Aluguel de imóveis comerciais - obvod Praha 10

Nově máme k dispozici kancelářské prostory ve Strašnicích situované v činžovním domě se samostatným vstupem přímo z ulice, který zajišťuje pohodlný a reprezentativní přístup pro zaměstnance i klienty. Prostory jsou v dobrém stavu a díky nepřetržitému přístupu 24 hodin denně po celý rok poskytují maximální flexibilitu pro různorodé podnikatelské využití, ať už jako kancelář, klientské centrum, studio nebo zázemí pro služby. Součástí zázemí je kuchyňka a sociální zařízení se sprchou umístěné v 1. podzemním podlaží, komfort při každodenním provozu doplňuje zátěžový koberec a zabezpečení alarmem. Možnost uzavření dlouhodobé nájemní smlouvy přináší stabilní řešení pro firmy hledající kvalitní a dlouhodobé zázemí v zavedené části Prahy.

Nově máme k dispozici kancelářské prostory v administrativní budově na Vinohradech. Díky promyšlené dispozici s centrální chodbou a pěti samostatnými neprůchozími místnostmi poskytují dostatek soukromí i komfortní zázemí pro každodenní provoz. Prostor doplňují oddělené toalety a praktický sklad, což zvyšuje jeho využitelnost například pro sídlo společnosti, poradenské služby nebo administrativní centrum. Příjemné pracovní prostředí podtrhuje centrální vytápění, kancelářské osvětlení, odolný zátěžový koberec a plastová okna, zatímco pohybová čidla a alarm přispívají k bezpečnému a efektivnímu provozu. Reprezentativní adresa na Vinohradech spolu s funkčním uspořádáním vytváří ideální podmínky pro firmy, které hledají profesionální zázemí v zavedené městské lokalitě.

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu reprezentativní obchodní prostory o celkové ploše 411,5 m², rozložené do dvou podlaží samostatně stojící budovy v atraktivní lokalitě Prahy 2 na Vinohradech v ulici Bělehradská. Hlavní předností je obchodní vstup přímo z ulice, velké výlohy a výborná viditelnost. Dispozice umožňuje široké spektrum využití - showroom, prodejnu, klientské centrum, kanceláře, zdravotnické zařízení, vzdělávací centrum nebo sídlo společnosti. V přízemí se nachází prostorná obchodní plocha o velikosti přibližně 155 m², kancelář, vstupní chodba, technická místnost a dvojgaráž o velikosti 33,9 m² s přímým vstupem do objektu. První patro nabízí dalších pět prostorných místností, chodbu, kuchyňku vybavenou kuchyňskou linkou, dřezem a chladničkou, koupelnu se sprchovým koutem a dvě samostatné toalety. Toto podlaží je ideální jako administrativní zázemí, ordinace, školicí prostory nebo další provozní část. Součástí objektu jsou také suché sklepní prostory, které poskytují dostatek místa pro skladování zboží, materiálu nebo archivaci. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Podlahy tvoří kvalitní vinylová plovoucí podlaha a keramická dlažba. Objekt nabízí dostatek denního světla, kvalitní zázemí i variabilní uspořádání prostor. Prostory jsou v současnosti vedeny jako obchodní, díky své dispozici však nabízejí široké možnosti využití. V případě potřeby je možné po dohodě s vlastníkem řešit změnu účelu užívání (rekolaudaci) dle požadavků budoucího nájemce. Výborná poloha na rozhraní Vinohrad a Nuslí zajišťuje snadnou dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, restaurace, kavárny, obchody i služby. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají i stanice metra C i A. Nájemce si převádí odběr elektřiny a plynu na své jméno. Záloha na vodné a stočné činí 1 500 Kč měsíčně. Poplatek za komunální odpad je účtován dle počtu osob ve výši 70 Kč za osobu měsíčně. Vratná kauce odpovídá nájemnému za 1,5 měsíce. Provize RK činí jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.

