Оренда комерційної нерухомості - Vysočany

Neplatíte provizi! Nabízíme k pronájmu obchodní / kancelářský prostor o výměře 1 542m² ve 3. nebo 4.patře v novostavbě na atraktivní adrese Poděbradská 964/36, část obce Vysočany, Praha 9. Prostory jsou ve stavu shell and core, s možností zřízení toalet a kuchyněk v místech dle potřeb nájemce. Každé patro má samostatný výtah a je přístupné 24/7. Světlá výška stropů 2,9 m, prostory mají otevíratelná okna. Napojení internetu na optické kabely. Skladovací prostory v 1.PP. Kamerový systém monitoruje vstupy do budovy, garáže a společné prostory. Pouze pro plátce DPH. Díky komerčnímu využití a umístění v průmyslové zóně je prostor ideální pro širokou škálu podnikatelských aktivit, jako jsou showroomy, obchody, lékařské ordinace, wellness centra aj. Provoz fitness již v jednom patře budově je, proto nelze umístit další. Prostorná parkování jsou k dispozici v podzemních garážích (38 míst) i na venkovních stáních (20 míst), což usnadňuje přístup a komfort pro zaměstnance i návštěvníky. Budova má výbornou dostupnost MHD, 50 m tramvajová zastávka Podkovářská, 1,3 km ke stanici metra Kolbenova, 1,1 km vlakové nádraží Libeň. Pro zájemce o kvalitní komerční prostor v rychle se rozvíjející části Prahy, který nabízí moderní vybavení a výhodné podmínky, je tato nabídka jistě zajímavou příležitostí. Díky své lokalitě a vybavenosti je jistě vhodným místem pro prosperující podnikání. Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku tohoto unikátního prostoru. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří a obchodních prostor z více jak 300 budov po celé Praze. Těšíme se na kontaktování.

Jako vybraní zástupci majitele vám bez provize nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v administrativní budově Harfa Office Park, která je jedinečná díky svému architektonickému provedení a atraktivní lokalitě Praha 9. Budova nabízí flexibilní kanceláře v rámci celkové plochy 20 500 m2 rozložené do 12 pater, které jsou vhodné jak pro menší firmy, tak pro společnosti hledající reprezentativní sídlo s krásnými výhledy na metropoli. Proč právě tato budova: - moderní flexibilní kancelářské prostory třídy A ve vysokém technologickém standardu - prestižní ekologická certifikace LEED Gold - reprezentativní lobby s recepcí 24/7 a 4 výtahy - zdvojené podlahy a snížené podhledy ve všech kancelářích - vysoký standard zabezpečení (bezpečnostní kamerový systém, sprinklery a požární hlásiče) - dostatek relaxačních zón pro maximální komfort zaměstnanců - prostorné podzemní parkoviště s více než 300 parkovacími místy Lokalita - V bezprostřední blízkosti a docházkové vzdálenosti se nachází: - stanice metra B - Českomoravská (jen pár minut chůze) - tramvajová zastávka Ocelářská (přímo u vstupu do budovy) - autobusový terminál a vlakové nádraží Praha-Libeň - sousední obchodní centrum Galerie Harfa (160 obchodů, hypermarket Albert, foodcourt, Terasy Harfa a fitness centrum s wellness) - park Rokytka s řadou venkovních sportovišť pro aktivní odpočinek - snadné napojení na Pražský městský okruh (centrum 20 minut, Letiště Václava Havla 30 minut autem) Díky tomu je lokalita ideální pro společnosti hledající prestižní kanceláře v Praze s perfektní dopravní dostupností a zcela nepřekonatelnou občanskou vybaveností hned vedle budovy. Z našeho portfolia komerčních objektů a kancelářských ploch vám rádi připravíme také alternativní nabídky kanceláří v této lokalitě nebo v rámci celé Prahy, Brna, Ostravy a jiných měst v ČR. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem kancelářských prostor ve 4. patře nového komplexu na frekventované ulici v pražských Vysočanech. Komplex, dokončený v roce 2020, zahrnuje dvojici budov obchodního centra a retail parku. K dispozici je centrální recepce, osobní a nákladové výtahy, internetové připojení a lobby. Možnost sdílení zasedací místnosti a kompletně vybavené kuchyňky. Lokalita: Komplex se nachází poblíž tramvajových zastávek Kabešova a Podkovářská, v blízkosti vlakového nádraží Praha-Libeň. Snadné napojení na Městský okruh, Pražský okruh a dálnice D10 (směr Mladá Boleslav) a D11 (směr Hradec Králové). Vybavení a služby: Otevíratelná okna Klimatizace Zdvojené podlahy Vstupy na čipové karty Osobní i nákladní výtahy Internetové připojení Recepce Ostraha Lobby Parkování Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Pro obchodní jednotky je v areálu k dispozici až 6 500 m², a to v podobě flexibilních jednotek o velikostech od 100 m². Areál bývalé továrny Pragovka nabízí zrekonstruované prostory k pronájmu v historickém industriálním centru městské části Praha 9 Vysočany. Dominantou celého projektu a dvaadvacetihektarového areálu je rozsáhlá budova E Factory, která od počátku tvoří jeho přirozený středobod. Na ploše více než 27 000 m² vzniká unikátní propojení ryzí industriální architektury s moderním a velkorysým prostorem nejen pro kanceláře a sdílená pracovní místa, ale také pro obchody, kavárny, restaurace, galerie, kulturní, vzdělávací a sportovní instituce. Budova E byla postavena v letech 1931-1934 a působila jako ústřední skladiště pošty. Její architektonické řešení do tvaru písmene E je dílem českého architekta Josefa Kalouse. Od roku 2003 je budova památkově chráněna. Projekt rekonstrukce památkově chráněné budovy E Factory byla svěřena renomované architektonické a inženýrské kanceláři TaK Architects, která má za sebou oceňované realizace u celé řady historických objektů z různých období.

Nabízíme k pronájmu moderní loftový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 91,46 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 - Kolbenova. Byt se nachází v novostavbě a je ideální jako reprezentativní kancelářský prostor. Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení na pracovní i klidovou zónu. Ve spodním podlaží se nachází vstupní předsíň, samostatné WC, koupelna, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,09 m²) a další místnost vhodná jako kancelář (15,01 m²). V horním loftovém podlaží je umístěna další dvě místnosti, ideální jako samostatná kancelář nebo zasedací prostor. K dispozici je také balkon, který poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek nebo neformální schůzky. Byt je součástí novostavby s moderním standardem a díky své dispozici je velmi vhodný pro kancelářské využití. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost, stanice metra Kolbenova je v docházkové vzdálenosti. Součástí pronájmu je parkovací stání v zakladači a sklep. Poplatky a služby jsou ve výši 5000 Kč. Prostor je ideální pro menší firmu, startup, architektonické studio nebo IT tým.

Představujeme vám nový administrativní projekt, který právě vzniká na břehu Vltavy v zavedené komerční lokalitě. Tato moderní pětipatrová budova se stane součástí prestižního komerčního areálu a nabídne inspirativní pracovní prostředí s výhledem na řeku i město. Klíčovým prvkem lokality je blízkost nového Dvoreckého mostu, který v dohledné době výrazně zjednoduší dopravní dostupnost z obou břehů Vltavy a posílí strategickou polohu celého areálu. Budova nabídne kancelářské prostory nejvyšší kvality, které si nájemci mohou vybírat a uzpůsobit již ve fázi výstavby. K dispozici budou kanceláře ve 2. až 5. nadzemním podlaží s možností pronájmu celých pater, jejich poloviny nebo konkrétní části dle individuálních potřeb. Nejvyšší podlaží bude disponovat terasami s výhledem na okolní krajinu. K nastěhování budou prostory připraveny od 1. března 2026. Cena za pronájem činí 9,90 EUR/ m², přičemž první měsíce bude účtováno zvýhodněné nájemné 6,99 EUR/m². Služby jsou účtovány ve výši 140 Kč/m² a parkovací stání jsou k dispozici od 85 EUR/měsíc. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízíme k podnájmu nezařízený byt 4kk, který lze využít na kancelář. Byt se nachází ve 2. patře domu s výtahem, na břehu řeky Vltavy, v ulici Hořejší nábřeží. Slunný byt s výhledem na Vltavu, jehož celková plocha je 141 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba, 3 samostatné místnosti ( (z jedné místnosti je vstup na balkon orientovaný do vnitrobloku), další místnost částečně oddělená od kuchyně vybavené veškerými spotřebiči (elektrický sporák a trouba, lednice, myčka a kávovar), koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, další toaleta zvlášť, 2 x komora a technická místnost s pračkou a plynovým kotlem. Na podlaze jsou parkety. Kompletní občanská vybavenost. V okolí dostatek restaurací, kaváren, obchodů. Dopravní dostupnost - jen 3 minuty na stanici tramvají nebo 6 minut na stanici metra Anděl, kde je také velké nákupní centrum. K dispozici od 1.7.2026

V zastoupení majitele nabízím k pronájmu kanceláře ve čtvrtém nadzemním podlaží kancelářské budovy. Jedná se o dvě samostatná křídla kanceláří, každý prostor má samostatný vstup. V prostoru je kuchyňka a sklad. Sociální zařízení je společné pro všechny nájemníky na patře. Doba nájmu: 3 roky a déle Celková výměra kanceláří je 416 m2 Nájemné: 415 Kč /m2 Služby: 180 Kč /m2 (voda, elektřina, vytápění) K uvedeným cenám je nutné připočíst DPH Kauce: 3 měsíční nájmy + služby + DPH Poplatek RK: 1 měsíční nájem + DPH Kanceláře jsou volné ihned, v případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu skladovací a kancelářské prostory v samostatné budově o třech nadzemních podlažích, která se nachází v žádané lokalitě Praha-Vysočany, ulice Kolbenova o celkové ploše cca 1263 m². Objekt je vhodný například pro kombinaci skladování a administrativy, jako zázemí pro e-shop, či lehkou výrobu. Budova je napojena na elektrickou energii, disponuje přívody vody a sociálním zařízením. Součástí objektu je také výtah s nosností 1 000 kg, který zajišťuje pohodlnou manipulaci se zbožím mezi jednotlivými podlažími. K pronájmu náleží dvě parkovací stání přímo u budovy. Po vzájemné dohodě je možné nastavit individuální podmínky pronájmu podle potřeb budoucího nájemce. Dále je zde možnost variabilní úpravy vnitřních prostor dle požadavků nájemce, což umožňuje přizpůsobit dispozici konkrétním provozním potřebám. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost jak autem, tak městskou hromadnou dopravou, s rychlým napojením na hlavní dopravní tahy. Stanice metra Kolbenova je vzdálena 1 minutu chůze od samotného objektu. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat - rád Vás seznámím se všemi podklady a představím nemovitost při osobní prohlídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Skvělá dopravní dostupnost. Velká spádová oblast. Paušální poplatky bez přeplatků či nedoplatků. Nájemce neplatí provizi. Předmětem pronájmu je samostatná kancelář o rozloze 16 m2, která se nachází v prvním patře (2. NP) administrativní budovy v rámci uzavřeného areálu s vrátnicí v pražské Libni (ul. Ocelářská, Praha 9), v těsné blízkosti OC Galerie Harfa a O2 Arény. Kancelář má zhruba čtvercový půdorys a dvě velká okna do vnitrobloku (západ). Vytápění je ústřední, plynové. Ke společnému užívání jsou toalety (zvlášť pro muže a pro ženy). Dále je k dispozici vysokorychlostní připojení k internetu. Poplatky jsou hrazeny paušální platbou bez přeplatků či nedoplatků. Paušál obsahuje veškeré služby a energie, s výjimkou internetu, který si nájemci zajišťují individuálně. Kancelář je k pronájmu na dobu neurčitou. Vlastník je plátcem DPH a preferuje nájemce, který je rovněž plátcem. Provizi za zprostředkování platí pouze pronajímatel => vstupními náklady pro nastěhování je nájemné na aktuální měsíc a jistota nájemného (2x nájemné včetně paušálu a DPH). Celkově se jedná o zajímavou příležitost k dlouhodobému pronájmu praktické kanceláře na dobré adrese, s vynikající dostupností osobní i veřejnou dopravou a zaručenou výší provozních nákladů. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán - třída G. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. K nastěhování podle dohody ihned. Více informací sdělí makléř.

K pronájmu si Vám dovolujeme nabídnout komerční prostory v atraktivní, rychle se rozvíjející rezidenční čtvrti Hloubětín. Nabízené prostory mají plochu od 90 m2 do 250 m2 s využitelností pro showroom / prodejnu, služby nebo gastro. Všechny prostory jsou umístěny v přízemí bytových domů s orientací směrem do ulice. Nabídka ve stavu SHELL & CORE umožnuje přizpůsobení prostor potřebám budoucího nájemce, ev. je možná dohoda na dokončení ze strany pronajímatele. Prostory k dokončení je možné předat ca 6 měsíců před dokončením nových bytů v lokalitě, předpokládaný termín je prosinec 2025. Samotná lokalita má obrovský potenciál poptávky. V rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín má postupně vzniknout až 5.000 nových bytů, další rozsáhlá výstavba je plánovaná na protější straně ulice Poděbradská. Komplex se nachází přímo u tramvajové zastávky, stanice metra je dostupná tram do 3 minut. V případě zájmu je možné sjednat prohlídku či zaslat plánek a popis provedení. Zájemci neplatí provizi RK! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Bez provize! Nabízíme k pronájmu kanceláře o celkové ploše 216 m² (jedná se o 6 kanceláří, sklad a kuchyňku, které mají samostatný vstup z chodby) s výtahem v nově dokončené budově Park Poděbradská (2020) ve vyhledávané lokalitě Praha 9 - Vysočany, které disponují otevíratelnými okny, klimatizací, zdvojenými podlahami, centrální recepcí, vstupy na čipové karty a osobními i nákladními výtahy. Tento zcela nový komplex nabízí nájemcům kvalitní prostory na velmi dobře viditelném a dostupném místě, přičemž zastávka tramvaje je jen pár minut chůze, stejně jako stanice metra a vlakové nádraží Libeň. Areál poskytuje dostatečnou kapacitu venkovních parkovacích stání. Další prostory v budově: 200 a 416 m2 Zdarma pro vás připravíme nabídku kancelářských a obchodních prostor z více než 300 budov po celé Praze - kontaktujte nás a najdeme vám ideální prostor!

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout reprezentativní kancelářské prostory v budově Harfa Office Park o velikosti 548 m2. Administrativní budova Harfa Office Park je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra B - Českomoravská. Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch a vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností městskou hromadnou dopravou. Prostory se nacházejí v 8NP a mají nový fit-out a z kombinace skleněných a SDK příček. Díky velkoformátovým oknům nabízejí krásné výhledy do okolí a dostatek denního světla. Prostory disponují vlastními toaletami a kuchyňkou. K dispozici je dostatek parkovacích míst. Parking 110 EUR/místo/měsíc. Plná občanská vybavenost je zajištěna díky nákupnímu centru Galerie Harfa se 160 nejrůznějšími obchody. V roce 2016 získala budova v rámci celého obchodního a administrativního centra Galerie Harfa prestižní ocenění Leed Gold. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.