Sprzedaż mieszkań - Ruzyně

Prodej moderního družstevního bytu 2+kk s terasou 37,6 m² a předzahrádkou, Rezidence U Šárky, Praha 6, Ruzyně Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 54,1 m² a jedinečným venkovním prostorem v podobě terasy s předzahrádkou o výměře 37,6 m², situovaný ve vyhledávaném rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP v Praze 6, Ruzyni. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. NP z 5) novostavby z roku 2025 s výtahem a bezbariérovým přístupem. Bezbariérový je nejen samotný byt, ale i celý bytový dům, což zajišťuje pohodlný přístup bez architektonických bariér. Za příplatek 750 000 Kč je možné dokoupit garážové stání v podzemní garážové hale včetně komory o výměře 3,5 m². Anuita garážového stání i komory je již plně splacena a obě lze převést do osobního vlastnictví. Největší předností této nemovitosti je terasa s předzahrádkou o rozloze 37,6 m², která nabízí nadstandardní venkovní prostor pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo vytvoření vlastní zelené oázy. Díky své velikosti výrazně rozšiřuje obytnou část bytu a představuje výjimečnou přidanou hodnotu. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou, samostatně stojící šatní skříní, kvalitními vinylovými podlahami, prostorným sprchovým koutem a bidetovou sprškou. Byt se nachází v kvalitní novostavbě s monolitickou železobetonovou konstrukcí. Budova splňuje energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Družstevní vlastnictví Aktuální výše nesplacené anuity činí k 31. 5. 2026 částku 5 262 584 Kč. Měsíční anuitní splátka činí 25 445 Kč. Celkové měsíční náklady na byt včetně anuity, správy domu, fondu oprav, daně z nemovitosti a záloh na služby činí přibližně 31 284 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný po doplacení příslušné části anuity a splnění podmínek stanovených stanovami družstva. Výhodou družstevního vlastnictví je také možnost byt podnajmout. Lokalita Rezidence U Šárky nabízí moderní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy 6. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, kompletní občanská vybavenost i přírodní rezervace Divoká Šárka. Samozřejmostí je rychlé spojení do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. Tato nemovitost představuje atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

GLJ Partners nabízí postoupení družstevního podílu k velkorysému bytu 4+kk (109 m2) s lodžií (11 m2), komorou (5 m2) a 2 podzemními garážovými stáními. Projekt běží v plném proudu - hrubá stavba je hotová, aktuálně se dokončuje fasáda a předání je v červnu 2027. Hlavní výhody: - Financování bez banky: Na start stačí hotovost 6 120 000 Kč, zbytek ceny (anuita 11 380 000 Kč) splácíte formou nájmu družstvu. - Žádné dokládání příjmů. - Fungující zázemí and nová restaurace: V místě již plně funguje pobočka České pošty s Czech POINTem. V současné době se již staví zázemí pro velkou restauraci, supermarket a další obchody. - Raketový růst hodnoty (Rychlodráha): V bezprostřední blízkosti vyroste moderní terminál rychlodráhy Dlouhá Míle (trasa Praha-Centrum Letiště / Kladno), což z této lokality dělá špičkovou investici. - Bydlení kombinuje prémiové standardy (RAKO, Laufen, Grohe) s klidem přírodní rezervace Divoká Šárka a skvělou dostupností na metro A Veleslavín. Dostupnost nabídky: Podle aktuálních prognóz vývoje trhu a s blížícím se termínem dokončení stavby je tato příležitost časově omezena. Možnost získat byt za těchto zvýhodněných podmínek se s blížící se kolaudací a předáním klíčů definitivně uzavírá. Pro více informací a sjednání schůzky nás prosím kontaktujte. ID zakázky: JS110

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt 3+kk o podlahové ploše 105 m² (užitná plocha 80 m²) ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Stochovská, Praha 6 - Ruzyně. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m². Díky umístění v posledním patře nabízí příjemné soukromí bez sousedů nad vámi a dostatek denního světla, které zajišťují střešní okna Velux. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, komora, koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost dispoziční úpravy až na 4+kk. Komfort zvyšují dvě klimatizační jednotky, vlastní plynový kotel a optické připojení k internetu. Dům prošel kompletní revitalizací včetně střechy a zateplení fasády. Parkování je možné přímo u domu bez parkovacích zón. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti a velké množství zeleně. Nedaleko se nachází také Obora Hvězda a přírodní rezervace Divoká Šárka. Financování zajistíme. Více info v RK

Krásný nový byt 1+kk o podlahové ploše 34,10 m2 s terasou (6 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení.V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka.Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji.Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice.Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace.Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10109

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 52,1 m² s velkou lodžií 5,2 m2 v projektu Rezidence u Šárky V. Byt se nachází ve 4NP budovy C2 z celkových pěti. K bytu náleží výlučné právo užívání garážového stání a komory o podlahové ploše 5 m2, vše umístěné v 1.PP rezidenčního objektu. V ceně bytu je nadstandně vybavená koupelna, interiérové dveře vč. obložení zn. Sapelli, příprava na kuchyňskou linku a pračku a protipožární vstupní dveře. V krátké době bude do bytu instalována kuchyňská linka německého výrobce. Byt byl dokončen a je připraven k nastěhování. Praha 6 je jednou z nejvyhledávanějších městských lokalit díky veškeré občanské vybavenosti. V plánu je realizace sportovišť, dětských hřišť a parků. Výborná dopravní dostupnost autem i MHD. Přírodní rezervace Divoká Šárka, vzdálená pár minut pěšky, nabízí možnosti procházek, rekreace a sportu. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou splátek - anuity družstevního úvěru. Skvělá investiční příležitost, nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Kalkulace ceny: - 4.800.000,- Kč platba při převodu bytu/družstevního podílu z vlastních zdrojů. - 5.810.740,- Kč zbylá anuita se splácí družstvu v měsíčních splátkách a není třeba prokázání výše příjmu ani hypotéka. Úvěr k bytu je schválený automaticky. Samozřejmostí je vkládání mimořádných splátek a celou anuitu lze doplatit z vlastních zdrojů případně refinancovat Vaší bankou. - 10.610.740,- Kč cena celkem Rezidence U Šárky, to ja záruka moderního městského bydlení v blízkosti krásné přírody.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+kk s vlastním parkovacím stáním na oploceném pozemku s pojezdovou bránou, situovanou v bytovém domě kolaudovaném v roce 2017. Nemovitost je v současné době využívána jako provozovna, díky čemuž nabízí zajímavý investiční i podnikatelský potenciál. Současně však bez problémů umožňuje návrat k původnímu účelu, tedy komfortnímu bydlení. Velkou výhodou je samostatný vstup přímo z ulice, který zajišťuje maximální soukromí a umožňuje flexibilní využití prostoru pro bydlení, kancelář, ateliér, kosmetický či jiný podnikatelský provoz. Interiér zaujme především originálními klenutými stropy, které dodávají prostoru jedinečný charakter a příjemnou atmosféru. O bezproblémový chod domu se stará aktivní a dobře fungující SVJ, potěší také nízké příspěvky do fondu oprav. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje moderní, pravidelně servisovaný plynový kotel, který přispívá k úspornému provozu jednotky. Nespornou předností je také výborná dopravní dostupnost. Autobusová linka 168 vás doveze na stanici metra Petřiny za pouhých 8 minut, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. V docházkové vzdálenosti od železniční stanice Praha-Ruzyně, odkud je zajištěno přímé spojení do centra Prahy a v budoucnu i na letiště Václava Havla. Cesta na Masarykovo nádraží trvá 26 minut. Na dohled, rohu ulic Stochovská a Drnovská, v místě bývalého statku, vzniká nový rezidenční projekt Rezidence Escape. Součástí projektu je i přízemní prodejna Lidl. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, podnikání i investici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 53,60 m2 s terasou (5,20 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10102

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 na Praze 6 - Ruzyně. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek úložného prostoru a pohodlné bydlení. Tvoří jej obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice vybavená vestavěnými skříněmi a prostorná koupelna. Další vestavěnou skříň využijete v chodbě. K bytu náleží parkovací stání přímo u domu v ceně 250.000,- Kč. Vjezd je zajištěn pojízdnou bránou na čip, což přináší komfort a bezpečí. V bezprostřední blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti sportu i relaxace - procházky, cyklistiku nebo běh. Nedaleko je také areál Džbán s koupalištěm, tenisové kurty i další sportoviště. Lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi, v okolí jsou školy, školky a dětská hřiště. Dopravní dostupnost je výborná. Na metro A - stanici Nádraží Veleslavín se dostanete přibližně za jedenáct minut autobusem a na letiště Václava Havla je to autobusem 20 minut, snadné je i napojení na Pražský okruh či dostupnost do centra města. Tento byt představuje příjemné a moderní bydlení v klidné části Prahy 6 s výbornou dostupností do přírody i k městské infrastruktuře. Ozvěte se nám a domluvte si schůzku, těšíme se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na klidné adrese v Praze 6 - Ruzyni, v ulici Pilotů, nabízíme k prodeji moderní byt 1-2kk o velikosti 54m² s balkonem, sklep a možnost vlastního parkovacího stání v garáži. Byt se nachází v novostavbě s elegantní architekturou, velkými okny a venkovními žaluziemi, které zajišťují dokonalou regulaci světla i maximální soukromí. Zde si teď vyberete i dalších velikostí bytů 1+kk, 3+kk. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. Interiér obývacího pokoje působí vzdušně a společně i s loznicí příjemně díky světlým tónům. Kvalitní materiály a chytré dispozičnímu řešení dává bytu pocit prostornosti. Koupelna je navržena v nadčasovém stylu s proskleným sprchovým koutem. Dům je vybaven moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů, což zajišťuje nízké provozní náklady a celoroční komfort. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně je místo, kde se potkáte s klidem zeleně a zároveň rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete oblíbené cyklostezky, parky i sportoviště, ať už na běh, tenis nebo golf. Pro nákupy poslouží nedaleké obchodní centrum Šestka, menší obchody i kavárny jsou přímo v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete pohodlně MHD - zastávka autobusu je pár minut chůze od domu a na metro A (Nádraží Veleslavín) jste do 10 minut. Cesta na letiště Václava Havla trvá autem jen 5 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení, občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka 5 minut od budoucí vlakové stanice do centra a i na letiště Dlouha Míle. V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší sklep a za příplatek i garážové stání.Kolaudace plánovaná na první polovinu roku 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v atraktivním družstevním vlastnictví, nacházející se v prestižním developerském projektu Rezidence U Šárky od společnosti Finep. Byt o celkové ploše 89,9 m2 je situován ve 2. nadzemním podlaží a disponuje terasou o velikosti 10,8 m2, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Orientace bytu na severozápad a severovýchod zajišťuje dostatek denního světla i příjemné klima během letních měsíců. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30,9 m2, ideální pro rodinné setkávání i každodenní život. Dále byt nabízí ložnici (11,6 m2), pokoj (11,6 m2) a další pokoj (8,6 m2). K dispozici je koupelna o velikosti 6,3 m2 s WC a samostatné WC (2 m2). Velkou předností bytu je promyšlené dispoziční řešení s důrazem na maximální využití každého metru -nechybí dostatek prostoru pro vestavné skříně a úložné řešení. Součástí bytu je také prostorná komora. Projekt se nachází v atraktivní lokalitě na dosah přírody v blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí široké možnosti pro sport, relaxaci i rodinné aktivity. Lokalita zároveň zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí školy, školky, obchody i služby. Byt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v roce 2026 / začátkem roku 2027, což umožňuje budoucímu majiteli částečně ovlivnit finální podobu interiéru. Součástí nabídky je možnost dokoupení garážového stání. Financování: Odstupné: 3.371.960 Kč Anuita: 9 618 040 Kč Anuitu splácíte formou pravidelných měsíčních splátek, přičemž splácení začíná až po kolaudaci a převzetí bytu. Výhodou je také možnost následného převodu bytu do osobního vlastnictví. V případě zájmu o více informací či sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k převodu nový družstevní byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 53,6 m², který je součástí nedávno dokončeného developerského projektu Rezidence U Šárky v Praha, městské části Praha 6. Byt se nachází v ulici Stočesova ulice a náleží k němu lodžie o velikosti 5,2 m². Jednotka je situována ve 4. nadzemním podlaží z celkem pěti. Okna i lodžie jsou orientovány na západ, což zajišťuje dostatek odpoledního světla a otevřený výhled směrem k areálu letiště Letiště Václava Havla Praha. Byt je dokončen ve standardu zahrnujícím interiérové dveře, položené podlahy a koupelnu v nadstandardním provedení značky Laufen. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí komfortní bydlení jak pro vlastní potřebu, tak i zajímavou investiční příležitost. Byt je ve družstevním vlastnictví, takže při jeho pořízení není nutné dokládat příjem ani sjednávat hypoteční úvěr. Zbývající anuita se splácí formou pravidelných měsíčních splátek, přičemž je možné ji kdykoli částečně nebo úplně doplatit. Byt je nabízen formou převodu družstevního podílu za odstupné ve výši 3 750 000 Kč. Ke bytu se zároveň váže zbývající anuita ve výši 5 109 728,85 Kč. Celková hodnota bytu (odstupné + anuita) činí 8 860 000 Kč. Měsíční splátka anuity je přibližně 31 000 Kč. K bytu je možné přikoupit prostorné parkovací stání velikosti XL vhodné i pro SUV a sklepní kóji. Výborná dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází tramvajová zastávka Dědina tramvajová zastávka, která zajišťuje rychlé spojení do centra Praha i na stanici metra Nádraží Veleslavín stanice metra. Kompletní občanská vybavenost v okolí - v docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Pro větší nákupy je nedaleko OC Šestka. Blízkost přírody a možností pro sport - nedaleko se nachází oblíbené přírodní lokality Divoká Šárka a Obora Hvězda, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku nebo relaxaci v zeleni. Moderní rezidenční čtvrť - lokalita je součástí nově vybudované rezidenční oblasti s kvalitní infrastrukturou a příjemným prostředím pro bydlení. Rychlá dostupnost letiště - Letiště Václava Havla Praha je vzdáleno jen několik minut jízdy, což ocení zejména lidé, kteří často cestují. Klidná lokalita na okraji města - kombinace dobré dostupnosti do centra a blízkosti přírody nabízí komfortní a vyvážené bydlení. Pokud hledáte prostorné, moderní bydlení v klidné části města tato nabídka je ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Krásný nový byt 2+kk o podlahové ploše 51,40 m2 s lodžií (5,40 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10301

Krásný nový byt 4+kk o podlahové ploše 89,60 m2 s terasou (7,60 m2), který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP. Výhodou bydlení v novostavbě je, že si můžete uzpůsobit byt podle svého vkusu. V naší nabídce naleznete velké množství podlah, obkladů, interiérových dveří a mnoho dalšího, ze kterého vytvoříte vaše vysněné bydlení. V Rezidenci U Šárky zažijete moderní městské bydlení, ale hlavně pocit volnosti a svobody. Byty U Šárky budou součástí neotřelého konceptu bydlení v zalesněném stylu, který se tak přirozeně prováže s malebným přírodním parkem Šárka. Do nádherné přírody v Šáreckém údolí se dostanete během pouhých 7 minut pěší chůze. Díky blízké stanici tramvaje budete do pár minut v centru města a za 3 minuty se autem nebo autobusem dostanete do nákupního centra OC Šestka. Krásná příroda, ikonické bydlení, nespočet míst ke sportovnímu i kulturnímu vyžití. Praha 6 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším městským částem. Mohou za to krásné čtvrti tvořené vilovou zástavbou, nádherné přírodní parky, restauratéři s vyhlášenými podniky nebo přístup městské části, která se nebojí investovat do skvělých nápadů svých obyvatel. Ať už vyznáváte aktivní odpočinek nebo jen milujete krásnou přírodu, tady budete v ráji. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo A10F10206

Jedinečný moderní mezonetový byt 4+kk, 119,7 m2 s terasou 9.35 m2 a soukromou zahrádkou 56.8 m2, s 2 prostornými parkovacími stáními v podzemní garáži a se sklepem 2.5 m2 v architektonicky oceněném rezidenčním projektu Origami. Projekt se nachází v poklidné vilové čtvrti, je na konci slepé ulice a je obklopen zelení. Ačkoliv jde o prodej bytu, jde spíše o bydlení v polovině dvojdomu přístupného z otevřeného, krásně upraveného prostoru. V bytě se nachází předsíň s vestavěnou skříní (4.6 m2), prostorný světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (52.2 m2) a vstupem na terasu (9.35 m2), z které je vstup menším schodištěm na vlastní zahrádku (56.8 m2). Kuchyně zn. Gorenje je plně vybavena (indukční deska, myčka, vestavěná trouba, mikrovlnka a lednice s mrazákem) a má úžasně velký pracovní ostrůvek. U kuchyně je technická místnost (4 m2), kde je připojení na pračku/sušičku, plynový kotel (ohřev teplé vody a topení) a praktický úložný prostor. Dále je na tomto patře samostatné WC s umývátkem (1.7 m2). V horním patře se nachází hlavní ložnice s šatnou (17 m2) a svou koupelnou (4.2 m2, sprchový kout, umyvadlo a WC), 2 ložnice (11.3 a 10.4 m2) a koupelna s vanou, umyvadlem a WC (4 m2). Prostor bytu je velmi vzdušný, světlý, s velkými okny, které jsou orientovány tak, aby zajišťovaly soukromí a mají výhled do zeleně. Byt byl dokončen v r. 2017, ale je jako nový, ve výborném stavu. Mezi vybavení patří laminátové podlahy, dřevěná okna (eurookna), bezfalcové interiérové dveře, kvalitní vstupní bezpečnostní dveře a televizní anténa. Nízké měsíční náklady. Dům je v pěší vzdálenosti od autobusové zastávky, cca 2 minuty pěšky a pak 12 minut na Petřiny, 14 min Stodůlky, 10 min Motol, 2 min vlakové nádraží Praha Ruzyně. V okolí je Lidl, OBI, Hornbach, dále Kaufland nebo OC Šestka. Využít lze i nedalekou dálnici, Letiště Václava Havla je autem dosažitelné za 10 minut. Základní a mateřská škola jsou 2 stanice autobusem (nebo 2 minuty jízdy autem). V rámci relaxace a sportovních aktivit lze proházkou dojít k místní vodní nádrži, dále pak můžete vyrazit na Ladronku, Divokou Šárku nebo do Obory Hvězda.

Garážové stání zahrnuto v ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej krásného bytu o dispozici 2+kk a výměře: byt 54,70m² + terasa 17,4m² + předzahrádka 20,5m² + garážové stání, který se nachází v rezidenčním projektu Rezidence U Šárky od společnosti FINEP, a s. Byt je orientován na jihovýchod a je zařízen novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelna je s vanou a WC společně, podlahy vinyl a dlažba. Velkou výhodou bytu je terasa, která je zčásti dlážděná a část tvoří předzahrádka a určitě oceníte i velmi prostornou úložnou komoru. Měsíční poplatky činí cca 4800 Kč + elektřina. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. V současné době je byt pronajímán se smlouvou na dobu určitou spolehlivému nájemci. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, OC Šestka tři minuty autem, zastávka MHD bus v ul. Drnovská, kde je i konečná zastávka tramvají. Bus i tramvaj s přímým spojením na metro A, stanice Nádraží Veleslavín. Ideální bydlení pro ty, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště Ruzyně, na které je to tři zastávky busem nebo několik minut autem. Přírodní rezervace Divoká Šárka pár minut chůze. Byt je ve vlastnictví společnosti s r.o. a prodává se spolu s touto společností. Pro bližší informace nebo prohlídku bytu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 41,5 m², v jedné z dlouhodobě vyhledávaných částí Prahy 6, v klidné ulici U Valu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 5. nadzemním podlaží a nabízí praktické dispoziční řešení - samostatnou ložnici, obývací pokoj s téměř odděleným kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem, k bytu patří taky sklep. Díky rekonstrukci působí moderně a umožňuje okamžité nastěhování. V domě je bezbariérový přístup a 2 výtahy. Během rekonstrukce proběhla kompletní výměna bytového jádra - původní koupelna, toaleta i příčka s kuchyní byly odstraněny a vybudovány znovu jako moderní koupelna spojená s WC. Součástí rekonstrukce jsou také nové rozvody vody a odpadů. Dále byly v celém bytě položeny nové podlahy, vyměněny interiérové i vstupní dveře a byla zhotovena nová kuchyň včetně kuchyňské linky a spotřebičů. Pozn.: Byt je nabízen včetně kuchyňské linky ale bez vybavení nábytkem. Lokalita Praha 6 - Ruzyně patří mezi lokality s dlouhodobě stabilní poptávkou. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, dětské hřiště hned vedle domu, přes 100 obchodů a restaurací v OC Šestka, přírodní parky: Divoká Šárka a Obora Hvězda. Bonusem je výborná dopravní dostupnost - pohodlné spojení do centra, 2 min. od zastávky tramvaje, 7 minut MHD na metro Nádraží Veleslavín. Vzdálenost od Letiště Václava Havla je bezkonkurenční a zároveň budova leží stranou od přistávacího koridoru, hlukové pásmo odpovídá běžné městské hladině. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako příležitost k pronájmu. Díky lokalitě je zde dlouhodobě silná poptávka po pronájmech, mimo jiné i ze strany zaměstnanců Letiště Václava Havla. Koupi bytu můžete financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Byty v této lokalitě se v nabídkách obvykle nedrží dlouho. V případě zájmu doporučuji sjednat co nejdříve osobní prohlídku. Pro více informací a domluvení termínu mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 120 m², situovaný v klidné rezidenční lokalitě v ulici Pod Karlovarskou silnicí, Praha 6 - Ruzyně. K bytu náleží soukromá zahrada a dvě garážová stání. Prohlédněte si nemovitost z pohodlí domova díky virtuální prohlídce (3D scan). Základní informace - užitná plocha: 120 m² - dispozice: 4+kk - zahrada kolem bytu - 2 garážová stání + sklepní kóje (2 m²) - bezbariérový přístup z garáže přímo do bytu (bez jediného schodu) - kolaudace: 2015 - cihlová stavba se zateplením - energeticky úsporný byt s fotovoltaikou (pokrytí cca 60 % spotřeby, PENB A). Moderní technologie a vybavení - fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm - možnost nabíjení elektromobilu (11 kW wallbox Pulsar, WiFi ovládání) - kondenzační plynový kotel - klimatizace Panasonic v patře - venkovní žaluzie ovládané přes aplikaci - krbová kamna v obývacím pokoji Dispozice Přízemí: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m²) a vstupem na terasu - technická místnost - samostatná toaleta Kuchyňská linka je nadstandardně řešena (pracovní deska ve výšce 101 cm) a vybavena spotřebiči značek Electrolux a Liebherr. Patro: - dva samostatné pokoje - koupelna s vanou a WC - ložnice s šatnou a vlastní koupelnou se sprchovým koutem a WC Zahrada a exteriér Zahrada obklopuje byt ze tří stran a nabízí dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni a kamenné zídce. - orientace na východ a jih - terasa přístupná z obývacího pokoje - menší bazén pro osvěžení Lokalita Byt se nachází na konci slepé ulice v klidné rezidenční zástavbě se spoustou zeleně. - kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody a služby - zastávky MHD v docházkové vzdálenosti - výborná dopravní dostupnost (Pražský okruh, D6) - rychlé spojení na letiště Praha - Ruzyně Volný čas a okolí - retenční nádrž Jiviny - ideální na procházky - lezecká stěna Ruzyně, Sokol Ruzyně, fotbalový klub - sportovní vyžití v Řepích (bazén, sportcentrum - cca 5 min autem) - cyklostezky směrem na Křivoklátsko

Tento byt 4+kk nadstandardní svou velikostí, netradičností a i vybavením na míru, je připraven změnit majitele. Byt je navržen architekty, přičemž byl dán důraz na kvalitní a designové materiály a prvky. Velkou výhodou tohoto bytu je veliká dotace přirozeného světla, výhled na všechny světové strany a multifunkčnost (ze střešních oken lze vytvořit střešní balkonová okna, tudíž za pěkného počasí je možné propojit interiér s exteriérem). Byt má 120,3m2 podlahovou plochu. Užitná plocha je 96,1m2, přičemž v ní není započítána plocha půdy a ani plocha pod střešními okny. Reálně tedy budoucí majitelé získají mnohem více, než 120m2 plochy k užitku. K bytu náleží venkovní parkovací stání (umístěné za bránou) na pozemku, který náleží k domu. Do budoucna bude možné v případě zájmu odkoupit i druhé parkovací stání v garáži, na které mají současní majitelé uzavřenou smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Toto stání bude k dispozici ve vedlejší novostavbě bytového domu, jehož výstavba je naplánována na letošní rok. Bytový dům o celkem 5 bytových jednotkách byl kompletně zrekonstruován v roce 2021, přičemž byt, který je předmětem prodeje, lze nazvat úplnou novostavbou (byl vybudován nově z půdních prostor). Byt zahrnuje vnitřní schodiště, po kterém se ze zádveří ve 2.NP přemístíte do 3.NP, kde se rozprostírá celý obytný prostor, 3 neprůchozí pokoje a velký obývací pokoj spojený s kuchyní. Dále 2 koupelny s vanou, spojené se dvěma toaletami. Důležitá je i praktická komora, která slouží i jako prádelna. A samozřejmostí je i klimatizace ve všech 4 pokojích, takže se budoucí majitelé nemusejí obávat příliš velkého tepla v horkých letních dnech. Pro vytápění slouží centrální plynová kotelna umístěná v technické místnosti v domě v 1.NP. V bytové jednotce není žádný kotel, ani bojler. Vše je napojeno dálkově. Bytová jednotka 4+kk se nachází na rozhraní ulice Drnovská a Ztracená na Praze 6. Autobusovou zastávku má tento byt 2min. od domu, přičemž do 10 až 12min. dojedou budoucí majitelé bytu na stanici metra „A“ - Petřiny, Veleslavín, či Motol. Velkou výhodou je i blízkost dvou špičkových nemocnic - Motol a Ústřední vojenská nemocnice. Nedaleko od objektu je OC Šestka a v docházkové vzdálenosti, či jednu stanici autobusem, je i tramvaj a nákupní středisko Delta, kde je Billa, lékařská péče, lahůdkářství, školky, školy a velké množství venkovních hřišť. Pár minut chůze od domu je vlaková stanice Ruzyně, kde vznikne i rychlodráha. Na letiště je to co by „kamenem dohodil“, a pro běžné procházky je velmi lákavá Obora Hvězda, nebo atraktivní přírodní rezervace Divoká Šárka a koupaliště Džbán. A přímo za domem je dokonce horolezecká stěna. Vyžití v okolí bytu jak pro nárazovou činnost, či pro pravidelný relax, naprosto skvělé! Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem. Cena nemovitosti včetně provize, právních služeb a úschovy kupní ceny: 14.200.000,- Kč. V případě více zájemců o koupi si majitelé nemovitosti vyhrazují právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „D“. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. O tomto bytové domě a o bytové jednotce lze říci mnohé, ale nejlepší je osobní prohlídka, na které Vám velmi ráda sdělím veškeré podrobnosti a kompletně Vám nemovitost představím. Budu se těšit na osobní setkání.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk o výměře 26 m² + lodžie, nacházející se v 1. patře novostavby ve vyhledávané lokalitě Praze 6, ul. Stočesova. Interiér je proveden v moderním standardu, podlahy tvoří vinyl v dekoru světlého dubu a součástí bytu je nová kuchyňská linka. K bytu náleží příjemná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a komora uvnitř bytu pro uskladnění věcí. Velkou výhodou je družstevní vlastnictví, díky kterému zájemce nedokládá příjmy. Zájemce uhradí částku 2 790 000 Kč. Zbytek se splácí měsíční splátkou anuity k doplacení zbývá 2 905 690 Kč. Byt je vhodný také jako investiční příležitost, přičemž měsíční nájemné se v této lokalitě pohybuje okolo 19 000 Kč plus elektřina. Po doplacení byt lze převézt do osobního vlastnictví, lze doplatit 2x ročně. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost, v blízkosti se nachází tramvajová zastávka, workout hřiště. Neváhejte nás kontaktovat

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti SATPO. Hledáte výjimečný domov, kde se nadčasová architektura přirozeně propojuje s elegancí a maximální funkčností? Představujeme vám moderní byt 4+kk s promyšlenou dispozicí v novém developerském projektu Rezidence Escape na Praze 6. Mezonetový byt nabídne komfortní uspořádání zahrnující předsíň, 3 ložnice, všechny z nich včetně balkonu, 2 koupelny, samostatnou toaletu, praktickou komoru a obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu. Součástí nabídky je také sklep a 2 parkovací stání pro automobil s přípravou pro elektromobil, doplněná o 1 další stání určené pro motocykl. Jednotka se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží novostavby, která vzniká v dynamicky se rozvíjející části Prahy 6 - Ruzyně, v docházkové vzdálenosti od železniční stanice s pohodlným spojením do centra Prahy i na letiště. Rezidence Escape přináší moderní standard městského bydlení - důraz na technologickou vybavenost, precizní kvalitu provedení i služby, které zpříjemní každodenní život. Od reprezentativní recepce přes chytré přístupové a bezpečnostní systémy až po zelenou oázu ve vnitrobloku. Celková užitná plocha bytu včetně balkonu a sklepa činí 211,2 m². Dispozici spodního patra tvoří vstupní hala, která plynule navazuje na 2 ložnice, obě včetně severně orientovaného balkonu. První koupelna je s toaletou a vanou. V tomto patře naleznete i komoru pro domácí spotřebiče. Po schodišti vystoupáte do vyššího patra, které nabídne ložnici s přístupem na balkon a další koupelnu se sprchovým koutem a wc. Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout o velikosti 32 m² má přímý vstup na prostornou terasu se zelení o ploše 64,1 m². Standardy rezidence a komfort bydlení: - videotelefon a čipový vstupní systém - parkovací stání se čtečkou SPZ - výtah s přístupem z garáží - sklepní kóje a společné prostory pro kočárky, kola a koloběžky - dálkové odečty spotřeby, plynová kotelna v objektu - plastová okna - recepce 24/7 - zelený květinový vnitroblok Gardénia - bezbariérové řešení celého objektu Rezidence Escape nabídne celkem 250 jednotek od praktických 1+kk až po prostorné 5+kk a 5 komerčních prostor. Projekt osloví jednotlivce, rodiny i investory. Vzniká na pomezí ulic Stochovská a Drnovská v Pražské Ruzyni - lokalitě, která si zachovává kouzlo historické vesnické památkové rezervace a zároveň nabízí výbornou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Milovníci přírody ocení blízkost Obory Hvězda i přírodní rezervace Divoká Šárka. Předání bytů je plánováno na 4. čtvrtletí roku 2028. Začněte psát svůj nový příběh v Rezidenci Escape. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku či virtuální prohlídku - rádi vás provedeme projektem prostřednictvím virtuální reality, ukážeme vám výhledy, vnitroblok i konkrétní bytové jednotky nebo vzorový vybavený byt. Těšíme se na váš kontakt, obchodní tým SATPO.