Prodej bytu 1+1 v žádané lokalitě Brno - Královo Pole, Palackého třída Nabízíme ke koupi pěkný světlý byt o dispozici 1+1 v atraktivní části Brna, na Palackého třídě, v širším centru města. Bytový dům je udržovaný a průběžně revitalizovaný. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyni se zánovní kuchyňskou linkou, obývací pokoj, koupelnu s vanou, umyvadlem a WC, úložný prostor na chodbě a jako bonus malou ložnici s oknem - původní pokojík pro služku. Pokojík lze použít jako ložnici, pracovnu, hernu, šatnu apod. K bytu sice nenáleží balkon, avšak obyvatelé domu mohou využívat prostorný, upravený vnitroblok se vzrostlými stromy, zelení a lavičkami. Tato relaxační zóna je ideální k posezení či odpočinku, můžete zde i grilovat, setkávat se se sousedy či jen tak v klidu pobýt. Byt je vhodný pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Majitelka bytu potřebuje nějaký čas na odstěhování, případně zde může nějakou dobu zůstat bydlet jakožto spolehlivý nájemník. Občanská vybavenost v místě je vynikající: V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD Semilasso, supermarket Billa, Lidl, Albert, lékárna, restaurace, kavárny, vinotéka, pošta, lékaři, sportovní centrum i knihovna. Nedaleko je také Technologický park, Fakulta informačních technologií VUT a park Kraví hora. Pro více informací či domluvení prohlídky pište, volejte.

Nabízíme k prodeji krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové podlahové ploše 94 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, páry i jednotlivce hledající pohodlné a moderní bydlení v atraktivní lokalitě. Lokalita - skvělá dostupnost a veškerá občanská vybavenost Byt se nachází na Palackého třídě 10, v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete za pár minut. Okolí nabízí i možnosti pro volnočasové aktivity - parky, sportoviště a cyklostezky. Výhody bytu • Prostorný a světlý interiér • Moderní rekonstrukce - nové rozvody, podlahy, koupelna, kuchyně • 4. patro s výtahem - pohodlný přístup • Velká zahrada za domem - ideální pro relaxaci, grilování nebo dětské hry • Společné prostory upravené jako posilovna - bez nutnosti chodit do fitness centra • Tichý a klidný dům s dobrými sousedy Tento byt vás okouzlí svou velikostí, funkční dispozicí a atmosférou. Ideální místo pro moderní městský život s komfortem všech služeb doslova za rohem. Pokud máte zájem o prohlídku nebo více informací, neváhejte mě kontaktovat. Byt, který si zamilujete na první pohled!

Převod družstevního podílu - byt 2+1, Malátova 14, Brno - Královo Pole Nabízíme převod družstevního podílu k bytu o dispozici 2+1, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Brno - Královo Pole, na ulici Malátova. Byt je situován ve 4. patře cihlového domu s výtahem a jeho celková plocha činí 65,5 m² včetně balkonu (cca 6 m²), k bytu navíc náleží sklepní kóje o výměře 2 m² - celková užitná plocha tedy činí přibližně 67,5 m². Dispozičně nabízí dva neprůchozí pokoje (17 m² a 22 m²), samostatnou kuchyni, koupelnu, toaletu, komoru, předsíň a balkon orientovaný na jih. Orientace bytu je na jih a sever, což zajišťuje příjemné světelné podmínky po celý den. Byt je v udržovaném stavu se standardním vybavením a novými plastovými okny. Elektřina je v původním stavu. Vytápění je řešeno centrálně (dálkově), ohřev vody zajišťuje plynová karma. Rozvody odpadu a stupačky byly frézovány a před půl rokem kontrolovány kamerovým systémem. Střecha domu prošla rekonstrukcí před 8 lety a v budoucnu se plánuje výměna výtahu. Nemovitost je vhodná jak k investici - např. na pronájem studentům díky blízkosti VUT a výborné dopravní dostupnosti - tak i k rekonstrukci dle vlastních představ. Lokalita je klidná a nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady dle vyúčtování za rok 2024 činí 5 024 Kč + elektřina cca 900 Kč a plyn. Převod do osobního vlastnictví v současnosti není možný. Cena: 6 825 000 Kč včetně provize. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zajímavá investiční příležitost. Cena za m² podlahové plochy je o 1/3 nižší než je průměrná cena v této lokalitě. Byty se zde snadno pronajímají, poptávka je trvale vysoká díky blízkosti VUT, Masarykovy univerzity i firem jako IBM nebo Honeywell. Návratnost investice do bytu v této části města je velmi dobrá a obsazenost nájemního bydlení zde dosahuje téměř 100 %. Jedná se o byt 3+1 o výměře 72,93 m² v řadovém rodinném domě se zahradou, sklepem a půdou. Byt se nachází v přízemí budovy, kde jsou pouze 3 bytové jednotky. K bytu náleží podíl na společné zahradě domu, prostorný sklep a společná půda. Dispozice: Pokoje o výměrách 16,31 m²; 12,42 m² a 15,47 m²; jídelna 10,88 m²; kuchyně 11,61 m²; koupelna 4,88 m²; samostatné WC 1,36 m². Sklep 11,35 m². Nové rozvody elektřiny ve všech místnostech. Vytápění ústřední plynové, ohřev vody elektrickým bojlerem. Plastová okna v pokoji do ulice, do zahrady původní dřevěná kastlová. Byt je jinak v původním, zachovalém stavu, vyklizen a připraven k rekonstrukci. Do budoucna se spoluvlastníky možná dohoda o odkoupení podílu na společné místnosti, v současné chvíli sloužící jako kotelna, navazující na tento byt - možnost rozšíření dispozice o další místnost o výměře 12,45 m² s oknem do ulice. Okna z kuchyně, jídelny a koupelny směřují do zahrady s posezením, vzrostlou zelení a možností pěstování vlastní zeleniny nebo bylinek. Okna z pokoje směřují do ul. Chaloupkova, která je slepá a provoz je tedy minimální. Tato lokalita zajišťuje klidné místo pro spokojené bydlení. Královo Pole je dlouhodobě považováno za jednu z nejžádanějších lokalit v Brně - zejména díky své blízkosti k centru, výborné infrastruktuře a přítomnosti univerzitních kampusů i technologických firem, ale také zeleně. Chaloupkova ulice se nachází v klidné části čtvrti, ale zároveň v bezprostřední blízkosti MHD (tramvaje, autobusy, vlak), obchodů (např. Lídl, Billa), parků a občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti je i kulturní centrum Semilasso a Slovanské náměstí, což zvyšuje komfort každodenního života. Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 3 + 1 v osobním vlastnictví, který se nachází v srdci Králova Pole na ulici Charvatská. Tento prostorný byt o celkové ploše 108 m² (užitná plocha 102 m²) se nachází v pátém patře cihlového domu, který je ve velmi dobrém stavu. Vysoké stropy 3,1 m dodávají interiéru vzdušnost a pohodlné prostředí, které je ideální pro rodiny s dětmi. V domě je nový výtah. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2015, během které bylo zrekonstruováno vše od kuchyně po koupelnu, což zajišťuje moderní a funkční bydlení. V bytě je nainstalován vlastní kotel na teplou vodu, což zaručuje pohodlí a nízké náklady na energie. Tato lokalita je známá svým rodinným duchem a nabízí velmi bezpečné prostředí pro výchovu dětí. V blízkosti se nachází několik škol a školských zařízení, díky čemuž budete mít jednoduchý přístup k vzdělání pro vaše ratolesti. Dále se v okolí nacházejí parky a hřiště, kde si děti mohou hrát a trávit aktivní čas na čerstvém vzduchu. Samotný byt je ideálně řešen, s dostatkem prostoru pro rodinné chvíle i soukromí. Součástí vybavení jsou prostorné dětské pokoje, které lze snadno přizpůsobit zájmům vašich dětí. K dispozici je zde velká zahrada, která obklopuje dům a nabízí prostor pro venkovní aktivity, rodinné pikniky nebo relaxaci na slunci. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Na tuto nemovitost Vám zařídíme hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout prodej zajímavě řešeného cihlového slunného bytu před rekonstrukcí v rezidentně vyhledávané lokalitě městské části Brno-Královo Pole, na ulici Svatopluka Čecha. Byt se nachází na hranici katastrálních území Královo Pole a Žabovřesky, které jistě patří mezi nejatraktivnějších lokality města Brna, jen pár minut MHD do samotného centra jihomoravské metropole. Strategická poloha, skvělá adresa pro bydlení s výbornou dostupností do centra města je pravou volbou pro Vás bez jakýchkoliv kompromisů, vhodný jak pro pár, rodinu s dětmi, tak i jako dobrá investice. Jedná se o byt o velikosti 2+1 o celkové podlahové ploše 58 m2, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží šestipodlažního vícevchodového cihlového bytového domu s výtahem s orientací oken na východ a západ. Byt disponuje balkonem s nádherným výhledem do zeleně, tedy předurčeno k velice komfortnímu a pohodovému bydlení. Byt je vhodný k celkové rekonstrukci a modernizaci a skýtá velký potenciál možností upravit byt podle vlastních představ budoucího majitele. Pokoje jsou neprůchozí. Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrálně. Možnost internetu a TV od Vodafone (UPC). Bytový dům prošel celkovou zdařilou kompletní revitalizací, spočívající v zateplení obvodového i střešního pláště budovy, nové rozvody stupaček, včetně interiéru společných částí domu, a to bez dramatického úvěru SVJ na revitalizaci. V bezbariérovém domě se nachází kolárna a sušárna. Možnost parkování přímo před domem, případně v bezprostřední blízkosti domu. Vynikající spojení vozidlem na D1 přes městský okruh anebo si můžete jednoduše a rychle zkrátit cestu přes Královopolský tunel do jiných městských čtvrtí. Perfektní dostupnost MHD do centra města zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 5 min, zastávka MHD Skácelova, trolejbus č. 30 a 32, autobus č. N93, N99, tramvaje č. 3, č. 10 a č. 12. Lokalita nabízí vše potřebné ke spokojenosti každodenního života, včetně veškeré kompletní občanské vybavenosti a vyspělé infrastruktury nabízející přímo v bezprostředním okolí toliko potřebné k příjemnému bydlení, jako jsou mateřské, základní a střední školy. Velkým plusem pro studenty je blízkost několika vysokých škol a jejich fakult, dále nespočet obchodních společností, služby, obchody, polikliniky, lékárny, pošta, non-stop pekárna, supermarkety, mnohé restaurace, kavárny nedaleké polyfunkčního objektu Eden, OC Tesco Královo Pole a Kaufland, relaxaci nabízející nedaleký Palackého vrch či Park na Slovanském náměstí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Brno - Královo Pole, Mojmírovo náměstí - prodej bytu 4+KK. Pěkný cihlový dům po revitalizaci, bez výtahu. Prostorný mezonetový byt v 5. patře, plocha je 121 m2. Součástí je terasa 7,3 m2 a sklep 5,63 m2. V prvním podlaží bytu je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, šatna, předsíň, koupelna s vanou a WC, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Ve druhém podlaží bytu je místnost - galerie 16,6 m2. Byt je podkrovní s trámy, má však klasická okna s výhledem, nikoliv střešní. Vytápění bytu je vlastním plynovým kotlem. Cena 9.390.000 Kč je uvedena včetně provize RK (zahrnuje i právní servis). 4+KK 121 m2 terasa, sklep.

Naše společnost vám zajistí prodej zajímavé nemovitosti s dispozicí 2+1. Celková podlahová plocha bytu je 47 m2. Bytová jednotka se nachází v 2.NP, nad bytem je neobývaná půda. Jedná se o klasický řadový, cihlový dům. Po vstupu do bytu se dostáváte do vstupní chodby, ze které je vstup do obou místností. V místnosti orientované jihozápadním směrem do zahrady je vstup do sprchového koutu a elektrický kotel zajišťující topení. V bytě je současně proveden rozvod plynu. Moderní rozvody s radiátory zajišťují topení v celém bytě. Voda je ohřívaná elektrickým bojlerem umístěným na WC. V zadní části jsou plastová okna a v přední části jsou okna kastlová. Byt je určen k individuální rekonstrukci. Velikou výhodou nabízené nemovitosti je garáž. K dispozici je garáž pro menší auto a zároveň bezproblémové stání přímo před domem na drobnou kostkou zpevněném vjezdu do garáže přes zelený uliční pás. V zadní části domu je pozemek, který se využívá k odpočinku a pěstování. Pozemek je přístupný z domovní chodby. Za pozemkem je vedena veřejně přístupná cesta. V těsné blízkosti je krásný park s vyžitím pro malé děti i dospělé. Přes cestu jednosměrnou ulici je mateřská škola, nedaleko základní škola a gymnázium. Nákupní příležitosti umožňují blízké supermarkety. Rovněž umístění zastávek vícero druhů městské hromadné dopravy předpokládá její bezproblémové využití. Byt je ideálním bydlením s parkováním v klidném prostředí stávající zástavby mimo rušné městské třídy, přitom v lukrativní městské části. Také se nabízí jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost je v osobním vlastnictví a zajistíme vám hypoteční úvěr. Doporučuji nezávaznou prohlídku, kde si řekneme více.

