Nabízíme k pronájmu **částečně zařízený stánek** pro **gastro provoz** o velikosti **8 m**, vhodný například pro prodej kávy, street foodu, sladkého pečiva, točené zmrzliny apod. Součástí je **venkovní zahrádka o ploše 20 m**, kterou je možné po dohodě **rozšířit až na 50 m** ideální prostor pro posezení hostů a větší zviditelnění provozovny. - ### Lokalita a občanská vybavenost: Stánek je umístěn přímo u **hlavní silnice v Praze 9**, což zajišťuje výbornou **viditelnost a frekventovaný provoz**. **Bezprostřední sousedství střední školy**, další **3 školy a firemní areál** v pěší vzdálenosti zajišťují vysokou koncentraci potenciálních zákazníků. **Autobusová zastávka** v blízké dostupnosti. **1 parkovací místo v ceně** nájmu. - ### Technické informace: * Stánek má **přípojku na elektřinu, vodu a kanalizaci** * Částečně vybavený interiér (možnost vlastních úprav) * Vhodné pro sezónní i celoroční provoz * Možnost začít podnikat téměř okamžitě - ### Nájemné: **18 500 Kč / měsíc** **Poplatky za energie a služby se hradí zvlášť** dle typu provozu (orientačně cca **3 000 Kč** měsíčně) **+ Komise RK 21 500 Kč / měsíc - ### Kontakt: Realitní kancelář **Můj domov REALITY s.r.o.** Makléřka: **Kateryna Hordejeva** Tel.: +420 774 165 826

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu **komerční prostory o výměře 650 m**, vhodné pro **autoservis, lehkou výrobu nebo skladování**. Prostory se nachází v zavedené **průmyslové zóně Praha 9 Libeň**, s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu. Možnost **parkování přímo u objektu**. - ### **Popis prostor:** * **Celková plocha:** 650m * **Využití: ** sklad, lehká výroba, autoservis * **Přízemní přístup**, bezbariérový vjezd * **Vhodné pro dodávky i větší vozy** * **Vlastní sociální zázemí** * **Elektřina, voda, možnost vytápění** * **Parkovací místa k dispozici přímo u budovy** - ### **Lokalita a dopravní dostupnost:** * Praha 9 Libeň * Výborné napojení na **Pražský okruh, dálnici D8 a D11** * Blízkost MHD **autobusy, tramvaje, vlak** * Průmyslová zóna s logistickým a výrobním charakterem * Vhodné pro firmy hledající snadný přístup do centra i mimo Prahu - ### **Cena a podmínky:** * **Nájemné: ** 136 000 Kč + DPH / měsíc * **Poplatky (energie a služby): * zvlast **Komise RK * K dispozici **ihned** * **Dlouhodobý pronájem vítán** - ### **Hledáte větší prostory?** K dispozici máme také další komerční jednotky o výměře: * **700 m** * **1000 m** Vhodné pro rozsáhlejší skladové, výrobní nebo servisní provozy.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízím reprezentativní obchodní prostory v atraktivní a frekventované lokalitě v těsné blízkosti O2 Arény a nově vybudovaného multifunkčního kulturního a kongresového centra O2 Universum. Prostor má obdélníkový půdorys a je velmi dobře využitelný. V případě potřeby jej lze snadno dispozičně upravit. Prostorné výlohy zasklené izolačním dvojsklem s nosnou kovovou konstrukcí s přerušeným tepelným mostem a s ventilací, odolné vinylové podlahy VIRAG, tři klimatizační jednotky Accond ACF-24. Možnost parkování za domem. Výborné dopravní spojení - tram, metro B, vlak - vše v bezprostřední blízkosti. PENB B = velmi úsporná budova. Vratná jistota (kauce) ve výši 70.000 Kč, provize RK 1 nájemné + DPH.

Neplatíte provizi ! Dovolujeme si nabídnout pronájem dvoj kanceláře o velikosti 70 m2 hned u metra "B" Českomoravská kancelářské budově v BCO. Jednotka má vlastní sprchu a toaletu. Možnost vybudování i vlastní kuchyňky. V rámci budovy k dispozici recepce + možnost využívání sdílené zasedací místnosti. Veškerá občanská vybavenost poblíž. Prostory jsou volné od 1.9 (nyní probíhá renovace po předchozím nájemce výmalba, nová podlahová krytina). Další prostory v budově: 35 170 m2. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze těšíme se na kontaktování.

Nabízíme k pronájmu prostorné kanceláře o celkové výměře 788 m² ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažní administrativní budovy v ulici Kolbenova, Praha - Vysočany. Dispozice a vybavení: - členěno na samostatné kanceláře a jídelnu s kuchyňkou -kuchyňská linka je vybavena lednicí, myčkou a mikrovlnou troubou -oddělené dámské a pánské toalety -příruční sklad -prostor je variabilní, lze jej upravit dle potřeb nájemce Parkování: -k dispozici 17 vyhrazených parkovacích stání na přilehlém parkovišti Lokalita: -výborná dostupnost MHD (metro B - Kolbenova, tramvajové i autobusové spoje) Nájemné a služby: - nájemné 312 Kč/ m2/ měsíc - služby spojené s užíváním prostoru 100 Kč/ m2/ měsíc - elektřina a voda - dle spotřeby nájemce na základě samostatných měření - nájemné parking - 2.800 Kč/ 1 parkovací místo/ měsíc - jistina - ve výši 1 měsíčního nájmu za prostor a parking + služeb Kancelář k pronájmu ihned Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Neplatíte provizi ! Nabízíme k pronájmu celé patro o celkové velikosti 835 m2 v 3. nadzemním podlaží pětipodlažní kancelářské budovy Office Centrum Kolbenova, Praha 9 Vysočany. Patro je rozděleno na dva celky a je možné je variabilně upravit dle dispozičních potřeb nájemce. K objektu náleží přilehlé parkoviště, jež zajišťuje pohodlné parkování pro nájemce i návštěvy. Budova se nachází v těsné blízkosti stanice metra Vysočanská (trasa B) a tramvajových zastávek, což zajišťuje výbornou dostupnost MHD. V pěší vzdálenosti je také nákupní centrum Galerie Fénix. Další prostory v budově: 197 a 394 m2. Zdarma pro Vás připravíme nabídku kanceláří z více jak 300 budov po celé Praze.

## **Pronájem nebytového prostoru 57 m Freyova, Praha 9 Vysočany** ### **Atraktivní lokalita u křižovatky Harfa Výborná viditelnost Možnost odkupu vybavení** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytový prostor o celkové výměře 57 m, situovaný přímo na frekventované ulici Freyova, Praha 9 Vysočany. Prostor se nachází v přízemí bytového domu s výbornou **pěší i dopravní dostupností**. Díky své **strategické poloze** v blízkosti obchodního centra Harfa a frekventované křižovatky se jedná o **výborné místo pro podnikání** ideální pro služby, výdejní místo, studio, showroom či specializovanou prodejnu. ### **Dispozice a využití prostoru:** * Celková plocha: **57 m** * Podlaha: **dlažba** * Topení: **ústřední** * Sociální zázemí (toaleta, umyvadlo) * Velká výloha do ulice, přímý vstup z chodníku * **Vysoká průchodnost** ideální místo pro přímý kontakt se zákazníky ### **Historie a možnosti využití: ** Tento prostor má **dlouholetou historii v oblasti služeb**: * Kadeřnictví a kosmetický salón * Kosmetika, masáže, nehtové studio, solárium * Výdejní místo pro WEDO, DPD, PPL, Zásilkovna * **Aktuálně: Tetovací studio**, možnost převzetí provozu Stávající nájemnice nabízí možnost **odkupu kompletního zařízení za 80.000 Kč** ideální pro plynulé navázání na současný provoz bez dalších vstupních investic. ### **Lokalita a občanská vybavenost:** Vysočany jsou **rychle se rozvíjející čtvrtí** s výbornou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti najdete: * **Obchodní centrum Galerie Harfa** * **O2 arena** (vysoká návštěvnost a pohyb lidí) * **Restaurace, kavárny, pekařství, fitness centra** * **Úřady, banky, lékárny, školy a školky** * **Pošta, AlzaBox, trafiky a další služby** **Doprava:** * Tramvajová zastávka Nádraží Libeň nebo Divadlo Gong 2 minuty chůze * **Metro B Českomoravská** (5 minut pěšky) * **Rychlý přístup na Pražský okruh, dálnici D8 a D11** ### **Cena:** * **Měsíční nájemné: ** 35.000 Kč * **Zúčtovatelné zálohy na služby:** 3.000 Kč * **Vratná kauce:** 2 měsíční nájmy * **Provize RK:** ve výši jednoho nájmu * **Možnost odkupu vybavení: ** 80.000 Kč (nepovinné) ### **Kontakt:** **Realitní kancelář: ** Můj domov REALITY s.r.o. **Makléřka:** Lidiya Savynets WhatsApp, Viber, Telegram: **@LidiyaSyvynets** **Prostor je k dispozici 01.10.2025.** Doporučujeme osobní prohlídku místo si vás získá svou dostupností i variabilitou využití. **Vhodné pro začínající i zavedené podnikatele.** **Těšíme se na vaši zprávu!**

Pronájem kancelářských prostor, Praha 8 Libeň Nabízíme k pronájmu klimatizované kanceláře v administrativní budově v Praze 8 Libeň. Prostory jsou ideální pro zázemí firmy, administrativní činnost nebo služby. Součástí nabídky je také možnost pronájmu skladových a výrobních prostor vhodných pro lehkou výrobu. Budova je střežená, přístupná 24/7, vybavená recepcí, ostrahou, výtahem a datovými rozvody. Dispozice kanceláří: 12 kanceláří o velikosti 30 m2 Nájemné: 181 Kč/m2/měsíc bez DPH (včetně recepce, ostrahy a úklidu) Služby: 83 Kč/m2/měsíc bez DPH (zahrnuje zálohy na elektřinu, vodu a topení) Technické vybavení a standard: Klimatizace ve všech kancelářích Datové rozvody Přístup do budovy 24/7 Výtah Reprezentativní vstupní a společné prostory Možnost pronájmu skladových a výrobních prostor: Plocha dle požadavků nájemce Přímý vjezd pro kamiony včetně vjezdu do hal Výborná logistická dostupnost Podmínky nájmu: Kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu Nájemní smlouva na minimálně 1 rok Prostory k dispozici ihned Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto je budova mimnořádně v kategorii G. Tato nabídka má pouze informativní charakter a nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy dle § 1731 či § 1732 občanského zákoníku. Nejedná se ani o veřejný příslib ve smyslu § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem skladových a výrobních prostor Praha 8, Libeň Flexibilní plochy od několika m až po tisíce m úprava prostor dle potřeb nájemce Nabízíme k pronájmu skladové a výrobní prostory v zabezpečeném areálu v Praze 8 Libni. Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, montáž či logistické zázemí. Dispozice a úpravy prostor lze přizpůsobit individuálním požadavkům nájemce. Možnost kombinace s kancelářemi ve stejné budově. Hlavní výhody Plochy od 1 m2 až do 10 000 m2 Možnost přímého vjezdu kamionu, včetně vjezdu do hal Prostory upravíme dle potřeb nájemce dispozičně i technicky Nepřetržitý přístup 24/7 Zabezpečený areál s ostrahou a recepcí Výborná dopravní dostupnost blízkost MHD, Pražského okruhu a dálnic Technické vybavení Vysokozátěžové podlahy Možnost připojení na elektřinu, vodu a další inženýrské sítě Dostupnost kancelářského zázemí v rámci areálu Vhodné i pro e-shopy, řemeslníky, servisní firmy nebo lehkou výrobu Podmínky pronájmu Kauce: 1 měsíční nájem Minimální doba nájmu: 12 měsíců Prostory k dispozici ihned Energetický štítek: budova zařazena do třídy G (zatím nedodán) Tato nabídka má pouze informativní charakter a nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy dle § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku. Nejedná se ani o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout reprezentativní kancelářské prostory v budově Harfa Office Park o velikosti 945 m2, umístěné na 8.NP. Administrativní budova Harfa Office Park je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra B - Českomoravská. Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch a vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností městskou hromadnou dopravou. Prostory se nacházejí v 8NP a mají nový fit-out a z kombinace skleněných a SDK příček. Díky velkoformátovým oknům nabízejí krásné výhledy do okolí a dostatek denního světla. Prostory disponují vlastními toaletami a kuchyňkou. K dispozici je dostatek parkovacích míst. Parking 110 EUR/místo/měsíc. Plná občanská vybavenost je zajištěna díky nákupnímu centru Galerie Harfa se 160 nejrůznějšími obchody. V roce 2016 získala budova v rámci celého obchodního a administrativního centra Galerie Harfa prestižní ocenění Leed Gold. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout reprezentativní kancelářské prostory v budově Harfa Office Park o velikosti 293 m2, umístěné na 6.NP. Jednotka je dispozičně rozdělena na vstupní recepci, dvě zasedací místnosti, dvě kanceláře pro 4 osoby, sedm kanceláří pro 1-2 osoby, sklad, kuchyňku a vlastní sociální zázemí se sprchou. K dispozici od 07/2026. Administrativní budova Harfa Office Park je součástí obchodního a administrativního komplexu Galerie Harfa. Tento komplex se nachází v ulici Českomoravská hned vedle známé O2 Arény a stanice metra B - Českomoravská. Budova na 12ti podlažích nabízí 20.500m2 kancelářských ploch a vyniká výhledem na centrum Prahy, parkovací kapacitou a výbornou dostupností městskou hromadnou dopravou. Prostory se nacházejí v 8NP a mají nový fit-out a z kombinace skleněných a SDK příček. Díky velkoformátovým oknům nabízejí krásné výhledy do okolí a dostatek denního světla. Prostory disponují vlastními toaletami a kuchyňkou. K dispozici je dostatek parkovacích míst. Parking 110 EUR/místo/měsíc. Plná občanská vybavenost je zajištěna díky nákupnímu centru Galerie Harfa se 160 nejrůznějšími obchody. V roce 2016 získala budova v rámci celého obchodního a administrativního centra Galerie Harfa prestižní ocenění Leed Gold. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Nabízíme pronájem moderních kancelářských prostor s krásným výhledem na centrum Prahy, s restaurací a střešní terasou o celkové výměře 945m2 v 8NP v administrativní budově Harfa Office Park. Flexibilní kancelářské prostory/řešení ve vysokém standardu, tj. prostory lze využívat buď jako otevřený větší prostor open space, samostatné/oddělené kancelářské jednotky, či v kombinaci obou možností dle potřeb klienta. Reprezentativní kancelářské prostory nabízí klidné místo na práci s perfektní dopravní dostupností. Administrativní budova Harfa Office Park je jedinečná díky architektonickému provedení, širokým podlažím a výhledům na Prahu. Velkým plusem je dostatečná parkovací kapacita a výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou. Harfa Office Park je oblíbeným pracovním místem, neboť vedlejší nákupní centrum Galerie Harfa nabízí svým zaměstnancům široké spektrum služeb. Komplex nabízí kancelářské prostory ve vysokém technologickém standardu. Komfort pro zaměstnance je zajištěn dostatkem relaxačních zón. Velkým benefitem je prostorné podzemní parkoviště s více než třemi sty parkovacími místy. Flexibilní kancelářské prostory A specifikace: LEED Gold certifikace 24/7 recepce umístěná v reprezentativním lobby Zdvojená podlaha ve všech kancelářích Snížené podhledy 4 výtahy Sprinklery a požární hlásiče Bezpečnostní kamerový systém Lokalita: Harfa, dynamická lokalita s obrovským potenciálem. Okolí Harfy je dynamicky se rozvíjející část Prahy, která se stává novým centrem obchodu a podnikání. Sídlí zde mnoho úspěšných českých i nadnárodních firem, k dispozici je celá řada obchodů, bytových a administrativních budov, zelených ploch, relaxačních zón a sportovišť. Na tomto strategickém místě je umístěna i administrativní budova administrativního komplexu. V těsném sousedství budovy se nachází obchodní centrum Galerie Harfa se 160 obchody na třech podlažích. Kavárny, restaurace a unikátní terasa pod otevřeným nebem, kde je stále živo. Na dosah budovy je i O2 Arena, víceúčelová hala s kapacitou 18 000 míst, která je dějištěm spousty sportovních událostí, kulturních a zábavních akci, koncertů a veletrhů. V blízkosti najdete i nové multifunkční kulturní a kongresové centrum 02 Universum. Bohatá volnočasová infrastruktura: Zábava, kvalitní gastronomie či sportovní vyžití - vše na dosah. Různorodé restaurace a kavárny v okolí. Pestrý foodcourt v sousední Galerii Harfa či street food na Terasách Harfa. Blízkost obchodního centra Galerie Harfa se 160 obchody a hypermarketem Albert a spousty dalších obchodů v okolí. Řada venkovních sportovišť v blízkém parku Rokytka či fitness centrum s wellness přímo ve vedlejší Galerii Harfa. Perfektní dopravní dostupnost: Harfa nabízí skvělou dopravní dostupností. Do kanceláří se dostanete velmi snadno vozem i městskou hromadnou dopravou. Stanice metra Českomoravská je vzdálena pouze pár minut chůze, tramvajová zastávka Ocelářská se nachází přímo u vstupu do budovy. K dispozici 01.09.2025. Více informací na dotaz.

Nabízíme pronájem moderních kancelářských prostor s hezkým výhledem o celkové pronajímatelné ploše 316m2 v 6NP v administrativní budově Harfa Office Park. Flexibilní kancelářské prostory/řešení ve vysokém standardu, tj. prostory lze využívat buď jako otevřený větší prostor open space, samostatné/oddělené kancelářské jednotky, či v kombinaci obou možností dle potřeb klienta. Reprezentativní kancelářské prostory nabízí klidné místo na práci s perfektní dopravní dostupností. Administrativní budova Harfa Office Park je jedinečná díky architektonickému provedení, širokým podlažím a výhledům na Prahu. Velkým plusem je dostatečná parkovací kapacita a výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou. Harfa Office Park je oblíbeným pracovním místem, neboť vedlejší nákupní centrum Galerie Harfa nabízí svým zaměstnancům široké spektrum služeb. Komplex nabízí kancelářské prostory ve vysokém technologickém standardu. Komfort pro zaměstnance je zajištěn dostatkem relaxačních zón. Velkým benefitem je prostorné podzemní parkoviště s více než třemi sty parkovacími místy. Flexibilní kancelářské prostory A specifikace: LEED Gold certifikace 24/7 recepce umístěná v reprezentativním lobby Zdvojená podlaha ve všech kancelářích Snížené podhledy 4 výtahy Sprinklery a požární hlásiče Bezpečnostní kamerový systém Lokalita: Harfa, dynamická lokalita s obrovským potenciálem. Okolí Harfy je dynamicky se rozvíjející část Prahy, která se stává novým centrem obchodu a podnikání. Sídlí zde mnoho úspěšných českých i nadnárodních firem, k dispozici je celá řada obchodů, bytových a administrativních budov, zelených ploch, relaxačních zón a sportovišť. Na tomto strategickém místě je umístěna i administrativní budova administrativního komplexu. V těsném sousedství budovy se nachází obchodní centrum Galerie Harfa se 160 obchody na třech podlažích. Kavárny, restaurace a unikátní terasa pod otevřeným nebem, kde je stále živo. Na dosah budovy je i O2 Arena, víceúčelová hala s kapacitou 18 000 míst, která je dějištěm spousty sportovních událostí, kulturních a zábavních akci, koncertů a veletrhů. V blízkosti najdete i nové multifunkční kulturní a kongresové centrum 02 Universum. Bohatá volnočasová infrastruktura: Zábava, kvalitní gastronomie či sportovní vyžití - vše na dosah. Různorodé restaurace a kavárny v okolí. Pestrý foodcourt v sousední Galerii Harfa či street food na Terasách Harfa. Blízkost obchodního centra Galerie Harfa se 160 obchody a hypermarketem Albert a spousty dalších obchodů v okolí. Řada venkovních sportovišť v blízkém parku Rokytka či fitness centrum s wellness přímo ve vedlejší Galerii Harfa. Perfektní dopravní dostupnost: Harfa nabízí skvělou dopravní dostupností. Do kanceláří se dostanete velmi snadno vozem i městskou hromadnou dopravou. Stanice metra Českomoravská je vzdálena pouze pár minut chůze, tramvajová zastávka Ocelářská se nachází přímo u vstupu do budovy. K dispozici 01.07.2026. Více informací na dotaz.

Pronájem/prodej obchodního prostoru 40,9 m2 Projekt MiDo Harfa, umístěný na pomezí starých Vysočan a Libně, vznikne mezi ulicemi Drahobejlova a Ocelářská v Praze 9, poblíž obchodního centra Galerie Harfa a O2 areny. Projekt se 150 bytovými jednotkami je koncipován v místě s perfektní dopravní dostupností- v bezprostřední blízkosti stanice metra „B“ Českomoravská, zastávky TRAM Ocelářská. V přízemní části do ulice Ocelářská budujeme dva nebytové prostory, jež doplní nabídku stávajících služeb nejen pro rezidenty, ale i pro obyvatele z širšího okolí. Retailová jednotka je vhodná pro malou kavárnu, cukrárnu, kosmetické služby atd. Pokud chcete být součástí nové rezidence MiDO a máte zájem o pronájem/prodej volné jednotky s dispozicí 40,9 m2, velkorysými výkladci, neváhejte mě kontaktovat. Hlavní výhody : - Vysoce frekventovaná a dynamicky se rozvíjející lokalita - stabilní partner

Pronájem/prodej obchodního prostoru 102,6 m2 Projekt MiDo Harfa, umístěný na pomezí starých Vysočan a Libně, vznikne mezi ulicemi Drahobejlova a Ocelářská v Praze 9, poblíž obchodního centra Galerie Harfa a O2 areny. Projekt se 150 bytovými jednotkami je koncipován v místě s perfektní dopravní- v bezprostřední blízkosti najdete stanici metra „B“ Českomoravská, zastávky TRAM Ocelářská. V parteru do ulice Ocelářská plánujeme dva nebytové prostory, jež doplní nabídku stávajících služeb nejen pro rezidenty, ale i pro obyvatele z širšího okolí. Retailová jednotka je vhodná pro kavárnu, bistro, vinotéku, kosmetický salon atd. Pokud chcete být součástí nové rezidence MiDO a máte zájem o pronájem/prodej volné jednotky s dispozicí 102,6 m2, velkorysými výkladci, neváhejte mě kontaktovat. Hlavní výhody : - Vysoce frekventovaná a dynamicky se rozvíjející lokalita. - Stabilní partner - Objekt ve výstavbě tj. je možné prostor připravit dle požadavků a kolaudovat dle záměru

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory v moderní administrativní budově Balabenka Office Building. Prostory jsou umístěny ve 2. NP a jsou součástí jednotky 1789 m2, kterou je možné rozdělit na dva samostatné celky. Prostory disponují dvěma samostatnými vstupy (jeden přímo u ulice). Dispozičně s jedná o soubor větších a menších kanceláří, zasedacích místností a open space. K jednotce také náleží privátní terasa ve vnitrobloku. Administrativní budova Balabenka je umístěná na rozhraní městských částí Prahy 8 a Prahy 9 v zástavbě navazující na bytové, nákupní komplexy a na multifunkční arénu. Poloha budovy zaručuje výbornou dopravní dostupnost a plnou nabídku veškerých služeb v těsném okolí. Architektonické řešení budovy symbolizuje mořské vlny a půdorys budovy vytváří příjemnou odpočinkovou zónu v podobě přilehlého parku. Pro nájemce je k dispozici kantýna, kolárna se sprchou a šatnami. Budova nabízí nadstandardní počet parkovacích míst vč. nabíjecích stanic pro elektromobily. Parking 160 EUR/místo/měsíc. K dispozici 15 parkovacích stání. Budova je dobře dostupná automobilem i MHD. V těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Balabenka, metro B - Palmovka (1 stanice), Českomoravská (2 stanice) a zastávka vlaku Praha-Libeň (2 stanice). Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory v moderní administrativní budově Balabenka Office Building. Administrativní budova Balabenka je umístěná na rozhraní městských částí Prahy 8 a Prahy 9 v zástavbě navazující na bytové, nákupní komplexy a na multifunkční arénu. Poloha budovy zaručuje výbornou dopravní dostupnost a plnou nabídku veškerých služeb v těsném okolí. Architektonické řešení budovy symbolizuje mořské vlny a půdorys budovy vytváří příjemnou odpočinkovou zónu v podobě přilehlého parku. Kancelářské prostory o celkové výměře 773 m2 jsou umístěny v 5. NP a disponují krásnými výhledy. Prostory se sestávají z velkého open space, čtyř kanceláří a zasedací místnosti. Dispozici lze upravit dle zadání nových nájemců. Pro nájemce je k dispozici kantýna, kolárna se sprchou a šatnami. Budova nabízí nadstandardní počet parkovacích míst vč. nabíjecích stanic pro elektromobily. Parking 160 EUR/místo/měsíc. K dispozici 8 parkovacích stání. Budova je dobře dostupná automobilem i MHD. V těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Balabenka, metro B - Palmovka (1 stanice), Českomoravská (2 stanice) a zastávka vlaku Praha-Libeň (2 stanice). Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Představujeme vám nový administrativní projekt, který právě vzniká na břehu Vltavy v zavedené komerční lokalitě. Tato moderní pětipatrová budova se stane součástí prestižního komerčního areálu a nabídne inspirativní pracovní prostředí s výhledem na řeku i město. Klíčovým prvkem lokality je blízkost nového Dvoreckého mostu, který v dohledné době výrazně zjednoduší dopravní dostupnost z obou břehů Vltavy a posílí strategickou polohu celého areálu. Budova nabídne kancelářské prostory nejvyšší kvality, které si nájemci mohou vybírat a uzpůsobit již ve fázi výstavby. K dispozici budou kanceláře ve 2. až 5. nadzemním podlaží s možností pronájmu celých pater, jejich poloviny nebo konkrétní části dle individuálních potřeb. Nejvyšší podlaží bude disponovat terasami s výhledem na okolní krajinu. K nastěhování budou prostory připraveny od 1. března 2026. Cena za pronájem činí 9,90 EUR/ m², přičemž první měsíce bude účtováno zvýhodněné nájemné 6,99 EUR/m². Služby jsou účtovány ve výši 140 Kč/m² a parkovací stání jsou k dispozici od 85 EUR/měsíc. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Představujeme vám nový administrativní projekt, který právě vzniká na břehu Vltavy v zavedené komerční lokalitě. Tato moderní pětipatrová budova se stane součástí prestižního komerčního areálu a nabídne inspirativní pracovní prostředí s výhledem na řeku i město. Klíčovým prvkem lokality je blízkost nového Dvoreckého mostu, který v dohledné době výrazně zjednoduší dopravní dostupnost z obou břehů Vltavy a posílí strategickou polohu celého areálu. Budova nabídne kancelářské prostory nejvyšší kvality, které si nájemci mohou vybírat a uzpůsobit již ve fázi výstavby. K dispozici budou kanceláře ve 2. až 5. nadzemním podlaží s možností pronájmu celých pater, jejich poloviny nebo konkrétní části dle individuálních potřeb. Nejvyšší podlaží bude disponovat terasami s výhledem na okolní krajinu. K nastěhování budou prostory připraveny od 1. března 2026. Cena za pronájem činí 9,90 EUR/ m², přičemž první měsíce bude účtováno zvýhodněné nájemné 6,99 EUR/m². Služby jsou účtovány ve výši 140 Kč/m² a parkovací stání jsou k dispozici od 85 EUR/měsíc. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Představujeme vám nový administrativní projekt, který právě vzniká na břehu Vltavy v zavedené komerční lokalitě. Tato moderní pětipatrová budova se stane součástí prestižního komerčního areálu a nabídne inspirativní pracovní prostředí s výhledem na řeku i město. Klíčovým prvkem lokality je blízkost nového Dvoreckého mostu, který v dohledné době výrazně zjednoduší dopravní dostupnost z obou břehů Vltavy a posílí strategickou polohu celého areálu. Budova nabídne kancelářské prostory nejvyšší kvality, které si nájemci mohou vybírat a uzpůsobit již ve fázi výstavby. K dispozici budou kanceláře ve 2. až 5. nadzemním podlaží s možností pronájmu celých pater, jejich poloviny nebo konkrétní části dle individuálních potřeb. Nejvyšší podlaží bude disponovat terasami s výhledem na okolní krajinu. K nastěhování budou prostory připraveny od 1. března 2026. Cena za pronájem činí 9,90 EUR/ m², přičemž první měsíce bude účtováno zvýhodněné nájemné 6,99 EUR/m². Služby jsou účtovány ve výši 140 Kč/m² a parkovací stání jsou k dispozici od 85 EUR/měsíc. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.