Prodej bytů - Dolní Měcholupy

K nastěhování ihned - na jaře dokončený dům G4. Projekt od developera Finep, Malý Háj XV. 1+kk možné rozdělit na 2+kk, plocha 40,5m2 plus balkon 4,3m2. Výborně řešený byt. Z předsíně 3,1m2 je přístupná komora 3,4m2, koupelna se sprchovým koutem 3,6m2 a velká obytná místnost 29,1m2 s kuchyňským koutem. Orientace bytu je na jih (2 okna a vstup na balkon), 2. Patro (3. nadzemní). Odstupné za byt 3.222.000,-Kč, zbývající anuita 3.680.000,-Kč. Celková cena bytu 6.902.000,-Kč. Měsíční splátka družstvu za byt činí 22.538,-Kč + služby 2.752,-Kč. K bytu je možné dokoupit garážové stání v domě. Odstupné za garáž 230.000,-Kč, zbývající anuita 330.000,-Kč. Celková cena garáže 560.000,-Kč. Za garážové stání měsíční splátka se službami 2.375,-Kč. Do osobního vlastnictví lze byt převést í dle stanov družstva vždy k výročí úvěru, v roce 2029.

Nabízíme k prodeji velkoryse a netradičně řešený ateliérový byt 2+kk o výměře 51,54 m², ke kterému náleží i prostorným sklep o velikosti 11,82 m² a jedno venkovní parkovací stání. Byt se nachází v prvním patře rodinného domu v ulici U Šumavy v Praze - Dolních Měcholupech. Dům v roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí. V domě se nacházejí pouze čtyři jednotky, což přispívá ke klidnému a komornímu prostředí. K dispozici je společná zahrada se zastřešeným altánem, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Hlavní obytnou část ateliérového bytu tvoří příjemně otevřený prostor s kuchyňským koutem o celkové výměře 30,6 m². Díky velkým oknům a rohovému prosklení působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Druhá samostatná místnost o výměře 15,75 m² nabízí dostatek soukromí a možnost variabilního využití jako ložnice, pracovna nebo jejich kombinace. Součástí dispozice je rovněž koupelna s WC a zádveří. V bytě je podlahové vytápění. V současné době probíhají stavební úpravy, při nichž se jednotka odděluje od sousední jednotky, se kterou dosud společně tvořila jeden celek 4+kk. Dokončení úprav se předpokládá do třech týdnů a veškeré náklady jsou již zahrnuty v kupní ceně. V těsné blízkosti domu se nachází lesík vhodný k procházkám, běhání i dalším volnočasovým aktivitám. Na dolet golfového míčku je osmnáctijamkové hřiště Golf Hostivař, na které navazuje sportovní centrum Hostivař s tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm. Lokalita přitom nabízí velmi dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy. V docházkové vzdálenosti je autobusové spojení na metro A Skalka i metro C Háje a nedaleko se nachází vlaková zastávka Praha-Horní Měcholupy, odkud trvá cesta na hlavní nádraží přibližně 16 minut. V okolí je základní i mateřská škola, park, dětská a sportovní hřiště a pohodlně dostupné jsou také obchody a nákupní zóna ve Štěrboholech.

Nabízíme k prodeji ateliérový byt 2+kk o výměře 43,40 m², ke kterému náleží komora na mezipodestě o velikosti 5 m² a jedno venkovní parkovací stání. Byt se nachází v prvním patře rodinného domu v ulici U Šumavy v Praze - Dolních Měcholupech. Dům v roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí. V domě se nacházejí pouze čtyři jednotky, což přispívá ke klidnému a komornímu prostředí. K dispozici je společná zahrada se zastřešeným altánem, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Výhodou je samostatná koupelna s vanou a oddělené WC. Nechybí ani vstupní chodba a podlahové vytápění v celém bytě. V současné době probíhají stavební úpravy, při nichž se jednotka odděluje od sousední jednotky, se kterou dosud společně tvořila jeden celek 4+kk. Dokončení úprav se předpokládá do jednoho týdne a veškeré náklady jsou již zahrnuty v kupní ceně. Velkou předností je samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti domu se nachází lesík vhodný k procházkám, běhání i dalším volnočasovým aktivitám. Na dolet golfového míčku je osmnáctijamkové hřiště Golf Hostivař a navazující sportovní centrum s tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti je autobusové spojení na metro A Skalka i metro C Háje. Nedaleko se nachází vlaková zastávka Praha-Horní Měcholupy, odkud trvá cesta na hlavní nádraží přibližně 16 minut. V okolí najdete mateřskou a základní školu, park, dětská a sportovní hřiště, obchody i nákupní zónu ve Štěrboholech.

Nabízíme světlý byt 3+kk v komorním rezidenčním projektu Vila Dolní Měcholupy od developera JRD. Jednotka s výtahem a disponuje garážovým stáním i sklepem. Tento velkoryse řešený byt představuje prémiové rodinné bydlení bez kompromisů, které chytře odděluje společenskou zónu od soukromých pokojů. Domovu dominují hlavní ložnice s vlastní prostornou šatnou a koupelnou, tři samostatné koupelny pro maximální komfort všech členů domácnosti i návštěv a dvě garážová stání přímo v domě pro bezpečné parkování bez spěchu. Jde o ideální volbu pro náročné zájemce, kteří hledají velkorysý prostor s výhodami rodinného domu a pohodlím městského bydlení - domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se na vlastní oči.

Nabízíme byt o dispozici 4+kk v novém rezidenčním projektu LARIO v moderním provedení s důrazem na energeticky úsporné bydlení. Byt poskytuje vysoký komfort díky podlahovému vytápění, rekuperaci, stropům o výšce 2,8 m, dřevěným podlahám a inteligentnímu řešení SMARTHOME od společnosti Loxone. Solární panely instalované na střechách bytových domů umožnují efektivní využití sluneční energie, čímž přispívají ke snížení celkových provozních nákladů. Ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné dokoupit, včetně místa s wallboxem pro elektromobil. Lokalita Dolních Měcholup nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra Prahy a plnou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, obchody, zdravotní služby, sportoviště i přírodní parky s cyklostezkami. Součástí projektu je nově vznikající náměstí s obchody a službami, které přirozeně doplní občanskou vybavenost v této části Prahy.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 2+kk o celkové ploše 44 m² s balkonem 4 m² a sklepem 2 m², situovanému v atraktivní lokalitě Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova, v projektu Malý Háj XIII (dům G5) od společnosti FINEP. Byt je aktuálně veden jako 1+kk, nicméně dispozičně umožňuje úpravu na 2+kk. Nachází se ve 5.NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Předpokládaný termín dokončení projektu je konec roku 2026. Nastěhování je plánováno na leden 2027. Jednotka bude předána jako nezařízená, což novému majiteli umožní dokončení interiéru dle vlastních představ. V ceně je zahrnuta plně zařízená koupelna a obložkové dveře. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Bytový dům bude vybaven kamerovým systémem. Vytápění i ohřev vody budou řešeny centrálním dálkovým zdrojem, v bytě budou osazeny radiátory. Připojení k internetu bude možné prostřednictvím optického vedení. Dům bude napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky je také širší garážové stání v 1. PP (G118/G5) a komora umístěná hned u parkovacího stání (KG118/G5), což přináší komfortní parkování i praktický úložný prostor. Velkou výhodou je financování formou družstevního bydlení. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Kupující nyní hradí pouze cenu za postoupení družstevního podílu ve výši 2 299 000 Kč z vlastních zdrojů. Doplatek anuity za byt činí 5 488 833 Kč (zahrnuje byt, garážové stání a komoru) a začíná se splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpoklad - leden 2027. Výhodou je, že není potřeba hypotéka, schvalování bankou ani dokládání příjmů. Splatnost rozložena na 30 let, fixace 3 roky (5,13%). Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu. Aktuální měsíční splátky anuity činí: byt: 28 226 Kč garážové stání: 2 078 Kč komora: 431 Kč Kupující dále nad rámec ceny za postoupení hradí: vstupní poplatek do družstva: 15 000 Kč poplatek za převod družstevního podílu: 50 000 Kč Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V místě je autobusové spojení s rychlou návazností na metro A i tramvajovou dopravu. Výborné je také napojení autem - Pražský okruh je dostupný přibližně za 3 minuty. V pěší vzdálenosti najdete nákupní zónu s obchody a službami, kavárnu i další běžnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také Europark Štěrboholy a Retail Park, kde najdete mimo jiné Lidl, Rossmann, Teta a Dr. Max. Nechybí ani školy, školky, lékaři a možnosti sportovního vyžití, jako jsou cyklostezky, inline dráha, tenis či golfový areál Hostivař. Okolí je příjemné a nabízí dostatek zeleně i volnočasových aktivit - v blízkosti se nachází park, potok, hřiště a sportovní areály. Lokalita se navíc dále rozvíjí, v přípravě je například tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost. Tato nabídka představuje příležitost pro vlastní bydlení i investici v perspektivní části Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 2.np bytového domu budově G5, Malý Háj, Praha 10. Výměra bytu činí 34,9 m2 + balkón 10,4 m2. Orientace je na J a V. K nastěhování 1.1.2027 Vnitřní dispozice: Vstupní chodba kde se nachází vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, který nabízí přímí vstup na balkón. Z chodby je vstup do koupelny s toaletou. Koupelna v ceně, plně zařízená, obložkové dveře. Kuchyň a podlahy nejsou součastí prodeje. Bytový dům bude zabezpečen kamerovým systémem. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.199.005 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.228.305,- Kč. Garážové stání za příplatek. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích. Dopravní dostupnost - autobusová zastávka Kardausova je jen 3 minuty od domu a do metra A - Depo Hostivař je to 10 minut autobusem. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost - obchodní centra Europark Štěrboholy a Retail park (7 minut chůze - Lidl, Teta, Rossmann, Dr. Max), lékaře, školy, školky a sportovní vyžití jako cyklostezka, inline dráha, tenis a golfový areál Hostivař. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky. Speaking English.

Zprostředkujeme Vám prodej vkusně zařízeného a kompletně vybaveného bytu 2+kk o velikosti 53,9 m² s balkonem cca 6 m², situovaného ve 1. nadzemním podlaží novostavby v rezidenční čtvrti Malý Háj v Praze 10 - Dolních Měcholupech. Tato nově vznikající městská čtvrť se postupně rozrůstá a nabízí stále širší občanskou vybavenost, služby, sportovní vyžití i možnosti odpočinku. Spojuje výhody nového bydlení, blízkost zeleně a dobrou dostupnost do centra Prahy. Byt je připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Po vstupu se nachází prostorná chodba s praktickou samostatnou šatnou vybavenou policovým systémem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Hlavní obytnou část tvoří vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči ve vyšším standardu. Obývací pokoj nabízí prostor pro pohodlné posezení i stolování a přímý vstup na balkon o velikosti cca 6 m² s výhledem do okolí. Samostatná ložnice poskytuje dostatek místa pro velkou manželskou postel, pracovní kout i další úložné prostory. Budova má energetickou náročnost v kategorii B. K dispozici je centrální vytápění, videotelefon a čipový vstup do domu. Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně mezi 3 000 a 4 000 Kč. Parkování je možné v okolí domu. Výhodou lokality je občanská vybavenost i široké možnosti trávení volného času. V okolí najdete dětská a multifunkční hřiště, venkovní fitness, cyklostezky, sportovní areál s víceúčelovou halou a tenisovými kurty i školy. Na dosah je park Hrušov, Hostavický potok a rybník Slatina. Pro nákupy jsou dobře dostupná obchodní centra Europark Štěrboholy a Fashion Arena. Přímo v lokalitě se nachází autobusová zastávka s návazností na metro A - Depo Hostivař i tramvajové linky. Dobrá je také automobilová dostupnost - Pražský okruh je podle informací developera přibližně 3 minuty jízdy a snadno se napojíte také na Jižní spojku a další hlavní komunikace. Další rozvoj lokality zahrnuje mimo jiné plánovanou tramvajovou trať a novou školní budovu. Byt je vhodný pro vlastní bydlení jednotlivce či páru i jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi s Vámi domluvíme termín osobní prohlídky.

