Продажа двухкомнатных квартир - Košíře

Nabízím k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví v projektu Rezidence Božínka, který se nachází v klidné a žádané lokalitě Košíře na Praze 5 ve vilové zástavbě a v obklopení zeleně s 26m2 terasou. ZÁKLADNÍ INFORMACE •Plocha bytu: 67 m² •Terasa: 26 m² •Stav: novostavba, zcela nový: byt byl využíván pouze 2 roky •Vlastnictví: osobní, první majitel •Součástí rezidence je fitness, příprava na saunu, kolárna a kočárkárna •1NP a 2NP slouží jako kryté garáže, byt je v 3NP, v prvním patře nad garážovým stáním VYBAVENÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ •Nadstandardně velká a prostorná terasa s dostatkem soukromí (sezení, vířivka, možnost venkovního grilování) •Parkovací stání v krytých garážích v ceně nemovitosti •Sklepní kóje v ceně nemovitosti •Výtah z garáží přímo k bytu •Podlahové vytápění v celém bytě •Termostaty v 2 místnostech s dálkovým ovládáním z telefonu •Interiér zaujme celoprosklenou stěnou, která zajišťuje bytu výjimečnou světlost a otevřený prostor •Předokenní rolety, které zajišťují soukromí a bezpečnost bytu •Nadstandardní dokončení bytu •Možnost převodu včetně nábytku v ceně, nebo bez něj dle dohody Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na přilehlém lesoparku, který je součástí projektu Rezidence Božínka a slouží výhradně vlastníkům projektu jako soukromá zelená relaxační zóna. Byt je katastrálně zapsaný jako 1+kk, každopádně dispozičně i výměrou splňuje veškeré náležitosti bytu 2+kk. LOKALITA Rezidence Božínka se nachází v klidné čtvrti Košíře ve vilové zástavbě s ambasádami. Nabízí velmi příjemné bydlení v obklopení zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města: Cca 5 minut autem k Vltavě, na Kampu, nebo do Petřínských sadů. Autobusové spojení v docházkové vzdálenosti. Tichá rezidenční zástavba s minimálním provozem. Byt je ideální pro vlastní bydlení i investici díky kombinaci moderní novostavby, velké terasy, parkování a unikátního přístupu k soukromé zeleni v rámci projektu a lokalitě v centru Prahy. Veškeré administrativní a smluvní náležitosti spojené s prodejem bytu zajistím osobně. V případě zájmu poskytnu kompletní součinnost při převodu vlastnického práva

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní byt v žádané vilové lokalitě Praha 5 - Košíře. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako bytová jednotka a nabízí komfort rodinného domu s dostatkem prostoru i soukromí. Užitná plocha domu činí 232 m². K dispozici jsou také tři terasy o výměrách 17,5 m², 17,5 m² a 17,39 m² a dva sklepy o celkové ploše 14 m². Pozemek o výměře 336 m² zahrnuje zeleň a část sportovního hřiště. Nevyúčtovatelné měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí 5 000 Kč. Horní podlaží je rozděleno na dětskou a rodičovskou část, oddělené chodbou. Každá má vlastní koupelnu, šatnu a terasu, což poskytuje jednotlivým členům rodiny dostatek soukromí. Další praktická šatna se nachází přímo u vstupu do domu. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj o výměře téměř 60 m² s krbem na dřevo, který nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Na obytnou část navazuje designová kuchyň značky Poggenpohl s vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou a dodávají prostoru světlo i vzdušnost. Vedle obývací části se nachází prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále koupelna, prádelna a praktické technické zázemí s místem pro lednice, mrazáky a skladování potravin. Kuchyň tak může zůstat přehledná a otevřená, zatímco vše potřebné je na dosah. Z obývacího pokoje i tělocvičny je přímý vstup na zahradu. Vzrostlé túje dosahující výšky přibližně sedmi metrů vytvářejí přirozenou zelenou clonu a zajišťují soukromí při venkovním posezení. Interiér doplňují kvalitní bambusové parkety a sanita značky Villeroy & Boch. Jihovýchodní orientace spolu s velkými prosklenými plochami přispívá k příjemnému prosvětlení obytných prostor. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule, které nabízejí řadu možností pro procházky, sport i odpočinek. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody a sportoviště včetně tenisu a golfu. Nejbližší mateřská a základní škola jsou vzdálené přibližně 200 metrů. Autobusová zastávka Průchova je dostupná za dvě minuty chůze a vlaková stanice Praha-Cibulka přibližně za deset minut pěšky. Na Anděl, do Butovic i k Německé škole se autem dostanete přibližně za deset minut, na letiště zhruba za patnáct minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodiny, které hledají velkorysé bydlení se zahradou, soukromím a dobrou dostupností města v zavedené pražské lokalitě. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 64 m2, který se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem v ulici Hillebrantova, Praha 5 - Košíře. Byt v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou skříní, komora, koupelna s vanou, ložnice, samostatné Wc. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou. Velkou předností bytu je balkon a lodžie, které poskytují další prostor pro odpočinek nebo posezení na čerstvém vzduchu. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí. K bytu náleží sklep a společné prostory s kamerovým systémem. Pražské Košíře patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 5, a to především díky kombinaci dobré dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. Výhodou je dostupnost městské hromadné dopravy, zejména tramvajových a autobusových spojů v oblasti Kavalírky a Cibulek. Prostřednictvím MHD je zajištěno pohodlné spojení na Anděl, kde se nachází stanice metra linky B a odkud lze snadno pokračovat do samotného centra Prahy. V širším okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Široké možnosti nakupování i společenského vyžití nabízí obchodní centrum Nový Smíchov na Andělu. Milovníci přírody, sportu a aktivního odpočinku ocení zejména blízkost lesoparku Cibulka, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běhání, cyklistiku i relaxaci v zeleni. Díky své dispozici, velikosti a atraktivní poloze představuje byt ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce hledající investiční nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Pokud hledáte prostorný byt s balkonem i lodžií, dobrou dostupností centra Prahy a zelení na dosah, zveme Vás na prohlídku.

Pěkný prostorný mezonetový byt 2+kk 83 m2, Praha 5 - Smíchov, Plzeňská ul., 5. patro - výtah, spodní patro: obývací pokoj s vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, pračka apod.), koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a oknem, vstupní hala a bezpečnostní dveře, horní patro: ložnice s balkonem do zastřešeného atria, koupelna s rohovou vanou, toaletou, bidetem a oknem. Lokalita s výbornou infrastrukturou 5 min. metro Anděl i nákupní centrum OC Nový Smíchov. PENB:G

Exkluzivní penthouse v rezidenci PARVI Cibulka představuje jedinečnou příležitost ke koupi výjimečného bydlení v jedné z nejzajímavějších částí Prahy 5. Bývalá průmyslová budova společnosti Meopta prošla v letech 2020-2022 kompletní a citlivou konverzí na moderní rezidenční projekt realizovaný developerem YIT podle návrhu renomované architektonické kanceláře Jakub Cigler Architekti. Výsledkem je nadčasová architektura, která respektuje industriální charakter místa a zároveň nabízí vysoký standard současného bydlení. Penthouse se nachází v posledním šestém nadzemním podlaží a disponuje velkorysou užitnou plochou 279 m². Jednotka je ve stavu shell & core a je zkolaudována jako rozestavěná, což novému majiteli poskytuje naprostou volnost při návrhu dispozic i finálního interiéru a umožňuje vytvořit zcela unikátní a osobitý domov. Do bytu je možné vstoupit buď přes reprezentativní společné prostory, nebo přímo vlastním výtahem na čip, který zajišťuje maximální komfort i soukromí. Dominantou bytu je prostorná terasa o velikosti 135 m², přístupná přímo z interiéru, která nabízí dechberoucí výhledy na všechny světové strany. Otevírají se odtud pohledy na park Cibulka, Vidouli i klidnou vilovou zástavbu Košíř. Díky své poloze a orientaci poskytuje byt výjimečné světelné podmínky po celý den. Součástí standardu jsou hliníková okna, centrální vytápění a vysoká kvalita společných prostor. Rezidence nabízí recepci u centrálního vstupu, soukromý vnitroblok určený výhradně rezidentům, kolárnu, kočárkárnu i praktický prostor pro mytí kol a psů. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4 m² a v ceně jsou zahrnuta tři garážová stání v podzemní garáži.

