Komerční nemovitost k pronájmu - obvod Praha 10

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o velikosti 110 m² s přímým vstupem z ulice, vhodný pro obchod, potraviny nebo jiné komerční využití. V prostoru byla vybudována toaleta a sprchový kout, což zajišťuje plné zázemí pro budoucí provoz. Kolaudace se očekává během následujících tří měsíců. Prostor je možné pronajmout již nyní, přičemž do doby kolaudace je nájem zdarma - ideální příležitost k přípravě prostor dle vašich představ a zahájení provozu ihned po kolaudaci. Prostor nabízí výbornou dostupnost, vstup přímo z ulice a variabilní možnosti využití podle vašich potřeb. Upozornění: První fotografie v inzerátu jsou pouze vizualizace budoucí podoby prostoru a slouží pro lepší představu o jeho možném využití.

Pronájem kancelářských prostor v komerčním objektu na ulici Vinohrady v městské části Štýřice. Výměra prostor činí 76m2 a jsou situované ve 2.patře s výtahem. Dispozičně je to jeden velký vzdušný prostor. Vybavení: kuchyňská linka, vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC. Prostory jsou vytápěny vlastním plynovým kotlem, alarm. Vyhrazené jedno parkovací stání. Kanceláře jsou vymalované a k nastěhování. Možnost dělení prostoru.

Nabízíme Vám k pronájmu kancelářské prostory v nově zrekonstruované multifunkční budově v areálu PRAGORENT v Hostivaři, U Továren. Objekt je 24/7 pod dohledem ostrahy. Možnost parkování přímo v areálu 500 kč/měsíc. Součástí ceny služeb je dodávka tepla, užívání společně kuchyňky a sociálního zázemí. Můžeme Vám nabídnout i prostory před rekonstrukcí, která upravíme podle Vašeho zadání. Neváhejte nás kontaktovat.

Přímý majitel nabízí k pronájmu nebytové prostory v 1.NP s pronajímatelnou plochou o výměře 257 m2. Obchodní prostory se nacházejí v pasáži multifunkčního objektu AGORA FLORA s přístupem z ulice Hradecké a Chrudimské. Nabízené nebytové prostory s výlohami do pasáže sloužily jako pobočka České pošty. Popis objektu a lokalita: Objekt Agora Flora vznikl revitalizací areálu bývalého elektrotechnického závodu Duda na Královských Vinohradech. V rámci projektu Agora Flora bylo vybudováno: • bytové jednotky - 54 jednotek • nebytové prostory - potraviny (PENNY), zdravotnická zařízení, fitness, kanceláře, kadeřnictví, kavárna, servis jízdních kol, půjčovna lyží a kol • možnost pronájmu garážových stání přímo v objektu Objekt má exkluzivní polohu na Vinohradech, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A - Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. Objekt je ohraničen ulicemi Chrudimská, Slezská a Hradecká, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se nachází: • prodejna PENNY, • fitness centrum, • dětská herna/tělocvična The Little Gym, • kadeřnictví, manikúra, • ordinace dětských lékařů a ordinace stomatologie a zubní hygieny, • klinika psychoterapeutů • restaurace • kavárna • půjčovna sportovních potřeb • servis jízdních kol Vybavení budovy: • ostraha 24/7 • EPS, CCTV • vstup na čipy • podzemní garáže pro nájemníky Technická specifikace prostor: • elektrická energie, přívod teplé a studené vody, plyn není • vlastní sociální zázemí • vytápění, vzduchotechnika Pronajímatel je připraven: • konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor • realizovat stavební úpravy prostor • zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány Cena za pronájem dle dohody a v závislosti na délce pronájmu. Počátek nájemního vztahu dle dohody. Nájemce neplatí provizi ! Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. (Pro maloobchodní prodejnu 130,- Kč/m2 vč. DPH). Doba nájmu: minimálně 3 roky. Jistina: 2 x měsíční nájmy (vč. DPH) + 2 x zálohy na služby