Nabízíme Vám promyšleně navrženou jednotku 3+kk, o celkové prodejní ploše 82,3 m2 (včetně 7,8 m2 terasy), v Rodinné rezidenci Starý pivovar, který je jedinečným projektem v Králově Poli umístěný na klidném místě, stranou hlavních silničních tahů a v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Architektura rezidence je navržena tak, aby co nejlépe odpovídala potřebám rodinného bydlení a udržela svoji architektonickou hodnotu po mnoho generací. Originálně je řešený návrh interiérů vůči světovým stranám tak, aby do interiérů pronikalo co nejvíce denního světla. Architektura domu klade důraz na maximální otevřenost interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje na historii místa. Jednotka nabízí velkorysé dispoziční řešení: obývací pokoj s kuchyní, dvě ložnice, sociální zařízení, prostornou komoru, chodbu a zádveří. Součástí rodinné rezidence Starý pivovar je 2.000 m2 parkové zeleně pro dětské hry a trávení volného času. V rezidenci Starý pivovar si můžete vybrat z posledních 9 jednotek o dispozicích 2kk, 3+kk i 4+kk, které disponují balkonem nebo terasou. K jednotkám náleží parkovací stání (za povinný příplatek) umístěné v 1. nadzemním podlaží. Jedná se o velmi ojedinělé bydlení v nejžádanější lukrativní lokalitě s výbornou dopravní obslužností i kompletní občanskou vybaveností, splňující veškeré podmínky k naplnění potřeb i těch nejnáročnějších klientů. Ihned k nastěhování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme exkluzivní byt v novém developerském projektu Rostislavovo náměstí, Brno Královo Pole. Tento moderní byt v 6. nadzemním podlaží má podlahovou plochu 57,9 m² a disponuje prostornou terasou o velikosti 16 m², která poskytuje úžasný výhled na Brno. Byt je navržen s důrazem na komfort a luxusní bydlení. Je vybaven nadstandardními prvky, jako je rekuperace, klimatizace a podlahové vytápění, které zajistí maximální pohodlí. Koupelna a další prostory jsou osazeny vysoce kvalitními zařizovacími předměty, které dodávají interiéru moderní a elegantní vzhled. Součástí nabídky je také možnost přikoupení parkovacího stání v zakladači, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování přímo v domě. Projekt bude dokončen v září 2025, což vám poskytne dostatek času na plánování a přípravu na stěhování do vašeho nového domova. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v atraktivní lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. Nechte se okouzlit moderním designem, kvalitním provedením a jedinečnými výhledy na město Brno.

