Venda de apartamentos - Ruzyně

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 57,50 m2 s terasou (5,10 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. NOVOSTAVBA ihned k nastěhování Byt je v osobním vlastnictví, kolaudace 8/2026. Okna a balkon jsou orientovány na jihovýchod, což zajišťuje dostatek světla. Byt se nabízí bez vybavení nábytkem, nicméně v případě zájmu je možné domluvit se na návrhu i dodání zařízení. Pro představu, jak by byt mohl vypadat již zařízený, jsou uvedeny vizualizace. V případě zájmu je k bytu možné přikoupit garážové stání a sklep. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. V místě je výborné dopravní spojení do města. Jen několik metrů od domu se nachází tramvajová zastávka Dědina (tram 20 a 26) - 8 minut na metro A (zastávka Nádraží Veleslavín). Na letiště Václava Havla pouhých 9 minut jízdy. Lokalita je tedy vhodná jak pro vlastní bydlení, tak za účelem pronájmu. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji.

Nabízím k převodu moderní a kompletně vybavený družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 34,2 m² s terasou 4,1 m², který je součástí nově dokončeného rezidenčního projektu Rezidence U Šárky na Praze 6. Okna i terasa jsou orientovány na východ, díky čemuž nabízí byt příjemné ranní světlo a výhled do klidného rezidenčního vnitrobloku se zelení, jezírkem a posezením. Součástí vybavení jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie, které zajišťují soukromí a komfort během celého roku. Byt zaujme praktickým dispozičním řešením navrhnutý renomovaným interiérovém studiem a nábytkem vyrobeným na míru (včetně rozkládací postele z masivního buku) tzn. vy nebo nájemníci se budete i v menším bytě cítit příjemně. Kuchyňská linka je řešena do tvaru U a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Byt je prodáván kompletně vybavený, včetně nábytku a spotřebičů. V koupelně, chodbě a komoře je odolná dlažba, v obytném pokoji je praktický vinyl. Byt můžete využít pro vlastní potřebu nebo pronajmout: Byt poskytuje pohodlné dlouhodobé bydlení pro 2 osoby: U srovnatelných bytů v projektu se dlouhodobé nájmy pohybují v rozmezí 19-20.000,- Kč/měsíc (vysoká poptávka ze strany zaměstnanců Letiště Praha). Byt je připraven i pro krátkodobé pronájmy s maximální kapacitou 4 osob, což je oblíbená varianta pro cestující z/na letiště popř. cestující s autem, kteří přijíždějí po D5/D6/D7. Byt má hodnocení 4,97 a patří do 5% nejlepších na největší platformě pro krátkodobé pronájmy. Při krátkodobých pronájmech lze dosáhnout dvojnásobného příjmu v porovnáním s dlouhodobým nájmem. Standard a dům: Jedná se o novostavbu dokončenou v listopadu 2025, takže byt i celý dům je kryt zárukou ze strany developera. Dům je vybaven výtahem. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v garáži, které je vhodné pro pohodlné každodenní parkování nebo pronajmout (nájemné se pohybuje kolem 2.500,- Kč/měsíc). Družstevní financování: Byt je nabízen formou převodu družstevního podílu. Celková cena bytu je 6.750.000,- Kč. Odstupné za byt činí cca 3.200.000 Kč, zbývající nesplacená anuita činí cca 3.550.000 Kč (přesné rozdělení mezi anuitu a odstupné bude spočítané dle měsíce nákupu). Měsíční splátku anuity družstvu je 17.400,- Kč a sazba je 4,85% p.a. K bytu je možné dokoupit garážové parkovací stání s přípravou na wallbox za 750.000 Kč, z toho 395.000 Kč představuje platbu za převod družstevního podílu a 355.000 Kč zbývající anuitu. Prodej bytu není podmíněn nákupem parkovacího stání. Nákup družstevního podílu můžete financovat úvěrem na družstevní bydlení (většina stavebních spořitelen) nebo hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. Převod anuity k bytu je automatický a nepodléhá kontrolou příjmů (vhodné např. pro OSVČ). Lokalita: Rezidence U Šárky se nachází v klidné části Prahy 6, která nabízí příjemnou kombinaci moderního bydlení, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová a autobusová zastávka Dědina, odkud je možné pohodlně cestovat do dalších částí Prahy i ke stanici metra A Nádraží Veleslavín (8 min). Pro každodenní nákupy a služby je v blízkosti OC Šestka, kde je k dispozici široká nabídka obchodů, restaurací a dalších služeb. Velkou výhodou projektu je také přímý vstup (pod ulicí Evropská) do přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí možnosti pro procházky, výlety na kole, koupání, paddleboard a odpočinek.