Obchodní jednotka - 25 m2, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží OD Centrum na Spořilově, situovaného uprostřed spořilovského sídliště v bezprostřední blízkosti MHD. Jedná se o obchodní jednotku bez vody a odpadu, uprostřed nákupní galerie. Zázemí vč. denní místnosti pro personál je zajištěn ve společných personálních prostorách obchodního domu. Mezi dalšími nájemci je např. Albert, Teta drogerie, restaurace, nehtové studio, květiny, prodejna mobilních telefonů, lékárna, domácí potřeby, Česká Pošta, bankomat apod. OD Centrum poskytuje téměř veškerou občanskou vybavenost spořilovského sídliště a plní denní potřeby místních obyvatel. Celý obchodní dům prošel v minulých letech kompletní rekonstrukcí. Parkoviště u OD. Volné od 1.8. 2026. Více informací u manažera nabídky.

Nabízíme Vám k pronájmu útulný kancelářský prostor o přibližné výměře 17 m², situovaný ve 2. patře v atraktivní lokalitě Praha 10, ulice Moskevská. Prostor má vstup přímo z ulice a je zde výborná dostupnost MHD, jelikož přímo před objektem je zastávka. Je zde společná kuchyňka a WC. Měsíční nájemné činí 3.499 Kč + zálohy na služby 1.000 Kč/osobu, které jsou spojené s užíváním kancelářských prostor, včetně elektřiny. Pronajímatel požaduje složení vratné kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu. K pronájmu ihned. Provize realitní kanceláře činí 5.000 Kč bez DPH. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k pronájmu ucelený kancelářský celek o celkové ploše 234 m² v atraktivní lokalitě Prahy 2 - Vinohrad. Prostory se nacházejí ve 3. patře budovy s výtahem a jsou vhodné zejména pro advokátní, poradenskou, účetní, technologickou či jinou profesionální firmu, která hledá reprezentativní sídlo s dostatkem soukromí. Kanceláře budou pronajímány jako jeden celek. Všechny kanceláře jsou klimatizované a samostatně uzavíratelné, což umožňuje pohodlné rozdělení pracovních týmů i nerušená jednání s klienty. Součástí prostor je recepce, jednací místnost, vybavená kuchyňka a sociální zázemí. Měsíční nájemné činí 323,75 Kč/m² bez DPH, tedy celkem 75 757,50 Kč bez DPH měsíčně. K dispozici jsou také dvě parkovací stání ve vnitrobloku domu za 4 000 Kč bez DPH měsíčně za jedno stání. Prostory budou připraveny k nastěhování od října 2026. Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Z naší nabídky více než 1300 komerčních objektů s více než milionem volných m2 vám jako vybraní zástupci majitele nabízíme k pronájmu bez provize atraktivní administrativní prostory v rámci celé Prahy a regionálních měst ČR. Nabízíme kanceláře k podnájmu v reprezentativní secesní administrativní budově. Uruguayská Business Residence je po kompletní rekonstrukci a nabízí atraktivní flexibilní, prostorné a světlé kancelářské prostory s možností variabilního řešení. Prostory mají výhled do klidné ulice a zeleného vnitrobloku, který lze využít pro odpočinek. Mezi zásadní přednosti patří vlastní podzemní garážová stání, krásné společné prostory s moderním výtahem a vynikající dopravní dostupnost, tramvajová zastávka a stanice metra náměstí Míru jsou vzdáleny pouhých 200 metrů. Umístění objektu v lokalitě centra města garantuje vynikající dopravní dostupnost a občanskou obslužnost. Uvedené fotografie se mohou lišit od nabízených jednotek v objektu. Využijte našeho bezplatného poradenství v oblasti pronájmů kancelářských a obchodních prostor. Rádi Vám na základě Vašich přání připravíme přehled alternativních nabídek v dané lokalitě nebo v rámci celého města.