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme nadstandardní byt s možností kancelářských prostor. Tuto nemovitost najdete ve 4.patře cihlového, revitalizovaného domu nacházejícího se v jedné z nejlukrativnější části města Brna, přímo naproti Slovanskému náměstí, na ulici Skácelova v Králově Poli. Byt se skládá ze dvou samostatných jednotek - bytu 2+1 o výměře 118 m² a nebytových kancelářských prostor ( 3 místnosti + koupena s WC + šatna) o výměře 42 m². Obě jednotky lze snadno a levně propojit Dispozice bytu jsou: vstupní hala (13,99 m² ), komora (10,01 m²), chodba (12,54 m²), ložnice (13,68 m²), obývací pokoj (32,76 m²) propojený s kuchyní (19,40 m²), koupelna s rohovou vanou (8,77 m²), WC (2,85 m²), balkon (3,94 m²), sklep (6,7 m²) a střešní prostor (vhodný na skladování věcí). Dispozice nebytových kancelářských prostor jsou: pracovna č. 1 (10,19 m²), pracovna č. 2 (13,54 m²), pracovna č. 3 (12,02 m²), kuchyňka (3,10 m²) a koupelna s WC (2,95 m²). Celková výměra bytu s nebytovým prostorem je 167 m² Pro lepší představu rozdělení dispozic bytu a kanceláří můžete nahlédnout do přiloženého půdorysu. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Byt naskýtá z přední části jedinečný výhled na jeden z nejkrásnějších parků v Brně na Slovanském náměstí a vzadu z balkónu výhled do zahrad, kde je naprostý klid a slyšíte ptáky zpívat, až máte pocit, že jste na venkově. Dům byl v roce 2008 rekonstruován (okna, fasáda, izolace, stupačky). Výhledově se počítá s přístavbou výtahu. Je zde také možnost blízkého pronájmu garážového stání. V části Královo Pole a hlavně v blízkosti bytu je vynikající občanská vybavenost, tzv. vše nadosah ruky, nechybí zde školy, školky, zdravotnická zařízení, ochody, restaurace, sportoviště, atd. Do centra města Brna se dostanete za pouhých 5 min. autem a 10 min. MHD, jehož zastávky jsou v bezprostřední blízkosti bytu. Srdečně Vás zvu na prohlídkový den, pro konkrétní čas Vaší prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat. Samozřejmostí je u nás zajištění veškerého hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu podle Vašich individuálních potřeb. Těším se na Vás

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1, v bytovém domě, který dýchá historií. Plocha bytu 45 m2 je dispozičně rozložena do kuchyně se spíží, chodby, koupelny a pokoje. Výhodou nabízené bytové jednotky je vysoký strop 3,2 m, který poskytuje zajímavé interiérové řešení. V bytě byla provedena rekonstrukce elektrických rozvodů, vody, pořízeny nové radiátory, bojler, nové podlahy, podhledy, osvětlení. Vybavení bytu : vestavěná skříň,kuchyňská linka se spotřebiči i vestavěná postel zůstávají v bytě. Nemovitost se nachází na začátku městské části Královo Pole. Cesta do centra Brna je tramvají cca 10 min. Nedaleko jsou k dispozici 2 tramvajové a autobusové zastávky. Obchodní centrum je v dostupné vzdálenosti pěšky. V případě, že potřebuje mít v dosahu přivaděče na jakýkoliv směr Svitavy, Praha, Ostrava, tak poloha tohoto bytu je pro Vás ideální. Sportovní i kulturní vyžití je také v pěší vzdálenosti. Byt je vhodný nejen jako startovací byt ale i jako byt investiční a v současné době i se spolehlivými nájemníky. Prohlídku pro Vás rádi zajistíme po domluvě s majitelkou a samozřejmě Vám rádi zařídíme i financování této nemovitosti. ‌

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi velmi pěkný a pečlivě udržovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází v klidné a vyhledávané části Brna-Králově Poli, konkrétně na ulici Galandauerova. Byt o celkové užitné ploše 41 m² je situován v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Díky orientaci na jih a sever je byt ideálně prosvětlený po celý den - jižní strana zajišťuje dostatek denního světla v hlavním obytném prostoru, severní pak příjemné klima v kuchyni. Velkým bonusem je zasklená lodžie, která poskytuje klidné místo pro odpočinek s výhledem do zeleně nebo může sloužit jako praktické rozšíření obytného prostoru. Byt samotný prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí bytového jádra - vznikla tak nová koupelna spojená s WC, s moderními obklady a sanitou. Kuchyň i obytný pokoj jsou světlé, čisté a nabízejí příjemnou atmosféru. V roce 2018 byla vyměněna všechna okna za plastová, což přispívá k lepší tepelné i zvukové izolaci. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Byt je aktuálně pronajatý, přičemž nájemní smlouva končí k 31. 8. 2025. Od 1. září tak bude možné byt převzít k vlastnímu užívání. V případě, že by nový majitel pořizoval byt jako investici, současný nájemce má zájem v nájemním vztahu pokračovat i po tomto datu. Měsíční náklady na provoz bytu: do fondu SVJ se aktuálně hradí cca 4 000 Kč, zálohy na elektřinu činí přibližně 980 Kč a plyn cca 150 Kč. Lokalita Královo Pole je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí - nabízí výbornou dostupnost do centra města, skvělou dopravní obslužnost, množství obchodů, služeb, škol, školek i možností pro volnočasové aktivity. Zároveň jde o klidné a příjemné prostředí s dostatkem zeleně, ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici. Pokud vás byt zaujal a chcete se dozvědět více, neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme si osobní prohlídku. Financování je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením rádi pomůžeme. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji novostavbu ubytovací jednotky (apartmán) s dispozicí 2+kk s terasou. Dispozičně velmi dobře řešený a nadstandardně vybavený apartmán je vhodný pro trvalé bydlení nebo jako ideální příležitost ke koupi investiční nemovitosti. Možnost financování pomocí hypotečního úvěru. O projektu: Moderní, urbanistické, avšak praktické, tak by se dal popsat projekt Křižíkova 44, jenž navrhl architekt Martin Bukolský. Dominantou je určitě jeho velká prosklená plocha domu, což příjemně a útulně prozáří celý apartmán slunečným svitem. Projekt má především spojovat aspekty moderního bydlení jdoucí spolu ruku v ruce se vzhledem starší tradiční zástavby typickou pro brněnskou předměstskou část Královo pole. Jedná se o celkem pětipodlažní budovu, přičemž na každém patře se nachází 3 plně vybavené apartmánové jednotky a ke každé z nich náleží i sklepní kóje. Lokalita: Jak už název projektu napovídá, apartmány se nachází na ulici Křižíkova, tj. v brněnské předměstské části Královo Pole (lidově přechylovaná jako Krpole). Tato čtvrť je známá svou příjemnou atmosférou a nabízí tak klidnější životní styl oproti rušným centrálním městským částem. Dispozice apartmánu: chodba (4,6 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,6 m2), pokoj (17,9 m2), koupelna s WC (4,3 m2), terasa (9,6 m2), sklep

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji novostavbu ubytovací jednotky (apartmán) s dispozicí 2+kk s větší terasou. Dispozičně velmi dobře řešený a nadstandardně vybavený apartmán je vhodný pro trvalé bydlení nebo jako ideální příležitost ke koupi investiční nemovitosti. Možnost financování pomocí hypotečního úvěru. O projektu: Moderní, urbanistické, avšak praktické, tak by se dal popsat projekt Křižíkova 44, jenž navrhl architekt Martin Bukolský. Dominantou je určitě jeho velká prosklená plocha domu, což příjemně a útulně prozáří celý apartmán slunečným svitem. Projekt má především spojovat aspekty moderního bydlení jdoucí spolu ruku v ruce se vzhledem starší tradiční zástavby typickou pro brněnskou předměstskou část Královo pole. Jedná se o celkem pětipodlažní budovu, přičemž na každém patře se nachází 3 plně vybavené apartmánové jednotky a ke každé z nich náleží i sklepní kóje. Lokalita: Jak už název projektu napovídá, apartmány se nachází na ulici Křižíkova, tj. v brněnské předměstské části Královo Pole (lidově přechylovaná jako Krpole). Tato čtvrť je známá svou příjemnou atmosférou a nabízí tak klidnější životní styl oproti rušným centrálním městským částem. Dispozice apartmánu: chodba (4,4 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,3 m2), pokoj (16,9 m2), koupelna s WC (4,9 m2), terasa (10,3 m2), sklep

