Komerční nemovitost k pronájmu - Žabovřesky

Nabízíme k pronájmu kancelářský celek o výměře 258 m² na ulici Veveří v Brně. Jedná se o uzavřenou, částečně klimatizovanou část patra s praktickým členěním do několika samostatných kanceláří o velikosti přibližně 20-60 m². Součástí prostoru je vlastní kuchyňka a balkon, sociální zázemí je k dispozici společně na patře. Budova nabízí reprezentativní recepci s přístupem 24/7 a širokou škálu služeb přímo v objektu - restauraci, banku i posilovnu. Samozřejmostí je možnost parkování pro návštěvy, pronájem vyhrazených parkovacích stání za budovou a výborná dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávky MHD i rychlé napojení na městský okruh. Fotografie jsou ilustrační. Prostory se aktuálně uvolňují, proto jsou v inzerci použity fotografie obdobných kanceláří ze stejné budovy. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k pronájmu celek kanceláří, který je umístěn v 3. NP třípodlažního administrativního centra v Brně Žabovřeskách. Jedná se o dvě průchozí kanceláře, z nichž první má plochu 38,42 m2 a druhá 28,8 m2. Kanceláře vybavené kobercem a standartním osvětlením jsou dobře situované, klimatizované a parkovat lze na vlastním pozemku. Na každém patře je k dispozici společná kuchyňka a nově zrekonstruované sociální zázemí. Objekt je přístupný non-stop, v pracovní dny je k dispozici služba recepce. Připojení vysokorychlostního internetu je samozřejmostí. Výhodou je i možnost nabíjení elektromobilů přímo u budovy. Ceny za nájemné a služby jsou uvedeny bez DPH a preferujeme nájemce, který je plátce DPH. Poloha kanceláře nabízí pohodlné pracovní prostředí s výbornou dostupností.

Pronájem komerčního prostoru v projektu Lighthouse Brno - jednotka 23,46 m² Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 23,46 m² v moderním projektu Lighthouse Brno v atraktivní lokalitě Brno-Žabovřesky, v blízkosti Králova Pole a významných dopravních tahů. Jednotka se nachází v novostavbě s reprezentativním vzhledem a je předávána ve stavu Shell & Core, díky čemuž si ji budoucí nájemce může dokončit přesně podle svých potřeb, konceptu a provozních požadavků. Prostor je vhodný například pro kavárnu, bistro, menší obchodní jednotku, showroom, služby, kancelář, kosmetické studio, barber shop, poradenské studio nebo jiný komerční provoz. Díky flexibilnímu stavu předání nabízí možnost vytvořit interiér přesně na míru danému podnikatelskému záměru. Velkou výhodou je také lokalita s vysokým potenciálem návštěvnosti. V blízkosti se nachází školy, fakulty a další provozy, díky čemuž je v okolí přirozený pohyb studentů, zaměstnanců i rezidentů. Prostor tak může být velmi zajímavý například pro koncept kavárny, rychlého občerstvení, služeb nebo drobného retailu. Hlavní výhody prostoru: - výměra 23,46 m² - moderní projekt Lighthouse Brno - stav Shell & Core - možnost individuálního dokončení - vhodné pro kavárnu, bistro, obchod, služby, showroom nebo kancelář - v blízkosti škol a studentského prostředí - atraktivní lokalita Brno-Žabovřesky - možnost parkování - výborná dopravní dostupnost - reprezentativní prostředí novostavby Prostor je ideální pro nájemce, který hledá moderní a flexibilní komerční jednotku v dobře dostupné části Brna s možností přizpůsobení interiéru na míru.

Kanceláře k pronájmu ve 4. patře budovy, která se nachází v městské části Žabovřesky - v těsné blízkosti centra Brna. Budova disponuje recepcí včetně bezpečnostní služby. K dispozici také parkování na oploceném a zabezpečeném parkovišti či jídelna. Dále je budova vybavena zasedací místností a novým sociálním zařízením. Lokalita: Výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou. V blízkosti tramvajová zastávka Tábor a Klusáčkova. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost. Fotografie slouží jen pro ilustraci a nemusí přesně odpovídat současnému vzhledu prostor. Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme bez provize k pronájmu kancelářský prostor s klimatizací v administrativní budově na ulici Veveří. Kancelář s většími okny, klimatizací a sociálním zázemí na patře. Majitel na vlastní náklady prostor vymaluje a položí nové koberce. Budova se nachází 3 minuty od MHD (zastávka Tábor), odtud je to 8 minut tramvají do centra města. K dispozici je také parkoviště přímo u budovy. Je zde bankomat, jídelna a v blízkém okolí se nachází několik restaurací. Volné ihned. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Bez provize RK nabízíme k pronájmu uzavřený blok kanceláří o ploše 260 m² v administrativní budově na ulici Veveří Majitel na své náklady kancelář vymaluje a vybaví kobercem. Budova se nachází 3 minuty od MHD (zastávka Tábor), odtud je to 8 minut tramvají do centra města. K dispozici je také parkoviště přímo u budovy (2500 Kč/parkovací místo/měsíc). Je zde bankomat, jídelna a v blízkém okolí se nachází několik restaurací. Volné ihned. Rádi Vám zajistíme kompletní nabídku kancelářských prostor, která je v Brně k dispozici.

Nabízíme k pronájmu klimatizovaný kancelářský celek o výměře 110 m² na ulici Veveří v Brně. Prostory se skládají ze čtyř samostatných kanceláří. Celek má k dispozici sdílenou kuchyňku a sociální zázemí. Kanceláře se nacházejí v administrativní budově s přístupem 24/7. V budově je nájemcům k dispozici banka, jídelna a možnost pronájmu parkovacích stání. V těsné blízkosti se nachází také pošta a supermarket, což zvyšuje komfort pro zaměstnance i klienty. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna jak autem, tak městskou hromadnou dopravou, přičemž tramvajová zastávka se nachází přímo před budovou. Dispozici kanceláří je možné upravit podle požadavků nového nájemce, Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme nebytovou jednotku v 1. NP novostavby Lighthouse o celkové ploše cca 153 m². Prostor je vhodný pro kontaktní místo či kombinaci kanceláří a zázemí, lékařskou kliniku, ordinace, showroom s klientskou zónou. Díky umístění v přízemí polyfunkčního domu lze řešit logické členění na recepci/čekárnu, vyšetřovny, zázemí personálu i sklad. Předání prostoru je plánováno po kolaudaci - 11/2025, předání 12/2025 a to ve stavu shell and core. Budova nabízí 12 NP, 3 PP, 3 výtahy, parter pro občanskou vybavenost. Plocha: cca 153,27 m². Lokalita: pomezí Žabovřesk a Králova Pole u křížení Královopolská × Hradecká, v sousedství Technologického parku a areálu VUT (Palackého vrch). Skvělá dostupnost: městský okruh v bezprostřední blízkosti, rychlé napojení na D1/D2/D52/D46 (směry Praha/Bratislava/Vídeň/Ostrava). V docházce tramvaj, trolejbus i autobus. Možnost parkování v podzemních garážích (v domě celkem 94 stání). PENB: B. Prohlídky po dohodě s uvedeným makléřem.

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu kancelář v lukrativní části města v Brně - Žabovřeskách na klidné ulici Stránského. Jednotka o velikosti 3+kk se nachází v 1. nadzemním patře novostavby cihlového domu. Přístup do kanceláře je zajištěn přes společný průjezd do domu střežený kamerovým systémem. Celková podlahová plocha jednotky činí 63 m². Kuchyňská část je zařízena kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči - chladnička s mrazákem, myčka, el. trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba. V jedné místnosti se nachází skříň a regály, další místnosti jsou nezařízené. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, pračka a toaleta. Benefitem je podlahové vytápění v koupelně. Chodba je zařízena předsíňovou stěnou. Jednotka je vybavena videotelefonem a bezpečnostními dveřmi, na kterých je nainstalovaný chytrý zámek (odemykání pomocí bluetooth). Okna jsou vybavena el. ovládanými předokenními žaluziemi. Možnost připojení TV a internetu. Kancelář je ihned k dispozici. Zastávka autobusu č. 44, 67, 84, N92 je vzdálena 110 m, 220 m od domu se nachází zastávka tramvaje č. 10 a č. 3 a 240 m tramvaje č. 1. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového nebo pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.

Bez realitního poplatku nabízíme pronájem moderních kancelářských prostor v administrativní budově PLATINIUM V širším centru Brna. Nabízené prostory se nachází ve 4.NP, mají plochu 658 m² a v současné době jsou rozděleny do open space sekcí, zasedacích místností, kuchyňky a sociálního zázemí. Prostory jsou vybudovány ve vysokém standardu, jejich dispozici lze měnit dle potřeby klienta. Ke standardu budovy patří vzduchotechnika s klimatizací, otevíratelná okna s venkovními žaluziemi, internet vedený optickým kabelem, recepce, výtahy, na každém podlaží se nachází Kuchyňka a sprcha. (En. štítek nemáme nyní k dispozici, proto musíme uvést třídu G - nemusí však odpovídat skutečné en. náročnosti.) Lokalita je velmi dobře dostupná MHD, je zde možnost parkování v garážích nebo na venkovním parkovišti, k dispozici je i kolárna. Volné od 9-2026, k nastěhování po klientských změnách. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

Bez realitního poplatku nabízíme pronájem souboru kanceláří o ploše cca 280 m² v administrativní budově na ulici Veveří. Prostory se nachází ve 4.NP, jsou vybaveny klimatizací a skládají se z větších i menších kanceláří, zasedací místnosti a kuchyňky. Ke standardu centra patří, klimatizace, otevíratelná okna, recepce včetně bezpečnostní služby, jídelna v rámci budovy a možnost parkování u budovy (pronájem míst za příplatek). (En. štítek nemáme nyní k dispozici, proto musíme uvést třídu G - nemusí však odpovídat skutečné en. náročnosti.) Lokalita je výborně dostupná MHD (zastávky Tábor a Klusáčkova) a vzdálená několik minut tramvají od centra města. Naproti objektu se dostavuje parkovací dům s více něž 600 parkovacími místy. V okolí se nachází několik restaurací, řada obchodů a služeb, ale také fakulty Masarykovy univerzity, Univerzita obrany a další univerzitní budovy. Volné k úpravám od 1.12. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktuje makléře.

Pronájem kancelářských prostor vysokého standardu v administrativní budově AVRIOPOINT v Brně - Žabovřeskách. Kancelářské prostory o celkové ploše 532,4 m2 se nacházejí v 7. NP. Prostory jsou přístupné z centrálního schodiště dvěma vstupy, prostor je však možné propojit v jeden celek. Výhody: - jedná se o celé podlaží - vzduchotechnika, klimatizace, předokenní žaluzie - stálá nonstop recepce - samostatná kuchyňka uvnitř prostor - možnost vybavení nábytkem - garážová stání Administrativní budova AVRIOPOINT má výborné dopravní napojení na dálniční uzel směr Praha, Bratislava, Olomouc a Vídeň. Zastávka tramvaje č. 1 do 150 m od budovy, do 300 m pak tramvaje č. 3 a 10. Kancelářské prostory jsou ve vysokém standardu kategorie A. Kazetové podhledy včetně osvětlovacích těles, klimatizace, vzduchotechnika s rekuperací (nucené větrání), hygienické zázemí přímo v prostorách, přístupový a parkovací systém - střežení vstupních dveří do nájemních prostor a vjezdu do garáží, kamerový systém - monitoring vnějších prostor, garáží a vstupu a centrální recepci. V objektu je stálá služba recepce (v nočních hodinách je přítomna ostraha objektu). Možnost pronájmu garážových stání. Volné od 1.7.2026. Možnost ponechat stávajícího nábytku Těšíme se na Vás při prohlídce.