Aktuálně jsou k dispozici k pronájmu volné prostory, které nabízejí špičkový komfort a praktičnost pro všechny nájemce. Budova je vybavena veškerými nezbytnými službami, jako je např. 24 hodinová recepce s ostrahou, kamerový systém a systém vstupních čipových karet. S pronajatelnou plochou 8405 m2 poskytuje budova dostatečně prostorné kanceláře a obchodní prostory k pronájmu. Budova disponuje také vynikajícími parkovacími možnostmi - parkovací stání před budovou a v podzemní garáži. lze upravit vnitřní dělící konstrukce podle požadavků nájemce. K dispozici jsou čtyři výtahy a tři schodiště. Prostory jsou prosvětlené přirozeným denním světlem, což zajišťují velká okna s elektrickými venkovními žaluziemi. Nejvyšší patro budovy disponuje terasami s nádhernými výhledy na město. Kanceláře - zavěšené podhledy světlá výška 2,7 m • Chodby - zavěšené podhledy světlá výška 2,55 m • Otevíratelná okna • 3 výtahová jádra (4 výtahy celkem - 1. PP 6. NP) • Velkorysé vstupní lobby • Podzemní a povrchové parkoviště • Jižní terasa na 6. NP (přístupná jen pro nájemce 6. NP) • Nově zrenovované sociální zázemí - 2 zóny na každém patře • Relax zóna s plně vybavenou kuchyňkou na každém patře • Krásné výhledy směrem do zeleně Olšanských hřbitovů • Zelená parková zóna s lavičkami na privátním náměstí

Nabízíme k pronájmu prakticky řešené nebytové prostory o rozloze 61 m² v pražských Strašnicích. Prostory jsou situovány v suterénu cihlového domu a představují ideální místo pro administrativní zázemí či klidné pracovní studio. Dispozice je navržena tak, že po vstupu se ocitnete v předsíni s kuchyňkou, ze které se volně prochází do dvou místností umístěných po pravé a levé straně. Součástí pronájmu je také další zcela samostatná oddělená místnost ve stejném suterénu, která poskytuje soukromí pro nerušenou práci nebo archiv. Zázemí doplňuje vlastní toaleta s umyvadlem. Celý interiér je sjednocen odolnou dlažbou a udržován ve velmi dobrém stavu. Velkou výhodou v této lokalitě je možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího stání přímo ve dvoře objektu. Lokalita v ulici Kolovratská zajišťuje výbornou dostupnost MHD i metra a veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

V zavedeném areálu s ostrahou u nájezdu na jižní spojku Praha 4 - Kačerov/Krč pronajmeme nemovitosti k dlouhodobému pronájmu. Pronájem vám na míru nakombinujeme. Aktuální možnosti VOLNÉ IHNED: 2x zpevněná plocha 120 m2 á 16.200 Kč měsíčně zpevněná plocha 135 m2 á 18.225 Kč měsíčně + zpevněné plochy jsou vhodné pro skladování, odstavné plochy, parkování techniky a vozidel, pro kamiony a tažná zařízení, parkování obytných vozů, lodí. + každá plocha se dá upravit, samostatně oplotit. Dále je možno pronajmout samostatné přístřešky či kontejnery v cenovém rozmezí od 2.000 Kč za měsíc. Areál je lehce přístupný pro všechny typy vozidel i pro kamionovou dopravu. Autem zajedete přímo před kontejner, v areálu je zpevněný povrch. Jedná se o oplocený a hlídaný areál, střežený security a kamerovým systémem, přístupný 24/7, v noci osvětlený. K využití zázemí - toaleta, voda, kuchyňka. Při podpisu nájemní smlouvy je splatná kauce ve výši 2 měsíčního nájmu. Neplatíte provizi RK. Nabízíme zvýhodněné ceny pronájmů našim dlouhodobým klientům a při platbách nájmů dopředu poskytujeme slevy. Pronajímáte od stabilní rodinné společnosti s více než dvacetiletou tradicí. Zakládáme si na spolehlivosti, osobním přístupu a dlouhodobých vztazích s našimi klienty. Pro další informace a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

BEZ PROVIZE Nabízíme k pronájmu skladovací, výrobní, nebo logistické prostory v moderním průmyslovém parku v Praze-Horních Počernicích přímo u dálničního tahu D10 u výjezdu z Prahy na Mladou Boleslav a Turnov. VELIKOST JEDNOTKY ⦿ jednotka o velikosti 3 259 m2 DOSTUPNOST ⦿ k dispozici v Q3 / 2026 SPECIFIKACE: ⦿ velikost kanceláří 363 m2 ⦿ světlá výška 10 - 12 metrů ⦿ nosnost podlah 5 - 8 t/m2 ⦿ modul sloupů 24 x 12 metrů ⦿ dostatečné manipulační plochy před budovou ⦿ garance minimálně jedné nakládací rampy na 400 - 1000 m2 skladu ⦿ sprinklerový systém ⦿ infrazářiče nebo sahary ⦿ přístup 24/7 LOKALITA: ⦿ zavedený komerční park přímo u dálničního tahu D10 (exit 3) ⦿ výborná dostupnost MHD ⦿ pouze 15 minut od centra Prahy CENA Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor s přímým vstupem z ulice, který se nachází na jedné z páteřních ulic v žádané lokalitě pražských Vršovic. Tato čtvrť vyniká výbornou dopravní dostupností a vysokou koncentrací potenciálních zákazníků. Prodejna je situována na živé ulici bohaté na restaurace, kavárny a obchody. Interiér zaujme velkými skleněnými výlohami a prosklenými dveřmi, které do prostoru propouštějí dostatek denního světla a nabízejí ideální plochu pro vaši prezentaci. V interiéru je položena dlažba, strop tvoří světlé podhledy s instalovaným kancelářským osvětlením. Prostor je připraven na osazení vzduchotechnikou. Vytápění je řešeno samostatným plynovým kotlem. Zadní část obchodních prostor poskytuje kompletní provozní zázemí pro personál a logistiku. K dispozici je plně funkční kuchyňka, toalety, technická výlevka a sklad pro uskladnění zboží. Tento moderní a funkční prostor představuje ideální příležitost pro zřízení prodejny, showroomu či klientského centra.

Nabízíme k pronájmu zavedený a plně vybavený restaurační prostor o celkové výměře v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, jen pár kroků od náměstí Míru. Restaurace se nachází v přízemí reprezentativního činžovního domu s přímým vstupem z ulice a velkými výlohami, které zajišťují výbornou viditelnost. Interiér restaurace nabízí přibližně 40 míst k sezení, součástí je také venkovní zahrádka s kapacitou až 40 hostů. Prostor je připraven k okamžitému provozu a je pronajímán včetně kompletního vybavení. Dominantou provozu jsou dva reprezentativní servírovací pulty s prosklenými vitrínami, které jsou ideální pro prezentaci dezertů, cukrářských výrobků, lahůdek nebo jiného sortimentu. Zázemí tvoří profesionálně vybavená kuchyně, samostatná cukrářská laboratoř, dvě skladovací místnosti, šatna a sociální zázemí pro zaměstnance. Součástí převzetí zavedeného provozu je odstupné ve výši 2 000 000 Kč, které zahrnuje převzetí kompletně vybudovaného a vybaveného gastronomického zázemí. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodný nejen pro restauraci, ale také pro kavárnu, cukrárnu, bistro či jiný gastronomický koncept

BEZ PROVIZE Nabízíme moderní skladovací nebo výrobní prostory v Praze-Hostivaři u Průmyslové ulice. Jedná se o nově budovaný průmyslový areál ideální pro zásobování města. Strategická poloha zajišťuje rychlý přístup na městský okruh, dálniční tahy D10 a D11 a také do centra města. MHD, nádraží a cyklostezka v blízkosti areálu. Hala nabízí až 19 268 m2 skladových prostorů. DOSTUPNÁ JEDNOTKA ◉ velikost jednotky: 10 295 m2 DOSTUPNOST ◉ k dispozici ihned SPECIFIKACE ◉ velikost kanceláří: až 435 m2 ◉ vysoce kvalitní a ekologické prostory ◉ přizpůsobitelné potřebám klienta ◉ hydraulické rampy pro TIR + přímé vjezdy ◉ světlá výška 13,35 m ◉ bezprašné podlahy, min. nosnost 6 t/m2 ◉ LED osvětlení, 200 lux sklad, 500 lux kanceláře ◉ sprinklery, EPS, EZS ◉ přístup 24/7 LOKALITA ◉ Praha 10, Hostivař ◉ snadný přístup na ulici Průmyslová a na Pražský okruh s napojením na D1, D8, D10, D11 ◉ MHD, nádraží a cyklostezka u areálu CENA Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat.

2 000 m2 výrobních, skladových a kancelářských prostor k pronájmu v průmyslovém parku v Praze-Hostivaři. Moderní hala nabízí vysoce flexibilní prostory, které lze přiizpůsobit požadavkům klienta. Prostory jsou vhodné pro lehkou výrobu, skladování, distribuci a logistiku poslední míle. Lokalita: Park s výrobními, skladovými a kancelářskými prostory se nachází v těsné blízkosti Jižní spojky dálnic D1 a D11. Díky své výhodné poloze u dopravních tepen nabízí vynikající dostupnost do všech částí České republiky a i v rámci hlavního města Prahy. Park je součástí průmyslové zóny. Je napojen na městskou hromadnou dopravu (vlak, bus). Kolem areálu vede cyklostezka. Vybavení a služby: - flexibilní jednotky (sklad / lehká výroba / kancelář / showroom) - 60 parkovacích míst Skladové/výrobní prostory: - 9 x nákladní rampa - 1 x přímý vjezd - nosnost podlahy 6 t/m2 - světlá výška do 13,35 m - modul sloupů 12x24 m - LED osvětlení Kanceláře: - klimatizované kanceláře Nájemce neplatí provizi.

Nájemce neplatí provizi. Vybavená restaurace s velkými výlohami k pronájmu, 225m2, situovaná v přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Budova se nachází v těsné blízkosti náměstí Míru, u zastávek tramvají, autobusu a stanic metra Náměstí Míru a I.P. Pavlova, 7 minut chůze od Václavského náměstí. Prostory jsou zkolaudovány pro provoz restaurace a cukrárny. Přístup do prostor je proskleným vstupem z ulice. Hlavní část o výměře cca 120m2 nabízí prostor k sezení (40 míst), dva prodejní pulty a sociální zázemí (2 samostatné toalety). Dalších 40 míst k sezení nabízí venkovní zahrádka na chodníku. Zázemí restaurace zahrnuje plně vybavenou kuchyň s přípravnou, samostatný prostor pro cukrářskou výrobu, chladicí boxy, suché sklady, šatnu s úklidovou komorou, samostatnou toaletu a zázemí pro zaměstnance. Specifikace: vzduchotechnika, klimatizace, plynové vytápění, zabezpečovací systém, internet, telefonní linky, dřevěné podlahy a dlažba. Možnost pronájmu parkovacích stání v garáži v budově za poplatek (od 5.000 Kč/stání/měsíc + DPH). Nájemné: 150.000 Kč/měsíc + DPH. Poplatky (domovní služby, vzduchotechnika, klimatizace, elektřina, plyn a voda): 50.000 Kč/měsíc + DPH. Kauce: 6 měsíčních nájmů. Odstupné: 5.500.000 Kč. Nájemce neplatí provizi.

Nabízíme k pronájmu plně vybavenou a k provozu připravenou restauraci v atraktivní ulici Kodaňská. Prostor o celkové ploše 115 m² disponuje 30 místy k sezení, samostatnou velkou kuchyní s instalovanou vzduchotechnikou a přívodem plynu, skladovými prostory a přípravnou jídel. K dispozici je také platné povolení pro předzahrádku od městské části. Přenechání nájmu zahrnuje veškeré vybavení, provedenou rekonstrukci a postoupení nájemní smlouvy. Součástí odstupného není franšíza, její případný odkup lze však v případě zájmu projednat samostatně. Nájemné: 42 000 Kč / měsíc Poplatky: 5 000 Kč / měsíc Elektřina a plyn: V závislosti na konceptu (aktuálně cca 20 000 Kč / měsíc) Odstupné: 1 300 000 Kč Provize: 65 000 Kč

Nabízíme k odstoupení kompletně zařízenou, zavedenou a v plném provozu fungující restauraci na lukrativním a frekventovaném místě v ulici Ruská, Praha 10 - Vršovice. Prostor s celkovou plochou 90 m² disponuje samostatným vchodem přímo z ulice s velkým pohybem lidí a skvělou dopravní dostupností. Gastro provoz, dispozice a vybavení: • Hlavní restaurace: stylově zařízený interiér s kapacitou 16-18 míst k sezení, barový pult, stoly a židle. • Zázemí: kompletně vybavená kuchyně (chladicí a mrazicí systémy, průmyslový sporák), sklad a zázemí (kancelář). • Sociální zařízení: dvě toalety pro hosty (dámy/páni), WC a sprchový kout pro personál. • Technické parametry: Schválená kolaudace pro teplou i studenou kuchyni. Výkonná vzduchotechnika (odtah) je kompletně vyvedena přes komín. Provozní doba schválena do 22:00 hod. Podnik má skvěle vybudovaný a zaběhnutý systém vlastního rozvozu po celé Praze s velkou databází stálých zákazníků. Podmínky nájmu: • Čisté nájemné: 25 000 Kč / měsíc. • Poplatky a služby: zálohy na vodu 4 000 Kč. • Vratná kauce majiteli objektu: 75 000 Kč. • Odběrná místa energií (elektřina a plyn) budou při převodu provozovny kompletně přepsána (převedena) přímo na Nového nájemce, a to na základě smluv s příslušnými dodavateli energií. • Dlouhodobá jistota: Nájemní smlouva je platná do roku 2035 s možností dalšího prodloužení. Majitelem nemovitosti je spolehlivá česká fyzická osoba. Podmínky odstoupení: Odstupné za kompletní přenechání zavedeného a profitabilního byznysu, know-how, převod dlouhodobého nájmu a veškeré movité vybavení (kompletní gastro technika, nábytek, inventář) je k dispozici na vyžádání v RK (informace o ceně na dotaz). Restaurace nevyžaduje žádné další investice, je v zisku od prvního dne a je připravena k okamžitému převzetí a pokračování v provozu bez přerušení. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte realitní kancelář.

Kancelář na Vinohradech nemusí být jen čtyři stěny a stůl pod zářivkou. Ve 2. nadzemním podlaží historické budovy Národního domu železničářů na adrese náměstí Míru 820/9 nabízíme k pronájmu kancelář č. 206 o výměře 32 m². Prostor tvoří dvě užší navazující místnosti, které mohou dobře posloužit jako menší kancelář, zázemí pro poradenskou činnost, administrativu, ateliér, kontaktní místo nebo klidné pracovní zázemí v centru Vinohrad. Budova má výbornou dostupnost MHD, služeb, kaváren i obchodů. Velkou výhodou je možnost pronajmout si společně také sousední průchozí kancelář č. 205 o výměře 60 m². Nájemce tak může získat funkční kancelářský celek 205 + 206 o celkové výměře 92,21 m² a třech místnostech. Nejde o povinnost, ale o možnost rozšíření podle potřeb. Prostor je nevybavený, ve velmi dobrém stavu, s garantovaným internetem WIA 20 Mb/s a možností navýšení až na 1000 Mb/s. Budova je bez výtahu. Volné ihned.

Pronájem dvou světlých kanceláří nedaleko stanice metra I.P. Pavlova - 2 místnosti do klidného vnitrobloku, kuchyňka, toaleta, celkem 40 m2, Praha 2 - Vinohrady, Bělehradská ul., vynikající loklalita. Možnost pronájmu 1 parkovacího stání ve dvoře za 3000,- + DPH. PENB:G