KLAMOVKA | 2+KK 46 m² + 21 m² TERAS | VÝTAH | MOŽNOST 3+KK Světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk se dvěma prostornými terasami, vynikající dostupností a klidem. Byt o ploše 46 m² se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem, pouhých 70 m od parku Klamovka. Dvě terasy o celkové ploše 21 m², orientované na východ a západ, nabízejí nadstandardní prostor pro odpočinek i posezení venku. Dvě terasy, hodně světla, výhledy a klid Východní terasa o ploše 14 m² a západní terasa o ploše 7 m² umožňují užívat si slunce i stínu v průběhu dne. Díky velkým oknům a orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený a jsou z něj výhledy do zeleně okolních kopců. Přestože se dům nachází jen pár kroků od tramvajové zastávky Klamovka, v bytě je klid. Okna směřují do méně frekventované Prachnerovy ulice a do tichého vnitrobloku. Praktická dispozice s možností 3+kk Současná dispozice 2+kk nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a větší východní pokoj využívaný jako ložnice a pracovna. Ten je částečně rozdělen příčkou, díky níž vznikly dva oddělené prostory a díky tomu má místo na spaní potřebné soukromí. Větší pokoj zdobí krásné dubové parkety. Byt do budoucna nabízí možnost úpravy dispozice na 3+kk, a to rozdělením pokoje na dvě místnosti. Dál je také možné rozšíření pokoje o část východní terasy. Kompletně zrekonstruovaný byt s vybavením Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně instalací. Má nová plastová okna, vysoce bezpečnostní vstupní dveře, koupelnu se sprchou a oddělené WC. Součástí prodeje je moderní kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, vestavěnou lednicí, vestavěnou myčkou a troubou. Nabízí také velké množství úložného prostoru. Vybavení doplňuje pračka a velká vestavěná šatní skříň v ložnici. V bytě je plynová přípojka s možností instalace plynového sporáku. Dům má novou úspornou centrální plynovou kotelnu, která zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. SVJ sdružuje 21 bytů a funguje velmi dobře. Parkování a skvělá dostupnost K bytu je možné převést nájem parkovacího místa na oploceném parkovišti přímo u domu, které je viditelné z východní terasy. Parkovací místo není součástí vlastnictví ani kupní ceny bytu. Tramvajová a autobusová zastávka Klamovka je cca 40 m. Tramvají se dostanete za přibližně 6 minut na metro B - Anděl. Park Klamovka je vzdálený přibližně 70 m. V blízkosti se nachází také přírodní park Košíře-Motol. Veškerá každodenní občanská vybavenost je na dosah: Lidl (40 m), Artisan Bakery, večerka, mateřské školy, základní škola, gymnázium, restaurace a další služby. Hlavní přednosti • Dvě terasy o celkové ploše 21 m² (14 m² + 7 m²) • Možnost budoucí úpravy dispozice na 3+kk • Orientace na východ a západ, velká okna a dostatek denního světla • Klidný vnitroblok, soukromí a výhledy do zeleně • 5.patro s výtahem • Kompletní rekonstrukce včetně instalací • Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a velkým úložným prostorem • Nová úsporná centrální plynová kotelna • Možnost převodu nájmu parkovacího místa • 40 m k zastávce tramvaje a autobusu Klamovka • 6 minut tramvají na metro B - Anděl • 70 m od parku Klamovka

Nabízíme k prodeji hezký byt 2+kk, o celkové výměře 47 m², v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v atraktivní lokalitě v Praze 5 - Košíře. Nabídka představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Interiér je zařízený moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř), která je umístěna ve výklenku obývacího pokoje. Místnost je dále vybavena jídelním stolem se židlemi, rozkládací pohovkou, konferenčním stolkem a TV stěnou. Z pokoje je navíc umožněn vstup na kompletně zastřešenou a zasklenou lodžii s výhledem do přírodního parku. Na lodžii se dostanete i z ložnice. Ta je zařízena manželskou postelí s nočním stolkem a vestavěnou šatní skříní. Díky oblíbené jižní orientaci jsou místnosti příjemně prosluněné a příjemnou teplotu zajišťují i v letních měsících klimatizace. Koupelna disponuje pračkou, závěsnou skříňkou, žebříkovým radiátorem, sprchovým koutem a také toaletou, která je oddělena luxferovou stěnou. Dostatek úložného prostoru nabízí vestavěná skříň na chodbě. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Před domem se nachází autobusová zastávka, ze které se během 4 minut dostanete ke stanici metra B - Anděl, kde se nachází i nákupní centrum Nový Smíchov. Využít lze i tramvajovou zastávku, která je umístěna za domem. Ideálním místem na procházky i volnočasové aktivity je park Klamovka nebo přírodní park Košíře-Motol, kterým prochází i turisticky značená cesta s velmi hezkým výhledem na Prahu. V parku lze v létě například jezdit na kole, koupat se v Motolských rybnících a naopak v zimě se na nich dá bruslit či využít místní terén pro běžkování. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 60 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu bez výtahu v ulici Plzeňská v Praze 5 - Košířích. Ze vstupní předsíně je přístup do koupelny s vanou, na samostatné WC, do kuchyně a do komory. Z předsíně se dále vstupuje do dvou neprůchozích pokojů, každý o výměře přibližně 19,4 m². Jeden z pokojů má balkon orientovaný do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně. Byt je po rekonstrukci. V pokojích je nová podlaha. Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou s vestavěnou troubou, varnou deskou a digestoří. Byt je prázdný a připravený k nastěhování. Tramvajová zastávka Klamovka je vzdálena přibližně 150 metrů a nabízí přímé spojení na Anděl. Supermarket Lidl je vzdálen přibližně 200 metrů. Nedaleko se nachází park Klamovka. Prohlídky budou po předchozí dohodě. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. V případě většího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Naše společnost Vám zprostředkuje exklizivně k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 50 m², který se nachází v 2. patře cihlového bytového domu v Praze 5 - Košířích, v ulici Plzeňská, přímo u tramvajové zastávky Kavalírka. Byt i celý bytový dům prošly nákladnou rekonstrukcí. Výsledkem je moderní bydlení s nadčasovým provedením, světlým interiérem a prakticky řešenou dispozicí. Byt je ve výborném stavu a připravený k předání novému majiteli. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice k pronájmu. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, prostorem pro pračku a elektrickým kotlem a samostatné WC. Interiér zaujme vinylovými podlahami v dekoru dřeva, světlými stěnami a kvalitními interiérovými dveřmi. Dřevěná okna s trojskly a zvukovou izolací přispívají k příjemnému vnitřnímu prostředí, orientace je sever a jih. Vytápění zajišťuje nový elektrokotel. Příjemnou atmosféru vytváří LED osvětlení v sádrokartonových podhledech, které je instalováno také v prostoru sprchového koutu. Byt se prodává bez kuchyňské linky, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit její design i uspořádání vlastním představám. Prodávající nabízí možnost realizace kuchyňské linky za zvýhodněných podmínek u společnosti HANÁK. Velkou předností bytu je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Kavalírka se nachází přímo u domu a na stanici metra B - Anděl se dostanete pouhými čtyřmi zastávkami tramvají. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost i možnosti pro volnočasové aktivity. Park Skalka se nachází přibližně tři minuty chůze od domu. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem. V rámci služeb naší společnosti vám pomůžeme zajistit výhodné podmínky financování. Díky dispozici 2+kk, kvalitní rekonstrukci bytu i domu a výborné dopravní dostupnosti je nemovitost vhodná pro jednotlivce, páry i investory hledající byt k dlouhodobému pronájmu. Penb je ve zpracování. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ev. číslo: 657779.