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji novostavbu ubytovací jednotky (apartmán) s dispozicí 2+kk. Prostorný a nadstandardně vybavený apartmán je vhodný pro trvalé bydlení nebo jako ideální příležitost ke koupi investiční nemovitosti. Možnost financování pomocí hypotečního úvěru. O projektu: Moderní, urbanistické, avšak praktické, tak by se dal popsat projekt Křižíkova 44, jenž navrhl architekt Martin Bukolský. Dominantou je určitě jeho velká prosklená plocha domu, což příjemně a útulně prozáří celý apartmán slunečným svitem. Projekt má především spojovat aspekty moderního bydlení jdoucí spolu ruku v ruce se vzhledem starší tradiční zástavby typickou pro brněnskou předměstskou část Královo pole. Jedná se o celkem pětipodlažní budovu, přičemž na každém patře se nachází 3 plně vybavené apartmánové jednotky a ke každé z nich náleží i sklepní kóje. Lokalita: Jak už název projektu napovídá, apartmány se nachází na ulici Křižíkova, tj. v brněnské předměstské části Královo Pole (lidově přechylovaná jako Krpole). Tato čtvrť je známá svou příjemnou atmosférou a nabízí tak klidnější životní styl oproti rušným centrálním městským částem. Dispozice apartmánu: chodba (10,5 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,5 m2), pokoj (21,4 m2), koupelna s WC (6,1 m2), sklep

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji novostavbu ubytovací jednotky (apartmán) s dispozicí 3+kk. Prostorný a nadstandardně vybavený apartmán je vhodný pro trvalé bydlení nebo jako ideální příležitost ke koupi investiční nemovitosti. O projektu: Moderní, urbanistické, avšak praktické, tak by se dal popsat projekt Křižíkova 44, jenž navrhl architekt Martin Bukolský. Dominantou je určitě jeho velká prosklená plocha domu, což příjemně a útulně prozáří celý apartmán slunečným svitem. Projekt má především spojovat aspekty moderního bydlení jdoucí spolu ruku v ruce se vzhledem starší tradiční zástavby typickou pro brněnskou předměstskou část Královo pole. Jedná se o celkem pětipodlažní budovu, přičemž na každém patře se nachází 3 plně vybavené apartmánové jednotky a ke každé z nich náleží i sklepní kóje. Možnost přikoupení parkovacího stání. Lokalita: Jak už název projektu napovídá, apartmány se nachází na ulici Křižíkova, tj. v brněnské předměstské části Královo Pole (lidově přechylovaná jako Krpole). Tato čtvrť je známá svou příjemnou atmosférou a nabízí tak klidnější životní styl oproti rušným centrálním městským částem. Dispozice apartmánu: chodba (9,8 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,2 m2), pokoj (13,4 m2), pokoj (11,8 m2), koupelna (5,5 m2), WC (1,7 m2), sklep

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+KK (1+1) o celkové ploše 71 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, na ulici Sadovského v Brně - Králově Poli. Dispozice bytu: • Pokoj s kuchyňským koutem - 19 m² • Pokoj - 18 m² • Předsíň - 8,6 m² • Koupelna - 3,4 m² • Samostatné WC - 1 m² • Spíž - 1 m² • Balkon - 2 m² • Sklep - 18 m² Vybavení a stav bytu: Byt je v udržovaném stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou. V koupelně se nachází vana a umyvadlo, WC je samostatné. Okna jsou plastová, v jednom pokoji se žaluziemi Podlahy parketové, v kuchyni a předsíni jsou na parketách položeny plovoucí podlahy, v koupelně a WC je dlažba Možnost vestavěné skříně a věšákové stěny v předsíni Byt disponuje vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody (umístěn v koupelně) Kotel je nový, instalován byl v květnu 2025. Za domem se nachází společná zahrada, kterou využívají všichni obyvatelé domu k odpočinku a relaxaci. Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější části Brna díky skvělé občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i sportovní centra. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Brna. Zaujala vás nabídka? V tom případě mě neváhejte kontaktovat!