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v zrekonstruované sedmi patrové komerční budově v historickém centru Prahy u Masarykova nádraží. Toto umístění disponuje výbornou dopravní dostupností - tramvajové zastávky jsou v těsné blízkosti budovy, stejně tak stanice metra přímo u budovy je Masarykovo nádraží a 5 minut od budovy je Hlavní nádraží. Parkovat lze přímo v podzemních garážích budovy - cena za pronájem parkovacího stání není zahrnuta v ceně. Reprezentativní recepce 24/7, výtah. Aktuálně jsou volné v budově kancelářské prostory: 230 m2,jedná se o samostatnou sekci pod uzavřením, dispozice prostor je variabilní. Lze adaptovat na open-space či jednotlivé kanceláře. V současné době prostor disponuje velkou vstupní recepcí, kuchyňkou, rozsáhlým sociálním zázemím, servrovnou, velkoprostorovou učebnou. Prostory jsou kompletně zasíťované a mají vlastní klimatizační jednotky. Nájemné za jedno parkovací stání je 4.200 Kč / měsíc + DPH.

K okamžitému pronájmu nabízíme jedinečný projekt tvořený dvěma odlišnými činžovními domy - historickým skvostem a moderní budovou, v nichž se v srdci Prahy hladce snoubí to nejlepší z obou světů. V komplexu se nachází centrální nádvoří, které poskytuje prostor pro odpočinek i praktické parkování. K pronájmu jsou jednotlivá patra, která nabízejí dostatek prostorných místností a disponují klimatizací. Prostory jsou ideální pro kanceláře nebo učební místnosti. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost, stanice metra A - Jiřího z Poděbrad je vzdálena 3 min pěšky, zastávka tramvaje Jiřího z Poděbrad je umístěna přímo před budovou. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat, velice ráda vám zařídím osobní prohlídku.

Nová éra prostředí pro práci, vědu i bydlení v lokalitě, která se dynamicky rozvíjí. Komplex sestává ze čtyř budov, které využívají kombinaci různých energetických zdrojů a za pomoci nejmodernějších technologií samy zajišťují a hlídají ekonomicky i ekologicky udržitelný provoz. Součástí budovy bude třígenerační elektrárna (5 MW), fotovoltaická elektrárna, motorgenerátory, akumulační nádrže pro dešťovou vodu nebo zázemí pro elektromobilitu. Moderní prostory nabízejí unikátní možnosti využití. Naleznete zde kanceláře, ke kterým patří zasedací a školící místnosti, prostory pro vývoj a lehkou výrobu, sklady, restauraci, nebo ubytování pro zaměstnance. Dojde tak k dokonalému propojení mezi pracovním a výzkumným prostředím. Způsob využití těchto prostor záleží zcela na vaší kreativitě a konkrétních požadavcích, protože stále je tu možnost dalšího přizpůsobení prostorů podle vás. První příležitost k využití těchto unikátních prostor se otevírá v 1Q 2025 ve 3. NP o celkové rozloze 1056 m2. Další prostory budou k dispozici v roce 2026. Neotálejte a obraťte se na nás již dnes - začněte své podnikání v jedinečném prostředí a vneste do něj novou energii.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 1 000 m² - 2 500 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro lehkou výrobu, logistiku, skladování nebo showroomy a díky flexibilitě si můžete vybrat velikost podle vašich představ. Dostupné - 9-12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - světlá výška 12,5 m - 25 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 12 x 24 m - sprinklerový systém ESFR - LED osvětlení - doky - přímý vjezd - dostatek parkovacích stání 71 - BREEAM Certifikace Very Good LOKALITA Komerční prostory se nacházejí v oblasti s vynikající dopravní dostupností, díky blízkosti hlavních dopravních tepen jako je D1 a rychlostní silnice R10. Strategická lokalita umožňuje rychlý přístup do centra Prahy i napojení na klíčové silniční spojení. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Dovolte nám představit nový nadčasový komplex ve výstavbě přímo v Praze - Dolních Měcholupech. Tento areál bude sloužit nejen ke skladování, logistice a lehké výrobě, ale najdou tu své místo i provozy v oblasti IT, RD, E-commerce apod. Projekt klade velký důraz na nadstandardní služby, a zároveň má ambice vytvořit příjemné pracovní prostředí nejen na provozech a v kancelářích, ale i v parcích a venkovní zeleni. Jelikož je projekt ve fázi výstavby, je tu velkou výhodou v tuto chvíli možnost nastavit si svůj prostor dle individuálních potřeb a představ. Více informací u makléřky.

Rádi bychom Vám nabídli možnost pronájmu kancelářských prostor v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad. Budova je vybavena recepcí, která Vaše klienty nasměruje přímo do kanceláře. Prostor se nachází ve třetím nadzemním podlaží a nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Kancelář o ploše 28 m² je vybavena moderní vinylovou podlahou, plastovými okny a kvalitním kancelářským osvětlením. K dispozici jsou také sdílené sociální zařízení a kuchyňka, které jsou společné pro nájemce na patře. V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám nabídli možnost pronájmu kancelářských prostor v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad. Budova je vybavena recepcí, která Vaše klienty nasměruje přímo do kanceláře. Prostor se nachází v pátém nadzemním podlaží a nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Kancelář o ploše 19,2 m² je vybavena moderní vinylovou podlahou, plastovými okny a kvalitním kancelářským osvětlením. K dispozici jsou také sdílené sociální zařízení a kuchyňka, které jsou společné pro nájemce na patře. V kanceláři je nainstalovaná klimatizace. V případě dalších dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 4 500 m² do 5 500 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro lehkou výrobu, logistiku nebo skladování a díky flexibilitě si můžete vybrat velikost podle vašich představ. Dostupné - ihned SPECIFIKACE - světlá výška 12 m - nosnost podlah 5 t/m² - modul sloupů 12 x 24 m - sprinklerový systém ESFR - administrativní prostory | klimatizované - DALI LED osvětlení - doky - přímý vjezd - dostatek parkovacích stání - 104 - 2x parkování pro nákladní automobily - Breeam certifikace - Very Good LOKALITA Komerční prostory se nacházejí ve východní části Prahy, přímo na jižním pražském okruhu s výborným napojením na hlavní dálniční tahy D0, D1, D5, D6, D7, D8, D10 a D11. Strategická poloha zajišťuje rychlé spojení do centra města i na klíčové evropské trasy. Lokalita je ideální pro snadný přístup k celé dálniční síti ČR. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 800 do 1 200 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro lehkou výrobu, logistiku nebo skladování. Dostupné - Q2 2026 SPECIFIKACE - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5 t/m² - kanceláře a sociální zázemí 316 m² - přímý vjezd - dok - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory se nacházejí ve východní části Prahy v blízkosti pražského okruhu (Jižní spojka), pouhých 6 minut jízdy od D0 a s rychlým napojením na dálnice D1, D4, D8, D10 a D11 během 15 minut. Lokalita nabízí výbornou dostupnost městskou hromadnou dopravou - zastávky metra, tramvají i autobusů jsou v docházkové vzdálenosti. Centrum Prahy je dosažitelné do 30 minut, včetně přímého napojení na cyklostezky A23, A24 a A43. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Moderní osmipatrová budova Panorama Business Center se nachází na prestižní adrese v centru města, přímo naproti budově Národního muzea. Stojí na trojúhelníkovém pozemku vedle podchodu ke stanici metra Muzeum, která propojuje linky A a C napříč městem. Tramvajová zastávka se nachází přímo u budovy a Hlavní nádraží je vzdáleno pouhou jednu stanici metrem. Budova tak nabízí vynikající dopravní dostupnost a širokou škálu služeb. V přízemí naleznete kavárnu a nonstop studovnu, zatímco v budově sídlí i největší státní pojišťovna. Pro nájemce jsou k dispozici parkovací místa v podzemní garáži. k pronájmu Kancelářské prostory Moderní osmipatrová budova Panorama Business Center se nachází na prestižní adrese v centru města, přímo naproti budově Národního muzea. Stojí na trojúhelníkovém pozemku vedle podchodu ke stanici metra Muzeum, která propojuje linky A a C napříč městem. Tramvajová zastávka se nachází přímo u budovy a Hlavní nádraží je vzdáleno pouhou jednu stanici metrem. Budova nabízí vynikající dopravní dostupnost a širokou škálu služeb. V přízemí naleznete kavárnu a nonstop studovnu, zatímco v budově sídlí i největší státní pojišťovna. Pro nájemce jsou k dispozici parkovací místa v podzemní garáži. Pronajímatelná plocha 6 900 m² Prestižní adresa v centru Prahy Přímý přístup k metru a tramvajím Dostupné jednotky k pronájmu Kancelářské prostory Moderní osmipatrová budova Panorama Business Center se nachází na prestižní adrese v centru města, přímo naproti budově Národního muzea. Stojí na trojúhelníkovém pozemku vedle podchodu ke stanici metra Muzeum, která propojuje linky A a C napříč městem. Tramvajová zastávka se nachází přímo u budovy a Hlavní nádraží je vzdáleno pouhou jednu stanici metrem. Budova nabízí vynikající dopravní dostupnost a širokou škálu služeb. V přízemí naleznete kavárnu a nonstop studovnu, zatímco v budově sídlí i největší státní pojišťovna. Pro nájemce jsou k dispozici parkovací místa v podzemní garáži. Pronajímatelná plocha 6 900 m² Prestižní adresa v centru Prahy Přímý přístup k metru a tramvajím Kancelářské prostory k pronájmu ihned: 3. NP 485 m² cena: 14,50-16 EUR/m² služby: 150 Kč/m² parkování: 140 EUR/místo Pro bližší informace a prohlídku mě prosím kontaktujte. Velikost: 485 m² Cena: 14,50-16 EUR/m² Služby: 150 Kč/m² Parkování: 140 EUR/místo Dostupnost: ihned Velikost: 485 m² Cena: 14,50-16 EUR/m² Služby: 150 Kč/m² Parkování: 140 EUR/místo Dostupnost: ihned

