Venda de apartamentos - Kladno

V zastoupení nabízíme k prodeji byt 3+1 v Kladno Kročehlavy. Dům se nachází v klidné části města, obklopený přírodou a zároveň kousek do centra města. Nabízí tak bydlení pro rodiny s dětmi, ale i pro pracující s velmi dobrou dostupností do Prahy. Dispozice bytu: Prostorný byt o dispozici 3+1 - obývací pokoj s možností pracovny, kuchyňský kout, chodba, technická místnost, ložnice, dětský pokoj a koupelna s výhledem do přírody. V místnostech se nachází prostorné zděné skříně. Výhodou je i technická místnost. Vytápění je společné. K bytu náleží prostorná sklepní kóje a dále je možné využít společné místnosti v domě na uložení dalších potřebných věcí - kola, kočárek. Poplatky byt: 6.500 Kč - fond oprav, ohřev vody, topení, elektřina 700 Kč. Plyn k dispozici. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - restaurace, školy, školky, zájmové útvary, MHD, vlak, pošta. Praha 35 min, centrum města 5 min. MHD jezdí často. V okolí město i příroda. Jedná se o velmi oblíbenou a klidnou lokalitu. Při rychlém jednání sleva. V případě zájmu kontaktujte makléře

Nabízíme ke koupi prostornou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s balkonem, sklepní kójí a prostornou vlastní garáží, která představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako dlouhodobou investici. Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu v příjemném a klidném prostředí, které nabízí dostatek soukromí i pohodlí pro každodenní život. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří ocení samostatné pokoje a praktické uspořádání. Součástí bytu je balkon, který nabízí příjemné místo k ranní kávě nebo odpočinku po náročném dni. K bytu náleží také sklep, jenž poskytuje dostatek úložného prostoru, a velkou výhodou je vlastní garáž, díky které budete mít vždy pohodlné a bezpečné parkování. Byt prošel úpravami, které zajišťují komfortní a bezproblémové bydlení. Má zděné bytové jádro, betonové podlahy a plastová okna v celém bytě, která přispívají k dobré tepelné i zvukové izolaci. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kondenzační kotel Thermona, umístěný v praktické komoře na patře přímo u bytu. Toto řešení umožňuje regulovat spotřebu energií podle vlastních potřeb a přispívá k nízkým provozním nákladům. Lokalita nabízí velmi příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Velvary i Kralupy nad Vltavou, odkud je zajištěno pohodlné spojení do okolních měst. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost do Prahy, což ocení zejména ti, kteří za prací či studiem pravidelně dojíždějí. Nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás financování za co nejvýhodnějších podmínek prostřednictvím zkušených hypotečních specialistů. Pokud hledáte prostorný byt v klidné lokalitě s vlastní garáží, balkonem a výbornou dostupností do okolních měst i hlavního města, neváhejte nás kontaktovat. Pro více informací nebo sjednání nezávazné prohlídky kontaktujte makléře. Budeme se těšit na osobní setkání.

Hledáte prostorný byt v centru Kladna s vlastním parkováním? Pak vás jistě zaujme tento světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 64 m², který se nachází v druhém patře cihlového domu na atraktivním místě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky své dispozici je navíc možné jednoduchou úpravou změnit současné uspořádání na 3+kk, což ocení zejména rodiny. Velkou výhodou jsou také bohaté úložné prostory - k bytu náleží dva sklepy, venkovní kůlna a vyhrazený podíl 1/8 na půdě. Komfort bydlení zvyšuje parkovací místo na pozemku za domem, který je ve spoluvlastnictví majitelů bytových jednotek. O úsporný provoz se stará zánovní vlastní plynový kotel, díky kterému máte plnou kontrolu nad vytápěním i ohřevem vody. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další služby. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku

Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 68 m², situovaného v 5. NP z 9 panelového domu v žádané části Kladno - Kročehlavy. Byt je v dobrém stavu, vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Byt disponuje 3 pokoji, kuchyní, WC, koupelnou a dvěma komorami. Dům prošel revitalizací. Veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD v dosahu. Ideální volba pro rodinné bydlení či investici. Pro bližší info a prohlídku kontaktujte makléře. S financováním vám pomůžou naši finanční poradci.

Hledáte útulné bydlení s výbornou dostupností všech služeb? Pak by vás mohl oslovit tento velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 56 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a zaujme krásnou kuchyňskou linkou i velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla a příjemnou vzdušnou atmosféru. Komfort bydlení zvyšují termorolety a praktické vestavěné skříně v chodbě, které nabízejí dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je sklepní kóje, v domě je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Příjemným bonusem je společný balkon na patře za uzamykatelnými dveřmi, který využívají pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje větší soukromí. Dům se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i další služby, které zpříjemní každodenní život. pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní prodej zařízeného cihlového bytu v OV o celkové výměře 54 m2 po velmi zdařilé kompletní rekonstrukci na Petrohradské ulici. Byt je situovaný na jižní a severní stranu. Plastová okna, nový balkon. Topení ÚT - plynový kotel zn. Porotherm. Podlahy - vinyl. dlažba, plovoucí podlaha. Nové interiérové dveře. Vestavěná skříň v chodbě i v ložnici. Kuchyňská linka na míru s kameninovým dřezem a vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnka, myčka, lednice s mrazákem, digestoř). Koupelna s vanou a toaletou. Byt se prodává včetně vybavení. Dům prošel revitalizací. K bytu náleží dvě sklepní kóje. Kompletní občanská vybavenost. Volný po dohodě. Možnost financování naším hypotečním centrem.

PROSTORNÝ BYT 4+1 S VELKOU LODŽIÍ DO ZELENĚ | 85 m² | KROČEHLAVY Hledáte bydlení, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, velkou lodžii s výhledem do zeleně a zároveň všechno potřebné pár minut od domu? Právě takový byt může být váš. Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 4+1 (původně 3+1) s podlahovou plochou 83 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu v oblíbené části Kladna, v Ukrajinské ulici. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí a nabízí praktické uspořádání, které poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život každého člena domácnosti. Velkým bonusem je prostorná rozšířená lodžie orientovaná do zeleně. Místo, kde si ráno můžete dát kávu, večer sklenku vína a přitom nejste obklopeni dalšími domy a ruchem ulice. Bytový dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, fasáda, střecha, společné prostory i dva výtahy, kamerový systém a po domluvě s SVJ také společná herna se stolním tenisem, šipkami a posilovna. Lokalita patří mezi vyhledávané díky výborné občanské vybavenosti. Všechno důležité máte opravdu blízko. Mateřská škola je přibližně 40 m od domu, základní škola cca 70 m, MHD spojení po Kladně i na Prahu je přibližně 200 m a v okolí najdete obchody, lékárnu, restaurace, lékaře i sportoviště. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody, parků a zelených ploch, které vybízejí k procházkám, běhu, cyklistice i relaxaci. Hlavní přednosti bytu: • dispozice 4+1 • podlahová plocha 85 m² • zděná komora v bytě • 4. patro • 2 výtahy • rozšířená lodžie po revitalizaci domu • byt po rekonstrukci • dům po kompletní rekonstrukci • výborně řešená dispozice • kompletní občanská vybavenost v okolí • klidná lokalita s dostatkem zeleně • výborná dostupnost do centra Kladna i Prahy Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení v lokalitě, která spojuje veškerý komfort městského života s blízkostí přírody, je tento byt ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt A2.201 o dispozici 1+kk s balkonem a celkové ploše 42 m², který se nachází ve 2.NP moderního rezidenčního projektu PORTTI Kladno. Byt je orientován na Východ do ulice. K bytu náleží venkovní parkovací stání a sklepní kóje, které jsou zahrnuty v ceně. Budova je již zkolaudována a byty jsou připravené k předání. Projekt je realizován renomovaným finským developerem YIT s důrazem na ekologii, severskou kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas i relaxaci, místo pro mytí kol a domácích mazlíčků. Byt je ve výším standardu zahrnujícím velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, video telefon, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie a kuchyňskou linku. Financování bytu: Platba při převodu bytu, sklepa a garáže: 2.290.000,- Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 3.674.873,-Kč. Měsíční splátka anuity: 19.905,-Kč. Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k bytům automaticky. Ke každému bytu je potřeba uhradit fond dluhové zálohy ve výši třech měsíčních splátek. Tato částka slouží po dobu splácení jako kauce, která bude odečtena od anuity v rámci posledních třech splátek při doplacení. Anuitu lze doplatit nejdříve za 3 roky. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno - město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení rychlodráhy na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží se dojezdová doba do centra Prahy zkrátí přibližně na 30 minut. Projekt Portti Kladno se nachází v jedinečné lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, v docházkové vzdálenosti do centra města. Okolí domu nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark, inline dráha, cyklostezky a další zelené plochy. Jen pár minut chůze od projektu je situován sportovní areál se zimním stadionem, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty, atletickým stadionem, hokejbalovou halou a jezdeckým areálem. Nedaleko se nachází také aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez nutnosti opustit městskou infrastrukturu. Centrum Kladna je dostupné pěšky do cca 10 minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kladno patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející města v okolí Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro kvalitní a dostupné bydlení s výborným dosahem do hlavního města. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Prodej hezkého bytu 2+kk s celkovou výměrou 50 m², osobní vlastnictví, Kladno, ul. Vojtěcha Lanny č.p. 3287. Byt je ve velmi dobrém stavu a nachází se v 6. patře bytového domu s výtahem. Dům je zateplený a prošel revitalizací včetně střechy. Dům má svoji vlastní automatizovanou kotelnu, což šetří náklady spojené s vytápěním oproti dálkovému vytápění. Ohřev vody zajišťuje bojler, který je umístěný v koupelně. K bytu patří sklepní kóje s výměrou 1,4 m2. V rámci domu je k užívání také sušárna. Dispozice bytu: vstupní chodba, koupelna s vanou a místem i na pračku, samostatné WC, obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a i místem pro jídelní stůl, prostorný samostatný pokoj s vestavěnou skříní. Benefitem pro nového vlastníka bytu můžou být v letošním roce nově instalovaná plastová okna s trojsklem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Nejen díky své poloze v klidné části města Kladna, jen pár minut pěšky do centra, blízkosti zeleně a výborné dopravní dostupnosti (autobus 100 od domu, vlak - zastávka Ostrovec 1 km od domu). Parkoviště před domem. Veškerá občanská vybavenost, sportovní areály města Kladna - hokej, fotbal, tenis, aquapark, atletický stadion, trampolínový park, sportovní hala). Tato lokalita přímo navazuje na zástavbu rodinných domů městské části Kladna, Ostrovec. Možnost financování hypotečním úvěrem, který vám v případě zájmu zajistíme v rámci našich služeb podle vašich potřeb. Těším se na vás při osobní prohlídce tohoto bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný, kompletně zařízený byt 3+kk s celkovou plochou 63 m² se dvěma lodžiemi (5 m² a 5 m²) v zatepleném panelovém domě v žádané lokalitě Kladno - Kročehlavy. Byt je v osobním vlastnictví a náleží k němu sklepní kóje, k dispozici je také kočárkárna a kolárna. Byt se nachází ve 3. NP a nabízí promyšlené uspořádání s neprůchozími ložnicemi, obývací místností propojenou s vybaveným kuchyňským koutem. V roce 2017 prošel rekonstrukcí, nové sádrokartonové jádro, koupelna, toaleta, elektroinstalace v mědi, podlahy, štuky a plastová okna. Bezkonkurenční občanská vybavenost, na dosah ruky široký výběr služeb. Kaufland, Lidl, lékárna, McDonald's, mateřská a základní škola, nemocnice (6 min autem, 20 min busem). Perfektní spojení do Prahy (metro A Veleslavín), zastávka autobusu jen 50 m od domu, vlak 10 min. chůze, autem na Zličín/Veleslavín 20 min. S hypotéčním úvěrem vám rádi pomůžeme. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/OV/40,20 m2, Kladno - ul. Holandská. Ideální jako investiční byt, nebo bydlení pro jednotlivce či pár hledající lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Výborná dopravní dostupnost - MHD ve vzdálenosti dvou minut chůze, BUS Kladno - Praha Veleslavín, Zličín, vlak. Jedná se o velmi dobře vybavenou a dostupnou lokalitu. V blízkosti se nachází supermarkety, základní a mateřská škola, obchody, služby, dětská hřiště i zeleň pro volnočasové aktivity. Bytové jádro je zděné, plovoucí podlahy v pokojích, plastová okna. K bytu náleží sklep. Bytová jednotka se nachází v celkově revitalizovaném panelovém domě se zateplením, plastovými okny, kamerovým systémem před budovou i v budově. Možnost platby prostřednictvím hypotéky, Pro bližší informace, nebo dohodu termínu prohlídky bytu kontaktujte makléřku.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 60 m2 s lodžií o velikosti 5,5 m2, který se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Vodárenská, Kladno. ​ ​Byt disponuje praktickou dispozicí tvořenou obývacím pokojem o velikosti 15,8 m2, dvěma samostatnými pokoji o výměře 9,4 m2 a 7,2 m2, kuchyní o velikosti 9,9 m2, předsíní 7,9 m2, koupelnou, samostatnou toaletou a dvěma komorami. Jedna komora je umístěna přímo na patře naproti vstupu do bytu, druhá se nachází na lodžii a nabízí další praktický úložný prostor. ​ ​Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Bytové jádro je umakartové, elektroinstalace je v původním hliníkovém provedení. Velkou výhodou je skutečnost, že všechny vnitřní příčky jsou nenosné, což umožňuje budoucímu majiteli upravit dispozici podle vlastních představ a vytvořit moderní bydlení přesně podle svých potřeb. ​ ​Vytápění je řešeno dálkově. Dům je udržovaný, zateplený, má plastová okna a prošel také renovací střechy, což přispívá ke kvalitnímu technickému stavu společných částí domu. ​ ​Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné městské bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, supermarkety, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými zastávkami s přímým spojením do centra Kladna i směrem do Prahy. Rychlé napojení na dálnici D6 ocení také ti, kteří pravidelně dojíždějí za prací. V okolí nechybí dětská hřiště, parky ani další možnosti pro aktivní trávení volného času. ​ ​Tento byt představuje skvělou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit bydlení podle vlastních představ, stejně jako pro investory hledající zajímavou investici v dobře dostupné lokalitě. ​ ​PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Hledáte prostorný byt v klidné a žádané lokalitě Kladna? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 s lodžií v ulici Na Vyhaslém, který spojuje praktickou dispozici, příjemné okolí a výbornou dostupnost všech služeb. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné ložnice i dětský pokoj. Součástí chodby je prostorná vestavěná skříň, která zůstává součástí bytu a poskytuje dostatek úložného prostoru. Dominantou bytu je prostorný a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii. Na něj navazuje samostatná kuchyně vybavená spotřebiči. Praktickým bonusem je komora, kterou lze využít jako spíž nebo další úložný prostor. Komfort bydlení doplňuje koupelna s vanou, sprchovou zástěnou a samostatná toaleta. Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domě, který prošel rozsáhlou modernizací společných prostor. K dispozici jsou nové výtahy, zrekonstruované společné chodby i další úpravy, které přispívají ke komfortnímu bydlení. Dalším příjemným benefitem jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Velkou předností je samotná lokalita. Ulice Na Vyhaslém patří mezi klidné a žádané části Kladna. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská škola, v docházkové vzdálenosti jsou základní školy, obchody, zastávky MHD i další občanská vybavenost. Les v blízkosti domu nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i aktivní odpočinek. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje rychlé napojení na dálnici D6, díky kterému je cesta do Prahy pohodlná a časově nenáročná. Pokud hledáte byt s promyšlenou dispozicí, dostatkem úložného prostoru, nízkými náklady na bydlení a lokalitou, která spojuje klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností i dopravní dostupností, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte pěkné a klidné bydlení s prostornou lodžií ? Pak tu pro vás máme tento útulný byt 2+1 s celkovou podlahovou plochou 54m² ( balkon 3,9 m² + sklep 1,5m²), který se nachází v oblíbené částí Kladna -Kročehlavy. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí - elektřina v mědi a zděné jádro. Byt se nachází ve 4.patře zatepleného a dobře udržovaného domu s výtahem. V přízemí domu najdeme dva sklepy a společnou kočárkárnu. V přízemí je kamerový systém a nově se dělalo otevření na čip u vchodových dveří. Před domem lze bezplatně parkovat a v blízkosti najdeme veškerou občanskou vybavenost, včetně školy, školky a autobusové zastávky. Byt je vhodný jako investice s výnosem, či bydlení přímo pro vás. Byt je v osobním vlastnictví, takže lze financovat hypotečním úvěrem, který vám naši finanční kolegové, rádi pomohou sjednat. Budu se těšit na prohlídku.

Investice, která začíná vydělávat od prvního dne. Hledáte nemovitost, která nebude čekat na rekonstrukci ani na hledání nájemníka? Právě jste ji našli. Nabízíme ke koupi moderně zrekonstruovaný byt v Kladně, v ulici V Bažantnici, který je aktuálně pronajatý spolehlivé nájemnici. Ta má zájem v bytě nadále bydlet, takže nový majitel může plynule převzít fungující investici s okamžitým výnosem. Byt prošel rozsáhlou modernizací a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí je také prostorná komora na patře a sklep. Lokalita patří mezi vyhledávané části Kladna díky kompletní občanské vybavenosti, zeleně v docházkové vzdálenosti, dobré dopravní dostupnosti i stabilní poptávce po nájemním bydlení. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje jistotu, nízké starosti a dlouhodobý investiční potenciál, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Rád vám sdělím bližší informace o výši nájemného, nákladech i možnostech financování.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkonem o celkové výměře 71,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Anglická v Kladně. Byt prošel přibližně před 10 lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny, zděné bytové jádro, modernizace koupelny a toalety a instalace kuchyňské linky včetně vestavěných spotřebičů. Dispozice bytu nabízí příjemné a praktické bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár, kteří ocení samostatné pokoje, balkon a dobré úložné možnosti. K bytu náleží také sklep. Bytový dům je po kompletní revitalizaci - má zateplenou fasádu, nová okna, opravenou střechu a nový/modernizovaný výtah. Dům je udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Ulice Anglická se nachází v dobře dostupné části Kladna s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnické služby, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Kladno zároveň nabízí výbornou dostupnost do Prahy, a to jak autem, tak pravidelnými autobusovými a vlakovými spoji. Byt je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení i jako zajímavá investice k pronájmu. Doporučujeme osobní prohlídku.

Hledáte moderní bydlení v novostavbě s výhodným financováním? Pak vás tento byt v právě dokončené Rezidenci Engerth jistě zaujme. Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 58 m². Součástí bytu je balkon o výměře 6,8 m², který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, sklepní koje o velikosti 2 m² umístěná na stejném patře a parkovací stání v podzemních garážích s přípravou pro instalaci wallboxu. Byt splňuje požadavky moderního a úsporného bydlení. Komfort zajišťuje podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací, díky kterému je v interiéru stále čerstvý vzduch, a nízké provozní náklady podtrhuje energetická náročnost budovy ve třídě A. Koupelna je vybavena vanou, která nabízí příjemné zázemí pro každodenní relaxaci. Pro Vaši představivost jsme za pomocí AI byt vybavili nábytkem. Rezidence Engerth se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení s výbornou dopravní dostupností. Zastávka MHD je přímo před domem a vlakové nádraží je v pohodlné docházkové vzdálenosti, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí za prací do Prahy či okolních měst. Další významnou výhodou je plánovaná modernizace železniční tratě, která přinese rychlé spojení s Prahou a letištěm Václava Havla. Tato investice do dopravní infrastruktury může v budoucnu zvýšit atraktivitu lokality i hodnotu nemovitostí. Velkou předností této nabídky je družstevní forma vlastnictví, která umožňuje dostupnější financování. Při podpisu smlouvy se skládá částka 3 150 000 Kč, zatímco zbývající část kupní ceny je splácena formou měsíčních anuitních splátek. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný po třech letech. Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Díky moderním technologiím, nízkým provozním nákladům, atraktivní lokalitě, výhodnému způsobu financování a možnosti budoucího převodu do osobního vlastnictví představuje zajímavou příležitost pro široké spektrum zájemců. Pokud hledáte nové bydlení bez kompromisů nebo investici s dlouhodobým potenciálem, ráda vám tento byt osobně představím. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji světlý podkrovní byt o dispozici 2+kk a výměře 69,9 m2, situovaný v 2.NP v malém bytovém domě v klidné části Kladna - Švermov, v ulici Svojsíkova. V bytě se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvěma francouzskými okny se zábradlím, ložnice, koupelna s toaletou. Součástí obytného prostoru je také dřevěné schodiště vedoucí do dvou podkrovních místností. Okna jsou orientována na západní, jižní a severní stranu. Vytápění bytu je zajištěno vlastním plynovým kotlem, ohřev teplé vody bojlerem. K bytu náleží velký sklep (cca 40 m2) poskytující dostatek úložného prostoru. Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností MHD do centra Kladna. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída E. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118721.

Prodej bytu 3+1 o užitné ploše 60 m² + dvě lodžie o výměře 13 m² v 1. patře panelového domu v centru Slaného. V roce 2024 proběhla rekonstrukce bytového jádra, nová kuchyňská linka, nové podlahy, dvě zasklené lodžie, v obývacím pokoji klimatizační jednotka, bezpečnostní dveře. V přízemí domu je k dispozici sklepní kóje. Pro pohodlí obyvatel slouží v domě dva nákladní výtahy. V docházkové vzdálenosti autobusová zastávka, obchody a školy. Ideální příležitost pro rodinné bydlení.

Většina lidí hledá byt, do kterého se nastěhují. Vy hledáte něco jiného. Investici, která pracuje za vás. A přesně tu držíte v ruce. Tenhle byt 1+1 v klidné a kvalitní čtvrti na Sevastopolské není projekt, do kterého byste museli cokoli dávat. Je hotový. Prošel kompletní rekonstrukcí, je pronajatý spolehlivým nájemníkem a od prvního dne vám generuje stabilní příjem. Žádné hledání nájemníka, žádné čekání, než se investice rozjede. Začíná vydělávat okamžitě. Byt najdete ve 3. patře zděného, revitalizovaného domu, pár minut od nové nemocnice a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Uvnitř na vás čeká nová kuchyňská linka se dřezem, troubou, pračkou i kombinovanou lednicí, nová koupelna s vanou a WC a plastová okna. K bytu patří vlastní sklep. Dispozici navíc lze snadno upravit na 2+kk, pokud budete chtít potenciál pronájmu ještě zvednout. V bytě je zavedený, spolehlivě platící nájemník, který by rád pokračoval. Konkrétní výši nájmu a měsíční výnos s vámi rád proberu osobně na prohlídce, ať máte reálná čísla přímo k téhle jednotce. Pokud byste chtěli byt časem využít sami, není problém nájemní smlouvu ukončit. A proč zrovna Kladno? Hlavní výhodou je strategická poloha jen 25 km od Prahy s perfektní dostupností. Autem po dálnici D7 jste v centru zhruba za půl hodiny a všechny výhody metropole máte na dosah, přitom životní i bytové náklady jsou tu znatelně nižší než v Praze. K tomu se přidává budovaná modernizace železnice Praha-Kladno s napojením na letiště, díky které se má dostupnost hlavního města do budoucna ještě výrazně zlepšit. Kladno navíc nabízí bohaté sportovní i volnočasové vyžití. Prvotřídní zázemí v čele s moderním Sletištěm, spoustu cyklostezek po městě i mimo něj a skvělý výchozí bod do okolní přírody. Pro nájemníky je to lokalita, kde se dobře žije, což se přímo promítá do stabilní poptávky po bydlení. Cena je konečná a zahrnuje veškeré právní poplatky. Pokud koupi řešíte přes hypotéku, rád vám s ní pomůžu. Mám ověřeného hypotečního specialistu a provedu vás celým procesem od žádosti až po podpis, ať je to pro vás co nejjednodušší a máte celý průběh na jednom místě. Prohlídky rád domluvím podle vašich možností.