Dovolujeme si Vám nabídnout moderní novostavbu apartmánu o dispozici 2+1, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží nízkoenergetické a bezbariérové budovy. K jednotce náleží vyhrazené parkovací stání a sklepní kóje, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Budova je postavena s důrazem na moderní technologie a energetickou efektivitu - důmyslné zateplení spolu s kvalitním provedením stavby umožnilo dosáhnout klasifikace energetické náročnosti B - velmi úsporná. K pohodlí přispívá i tichý odhlučněný výtah. Jednou z výjimečných předností tohoto bytu je samostatná kuchyně, která je u novostaveb dnes téměř raritou - poskytuje více soukromí a flexibilitu v užívání prostoru. Dispozice dále zahrnuje vstupní chodbu, dvě neprůchozí ložnice, koupelnu, samostatné WC a prostornou terasu, která láká k posezení na slunci. Vytápění je řešeno komfortním podlahovým topením ve všech místnostech. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v okolí najdete obchody, školy, restaurace i veškeré služby. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení do centra města. Velikost: 2+1; celková výměra apartmánu: 54,7 m2; výtah: ano; konstrukce: cihlová; vlastnictví: osobní; orientace: J,S; podlaží: 3/5; terasa: ano; nastěhování: dohodou; náklady na byt: 2.553,- Kč/měsíc + elektřina; Vybavení: kuchyňská linka vč. všech spotřebičů (varná deska, elektrická trouba, pračka, lednice)

Exkluzivně nabízíme cihlový byt 2+kk po GO o CP 64 m2 (+ sklep 17 m2) situovaný v 2.NP/2 (1.patro) rodinného domu v jednosměrné a klidné ulici Slovinská v žádané městské části a k.ú. Královo Pole, v obci Brno. Prodej se týká ideálního podílu ve výši 1/3 na RD. Není právně rozděleno na bytové jednotky. V rodinném domě se nachází 3 bytové jednotky - z nichž každému z vlastníků náleží id. podíl ve výši 1/3 (není založeno SVJ). Rodinný dům se nachází v oblasti bydlení, dalších rodinných i bytových domů, nejedná se o sídliště, centrum Králova Pole je pěšky vzdáleno cca do 2 minut. MHD, obchody, restaurace, služby. Čistá podlahová plocha bytu 64 m2 (+ sklep 17 m2). V rodinném domě si každý spoluvlastník hradí pouze své náklady na vodu, elektřinu, současně se všichni podílejí společně na nákladech za společné prostory, případných opravách, modernizaci. Za domem se nachází společný dvorek s větší garáží (využívaná všemi jako dílna) a zahrada, každý spoluvlastník užívá část zahrady. Byt je nyní po dokončené kompletní rekonstrukci s menšími dodělávkami. V bytě 5 komorová plastová okna - trojskla zn. Rehau, nové vstupní a interiérové dveře, kompletní nové rozvody el. 220/380 v mědi, voda - plast, taktéž odpady včetně nového svodu do sklepní části. Podlahy plovoucí v kk a pokoji, koupelna s WC dlažba, v celém bytě el. podlahové vytápění. Nová kuchyňská linka IKEA (2023 cca 150.000, - Kč) - digestoř s filtrem, indukční varná deska, trouba Candy, myčka, lednice s mrazákem, pračka se sušičkou. Rozměry místností: chodba 8 m2, pokoj s kk 40 m2, pokoj 10 m2, koupelna s WC 6 m2, v 1.PP domu se nachází sklep 17 m2. Byt nemá balkon, napojen na el., městskou vodu a kanalizaci, plyn v bytě zrušen - původní rozvod zakončen před bytem, plynoměr ve sklepě. Nutné dokončovací práce: automatická regulace podlahového topení BMR, RT 64 - osazení montážního otvoru rozvodné skříně v bytě - momentálně provizorní regulace pomocí bílých přepínačů. Rozvody el. připraveny na osázení osvětlovacích těles, příp. i klimatizace. Zapravení venkovních omítek okolo oken a okenních parapetů, upevnění podlahových lišt a soklů po definitivním uspořádání elektroinstalace dle potřeb nového vlastníka, doplnit sokl ke KL, uzavření instalačního rozvodu v chodbě - nebrání k okamžitému užívání. Nad bytem se nachází společné půdní prostory, možnost rozšíření na mezonetové bydlení. Zastavěná plocha 241 m2, společná zahrada 301 m2, CP 542 m2. PENB není ze zákona nutno předkládat neboť se jedná o podíl na rodinném domě. Součástí prodeje je i zahrada, která je ve výlučném vlastnictví prodávající (nikoliv pouze podílu) navazující na společnou zahradu o CP 246 m2, šíři 7,5 m. Zahrada je v neudržovaném stavu, ovocné stromy, keře, oplocena. Koupi bytu nutno financovat z vlastních prostředků, v případě HÚ nutné ručení jinou nemovitostí v osobním vlastnictví, na podílu nevázne žádné právní omezení. V případě HÚ možno využít služby finančního poradce - kontaktujte makléře. Ihned volný.