Jako výhradní vlastník družstevního podílu nabízím k prodeji družstevní podíl, se kterým je spojeno právo užívání výjimečného bytu o dispozici 2+kk se soukromou předzahrádkou o výměře 34,4 m² v projektu Rezidence U Šárky Cena převodu družstevního podílu činí 4 000 000 Kč a v této ceně je již zahrnuto i parkovací stání v 1.PP a sklep 4,3m2 umístněná také v 1.PP. Jelikož se jedná o družstevní byt, jeho pořízení je výrazně jednodušší a finančně dostupnější. Nemusíte řešit hypoteční úvěr ani prokazovat výši příjmu a nevzniká Vám žádné zadlužení vůči bance. Kupní cenu bytu splácíte postupně formou měsíčních plateb (anuita), a to až po dokončení a kolaudaci domu - do té doby nehradíte žádné splátky. Tento způsob financování Vám umožňuje pohodlnou cestu k vlastnímu bydlení bez úvěrové zátěže a zároveň představuje velmi atraktivní investiční příležitost. Celková výše nesplacené anuity činí 6 627 143 Kč. Měsíční splátka anuity byla původně vypočtena na 36 266 Kč a je pouze orientační, vychází z původní kalkulace při předpokládané úrokové sazbě 5,65 % p. a. Od doby zpracování původní kalkulace však došlo k poklesu úrokových sazeb, a proto uvedená částka již nepředstavuje konečnou výši měsíční splátky. Nový předpis plateb bude stanoven podle aktuálně platné úrokové sazby, lze očekávat znatelné snížení měsíční anuitní splátky oproti původní kalkulaci. Jedná se o ojedinělou nabídku v rámci celého projektu. Byt disponuje větší podlahovou plochou 59,6 m², přičemž většina bytů 2+kk byla menší. Zásadní výhodou je také 34,4 m² soukromá předzahrádka. Bytů s touto kombinací bylo nabízeno ve velmi malém množství, a právě proto jde o výjimečně nadstandardní variantu. Velkou výhodou je, že stavební práce postupují rychleji, než se původně předpokládalo. Kolaudace domu je aktuálně plánována již na konec listopadu 2026, technická prohlídka bytu by měla proběhnout v lednu 2027 a nastěhování následně v dubnu 2027. Byt se nachází v 1. NP z celkových 5, je orientován na JV a nabízí velmi dobře řešenou dispozici. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,2 m², dále samostatná ložnice 12,6 m², chodba 6,2 m², koupelna 4,5 m² a další komorou v bytě 1,8 m². Klientské změny jsou stále možné, zejména volba podlah a dalších prvků standardního dokončení, takže budoucí nabyvatel má stále možnost přizpůsobit si finální podobu bytu podle vlastních představ. Zájemce při převodu družstevního podílu hradí nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15 000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25 000 Kč, a to přímo na účet družstva. Tato nabídka spojuje kvalitní novostavbu v moderním rezidenčním projektu s výjimečnou lokalitou, která nabízí výbornou dopravní dostupnost na hlavní městský okruh i letiště a zároveň bezprostřední blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka. Byt poskytuje vyšší standard díky větší výměře, předzahrádce, parkovacímu stání a sklepu. Představuje ideální volbu pro vlastní bydlení nebo atraktivní investici.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 1+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Byt nabídne praktické uspořádání zahrnující předsíň, koupelnu s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková plocha jednotky je 27,2 m, přičemž užitná plocha včetně balkonu činí 33,9 m. Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule přechází do světlého obývacího pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 18,3 m. Z obývací části je přímý vstup na severně orientovaný balkon, ideální pro klidné posezení. V hale je navíc praktický prostor pro vestavěné úložné řešení. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, která je pohodlně přístupná přímo z haly. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - výtah - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 4+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Mezonetový byt nabídne komfortní uspořádání zahrnující předsíň, 3 ložnice, všechny z nich včetně balkonu, 2 koupelny, samostatnou toaletu, praktickou komoru a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu. Součástí nabídky je také sklep a 2 parkovací stání pro automobil s přípravou pro elektromobil, doplněná o 1 další stání určené pro motocykl. Jednotka se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková užitná plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 211,2 m. Dispozici spodního patra tvoří vstupní hala, která plynule navazuje na 2 ložnice, obě včetně severně orientovaného balkonu. První koupelna je s toaletou a vanou. V tomto patře naleznete i komoru pro domácí spotřebiče. Po schodišti vystoupáte do vyššího patra, které nabídne ložnici s přístupem na balkon a další koupelnu se sprchovým koutem a wc. Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 32 m má přímý vstup na prostornou terasu se zelení o ploše 64,1 m. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Nabízíme k prodeji útulný a moderní družstevní byt v novostavbě na Praze 6, který je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Byt se nachází ve 2. NP a jeho součástí je také parkovací stání. Dispozičně je byt řešen vstupní chodbou, praktickou komorou, koupelnou s WC a obytným pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na prostorný balkon. Příjemným benefitem jsou venkovní rolety na oknech, které zajišťují dostatek soukromí. Nesplacená anuita za byt činí 2.732.000,-Kč a za parkovací stání rovněž 220.000,-Kč. Po jejím doplacení je možné byt převést do osobního vlastnictví. Lokalita Stočesova na Praze 6 nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy i na letiště Václava Havla. V okolí najdete občanskou vybavenost a možnosti pro pohodlný každodenní život. Více informací u makléře.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 1+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Byt nabídne praktické uspořádání zahrnující předsíň, koupelnu s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Součástí nabídky je rovněž parkovacího stání. Jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 - Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení - důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková plocha jednotky je 27,2 m², přičemž užitná plocha včetně balkonu činí 33,9 m². Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule přechází do světlého obývacího pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 18,3 m². Z obývací části je přímý vstup na severně orientovaný balkon, ideální pro klidné posezení. V hale je navíc praktický prostor pro vestavěné úložné řešení. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, která je pohodlně přístupná přímo z haly. K bytu náleží parkovací stání. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni - lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku - rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Hledáte dostatek prostoru pro rodinu, ale nechcete se vzdát Prahy? V ulici Navigátorů v Praze 6 - Liboci nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 90,82 m², s lodžií, vlastní garáží a dostatkem úložných prostor. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Praktická dispozice nabízí obývací pokoj, tři samostatné pokoje, kuchyň, prostornou vstupní halu, koupelnu a WC. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje a samostatná komora mimo byt. Součástí prodeje je také vlastní garáž o ploše 15,21 m². Obyvatelé domu mají navíc k dispozici společnou posilovnu přímo v domě. Jedním z největších benefitů je lokalita. Divoká Šárka je prakticky za domem, takže přírodu, procházky, běh nebo kolo máte doslova pár kroků od bydlení. Zároveň zůstáváte v Praze 6 s dobrou dostupností do centra i na letiště. Dům je zateplený a energetická náročnost budovy je C - úsporná. Pokud hledáte velký rodinný byt, vlastní garáž a přírodu na dosah, přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu. Prohlídku si můžete rezervovat online zde: https://calendar.app.google/mzQ7yzNA84iEi6m59 (zkopírujte si odkaz a vložte do vyhledávače)

Výjimečně prostorný a nadstandardně vybavený 4+kk s terasou, dvěma garážovými stáními a sklepem v novostavbě Rezidence U Šárky, Praha 6 - Ruzyně. Byt se nachází v posledním podlaží a nabízí otevřený výhled, velkorysý obytný prostor s kuchyní na míru, dvě koupelny a množství vestavěného úložného prostoru. Prodává se kompletně vybavený a je připravený k okamžitému nastěhování. Jedná se o převod družstevního podílu Nesplacená anuita činí 9 000 000 Kč, měsíční splátka cca 47 000 Kč, úroková sazba 4,85 % s fixací na dva roky. Výhodou družstevního financování je možnost převzetí anuity bez standardního dokládání příjmů bance. Cena převodu bytu: 9 700 000 Kč 2 garážová stání: 1 900 000 Kč Sklep: 300 000 Kč Nesplacená anuita: 9 000 000 Kč Celková cena včetně anuity, 2 garážových stání a sklepa: 20 900 000

