Πώληση διαμερισμάτων - Kladno

Téměř čtyřmetrové stropy, dubové parkety a světlý mramor. Byt, který zaujme už při prvním vstupu. A za domem společná zahrada, kde můžete posedět, grilovat nebo otevřít branku a vyrazit rovnou do lesa. Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Vrapická 33 v Kladně‑Vrapicích. Nachází se v prvním nadzemním podlaží historického zděného domu a podle prohlášení vlastníka má podlahovou plochu 109,6 m². Prošel kompletní rekonstrukcí, která spojila charakter staršího domu s pohodlím současného bydlení. Tady stojí za pozornost i samotné materiály. Dubové parkety skládané do stromečku doplňují podlahy ze světlého mramoru s výraznou kresbou. Velká špaletová okna a stropy vysoké přibližně 3,90 metru dávají místnostem vzdušnost. O tepelný komfort se stará podlahové topení, vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře. Z předsíně o ploše 9,18 m² vstoupíte do obývacího pokoje s výměrou 26,80 m². Má dost místa pro velkou sedačku, knihovnu i pohodlné křeslo u okna. Samostatná kuchyň s jídelnou nabízí 21,60 m². Vejde se sem velký jídelní stůl a příprava rozvodů počítá i s kuchyňským ostrůvkem. Linka zatím není osazená, takže si její uspořádání, materiály i spotřebiče můžete vybrat podle sebe. Z kuchyně se vstupuje do dvou dalších pokojů. Větší má 17,26 m² a můžete ho využít jako hlavní ložnici. Druhý pokoj o ploše 11,94 m² dobře poslouží jako dětský pokoj, pracovna nebo další ložnice. Koupelna s vanou a toaletou má 4,72 m². Praktickým doplněním je druhé, samostatné WC o výměře 1,66 m². Navazující chodba má 1,72 m². Nad částí bytu se nachází technický prostor o orientační ploše 8,56 m², přístupný po skládacích schůdcích, ve kterém je umístěný také zásobník teplé vody. Uvedené plochy jednotlivých místností vycházejí z půdorysu a jsou orientační. Celková podlahová plocha bytu podle prohlášení vlastníka činí 109,6 m². Bydlení tady pokračuje i za dveřmi bytu. V zadní části domu je uzavřený společný dvůr se zahradou, místem pro posezení, grilování a dětské hry. Z tohoto prostoru vede přímý vstup do lesa. Na procházku tak můžete vyrazit rovnou od domu. V areálu je také možnost venkovního parkování za vjezdovou bránou na dálkové ovládání. V docházkové vzdálenosti je vlaková zastávka Kladno‑Vrapice, spojení po Kladně zajišťuje také autobusová linka 604. Obchody, školy a další služby jsou dostupné v ostatních částech města. Autem se směrem na Prahu napojíte na dálnici D7. Pokud máte rádi vysoké stropy, poctivé materiály a oceníte zahradu i les hned u domu, tenhle byt stojí za osobní prohlídku. Zavolejte mi a domluvíme si termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáme družstevní byt 3+kk v projektu Portti Kladno. Adresa: Ke Stadionu 50, 272 01 Kladno. Developer: YIT. Předmětem převodu je členský podíl v družstvu zahrnující: Byt 3+kk (podlahová plocha 74 m²) + balkon 4,3 m² + podzemní parkovací místo pro 1 automobil (v ceně převodu) + sklep 6,3 m² (v ceně převodu). Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží ze 4. Orientace: Z (byt je otočený do klidného vnitrobloku). Dům je zkolaudován a nastěhování je možné ihned. Celková cena bytu s garážovým stáním a sklepem je 8 990 000 Kč a skládá se ze dvou částí: 1. Cena za nemovitost (byt + parking + sklep): 2 950 000 Kč - platíte nyní. 2. Anuita ve výši 6 040 000 Kč se splácí ve formě měsíčních splátek družstvu ve výši 32 700 Kč měsíčně. Odhadovaná výše nájmu v případě pronájmu bytu je kolem 25 000 - 27 500 Kč + poplatky. Stavbu úvěruje družstvo, vy nepotřebujete hypotéku ani nedokládáte příjem. Na byt platí záruka developera do srpna 2028.

Hledáte prostorné a moderní bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic? Nabízíme k prodeji velice světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkové výměře 77,7 m², situovaný ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem v oblíbené a klidné části Kladna - v ulici Vítězslava Nezvala. Dispozice a vybavení bytu: Kuchyň: Kuchyňská linka plně vybavená vestavěnými i volně stojícími spotřebiči (plynová varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem). Zděné koupelnové jádro: Koupelna s keramickými obklady a dlažbou disponuje prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku. Samostatná toaleta: Oddělená pro maximální komfort obyvatel bytu. Lodžie: Příjemné místo pro odpočinek a ranní kávu s výhledem do okolí. Interiérové dveře s obložkami, kvalitní podlahové krytiny, vestavěné skříně v pokojích i předsíni, plastová okna. Technické zázemí a stav domu: Vytápění: Ústřední dálkové topení osazené dálkově odečitatelnými měřiči (bez nutnosti osobního odečtu). Energetická náročnost: Třída C - úsporná (nízké náklady na provoz domu). Lokalita a občanská vybavenost: Ulice V. Nezvala v Kladně nabízí mimořádně příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí, které je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty, kteří hledají rychlé a pohodlné spojení. V blízkém dosahu najdete veškerou občanskou vybavenost: Školy a školky: Mateřská i základní škola v těsné blízkosti. Volný čas a příroda: Blízký les a dětské hřiště nabízejí skvělé možnosti pro relaxaci i sportovní vyžití. Skvělá dopravní dostupnost: Zastávky MHD i přímých autobusových spojů do Prahy jsou pár minut od domu. Klíčové parametry: Dispozice: 3+1 s lodžií, k bytu náleží sklepní kóje Plocha: 77,7 m² (71,7 m² byt, 6 m² lodžie) Patro: 4. patro (s novým výtahem) Stav: po rekonstrukci / zděné jádro PENB: C (úsporná) Dostupnost: K nastěhování IHNED Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Prodej bytu 1+kk s balkónem v novém developerském projektu Pod Ostrovcem. Nabízím k prodeji byt 1+kk s podlahovou plochou o velikosti 35,9 m² s balkonem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby v klidné lokalitě Kladno - Ostrovec. Byt je částečně zařízený - součástí bude bude kuchyňská linka na míru se spotřebiči, vestavěná skříň v předsíni, skříňka pod umyvadlem, závěsy a záclony. Vybavení bude realizováno do konce října. K bytu není parkovací stání ani sklep. Základní informace: * Dispozice: 1+kk * Velikost bytu: 33 m² * Balkon: 2 m² * Podlaží: 3. NP * Stav: novostavba * Garážové stání: ne * Sklep: ne V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 48 m² s lodžií v centru Kladna, přímo u obchodního domu Centrál. Byt je po částečné rekonstrukci. Má zděné bytové jádro, plastová okna a koupelnu se sprchovým koutem. V bytě se nachází kuchyňská linka a vestavěné skříně. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Dům je klidný a udržovaný. V roce 2020 prošel kompletní revitalizací, při které byla zateplena fasáda a instalován nový výtah. Jižní orientace, výhled do Sítenského údolí a občanská vybavenost v pěší dostupnosti. Poloha umožňuje vyřídit běžné každodenní potřeby pěšky. V okolí jsou obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i zastávky MHD. Městské divadlo Kladno je vzdálené přibližně 300 metrů, blízké Sítenské údolí nabízí možnost procházek a odpočinku. Výhodou je také rychlé autobusové spojení do Prahy. Parkovat lze v okolí domu. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Nabídka je vhodná pro vlastní bydlení i jako investice k následnému pronájmu. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Bezstarostné startovací bydlení: Kompletně zařízený 1+kk s vlastním parkovacím stáním v ceně v Kladně - Kročehlavech Hledáte moderní bydlení v těsné blízkosti Prahy, kde stačí jen otočit klíčem a ihned bydlet bez jakýchkoliv dalších výdajů? Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk (34 m²) s vlastním vyhrazeným parkovacím stáním a komorou přímo na patře (2 m²) v cihlové novostavbě z roku 2018. Byt se nachází v 1. zvýšeném NP domu s výtahem a plně bezbariérovým přístupem. Hlavní výhody nabízené nemovitosti: Prodej bez RK: Byt prodává přímo majitel - neplatíte provizi RK a kompletní právní servis (kupní smlouva, notářská úschova, vklad na katastr) hradíme v plné výši. Kompletně nově zařízeno: Byt je osazen novou kuchyňskou linkou 280cm včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, trouba, varná deska, digestoř, dřez), vestavěnou skříní v zádveří, moderním osvětlením a novým nábytkem (rozkládací gauč, jídelní stůl, židle, TV stolek). Nevynakládáte žádné další úspory ani čas na zařizování. Vlastní parkovací stání v ceně: Vyhrazené parkovací místo řeší největší problém žádané lokality. Vzdálené jen 150m od domu. Praktický úložný prostor: K bytu náleží šikovná komora (2 m²) na stejném patře hned u vstupu. Rychlé spojení do Prahy: Zastávka „Kladno Meta“ leží 200 m od domu (přímý autobus Veleslavín 20 min, Zličín 30 min, Letiště Václava Havla autem 15 min). Kompletní občanská vybavenost: Penny Market, Lidl i OC Oáza jsou do 5 minut chůze, les Bažantnice a letní koupaliště do 10 minut. Byt je k dispozici okamžitě k nastěhování.

Hledáte první bydlení, investici nebo byt, kde si vše upravíte dle vlastních představ? S okny na východ a krásným výhledem? Právě pro Vás je nově k prodeji bytová jednotka 2+kk o výměře 40 m2, s lodžií 5 m2 a sklepní kójí 1 m2. Nytová jednotka v osobním vlastnictví, která se nachází v 8. NP bezbariérového panelového domu, s dvěma velkými výtahy. Bytová jednotka je k nastěhování v původním, ale zachovalém stavu. Nové jsou pouze stoupačky, plastová okna a fasáda domu. Byt je tvořen prostornou vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, ložnicí, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou. Nízké náklady, vlastní měřáky. V okolí místě najdeme kompletní občanskou vybavenost (obchody, supermarkety, restaurace, školy, školky, zdravotní zařízení, poštu) a dopravní obslužnost, v blízkosti domu PID, MHD. Nájezd na D6 nebo D7 5 minut jízdy autem. Zavolejte si o termín prohlídky, v úterý 6.10.2026, od 15 hodin.

Nabízíme jako přímí majitelé k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 68,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v Kladně, části Kročehlavy, v ulici Polská. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci dle představ nového vlastníka. Dispozičně je byt řešen prakticky a nabízí dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj navazující na kuchyň, samostatnou koupelnu a oddělené WC. V bytě se dále nachází menší šatna / spíž. Naproti vstupu do bytu je umístěna další komora. K bytu náleží také sklepní kóje. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nachází zastávky MHD i přímé autobusové spojení do Prahy. V okolí jsou školy, obchody, lékárna, poliklinika i další běžné služby. Byt je v současné době částečně vybaven. Část vybavení bude před prodejem odstraněna. Vybavení, které v bytě při předání zůstane, bude ponecháno novému vlastníkovi k dalšímu využití nebo odstranění dle jeho uvážení. Půdorys bytu je pouze orientační a slouží pro základní představu o dispozici. V případě zájmu je možné zaslat také video prohlídku bytu. Cena zahrnuje přípravu právních smluv a advokátní úschovy peněz pro prodej nemovitosti. Dispozice a parametry bytu: • Dispozice: 3+1 • Celková plocha bytu: 68,50 m² • Obývací pokoj: 18,40 m² • Pokoj 1: 13,80 m² • Pokoj 2: 10 m² • Kuchyň: 10,30 m² • Chodba / Předsíň: 9,70 m² • Koupelna: 2,60 m² • WC: 1,40 m² • Šatna: 1,50 m² • Komora mimo byt: 0,80 m² • Sklepní kóje: 2 m² • Podlaží: 2 s výtahem • SVJ • Rok výstavby 1980 Orientační občanská vybavenost Doprava a spojení • Autobusová zastávka MHD (Kladno, Růžové pole/ Kladno, Zdrav. Stř. ): ~150 m (2 min chůze) • Autobus na Prahu (přímé linky na Nádraží Veleslavín / Zličín): ~250 m (3 min chůze) • Železniční stanice Kladno: ~1,5 km (20 min chůze / 4 min autem) • Nájezd na dálnici D6 (Praha / Karlovy Vary): ~5 km (6 min autem), D7 (Praha / Slaný) : ~9 km (10 min autem) Nákupy a služby • Prodejna Coop: ~150 m (3 min chůze) • Nejbližší supermarket: ~600 m (10 min chůze) • Lékárna: ~350 m (4 min chůze) • Pošta (Kladno 8 - Kročehlavy): ~1 km (16 min chůze) • Restaurace a kavárny: ~400 m (v blízkém okruhu) Vzdělání a péče o děti • Mateřská škola, Základní škola ~250 m (v blízkém okruhu) • Střední školy a gymnázia: ~3 km (dostupné MHD za 10 min) Zdravotnictví • Poliklinika Kladno - Unhošťská: ~350 m (4 min chůze) • Oblastní nemocnice Kladno: ~5 km (10 min autem / 10 min MHD) Sport, příroda a volný čas • Lesopark Bažantnice (vstup do přírody, cyklostezky): ~500 m (6 min chůze) • Dětské hřiště: ~500 m (7 min chůze) • Sportovní areál Sletiště (aquapark, inline dráha, atletika): ~4 km (6 min autem) O nabídky služeb realitních makléřů a kanceláří nemáme zájem! Prosíme o první kontakt nejlépe psanou formou z důvodu časové omezenosti.

Nabízíme k prodeji krásný byt 1+kk o celkové výměře 35,4 m², který se nachází v klidnější části města Kladno. Byt je situován v 1. patře (2. NP) cihlového domu s kamerovým systémem. Byt se skládá z předsíně, koupelny se sprchovým koutem a WC, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 4 448 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav činí 1 062 Kč. Na podlahách se nachází plovoucí laminátová podlaha a dlažba, okna jsou plastová. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Lokalita: Byt se nachází v klidnější části Kladna, přibližně 2 km od centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Pro každodenní nákupy jsou v pěší dostupnosti supermarkety Penny Market a BILLA. Milovníci sportu a aktivního odpočinku ocení blízkost zimního a fotbalového stadionu, tenisových kurtů, sportovní haly, Městského stadionu Sletiště, aquaparku, koupaliště a lesoparku s inline dráhou. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází železniční stanice s pohodlným spojením do Prahy a autobusová zastávka s přímým spojením ke stanici metra A - Veleslavín. Pro cestování autem je výhodou rychlé napojení na dálnici D6, které umožňuje pohodlné dojíždění směrem na Prahu. Centrum Kladna je snadno dostupné a nabízí další širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb a dalších možností pro každodenní život. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost s možností dlouhodobého pronájmu. Součástí inzerátu je také Matterport 3D prohlídka bytu. Zájemci si díky této aplikaci mohou byt virtuálně prohlédnout ve 3D, vytvořit si půdorys jednotlivých místností a také si jednoduše změřit jejich rozměry a vzdálenosti.

Moderní byty 4+kk s terasou a balkonem v projektu Pod Ostrovcem, Kladno Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk v osobním vlastnictví s užitnou plochou 92 m², velkorysou terasou 17 m² a balkonem 13 m². Součástí bytu je také zděný sklep. K bytu je možné dokoupit garážové stání za 336 000 Kč. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu Pod Ostrovcem, situovaného v klidné části Kladna, v blízkosti přírodní lokality Ostrovec a ulice Lesík. Na okolní zástavbu navazuje také nový městský park, který nabízí příjemné prostředí pro každodenní bydlení, odpočinek i volnočasové aktivity. Byty jsou v 5.NP již zkolaudované a připravené k nastěhování. Dispozice nabízí prakticky řešený prostor pro komfortní rodinné bydlení. Ze vstupní chodby se vstupuje do prostorného obývacího pokoje na JZ s přípravou pro instalaci kuchyňské linky, ze kterého je přímý vstup na terasu. Na SV je k dispozici ložnice na s výstupem na balkon a další dva samostatné pokoje, které lze využít například jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou výhodou jsou dvě koupelny - jedna s vanou, umyvadlem a toaletou, druhá se sprchovým koutem a umyvadlem. K dispozici je také samostatná toaleta. Byty jsou dokončeny v nadstandardním provedení s důrazem na kvalitu použitých materiálů a komfort bydlení. - velkoformátové obklady a dlažby - koupelnová sanita značek Brevis, Grohe a SAT, dodávaná společností SIKO - dřevěné podlahy v dubovém odstínu v obytných místnostech a chodbě - keramická dlažba v koupelnách - plastová okna s izolačním trojsklem a větrací štěrbinou - bezpečnostní a protipožární vstupní dveře - vytápění prostřednictvím radiátorů - ohřev teplé vody zajišťuje samostatná plynová kotelna v domě - datové připojení prostřednictvím optického kabelu Projekt nabízí širší výběr bytů 4+kk v budovách A a D. Více informací naleznete na našich webových stránkách podostrovcem. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vás osobně provedu bytem a představím Vám také další dostupné možnosti v projektu Pod Ostrovcem.

Nabízíme k prodeji moderní byty 4+kk v osobním vlastnictví v novém rezidenčním projektu Pod Ostrovcem, situovaném v klidné části Kladna, v bezprostřední blízkosti přírody a nově vznikajícího městského parku. Byty disponují užitnou plochou 95 m² a ke každému bytu náleží také dva balkony o výměře 8,4 m² a 2,5 m², které poskytují příjemný venkovní prostor a dostatek světla v interiéru. Součástí prodeje je zděný sklep. K bytu je možné dokoupit také garážové stání za cenu 336 000 Kč. Projekt Pod Ostrovcem se nachází v ulici Lesík, v klidném rezidenčním prostředí navazujícím na nový městský park. Výhodou lokality je kombinace pohodlného městského bydlení a blízkosti přírody v oblasti Ostrovec. Všechny nabízené byty jsou již zkolaudované. Dispozice bytu: Dispozice bytu je prakticky řešena pro pohodlné rodinné bydlení. Ze vstupní chodby se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s přípravou pro instalaci kuchyňské linky a přímým vstupem na balkon. Dále je k dispozici ložnice s výstupem na balkon a další dva samostatné pokoje, které lze využít například jako dětské pokoje, pracovnu nebo pokoj pro hosty, dvě koupelny, jedna je vybavena vanou a toaletou, druhá sprchovým koutem a toaletou. Byty jsou dokončeny v základním provedení s použitím kvalitních materiálů vyššího standardu. - velkoformátové keramické dlažby a obklady - koupelnová sanita značek Brevis, Grohe a SATA, dodávaná společností SIKO - dřevěné podlahy v dubovém odstínu v obytných místnostech a chodbě - keramická dlažba v koupelnách - plastová okna s izolačním trojsklem a větrací štěrbinou - bezpečnostní a protipožární vstupní dveře - optické datové připojení Vytápění bytu je zajištěno radiátory, přičemž ohřev teplé vody a vytápění zajišťuje samostatná plynová kotelna umístěná v domě. V rámci projektu je k dispozici širší nabídka bytů 4+kk. Kompletní nabídku bytů v budově E naleznete na webových stránkách projektu Pod Ostrovcem. Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vás osobně provedu vybraným bytem a představím Vám možnosti, které projekt Pod Ostrovcem nabízí.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 3+kk o celkové výměře 61,1 m² v osobním vlastnictví, na adrese Kladno - Kročehlavy, v ulici Holandská 2475. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě. Dispozice nemovitosti: Byt má efektivní uspořádání prostoru bez zbytečných hluchých míst: - Obývací pokoj 
 - 2 samostatné neprůchozí pokoje (vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna)
 - Lodžie prístupná z obývacího pokoje
 - Koupelna a samostatné WC
 - Chodba / předsíň
 Stav bytu a rekonstrukce: Byt je před dokončením rekonstrukce, která bude přibližně během následujících 14 dnů hotová. Získáte tak čistý, moderní prostor s novými podlahami, dveřmi a výmalbou v neutrálních světlých tónech. V případě zájmu vám rádi zašleme fotografie ze stávajícího průběhu prací. Lokalita a občanská vybavenost: Okolí nabízí kompletní infrastrukturu přímo u domu: - Obchody: Nákupní možnosti v bezprostřední blízkosti (supermarket Tesco). 
 - Školství: Základní škola i střední škola pár minut chůze od domu.
 - Doprava: Skvělá dostupnost MHD i přímých autobusových spojů směrem do Prahy.

 Pro více informací, zaslání fotek aktuálního stavu nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 64 m², nacházející se ve 2. patře bytového domu bez výtahu v klidné lokalitě Kladna - Motyčín. Byt nabízí prostorné a vzdušné pokoje, rekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a transparentní náklady na služby. K bytu náleží sklep cca 6 m² a možnost využití půdních prostor jako dalšího úložného místa. Výhodou je také lodžie pro dvě bytové jednotky, se vstupem z kuchyně, možnost využívání zahrady a bezproblémové parkování v okolí domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Klidná lokalita s dobrou dostupností a občanskou vybaveností nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Kladna i okolí. Vřele doporučuji. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a výměře 33,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu v ulici V Bažantnici na Kladně. Byt je v původním stavu a nabízí tak možnost úpravy podle vlastních představ. Nachází se zde obytná místnost s kuchyňským koutem, předsíň a koupelna s umakartovým jádrem. Okna jsou orientována směrem k lesoparku Bažantnice. Panelový dům prošel rekonstrukcí, při které byl instalován nový výtah, dům byl zateplen, byla vyměněna okna za plastová a proběhla také rekonstrukce stoupaček. Byt je v současné době pronajatý, přičemž je možné v nájemním vztahu pokračovat. Konkrétní informace k ekonomice pronájmu rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční poplatky činí přibližně 3 200 Kč, z toho 1 000 Kč tvoří fond oprav, 500 Kč záloha na teplo, 800 Kč na teplou vodu a 300 Kč na studenou vodu, + záloha na elektřinu (momentálně cca 1 000 Kč) Přímo u domu se nachází zastávka MHD a PID. V okolí je kompletní občanská vybavenost a zároveň máte lesopark Bažantnice prakticky za domem. Byt je vhodný především jako investiční nemovitost s možností pokračování stávajícího pronájmu, případně jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár.

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 3+1 v původním udržovaném stavu v Italské ulici v kladenských Kročehlavech s možností dokoupení garáže. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše cca 67m² se nachází v posledním 8. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Dispozice 3+1 sestává z prostorného obývacího pokoje a samostatné kuchyně orientovaných na severovýchod, dvou samostatných ložnic směřovaných na jihozápad, vstupní chodby, koupelny, samostatného WC a praktické komory přímo v bytě; k jednotce navíc náleží další komora na společné chodbě. Byt je v současnosti v původním, avšak velmi čistém a udržovaném stavu, disponuje umakartovým jádrem a původní elektroinstalací, což jej předurčuje k postupné modernizaci pro náročnějšího klienta nebo k okamžitému užívání pro nenáročné bydlení. Samotný dům prošel kompletní revitalizací zahrnující novou fasádu, plastová okna a modernizované společné prostory včetně nového výtahu. V letošním roce byly v domě rekonstruovány stoupačky.Z hlediska technického zázemí je dům napojen na centrální dálkové vytápění a standardní městské rozvody inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektřina). Výjimečným benefitem celé nabídky je vzácná možnost přikoupení garáže v družstevním vlastnictví v nedalekém garážovém areálu v Americké ulici, což v této lokalitě představuje silnou přidanou hodnotu a obrovskou výhodu pro komfortní parkování (uvedená cena bytu je bez garáže). Lokalita v Kročehlavech na adrese Italská nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety jako Lidl, Kaufland, Penny Market a další. V okolí je bohatá občanská vybavenost zahrnující služby, restaurace, kavárny atd. Pro rodiny s dětmi je v dosahu několik vzdělávacích institucí, mezi které patří základní a mateřské školy, nebo střední odborné učiliště. Dopravní obslužnost je nadstandardní - zastávky MHD jsou vzdáleny pouhé 4 minuty chůze od domu a zajišťují rychlé spojení po celém městě. K hlavním dopravním tepnám patří rychlostní silnice R7 / D7 s plynulým dojezdem do Prahy zhruba do 25-30 minut, přičemž docházková vzdálenost na vlakové nádraží (Kladno město či hlavní nádraží dle zvolené trasy) činí přibližně 1,2 až 1,5 km (cca 15-18 minut chůze nebo několik minut MHD). V případě zájmu o podrobnější informace či domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám zajistím také optimální ⁠popis financování koupě nemovitosti hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v oblíbené lokalitě Kladna - Sítná. Díky své dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň je velkou výhodou právě poloha ve městě. Bezpečně se dostanete do obchodů, školek i na dětské hřiště. Byt se nachází v 5. patře, tedy 6. nadzemním podlaží, a náleží k němu prostorná a široká lodžie. Dispozice nabízí příjemně prostorné zázemí pro každodenní život. Obývací pokoj s kuchyní je orientován na východ, takže hlavní obytná část bytu je příjemně prosvětlená ranním sluncem. Byt prošel velmi zdařilou a vkusnou rekonstrukcí. Kuchyně je vybavena novými vestavnými spotřebiči - indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou lednicí a myčkou. V koupelně je nainstalován sprchový kout, umyvadlová skříňka a přípojka na pračku. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně dlažba. Vytápění je dálkové. Bytový dům je zateplený a má novou střechu. Parkování je možné přímo před domem. Lokalita Sítná patří mezi vyhledávané části Kladna. V pohodlném dosahu najdete obchody, lékaře, školku i dětské hřiště. V blízkosti je také knihovna, fitness centrum nebo kino. Pro volný čas lze využít Sítenské údolí nebo nedaleké Sletiště, kde se během roku konají různé sportovní a kulturní akce. Dobrou dopravní dostupnost zajišťuje blízká autobusová zastávka, pohodlně se lze dostat také na vlakové nádraží. Autem jste během několika minut na dálnici D6. Byt tak nabízí příjemnou kombinaci prostoru pro rodinné bydlení, dobré dostupnosti a občanské vybavenosti v oblíbené části Kladna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně vám představuji nabídku prostorného rodinného bytu o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou téměř 90 m2, který se nachází v 2. nadzemním podlaží. Byt je dispozičně řešený vstupní chodbou, ze které je vstup do jednotlivých místností bytu. Z chodby vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou sestavou a vestavěnými spotřebiči. Dále zde naleznete dva prostorné, samostatné pokoje ideální jako ložnice a dětský pokoj či pracovna, a také praktickou šatnu, která výrazně zvyšuje komfort bydlení. Po celé délce bytu se rozprostírá zasklená lodžie, poskytující příjemné místo k odpočinku a možnost celoročního využití. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a nechybí prostor na pračku a sušičku, toaleta je samostatná. K bytu je také sklepní kóje a možnost využívání společné kočárkárny a kolárny v domě. Okna bytu jsou orientovaná na jihozápadní světovou stranu. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - základní a mateřská škola, obchody, restaurace, supermarket Tesco a řada dalších. Nechybí celá řada možností trávení volného času nejen v přírodě. V docházkové vzdálenosti do 10 minut se nachází sportovní areály města Kladna a řada možností trávení volného času v přírodě. Nedaleké lesy jsou protkané turistickými a cyklistickými stezkami. Parkování je možné v okolí domu bez parkovacích zón. Dojezdová vzdálenost autem do Prahy po dálnici D6 je cca. 25 minut. Autobusová zastávka se skvělým spojením do Prahy i okolních obcí je v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119979.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 57 m² v žádané lokalitě Kladno - Rozdělov. Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží cihlového domu a v roce 2019 prošel kompletní revitalizací. Je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti dalších investic, a je tak připraven k okamžitému užívání. Také samotný cihlový dům je kompletně revitalizovaný. V současné době navíc probíhá revitalizace bezprostředního okolí bytového domu, včetně parku, chodníků a dalších venkovních ploch, což dále zvyšuje komfort a atraktivitu celé lokality. K bytové jednotce náleží dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+kk s balkonem, sklepem a parkovacím stáním | Terasy Kladno Bydlení v oblíbených Kročehlavech, kde máte blízko do přírody i k obchodům a službám. V projektu Terasy Kladno nabízíme světlý byt 1+kk o výměře 35,2 m² s balkonem, sklepem a vlastním venkovním parkovacím stáním. Výhodou této lokality je také blízkost lesoparku Bažantnice. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu z roku 2018 s výtahem. Kuchyňská linka je vybavena malou lednicí s mrazákem, myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. V předsíni je vestavěná skříň, v koupelně pračka. Dům má dva vstupy. Venkovní parkovací stání Vám zajistí pohodlné parkování u domu. Balkon poskytne prostor k posezení a sklep místo pro uložení věcí. Byt je tak praktickou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Kladno nabízí zázemí města s téměř 70 tisíci obyvateli: školy, školky, obchody, služby, kulturní program i sportoviště. V okolí bytu najdete Penny Market, Lidl a OC Oáza. Ve volném čase můžete vyrazit do Bažantnice, aquaparku, krytého bazénu nebo sportovního areálu Sletiště. Zastávka „Kladno Meta“ je přibližně 150 m od domu. Přímým autobusem se dostanete na Veleslavín orientačně za 20 minut a na Zličín za 30 minut. Cesta autem na letiště Václava Havla trvá přibližně 15 minut. Ráda Vám byt představím při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 33,8 m² v projektu Garden Park v ulici Generála Selnera, Kladno-Kročehlavy. Byt v domě z roku 2015 je zajímavou volbou pro investici i vlastní bydlení: nabízí praktickou dispozici, dobrou dostupnost Prahy a konkurenceschopnou cenu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Patří k němu balkon a sklep. Součástí vybavení je nová kuchyňská linka s lednicí a mrazákem, myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. V předsíni je vestavěná skříň a botník, v koupelně pračka. Kladno nabízí pohodlí města a blízkost Prahy. Žije zde téměř 70 tisíc obyvatel a ve městě najdete školy, školky, obchody, služby i kulturní a sportovní vyžití. Za kulturou můžete vyrazit například do městského divadla či na Kladenský zámek, za sportem do aquaparku, krytého bazénu nebo areálu Sletiště. Zastávka „Kladno Meta“ je přibližně 150 m od domu. Přímým autobusem se dostanete na Veleslavín asi za 20 minut a na Zličín zhruba za 30 minut. Cesta autem na letiště Václava Havla trvá přibližně 15 minut. Pro každodenní nákupy jsou v docházkové vzdálenosti Penny Market, Lidl a OC Oáza. K odpočinku láká les Bažantnice; ve městě najdete také letní koupaliště. Balkon, sklep, výtah, částečné vybavení a příznivá cena - tento byt má vše podstatné pro pohodlné bydlení i budoucí pronájem. Ráda Vám jej představím při osobní prohlídce.