Vendita di appartamenti vicino alla metropolitana "Křižíkova"

V REZERVACI Sotheby's International Realty Czech Republic nabízí k prodeji výjimečný byt 4+kk s rozsáhlými terasami a privátním wellness, situovaný v nejvyšším podlaží moderní rezidence Linea Pura v dolních Holešovicích, v bezprostřední blízkosti Vltavy. Jedním z přístupů do bytu je vstup z privátní terasy s možností parkování. Vstupní část plynule navazuje na hlavní obytný prostor s otevřeným obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a přirozeně propojuje obytnou část s hlavní terasou, čímž rozšiřuje obytný prostor směrem do exteriéru a umocňuje pocit vzdušnosti a soukromí. Klidová zóna bytu je oddělena a tvoří ji hlavní ložnice a dva další pokoje, vhodné pro využití jako ložnice, pracovna či pokoj pro hosty. Součástí této části je také privátní wellness koupelna se saunou, která poskytuje ideální zázemí pro relaxaci v naprostém soukromí. Interiér odpovídá vysokému standardu moderního bydlení. Použité materiály, čisté linie a promyšlené dispoziční řešení vytvářejí nadčasové a kultivované prostředí. Součástí vybavení jsou moderní technologie zajišťující celoroční tepelný komfort, venkovní stínění a inteligentní ovládání vybraných funkcí bytu, včetně zabezpečení a přístupového systému. Významnou předností bytu jsou nadstandardně velkorysé exteriérové plochy. Dominantou je rozlehlá střešní terasa o velikosti více než 170 m², doplněná dalšími terasami a lodžií přiléhajícími k obytným místnostem. Lokalita - Praha 7 - Holešovice Holešovice patří k nejdynamičtěji se rozvíjejícím čtvrtím Prahy a dlouhodobě vyhledávaným lokalitám pro moderní městské bydlení. Ulice Tusarova a Komunardů nabízí ideální kombinaci městského životního stylu, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Tramvajové spoje v docházkové vzdálenosti zajišťují rychlé a pohodlné spojení do centra města. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka obchodů, škol, lékařských služeb, kaváren a restaurací. Významným benefitem lokality je také blízkost Holešovické tržnice, nábřeží Vltavy a oblíbených zelených ploch, jako jsou Stromovka a Letenské sady.

Hledáte pěkný byt na Žižkově? Klasické 2+kk s aspoň malým balkonem? Ideálně v domě ve výborném stavu? Jeden takový byt právě teď nabízíme. Navíc s podílem na dalších jednotkách v domě, výnosem z nichž pokryjete podstatnou část nákladů na provoz Vašeho nového bytu. Byt 2+kk ve 2. podlaží činžovního domu s výtahem a v dobrém stavu prošel částečnými rekonstrukcemi a je ve stavu k okamžitému nastěhování. Naposledy v něm došlo k výměně topného systému z původních plynových topidel na moderní elektrické přímotopy (včetně rozvodů elektřiny a vlastních jističů). V dobrém stavu je koupelna, samostatná toaleta i parkety. Byt je nyní kompletně vyklizený - vyjma kuchyně a skříně v ložnici, vymalovaný a připravený na nastěhování. Díky menší chodbě (ale s úložným prostorem pod stropem) a dobře řešené dispozici jsou oba pokoje příjemně velké, z ložnice je vstup na menší balkon orientovaný do vnitrobloku směrem k Hartigově ulici. Skvělá je lokalita, pár kroků od tramvaje, s příjemně širokou ulicí a překvapivě solidní šancí na zaparkování na modrých zónách. Poplatky pouze 1960 Kč, dále se hradí pouze spotřeba elektřiny, výnos z nájmu z podílu na dvou jednotkách (podíly součástí kupní ceny) byl za rok 2025 cca 16 tisíc korun. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi byt 2+kk o podlahové ploše 50 m2 s malým balkonem, umístěný ve 4. patře pěkného cihlového domu s výtahem, v Roháčově ulici na Žižkově, kousek pod křižovatkou na Ohradě. Byt je po celkové rekonstrukci v roce 2016, oba pokoje jsou samostatné, kuchyně je také samostatná místnost, pouze bez okna. V bytě je dále samostatná koupelna s vanou a další menší koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Balkon na východ s výhledem do Roháčovy ulice. Dále je v bytě komora. Další úložné prostory nabízí sklep cca 4 m2 v suterénu domu. Byt je vybaven novým kondenzačním plynovým kotlem Vaillant, který zajišťuje vlastní ohřev vody a vytápění. Energetická třída G.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v centru Prahy. Jedná se o moderní byt v cihlovém domě, který byl kompletně zrekonstruován. Díky tomu je byt ve velmi dobrém stavu a poskytuje komfortní, současné bydlení. Byt o užitné ploše 86 m² nabízí prostornou terasu s plochou 14 m², která přináší možnost relaxace a poskytuje příjemný výhled. K dispozici je také sklep o ploše 2 m², který nabízí další úložný prostor. Díky své lokalitě nedaleko Náměstí Jiřího z Poděbrad nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra města. Zastávka MHD (metro/tram) je cca 300m od domu. Dále jsou zde nedaleko domu Riegrovy Sady anebo Sady Svatopluka Čecha. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě kdykoliv. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+kk a celkové ploše 100 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, přímo u metra Flora. ‌ Tento byt prošel kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, která citlivě kombinuje historický charakter s moderními technologiemi a luxusními materiály. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost a maximální využití úložných prostor. ‌ Dispozice a parametry bytu: - Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (24,4 m²) s přímým vstupem na balkon. Kuchyně je plně vybavena a osazena luxusní žulovou pracovní deskou. - Ložnice 1 (19,7 m²) : Hlavní ložnice s vlastní šatnou. - Ložnice 2 (18,4 m²) : Velkorysý prostor s dostatkem místa pro vestavěné skříně. - Ložnice 3 (12,8 m²) : Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. - Koupelna s WC (6,8 m²) : Komfortní prostor s vanou i sprchovým koutem (dešťová sprcha). - Samostatné WC (1,2 m²). - Zázemí a chodba (celkem 16,5 m²) : Obsahuje praktickou komoru a chodbu s vestavěným nábytkem na míru. ‌ Vysoký standard bydlení podtrhují vysoce kvalitní dřevěné podlahy v kombinaci s klasickými špaletovými okny a elegantními dřevěnými obložkovými dveřmi, které bytu dodávají nadčasový ráz. Interiér je citlivě doplněn o vkusné designové prvky, jako jsou ozdobné obklady stěn i topných těles či moderní bodové osvětlení v obývacím pokoji a na chodbě. ‌ Důraz byl kladen také na maximální praktičnost a bezpečí - byt disponuje dostatkem úložných prostor díky nábytku a skříním vyrobeným na míru, k dispozici je také vlastní sklep v přízemí domu. O váš klid a soukromí se stará instalovaný alarm a trezor, zatímco tepelný komfort a efektivní ohřev vody zajišťuje individuální plynový kotel značky Vaillant. ‌ Adresa Boleslavská 18 představuje dokonalou definici moderního městského životního stylu v jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí. Byt se nachází jen pár kroků od stanice metra Flora a klíčových tramvajových i autobusových linek, což zajišťuje bleskové spojení s historickým centrem i ostatními částmi metropole. ‌ Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - od nákupního centra Atrium Flora s multikinem přes vyhlášené restaurace a útulné kavárny až po fitness centra. Rodiny s dětmi pak ocení blízkost prestižních škol a školek, stejně jako snadnou dostupnost plaveckého bazénu a parků pro aktivní odpočinek. Bydlení na Vinohradech v sobě spojuje klidnou atmosféru rezidenční čtvrti s veškerým komfortem velkoměsta na dosah ruky. ‌ Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic v srdci Prahy. ‌ Zveme Vás na prohlídku! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 72 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu, ve výjimečné části pražských Vinohrad, ul. Boleslavská. Jednotka orientována východním a severozápadním směrem prošla kompletní, nákladnou rekonstrukcí, včetně instalované klimatizace. Dispozice - vstupní chodba, obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout, samostatná toaleta. Po dřevěném schodišti se dostaneme do vrchního patra, kde nalezneme velkou obytnou místnost s krásným výhledem do vnitrobloku, koupelnu s vanou a WC. Pečlivě udržovaný bytový dům s novým výtahem byl celkově revitalizován. Tato prestižní lokalita poskytuje klidné místo k bydlení a přitom v blízkosti bohatého společenského a kulturního života. V docházkové vzdálenosti tří minut stanice metra trasy A Flora. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost s výbornou dopravní dostupností do centra metropole. Nízké provozní náklady na bydlení. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Na prodej prostorný byt 3+kk o užitné ploše 100,2 m² (celková plocha jednotky 106,8 m²) v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkov, ulice Viklefova. Byt je kolaudován jako 4+kk - kde máme ještě menší pracovnu a prádelnu. Jednotka se nachází ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) činžovního domu s výtahem a prošla kompletní rekonstrukcí na přelomu let 2014/2015. Byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, instalován plynový kondenzační kotel, repasované podlahy, dveře i koupelna. Současná jednotka vznikla spojením dvou jednotek typu 2kk a zabráním části společné chodby (stavební záměr 1992, kolaudováno 1996) a lze tedy jednotku opět rozdělit na dvě jednotky o dispozici 2+kk. Dispozice bytu je velmi praktická: obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,7 m² ložnice 16,5 m² ložnice 14,1 m² pracovna 4,4 m² předsíň 3,9 m², chodby 3,5 m² a 4,8 m² komora 4,8 m², spíž 1,2 m² koupelna s WC 4,1 m² samostatné WC 1,2 m² Sklep: 3 m² Díky velkému světlíku má každá místnost, včetně předsíně, koupelny, toalety i spíže, vlastní okno. K bytu náleží k užívání sklepní kóje a podíl na společných prostorách domu i nebytových jednotkách, z nichž jedna je již v procesu převodu na byt. V domě je k dispozici také kolárna a uzavřený vnitroblok pro obyvatele, který je možno plně využívat. Dům prošel v letech 2021-2023 rozsáhlou revitalizací - má novou střechu, zateplení, výtah, rozvody a komíny, částečně byly rekonstruovány i interiéry a v plánu je i další etapa. Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení. Na zastávku tramvaje je to jen pár minut chůze (linky č. 9, 10, 11 a 16 - zastávky Biskupcova a Ohrada) a do centra města se dostanete během deseti minut. Přijďte na prohlídku a rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 110 m², situovaný v prestižní lokalitě Praha 3 - Vinohrady. Jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží secesního činžovního domu a představuje dokonalé spojení velkorysého městského bydlení s komfortem a soukromím. Byt po rekonstrukci disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, hlavní ložnicí s šatnou a vlastní koupelnou, dalšími dvěma ložnicemi, koupelnou, samostatnou toaletou a komorou. K jednotce dále náleží balkón a sklepní kóje. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů a pohodlí, čímž vznikl harmonický prostor pro klidné a stylové bydlení v centru Prahy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pražské Vinohrady patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím v širším centru Prahy. Elegantní městská architektura, široké ulice lemované stromy a množství parků vytvářejí jedinečnou atmosféru, která spojuje historický charakter města s moderním městským životem. Dominantou lokality je Náměstí Míru s novogotickým kostelem sv. Ludmily a stanicí metra linky A. Výbornou dopravní dostupnost doplňují také stanice Náměstí Jiřího z Poděbrad a hustá síť tramvajových linek, díky nimž je centrum města vzdálené jen několik minut. Vinohrady jsou známé také svou bohatou gastronomickou scénou, stylovými kavárnami, bistry a menšími obchody, které dávají celé čtvrti živou a kosmopolitní atmosféru. Pro odpočinek a sport slouží oblíbené Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady, odkud se otevírají jedny z nejkrásnějších výhledů na panorama Prahy.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk situovaný ve 2. nadzemním podlaží domu na Praze 2 - Vinohrady. Tento byt je orientovaný do klidného vnitrobloku plného zeleně. Lokalita Vinohrad nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti i příjemné prostředí plné zeleně pro pohodlné bydlení. Byt po rekonstrukci o rozloze 30 m² spojuje kvalitní provedení s funkčností a nabízí tak skvělou možnost jak pro vlastní užívání, tak k investici. Interiér zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu. K jednotce dále náleží balkón a sklepní kóje. Fotografie jsou pouze ilustrativní. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Praha 2 - Vinohrady představují jednu z nejprestižnějších a zároveň nejživějších čtvrtí širšího centra Prahy. Elegantní historické domy, upravené parky a široké bulváry lemované kavárnami a restauracemi vytvářejí prostředí, které je ideální pro komfortní městský život. Srdcem čtvrti je oblíbené Náměstí Míru, odkud je díky stanici metra linky A zajištěno rychlé spojení do všech částí města. V docházkové vzdálenosti se nachází také stanice Jiřího z Poděbrad, která je obklopena množstvím kaváren, bister a pravidelnými farmářskými trhy. Pro chvíle odpočinku i sportu slouží nedaleké Riegrovy sady, jeden z nejvyhledávanějších parků v Praze s krásnými výhledy na historické centrum města. Vinohrady tak přirozeně spojují městský životní styl s příjemným zeleným prostředím, což z této lokality činí dlouhodobě velmi žádanou adresu pro bydlení i investici.

V samém srdci pražských Vinohrad, jen pár kroků od náměstí Jiřího z Poděbrad, nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o podlahové ploše 50 m², umístěný ve 1. nadzemním podlaží secesního činžovního domu. Byt po rekonstrukci zaujme nadčasovým interiérem, který spojuje eleganci a funkčnost. Dispozice bytu disponuje vstupní halou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a moderní koupelnou se sprchovým koutem. K jednotce dále náleží sklepní kóje. Každý detail interiéru byl navržen s důrazem na kvalitu materiálů a pohodlí, čímž vznikl harmonický prostor pro klidné a stylové bydlení v centru Prahy. Fotografie jsou pouze ilustrativní. V případě pořízení bytu na investici Vám rádi pomůžeme najít vhodného nájemníka. Praha 2 - Vinohrady patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím v širším centru Prahy. Elegantní městská architektura, široké ulice lemované stromy a množství parků vytvářejí jedinečnou atmosféru, která spojuje historický charakter města s moderním městským životem. Dominantou lokality je Náměstí Míru s novogotickým kostelem sv. Ludmily a stanicí metra linky A. Výbornou dopravní dostupnost doplňují také stanice Náměstí Jiřího z Poděbrad a hustá síť tramvajových linek, díky nimž je centrum města vzdálené jen několik minut. Vinohrady jsou známé také svou bohatou gastronomickou scénou, stylovými kavárnami, bistry a menšími obchody, které dávají celé čtvrti živou a kosmopolitní atmosféru. Pro odpočinek a sport slouží oblíbené Riegrovy sady nebo Havlíčkovy sady, odkud se otevírají jedny z nejkrásnějších výhledů na panorama Prahy.