Exkluzivní prodej bytu s dispozicí 2+1, podlahová plocha 59,6 m2, Starokošířská ul., Praha 5 - Smíchov. Půdorys bytu je uveden v obrázkové části inzerce. Byt je umístěn ve třetím patře cihlového domu s výtahem (původní výstavba ze začátku minulého století. ). Obojí (byt i dům) je ve velmi dobrém stavu, nízké náklady na provoz (SVJ 2.225 Kč/měsíc, elektřina 1.100 Kč měsíc a plyn 810 Kč/měsíc). Byt se prodává tak jak stojí a leží, tedy i s kompletním vybavením, které je vidět na fotografiích. Velmi dobrý poměr cena/výkon, velmi dobrý stav bytu i domu, ale především lokalizace nemovitosti v bezprostřední blízkosti OC Anděl na Smíchově, to vše dělá tuto nabídku mimořádně atraktivní. Pro bližší informace a žádosti o prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS245 Byt s obrovským potenciálem v lokalitě Bubenče, který čeká na vaši kreativitu a představivost. Tento prostorný byt 2+kk v původním stavu vám nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ a zároveň představuje vynikající investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje promyšlenou dispozicí s velkoryse pojatou předsíní. Hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří srdce bytu a nabízí prostor pro společné chvíle. Samostatná ložnice zajišťuje potřebné soukromí a klid. Praktická koupelna je vybavena sprchovým koutem a připraveným místem pro pračku i bojler. Výhodou tohoto bytu je samostatné WC a užitečná komorová místnost. K bytu náleží také sklepní jednotka o výměře 3 m2, ideální pro uložení věcí, které v bytě nepotřebujete každý den. Bubeneč patří mezi nejžádanější pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností. V okolí najdete vše potřebné pro komfortní život, v blízkosti se nachází Kaufland. Skvělé dopravní spojení tramvajovými linkami - 5 minut a jste na stanici metra Dejvická. Nedaleko se rozprostírají Petřín a Letná, které nabízejí příjemné procházky v zeleni. Tento byt představuje vynikající investiční příležitost díky své výhodné lokalitě a potenciálu po rekonstrukci. Bubeneč je žádaná čtvrť s rostoucími cenami nemovitostí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro zhodnocení kapitálu. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho možnostech. Jedná se o prodej SPV společnosti, uvedená cena platí při koupi z vlastních prostředků, financování hypotékou není možné. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence průkazu.

Nabízíme k prodeji jeden ze tří bytů v rámci stejného domu, tentokrát byt 2+kk nacházející se ve 2. patře, jehož hlavní předností je balkon o velikosti 7,59 m². Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Košíře, která kombinuje výhody městského života s bezprostřední blízkostí přírody a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. Celková plocha bytu činí 61,59 m², přičemž k bytu náleží také balkon o velikosti 7,59 m², který nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení, odpočinek nebo trávení času s rodinou a přáteli. Byt se nachází ve 2. patře třípodlažního cihlového domu bez výtahu. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí dostatek soukromí a příjemný výhled do okolní zeleně. Interiér bytu je částečně vybaven s důrazem na funkčnost a komfort. Kuchyňský kout je vybaven moderními spotřebiči a plynule navazuje na obývací část, která je díky velkým oknům příjemně prosvětlená. Ložnice nabízí dostatek prostoru i úložných možností. Koupelna je moderně a funkčně vybavena. Vytápění bytu je řešeno centrálně. Energetická náročnost budovy je dle průkazu energetické náročnosti uvedena ve třídě G. Lokalita Košíř nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy a zároveň široké možnosti pro trávení volného času v okolní zeleni. Byt je vhodný pro jednotlivce, páry i menší rodinu, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části Prahy s dobrou dostupností do centra. V rámci domu jsou aktuálně nabízeny celkem tři byty. Tento konkrétní byt se nachází ve 2. patře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. U některých fotografií byla použita AI korekce a virtuální staging pro lepší prezentaci prostoru a představu možností. AI generované obrázky ilustrují různé nápady pro nové interiéry. Úpravy nemění dispozici ani podstatné stavební prvky nemovitosti.

Prostorný podkrovní byt 4+1 | 145 m² | Praha 5 - Košíře s parkováním za 82.700 Kč / m2 Hledáte velkorysý byt s charakterem, kde si prostor přizpůsobíte přesně podle sebe? Podkrovní byt 145 m² k částečné rekonstrukci s velkým potenciálem v nejvyšším patře klidného třípodlažního domu v ulici Vrchlického 161/5 v Košířích. Současné dispozice (kolaudované jako 4+1) nabízí komfortní bydlení pro rodinu, ale díky rozloze a členění můžete byt snadno rozdělit na 6 až 9 samostatných obytných místností pro maximalizaci výnosu z pronájmu. Benefity bytu: - parkování bez stresu - k domu patří pozemek s dostatkem parkovacích míst - světlo ze všech stran - okna orientovaná na sever, jih, východ i západ - klidné místo obklopení zelení a přesto centrum na dosah - 2 zastávky tramvají na metro Anděl, autem 3 minuty OC Nový Smíchov - vlastní kotel - topíte si, kdy chcete a jak chcete, bez závislosti na dodavateli tepla - měsíční poplatky pouze 5888 Kč - na byt téhle velikosti nadstandardně nízké - kvalitní masivní dřevěné podlahy Tento byt je ideální buď pro rodinu, která chce prostorný byt v klidné lokalitě a skvělou dostupností centra a nebo pro investora, který vidí potenciál v metrech čtverečních za vynikající cenu. Cena 11.990.000 Kč, tj. pouze necelých 82.700 Kč za m2 + parkování u domu zdarma Jsem přímý vlastník, neplatíte provizi. V případě zájmu mi prosím napište SZ nebo volejte 605 526 141. RK prosím nevolat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 70,08 m², který se nachází ve 3. patře zatepleného cihlového domu s výtahem v oblíbené části Praha 5 - Košíře, ul. Vrchlického. Velkou předností je praktická dispozice a možnost budoucí úpravy na 3+kk. ‌ Dominantou bytu je velký obývací pokoj navazující na samostatnou kuchyni. Dále zde najdete ložnici s menším balkonkem, koupelnu, samostatné WC, vstupní chodbu, spíž a další menší místnost vhodnou například jako pracovnu, šatnu nebo úložný prostor. Koupelna prošla v roce 2022 rekonstrukcí, v obytných místnostech jsou původní parkety a okna jsou orientována na východ. ‌ Vytápění je ústřední prostřednictvím radiátorů, zdrojem tepla je vlastní plynová kotelna domu. Dům prošel postupnou modernizací - zateplením fasády, výměnou oken, stoupaček a odpadů, rekonstrukcí balkonů a společných prostor i instalací nového výtahu. Aktuálně probíhá také posílení elektrických rozvodů domu s možností navýšení příkonu jednotlivých bytových jednotek. PENB: D. ‌ Příjemným bonusem je prostorný vnitroblok se zelení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výborné spojení do centra - tramvajová zastávka Klamovka je přibližně 150 m od domu, metro Anděl je dostupné během několika minut. V blízkosti jsou parky Klamovka, Ladronka, Husovy sady i přírodní park Košíře-Motol. ‌ Měsíční náklady na služby a fond oprav činí pro jednu osobu přibližně 4.350 Kč + elektřina. Byt je v osobním vlastnictví. ‌ Cena: 9.960.000 Kč včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 48,86 m² včetně sklepa o výměře 3,92 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Vrchlického 676/84, Praha 5 - Košíře, a je v osobním vlastnictví. Prakticky řešený byt se samostatnou ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dispozici dále tvoří vstupní chodba, koupelna, samostatné WC a komora, která poskytuje další úložný prostor. Současné uspořádání umožňuje pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Byt je v původním, zachovalém stavu a nabízí možnost postupně si interiér přizpůsobit vlastním představám a potřebám. Lokalita, která usnadňuje každodenní život: Košíře jsou oblíbenou částí Prahy 5 s dobrou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nacházejí tramvajové zastávky Kavalírka a Kotlářka, odkud se pohodlně dostanete na Anděl i k metru linky B. V okolí je k dispozici občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, mateřských škol a dalších služeb. Nechybí ani možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek v zeleni. Informace o bytě a domě: Dispozice: 2+kk Celková plocha včetně sklepa: 48,86 m² Sklep: 3,92 m² Podlaží: 4. nadzemní podlaží Vlastnictví: osobní Vytápění: vlastní elektrokotel Ohřev teplé vody: elektrický bojler Měsíční zálohy