Продажа трехкомнатных квартир - Červený Kostelec

Prodáváme svůj byt v Červeném Kostelci. Bez realitní kanceláře, napřímo. Stěhujeme se do zahraničí, jinak bychom ho neprodávali. Rekonstruovali jsme ho pro sebe, ne na prodej, a proto se na něm nešetřilo ani na věcech, které nejsou vidět. Celou rekonstrukci vedl stavební dozor, Ing. Martinová. VLASTNÍ TEPELNÉ ČERPADLO A PODLAHOVÉ TOPENÍ Za elektřinu platíme v průměru 3 500 Kč měsíčně a je v tom topení, teplá voda i veškerá spotřeba domácnosti. Konkrétně 39 593 Kč za období 10/2023-10/2024 a 44 504 Kč za 10/2024-10/2025, obě vyúčtování od ČEZ ukážeme. Jsme čtyřčlenná rodina se spotřebou spíš vyšší než průměrnou. Do fondu oprav se platí 2 000 Kč měsíčně, žádné další náklady nejsou. Čerpadlo Toshiba HWT-401HW-E z roku 2021, pravidelně servisované. Předáme servisní historii i kontakt na technika. Instalaci schválilo SVJ, což v bytovém domě není běžné. Podlahové topení je v celém bytě, takže nikde nejsou radiátory a stěny jsou volné. INTERIÉR NA MÍRU Kuchyňskou linku, jídelní stůl, konferenční stolek, botník i vestavěné skříně dělal truhlář přímo pro tenhle byt, podle návrhu designérky ze studia Rossy Design. Všechno ze stejného materiálu. Designové zásuvky a vypínače, svítidla ze Severského světla. PRODÁVÁME VČETNĚ VYBAVENÍ Nábytek i spotřebiče zůstávají: vestavěná lednička, trouba, mikrovlnka, myčka, pračka, sušička, vinotéka, televize, kávovar. Sedací souprava s osvětlením a Bluetooth reproduktory. Nastěhujete se s kufry. DISPOZICE 3+kk, 1. patro, osobní vlastnictví, cihlový dům z roku 1967, bez výtahu. Samostatná šatna jako vlastní místnost přístupná z ložnice. Samostatné WC. Vestavěná špajzka. Všechny úložné prostory jsou vestavěné, takže u zdi nestojí jediná skříň. Dva balkony, dohromady 4,3 m². Byt je orientovaný na východ i na západ, ráno svítí slunce do kuchyně a obýváku, večer do ložnice a dětského pokoje. Ranní balkon je zasklený. Dva sklepy, dohromady 10,8 m². Jeden je vlastní uzamykatelná místnost 6,4 m² s vchodem zvenku. Je v původním stavu, ale dá se do ní přivést elektřina i voda. Máme na ni hotový návrh kanceláře a koupenou podlahu, stejnou jako v bytě. LOKALITA Obchod za domem, školka 3 minuty pěšky, kino a rodinné centrum 3 minuty, centrum 6 minut, škola 9 minut. Les 200 m se stezkou Boženy Němcové, hřiště 200 m, rybník Brodský 18 minut. Před domem je trávník s trampolínou, kde si děti hrají a je na ně vidět z okna. Parkuje se před domem, místo tu vždycky je. CO UŽ MÁ DŮM ZA SEBOU Střecha a stoupací rozvody 2006-2007, okna 2009, přípojka vodovodu 2011, vchodové dveře 2012, rekonstrukce lodžií 2013, oprava komínů 2024. NA ROVINU V domě není výtah. Byt je v prvním podlaží nad technickým suterénem, od vchodu k našim dveřím vede osm schodů. Sklep s vlastním vchodem je v původním stavu, rozvody v něm nejsou hotové. Shromáždění SVJ schválilo revitalizaci domu se zateplením i stavbu nového parkoviště; realizace zatím stojí, protože se mění výbor. Po revitalizaci se zvýší platba do fondu oprav a dům bude zateplený. Energetická třída G hodnotí nezateplenou obálku celého domu, ne naši skutečnou spotřebu. Smlouvy i advokátní úschovu kupní ceny zajistíme a zaplatíme my, pro obě strany. Cena 4 890 000 Kč včetně vybavení. Realitní kanceláře prosím nevolejte, prodáváme sami.

Dobrý den. Nabízím k prodeji byt v OV o podlahové ploše 84 m2 a dispozici 3+1. Byt se nachází ve třetím patře udržovaného domu s fungujícím SVJ a fajn sousedy. Dům je zateplen, okna jsou plastová s dětskou pojistkou. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Má nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Rovněž pak nové jádro. Podlahy jsou zhotoveny z designových PVC značek GERFLOR-TEXLINE a SANTANA. Vynikají vysoce odolnou nášlapnou vrstvou s polyuretanovou úpravou. Kuchyňská linka SPIRIT-BARI je zhotovená na míru, dvířka jsou frézovaná v matném laku. Sanita obsahuje značky jako GROHE, POLYSAN, CZECH COLLECTION, FALA. Vstupní dveře značky SEPOS jsou protipožární a protihlukové. Vnitřní dveře zn. ACCRA s kováním CYNTHIA. K bytu patří samostatná uzamykatelná sklepní kóje. Další věci jako kola, či sezónní dětské hračky lze umístit do dvou velkých společných koláren. Velkou devizou bytu je jeho lokace v širším centru města a zároveň krásný výhled do zeleně jak z obývacího pokoje, tak z kuchyně. Rovněž pak skutečnost, že se nejedná o bytový dům toho typu, kde je slyšet každý krok, či zakašlání. Byt tak nabízí příjemné soukromí. Nábytek byl do bytu vybírán tak, aby vybavení jako celek působilo harmonicky a především rozměrově odpovídalo proporcím jednotlivých místností. Tak, aby byl prostor vhodně využit a zároveň zůstal dostatečně vzdušný. V případě, že bude mít nový majitel zájem, na jeho odprodeji, či částečném odprodeji se lze dohodnout. PRO REALITNÍ KANCELÁŘE: V případě, že mi budete chtít nabídnout své služby, tak prosím pouze formou SMS. V případě, že mne Vaše nabídka osloví, sám se Vám ozvu. Telefonát z Vaší strany je v tuto chvíli zbytečný, sdělím Vám to samé, co zde píši a nebudu úplně nadšený : -)

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi slunný byt o dispozici 3+1 s balkonem, nacházející se v klidné lokalitě Červeného Kostelce. ‌ Celková výměra bytu činí 74,19 m². Byt je situován v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem (zastávka výtahu ve 4. patře). Dům má celkem 8 podlaží. K bytu dále náleží sklepní kóje a komora na patře. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrální kotelnou pro celé sídliště. ‌ Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatné WC, koupelna s vanou a přípojkou na pračku, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice se vstupem na balkon, další pokoj a komora v bytě. Orientace bytu je na východ (balkon, jídelna a obývací pokoj), což zajišťuje dostatek přirozeného světla zejména v ranních hodinách. Dům prošel revitalizací (zateplení cca před 10 lety), má nové vchodové dveře na čip, poštovní schránky a společné prostory. ‌ Výhody bytu: ● plastová okna, ● rozvody vody a odpady po rekonstrukci, stupačky v plastu, ● zděné jádro, ● kuchyňská linka, součástí je nový nepoužitý elektrický sporák, ● podlahy: lino, dlažba a koberec, ● nové interiérové dveře, ● zaveden nový kabel pro internet, ● k dispozici jsou kolárna, sušárna a sklep - vše vyhřívané, ● možnost rekonstrukce dle vlastních představ, ● ihned k nastěhování, ● klidná lokalita s dostatkem parkovacích míst zdarma přímo u domu, ● výborná občanská vybavenost: v blízkosti Penny Market, dětské hřiště, mateřská, základní i střední škola, vlakové nádraží. ‌ Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení tak i na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme). ‌ ‌Byt je bez právních vad, zástav, břemen a s financováním Vám rádi pomůžeme za velmi lukrativních podmínek. Více informací a možností při prohlídce bytu, na kterou Vás srdečně zveme. ‌ Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto je ze zákona, uváděna nejméně ekonomická třída. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v centru Hronova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu a nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem denního světla. Nemovitost je v původním stavu, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost zrekonstruovat si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky své dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Výhodou je atraktivní poloha přímo v centru města, která zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, školy, lékaři i další služby. Pokud hledáte byt s potenciálem v žádané lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. S výhodným financováním vám rádi pomůžeme.