Rád bych Vám nabídl k prodeji nově zrekonstruovaný moderní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy. v Praze 6 jen pár kroků od parku Divoká Šárka - nejznámějšího a nejnavštěvovanějšího pražského přírodního parku. • nákup přímo od majitele • byt o rozloze 46 m² součástí bytu je nadstandardně velký světlý sklep 4.5m² • byt disponuje celkovou užitnou plochou 46m². • 9. nadzemní podlaží revitalizovaného a pečlivě udržovaného domu, orientace bytu na východ. • tramvajová a autobusová zastávka pouhou minutu chůze. Byt se nachází v Praze 6, ve čtvrti Ruzyně, která je známá svým klidným a zeleným prostředím. Hlavní výhodou této lokality je nejen bezprostřední blízkost k parku Šárka, který je jedním z největších a nejoblíbenějších parků v Praze pro své široké možnosti využití volnočasových aktivit, ale i vynikající dopravní dostupností-zastávky MHD v pěší vzdálenosti, které zajišťují rychlé spojení do centra Prahy i na letiště. Metro Veleslavín ve vzdálenosti 5 minut. Reálné fotografie bytu (nejedná se o vizualizaci!) ukazují kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk včetně nábytku v revitalizovaném panelovém domě (zateplení, nová fasáda, plastová okna, kamerový systém, automaticky otvírané vchodové dveře na čip). Byt je po zdařilé kompletní rekonstrukci, při které byly použity prvotřídní materiály, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Tento nově zrekonstruovaný byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel se pyšní novými rozvody vody a elektřiny s nově rozmístěnými designovými stmívatelnými novými světly, zásuvkami a vypínači v moderním designu, laminátovými podlahami, sádrokartonovými podhledy a novými garnýžemi (včetně závěsů a záclon). Nová koupelna s obklady od společnosti Siko je osazena velkou komfortní vanou, novým závěsným geberitem, velkoformátovým obkladem, mozaikou a luxusními koupelnovými bateriemi. Prémiová nová kuchyňská linka je kompletně vybavená nadstandartními vestavěnými spotřebiči - mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka a lednice s mrazákem, digestoř. Kuchyně je řešena s důrazem na dostatek úložných prostor. Pro komfort při vaření je celá linka podsvícená světelnými celoplošnými panely s dálkovým ovládáním. V koupelně je zabudovaná designová osvětlená nika nad vanou, ke komfortu přispívá i podlahové vytápění. Nad závěsnou dvou zásuvkovou skříňkou s umyvadlem je umístěno zrcadlo s osvětlením. V obývací části je aplikovaná moderní designová betonová stěrka v šedém odstínu od jednoho z nejlepších profesionálů v tomto oboru. Samozřejmostí jsou nové interiérové dveře Sapeli a masivní vchodové bezpečnostní dveře, které přispívají k pocitu bezpečí a luxusu. V bytě je k dispozici připojení k internetu a je vybaven novým a komfortním prémiovým nábytkem. Na patře je společný uzamykatelný balkon. Pokud Vás tento byt zaujal a chcete bydlet v bytě v perfektním stavu po kompletní rekonstrukci, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukáži osobně - neplatíte provizi RK, jsem přímý majitel. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu po kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Prahy 6 - Ruzyně. Celková podlahová plocha bytu je 77,55 m² a sestává z chodby (15,03 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,85 m²), třech pokojů (13,37 m², 11,61 m² a 7,8 m²) a dvou koupelen (3,03 a 3,86 m²). Součástí bytu je terasa (18 m²) orientovaná do zahrady. K bytu dále náleží jedno parkovací stání a sklepní kóje. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti obory Hvězda, ideální pro procházky a pobyt v přírodě, s dobrou dostupností do centra Prahy.

Exkluzivně představujeme jedinečnou nabídku bydlení v jednom z nejkvalitnějších rezidenčních projektů v Praze. Rezidence U Šárky spojuje elegantní architekturu, moderní standardy a výjimečně příjemné prostředí, které přirozeně kombinuje klid, komfort i možnost aktivního života. A co je zásadní? V bytě ještě nikdo nebydlel. Budete první, kdo zde vytvoří DOMOV - v úplně novém, čistém, dosud neobývaném prostoru, který si můžete doladit přesně podle svého stylu, představ a snů. Dominantou bytu je rozlehlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který má téměř 30 m². Díky velkým oknům a jižní orientaci působí nesmírně VZDUŠNĚ a PŘÍJEMNĚ. Z obývacího pokoje vstupujete na jižně orientovanou zasklenou lodžii, která se díky provedení dá využívat po většinu roku. Slunce, teplo a otevřený výhled dělají z této lodžie, kuchyně i obývacího pokoje skutečné SRDCE celého bytu. Pro maximální komfort jsou zde také ve všech oknech venkovní žaluzie, takže si jednoduše nastavíte přesně takovou úroveň světla, jaká je zrovna ideální. Dále byt nabízí tři neprůchozí pokoje a promyšlenou dispozici a uspořádání pro rodinu i pár, který chce více prostoru: hlavní ložnice se vstupem do vlastní koupelny dva další neprůchozí pokoje vhodné pro děti, hosty či pracovnu druhá koupelna a samostatné WC příjemná centrální chodba praktická komora přímo v bytě Každý pokoj je příjemně prosvětlený a nabízí dostatek soukromí. Moderní interiér ve vysokém standardu Součástí bytu je elegantní kuchyně na míru s vestavěnými spotřebiči v nadčasovém designu. Protože je byt zcela nový a dosud neobývaný, nový majitel si může celkovou ATMOSFÉRU domova doladit přesně podle sebe - materiály, barvy, nábytek i detaily. K bytu patří také garážové parkovací stání a sklep přímo za parkovacím místem Přímo u Rezidence U Šárky máte: venkovní fitness / workout zónu multifunkční hřiště pro velké i malé sportovce dětská hřiště všechny důležité samoobslužné boxy (AlzaBox, Z-Box aj.) krásně upravenou zeleň ideální prostředí pro venčení domácích mazlíčků moderní, bezpečné a pohodové místo, kde se žije opravdu příjemně. skvělou dopravní dostupnost Lokalita je naprosto skvělá svou dostupností: OC Šestka - pár minut autem Letiště Václava Havla - přibližně 7 minut napojení na Pražský okruh - několik minut tramvaj v docházkové vzdálenosti Projekt a byt samotný je spojení klidu, moderního prostředí a snadné dostupnosti celého města. Cena je pak konečná včetně všech nákladů, poplatků a provize spojených s prodejem bytu. Rád vás tímto výjimečným bytem osobně provedu a ukážu vám všechny detaily, díky kterým může být právě vaším novým domovem. Zavolejte mi nebo vyplňte formulář a domluvme si termín prohlídky - tohle místo opravdu stojí za vidění.

Nabídka postoupeni/prodeje nového družstevního bytu o velikosti 2+kk který vyniká nejen nadstandardní výměrou 59,6 m², ale i především předzahrádkou o velikosti 34,4 m², komorou (4,3 m²) a garážovým stáním, které jsou již zahrnuty v ceně převodu v novém developerském projektu U Šárky na Praze 6. Developerský projekt se nachází v ulici Drnovská. Termín dokončení kolaudace/nastehováni na konci roku 2026. Byt je situovaný ve 1.NP (z celkových 6). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr, měsíční splátky anuity bytu splácíte formou splátek. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází tramvajová zastávka Dědina, vč. veškeré občanské vybavenosti včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - jen 5 min. nákupní centrum Šestka. Nemovitost je nabízena formou prodeje/převodu za částku 3.700.000 Kč, přičemž je spojená s doplatkem anuity. Celková cena bytu se skládá z odstupného + zbývající anuity ve výši 6 642 143 Kč. Anuita je splácena formou pravidelných měsíčních splátek v předpokládané výši mezi cca. 26tis Kč měsíčně, předpokládaná úroková sazba kolem 4% ročně s fixaci na 3 roky. Měsíční splátky (aktuální sazby FINEP): - cca 33 316 Kč za byt - cca 2 236 Kč za garážové stání - cca 714 Kč za komoru Poznámka: Uvedené částky odpovídají aktuálním úrokovým podmínkám FINEP. Před kolaudací (červen 2027) bude anuita refinancována na základě aktuální úrokové sazby banky. Vzhledem k očekávanému poklesu úrokových sazeb lze předpokládat výrazné snížení měsíčních splátek. V docházkové vzdálenosti je mnoho možností k relaxaci a sportu - přírodní rezervace Divoká Šárka a Obora Hvězda. Možnost klientských změn: ano - aktuálně lze upravit dispozice i vybavení podle Vašich představ. Převod do osobního vlastnictví: možný po úplném doplacení anuity. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné, komfortní a moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, výbornou dopravní dostupností a dlouhodobým potenciálem. Díky možnosti klientských změn si můžete byt navrhnout přesně podle svých potřeb.

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 52,1 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní rezidence U Šárky od renomovaného developera Finep z roku 2025 na adrese Stočesova 1195/7, Praha 6 - Ruzyně. K bytu přísluší lodžie s výměrou 6,7 m². Byt je orientován na východ do vnitrobloku na konci zástavby s pěkným výhledem do okolí. Kalkulace: - Cena za převod bytu: 2.990.000,- Kč (z vlastních zdrojů) - Anuita: 5.152.000,- Kč (splácená formou měsíčních splátek po předání bytu) - Úroková sazba anuity: 4,85 % (fixace 3 roky) - Nepotřebujete hypotéku a není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu ani věk - úvěr je k bytu schválen automaticky - Možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) nebo refinancovat vaší bankou - Anuitu lze celou doplatit V ceně je byt s kompletně vybavenou a nadstandardně provedenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli, přípravou na kuchyňskou linku a pračku, protipožárními vstupními dveřmi a tepelně-izolačními (vícekomorovými) okny s přípravou na osazení žaluzií či rolet v ostění okna. Součástí bytu je komora. Výběr vybavení si může nový majitel zvolit dle vlastního vkusu. K bytu přísluší garážové stání č. G222 a prostorný sklep KG209 v 2. podzemním podlaží, které nejsou zahrnuty v ceně. Atraktivní a moderní bydlení doplňuje skvělá poloha domu. V přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů, služeb a restaurací - v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum OC Šestka. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště atp. Přímo u projektu je nová tramvajová zastávka, díky které se pohodlně dostanete bez přestupu až do centra města. Na stanici metra A - Nádraží Veleslavín se dostanete přibližně za 8-10 minut, odkud je centrum města dostupné během 10 minut. Do centra Prahy se pohodlně bez přestupů dostanete také vlakem ze stanice Praha-Ruzyně. Pro motoristy je velkou výhodou rychlé napojení na Pražský okruh, Evropskou třídu a D5/D6, což umožňuje snadný výjezd z města i směrem na Plzeň či Karlovy Vary. Další nespornou výhodou je blízkost Letiště Václava Havla, které je vzdálené pouhých 8 minut jízdy autem - ideální poloha pro časté cestovatele i mezinárodní klientelu. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost - nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 v 1. nadzemním podlaží rodinného domu po kompletní rekonstrukci, situovaného v klidné rezidenční části Prahy 6 - Ruzyně. Celková podlahová plocha bytu činí 80,38 m² a tvoří ji chodba (11,82 m²), kuchyň (14,47 m²), tři pokoje (22,50 m², 11,61 m² a 7,80 m²), pracovna (4,79 m²) a dvě koupelny (3,87 m² a 3,86 m²). Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která volně navazuje na zahradu o rozloze přibližně 230 m². Díky orientaci do klidného vnitrobloku a dostatku zeleně poskytuje tato část domu ideální prostor pro odpočinek, rodinné posezení či grilování. K bytu náleží samostatná garáž (cca 20 m²) a jedno parkovací stání před garáží. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost se nachází v tiché a vyhledávané lokalitě Prahy 6, v blízkosti obory Hvězda, ideální pro procházky a pobyt v přírodě, s výbornou dopravní dostupností do centra města.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu po kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Prahy 6 - Ruzyně. Celková podlahová plocha bytu je 91,83 m² a sestává z chodby (7,51 m²), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (34,98 m²), pokoje (14,57 m²), druhého pokoje (18,36 m²) a koupelny (8,32 m²). Součástí bytu je balkon orientovaný do zahrady. K bytu dále náleží jedno parkovací stání a sklepní kóje. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu, vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě v blízkosti obory Hvězda, ideální pro procházky a pobyt v přírodě, s dobrou dostupností do centra Prahy.

Nabízím k prodeji moderní družstevní byt 1+kk v cihlové novostavbě, který je ideální volbou pro náročného zájemce hledajícího komfort a kvalitu. Byt o výměře 46 m² se nachází ve druhém patře celosystémové budovy se šesti podlažími, která je vybavena výtahem a bezbariérovým přístupem, což výrazně usnadňuje každodenní život. Prostory bytu jsou pečlivě navrženy a interiér je kompletně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic či úprav. Moderní dispozice 1+kk nabízí útulný obývací prostor s kuchyňským koutem, který se díky svému promyšlenému řešení snadno přizpůsobí individuálním potřebám. Dále se v bytě nachází samostatná komora. Další nespornou výhodou v plně vybavené koupelně je velké okno. V chodbě jsou umístěné nové vestavěné skříně. Součástí bytu je také terasa o rozloze 9,1 m², kde si můžete vychutnat relaxační chvíle na čerstvém vzduchu. V bytě dominuje vysoká energetická náročnost budovy se štítkem třídy A, což svědčí o jeho moderních konstrukčních a technologických řešeních, které zaručují komfort a zároveň šetrnost k životnímu prostředí. Byt se prodává včetně nového příslušenství a je k nastěhování ihned. Anuitu lze kdykoliv doplatit a byt převést do OV. V případě rychlého jednání možná sleva. Veškeré informace ohledně nemovitosti vám rád poskytnu prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu. RK nevolat a nepsat!

Nabízíme převod členských práv k družstevnímu bytu 1kk 26m2 s balkonem 4m2 v projektu Residence U Šárky, Dům E2. Bytová jednotka č. 113/E2 se nachází v 1.NP domu s výtahem. Byt je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Orientace bytu na jihozápad. V bytě se nachází komora 1,5m2. Residence U Šárky je moderní rezidenční komplex s výbornou dostupností do centra města, situovaný v klidné a zelené lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází obchody, restaurace, sportovní a rekreační areály. Autobusová zastávka v blízkosti domu. Byt je po kolaudaci a ihned k dispozici. Odstupné za byt (včetně 20% z ceny bytu/737.516kč - 2 0490 00 kč. Zbývající část anuity 2 950 063 kč Celková cena za byt 4.999 063 kč. Doporučuji.

Dovoluji si vám představit plně vybavený atypický mezonetový podkrovní byt 2+kk s horním patrem pro spaní s parkování a možností využití velké zahrady. Byt se nachází ve druhém a třetím patře bytového cihlového domu bez výtahu a prošel kompletní modernizací. Jeho plocha je 35,7 m2. Nachází se v klidné a zároveň dobře dostupné části Prahy 6 - Ruzyně, v ulici Drnovská. Bytový dům je obklopen zahradou, která je nájemníkům plně k dispozici nejen na letní grilování. V prvním patře bytu najdeme šikovně oddělený obývací prostor s pohovkou a televizí, jídelní kout a plně vybavenou kuchyni spotřebiči Electrolux a AEG. Obývací prostor doplňuje koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta. Interiér působí světle a příjemně. V celém bytě jsou kvalitní izolační okna Vekra. Po vystoupání poměrně strmých dřevěných schodů nalezneme prostor pro spaní a úložné prostory pro vaše oblečení. Bez pochyby vám život zpříjemní dvě klimatizační jednotky Toshiba, díky kterým strávíte bez problémů vysoké teploty posledních letních měsíců. Vytápění zajištují elektrická otopná tělesa, teplou vodu vám pomůže ohřát moderní elektrický kotel. Co vás potěší jsou velmi nízké náklady na bydlení (1596 Kč) a zálohy na elektřinu (1570 Kč). Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje MHD bus, vlak a během pár minut se dostanete na metro A, Petřiny. Parkování lze vyřešit jednoduše na uzamykatelném venkovním dvoře. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a energii nejlépe dobijete v nedaleké oboře Hvězda. Byt je okamžitě k dispozici s vybavením, které vidíte v galerii. Energetický štítek C. Prohlídka možná v pátek 7.11. V případě zájmu o konkrétní termín prohlídky či další informace mě prosím kontaktujte prostřednictvím e-mailu.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky V. Byt 2+kk o velikosti 54m2 + lodžií 6m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou s WC, chodba, komora v rámci bytu, terasa. Byt je s kompletně vybavenou koupelnou ve standardním provedení, interiérovými dveřmi, přípravou na kuchyňskou linku a protipožárními vstupními dveřmi. Podlahy budou taktéž v ceně Cena za postoupení bytu: 2 921 871,-Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 378 129,-Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 11/2025). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení anuity. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně (linky S).