SVJ včetně příspěvku do fondu oprav: celkem 3 946 Kč Elektřina se hradí samostatně dle vlastní spotřeby. Společenství vlastníků jednotek nemá úvěr. V plánu je oprava střechy a její financování se předpokládá z naspořených prostředků SVJ. Byt je v současné době pronajatý. Možnost jeho předání k vlastnímu užívání je možné řešit dohodou s prodávajícím a stávajícím nájemcem. Pokud hledáte byt pro rodinu s praktickou dispozicí v dobře dostupné části Prahy, který si můžete přizpůsobit podle svých představ, je tato nabídka právě pro vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Krásný moderní byt s fantastickou terasou a zahrádkou 72,5m², a garážovým stáním tvoří součást rezidenčního komplexu Victoria Košíře v zelené, poklidné a velmi žádané části Prahy 5, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a rychlou dopravní dostupnost na Anděl a do centra. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s bezbariérovým přístupem a výtahem. Interiér tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu se zahrádkou a vzrostlou zelení, ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, oddělená toaleta, komora s přípojkou na pračku a předsíň. K bytové jednotce náleží široké parkovací stání v podzemním parkingu a sklep. Kvalitní vybavení zahrnuje velkoformátová dřevěná okna s dvojskly a elektrickými předokenními žaluziemi, plovoucí podlahy, nadčasovou kuchyňskou linku a vestavěný nábytek. 4 stanice od metra Anděl, supermarket Albert 2 min chůze, v blízkosti lesopark Cibulka. Podlahová plocha bytu 55,7m², terasa 72,5m², sklep 3m².

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme moderní, světlý byt 2+kk ve 3. nadzemním podlaží rezidence AALTO Cibulka v Praze 5 - Košířích. Celková užitná plocha bytu činí 62 m² včetně lodžie o výměře 6,4 m². K bytu dále náleží sklepní kóje a garážové parkovací stání v 1. podzemním podlaží. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 28 m² a přímým vstupem na jihozápadně orientovaný balkon. Ten nabízí příjemné odpolední a večerní slunce i posezení s výhledem do zeleně lesoparku Cibulka bez rušivé zástavby. Interiér je řešen s důrazem na kvalitní materiály, nadčasovou eleganci a praktické využití prostoru. Zakázková kuchyňská linka od studia HANÁK má povrchovou úpravu v matném laku. Je vybavena vestavnou lednicí se samostatným mrazákem značky AEG, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou Siemens, indukční varnou deskou a troubou s funkcí páry. Na linku navazuje jídelní stůl, který nabízí pohodlné sezení a přirozeně propojuje kuchyň s obytnou částí. Ložnice o výměře 14,7 m² je orientována na severovýchod a disponuje prostornou šatní skříní po celé šířce pokoje. Další vestavná skříň je umístěna v předsíni. Z předsíně je přístupná koupelna se sanitou Laufen a samostatná komora, ve které je přípojka na pračku i sušičku. Standard bytu doplňuje dřevěná plovoucí podlaha v provedení dub reef. Byt je vybaven větracími prvky LUNOS, které umožňují přívod čerstvého filtrovaného vzduchu i při zavřených oknech. Velkoformátová dřevěná okna zajišťují dostatek denního světla a jsou osazena elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Byt nabízí také možnost doplnění druhého balkonu či zimní zahrady po vzoru řady dalších bytů v rezidenci, kde již byly tyto úpravy realizovány. Úprava podléhá souhlasu SVJ. Měsíční zálohy na služby jsou příznivě nízké. Rezidence AALTO Cibulka byla dokončena v roce 2020. Architektonické řešení nízkoenergetického projektu, oceněného titulem Stavba roku 2020, inspirovala vlna - finsky „aalto“. Podle doloženého průkazu energetické náročnosti spadá budova do třídy B - velmi úsporná. Uzavřený areál s recepcí, ostrahou a přístupem na čip je zasazen do udržovaného parku s přírodními jezírky a poskytuje rezidentům soukromí a komfortní zázemí. Byty v projektu se na trhu objevují pouze výjimečně. Poloha u pramene potoka Cibulka, na okraji přírodního parku Košíře-Motol, nabízí prostor pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek. Další možnosti rekreace poskytují motolské rybníky a sportovní areál Greyhound Park Motol. Ze zastávky Naskové, vzdálené přibližně 250 metrů od domu, jezdí autobusy k tramvajím v Plzeňské ulici i ke stanici metra B Anděl. Další možnost spojení s metrem nabízí linka 149 ze zastávky Pod Šmukýřkou, která míří ke stanici Jinonice. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nový dvoupokojový byt s výhledem do zeleně protější stráně se nachází v 6. podlaží nákladně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. Rezidenční projekt Plzeňská 171 situovaný v pražských Košířích splňuje současné požadavky na vysoký standard bydlení v žádané lokalitě a službám na dosah. Bytová jednotka se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, koupelny s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku, skladovací místnosti a předsíně. Součástí ceny je také sklep umístěný v suterénu budovy. Standard bytu zahrnuje vinylové podlahy v dekoru dub, historické kazetové interiérové i vstupní dveře, dlažbu a obklady La Ceramica Trust, koupelnové baterie Grohe nebo otopný žebřík KORADO. Přívod čerstvého vzduchu zajišťuje rekuperace. Košíře si zachovávají komunitní atmosféru s množstvím zelených ploch, mateřských a základních škol i gymnázií. V okolí fungují kavárny, restaurace, obchody, supermarket či kino Kavalírka. Blízké přírodní parky Košíře-Motol a Skalka doplňuje udržovaná zahrada Klamovka se sokolovnou a dětským hřištěm. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka autobusů a tramvají, která je vzdálena jen minutu chůze od domu. Na rušný Anděl je možné dojet za pár minut autem nebo za 10 minut hromadnou dopravou. V prezentaci jsou použity vizualizace. Podlahová plocha 59,10 m2, sklep. Nabídková cena již zahrnuje DPH v zakonné výši.

Prodej bytu 2+kk, 42 m², Praha 5 - Košíře, ul. Dubrovnická Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 42 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Dubrovnická, Praha 5 - Košíře. Byt prošel rekonstrukcí a prodává se včetně nábytku, takže je připraven k okamžitému bydlení nebo k pronájmu. Díky praktickému uspořádání a světlému interiéru působí byt velmi příjemně a vzdušně. K bytu náleží také sklep o velikosti cca 2 m², který se nachází na patře. Měsíční poplatky činí přibližně 3.500 Kč + elektřina. Byt se nachází v klidné a zelené části Prahy 5 - Košíře, která patří mezi velmi příjemné rezidenční lokality. V okolí je dostatek zeleně, parků i možností pro sport a procházky. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu - obchody, restaurace, školy, školky i služby. Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V blízkosti domu se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky, odkud je rychlé spojení na metro Anděl (linka B) i do centra města. Díky tomu je lokalita oblíbená jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. +420777710146

Byt o dispozici 2+kk (61,2 m2) s terasou (17,6 m2) a předzahrádkou (94,3 m2). Vnitřní parkovací stání již v ceně. Rezidenční projekt VILADOMY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu se nachází autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Základní definicí luxusu v nemovitostech je malý počet bytů v domě, zaručující naprostý klid a příjemnou sousedskou atmosféru, proto jsme pro Vás připravili 3 nízkopodlažní domy s pouhými 32 byty o velikostech 1+kk až 4+kk, propojené podzemním parkingem zaručujícím vždy přístup mezi autem a bytem tzv. suchou nohou bez ohledu na rozmary počasí. Standardní vybavení bytu je ve spolupráci s architekty navrženo v moderním stylu s důrazem na funkční využití jednotlivých místností a na budoucí hospodárnost provozu budovy (PENB „B“). Vybrali jsme pro Vás výrobky od renomovaných světových výrobců, jako např. : DURAVIT (zařizovací předměty), HANSGROHE (pákové vodovodní baterie), MARAZZI (obklady a dlažby), KALDEWEI (smaltované vany), HÜPPE (sprchové zástěny), interiérové dveře a dřevěné podlahy. Tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, ale i příprava pro el. poháněné předokenní žaluzie na všech oknech a příprava pro klimatizaci v každém bytě jsou součástí standardu našeho projektu. K okamžitému nastěhování. Pro domluvení prohlídky nás kontaktujte. Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Nabídka dalších volných bytů je na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře.