná řadovými domy se zahradami. Leží v lokalitě s výborným napojením na MHD - zastávky tramvají a autobusů (Semilasso, Husitská, Slovanské náměstí) jsou v pěší dostupnosti, stejně tak i nádraží Královo Pole, které nabízí přímé vlakové spojení do centra i mimo Brno. V bezprostředním okolí najdete vše, co ke komfortnímu městskému životu patří: obchody (Albert, Billa, Kaufland), restaurace, kavárny, pekařství, ZŠ, MŠ, lékárna, pošta, fitness centra, plavecký bazén Lužánky, Technologický park a VUT (do 10 min MHD) i zelené plochy vhodné pro relaxaci. Lokalita si dlouhodobě drží vysokou hodnotu jak pro vlastní bydlení, podnikání, tak jako investiční příležitosti.

Prodej velmi prostorného bytu 2+1, ul. Kubešova, Brno - Královo Pole. Byt se nachází ve 3.patře / 8 panelového domu s výtahem. Vstupy do všech pokojů, kuchyně, šatny a koupelny s WC jsou samostatné. K bytu dále náleží 2 lodžie ( vstup z kuchyně a obývacího pokoje ), komora a šatna. Bytový dům si prošel kompletní revitalizací ( plastová okna, zateplení fasády, nový výtah ). Byt je svou dispozicí vhodný pro komfortní bydlení či pronájem. V bezprostřední blízkosti bytu je zastávka MHD s výborným spojením do centra 10 minut, park Slovanské náměstí a veškerá ostatní občanská vybavenost. Jedná se o hezký byt s možností okamžitého bydlení.

Hledáte bydlení v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit? Pak vás nadchne tento nadstandardně prostorný byt 2+1 o velikosti cca 80,6 m² na ulici Svatopluka Čecha v Králově Poli. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP cihlového domu bez výtahu a nabízí skvělou kombinaci stylového bydlení a praktického využití prostoru. Dispozice je promyšlená - kromě dvou velkých pokojů a kuchyně zde najdete prostornou vstupní halu, koupelnu s vanou, samostatné WC, šatnu i komoru. K bytu náleží také sklep, takže o dostatek úložného místa nebude nouze. Velkou předností bytu jsou vysoké stropy, které prostor krásně odlehčují a podtrhují jeho vzdušnost. Oceníte také terasu orientovanou do klidného vnitrobloku se zelení - ideální místo na ranní kávu nebo večerní relax. Lokalita Královo Pole je vyhledávaná pro svoji vynikající občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, školy i parky. Centrum Brna je vzdálené jen pár minut jízdy MHD nebo autem. Navíc se jedná o klidnou a příjemnou čtvrť s množstvím zeleně a historických vil. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi nebo napište a domluvte si prohlídku. Zuzana Smutná

Nabízíme jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a světlého mezonetového bytu o dispozici 5+kk, který poskytne dostatek místa i pohodlí pro větší rodinu nebo náročnější pár. Byt o užitné ploše 190,4 m² se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Královo Pole, na klidné ulici Božetěchova. K bytu náleží dva příjemné balkony o celkové ploše 10 m² a také sklep o velikosti 3 m². Parkování je možné na soukromém pozemku u domu. Byt byl zkolaudován v roce 2009 a v roce 2016 prošel částečnou rekonstrukcí spodního patra. Právě zde se nachází srdce celého domova - prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, otevřená ložnice, šatna, vlastní koupelna a oddělená toaleta s technickou místností. Všechny prostory působí velmi příjemně a vzdušně. Vstupní chodba do bytu, která nabízí velkou šatnu a pohodlný přístup do obou pater bytu. Díky novým dřevěným oknům s trojskly a předokenním žaluziím je byt nejen tichý, ale i velmi útulný. Dřevěná podlaha navozuje pocit tepla a domáckosti. Horní patro nabízí čtyři samostatné ložnice, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Tato část bytu zůstala v původním stavu a skýtá možnost případné budoucí modernizace dle vlastních představ. Poloha domu je ideální pro každodenní život - v docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů i zdravotní péče. MHD je snadno dostupná (tramvajová zastávka Tylova, Královopolské nádraží), stejně jako rychlé napojení na městský okruh nebo silnici I/43. Náklady na bydlení jsou nízké, což spolu s výjimečným prostorem dělá z tohoto bytu skvělou volbu nejen pro současnost, ale i budoucnost. Pokud hledáte místo, kde se budete opravdu cítit jako doma, kde každý člen rodiny najde své zázemí a přitom budete mít na dosah všechno, co potřebujete - přijďte se podívat. Tento byt má svůj charakter, příběh a může být začátkem i toho vašeho.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme příležitost ke koupi prémiového bytu 4+1, v 5.NP v bytovém domě “Kadetka”. Tento projekt bydlení spojuje výhody moderního městského života s příjemnou atmosférou přírody díky umístění v zahradním prostředí. Nabízený byt je navržen pro náročnější klientelu, a proto nabízí řadu nadstandardních výhod, jako jsou tři balkóny, střešní terasa se zelení, dvě koupelny a vlastní parkovací stání v nemovitosti. Prostorná předsíň s šatnou a samostatným WC tvoří vstupní část bytu. Na ni navazuje první koupelna a dva neprůchozí pokoje, z nichž jeden má vlastní balkón. Hlavní obytný prostor tvoří velký obývací pokoj s dalším balkónem. Vedle obývacího pokoje se nachází kuchyně s praktickým uspořádáním, nabízející dostatek prostoru pro příjemnou přípravu jídel. Centrální ložnice je dalším nadstandardním prvkem bytu - poskytuje soukromí a komfort díky vlastní koupelně, šatně, balkónu a přístupu na vlastní střešní terasu, kde si můžete užít svoji relaxaci obklopeni zelení. Šatna u ložnice disponuje oknem, takže nabízí možnost alternativního využití jakožto pracovny či dalšího obytného pokoje, k čemuž je aktuálně také využívána. Parkovací stání se nachází v suterénu nemovitosti a je přístupné i bezbariérově výtahem. K bytu náleží také sklepní kóje. Výměry: - užitná vnitřní plocha bytu: 141,76 m2 - terasa: 25,34 m2 - 1. balkón: 9,90 m2 - 2. balkón: 2,90 m2 - 3. balkón: 3,27 m2 - sklepní kóje: 3,10 m2 Celkem tedy 186,27 m2 + parkovací stání, které je již zahrnuto v ceně. V případě zájmu je možné dokoupit další dvě parkovací stání v budově. Doporučujeme osobní prohlídku, neváhejte zavolat pro její sjednání.

Ihned k nastěhování - projekt je dokončený! Nabízíme Vám jednotky 3+kk o celkové ploše 85 m2 v Rodinné rezidenci Starý pivovar, který je jedinečným projektem v Králově Poli umístěný na klidném místě, stranou hlavních silničních tahů a v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Architektura rezidence je navržena tak, aby co nejlépe odpovídala potřebám rodinného bydlení a udržela svoji hodnotu po mnoho generací: • originálně řešený návrh interiérů vůči světovým stranám, • využití prvotřídních a nadčasových materiálů, • velkorysé dispoziční řešení (obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, sociální zařízení, prostorná komora a chodba se zádveřím, • prostorný balkon nebo terasa. Součástí rodinné rezidence Starý pivovar je parková zeleně pro dětské hry a trávení volného času. V rezidenci Starý pivovar si můžete vybrat z jednotek o různých dispozicích 2+kk, 3+kk i 4+kk, které disponují balkonem nebo terasou. K jednotkám náleží parkovací stání (za povinný příplatek) umístěné v 1. nadzemním podlaží. Jedná se o velmi ojedinělé bydlení v nejžádanější lukrativní lokalitě s výbornou dopravní obslužností i kompletní občanskou vybaveností. Pomůžeme Vám s financováním nákupu nemovitosti. Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Ihned k nastěhování - projekt je dokončený! Nabízíme Vám jednotky 2+kk o celkové ploše 74 m2 v Rodinné rezidenci Starý pivovar, který je jedinečným projektem v Králově Poli umístěný na klidném místě, stranou hlavních silničních tahů a v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Architektura rezidence je navržena tak, aby co nejlépe odpovídala potřebám rodinného bydlení a udržela svoji hodnotu po mnoho generací: • originálně řešený návrh interiérů vůči světovým stranám, • využití prvotřídních a nadčasových materiálů, • velkorysé dispoziční řešení (obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, sociální zařízení, prostorná komora a chodba se zádveřím, • prostorný balkon nebo terasa. Součástí rodinné rezidence Starý pivovar je parková zeleně pro dětské hry a trávení volného času. V rezidenci Starý pivovar si můžete vybrat z jednotek o různých dispozicích 2+kk, 3+kk i 4+kk, které disponují balkonem nebo terasou. K jednotkám náleží parkovací stání (za povinný příplatek) umístěné v 1. nadzemním podlaží. Jedná se o velmi ojedinělé bydlení v nejžádanější lukrativní lokalitě s výbornou dopravní obslužností i kompletní občanskou vybaveností. Pomůžeme Vám s financováním nákupu nemovitosti. Pro více informací a osobní prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk s balkonem, nacházející se na ulici Rybníček v Brně - Králově Poli. Byt o celkové podlahové ploše 109,32 m² (započitatelná plocha 106,84 m²) se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu. Dispozičně je řešen velmi prakticky, všechny místnosti mají samostatné vstupy ze vstupní haly (15,5 m²). Obývací pokoj s kuchyňskou částí (27,5 m²) je orientován do klidného vnitrobloku. Ložnice (20,8 m²) disponuje balkonem (2,5 m²) a vestavěnou šatní skříní na míru. Další pokoj (20,5 m²) je vhodný jako dětský pokoj. Prostorná koupelna (13,6 m²) nabízí dostatek místa pro vanu i sprchový kout. Dále se v bytě nachází samostatná šatna/pracovna (4 m²), technická místnost (1,2 m²) a samostatné WC (1,2 m²). Byt se prodává jako nevybavený, součástí však zůstává kuchyňská linka včetně samostatně stojící lednice, klimatizace v ložnici a pokoji, vestavěná skříň v ložnici, šatní skříň v šatně a úložné prostory na chodbě. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí lamino, v kuchyni keramická dlažba. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, dvoukřídlé, okna plastová. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel, který je napojen na Wi-Fi a umožňuje dálkové ovládání přes aplikaci. K bytu náleží sklep v 1. podzemním podlaží. V domě není výtah. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka tramvají Hrnčířská (linky 1 a 6), park Lužánky, nákupní centrum SFINX (Albert, čistírna, lékárna), ZŠ a MŠ Staňkova, Bobycentrum, Fakulta informatiky MU a mnoho dalších služeb. Kompletní měsíční náklady na provoz bytu činí 7 165 Kč. Uvedené výměry jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.