CHIRŠ nabízí k prodeji zcela nový družstevní byt 2+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním v projektu Malý háj od FINEP v Praze 10 - Štěrboholech. Dům a byt jsou v pokročilé fázi dokončení, předání novému majiteli proběhne po kolaudaci domu, která se předpokládá v 1. čtvrtletí 2027. Dispozice bytu Podlahová plocha bytu činí 40,4 m². K bytu dále náleží balkon 4,1 m² a sklep 2,5 m², celková plocha včetně příslušenství tak činí 47 m². Na byt této velikosti je překvapivě prostorná koupelna o výměře 5,30 m², ostatní místnosti mají pro dispozici 2+kk standardní výměry. Orientaci pokojů na východ oceníte zejména v letních měsících - místnosti jsou chráněny před intenzivním sluncem a zachovávají si příjemné klima i během letních veder. Součástí prodeje je také garážové stání a sklep. Nadstandardní provedení Byt bude dokončen ve vyšším standardu, než nabízí developer, včetně již zaplacených klientských změn a nadstandardního vybavení, zejména úpravy koupelny, obkladů a dlažeb, sanitárního vybavení, baterií, podlah a dalších interiérových prvků. Okna jsou připravena pro instalaci venkovních předokenních žaluzií. U garážového stání je příprava pro instalaci vlastní nabíjecí stanici pro elektromobil (wallboxů). Cena a družstevní financování Cena bytu je 8 480 000 Kč, cena garážového stání a sklepu 500.000,- Kč. Celková prodejní cena včetně nesplacené anuity tedy činí 8 980 000 Kč. Při uzavření smlouvy a převodu družstevního podílu kupující uhradí pouze 3 859 785 Kč. Zbývající část ceny představuje nesplacenou anuitu, kterou kupující dále splácí družstvu v měsíčních splátkách. Nemusí tak financovat celou cenu úsporami ani sjednávat vlastní hypotéku a složitě prokazovat příjmy. Anuitu lze kdykoliv splatit, případně při dalším prodeji přechází na nového družstevníka. Díky nízké úrokové sazbě zafixované na delší období jsou podmínky splácení velmi příznivé. Podle současného předpisu činí celková měsíční platba za byt, garážové stání a sklep, včetně příspěvku do fondu oprav, pouze 28 274 Kč. Vedle toho se hradí už jen běžné zálohy na služby a provoz domu. Po splacení celé anuity je podle podmínek družstevního bydlení FINEP možné byt převést do osobního vlastnictví. Projekt Malý háj Malý háj je rozvíjející se rezidenční čtvrť FINEP na rozhraní Štěrbohol a Dolních Měcholup. V lokalitě jsou obchody, restaurace a služby, pěšky je dostupná větší nákupní zóna. Nedaleko se nacházejí Europark, Fashion Arena, přírodní parky Hrušov a Říčanka i pražské cyklotrasy. Autobusová zastávka je 4-5 minut pěšky, s dostupností metra A Depo Hostivař i tramvajového spojení. Autem je rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní komunikace. Plánována je také nová tramvajová trať a škola. Byt je vhodný především pro rodinné bydlení a zároveň představuje zajímavou dlouhodobou investici. S dalším rozvojem čtvrti a plánovaným prodloužením tramvajové trati lze očekávat rychlejší růst hodnoty bytů, podobně jako tomu bylo v Britské čtvrti na okraji Stodůlek. Pro investory nabízím zajištění rychlého pronájmu. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k modernímu bytu 2+kk o celkové ploše 44 m² s balkonem 4 m² a sklepem 2 m², situovanému v atraktivní lokalitě Praha 10 - Dolní Měcholupy, ul. Honzíkova, v projektu Malý Háj XV (dům G5) od společnosti FINEP. Byt je aktuálně veden jako 1+kk, nicméně dispozičně umožňuje úpravu na 2+kk. Nachází se ve 5.NP šestipodlažního cihlového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Předpokládaný termín dokončení projektu je konec roku 2026. Nastěhování je plánováno na leden 2027. Jednotka bude předána jako nezařízená, což novému majiteli umožní dokončení interiéru dle vlastních představ. V ceně je zahrnuta plně zařízená koupelna a obložkové dveře. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Bytový dům bude vybaven kamerovým systémem. Vytápění i ohřev vody budou řešeny centrálním dálkovým zdrojem, v bytě budou osazeny radiátory. Připojení k internetu bude možné prostřednictvím optického vedení. Dům bude napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí nabídky je také širší garážové stání v 1. PP (G118/G5) a komora umístěná hned u parkovacího stání (KG118/G5), což přináší komfortní parkování i praktický úložný prostor. Velkou výhodou je financování formou družstevního bydlení. V době výstavby nelze byt převést do osobního vlastnictví. Kupující nyní hradí pouze cenu za postoupení družstevního podílu ve výši 2 483 921 Kč z vlastních zdrojů. Doplatek anuity za byt činí 5 488 833 Kč (zahrnuje byt, garážové stání a komoru) a začíná se splácet až po kolaudaci a převzetí bytu, předpoklad - leden 2027. Výhodou je, že není potřeba hypotéka, schvalování bankou ani dokládání příjmů. Splatnost rozložena na 30 let, fixace úvěru 3 roky. Anuitu začnete splácet po převzetí dokončeného bytu. Aktuální měsíční splátky anuity činí: byt: 28 226 Kč garážové stání: 2 078 Kč komora: 431 Kč Kupující dále nad rámec ceny za postoupení hradí: vstupní poplatek do družstva: 15 000 Kč poplatek za převod družstevního podílu: 50 000 Kč Lokalita Dolních Měcholup nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností i kompletní občanskou vybaveností. V místě je autobusové spojení s rychlou návazností na metro A i tramvajovou dopravu. Výborné je také napojení autem - Pražský okruh je dostupný přibližně za 3 minuty. V pěší vzdálenosti najdete nákupní zónu s obchody a službami, kavárnu i další běžnou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází také Europark Štěrboholy a Retail Park, kde najdete mimo jiné Lidl, Rossmann, Teta a Dr. Max. Nechybí ani školy, školky, lékaři a možnosti sportovního vyžití, jako jsou cyklostezky, inline dráha, tenis či golfový areál Hostivař. Okolí je příjemné a nabízí dostatek zeleně i volnočasových aktivit - v blízkosti se nachází park, potok, hřiště a sportovní areály. Lokalita se navíc dále rozvíjí, v přípravě je například tramvajová trať, nová škola a další občanská vybavenost. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici v perspektivní části Prahy. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velkoryse a netradičně řešené 4+kk o výměře 115 m² v komorním domě v Praze - Dolních Měcholupech, který v roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí. Zaujme už samotným vstupem, který je od obytné části oddělen vlastním schodištěm K nemovitosti patří dvě venkovní parkovací stání a prostorný sklep který nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Příjemný je také samotný charakter domu - nacházejí se v něm pouze čtyři jednotky, což přispívá ke klidnějšímu a komornějšímu bydlení. Hlavní obytná část je světlá, vzdušná a příjemně otevřená. Jejím srdcem je velký obývací pokoj (39 m2) propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Díky velkým oknům a rohovému prosklení má prostor nejen dostatek denního světla, ale působí ještě prostorněji, než napovídá samotný půdorys. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči. Na obytném podlaží se dále nacházejí tři samostatné pokoje, takže dispozice nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu. Nechybí koupelna s vanou, samostatné WC, šatna a praktické úložné prostory. V bytě je podlahové vytápění. Obyvatelé mohou využívat také společnou zahradu se zastřešeným altánem, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. V těsné blízkosti domu se nachází lesík vhodný k procházkám, běhání i dalším volnočasovým aktivitám. Na dolet golfového míčku je osmnáctijamkové hřiště Galerie Golf Hostivař, na které navazuje sportovní centrum Hostivař s tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm. Lokalita přitom nabízí velmi dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy - v docházkové vzdálenosti je autobusové spojení na metro A Skalka i metro C Háje a nedaleko se nachází vlaková zastávka Praha-Horní Měcholupy, odkud trvá cesta na Hlavní nádraží přibližně 16 minut. V okolí je základní i mateřská škola, park, dětská a sportovní hřiště a pohodlně dostupné jsou také obchody a nákupní zóna ve Štěrbohlech.

Moderní byt 1+kk o ploše 34,9 m² s balkonem 10,4 m² a garážovým stáním | 4. patro | Praha 10 - Dolní Měcholupy, projekt Malý Háj od společnosti FINEP. Byt je ihned k dispozici. Je nabízen bez kuchyňské linky a nábytku, takže si jej můžete zařídit přesně podle svého vkusu a potřeb. V domě je kolárna a kočárkárna. Vhodný pro vlastní bydlení i jako investice k podnájmu. Družstevní vlastnictví umožňuje financování bez nutnosti okamžité úhrady celé kupní ceny. Převádí se družstevní podíl spojený s právem užívání bytu. Financování: Cena za převod družstevního podílu včetně garážového stání: 2 680 000 Kč Zbývající anuita za byt 3 574 981 Kč Zbývající anuita za garážové stání 331 441 Kč Malý Háj nabízí školku, školu, dětská hřiště, obchody i sportovní vyžití. Zastávka MHD přímo před domem a výborné spojení na metro Depo Hostivař. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Přenechám byt, družstevní vlastnictví od developera Finep, Malý Háj dům G6, Honzíkova ul. Praha10. Na hranici Štěrboholy /Dolní Měcholupy. Kolaudace jaro 2027. Byt 1+kk (2+kk) 40,7 m² + balkon 4,2 m², komora 2,2 m², 4 NP z 6, orientace na východ Nutno dokoupit i garážové stání. Cena za převod bytu 2 790 000 Kč Anuita 5 589 532,- Za převod komory 0,- Anuita 85 184,- Za převod gar.stání 200 000 Kč. Anuita 400 000 Kč. Měsíční splátka za byt 31 670,- garážové stání 2266,- komora 483,- fixace na 3 roky. Jednání o ceně se nebráním. Při podpisu smlouvy zaplatíte 2 990 000 Kč Za převod u Finepu 50 000 Kč. Po doplacení anuity je převod do osobního vlastnictví: ANO UPOZORNĚNÍ: Bance neprokazujete své příjmy, splácíte formou nájmu.

Nabízím k prodeji moderní, slunný a udržovaný byt o celkové ploše 59, 7m² v oblíbené lokalitě Malý Háj. Byt se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Je orientován na JZ-SZ s výhledem na rodinné domky, díky čemuž působí příjemně vzdušně a světle s nízkými nároky na vytápění. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 28 m² a je vybaven kuchyňskou linkou s barovým pultem. Samostatná ložnicová část o velikosti 13 m² nabízí prostornou sektorovou skříň. Koupelna s WC je vybavena sprchovým koutem i vanou. Byt je ve velmi dobrém stavu a je ihned k nastěhování. Praktické zázemí doplňují dvě komory - menší komora o velikosti 2 m² přímo v bytě a další komora o ploše 3 m² na patře; obě jsou součástí jednotky. Součástí bytu je zasklený balkon o ploše 4 m² (nad rámec plochy bytu) s venkovní zásuvkou, který lze pohodlně využívat i v chladnějším období. Velkou výhodou je i výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Retail Park Štěrboholy je vzdálen přibližně 3 minuty chůze, Europark Štěrboholy zhruba 12 minut pěšky, zastávka MHD se nachází přímo u budovy a autobusové spojení nabízí přibližně 8 minut jízdy na metro A anebo linku vlaku S2. Nájezd na Jižní spojku je dostupný přibližně do 3-5 minut dle provozu, mateřská i základní škola jsou vzdálené asi 500 metrů bez nutnosti míjet rušné komunikace. Výhledově se uvažuje o zavedení tramvajové linky. Byt je po prvním majiteli, prodává se zařízený a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu bez potřeby jakýchkoliv dalších nákladů. Byt je v současnosti prakticky řešen jako 2+kk. (kolaudačně veden jako 1+kk se schválenou stavební úpravou, připravenou a provedenou developerem.) K nabídce náleží také možnost dokoupit kryté garážové stání ve vedlejším vchodě, které je vedeno v katastru samostatně. Cena 550 000Kč. Momentálně je tam platící nájemník 2300kč/měsíc, který má zájem pronájem prodloužit. Cena bytu včetně stání 9 250 000Kč. Bytový dům energetické třídy B od developera Finep byl předán současnému spolumajiteli v 2017 a má celkem sedm podlaží. Měsíční zálohy za byt včetně fondu oprav jsou po započteni přeplatku do 6 000 Kč.

Exkluzivní a nadstandardně prostorný byt 2+kk velký 55 m² (s možností snadné změny na 3+kk) s luxusní terasou o velikosti 26,4 m² v oblíbeném projektu Malý Háj. Výjimečné bydlení s pocitem maximálního komfortu. Byt vás nadchne hned na první pohled. Stěny v obývacím pokoji i ložnici zdobí elegantní benátský štuk, který interiéru dodává punc luxusu a jedinečnou atmosféru. Obrovským benefitem je velkorysá terasa (26,4 m²) s uklidňujícím výhledem do zeleně. Nabízí naprosté soukromí a prostor pro realizaci vašich snů - ať už toužíte po relaxační oáze s vířivkou, nebo po celoročně využitelné zimní zahradě. Velkou výhodou je flexibilita samotného bytu: developer již v projektu připravil plánek pro případnou snadnou úpravu dispozice na 3+kk. Vestavěné skříně na míru v předsíni i ložnici doplňuje praktická komora (cca 4 m²) kompletně uzpůsobená jako šatna. Prostorná koupelna je vybavena vanou, toaletou, otopným žebříkem a pračkou. Velkým plusem je vlastní okno vedoucí přímo na terasu, které zajišťuje skvělé větrání a dostatek přirozeného světla. Nízké náklady na bydlení, i díky fotovoltaice na střeše domu! Fond oprav je pouze 554 Kč za byt a 269 Kč za garáž. Praktické garážové stání přímo v přízemí domu vám zajistí pohodlné parkování za každého počasí. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností - autobusová zastávka je hned za rohem a na metro Depo Hostivař se dostanete do 10 minut. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Na nákupy či za službami můžete vyrazit do blízkého Retail parku nebo OC Europark Štěrboholy, kde máte k dispozici Lidl, Penny Market, poštu, lékárny, OBI a mnoho dalšího. Doporučuji prohlídku. S případnou hypotékou rádi pomůžeme.

SLEVA: Nový hotový byt k nastěhování 1+kk, lze rozdělit na 2+kk (možnost oddělené ložnice), 40,5m2 s balkonem 4,3m2 a komorou v bytě. Nový byt se zárukou na 3 roky ihned k nastěhování. Obytná místnost 29,1m2 je připravená na rozdělení (pro příčku hotové elektro). Komora 3,4m2 přístupná z předsíně. Koupelna se sprchovým koutem 3,6m2. Podlahy vinyl a dlažba, kuchyně Ikea. Vše zcela nové. Orientace na jih do Honzíkové ul., 2 patro (3.nadzemní podlaží). Nový byt od developera Finep, projekt Malý Háj XV, budova G4. Odstupné za byt: 3.560.000,- Zbývající anuita: 3.680.000,- Celkem za byt: 7.240.000,- Poplatky za převod v družstvu 10.000,- + 50.000,- K bytu je možné dokoupit garážové stání. Odstupné za garáž: 290.000,- Zbývající anuita: 337.500,- Celkem za garáž: 627.500,- Do sobního vlastnictví lze byt převést dle stanov družstva 2x ročně, bez poplatku k výročí úvěrové smlouvy. Měsíční splátka družstvu za byt (anuita) 21.466,- + služby 3.824,-

85m2, zahrada, terasa, klid. Chcete vlastní zahradu, dostatek prostoru a klid? A to vše bez starostí o dům? V Dolních Měcholupech pro vás máme byt 2+1 o výměře 85 m², který spojuje pohodlí bytu s tím, co máme rádi na rodinném domě. Privátní zahrada o velikosti 67 m², bezbariérový přístup, uzavřený rezidenční areál a zeleň v bezprostředním okolí. Méně pokojů tady neznamená méně prostoru. Prostorné místnosti, vysoké stropy a dostatek denního světla dávají bytu příjemnou vzdušnost. Kvalitní materiály a velmi dobrý stav pak přispívají k tomu, že interiér působí komfortně a zároveň útulně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a má bezbariérový přístup. Z obývacího pokoje vyjdete přímo na vlastní zahradu. Ta je odstíněná od okolních pohledů, takže nabízí příjemné soukromí. Díky jižní orientaci si užijete slunce celý den. Odpočinete si na dřevěné terase s posezením. Pro uložení nářadí nebo zahradního nábytku je k dispozici zahradní domek. A nesmí chybět alespoň malé jezírko. Ranní káva venku, oběd na terase nebo klidné posezení s přáteli. To všechno si můžete dopřát, aniž byste se museli starat o vlastní dům. Připravený k bydlení Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyně, koupelna a WC. Praktický úložný prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní hale a šatně. Po dohodě může v bytě zůstat také další nábytek. Stěhování tak může být podstatně jednodušší. Vytápění je centrální plynové v rámci domu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Dům byl kolaudován v roce 2007. Před domem je možné parkovat zdarma. Další parkovací místo lze pronajmout přímo v areálu. Celkové náklady na provoz bytu jsou přibližně 6 000 Kč měsíčně. Bonusem k bytu je podíl na vetších společných pozemcích. Klidnější Praha, než možná čekáte Rezidenční areál v Dolních Měcholupech nabízí klidné prostředí s minimálním provozem a převahou novější obytné zástavby. Tady získáte klid jako na venkově a současně si zachováte výhody Prahy. Autobusová zastávka Dolní Měcholupy je přibližně 5 minut chůze. Vlakové nádraží Praha-Hostivař nabízí další možnost spojení. Autem je lokalita dobře napojena přes Kutnohorskou na Hostivař, Štěrboholy a další části Prahy. Přímo v Dolních Měcholupech najdete praktického lékaře, poštu, potraviny a další základní služby. Větší nákupy pořídíte v OC Europark. Za procházkou můžete vyrazit například k Hostivařské přehradě, do lesoparku nebo k Podleskému rybníku. Pro koho je tento byt? Především pro pár, který chce bydlet pohodlně a mít dostatek prostoru, ale nepotřebuje další pokoje, o které se bude jen starat. Pro někoho, kdo preferuje méně starostí, ale nechce přijít o vlastní zahradu, soukromí a možnost otevřít dveře z obýváku a jednoduše vyjít ven. A také pro ty, kteří hledají klidnější část Prahy a chtějí mít město stále v dosahu. Pokud vás tato kombinace prostoru, vlastní zahrady a pohodlí zaujala, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Možná zjistíte, že právě takhle může vypadat vaše další bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Přenechám byt ve výstavbě, družstevní vlastnictví od developera Finep, Malý Háj,dům G6, Honzíkova ul. Praha 10. Na hranici Štěrboholy /Dolní Měcholupy. Kolaudace jaro 2027. Byt 1+kk, 28,7 m² + balkon 4,8 m², 3 NP z 6, orientace na západ. Nutno odkoupit i garážové stání. Cena za převod bytu 2 490 000 Kč. Anuita 4 383 257,- Za převod gar.stání 200 000 Kč. Anuita 400 000 Kč. Jednání o ceně se nebráním. Měsíční splátka za byt a garáž 27 101 Kč s fixaci na 3 roky. Platí se až po podepsání a předání nájemní smlouvy. Po doplacení anuity lze převézt do osobního vlastnictví. ANO Při podpisu smlouvy zaplatíte 2 690 000 Kč Za převod u Finepu 50 000 Kč. UPOZORNĚNÍ: Bance neprokazujete své příjmy, splácíte formou nájmu.

Představujeme Vám tento byt k prodeji v Praze. Jedná se o moderní novostavbu družstevního bytu o dispozici 1+kk, vhodně umístěnou v cihlové stavbě. Byt se nachází v 2. patře s výtahem, což činí byt snadno dostupným pro všechny. Skvělou výhodou je bezbariérový přístup, který zajišťuje maximální pohodlí. Cena je za byt včetně garážového stání. Celková cena je 6.564.847,-. Nyní uhradíte jen 2.990.000,- a anuitu můžete splácet družstvu nebo ji doplatit a převést byt do osobního vlastnictví. Byt má užitnou plochu 25 m² a dále nabízí balkón o velikosti 5 m², ideální pro chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. K bytu náleží i jedno parkovací místo, což je v městském prostředí velmi žádané. Výhodou je také možnost převodu do osobního vlastnictví v budoucnosti. Lokalita je velmi dobře dostupná dopravními prostředky, jako jsou silniční doprava, MHD a autobus. Energetické hodnocení bytu je ve třídě B, což naznačuje dobrou energetickou účinnost. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi příjemný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 82 m², který se nachází v ulici Za Zahradami, Praha 10, v klidném a uzavřeném rezidenčním areálu. Byt je umístěn v domě postaveném v roce 2008, který je ve velmi udržovaném stavu. Velkou výhodou je příjemné a klidné prostředí celého areálu. K bytu náleží také podíl na společné zahradě, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku a relaxaci. Byt se prodává **včetně vybavení a kuchyňské linky, což umožňuje novému majiteli prakticky okamžité nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Parkování je možné přímo v okolí domu. V uzavřeném areálu je navíc možnost pronájmu parkovacího stání. Bezproblémově lze parkovat také na přilehlé ulici. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 500 metrů od domu a vlaková stanice cca 1 km, odkud je možné pohodlně cestovat přímo do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází také mateřská a základní škola a další běžná občanská vybavenost. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 6 400 Kč + spotřeba elektřiny. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. V případě financování koupě hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme najít optimální řešení financování. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.