Hledáte pracovní místo v srdci Prahy, které kombinuje profesionální zázemí, pohodlí a výbornou dostupnost? Nabízíme k pronájmu pracovní židli ve sdílené, klidné a plně vybavené kanceláři jen pár kroků od stanice metra I. P. Pavlova. Tato lokalita patří mezi nejlépe dostupná místa v Praze - přímo na trase metra C, s množstvím tramvajových a autobusových spojů, a zároveň v pěší vzdálenosti od centra města, náplavky nebo Karlova náměstí. Ideální místo pro každého, kdo chce být v centru dění, ale zároveň potřebuje příjemné a soustředěné pracovní prostředí. Nájemné činí 4 000 Kč měsíčně a zahrnuje veškeré služby a vybavení: rychlý internet (Wi-Fi i pevné připojení), sdílenou tiskárnu, kuchyňku, konferenční místnost pro schůzky, energie a pravidelný úklid. Kancelář má příjemnou atmosféru, je světlá a klidná, vhodná pro práci bez zbytečného rušení. Místo je volné ihned. Pokud hledáte pohodlné a dobře situované pracovní zázemí v Praze, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si nezávaznou prohlídku. Rádi vás přivítáme osobně.

K dlouhodobému pronájmu jsou k dispozici atraktivní kancelářské prostory různých velikostí v reprezentativní administrativní budově přímo v srdci pražského Nového Města. Prostory jsou ve výborném technickém stavu a nabízejí komfortní a profesionální pracovní zázemí odpovídající nárokům moderních firem. Interiér kanceláří je vybaven novými podlahovými krytinami a zachovalými špaletovými okny, která přirozeně prosvětlují místnosti a podtrhují historický charakter budovy. Samozřejmostí je klimatizace, ústřední plynové vytápění a elektronická požární signalizace, které zajišťují pohodlí i bezpečnost nájemců. Budova je plně bezbariérová a disponuje výtahem, což zaručuje pohodlný přístup do všech pater. Vstup do objektu je možný nepřetržitě 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, včetně víkendů a svátků. V přízemí se nachází recepce, která přispívá k profesionálnímu dojmu a usnadňuje každodenní chod kanceláří. Nájemcům jsou dále k dispozici moderní kuchyňky a sociální zařízení. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro firmy, které hledají kvalitní flexibilní a dlouhodobé kancelářské řešení v prestižní lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 600 m² do 800 m², BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro skladování, lehkou výrobu nebo logistiku. Dostupné - ihned SPECIFIKACE - světlá výška 8.9 m - nosnost podlah 5 t/m² - osvětlení LED - sekční vrata - dostatek parkovacích míst - administrativní prostory na míru LOKALITA Komerční prostory se nacházejí v městské části Praha 10 - Hostivař, nedaleko křížení ulic Průmyslová a U Továren. Lokalita zajišťuje přímé napojení na Městský okruh i dálnici D1. V blízkosti se nachází zastávky autobusů i vlaková stanice, což zajišťuje výbornou dopravní obslužnost jak pro zaměstnance, tak pro logistické operace. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Prostory a nájemné Pronajímatel nabízí klimatizované nebytové prostory ve 2. NP (s výtahem) v secesní vile, která nabízí typické historické prostorné místnosti s velkou plochou a vysokými stropy se štukovou výzdobou. Dostatek světla v interiérech zajišťuje nárožní poloha vily s jihozápadní orientací, vysokými členěnými obloukovými okny, které doplňují vnitřní prosklené dveře s dekorativními motivy secese. Vila, která je součástí komplexu AGORA FLORA nabízí celkem čtyři nadzemní podlaží, přičemž nabízený nebytový prostor o výměře 325 m2 se nachází ve 2.NP. Prostory jsou svým charakterem vhodné