Byt s okny do zeleně v zatepleném a zrekonstruovaném domě s dvěma výtahy. Umístění bytu je v 3.NP od hlavního vstupu a ve 2.NP ze zadní části domu. Bezbariérový přístup do bytu. Vybavení: kuchyňská linka s el. troubou, sklo-keramickou deskou a lednice s mrazákem. V koupelně pračka. Byt má laminátové podlahy a je tvořen z neprůchozí ložnice, průchozího obývacího pokoje s průchodem do kuchyně. Koupelna s vanou a WC. V předsíní je šatní skříň. Ihned k nastěhování! Okolí domu je plné zeleně, park Na Dědince. Dále do 300 m: obchody, kavárny, lékárna, pošta, knihovna, BUS, TRAMVAJ, ZŠ, MŠ a další. Lukrativní, rozvíjející se lokalita. Byt bez právních vad a lze řešit hypotékou!

Nabízíme k převodu elegantní byt 2+kk o celkové ploše 42,3 m² v úspěšném projektu společnosti FINEP - U Šárky. Byt se nachází v dobré dostupnosti letiště Ruzyně, konkrétně na ulici Drnovská, Praha 6. Součástí bytu je balkón o výměře 3,6 m². Byt je situován v budově E1. Prodej se realizuje formou postoupení smlouvy o smlouvě budoucí s developerem FINEP. Prodejní cena činí 6.900.000 Kč. K bytu náleží garážové stání za příplatek a také komora. Detaily bytu a dokončení stavby: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových 4) a je v osobním vlastnictví. Okna a lodžie jsou orientovány na západ, což zajišťuje dostatek světla. Byt je vybaven standardními dveřmi a koupelnou. Termín dokončení stavby je plánován na rok 2026/10. Vybavení a možnosti: Prakticky uspořádaný byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice (k pronájmu). Projekt U Šárky je velmi oblíbený a díky velkému zájmu byly byty rychle vyprodány. V současné době je projekt ve fázi výstavby, což dává novému vlastníkovi možnost zvolit si zařizovací předměty, kuchyňskou linku, povrchy a vybrat si vnitřní barevnost bytu. Lokalita a občanská vybavenost: Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 minut chůze od nákupního centra Šestka. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu, jako například přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Dopravní spojení: Výborné dopravní spojení do města je zajištěno - 3 minuty chůze na MHD, 12 minut na metro A, zastávka Nádraží Veleslavín, a na letiště Václava Havla pouhých 9 minut jízdy. Lokalita je tedy vhodná jak pro vlastní bydlení, tak za účelem pronájmu. Skvělá investiční příležitost. Vizualizace fotografií slouží pouze k ilustraci budoucí podoby nemovitosti. Financování nemovitosti pro Vás zajistíme s výhodnými úrokovými sazbami a maximální rychlostí při vyřízení úvěru. Pro více informací mě prosím kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře nebo telefonicky kdykoliv od PO-NE mezi 8.00 - 20.00h. Speaking English.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/SK v OV, 42 m2, 2m2 sklepní kóje, Praha 6 - Ruzyně, ul. Ciolkovského. Byt se nachází v 2.NP panelového domu, obklopeného zelení v oblasti Na Dědině, sousedící s Přírodním parkem Divoká Šárka. Z obou pokojů je výhled západním směrem do parku s trávníkem a stromy. Pokoje jsou dobře prosvětlené díky velkým oknům z masivního dřeva s dvojskly. Na obývací pokoj navazuje vybavená kuchyně v samostatné místnosti. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou sklokeramickou deskou a horkovzdušnou troubou. Je zde samostatná lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Do obou pokojů se vstupuje z chodby prosklenými dveřmi, které chodbu prosvětlují denním světlem. Chodba je vybavena vestavěnou skříní s dřevěnými lamelovými dvířky. Z chodby je také vstup do koupelny s azurovými obklady. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a pračkou, umyvadlo v obloženém umyvadlovém stolku. Před vchodem do bytu je předchodba pro 4 byty, ze které se vychází na domovní chodbu se schodištěm a výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a právo užívání lodžie na patře, užívání kolárny a kočárkárny v přízemí. Dům je dobře udržovaný. Vstup je na čip přes prosklené automatické domovní dveře. V okolí domu jsou parky a dětská hřiště. 300 m od domu je Centrum Delta s obchody, pekárnou, kavárnou, cukrárnou, restauracemi, službami, ordinacemi a supermarketem Billa. Vedle je základní škola Dědina a mateřská škola. 100m od domu je tramvajová zastávka. Třemi linkami dojedete za 7 min. na stanici metra Nádraží Veleslavín. 1 km od domu je nájezd na Pražský okruh a za ním nákupní centrum Šestka. V okolí domu je několik parkovišť pro pohodlné parkování. Praha 6 je žádaná lokalita pro množství parků a vybavenosti. Pořízení bytu zajistí pohodlné bydlení a zároveň je dobrou investicí, která se stále zhodnocuje. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Prodám zcela nový družstevní byt (ve výstavbě) v projektu Rezidence u Šárky IX, dům F2b, o velikosti 47,4 m2 s prostorným balkonem 4,7 m2, pěkným výhledem do klidové části projektu, ve 2.patře. v blízkosti Šáreckého údolí a letiště. Byt si ještě stále můžete přizpůsobit vlastním představám a potřebám.obklady, krytiny, el, atd. Cena: vlastní zdroje-2.355.000,- Kč anuita - 5.326.839,- Kč (forma měsíčních splátek, stejně jako hypotéka, viz. níže) lze dokoupit kryté garážové stání Neprokazujete příjem a nemusíte mít trvalý pobyt, stačí vlastní zdroje. Podmínky: fixace-3 roky splátky-28.440,-Kč/měsíc (1.splátka po dokončení a předání bytu) úroková sazb-5,37% (ale velmi pravděpodobně bude nižší, doložka s bankou) délka splácení-35let Délka splácení 35let platí bez ohledu na věk kupujícího, velmi výhodné na rozložení splátek, ale i můžete zdarma během výročí fixace umořit část anuity či 2x ročně doplatit a převézt do osobního vlastnictví. poplatek za převod do družstva- 15.000,- + 25.000,-Kč kolaudace - 3/2027 Lokalita: zastávka BUS a TRAM 50m, Divoká Šárka 700m, letiště 6 min, OC Šestka 3min, metro Petřiny a Nádraží Veleslavín 8 min. V dochozí vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky.

Prodám zcela nový družstevní byt (ve výstavbě) v projektu Rezidence u Šárky IX dům F2b velikosti 53,8 m2 s prostorným balkonem 4,6 m2, komorou, chodbou a pěkným výhledem, v 5.patře. v blízkosti Šáreckého údolí a letiště. Byt si ještě můžete přizpůsobit vlastním představám a potřebám.obklady, krytiny, el, atd. Cena: vlastní zdroje-2.390.000,- Kč anuita - 5.918.800,- Kč (forma měsíčních splátek, viz. níže) lze dokoupit garážové stání a velký sklep 6,3m2 (sklep hned za garáží) Neprokazujete příjem a nemusíte mít trvalý pobyt. Podmínky: fixace-3 roky splátky-31.600,-Kč (1.splátka po dokončení a předání bytu) úroková sazb-5,37% (ale velmi pravděpodobně bude nižší, doložka s bankou) délka splácení-35let Tato délka platí bez ohledu na věk kupujícího, velmi výhodné na rozložení splátek, ale i můžete zdarma během výročí fixace umořit část anuity či doplatit a převézt do osobního vlastnictví. poplatek za převod do družstva- 15.000,- + 25.000,-Kč kolaudace - 3/2027 Lokalita: dochozí vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, zastávka BUS a TRAM 50m, Divoká Šárka 700m, letiště 6 min, OC Šestka 3min, metro Petřiny a Nádraží Veleslavín 8 min.

Cena za postoupení družstevního podílu: 2. 300. 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Zbývající anuita: 3 709 998 Kč (měsíčně 18 782 Kč) Kolaudace: Srpen 2025 Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace Srpen 2025, předání bytu listopad/prosinec 2025). Nabízíme světlý byt 1+kk s terasou v rezidenčním projektu Finep - Divoká Šárka, budova C2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je orientován na juho-západ, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Podlahová plocha bytu: 31 m² + lodzie 10 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21 m² Prostorná předsíň: 3,5 m², koupelna: 5 m² Oddelena časť na posteľ. Byt je vhodný jako startovací bydlení, bezbariérové řešení pro seniory, nebo jako investice k pronájmu. Výhodou jsou nízké měsíční splátky anuity a výborná dostupnost MHD. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně, jen pár minut od přírody (Divoká Šárka, Džbán) a Letiště Václava Havla.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 2+kk s podlahovou plochou 41,4 m², ke kterému přísluší sklepní kóje o výměře 2 m2. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu.‍ Byt se prodává částečně vybaven. Součástí prodeje jsou kuchyňské spotřebiče - sklokeramická deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba a pračka. V kuchyni je prostor na připojení myčky. V chodbě je zabudovaná vestavná skříň. V ložnici je k dispozici policový systém a šatní skříň, v obývacím pokoji TV stěna. Toaleta je oddělená od koupelny. Aktuálně je byt obýván prověřenými nájemníky s platnou smlouvou do 30.11.2025. Měsíční nájem činí 18 tisíc Kč + zálohy na služby a energie. Nájemci mají zájem o prodloužení smlouvy, což z bytu činí ideální investiční příležitost se stabilním výnosem.‍ Byt je situován jen 2 minuty chůze od autobusové a tramvajové zastávky Ciolkovského. Přímým autobusovým spojením se dostanete za 12 minut na letiště nebo za 9 minut na metro A Petřiny. Díky přímému tramvajovému spojení můžete být za 15 minut na Dejvické nebo za 35 minut na Andělu. Bez přestupu vás tramvaj doveze až na Barrandov. V docházkové vzdálenosti je k dispozici supermarket Billa, lékárna, mateřská i základní škola, dětské hřiště, venkovní posilovna a další občanská vybavenost. Za 10 minut se dostanete do oblíbené přírodní rezervace Divoká Šárka. Obora Hvězda vzdálena 20 minut chůze od domu. ‍Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízíme vám byt o dispozici 2+1 po čerstvé a kompletní rekonstrukci, který se nachází v Praze - Ruzyni. Jedná se o byt s užitnou plochou 41,1 m2, který je situovaný v 7. podlaží panelového domu s výtahem a náleží k němu také sklep o výměře 2 m2. Interiér je vybaven moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči - myčka, indukce, digestoř. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a toaleta je samostatná. Samozřejmě nechybí plastová okna, která přispívají k lepší energetické účinnosti. V rámci patra je možno využívat společnou lodžii. V této lokalitě najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů a služeb. Potraviny máte přímo pod domem a pouhých 5 minut chůze stojí obchodní centrum Delta, kde máte supermarket, drogerii, lahůdky, restauraci i lékárnu. Dopravní dostupnost je zde výborná, tramvajová zastávka je vzdálená 150 m a na metro A je to pak 12 minut jízdy. Zhruba 1 km daleko je napojení na Pražský okruh. Příjemné prostředí umocňuje blízkost přírody včetně přírodní rezervace Divoká Šárka, obory Hvězda a přírodního koupaliště Džbán. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízím k prodeji krásný slunný byt 2+1 o velikosti 42 m2 po rekonstrukci v osobním vlastnictví v zatepleném panelovém domě v klidné části obce v Praze 6 Ruzyni s výbornou dostupností do centra města a na letiště. Byt se nachází v 11. patře z dvanácti a přístup do bytu je bezbariérový. Byt je po kompletní rekonstrukci: zděné jádro, WC samostatné, oddělené od koupelny, kompletně nové rozvody elektřiny a vody. Součástí vybavení bytu je sprchový kout a kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, pečicí troubou a digestoří. K bytu patří sklep v suterénu domu a na patře lze využívat společné lodžie. Budova je zateplená, plastová okna, společné