Πώληση διαμερισμάτων - Kladno

Prodej prostorného bytu po celkové rekonstrukci o velikosti 2+1, 63m2 s lodžií 4m, a sklepem ve 2.patře, ulice Vrchlického Kladno - Kročehlavy. Dispozice bytu: prostorná chodba s vestavěnými skříněmi, prostorná kuchyň situovaná na západní stranu, obývací pokoj s přímím vstupem na lodžii situovanou na západní stranu s výhledem do zeleně, prostorná ložnice, koupelna s novým sprchovým koutem a toaletou. Cihlový dům je po celkové revitalizaci, nové stoupačky zateplení domu i vnitřní zateplení bytu, nová okna, nové vstupní dveře, bez Výtahu. V místě veškerá občanská vybavenost (NC OAZA Kladno, MŠ, ZŠ, MHD). Výborné spojení s Prahou autobusem, autem po dálnici cca 20 min. Byt je v osobním vlastnictví a je kompletně vybaven, kuchyňská linka, vestavěná kamna, lednice, pračka, mikrovlnka, satelit Skylink, TV 100cm + Settopbox. Byt je možné přenechat s celkovým vybavením dle dohody.

Jelena Hrubesová 9:41 (před 13 hodinami) komu: mně Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk 69 m2 s komorou v bytě 2m2, s komorou naproti bytu 1,5m2 a sklepem 2m2 v suterénu doma, v žádané lokalitě Kladno -Kročehlavy, Hřeběčská. Jednotka se nachází ve 3. NP revitalizovaného pětipatrového panelového domu a je po kompletní rekonstrukci, má zděné jádro. Byt je velmi světlý, má prostorný obyvák s krásným výhledem do okolí, chodbu s dostatkem úložného prostoru, skříně jsou na chodbě a v obyváku. Koupelnu s vanou. Toaleta je samostatně oddělena od koupelny.Značnou výhodou jsou ložnici s výhledem do zeleni, do vnitrobloku. První z nich slouží jako dětský pokoj, a druhá, jako rodičovská ložnice. Každý z těchto pokojů má díky výše umístěné poloze bytu dostatek denního světla. Samotný byt je aktuálně vybaven vestavěnými skříněmi jak v obyváku tak i v ložnicích. Nechybí ani vybavení v obývacím pokoji s kompletně zařízenou krásnou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči Bosh a AG (myčka, trouba, indukční deska, digestoř, lednice, mikrovlnná trouba) stolem, pohovkou a televizní stěnou. Nábytek může zůstat v ceně. V chodbě a koupelně je položena keramická dlažba, v obytných místnostech plovoucí podlaha. Okna jsou plastová, což zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě PENB B. Hřeběčská ulice patří mezi klidné rezidenční části Kladna s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Bytový dům se nachází naproti OC Oáza, v docházkové vzdálenosti od lesoparku Bažantnice, který nabízí prostor pro relax i sport. 4 minuty od domu je zastávka MHD a PID s pohodlným spojením do Prahy i centra města. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o podlahové ploše 52,2 m² s balkonem 4,5 m² v rezidenčním projektu Kladno Living, který vzniká v jedné z nejatraktivnějších lokalit města Kladno - Kročehlavy. Tento nový developerský projekt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nové byty v Kladně nebo investici do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Projekt Kladno Living tvoří pět elegantních bytových domů (A-E) s celkem 371 jednotkami a nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni a skvělé dopravní dostupnosti. Rezidenti ocení kromě plné občanské vybavenosti v okolí i vlastní sousedskou zahradu, dětské hřiště, okolní lesopark Nové Boroviny i výborné napojení na Prahu a Letiště Václava Havla. Zastávka MHD Pražská křižovatka se nachází přímo u projektu - do centra Kladna se dostanete během pár minut a na pražské metro Nádraží Veleslavín za přibližně 25 minut. Byty na prodej v Kročehlavech jsou navrženy s důrazem na funkčnost, úsporu energií a maximální komfort. Od útulných 1+kk po prostorné rodinné 4+kk - každý byt disponuje efektivním dispozičním řešením a dostatkem úložného prostoru. Většina jednotek nabízí balkon, terasu nebo předzahrádku, které rozšiřují obytný prostor. Součástí projektu je dostatek parkovacích míst a sklepních kójí. Nízkoenergetický projekt Kladno Living (PENB A) dbá na udržitelnost a moderní technologie - byty disponují rekuperačním systémem, úsporným podlahovým vytápěním a přípravou pro venkovní hliníkové žaluzie. Chybět nebudou fotovoltaické panely ani zelené střechy. Díky těmto řešením nabízí byty zdravé a komfortní vnitřní prostředí s dostatkem přirozeného světla a nízkými provozními náklady. Vysoký standard vybavení zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, designové keramické obklady a dlažby (60x60 cm), zvýšené stropy v obývacích místnostech (2 750 mm), plastová okna s izolačním trojsklem, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky a kvalitní sanitu s bateriemi značky Gröhe. Kladno Living - moderní bydlení blízko Prahy, kde klid, prostor a pohodlí tvoří nový standard života. Prodej projektu probíhá ve třech etapách. Kolaudace 2. etapy (budovy C a D) je plánována na léto roku 2028.

Zajímavá investiční příležitost v Kladně - Kročehlavy, v ulici V Bažantnici. Byt 1+kk o velikosti 27 m² se nachází ve 2. podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což zároveň nabízí možnost vytvořit moderní a praktické bydlení podle vlastních představ. Díky zajímavé kupní ceně 3.290.000,-Kč představuje nemovitost zajímavou příležitost zejména pro investora. Po rekonstrukci lze byt využít k dlouhodobému pronájmu - výnos bude dosahovat přibližně 12.000,-Kč měsíčně. ZÁKLADNÍ INFORMACE: • prodej bytu 1+kk • Kladno - Kročehlavy, ulice V Bažantnici • podlahová plocha bytu 27 m² • 2. podlaží • byt v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci • umakartové bytové jádro • linoleum na podlahách • původní kuchyňská linka • bez balkonu/lodžie • komora mimo byt • sklep 2 m² • panelový dům po kompletní revitalizaci • provozní náklady cca 3.000,-Kč/měsíc + elektřina a internet • kupní cena 3.290.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu • vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice • předpokládaný výnos po rekonstrukci bytu cca 12.000,-Kč/měsíc Byt zaujme především svou investiční perspektivou, revitalizovaným domem a možností kompletního přizpůsobení interiéru novému majiteli. Zajímavá pořizovací cena vytváří prostor pro rekonstrukci a následné využití bytu jako moderního nájemního bydlení.

Nabízím vám zrekonstruovaný prostorný byt 2+1 s lodžií v ulici Hřebečská v Kladně - Kročehlavech. Byt disponuje nadstandardní výměrou a lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, k tomu dostatek zeleně a výbornou dostupnost do Prahy. Byt o podlahové ploše 63,4 m² se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného panelového domu. K bytu náleží také lodžie o ploše přibližně 7 m² a praktická sklepní kóje (2m2). Byt je dispozičně veden jako 2+1, v praxi je však využíván spíše jako 3+kk (viz půdorys v galerii). Hlavní obytný prostor je částečně oddělen příčkou, díky čemuž vzniká možnost využití dalšího samostatného pokoje. Na něj navazuje kuchyňská část. Dále byt nabízí ložnici, vstupní chodbu, koupelnu a samostatnou toaletu. Vyvýšené 1. nadzemní podlaží poskytuje příjemný pocit soukromí a bezpečí. Vstup k bytu je navíc oddělen dalšími uzamykatelnými dveřmi a společnou chodbičkou, která vytváří praktický mez.prostor a zároveň odděluje byt od hlavních společných částí domu. Panelový dům prošel revitalizací a zateplením a energetická náročnost budovy je B (PENB B). Měsíční zálohy na služby (pro 3 osoby) činí Kč 4,937 Kč. Proč právě tento byt? • nadstandardně prostorná dispozice 2+1 (3+kk) o ploše 63,4 m², • lodžie o ploše přibližně 7 m² se vstupem z ložnice i obývacího pokoje, • oddělený a bezpečnější vstup k bytu přes další uzamykatelné dveře, • revitalizovaný a zateplený panelový dům, • NC OAZA v docházkové vzdálenosti, • blízkost lesa Bažantnice a zeleně, • školy, školky a sportovní možnosti v okolí, • dobré spojení do centra Kladna a do Prahy, • praktické bydlení pro pár, rodinu i jako dlouhodobá investice. Hřebečská ulice nabízí praktické městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností a současně možností rychle uniknout do zeleně. V bezprostředním okolí domu se nachází NC OAZA Kladno, kde najdete širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací i fitness. V blízkém dosahu je les Bažantnice, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh, venčení psa nebo volný čas s dětmi. Kombinace obchodů a služeb na jedné straně a zeleně na straně druhé patří mezi hlavní přednosti této části Kročehlav. Rodiny ocení školy a mateřské školy, včetně ZŠ a MŠ Norská, a ve stejné části města se nachází také krytý bazén Norská a další sportoviště. Výhodou je také dobrá dostupnost Prahy, a to jak přímými spoji veřejné dopravy, tak autem. Lokalita je tak vhodná i pro ty, kteří pravidelně dojíždějí za prací do hlavního města. Pokud hledáte prostorný byt s lodžií, praktickou dispozicí a kompletní vybaveností v okolí, který současně nabízí zeleň a dobré spojení s Prahou, rád vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 3+kk po rekonstrukci, Kladno - Kročehlavy, ul. Jerevanská Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+kk po rekonstrukci, který se nachází v 7. patře revitalizovaného panelového domu v Jerevanské ulici v oblíbené části Kladno - Kročehlavy. Dispozice bytu nabízí prostornější vstupní halu, ze které vedou samostatné vstupy do všech pokojů. Díky tomu poskytuje byt dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu. Součástí bytu je větší obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Příjemným a neobvyklým bonusem je menší soukromá sauna umístěná v hale. Komora jako úložný prostor je na patře naproti vstupním dveřím do bytu. Dále je k dispozici sklepní kóje v suterénu domu. Umístění ve vyšším patře zajišťuje dostatek denního světla a pěkný, volný výhled do okolí. Panelový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala fasádu, výtah i společné prostory. Obyvatelům je k dispozici také kolárna a sklepní prostory. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+kk po rekonstrukci, - patro s výtahem, - samostatný vstup do každého pokoje, - prostorná vstupní hala, - koupelna s vanou, - vlastní menší sauna, - světlé místnosti a volný výhled, - kompletně revitalizovaný dům, - kolárna a sklepní prostory, - lokalita Kladno-Kročehlavy. Byt nabízí pohodlné a praktické bydlení s nevšedním benefitem vlastní sauny. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 54 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží (6 patře) s výtahem, lodžií a sklepem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a zahrnuje nadstandardní vybavení. Kompletní rekonstrukce tohoto bytu byla provedena s důrazem na kvalitu, moderní design a dlouhodobý komfort. Při rekonstrukci se nešetřilo na materiálech ani na detailech, což je patrné na první pohled. Rekonstrukce zahrnovala: * nové bezpečnostní vstupní dveře * kompletně nové rozvody vody a elektřiny * instalaci SDK podhledů v celém bytě * kompletně nové bytové jádro včetně nové koupelny s podlahovým vytápěním * nové bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty * nová plastová okna s trojskly pro maximální energetickou úsporu * kompletní nivelaci a pokládku nových podlah * prémiovou podlahu * novou kuchyňskou linku včetně kompletního vybavení a spotřebičů * kompletně nové štuky a novou výmalbu * prémiovou betonovou stěrku * designové LED osvětlení a podsvícení * kompletní klimatizaci Velkou výhodou je také skutečnost, že veškeré nově instalované spotřebiče jsou stále v záruce. Záruka se vztahuje také na klimatizaci, nová okna a další nově instalované prvky bytu. Nový majitel tak získává nejen kompletně zrekonstruovaný byt ale zároveň i jistotu v podobě platných záruk na významnou část vybavení a technologií. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako velmi zajímavá investiční příležitost s potenciálem nadstandardního nájemného. Realitní kanceláře nevolat !

Byt pro rodinu o dispozici 3+kk u centra města, vedle obchodů i potřebných služeb. Kvalitně zrekonstruovaný byt (provedeno před 4 roky): - vyzděné bytové jádro, - nové rozvody vody a odpadu, - koupelna i WC s keramickými obklady, - kompletní rekonstrukce elektřiny v celém bytě, - vinylové podlahy, - stropní podhledy s nepřímým osvětlením, - prostor na pračku a sušičku mimo koupelnu, - Plastová izolační okna a zateplená fasáda domu jsou zde samozřejmostí. Solární elektrárna na střeše a vlastní kotelna s tepelným čerpadlem, pro vytápění i ohřev vody, to je bonus tohoto bytového domu. Dle výpočtu SVJ vznikla úspora 67,2 % oproti původnímu dodavateli tepla a teplé vody. K bytu náleží komora umístěná na patře o velikosti 1,7 m2 a sklepní kóje v suterénu domu o velikosti 2 m2. Okna ložnice a dětského pokoje jsou směrem na sever, díky tomu zde v létě není horko. Obývací pokoj je celý den příjemně světlý, má výhled na jih, z kuchyně se díváte na západ slunce. V celém bytě jsou dveře s velmi dobrou zvukovou izolací. To Vám zajistí klid pro každého člena rodiny. Další tepelná a zvuková izolace je v dětském pokoji, na stěně sousedící se schodištěm. Přijďte se podívat na svůj budoucí domov. Kontaktujte mě a domluvíme se na prohlídce tohoto bytu.

Nový byt o podlahové ploše 34 m2 + balkon 5 m2, celkově 39 m². Vyžijte příležitost byt prvním uživatelem bytové jednotky v novostavbě formou postoupení převodu a prav v bytovém družstvu. Byt se nachází v čtvrtém nadzemním podlaží a je orientován na západ s krásným výhledem do klidného vnitrobloku. Umístění bytu v posledním patře nabízí i největší možné soukromí. K bytu v ceně náleží výhradní venkovní parkovací stání (cca 15,60m2) a komfortně umístěni sklep na stejným podlaží (1,60m2). Projekt je realizován renomovaným developerem YIT s důrazem na ekologii, kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům je k dispozici kolárna, vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas a relaxaci. Bytová jednotka se předává ve vysokém standardu: velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné laminátové podlahy, kvalitní sanita a baterie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře NEXT v třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie, rekuperační jednotka. Financování bytu: Částka za převod členského podílů v družstvu bytu. sklepa a parkovacího stání: 2.140.103, - Kč (vlastní zdroje). Zůstatková anuita ke splácení: 3.505.055, -Kč. Anuitu splácíte bez nutnosti dokládat příjem, věk či bonitu u hypoteční půjčky. Vynikající dopravní dostupností, rámci nově rychlodráhy, která vznikne na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží (dojezdová doba do centra Prahy se zkrátí na cca 25 minut), nejbližší vlaková zastávka 5 minut pěšky od domu. Projekt se nachází v sousedství atraktivní vilové čtvrti. Lokalita je zárukou klidného bydlení, ale zároveň zaručuje dostupnost veškerých potřebných služeb. Dvě základní školy, střední školy, obě gymnázia, oblastní nemocnice. Skvěle, moderní sportoviště pro veřejnost s rozsáhlým lesoparkem, ze kterého je možné po cyklostezkách dojet na Okoř nebo Křivoklát. Dále pak se poblíž nachází bazén, hokejový a fotbalový stadion. U DV není potřeba hypotéka a prokazovat bonitu, postačuje každý měsíc splácet anuitu 18.712, - Kč. Vlastnictví bytu není zaznamenáno v katastru nemovitostí. Přitom pro budoucí převod do OV je zpracováno prohlášení vlastníka. Po splacení anuity, která činí celkově uvedených 3.505.055, - Kč lze převést byt do osobního vlastnictví. Kuchyň není součástí vybaveni bytu, budete mít komfort na plánování a zařizování interiéru podle vlastních představ. Prohlídky možné po dohodě.

Hledáte pro svou rodinu domov, který nabízí velkorysý prostor, moderní komfort bez nutnosti dalších investic a skvělou lokalitu plnou zeleně? Dovolte mi představit Vám tento výjimečný byt 4+1 o užitné ploše 86 m² se zasklenou lodžií (7 m²), situovaný v klidné a žádané části Kladna. Byt prošel kompletní rekonstrukcí: • Zděné jádro • Nové rozvody elektřiny včetně hlavního rozvaděče • Moderní kuchyňská linka na zakázku vybavená kováním značky Blum a kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Bosch • Klimatizace v obývacím pokoji • Vestavěné skříně v každém pokoji i na chodbě • Zasklená lodžie - systém Optimi Kvadro s instalovaným stíněním Jedním z největších benefitů bytu je jeho skvělá orientace. Na jedné straně se nachází lodžie, která směřuje do tichého vnitrobloku plného zeleně. Na druhé straně se Vám z pokojíků naskytne panoramatický výhled na město a neopakovatelné východy slunce, které Vás každé ráno příjemně nabijí energií. Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městským životem a relaxací v přírodě. V bezprostřední blízkosti se nachází rozlehlý les protkaný cestami, který přímo vybízí k procházkám, rodinným výletům, sportu či venčení mazlíčků. Jen pár minut od domu jsou autobusové i vlakové zastávky se skvělým spojením jak po celém Kladně, tak i přímými linkami do Prahy. Autem jste na letišti Václava Havla za cca 25 minut. A jako v jedné z mála lokalit je kolem domu dostatek parkovacích míst. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchody (Lidl, Billa, COOP) i lékaře. Oblastní nemocnice je vzdálena jen pár minut pěšky. Bytový dům je po celkové revitalizaci, bez dluhů, se skvěle fungujícím SVJ. K bytu náleží sklep (3 m²) a společná kolárna. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Tento byt si musíte zažít osobně. Budu se těšit na společnou prohlídku!

Nově zrekonstruovaný byt 3+kk se zasklenou lodžií o celkové ploše 85 m², který se nachází ve 4. patře ze 7. patrového domu s výtahem, může být novým domovem právě pro vás. Dispozičně byt nabízí prostornou vstupní chodbu, ložnici a dětský pokoj orientované na sever. Obývací pokoj s kuchyňským koutem směřuje na jih, takže si zde užijete dostatek denního světla i příjemné odpolední slunce. V obývacím pokoji je instalována klimatizace. K dispozici je koupelna s vanou a samostatné WC. Velkým benefitem je také šatna přímo v bytě a prostorná komora umístěná přímo naproti bytu, která poskytne dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje. Obyvatelé mohou využívat také společnou sušárnu a kočárkárnu. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a pravidelně prochází postupnými rekonstrukcemi. V domě jsou nové elektrické rozvody, rozvody vody, nový výtah, zrekonstruovaná střecha a zateplení. V současné době se zároveň připravují další kroky směřující k tomu, aby byl dům bezbariérový. Na střeše jsou instalovány solární panely, které přináší nemalou úsporu. O chod domu je pravidelně pečováno - schůze SVJ probíhají každé tři měsíce. Bezpečnost zvyšují kamerové systémy u vstupu a čipový systém pro vstup do domu. Byt se nachází ve vyhledávané části Kladna - Růžové pole. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou i základní školu, obchody a další občanskou vybavenost. Nákupy pohodlně vyřídíte například v OC Oáza. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusové spoje zajišťují pohodlné spojení po Kladně i směrem na Prahu, kam se dostanete přibližně za 25 minut. Kladno jako největší město Středočeského kraje nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního i kulturního vyžití a dostatek pracovních příležitostí. Kombinace pohodlného městského života a dobré dostupnosti Prahy z něj dělá dlouhodobě vyhledávané místo pro bydlení. V případě zájmu vám s financováním rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní možnosti financování až na 30 let, včetně řešení pro podnikatele bez nutnosti standardního předkládání daňového přiznání. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvíme se na osobní prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119443.

Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 3+1 s lodžií, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Váňova v Kladně. Celková užitná plocha bytu činí 78 m², z toho 72 m² podlahová plocha bytu a 6 m² lodžie. Součástí prodeje je také sklepní kóje, umístěná v suterénu domu. Byt je v původním udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ nového majitele. Dům byl postaven přibližně v roce 1990 a má celkem 9 nadzemních podlaží. Objekt prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala: zateplení obvodového pláště, novou fasádu, rekonstrukci střechy, výměnu vstupních dveří, modernizaci výtahu (cca v roce 2015). Panelový dům je řešen ve tvaru písmene „U“ s plochou střechou. Přízemí slouží pro vstupy do jednotlivých vchodů a obchodní prostory, vyšší podlaží jsou využívána k bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchodní centra, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby. Výborná je také dopravní dostupnost - v okolí jsou zastávky MHD, autobusové i vlakové spojení s rychlou dostupností centra Kladna i Prahy. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 860 Kč, k nimž je nutné připočítat zálohy na elektřinu a případně plyn.

Jen málokdy se na trhu objeví byt, který spojuje velkorysý prostor, jedinečnou architekturu a prestižní adresu v samotném centru města. Pokud hledáte domov s neopakovatelnou atmosférou nebo zajímavou investiční příležitost, právě jste ji našli. Nabízím Vám ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 72 m2 včetně sklepa 86,76 m², situovaný v 1. patře historického činžovního domu v ulici Maroldova v Kladně. Byt je v původním, velmi dobře udržovaném stavu a nabízí novým majitelům jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Díky velkorysé podlahové ploše, vysokým stropům a praktickému dispozičnímu řešení zde vznikne domov, který bude dokonale odpovídat Vašemu životnímu stylu. Dům, ve kterém se byt nachází, byl vystavěn se státní subvencí v letech 1922-1923 podle návrhu architektů Václava Košaře a Jana Pilaře ve stylu rondokubismu. Patří mezi významné architektonické památky města Kladna a dodnes si zachoval svůj reprezentativní charakter i původní historické kouzlo. Velkou výhodou je také charakter samotného domu - v jeho přízemí se nachází ordinace a kanceláře, zatímco k trvalému bydlení jsou využívány pouze čtyři bytové jednotky. Díky tomu nabízí dům příjemné, klidné a komorní prostředí. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na severozápad do klidné jednosměrné ulice, zatímco kuchyně a koupelna směřují na jihovýchod do vnitrobloku. Díky této orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den a nabízí klidné bydlení přímo v centru města. Majitelé mohou využívat společný půdní prostor pro uložení sezónních věcí. Příjemným benefitem je také zahrada 172 m2 ve vnitrobloku, která poskytuje prostor k odpočinku, posezení nebo chvílím s rodinou. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Kladna. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost sportovního areálu Sletiště, krytého i venkovního bazénu, zimního stadionu, přilehlého lesa, nově vybudovaného parku na náměstí Svobody i oblíbeného biotopu Veolia. Výbornou dostupnost zajišťuje také autobusová zastávka s přímým spojením na stanici metra Veleslavín, která se nachází pouhých 100 metrů od domu. Samozřejmostí je také pohodlné spojení do Prahy automobilem. Měsíční náklady na bydlení činí 2.260 Kč, zálohy na el. a plyn se hradí samostatně. Správu domu zajišťuje společnost SUUNY Kladno s.r.o. Byty s podobným charakterem, výměrou a historickou hodnotou se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte nemovitost s duší, která nabízí prostor pro realizaci vlastních představ, klidné bydlení v komorním domě a současně výjimečnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností i skvělou dostupností do Prahy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt představím osobně na prohlídce. Vizualizace navrhovaného stavu byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a slouží jen jako ilustrace - nejde o skutečný stav nemovitosti.

Jsou byty, do kterých se jen nastěhujete. A pak jsou takové, které si vytvoříte přesně podle sebe. Tento byt 3+1 v Kladně patří právě k nim. Nachází se v 7. patře panelového domu a už při prvním vstupu vás překvapí světlem a otevřeným pocitem prostoru. Díky orientaci a velkým oknům působí byt vzdušně a příjemně po celý den. Dispozice nabízí tři samostatné pokoje a oddělenou kuchyni, kterou lze snadno propojit s obývacím pokojem a vytvořit tak moderní otevřený prostor pro každodenní život. Byt je v původním stavu, což vám dává ideální příležitost přizpůsobit si ho přesně podle vlastních představ - bez kompromisů a omezení. Součástí je koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a praktická předsíň s dostatkem úložného prostoru. Lokalita V docházkové vzdálenosti najdete vše, co potřebujete - obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD. Do Prahy se dostanete rychle a pohodlně, ať už autem nebo veřejnou dopravou. Pro koho je byt ideální? pro ty, kteří chtějí bydlení podle vlastních představ pro rodinu hledající dostupný prostor i jako investice k následnému pronájmu Shrnutí Byt s potenciálem, dostatkem světla a výhledem, který čeká na někoho, kdo v něm uvidí víc než jen jeho současný stav. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se - rád vám byt ukážu osobně.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 53,7 m² s prostorným balkonem o výměře 11,77 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu C1 v projektu ICON Park v lokalitě Kladno - Dubí. Byt s označením C124 nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje velkorysý venkovní prostor. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a rovněž má přístup na balkon. Balkon tak přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s přáteli. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost a efektivní využití každého metru. Oddělená ložnice, prostorná obytná zóna a téměř 12 m² venkovní plochy dělají z této nabídky zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Dispozice bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 28,9 m² Ložnice 12,9 m² Koupelna 4,5 m² Předsíň 3,6 m² K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji. Lokalita: ICON Park je perfektní volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete obchodní centra, hřiště, školy i školky, restaurace a mnoho dalšího. Nechte se okouzlit moderním bydlením v ICON Parku a zažijte komfort a pohodlí, které tento developerský projekt nabízí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budeme se na Vás těšit.

Domov, kde máte vlastní terasu doslova kolem sebe V novém projektu Icon Park v Kladně-Dubí na vás čeká byt B142 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 86,6 m² ve 4. nadzemním podlaží. Jeho největším benefitem je mimořádně prostorná terasa o velikosti 72,87 m², která lemuje celý byt. Srdcem domova je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 25,7 m², kde pohodlně vytvoříte kuchyň, jídelní i obývací část. Dvě samostatné ložnice o velikosti 14,9 m² a 12,3 m² nabídnou dostatek soukromí pro rodinu, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou je také prostorná předsíň 20,8 m², která nabízí dostatek místa pro vestavěné skříně a další úložná řešení. Dispozice bytu: obývací pokoj + kuchyňský kout - 25,7 m² ložnice - 14,9 m² ložnice - 12,3 m² koupelna - 4,9 m² WC - 1,3 m² předsíň - 20,8 m² terasa - 72,87 m² Právě terasa dává tomuto bytu výjimečný charakter. Díky tomu, že obepíná celý byt, nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, jídelní kout, lehátka, zeleň i bezpečné místo pro děti. Ranní káva, víkendová snídaně nebo večerní posezení tak mohou být přirozenou součástí každého dne. Byt se prodává bez nábytku a kuchyňské linky, takže si jej můžete zařídit přesně podle vlastního vkusu. Součástí standardu jsou kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva, bílé interiérové dveře, moderní koupelna, samostatná toaleta, velkoformátová okna a příprava pro instalaci předokenních žaluzií. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání v podzemí domu, a také sklepní kóji. Kladno-Dubí nabízí klidné bydlení, dobrou občanskou vybavenost i rychlé spojení s Prahou. V okolí najdete školy, školky, obchody, služby, sportovní možnosti, lesy a cyklostezky. Součástí projektu je také kavárna, soukromá mateřská škola, výdejní boxy Zásilkovna a Alza a bankomat. Významným benefitem je finanční podpora developera 10 000 Kč měsíčně po dobu dvou let, tedy až 240 000 Kč. Byt B142 je ideální volbou pro ty, kdo hledají prostorné 3+kk s opravdu velkorysým venkovním prostorem - 86,6 m² bytu a téměř 73 m² vlastní terasy.

Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Kladno - Kročehlavy, v ulici Unhošťská. Celková výměra činí 57 m², z toho 51 m² tvoří samotný byt, 2,5 m² balkon a 3,5 m² sklep. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byl dispozičně upraven na moderní a praktické 3+kk. Je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale také na praktičnost a komfort každodenního života. Chytrá domácnost, která myslí za vás Jednou z hlavních předností bytu je propracovaný systém chytré domácnosti. Pomocí mobilního telefonu můžete ovládat řadu prvků - například otevření bezpečnostních vchodových dveří, klimatizaci,osvětlení nebo hudbu prostřednictvím zabudovaných reproduktorů. Součástí systému je dokonce i ovládání akvária. Moderní interiér působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí příjemně řešený prostor pro každodenní bydlení. Velkou pozornost si zaslouží také elegantní koupelna, která kombinuje moderní design, kvalitní provedení a praktické řešení. Celý byt tak působí velmi kompaktním a promyšleným dojmem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. K bytu je navíc možné převzít pronájem hlídaného parkovacího stání v bezprostřední blízkosti domu za 700 Kč měsíčně. Kladno - Kročehlavy a skvělá dostupnost do Prahy Velkou výhodou je také samotná lokalita. Kročehlavy nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti pro sport a volný čas. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy. Autem jste přibližně za 5 minut na dálnici D6, odkud se následně dostanete zhruba za 13 minut na pražské metro Zličín. Pokud dáváte přednost MHD, pouhých 250 metrů od domu se nachází autobusová zastávka s přímými spoji do Prahy - cesta trvá přibližně 27 minut. Díky tomu je byt ideální i pro ty, kteří potřebují pravidelně dojíždět do Prahy, ale zároveň chtějí využít výhod bydlení mimo hlavní město. Pokud hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci, který nabízí něco navíc v podobě chytré domácnosti a zároveň výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do Prahy, může být právě tento byt tou správnou volbou. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Přijďte se přesvědčit osobně. Domluvte si prohlídku a poznejte atmosféru bytu i jeho přednosti na vlastní oči.

Nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 2+kk s lodžií o podlahové ploše 46 m2 v Kladně - Kročehlavech. Je umístěný v 6. patře panelového domu po rekonstrukci s výtahem. V bytě je obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně spotřebičů a vstupem na lodžii, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. Prodává se nezařízený k úpravám dle přání nového majitele. Součástí je sklep a komora na patře. Lokalita nabízí výbornou občanskou a dopravní dostupnost. Nízké poplatky.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Kladno - Kročehlavy, v ulici Generála Selnera. K bytu je možné přikoupit vlastní parkovací stání téměř u vchodu do domu za 200.000,-Kč Byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu. Celková plocha bytu činí 46,5 m², včetně sklepa o velikosti 2,4 m². K bytu náleží také lodžie o výměře 3,4 m², která poskytuje příjemný prostor k posezení a relaxaci. Dispozice a vybavení • obývací pokoj s kuchyňským koutem, • samostatná ložnice, • koupelna s vanou, • samostatné WC, • prostorná předsíň s velkou vestavěnou skříní se zrcadlem. Byt působí velmi příjemným a vzdušným dojmem díky dostatku denního světla. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy. Kuchyňský kout je plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. V obývacím pokoji i ložnici jsou instalovány praktické komody vyrobené na míru, které zajišťují dostatek úložného prostoru. Veškeré energie v bytě jsou řešeny elektricky. Velkou výhodou je i nízký fond oprav. - Kladno - Kročehlavy patří mezi vyhledávané části města díky dobré dostupnosti centra Kladna i Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji nový družstevní byt A1.206 o dispozici 1+kk s balkonem a celkovou plochou 29,26 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Portti Kladno. K bytu náleží sklepní kóje umístěná na stejném patře a vlastní vyhrazené venkovní parkovací stání, které je rezervováno výhradně pro tento byt. Sklepní kóje i parkovací stání jsou již zahrnuty v ceně. Projekt je zkolaudovaný a je připravený k nastěhování. O projektu Projekt realizuje renomovaný finský developer YIT, který klade důraz na severskou kvalitu, čistý design, ekologii, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. K přednostem projektu patří: - fotovoltaické panely, - úsporné LED osvětlení společných prostor, - kvalitní zateplení budov, - upravený vnitroblok s parkovou zelení, - dětské hřiště a prostor pro odpočinek, - místo pro mytí jízdních kol a domácích mazlíčků. Standard bytu Byt je proveden ve vyšším standardu, který zahrnuje: - velkoformátové obklady RAKO Betonico, - odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, - kvalitní sanitární vybavení a vodovodní baterie, - bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, - interiérové dveře Sapeli, - videotelefon, - izolační trojskla, - přípravu na venkovní žaluzie, - přípravu na instalaci kuchyňské linky. Financování Platba při převodu družstevního podílu, zahrnujícího byt, sklepní kóji a vyhrazené parkovací stání: 1 790 000 Kč Zůstatková anuita: 3 131 583 Kč Měsíční splátka anuity: 17 927 Kč Cena nezahrnuje příspěvek do fondu dluhové zálohy ve výši 53 781 Kč. Tato částka slouží po dobu splácení jako kauce a při doplacení bude započtena proti posledním třem splátkám anuity. Anuitu lze doplatit nejdříve po třech letech. Splácení anuity začíná 1. září 2026. Financování je navázáno na družstevní podíl, a proto není nutné dokládat příjem ani splňovat běžné věkové či jiné podmínky hypotečního úvěru. Prodej probíhá přímo, bez provize realitní kanceláři. Žádné další poplatky nejsou účtovány. Lokalita a dopravní dostupnost Projekt Portti Kladno se nachází v atraktivní lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, přibližně deset minut chůze od centra města. Nabízí tak příjemnou rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení modernizované železniční trati Kladno-Letiště Václava Havla-Masarykovo nádraží se očekává zkrácení dojezdové doby do centra Prahy přibližně na 30 minut. Okolí nabízí široké možnosti pro sport a volný čas. V docházkové vzdálenosti najdete: - rozsáhlý lesopark, - inline dráhu a cyklostezky, - zimní a fotbalový stadion, - tenisové kurty, - atletický stadion, - hokejbalovou halu, - jezdecký areál, - aquapark a koupaliště, - lanový park a dětská hřiště. Centrum Kladna nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací, služeb a kulturního vyžití. Lokalita je vhodná pro jednotlivce, páry, investory i zájemce, kteří hledají klidné moderní bydlení v zeleni s dobrou dostupností do Prahy. Byt se prodává bez vybavení. Nábytek a kuchyňská linka zobrazené na fotografiích jsou pouze vizualizací.