VITKOVIA CENTRUM v Praze 3 vám nabízí k prodeji byt 4+kk v srdci starého Žižkova přímo u parku Vítkov. Byt se nachází na 6.NP bytového domu, což zajišťuje příjemný výhled z velké terasy orientované na Vítkov, a klid od městského ruchu. Moderní architektura citlivě koresponduje s okolní historickou výstavbou, kterou obohacuje o moderní prvky, ale současně vytváří harmonický celek. Prosluněný byt 4+kk o velikosti 105m2 je řešen dle současných požadavků na bydlení, který zahrnuje kvalitní podlahy a dlažby, sanitární předměty ve vysoké kvalitě, dřevo-hliníková okna, dřevěné parkety. Dominantním prostorem bytu je velký obývací pokoj, který je propojen s kuchyní. Byt doplňují dvě samostatné koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchou (přidružená k ložnici). Dalším z výrazných prvků této nemovitosti je terasa o ploše 40 m?, ideální pro relaxaci a trávení volného času s rodinou či přáteli. Parkovací místa a sklady jsou k dispozici v podzemních podlažích objektu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a ideálně se hodí pro rodinu hledající moderní bydlení s dostatkem prostoru pro volnočasové aktivity. Okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost, jsou zde školy a školky, potraviny, kavárny, restaurace. Místo je výborně dostupné MHD, autobusová zastávka. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný ateliér 5+kk v žádané lokalitě v Praze 3, v těsné blízkosti parků Vítkov. Moderní architektura citlivě koresponduje s okolní historickou zástavbou, kterou obohacuje o moderní prvky, ale zároveň vytváří harmonický celek. Po vstupu do hlavní části Vás přivítá obrovský a světlý obývací pokoj s velkými okny, která nabízejí úchvatný výhled na celou Prahu. Otevřená kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro vaše designové nápady a umístění všech moderních spotřebičů. Byt má 4 ložnice, 2 koupelny + WC, samostatnou toaletu, technickou místnost. Byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorné, moderní luxusní bydlení. Součástí bytu je terasa přístupná z obývacího pokoje o rozloze 17m², která nabízí příjemné místo k relaxaci. Nemovitost je v osobním vlastnictví a ideálně se hodí pro rodinu hledající moderní bydlení s dostatkem prostoru pro volnočasové aktivity. Okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost, jsou zde školy a školky, potraviny, kavárny, restaurace. Místo je výborně dostupné MHD, autobusová zastávka. Tento penthouse nabízí nejen krásné bydlení, ale i fascinující výhledy na Prahu. Provize za realitní činnost se neplatí.

Nabízíme ke koupi družstevní byt o dispozici 2+kk s balkonem v novostavbě, cena od 2 354 000 Kč s možností dokoupit sklep a garážové stání. Hledáte vlastní bydlení v Praze s chytrým řešením prostoru a možností financování bez klasické hypotéky? Tento byt v projektu ve výstavbě může být ideální volbou. Dispozice 2+kk o podlahové ploše 54 m² s balkonem 6 m² nabízí kompaktní, ale maximálně funkční prostor vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici. Bydlení je navrženo s důrazem na komfort, estetiku a moderní životní styl, součástí projektu je také zázemí pro rezidenty. Uvedené fotografie jsou vizualizace budoucí podoby. Družstevní vlastnictví představuje jednoduchou a flexibilní cestu k vlastnímu bydlení, při rezervaci hradíte pouhých 696 000 Kč, po 5 měsících 1 661 000 Kč a po kolaudaci začnete splácet anuitu formou měsíční platby, průměrná splátka činí 37 000 Kč měsíčně. Nabízíme kompletní servis bez starostí, pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Evidenční číslo / ID zakázky: VS252 Hledáte stylové bydlení v srdci Žižkova? Právě pro vás nabízíme ke koupi družstevní byt 1+1 o velikosti 56 m², situovaný v přízemí cihlového domu na prestižní adrese Lucemburská, Praha 3 - Žižkov. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár. Díky dobře řešené dispozici a možnosti úpravy na 2+kk (po dohodě s družstvem) se zde nabízí skvělý prostor pro útulné a praktické bydlení v klidném domě, přesto jen pár kroků od pulzujícího centra města. Interiér bytu prošel zdařilou rekonstrukcí - najdete zde moderní plovoucí podlahy, keramickou dlažbu, plastová okna. Vytápění zajišťuje nový elektrický kotel a ohřev vody elektrický bojler. Do bytu je zaveden zemní plyn. K bytu náleží komora a sklepní prostor, které jsou ideální pro uložení sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Dům se nachází ve výjimečně dostupné lokalitě - jen pár minut chůze od stanice metra „A“ Flora a obchodního centra Atrium Flora. V bezprostředním okolí najdete množství kaváren, restaurací, obchodů, škol a veškerou občanskou vybavenost. Váš každodenní život tak bude pohodlný, inspirativní a plný možností. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení ve vyhledávané lokalitě s výhledem do budoucna a možností dalšího zhodnocení. Rádi vás bytem osobně provedeme - kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než uvedená třída G, což je uvedeno v souladu se zákonem kvůli absenci potvrzení.

Nabízím vám na prodej družstvení byt (převod členských práv v bytovém družstvu spojené s nájmem bytu) 1+kk s vestavěným patrem na adrese Vítkova 236/15, Praha 8 - Karlín. Chcete bydlet v útulném bytě v docházkové vzdálenosti centra Prahy v sousedství Karlínského náměstí? V přímém sousedctví je umístěna Karlínská synagoga. Nebo chcete investovat do bytu vhodného pro dlouhodobý pronájem ve skvělé lokalitě? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Byt má splacenou veškerou anuitu a nic jiného hradit nebudete. Byt je úplně nový a budete jeho první uživatelé. Jsou zde vysoké stropy, které umožnily výstavbu dřevěného vestavěného patra s výměrou 14 m2 s částí na spaní a částí pro pracovnu s výškou 2 metry. Je zde kuchyň, koupelna a veškeré vybavení. Byt je připravený k nastěhování. Přístupný je z pavlače. O nemovitosti: •Adresa: Vítkova 236/15, Praha 8 - Karlín •Dispozice: 1+kk + vestavené patro na spaní a pracovnu. •Rozloha: 27 m² + vestavěné patro 14 m². •Umístění: 3. patro (4. nadzemní podlaží) v cihlovém bytovém domě bez výtahu. •Vlastnictví: Družstevní (financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné vaší nemovitosti). •Parkování: před domem na modrých zónách. Přednosti bytu: •Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Prostor na spaní a pracovna ve vestavěném patře. Byt je krásně prosvětlený a je v domě, který je kompletně opraven a ve velmi dobrém stavu. Další nespornou výhodou je jeho umístění v centru Karlína v docházkové vzdálenosti do centra Prahy a za rohem od Karlínského náměstí. Investiční příležitost: •Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice: V této lokalitě je vysoká poptávka po pronájmech •Atraktivní nájmy: Potenciál pro stabilní a zajímavý příjem z pronájmu Financování: •Byt je v družstevním vlastnictví: Financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné vaší nemovitosti. Převod do vlastnictví se neplánuje. •Bezproblémový převod: Vše připraveno k rychlému a hladkému průběhu převodu družstevních práv a vašemu nastěhování. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 63 m² + balkón. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem, který je rovněž po rekonstrukci. Je zde kamerový systém, čipy na vstup do domu apod. Byt má praktické dispoziční řešení zahrnující dvě koupelny, a dokonce 3x WC, což zajišťuje komfort i pro větší domácnost. Součástí bytu je menší balkon. Byt je vybaven i klimatizací, která zajišťuje příjemné klima po celý rok. Nedílnou součástí je i zavedení optického kabelu do bytu. Měsíční poplatky činí cca 4 000 Kč + elektřina. Byt bude prázdný na konci srpna. Velkou předností je umístění přímo v klidnější a vyhledávané části ulice Hartigova (Praha 3 - Žižkov), která nabízí ideální kombinaci městského života a příjemného bydlení. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, zeleň i výbornou dopravní dostupnost do centra. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku!

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. nabízí k prodeji prostorný byt 4+kk o celkové ploše 129 m² se dvěma balkony, sklepem a příjemnou atmosférou domu ze 30. let 20. století v lokalitě Praha 7 - Holešovice. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě, který na první pohled zaujme cihlovou fasádou, čistou architekturou a dlouhou linií balkonů. Dům má velkorysé společné prostory, reprezentativní schodiště, vyšší stropy a celkově působí poctivě a nadčasově. Podle dochovaných informací byl postaven podle architektonického návrhu pana Kurečky a původně nabízel velmi velkorysé byty pro vyšší úředníky tehdejší společnosti Ferona. Samotný byt prošel mezi lety 2008 až 2013 postupnou rekonstrukcí a dispoziční úpravou. Díky tomu dnes nabízí pohodlné městské bydlení s dostatkem prostoru, soukromí i úložných míst. Už při vstupu vás přivítá prostorná hala, která bytu dodává vzdušnost a zároveň prakticky odděluje jednotlivé části bytu. Hlavní obytnou část tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je vybavena elektrickou troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou i pračkou. Výrazným detailem je žulová pracovní deska Mascarello, která je použita také na parapetech v bytě. Dispozice 4+kk nabízí čtyři dobře využitelné pokoje. Dvě ložnice mají vlastní šatnu a vstup na balkon, což je velmi praktické řešení pro každodenní fungování. Druhý balkon směřuje do vnitrobloku a nachází se zde také původní funkční odpadník, tedy shoz na odpadky, který připomíná dobu vzniku domu a promyšlenost tehdejšího řešení. V bytě zůstala zachována řada kvalitních prvků, které mu dávají osobitý charakter. Za zmínku stojí interiérové dveře z tropického dřeva Ovangkol nebo vrstvené parkety skládané do tvaru šachovnice. Součástí bytu je také podlahové topení, které zvyšuje komfort každodenního bydlení. Právě kombinace původních detailů, prostoru a pozdější rekonstrukce vytváří byt, který nepůsobí tuctově. K bytu náleží sklep. Obyvatelé domu mohou využívat také společné zázemí, mezi které patří kolárna, další prostory pro kola a technická sprcha / myčka na kola. Dům je průběžně udržovaný a v posledních letech prošel důležitými úpravami - byly rekonstruovány vnitřní společné prostory, instalován kamerový systém v domě, venku i na střeše a vybudována vlastní plynová kotelna. Holešovice patří dlouhodobě mezi velmi žádané části Prahy. Nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody, služby i kulturní vyžití. Zároveň si tahle část Prahy drží svůj městský charakter a energii, díky které je vyhledávaná jak pro rodinné bydlení, tak pro aktivní městský život. Výsledkem je prostorný byt 4+kk se dvěma balkony, sklepem a kvalitním zázemím domu, který dobře funguje a má za sebou průběžnou péči. V kombinaci s lokalitou Holešovic jde o nabídku, která si zaslouží pozornost. Byt je v současné době pronajatý za 44 900 Kč měsíčně a v nájemním vztahu je možné pokračovat. Nabídka tak může být zajímavá i pro klienty, kteří hledají nemovitost s okamžitým výnosem z pronájmu.

Byt 2+1 s velkým sklepem a možností parkování v tradičním cihlovém domě bez výtahu. Dům je skvěle a pravidelně udržovaný, zatímco byt je původní a ke kompletní rekonstrukci. Nachází se v ulici Bubenská, tedy na spodním okraji Letné u nádraží Bubny. K dispozici je ihned. Byt má 69 m2 (dle laseru 73 m2) a nachází se ve třetím podlaží domu s třímetrovými stropy, přičemž nová okna jsou orientovaná na východ (ulice) i na západ (vnitroblok). 3 místnosti o ploše 15, 23 a 23 m2 jsou řešeny v průchozí dispozici s umístěním kuchyně a koupelny u vstupní části. Jednu příčku odstranit lze, druhou ne. V bytě jsou původní parkety a vytápění je řešeno prostřednictvím WAW. Koupelna prošla před pár lety částečnou rekonstrukcí, obecně je však celý byt na předělání. Dům je udržovaný - nová okna, fasáda, čisté společné části budovy s fantastickým původním schodištěm a nové sklepy se vzduchotechnikou (jedna z velkých ocelových kójí náleží k bytu - uvedená plocha je bez sklepa). V rámci SVJ jsou velmi nízké poplatky, neboť společenství pronajímá garáže ve vnitrobloku a generuje tak značný příjem. Dvůr také umožňuje parkování vozidel vlastníků. Budova se nachází v ulici Bubenská přímo naproti novému nádraží Bubny, jehož okolí bude směrem k domu postupně přeměněno v park. Dostupnost je špičková - na Vltavskou pěšky 450 metrů, naproti tomu do Stromovky 700. Pokud vás o bytě zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web s širším popisem, plánek, rozpisem plateb a podobně.

Investiční jednotka 1+kk v rezidenčním projektu Jagellonská 23. Nabízíme k prodeji kompaktní ateliérovou jednotku o dispozici 1+kk a výměře 18,42 m² ve 3.NP, která je ideální investiční příležitostí v atraktivní lokalitě na rozhraní Vinohrad a Žižkova, v ulici Jagellonská 23. Jednotka se nachází v činžovním domě, který právě prochází kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí společných prostor i jednotlivých bytů. Projekt spojuje kouzlo klasické pražské architektury s moderním standardem bydlení. Ateliér je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a funkční dispozici, díky čemuž představuje ideální volbu pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem, případně jako startovací bydlení v širším centru Prahy. Velkou předností je samotná lokalita. Jagellonská ulice se nachází na rozhraní dvou velmi oblíbených pražských čtvrtí - Vinohrad a Žižkova. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra i tramvajové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V okolí najdete množství vyhlášených kaváren, restaurací, bister a lokálních obchodů. Jen několik minut chůze vás dělí od oblíbeného náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy nebo ikonické Žižkovské televizní věže. Přestože se jedná o lokalitu s bohatým městským životem, samotná Jagellonská ulice nabízí příjemně klidnou atmosféru se vzrostlými stromy a rezidenčním charakterem. K ateliéru je možnost dokoupit sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Rekonstrukce se již chýlí ke konci a možnost nastěhování je plánováno na říjen/listopad 2026. Pokud hledáte dostupnou investici v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s výborným potenciálem pronájmu, tato jednotka je skvělou příležitostí.

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 101,5 m², který se nachází ve 2. patře klasického cihlového domu v jedné z nejžádanějších částí Prahy - Karlíně, v docházkové vzdálenosti od stanic metra Křižíkova i Florenc. Byt je světlý a vzdušný, s velkými okny a vysokými stropy, které vytvářejí příjemnou atmosféru typickou pro činžovní domy této lokality. V obytných místnostech jsou zachovalé parkety, které dodávají interiéru eleganci a charakter. Dispozice bytu nabízí tři prostorné pokoje, které jsou vzájemně průchozí. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, mikrovlnná trouba a lednice). V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což umožňuje regulovat provozní náklady. Okna bytu jsou orientována na severozápad, díky velkým oknům je však byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Parkování je možné v rezidentních modrých zónách v okolí domu. Byt je v družstevním vlastnictví s nesplacenou anuitou ve výši cca 1 100 000 Kč. Převod do osobního vlastnictví je plánován přibližně za 6 měsíců, což může být zajímavou investiční příležitostí. Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější pražské čtvrti, s množstvím kaváren, restaurací, parků i kancelářských center. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost.