Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Žabovřesky

Hledáte částečně vybavený nebytový prostor se zázemím, s možností parkování před budovou? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme částečně zařízený nebytový prostor na ulici Veslařská v Brně - Jundrov s možností pohodlného parkování před budovou. Nebytový prostor je vhodný pro zřízení kanceláře, masážního studia, fyzioterapie či jiných služeb. Prostor je vybaven kuchyňským koutem, možnost přípojky na pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou, otopným žebříkem. Samostatné měřiče na všechny média. Přístup 24/24, kamerový systém, videotelefon. Lokalita je výborně dopravně dostupná včetně napojení na dálnici D1 (Praha - Bratislava). V docházkové vzdálenosti je BVV, zastávka městské hromadné dopravy, rychlý přístup do centra města. K dispozici dohodou. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem. Nabízíme také možnost zajištění pravidelného či jednorázového úklidu naší úklidovou firmou. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Pronájem kancelářských prostor vysokého standardu v administrativní budově AVRIOPOINT v Brně - Žabovřeskách. Kancelářské prostory o celkové ploše 194,7 m2 se nacházejí v 6. NP. Prostory jsou přístupné z centrálního schodiště. Výhody: - vzduchotechnika, klimatizace, předokenní žaluzie - stálá nonstop recepce - samostatná kuchyňka uvnitř prostor - možnost vybavení nábytkem - garážová stání Administrativní budova AVRIOPOINT má výborné dopravní napojení na dálniční uzel směr Praha, Bratislava, Olomouc a Vídeň. Zastávka tramvaje č. 1 do 150 m od budovy, do 300 m pak tramvaje č. 3 a 10. Kancelářské prostory jsou ve vysokém standardu kategorie A. Kazetové podhledy včetně osvětlovacích těles, klimatizace, vzduchotechnika s rekuperací (nucené větrání), hygienické zázemí přímo v prostorách, přístupový a parkovací systém - střežení vstupních dveří do nájemních prostor a vjezdu do garáží, kamerový systém - monitoring vnějších prostor, garáží a vstupu a centrální recepci. V objektu je stálá služba recepce (v nočních hodinách je přítomna ostraha objektu). Možnost pronájmu garážových stání. Volné od 1.10.2026. Těšíme se na Vás při prohlídce.

Představujeme Vám kancelář k pronájmu v Brně v Králově poli v administrativním objektu Jana Babáka. Kancelář o výměře 15 m² se nachází ve 3. NP budovy. V budově je výtah a na chodbě jsou k dispozici společné toalety a kuchyňka. Kancelář je situována ve strategické lokalitě s dobrou dopravní dostupností, a to jak silniční, tak pro veřejnou dopravu. Pronájem kanceláře je nabízen včetně paušálních služeb za cenu 6 500 Kč měsíčně + DPH, a nájemce neplatí provizi. Nastěhování je možné od listopadu 2026. Pokud Vás tato kancelář zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat, a rádi Vám ji ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nás prosím kontaktujte.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o výměře 65 m² v zavedeném obchodním centru Perla v atraktivní lokalitě Brno-Žabovřesky. Obchodní centrum Perla představuje lokální centrum každodenních nákupů a služeb pro obyvatele širokého okolí. V bezprostřední spádové oblasti se nachází přibližně 24 000 obyvatel, což vytváří stabilní zákaznickou základnu pro maloobchodní prodejny, služby i gastro provozy. Mezi hlavní nájemce obchodního centra patří například BILLA, ROSSMANN, Česká pošta, Dr.Max, PEPCO a restaurace La Corrida, které společně vytvářejí přirozený mix služeb a pravidelnou návštěvnost obchodního centra. Nabízený prostor výměra: 65 m² stavebně připravený prostor bez nutnosti zásadních stavebních úprav keramická dlažba kazetové podhledy kompletní osvětlení připravené elektro rozvody vlastní kuchyňka vstupní fixní prosklení vstupní roleta prostor vhodný k okamžitému zahájení provozu po dokončení pouze případného individuálního vybavení dle potřeb nájemce Díky stávajícímu technickému a stavebnímu vybavení představuje prostor efektivní řešení pro nájemce, který hledá připravenou obchodní jednotku s minimálními náklady na zahájení provozu. Prostor je vhodný zejména pro maloobchod, specializovanou prodejnu, služby, showroom, chovatelské potřeby nebo další provozovnu orientovanou na zákazníky z okolní rezidenční oblasti. Obchodní prostor je k dispozici ihned.

Bez realitního poplatku nabízíme pronájem propojených kanceláří o ploše 91 m² v administrativní budově na ulici Veveří. Prostory se nachází ve 4.NP a skládají se ze dvou kanceláří a menšího skladu. Kanceláře se v případě zájmu dají pronajmout i odděleně (každá má vlastní vchod do chodby, viz. přiložený plánek). Ke standardu centra patří, klimatizace, otevíratelná okna, recepce včetně bezpečnostní služby, jídelna v rámci budovy a možnost parkování u budovy (pronájem míst za příplatek). Místnosti budou předány vymalované a s novým nebo vyčištěným kobercem. (En. štítek nemáme nyní k dispozici, proto musíme uvést třídu G - nemusí však odpovídat skutečné en. náročnosti.) Lokalita je výborně dostupná MHD (zastávky Tábor a Klusáčkova) a vzdálená několik minut tramvají od centra města. Naproti objektu se dostavuje parkovací dům s více něž 600 parkovacími místy. V okolí se nachází několik restaurací, řada obchodů a služeb, ale také fakulty Masarykovy univerzity, Univerzita obrany a další univerzitní budovy. Volné ihned. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktuje makléře.

Bez realitního poplatku nabízíme pronájem moderních kancelářských prostor v administrativní budově PLATINIUM V širším centru Brna. Nabízené prostory se nachází v 5.NP, kde je majitel schopen dle požadavků klienta vytvořit prostor od plochy 50 m² nebo více. (fotky jsou z prostoru, který se bude dělit na menší jednotky) Ke standardu budovy patří vzduchotechnika s klimatizací, otevíratelná okna s venkovními žaluziemi, internet vedený optickým kabelem, recepce, výtahy, na každém podlaží se nachází Kuchyňka a sprcha. (En. štítek nemáme nyní k dispozici, proto musíme uvést třídu G - nemusí však odpovídat skutečné en. náročnosti.) Lokalita je velmi dobře dostupná MHD, je zde možnost parkování v garážích nebo na venkovním parkovišti, k dispozici je i kolárna. Volné Ihned k úpravám. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

Bez realitního poplatku nabízíme pronájem moderních kancelářských prostor v administrativní budově PLATINIUM V širším centru Brna. Hlavní část prostor je open space a velkou kuchyňkou a místy pro posezení a konzumaci potravin. Součástí prostor je i menší místnost (v současnosti určená pro cvičení a relaxaci) a je z k nim vyhrazená sekce terasy. Prostory lze po dohodě s majitelem dále dělit či upravovat. Ke standardu budovy patří vzduchotechnika s klimatizací, otevíratelná okna s venkovními žaluziemi, internet vedený optickým kabelem, recepce, výtahy, na každém podlaží se nachází Kuchyňka a sprcha. (En. štítek nemáme nyní k dispozici, proto musíme uvést třídu G - nemusí však odpovídat skutečné en. náročnosti.) Lokalita je velmi dobře dostupná MHD, je zde možnost parkování v garážích nebo na venkovním parkovišti, k dispozici je i kolárna. Volné od 9-2026 k úpravám Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

Majitel nemovitosti - neplatíte provizi RK. Moderní kanceláře v pulzující lokalitě. Platinium představuje moderní kancelářský komplex ve výjímečné lokalitě. Jeho předností je výhodná poloha poblíž stanice tramvají a v dochozí vzdálenosti šírokého spektra služeb. Budova nabízí flexibilní kancelářské prostory s moderním standardem s možností stavebních úprav dle požadavků. Možnost vyhrazených a návštěvnických parkovacích míst.

Bez realitního poplatku nabízíme pronájem moderních kancelářských prostor v administrativní budově PLATINIUM V širším centru Brna. Nabízené prostory se nachází ve 2.NP, mají plochu 568 m² a v současné době jsou rozděleny do open space sekcí, zasedacích místností, kuchyňky a sociálního zázemí. Prostory jsou vybudovány ve vysokém standardu, jejich dispozici lze měnit dle potřeby klienta. Ke standardu budovy patří vzduchotechnika s klimatizací, otevíratelná okna s venkovními žaluziemi, internet vedený optickým kabelem, recepce, výtahy, na každém podlaží se nachází Kuchyňka a sprcha. (En. štítek nemáme nyní k dispozici, proto musíme uvést třídu G - nemusí však odpovídat skutečné en. náročnosti.) Lokalita je velmi dobře dostupná MHD, je zde možnost parkování v garážích nebo na venkovním parkovišti, k dispozici je i kolárna. Volné od 9-2026, k nastěhování po klientských změnách. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

Majitel nemovitosti - neplatíte provizi RK. Moderní kanceláře v pulzující lokalitě. Platinium představuje moderní kancelářský komplex ve výjímečné lokalitě. Jeho předností je výhodná poloha poblíž stanice tramvají a v dochozí vzdálenosti širokého spektra služeb. Budova nabízí flexibilní kancelářské prostory s moderním standardem s možností stavebních úprav dle požadavků včetně velikostního řešení na míru. Budova nabízí vyhrazená parkovací stání a také návštěvnická místa.

Majitel nemovitosti - neplatíte provizi RK. Moderní kanceláře v pulzující lokalitě. Unikátní prostory s privátní terasou. Platinium představuje moderní kancelářský komplex ve výjímečné lokalitě. Jeho předností je výhodná poloha poblíž stanice tramvají a v dochozí vzdálenosti šírokého spektra služeb. Budova nabízí flexibilní kancelářské prostory s moderním standardem s možností stavebních úprav dle požadavků.

Majitel nemovitosti - neplatíte provizi RK. Moderní kanceláře v pulzující lokalitě. Platinium představuje moderní kancelářský komplex ve výjímečné lokalitě. Jeho předností je výhodná poloha poblíž stanice tramvají a v dochozí vzdálenosti šírokého spektra služeb. Budova nabízí flexibilní kancelářské prostory s moderním standardem s možností stavebních úprav dle požadavků. Možnost vyhrazených a návštěvnických parkovacích míst.

Nabízíme bez provize k pronájmu kancelářský prostor s klimatizací v administrativní budově na ulici Veveří. Klimatizovaná kancelář se dělí na dvě místnosti se sociálním zázemím na patře. Majitel na vlastní náklady prostor vymaluje a položí nové koberce. Budova se nachází 3 minuty od MHD (zastávka Tábor), odtud je to 8 minut tramvají do centra města. K dispozici je také parkoviště přímo u budovy. Je zde bankomat, jídelna a v blízkém okolí se nachází několik restaurací. Volné ihned. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor na adrese Minská 11, Brno - Žabovřesky o velikosti 19m2. Prostor byl v minulosti využíván jako bistro a je zkolaudovaný pro gastro provoz, takže je vhodný především pro někoho, kdo hledá místo pro menší bistro, kavárnu, pekárnu, fast food, výdejnu jídla nebo podobný koncept. Prostor se nachází přímo u velmi frekventované zastávky MHD Minská, v lokalitě s množstvím bytových domů, obchodů, služeb a pravidelným pohybem lidí. Díky výloze a vstupu přímo z ulice je dobře viditelný a vhodný i pro jiné obchodní nebo provozní využití. Je možné využití menší předzahrádky na posezení s výhledem do ulice. Možné využití: bistro, kavárna, pizza, burgery, pekárna, studená kuchyně, výdejní místo, prodejna, služby, kancelář nebo jiné podnikání. Velkou výhodou je již existující kolaudace pro bistro/gastro, takže nový nájemce nemusí začínat úplně od nuly. Prostor je bez klasické vzduchotechniky, proto je ideální zejména pro provozy, které nevyžadují náročné odsávání. Prostor se nachází na Minské ulici v Brně-Žabovřeskách, v zavedené rezidenční lokalitě s vysokou koncentrací bytových domů, obchodů, služeb a každodenním pohybem místních obyvatel. Díky umístění přímo do ulice je provozovna dobře viditelná a snadno dostupná pěšky, MHD i autem. V blízkosti se nachází tramvajová zastávka Tábor (Minská). Aktuálně tudy vedou tramvajové linky 3 a 10 a spojení do centra je velmi rychlé - například na Českou přibližně 8 minut, k hlavnímu nádraží přibližně 13-14 minut. Minská zároveň tvoří přirozenou spojnici Žabovřesk s centrem Brna a navazuje na ulici Veveří. V bezprostředním okolí se nachází další obchody, restaurace a služby, takže lokalita je vhodná jak pro gastro provoz, tak pro maloobchod, služby nebo výdejní místo.

Bez realitního poplatku nabízíme pronájem moderních kancelářských prostor v administrativní budově PLATINIUM V širším centru Brna. Nabízené prostory se nachází ve 3.NP, mají plochu 1353 m² a v současné době jsou rozděleny do open space sekcí, zasedacích místností, kuchyňky a sociálního zázemí. Prostory jsou vybudovány ve vysokém standardu, jejich dispozici lze měnit dle potřeby klienta. Ke standardu budovy patří vzduchotechnika s klimatizací, otevíratelná okna s venkovními žaluziemi, internet vedený optickým kabelem, recepce, výtahy, na každém podlaží se nachází Kuchyňka a sprcha. (En. štítek nemáme nyní k dispozici, proto musíme uvést třídu G - nemusí však odpovídat skutečné en. náročnosti.) Lokalita je velmi dobře dostupná MHD, je zde možnost parkování v garážích nebo na venkovním parkovišti, k dispozici je i kolárna. Volné od 9-2026, k nastěhování po klientských změnách. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

Bez provize RK nabízíme k pronájmu uzavřený blok kanceláří o ploše 470 m² v administrativní budově na ulici Veveří Jedná se o kancelářské prostory v 5.NP, rozdělené do několika větších a menších místností a místnosti s kuchyňkou. Majitel na své náklady kancelář vymaluje a vybaví kobercem. Budova se nachází 3 minuty od MHD (zastávka Tábor), odtud je to 8 minut tramvají do centra města. K dispozici je také parkoviště přímo u budovy (2500 Kč/parkovací místo/měsíc). Je zde bankomat, jídelna a v blízkém okolí se nachází několik restaurací. Volné ihned. Rádi Vám zajistíme kompletní nabídku kancelářských prostor, která je v Brně k dispozici.

Pronájem kancelářských prostor vysokého standardu v administrativní budově AVRIOPOINT v Brně - Žabovřeskách. Kancelářské prostory o celkové ploše 131 m2 se nacházejí v 5. NP. Prostory jsou přístupné z centrálního schodiště. Výhody: - vzduchotechnika, klimatizace, předokenní žaluzie - stálá nonstop recepce - lze zřídit samostatnou kuchyňku uvnitř prostor - možnost vybavení nábytkem (nábytek na fotografii doplněné pomocí AI). - garážová stání Administrativní budova AVRIOPOINT má výborné dopravní napojení na dálniční uzel směr Praha, Bratislava, Olomouc a Vídeň. Zastávka tramvaje č. 1 do 150 m od budovy, do 300 m pak tramvaje č. 3 a 10. Kancelářské prostory jsou ve vysokém standardu kategorie A. Kazetové podhledy včetně osvětlovacích těles, klimatizace, vzduchotechnika s rekuperací (nucené větrání), hygienické zázemí přímo v prostorách, přístupový a parkovací systém - střežení vstupních dveří do nájemních prostor a vjezdu do garáží, kamerový systém - monitoring vnějších prostor, garáží a vstupu a centrální recepci. V objektu je stálá služba recepce (v nočních hodinách je přítomna ostraha objektu). Možnost pronájmu garážových stání. Volné od 1.7.2026. Možnost ponechat stávajícího nábytku Těšíme se na Vás při prohlídce.

Představujeme Vám dvě propojené kanceláře k pronájmu v Brně v Králově Poli v administrativním objektu na Jana Babáka. Kanceláře se nachází v 3.NP budovy a mají celkovou plochu 32 m2. Jedná se o dvě kanceláře propojené dveřmi, každá o velikosti 16 m2. Každá místnost má z chodby samostatný vstup. Na patře jsou nájemníkům k dispozici společné toalety a kuchyňka. V budově se nachází osobní i nákladní výtah. Nájemné ve výši 12 700 Kč je včetně paušálních služeb, nezahrnuje pouze internet. Nájemce neplatí provizi. Kanceláře jsou k nastěhování od 1.10.2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

- Měsíční nájem: 16 425 Kč bez DPH - Cena za m² měsíčně: 365 Kč /m²/měsíc - Servis spol. prostoru: 2578,68 Kč (58 Kč/m²) - Vytápění: 666,9 Kč (15 Kč/m²) - Internet: vlastní internet nebo dle dohody od 700 Kč/měsíc - Měsíční nájem + služby: 22 807,98 Kč bez DPH (bez internetu) - Roční nájem: 273 695,76 Kč bez DPH (bez internetu) Kancelářské prostory k pronájmu - Brno, Žabovřesky (ul. Sochorova) Nabízíme k pronájmu světlé kancelářské prostory č. 331-16.3, 16.4 o výměře celkem 44,46 m² (16.3 - 11,9 m², 16.4 - 32,56 m²), umístěné ve 3. nadzemním podlaží kancelářské budovy na adrese Brno, Žabovřesky, Sochorova 3209/38, PSČ 616 00. Prostory jsou orientovány na sever. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - snadný příjezd autem i MHD. Výhodou je rovněž skvělé napojení na dálniční tahy směr Praha a Vídeň, což ocení firmy s potřebou mobility či obchodních návštěv. Pokud hledáte reprezentativní prostor v klidné, ale zároveň dobře dostupné části Brna, je tato nabídka ideální volbou. Prostory jsou k dispozici od 1.11.2026. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

- Měsíční nájem: 79 000 Kč bez DPH - Cena za m² měsíčně: 355 Kč /m²/měsíc - Servis spol. prostoru: 12 437 Kč - Vytápění: 1 746 Kč - Internet: vlastní internet nebo dle dohody od 700 Kč/měsíc - Parkovací místa: 4 163,55 Kč - 2 kryté v areálu budovy na pozemku parc. 5160/5 - Prostor lze dle dohody rozdělit a pronajmout i po jednotlivých kancelářských jednotkách. Nabízíme k pronájmu světlé kancelářské prostory, konkrétně: 5 kanceláří, 1 kuchyňka, 1 serverovna o výměře celkem 231,3 m² umístěné ve 3. nadzemním podlaží kancelářské budovy na adrese Brno, Žabovřesky, Sochorova 3209/38, PSČ 616 00. Prostory jsou orientovány na jih. Součástí nabídky jsou také dvě krytá parkovací místa v areálu budovy a skladové prostory o výměře 36,7 m², které lze pronajmout společně s kancelářemi. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost - snadný příjezd autem i MHD. Výhodou je rovněž skvělé napojení na dálniční tahy směr Praha a Vídeň, což ocení firmy s potřebou mobility či obchodních návštěv. Pokud hledáte reprezentativní prostor v klidné, ale zároveň dobře dostupné části Brna, je tato nabídka ideální volbou. Prostory jsou k dispozici od 1.10.2026. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.