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 1+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Byt nabídne praktické uspořádání zahrnující předsíň, koupelnu s toaletou a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na balkon. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková plocha jednotky je 30,2 m, přičemž užitná plocha včetně balkonu činí 35,5 m. Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule přechází do světlého obývacího pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 19,8 m. Z obývací části je přímý vstup na západně orientovaný balkon, ideální pro klidné posezení. V hale je navíc praktický prostor pro vestavěné úložné řešení. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem, která je pohodlně přístupná přímo z haly. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - výtah - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní ateliér 2+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Ateliér nabídne komfortní uspořádání zahrnující ensuite koupelnu, samostatnou toaletu, komoru pro domácí spotřebiče, předsíň, ložnici a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého stejně jako z ložnice je přímý vstup na předzahrádku. Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje a parkovacího stání. Jednotka se nachází ve 1. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková plocha jednotky je 56,7 m, přičemž užitná plocha včetně předzahrádky a sklepu dosahuje 97,2 m. Dispozici tvoří vstupní hala, která plynule navazuje na obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 22,5 m. Z obývací části je přímý vstup na jižně orientovanou předzahrádku, ideální pro relaxaci. V hale se nachází samostatná toaleta a praktická komora, vhodná pro umístění spotřebičů i další úložné prostory. Ložnice o výměře 16,2 m nabízí přímý vstup na terasu a také do koupelny se sprchovým koutem a toaletou, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 41 m2 v osobním vlastnictví, situovaný v atraktivní a dlouhodobě vyhledávané lokalitě Prahy 6. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a nabízí prakticky řešenou dispozici. Tvoří jej samostatná ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je částečně oddělený, a moderní koupelna se sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou domu je bezbariérový přístup a dva výtahy. K bytu náleží sklepní prostor. Byt prošel rekonstrukcí. Původní koupelna, toaleta i příčka oddělující kuchyň byly odstraněny a nahrazeny novým řešením v podobě moderní koupelny spojené s WC. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné možnosti trávení volného času. Hned u domu se nachází dětské hřiště, v dosahu jsou přírodní parky Divoká Šárka a Obora Hvězda i nákupní centrum Šestka. V bezprostřední blízkosti domu byl nově vybudován také parkovací dům. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Ciolkovského je vzdálena 2 minuty chůze. Nemovitost představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt určený k pronájmu. Nízké provozní náklady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme výborně řešený prostorný byt 4+kk/B (o výměře 108,5 m2 + 13,3 terasa), který bude umístěn v pátém nadzemním podlaží novostavby v rezidenci U Šárky IX, v domě F2. Byt má ideální dispoziční uspořádání a jeho dominantou je velký obývací pokoj 32,9 m2 se vstupem na terasu o výměře 13,3 m2. V hlavní ložnici 17,5 m2 je prostor na vestavěnou skříň a šatnu, v pokojích 12,2 a 11,9 m2 je dostatek prostoru na vybudování vestavěných skříní. Z hlavní ložnice je vstup do koupelny se sprchou a s WC. Druhá koupelna bude mít vanu a velké umyvadlo. Dále je v bytě samostatné WC, komora na pračku a vstupní hala. Velkou výhodou bytu je umístění v posledním patře s volným výhledem na západní stranu. Ohřev teplé vody a vytápění je centrální. Automatické větrání (rekuperace v bytě) zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírání oken. Velmi dobrá dopravní dostupnost, u projektu je zřízena nová tramvajová zastávka, metro A Veleslavín cca 10 minut. V areálu jsou dětská hřiště. Přírodní rezervace Divoká Šárka a vodní nádrž Džbán do deseti minut chůzí od domu, cca 3 min autem je obchodní centrum Šestka. Byt lze v tomto roce koupit do osobního vlastnictví nebo zaplatit částku ve výši 5.990.000 Kč, vstoupit do družstva a splácet měsíční jistinu v celkové výši 10.989.266 Kč. Měsíční splátka úvěru 58.751 Kč. K nastěhování 1.3.2027. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jako přímí majitele (bez provize pro RK, která by navyšovala kupní cenu) nabízíme v právě dokončeném viladomu u Divoké Šárky nový elegantní a prakticky řešený byt 2+kk s komorou a prostorem pro šatnu/pracovnu o celkové výměře prodejní plochy bytu 42,7 m². K bytu náleží nadstandardní terasa o výměře 17,4 m² s již instalovanou kovovou pergolou. Byt je umístěn ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží (z celkových 4). Dům působí příjemně, je velmi originálně řešen a na útulnosti mu přidává dřevěné opláštění z kvalitního exotického dřeva, které se nemusí ošetřovat, a nadstandardní řešení společných částí domu. V kombinaci s prostornou terasou nabízí svému budoucímu majiteli příjemné a komfortní zázemí. Projekt je velmi komorní, na každém patře je pouze 5 bytů, přičemž dům má celkem 4 nadzemní podlaží. Byt je v osobním vlastnictví, kolaudace 6/2026. K nastěhování ihned. Okna a balkon jsou orientovány na jihozápad, což zajišťuje dostatek světla. V bytě jsou navíc instalovány nadstandardní bezpečnostní vstupní dveře a došlo i k navýšení počtu el. zásuvek. Byt se nabízí bez vybavení nábytkem, nicméně v případě zájmu je možné domluvit se na návrhu i dodání zařízení. Pro představu, jak by byt mohl vypadat již zařízený, jsou uvedeny vizualizace. V případě zájmu je k bytu možné přikoupit garážové stání a sklep. Při rychlém jednání je možná výrazná sleva. Součástí nabídky je zdarma návrh interiéru a kuchyňské linky od architekta. Vybavení lze po dohodě i dodat. Příprava smluv právníkem na náklady majitelů. K dispozici je i další totožný byt, na který je již připravena hypotéka sjednaná před 4/2026 s úrokovou sazbou 4,6% pa, kterou je možné za splnění podmínek banky převzít. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 minut chůze od nákupního centra Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako například přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. V místě je výborné dopravní spojení do města. Jen několik metrů od domu se nachází tramvajová zastávka Dědina (tram 20 a 26) - 8 minut na metro A (zastávka Nádraží Veleslavín). Na letiště Václava Havla pouhých 9 minut jízdy. Lokalita je tedy vhodná jak pro vlastní bydlení, tak za účelem pronájmu.

SKUTEČNÉ FOTOGRAFIE! Rád bych Vám jako přímý majitel nabídl byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví v prémiovém standardu. Tato výjimečná nemovitost prošla nákladnou a kompletní rekonstrukcí od A do Z a svému novému majiteli nabídne vysoce komfortní a designové bydlení. Tento byt se pyšní rozlohou 44m2 (2 m2 sklep) a přístupem na lodžii (7m2), která je sdílená pouze se sousedy na patře. Vzhledem k prémiovému stavu nemovitosti je tento byt vhodný jak pro ty, kteří hledají luxusní bydlení pro sebe, nebo pro investory, kteří chtějí bezproblémové nájemníky, kteří budou platit vyšší, než tržní nájemné a nájem budou platit včas. Kompletní rekonstrukce této nemovitosti zahrnovala: - kompletně nové rozvody vody a elektřiny - Instalaci SDK podhledů v celém bytě (vč. designově podsvícených závěsů) - Kompletně nové jádro včetně nové koupelny s podlahovým vytápěním - Nové interierové dveře - bezfalcové se skrytými panty - Nová plastová okna s trojsky pro energetickou úsporu - Kompletní realizaci nivelace a pokládky nových podlah - Instalaci nové kuchyně včetně všech spotřebičů (myčka, mikrovlnka, trouba, indukční deska, lednice, mrazák, atd.) - Kompletně nové štuky, novou výmalbu, atd. - Prémiová podlaha položená do stromečku Kromě výše uvedeného jsme si dali záležet také s designem - byla aplikována prémiová voděodolná betonová stěrka, Designové led pásky, podlaha do stromečku, apod. U této rekonstrukce se zkrátka nešetřilo, což je vidět na každém metru. Byt je navíc kompletně vybaven nábytkem, který může zůstat v nemovitosti (nejedná se o staging, ale o reálný nábytek). Pokud tedy budete chtít, můžete se nastěhovat a ihned bydlet! Energetický štítek (PENB) - C (Úsporná) Výše měsíčních plateb do SVJ - cca 3.400 Kč Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a já Vám byt rád ukážei osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Budu se těšit!