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o velikosti 42 m² se sklepní kójí, který se nachází v oblíbené městské části Praha 6 - Ruzyně, v 8. patře z celkových 12 a je součástí revitalizovaného panelového domu s dřevěnými eurookny, zateplením, kamerovým systémem a vstupem na čip. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a toaletou a chodba s úložnými prostory. Kuchyňská linka je vybavena myčkou, elektrickým sporákem a troubou. Díky své praktické dispozici, nízkým provozním nákladům a dobré dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Hlavní výhody - Revitalizovaný dům - zateplení, eurookna, kamery, vstup na čip - Sklepní kóje v suterénu domu - Výhled do zeleně - Veřejné parkování přímo před domem - Výborná dopravní dostupnost - zastávka MHD v blízkosti, snadné spojení na metro i letiště - Zálohové platby SVJ (včetně fondu oprav): 4 340 Kč/měsíc V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, sportoviště i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Byt je ihned k nastěhování. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Pasivní třípatrový bytový dům je novostavba v energetické třídě A, která díky nejmodernějším technologiím zajišťuje vysokou úspornost a komfort. Dům nabízí 5 moderních bytů ve 3 nadzemních podlažích. Bytový dům stojí na vlastním pozemku, nyní probíhá jeho výstavba - dokončení léto 2026. Dům je obklopen oploceným pozemkem, který zahrnuje společnou zahradu. Pro volný čas je zde možnost vybudování dětského hřiště, pergoly nebo ohniště. K dispozici je přístupový chodník a pojezdová brána. Bydlení v klidné části Prahy 6 - Ruzyně, v původní vilové zástavbě. Zde na vás čekají příjemné procházky k retenční nádrži Jiviny nebo do 1,5 km vzdálené Obory Hvězda. Díky své poloze a poklidnému charakteru je tento bytový dům ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro seniory. 4 garážová stání pod domem a 1 parkovací místo před domem. Garáže jsou ideálně umístěné pro snadný přístup z venku i zevnitř domu a sklepní jednotky jsou doslova jen pár metrů od vašeho zaparkovaného auta. Byty v domě jsou dispozičně navrženy jako 2+kk až 4+kk. V prvním nadzemním podlaží se nacházejí 2 bytové jednotky o velikosti 2+kk, každá s předzahrádkou 40m2 nebo 55m2, která zajišťuje dostatek soukromí nebo spojením těchto dvou jednotek vznikne jednotka 4kk. tzn. celé patro bude vaše a spojením původně dvou předzahrádek vznikne jedna 100m2 zahrada s přístupem přímo z bytu. V druhém nadzemním podlaží jsou ke dvěma bytům 2+kk prostorné balkony. Ve třetím nadzemním podlaží je umístěn byt 3+kk se dvěma rozlehlými terasami. Byt 4kk 2.NP-B - druhé podlaží domu, 104m2 (z toho dva balkony 12m2) - včetně sklepa, 2x koupelna s WC, možno technicky upravit na jednu koupelnu a dvě WC nebo i na jednu koupelnu a jedno WC. Druhou koupelnu je pak možno nechat jako šatnu nebo komoru. Jedno i dvě garážová stání možno dokoupit. Bytový dům v ulici Na Jivinách, která ústí do Karlovarské ulice, nabízí výbornou dopravní dostupnost autem ze všech směrů. Přímé napojení na pražský okruh, dálnice směr Plzeň, Karlovy Vary, Slaný a D1 je velkou výhodou, díky které se vyhnete často přeplněným ulicím jiných částí Prahy. V blízkosti se nachází základní a mateřská škola (4 zastávky autobusem č. 225, 1,3km), městská knihovna, Poliklinika Řepy, OC Delta, OC Šestka, restaurace, kavárna. TJ Ruzyně s pronájmem sportovišť 1km, lezecká stěna a dětské hřiště 1 zastávka autobusem č. 225, cyklotrasy. V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat telefonem i mailem 7 dní v týdnu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk v Praze 6 - Ruzyni, který prošel kompletní rekonstrukcí. Při úpravách byly použity kvalitní materiály a moderní spotřebiče, nový majitel se může rovnou nastěhovat bez dalších investic. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží a nabízí krásný, ničím nerušený výhled, který oceníte každý den. Velkou výhodou je i zasklená lodžie, ideální pro posezení nebo odpočinek po práci. Interiér je dobře řešený, s dostatkem úložných prostorů, které dělají bydlení pohodlným a praktickým. Lokalita je velmi atraktivní - tramvajová i autobusová zastávka jsou jen pár minut chůze od domu, v blízkosti se nachází také OC Šestka s veškerou občanskou vybaveností. Výborná dopravní dostupnost do centra i na letiště dělá z tohoto bytu ideální místo pro rodinu, pár i jednotlivce. Tento byt nabízí moderní, klidné a komfortní bydlení v oblíbené části Prahy 6.

Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 57,6m2 po vkusné rekonstrukci ve velmi žádané lokalitě na Praze 6. Vstup do domu i výhled je do slepé ulice Pod Karlovarskou silnicí, která nabízí klid a soukromí. Byt prošel modernizací 2025 a je připraven pro nastěhování - má novou koupelnu s vanou, WC, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a topným žebříkem, dále oddělené WC, novou kuchyňskou linku vybavenou všemi potřebnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, varná deska), nové podlahy, obklady a interiérové dveře. Díky východní orientaci je krásně prosvětlený a působí velmi příjemně. Byt nabízí prostornou vstupní halu, odkud se dále vstupuje do dalších místností: obývací pokoj s kuchyní a vstupem do ložnice; do koupelny s WC; komory; a oddělené WC. K bytu náleží zděná sklepní kóje (3,8m2) na patře a vyhrazené garážové stání, kdy cena GS činí 600.000,- Kč a je podmínkou pro koupi bytu. Měsíční zálohové platby činí přibližně 7 000 Kč. Lokalita Za domem se nachází retenční nádrž s parkem, v bezprostřední blízkosti je obora Hvězda a přírodní rezervace Divoká Šárka - ideální pro procházky, sport i relax. Do centra města se dostanete za 15 minut autem, na letiště Václava Havla za 5 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i MHD. Shrnutí: Dispozice: 2+kk Stav: po kompletní rekonstrukci Orientace: východ Výměra: 57,6 m² Sklep: ano (zděná kóje na patře) Parkování: ano (garážové stání) Měsíční náklady: cca 7 000 Kč Cena: 8 000 000 Kč byt + 600 000 Kč garáž

Dovolujeme si Vám představit neopakovatelnou příležitost k pořízení zcela nové samostatné jednotky o velikosti 14,5 m2 ve zrekonstruovaném domě v žádané městské části Ruzyně, pouhých 12 minut od letiště Václava Havla. Jednotka sestává z útulného pokoje s přípravou na kuchyňskou linku a moderní koupelny s WC. Díky kompletní rekonstrukci nabízí vše nové: plastová okna, plovoucí podlahy, elektrické vytápění i ohřev vody bojlerem. Momentálně probíhá rekolaudace na ateliér, což zajišťuje zajímavý investiční potenciál. Jednotka je ideálním řešením jako startovací bydlení či praktické zázemí pro ty, kteří často cestují a ocení strategickou polohu s výbornou dostupností do centra i k letišti. Nízké provozní náklady a podíl na přilehlém pozemku, jenž lze využít k relaxaci či vlastní zahrádce, činí tuto nabídku ještě atraktivnější. Ruzyně je vyhledávaná městská část, která spojuje klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dopravní dostupností. V blízkosti se nachází oblíbená přírodní lokalita Divoká Šárka i památkově chráněná Obora Hvězda, které vybízejí k odpočinku i sportu. Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost a zároveň rychlé spojení do centra i na letiště Václava Havla, což z ní činí ideální místo pro bydlení i investici. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Nyní zaplatíte pouze 2799000 Kč. Garážové stání je zahrnuto v celkové ceně! Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej krásného družstevního bytu o dispozici 2+kk o velikosti 53,80 m2 + lodžií 5,20 m2, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Orientace bytu je na severozápad s volným výhledem a absolutním soukromím, jelikož vám nikdo z protějších domů nekouká do oken. V současné době je byt ve výstavbě s termínem dokončení nejpozději do 30.6.2027. Vzhledem k termínu dokončení jsou stále možné klientské změny. V době výstavby nelze byt převádět do osobního vlastnictví. Nyní uhradíte 2799000 Kč a zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách nebo můžete anuitu umořovat jednorázovými vyššími splátkami vždy dvakrát do roka a tím si snížit výši měsíčních splátek a úroky. Anuita činí 6047222 Kč. Splácet začínáte až po převzetí dokončeného bytu. Měsíční splátka anuity za byt je zatím stanovena na 30150 Kč a za garážové stání 2136 Kč. Pokud dojde v době dokončení výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde pravděpodobně ke snížení úroků i u tohoto projektu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, OC Šestka dvě tři minuty autem, zastávka MHD bus v ul. Drnovská, kde je i konečná zastávka tramvají. Bus i tramvaj s přímým spojením na metro A, stanice Nádraží Veleslavín. Ideální bydlení pro ty, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště Ruzyně, na které je to tři zastávky busem nebo několik minut autem. Přírodní rezervace Divoká Šárka pár minut chůze. Kupující hradí při převodu nad rámec kupní ceny vstupní členský poplatek 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25000 Kč přímo na účet družstva. Oba tyto poplatky nejsou součástí kupní ceny. Pro bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Garážové stání a komora /sklep/ zahrnuto v celkové ceně! Nyní zaplatíte pouze 3190000 Kč, zbytek celkové ceny v měsíčních splátkách bez jakéhokoliv dokazování příjmu a byt si můžete pořídit v jakémkoliv věku bez omezení. Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej krásného družstevního bytu ve 2.NP o dispozici 2+kk o velikosti 47,80 m² + terasa 3,70 m² + garážové stání + komora /sklep/, který je součástí developerského projektu společnosti FINEP, a.s. Orientace bytu je na severozápad a severovýchod /rohový byt/. Velkou předností tohoto bytu je koupelna s oknem. V současné době je byt ve výstavbě s termínem dokončení nejpozději do 30.6.2027. Vzhledem k termínu dokončení jsou stále možné klientské změny. V době výstavby nelze byt převádět do osobního vlastnictví. Nyní uhradíte 3190000 Kč a zbytek anuity můžete splácet v měsíčních splátkách nebo můžete anuitu umořovat jednorázovými vyššími splátkami vždy dvakrát do roka a tím si snížit výši měsíčních splátek a úroky. Anuita činí 5846813 Kč. Splácet začínáte až po převzetí dokončeného bytu. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, OC Šestka dvě tři minuty autem, zastávka MHD bus v ul. Drnovská, kde je i konečná zastávka tramvají. Bus i tramvaj s přímým spojením na metro A, stanice Nádraží Veleslavín. Ideální bydlení pro ty, kteří často cestují, vzhledem k blízkosti letiště Ruzyně, na které je to tři zastávky busem nebo několik minut autem. Přírodní rezervace Divoká Šárka pár minut chůze. Kupující hradí při převodu nad rámec kupní ceny vstupní členský poplatek 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 25000 Kč přímo na účet družstva. Oba tyto poplatky nejsou součástí kupní ceny. Pro bližší informace mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Na klidné adrese v Praze 6 - Ruzyni, v ulici Pilotů, nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o velikosti 78m² s terasou a vlastním parkovacím stáním v garáži. Byt se nachází v novostavbě s elegantní architekturou, velkými okny a venkovními žaluziemi, které zajišťují dokonalou regulaci světla i maximální soukromí. Zde si teď vyberete i dalších velikostí bytů 1+kk, 2+kk s terasami a balkony. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. Interiér obývacího pokoje působí vzdušně a společně i s dvěma pokoji příjemně díky světlým tónům. Kvalitní materiály a chytré dispozičnímu řešení dává bytu pocit prostornosti. Koupelna je navržena v nadčasovém stylu s proskleným sprchovým koutem. Dům je vybaven moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů, což zajišťuje nízké provozní náklady a celoroční komfort. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně je místo, kde se potkáte s klidem zeleně a zároveň rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete oblíbené cyklostezky, parky i sportoviště, ať už na běh, tenis nebo golf. Pro nákupy poslouží nedaleké obchodní centrum Šestka, menší obchody i kavárny jsou přímo v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete pohodlně MHD - zastávka autobusu je pár minut chůze od domu a na metro A (Nádraží Veleslavín) jste do 10 minut. Cesta na letiště Václava Havla trvá autem jen 5 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení, občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka 5 minut od budoucí vlakové stanice do centra a i na letiště Dlouha Míle. V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší sklep a za příplatek i garážové stání.Kolaudace plánovaná na první polovinu roku 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Na klidné adrese v Praze 6 - Ruzyni, v ulici Pilotů, nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 50 m² s balkonem a vlastním parkovacím stáním v garáži. Byt se nachází v novostavbě s elegantní architekturou, velkými okny a venkovními žaluziemi, které zajišťují dokonalou regulaci světla i maximální soukromí. Zde si teď vyberete i dalších velikostí bytů 1+kk, 3+kk. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice na pronájem. Interiér obývacího pokoje působí vzdušně a společně i s loznicí příjemně díky světlým tónům. Kvalitní materiály a chytré dispozičnímu řešení dává bytu pocit prostornosti. Koupelna je navržena v nadčasovém stylu s proskleným sprchovým koutem. Dům je vybaven moderní technologií podlahového vytápění a chlazení napojeného na tepelné čerpadlo ze zemních vrtů, což zajišťuje nízké provozní náklady a celoroční komfort. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně je místo, kde se potkáte s klidem zeleně a zároveň rychlou dostupností do centra města. V okolí najdete oblíbené cyklostezky, parky i sportoviště, ať už na běh, tenis nebo golf. Pro nákupy poslouží nedaleké obchodní centrum Šestka, menší obchody i kavárny jsou přímo v docházkové vzdálenosti. Do centra Prahy se dostanete pohodlně MHD - zastávka autobusu je pár minut chůze od domu a na metro A (Nádraží Veleslavín) jste do 10 minut. Cesta na letiště Václava Havla trvá autem jen 5 minut. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci příjemného bydlení, občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. 3 minuty pěšky na MHD, 12 minut metro A - Nádraží Veleslavín 9 minut na letiště Václava Havla 5 minut od OC Šestka 5 minut od budoucí vlakové stanice do centra a i na letiště Dlouha Míle. V okolí školy, školky, lékaři a restaurace, je zde také mnoho míst k relaxaci a sportu, jen pár kroků od Divoké Šárky a Obory Hvězda. K bytu přísluší sklep a za příplatek i garážové stání.Kolaudace plánovaná na první polovinu roku 2027. Vizualizace jsou ilustrativní. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.