prostory jsou zrekonstruované, udržované a oba výtahy vyměněné za nové. Výbor společenství vlastníků v domě dobře funguje a o dům se dobře stará. V okolí domu je dostatek parkovacích míst (modrá zóna Praha 6). Z domu je vynikající dostupnost MHD. Autobusová zastávka a tramvajová zastávka se nachází 200 metrů od domu. Na letiště je to MHD 13 minut. Na metro Nádraží Veleslavín (trasa A) je to 6 minut. V těsné blízkosti domu je obchodní místo DELTA, kde se je supermarket Billa, drogerie ROSSMANN, cukrárna, lahůdkářství, lékárna, několik ordinací lékařů, veřejná knihovna, místní pobočka policie (=žádná kriminalita) a několik menších restaurací. V okolí domu je několik menších dětských hřišť. Nachází se zde základní škola. V docházkové vzdálenosti je přírodní park Šárka. Obchodní centrum Šestka je vzdáleno 8 minut MHD nebo autem. Mezi domem a ulicí, po které jezdí tramvaje a autobusy MHD, je další řada domů, a proto z ulice nedoléhá hluk. Po dohodě je možné v bytě ponechat veškeré vybavení (skříně, postel, noční stolky, stůl, židle, lednice, mikrovlnná trouba atd.) a byt např. obratem pronajmout (dokonce mám zájemce za nájemné cca 16 000 Kč/měs. + poplatky). V dané lokalitě se byty pronajímají velmi dobře. Provozní náklady bytu činí 3 000 Kč/měs. plus fond oprav (666 Kč/měs.) Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Exkluzině nabízíme k prodeji byt 2 kk o výměře 47,5 m² v dobře dostupné části Prahy 6 Ruzyně plné zeleně v ulici Vlastina v klidném okolí plném zeleně a parků, u domu s moderním dětským hřištěm. Je vhodný k vlastnímu bydlení a díky své strategické poloze v blízkosti mezinárodních škola a Letiště Václava Havla je velmi vhodný také jako investice k pronájmu. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná zaměstanci aerolinek a letiště. Interiér bytu je po zdařilé rekonstrukci s čistým, jednoduchým design, nabízí moderní a světlé bydlení a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších úprav a investic. Nachází se v 9. nadzemním podlaží revitalizovaného a pečlivě udržovaného panelového domu s kompletní obnovou zateplení, nová fasáda, upravené vstupní prostory i moderní výtah. Nemovitost je aktuálně pronajata. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Samostatná ložnice a praktická, velká komora s prostorem pro pračku a sušičku. Koupelna s vanou a toaletou, předsíň. Výborná a kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, mezinárodní školy, školky, pošta, lékárna, sportoviště. Skvělá dopravní dostupnost: zastávky MHD v pěší vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i na letiště. Metro Veleslavín 7 minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. ???? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+KK o výměře 41 m², který se nachází v 10. patře panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Praha - Ruzyně, ulice Vlastina. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí, a je tak připraven k pohodlnému užívání bez nutnosti větších investic. Dispozice nabízí prakticky řešený obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň, koupelnu a toaletu. K bytu nenáleží sklepní kóje v osobním vlastnictví, nicméně majitel bytu má možnost užívat sklep o výměře cca 2 m², což je ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení či kol. Výhody bytu a lokality: - Klidné a příjemné bydlení v zelené části Prahy 6 - Veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti - obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní středisko i sportovní areály - Skvělá dopravní dostupnost - autobusové i tramvajové linky, rychlé spojení na metro i na letiště Václava Havla - Udržovaný dům, výtah - Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu - díky poloze a dispozici je o podobné byty v této lokalitě velký zájem. - Lokalita se dočká dalšího vylepšení - nedaleko vzniká nový parkovací dům, který přinese dostatek parkovacích míst a zlepší komfort obyvatel. S financováním této nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 2+KK o výměře 41 m², který se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Prahy 6 - Ruzyně, ulice U Valu. Byt nabízí praktické uspořádání - obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň, koupelnu a toaletu. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí a je tak připravený k okamžitému užívání. Velkým bonusem je prostorný sklep o velikosti 5 m², který náleží k bytu a nachází se přímo na stejném patře hned vedle vstupu do bytu. Díky tomu je ideální pro pohodlné ukládání kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Hlavní přednosti bytu: - Dispozice 2+1 s užitnou plochou 41 m² - Prostorný sklep (6 m²) na stejném patře - Klidná a vyhledávaná lokalita Prahy 6 s plnou občanskou vybaveností - Výborné dopravní spojení - metro, letiště i centrum města dobře dostupné - V bezprostřední blízkosti se staví nový parkovací dům, který po dokončení výrazně zvýší kapacitu parkovacích míst v okolí - to přispěje k ještě vyššímu komfortu pro obyvatele této lokality. S financováním této nemovitosti Vám rádi poradíme. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, tak se na nás neváhejte obrátit s domluvením prohlídky.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+kk v panelové stavbě situované v klidné části města Praha. Byt se nachází ve druhém patře a nabízí komfortní přístup díky výtahu a bezbariérovému řešení. S užitnou plochou 45 m2 je tento byt ideální volbou pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2015 a je částečně vybaven. Praktickou součástí bytu je lodžie, která nabízí prostor pro posezení a relaxaci. Další úložný prostor poskytuje sklep. V blízkosti bytu naleznete dobré dopravní spojení pomocí silnic, MHD a autobusů, což zajišťuje rychlý a pohodlný přístup k různým částem města. Tato nemovitost je k dispozici s datem nastěhování od 1. září 2025 a prodej bude zahájen 29. července 2025. Provozní náklady Vám sdělí majitel bytu, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

V zastoupení klienta nabízíme k prodeji vybavený, bezbariérový nebytový prostor prostor - 2kk v Praze Ruzyni, ulice Ciolkovského. Jedná se o nebytový prostor s přístupem z ulice. Do jednotky je snadný přístup z venku, vejdete do menší místnosti s televizí, sezením, ledničkou a malým vybaveným barem. Zde je také vstup na toaletu s umyvadlem. V chodbičce k druhému pokoji je vybavená kuchyňská linka a vstup do koupelný s druhou, bezbariérovou toaletou. Celá jednotka je velmi dobrém stavu, po celkové rekonstrukci a je také vybavena. Možno zřídit kancelářské propstory, kadeřnictví, masážní salon. V případě změny na bytovou jednotku najdete v okolí veškeré služby, školu, školku, síť obchodů. V současné době je již otevřena nová tramvajová trať, která má zastávku u nabízené nemovitosti a zajistí dobré spojení na Metro Veleslavín. Na nemovitosti nejsou vedeny žádné zástavy či jiné omezen, na tuto nemovitost je možno čerpat hypotéční úvěr. Při rychlém jednání zajímavá sleva. Prohlídky po předchozí dohodě s makléřem v sobotu 16.8. od 11.00 do 12.00 hod

Prodej bytu 2+1, 44 m² - Praha 6 - Ruzyně, po rekonstrukci, volný ihned, aukce Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve vyhledávané a klidné části Prahy 6 - Ruzyně. Byt je situován v 6. patře z celkových 13 panelového domu s výtahem. Celková užitná plocha činí 44 m² včetně sklepní kóje. Byt je zcela prázdný a připraven k okamžitému nastěhování - ideální volba pro ty, kteří chtějí bydlet ihned bez nutnosti dalších úprav. Stav bytu Byt prošel úpravami - nová elektroinstalace, čistě vymalováno, celkový stav je velmi dobrý. Kuchyňská část a koupelna jsou připraveny k úpravám dle vkusu nového majitele. Součástí bytu jsou dva prostorné šatní skříně, které nabízejí praktické řešení pro uložení oblečení i dalších věcí. Dům a parkování Dům je po revitalizaci, s výtahem, dobře udržovaný. Bezproblémové parkování přímo ve vnitrobloku domu. Lokalita Tato klidná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, nákupní centrum, pošta, lékárna i zdravotní středisko. Výborné dopravní spojení do centra zajišťuje nová tramvajová trať, autobus i vlak. Forma prodeje - elektronická aukce Prodej nemovitosti probíhá formou aukce. Vyhlašovací cena činí 5 000 000 Kč. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jím stanovených kritérií. Nemovitost bude prodána zájemci s nejvyšší nabídkou. Kupní cenu je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi doporučíme zkušeného hypotečního poradce.

pro více info: KONTAKT POUZE WhatsApp, zavolám zpět děkuji (případně e-mail) do 1.10.2025 Děkuji Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk s lodžií o celkové ploše 30m2, který se nachází v 5.podlaží bytového projektu, který je nedaleko přírodní rezervace Divoká Šárka. Tento projekt je v perfektní dostupnosti do centra Prahy. Moderní bytový komplex je stavěn v energetické třídě B. Je zde přímo u projektu zastávka TRAM, která Vás spojí během několika minut s Metrem A - Veleslavín. Byt se skládá z obytné místnosti, zádveří, komory a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Perfektní řešení dispozice a navíc komora přímo v bytě i v těchto m2, což není při velikosti bytu obvyklé. Dále je zde již příprava pro venkovní žaluzie a zavedena elektřina na lodžii k Vašemu příjemnému posezení se skleničkou či nutnou praci na PC atd. Jednotky jsou vybaveny kvalitními materiály a jsou velmi světlé. Lokalita, která má okanžitou dostupnost do přírody nabízí i vlastní park, restaurace, posezení a venkovní cvičení. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit 3.250.000,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- + jednorázový příspěvek do družstva 15.000,- a můžete se nastěhovat. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli prodat byt v budoucnu. Jelikož se jedná o družstevní byt, cenu bytu splácíte formou nájmu s měsíční splátkou anuity která je neuvěřitelných ani né 12tisíc. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu po splacení anuity. Kolaudace bude již tento měsíc a nastěhování v říjnu. Projekt nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Nedaleko je také letiště. Celková cena bytu vč. DPH: 5.401.748,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- Odstupné za byt 1+kk je: 3.250.000,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- Zbylá anuita do OV: 2.151.748,-Kč pro více info: KONTAKT POUZE WhatsApp - SMS, zavolám zpět děkuji (případně e-mail) do 1.10.2025 Děkuji

pro více info: KONTAKT POUZE WhatsApp, zavolám zpět děkuji (případně e-mail) do 1.10.2025 Děkuji Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk s lodžií o celkové ploše 30m2, který se nachází v 5.podlaží bytového projektu, který je nedaleko přírodní rezervace Divoká Šárka. Tento projekt je v perfektní dostupnosti do centra Prahy. Moderní bytový komplex je stavěn v energetické třídě B. Je zde přímo u projektu zastávka TRAM, která Vás spojí během několika minut s Metrem A - Veleslavín. Byt se skládá z obytné místnosti, zádveří, komory a koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Perfektní řešení dispozice a navíc komora přímo v bytě i v těchto m2, což není při velikosti bytu obvyklé. Dále je zde již příprava pro venkovní žaluzie a zavedena elektřina na lodžii k Vašemu příjemnému posezení se skleničkou či nutnou praci na PC atd. Jednotky jsou vybaveny kvalitními materiály a jsou velmi světlé. Lokalita, která má okanžitou dostupnost do přírody nabízí i vlastní park, restaurace, posezení a venkovní cvičení. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit 3.250.000,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- + jednorázový příspěvek do družstva 15.000,- a můžete se nastěhovat. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli prodat byt v budoucnu. Jelikož se jedná o družstevní byt, cenu bytu splácíte formou nájmu s měsíční splátkou anuity která je neuvěřitelných ani né 12tisíc. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, byt je možné převést do OV kdykoli v průběhu po splacení anuity. Kolaudace bude již tento měsíc a nastěhování v říjnu. Projekt nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Nedaleko je také letiště. Celková cena bytu vč. DPH: 5.401.748,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- Odstupné za byt 1+kk je: 3.250.000,-Kč + poplatek za převod jednotky 25.000,- Zbylá anuita do OV: 2.151.748,-Kč pro více info: KONTAKT POUZE WhatsApp - SMS, zavolám zpět děkuji (případně e-mail) do 1.10.2025 Děkuji

Prodej nového bytu 2+kk s lodžií - Praha 6, rezidence U Šárky. Hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra, na letiště i s novou tramvajovou tratí kousek od domu? Nebo zajímavou investici bez nutnosti vyřizování hypotéky? Tento byt v prémiové novostavbě U Šárky vás nadchne. Dispozice: 2+kk | Podlaží: 4. NP Plocha bytu: 54 m² + lodžie: 5,2 m² Orientace: západ Cena obsahuje: - interiérové dveře Sapelli - kompletně vybavenou koupelnu - přípravu na kuchyň a pračku - protipožární vstupní dveře - možnost dotace 500 Kč/m² na podlahu Jednoduché financování bez hypotéky: Při převodu: 2.490.000 Kč (z vlastních zdrojů) Po kolaudaci: 5.819.000 Kč (anuita - lze splácet měsíčně, doplatit i refinancovat), úvěr je již schválen, není nutné dokládat příjmy, věk apod. Lokalita & občanská vybavenost: 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší garážové stání a sklep za příplatek. Kolaudace plánovaná na první polovinu roku 2027. Převod do OV aktuálně není možný, více informací a podrobnosti na vyžádání. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky (dům A3) úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 53,9 m2 + terasa 12,1 m2 se nachází ve 1. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jih. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, komora v rámci bytu, terasa. Byt je s kompletně vybavenou koupelnou v nadstandardním provedením koupelny značky Laufen a interiérovými dveřmi a protipožárními, bezpečnostními, vstupními dveřmi a nadstandardními venkovními žaluziemi na všech oknech. Prakticky uspořádaný byt je vhodný k vlastnímu bydlení i na investici. Cena za postoupení bytu: 4 990 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 3 713 000 Kč - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Celková cena za byt činí 8 703 000 Kč Aktuální splátka anuity činí 16 038 Kč s úrokovou sazbou 2,7 % s fixací do 31.8.2028. Garážové stání je k dispozici za příplatek Skvělá občanská vybavenost: Balíkovna, AlzaBox, Zásikovna, OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně (linky S).

Nabízíme ke koupi pěkný, světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+1 o celkové výměře 52 m², který se nachází v prvním patře zrekonstruovaného cihlového domu. Byt nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, což zajišťuje dostatek soukromí a flexibility při využití - ideální například pro pár, jednotlivce nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Dispozice a vybavení bytu: • Obývací pokoj s plovoucí podlahou, orientovaný na slunnou stranu, • Ložnice s původními parketami ve velmi dobrém stavu, • Kuchyně s linoleem a místem pro jídelní kout, • Koupelna s vanou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, • Samostatné WC, • Vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné prostory. • Dva prostorné sklepy Byt je v udržovaném stavu, ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Stav domu: • Cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, • Zateplená fasáda, plastová okna a nová střecha, • Klidné a čisté společné prostory, • Nízké provozní náklady. Lokalita: • Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti - obchody, škola, školka, pošta, lékař atd. • Výborná dopravní dostupnost: MHD v blízkosti, parkování u domu bez problémů. • Dostatek zeleně v okolí, ideální pro procházky nebo volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako výhodná investice k pronájmu díky své dispozici, lokalitě a nízkým nákladům.