Prodej družstevního bytu 1+kk s terasou a garážovým stáním v novostavbě - Praha 6, U Šárky Nabízím k prodeji družstevní byt 1+kk o podlahové ploše 34,2 m² s terasou 5,3 m² a garážovým stáním v atraktivním rezidenčním projektu U Šárky v Praze 6. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientován na jihozápad. Součástí bytu je moderně vybavená koupelna se sprchovým koutem. Energetická náročnost budovy je třídy B. Byt ideální k vlastnímu bydlení i na investici. Termíny dokončení: Kolaudace: listopad 2026 Předpokládané nastěhování: duben 2027 Výborná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, dětská hřiště, obchody i služby. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda, OC Šestka a Prague Airport Outlet. Dopravní dostupnost je vynikající. Tramvajová zastávka Dědina se nachází přímo u projektu, stanice metra A Nádraží Veleslavín je dostupná přibližně za 8 minut. Anuitu lze splácet formou měsíčních splátek, případně ji mimořádně snižovat nebo doplatit dvakrát ročně. Po splacení anuity je možný převod do osobního vlastnictví, který lze financovat také hypotečním úvěrem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodej formou převodu družstevního podílu: Cena za převod bytu: 2 350 000,- Kč Zbylá anuita : 4 046 178,- Kč Celková cena bytu vč. DPH : 6 396 178,- Kč Cena za převod garážového stání : 100 000,- Kč Zbylá anuita : 400 000,- Kč Celková cena bytu vč. DPH : 500 000,- Kč

Prohlídky budou probíhat po 25.9.2026. Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky společnosti FINEP, dokončeném v roce 2023. Byt se nachází v ulici Huppnerova, Praha 6 - Ruzyně, v domě A3. Jedná se o družstevní byt ve 3. NP o celkové užitné ploše 57,7 m², z toho podlahová plocha bytu činí 53,5 m² a zastřešený balkon 4,2 m². Byt je v současné době pronajat a nábytek nájemce není součástí prodeje. Některé fotografie v prezentaci byly vizuálně upraveny tak, aby ukázaly možné varianty zařízení, dekorací či celkového řešení interiéru. DISPOZICE A VYBAVENÍ Byt nabízí praktické a dobře využitelné uspořádání. Vstupní předsíň je vybavena vestavěnou úložnou stěnou, další úložný prostor poskytuje samostatná komora. Ložnice disponuje velkou nikou vhodnou pro vybudování vestavěné šatny. Prostorná koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, otopným žebříkem a závěsným WC. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný do klidného vnitrobloku s příjemným výhledem do zeleně. Kuchyňská linka ve tvaru L je vybavena spotřebiči MORA - indukční varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou a vestavnou myčkou 45 cm. Lednice není součástí vybavení. Z obývacího pokoje je vstup na zastřešený balkon o ploše 4,2 m² s jihozápadní orientací. STANDARD BYTU Byt má plastová okna s izolačním trojsklem a přípravou včetně elektrického přívodu pro venkovní žaluzie. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, dále keramická dlažba a protipožární vstupní dveře. DRUŽSTEVNÍ VLASTNICTVÍ A ANUITA Předmětem prodeje je družstevní podíl spojený s právem užívání bytu. Zůstatek anuity činil k 31. 7. 2026 částku 3.558.000 Kč, měsíční splátka je 15.889 Kč. Úroková sazba družstevního úvěru činí pouze 2,7 % p.a. s fixací do 31. 5. 2028. LOKALITA Rezidence U Šárky je moderní rezidenční projekt s velmi pěkně upraveným okolím. Mezi jednotlivými domy vznikly parkové plochy se zelení a lavičkami, které vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Přímo v areálu se nachází také pošta. Parkování v areálu ( automatická závora) nebo možnost pronájmu garážového stání. Zastávka MHD je přibližně 2 minuty chůze, metro A Nádraží Veleslavín cca 12 minut. Naproti projektu se nachází OC Šestka, v blízkosti pak přírodní rezervace Divoká Šárka. Letiště Václava Havla je dostupné přibližně za 15 minut autobusem nebo 6 minut autem. Ruzyně patří díky dobrému spojení do centra města, blízkosti přírody a zejména letiště mezi lokality se stabilní poptávkou po nájemním bydlení. O byty zde mají dlouhodobě zájem mj. lidé pracující na letišti a v jeho bezprostředním okolí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k převodu byt 1+kk, o celkové velikosti 37,4 m2 v úspěšném projektu společnosti FINEP - U Šárky. Nachází v dobré dostupnosti letiště Ruzyně, v ulici Drnovská. Součástí bytu je lodžie o výměře 4,2 m2. Byt se nachází v budově F2b. Termín dokončení stavby 6/2027. Nemovitost je nabízena k prodeji formou převodu smlouvy za částku 2.400.000 Kč, přičemž je spojena s doplatkem anuity ve výši 4.174.988 Kč. Tento typ financování může být atraktivní pro zájemce, kteří hledají možnost postupného splácení většího finančního závazku. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích.Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví. Byt je situovaný v 4. NP (z celkových 6) a je v družstevním vlastnictví. Okna a terasa jsou orientovány na severozápad. Byt je vybaven dveřmi a standardním provedením koupelny.Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici (k pronájmu). Projekt U Šárky je oblíbený a díky velkému zájmu byly byty velmi rychle vyprodány. V současné době je projekt ve fázi výstavby. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Výborné dopravní spojení do města 3 min. chůze na MHD, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín, na letiště Václava Havla jen 9 min. jízdy. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od pondělí do neděle mezi 8:00 a 20:00. Speaking English.

Uvádíme na prodej byt 2+kk 42m2, s komorou o velikosti 4m2 hned vedle bytu, viz plánek ve fotografiích, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 6-Ruzyně. Garážové stání možno pronajmout v novém parkovacím domě přes ulici za 2200,-Kč/měs. Poslední místa jsou ještě k dispozici. Byt v panelovém domě postaveném v roce 1980, který se nachází v sousedství všech důležitých služeb a občanské vybavenosti, tedy ZŠ, MŠ, obchody, restaurace atd. Bytová jednotka o podlahové ploše 42 m² a užitkové ploše 46 m² ( vlastní 4m2 komora vedle bytu na patře, ideální pro úschovu kol apod.) se nachází v 9. patře z celkových 12 a nabízí výhled a slunce, díky orientaci na jihozápad. Byt je před rekonstrukcí, což dává novému majiteli skvělou příležitost přizpůsobit interiér dle vlastních představ. V bytě bezpečnostní dveře, Jádro bytu je tvořeno umakartovými panely, které jsou typické pro stavbu z té doby. Výhodou je možnost využití společného balkonu pouze pro dva menší byty na patře. V nově zatepleném a zrekonstruovaném domě je zavedena kabelová televize, internet a k dispozici dva výtahy. Byt je možno financovat hypotékou. Měsíční poplatky za služby a správu činí 2900 Kč, plus elektřina. Výborná dostupnost veřejné dopravy, zastávka TRAM vedle domu, na metro Veleslavín cca 5min, což zajišťuje snadné a rychlé spojení do všech částí Prahy.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk (53,9 m²) + lodžie 5,2 m², umístěného ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky. Byt je orientován na západ a nabízí otevřený výhled do okolí. Součástí bytu je také komora (2,8 m²). Financování / kalkulace • Cena za převod družstevního podílu: 3.890.000 Kč • Anuita: 5.273.411 Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) • Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace do 31.12.2028) Anuita se hradí přímo družstvu bez posuzování příjmů a bonity, což z tohoto bytu dělá dostupnější cestu k vlastnímu bydlení i pro zájemce, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Převodní částku je možné financovat úvěrem určeným pro družstevní bydlení. Během splácení lze 2× ročně provést mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční zatížení. Byt je možné podnajímat, případně jej kdykoliv převést na nového zájemce, což přináší vysokou flexibilitu a umožňuje rychlou realizaci prodeje bez nutnosti čekat na převod do osobního vlastnictvi. Standard bytu: V ceně je byt s: • kompletně vybavenou nadstandardní koupelnou • interiérovými dveřmi Sapelli včetně obložek • přípravou na kuchyňskou linku a pračku • protipožárními vstupními dveřmi • kvalitními vícekomorovými okny (trojsklo) s přípravou na žaluzie/rolety v ostění • vinylová podlahová krytina • Led osvětlení Garážové stání: K bytu náleží jedno garážové stání a sklep v 1. podzemním podlaží (nejsou zahrnuty v ceně. ) Lokalita: Rezidence U Šárky nabízí moderní bydlení s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby i restaurace, včetně OC Šestka v docházkové vzdálenosti. Nechybí ani možnosti sportu a relaxace - parky, hřiště a sportoviště v blízkém okolí. Velkým benefitem je nová tramvajová zastávka přímo u projektu, díky které se pohodlně dostanete na metro A - Nádraží Veleslavín cca za 8-10 minut. Do centra Prahy se lze bez přestupů dostat také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6. Letiště Václava Havla je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, což ocení častí cestovatelé i mezinárodní klientela. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu - díky družstevnímu financování není nutné hradit celou cenu okamžitě a platbu lze rozložit v čase. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte manažera nabídky.