pro využití jako kanceláře, případně po rekolaudaci i jako ordinace lékařů. Popis objektu a lokalita Objekt „VILA“ je součástí multifunkčního komplexu AGORA FLORA, který vznikl revitalizací areálu bývalého elektrotechnického závodu Duda na Královských Vinohradech. Komplex AGORA FLORA má exkluzivní polohu, nachází se v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A - Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. V rámci projektu Agora Flora bylo vybudováno: • bytové jednotky - 54 jednotek • nebytové prostory - kanceláře, maloobchod, relax • podzemní parkovací stání Komplex AGORA FLORA je ohraničen ulicemi Chrudimská, Slezská a Hradecká, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se nachází mimo jiné: • prodejna PENNY, • fitness centrum, • kancelářské prostory, • ordinace psychoterapeuta, • dětská herna/tělocvična The Little Gym • kadeřnictví, manikúra, • ordinace dětských lékařů • ordinace zubních lékařů • klinika stomatologie a zubní hygieny, • psychoterapeutická klinika ALETHEA, • restaurace, kavárna, • půjčovna sportovních potřeb (lyže, kola), • servis jízdních kol Nájemné: cena k jednání, od 350,- Kč/m2/měsíc (bez DPH). K pronájmu: okamžitě (platí pro využití jako kancelářské prostory) Zálohy na služby (aktuální) : 145,- Kč/m2/měsíc vč. DPH (vč. záloh na vlastní spotřebu energií), zúčtovatelná záloha s ročním vyúčtováním Doba nájmu: nájemní smlouva na dobu určitou, min.3 roky. Jistota: Jistota ve výši 2měsíčních nájmů vč. DPH a 2 záloh na poskytované služby bude uhrazena při podpisu smlouvy, resp. nejpozději v den počátku nájmu. Indexace nájemného: roční indexace nájemného (dle aktuálních údajů ČSÚ) Pronájem garážového stání je možný v podzemních garážích objektu. Technická specifikace nebytového prostoru: o elektrická energie, přívod teplé a studené vody o centrální vytápění o klimatizace o vlastní sociální zázemí o vstup do společných prostor na čipy o výtah (přímo do prostor) Vybavení budovy: o ostraha 24/7 o EPS, CCTV o vstup na čipy o podzemní garáže Pronajímatel je připraven: o konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor o realizovat stavební úpravy prostor o zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány

V zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu moderní komerční prostory v Technologickém parku OXYMA, Praha 10 - Malešice. Projekt nabízí moderní prostory v kombinaci skladu, lehké výroby, kancelářského zázemí, či showroomu. Vše lze přizpůsobit přesně podle Vašich potřeb. I.fáze projektu budova C dokáže nabídnout: - jednotky od 500m2 v kombinaci kanceláře, laboratoře, skladu nebo výroby - kompaktní celek až do velikosti 1.000 m2 a možná shodná kombinace prostor - dostatek venkovních parkovacích míst - dokončení v Q1/2025. Podmínky pronájmu: - kancelářské prostory/laboratoře/inkubátory 500-1000m2 od 12,00Eur/m2/měsíc - skladovací/výrobní prostory 50-250m2 od 7,50Eur/m2/měsíc - venkovní parking od 1200,-Kč/místo/měsíc II. fáze projektu, - až 8.500 m2 prostor pro administrativu či lehkou výrobu a 5.500 m2 administrativy včetně sociálního zázemí + 1.500 m2 společných prostor Technická specifikace: - vytápěné prostory - nosnost podlah 500 - 1.000 kg/m2 - nákladní výtah - parkovací plochy u budovy - fotovoltaická elektrárna - možnost nabíjení elektronických automobilů - restaurace/kavárna pro firemní stravování - sdílená část zelené terasy - možnost vybudování co-workingového zázemí - úpravy dle Vašich požadavků Dostupnost: - autobusová zastávka přímo u Technologického centra - nedaleko depa Hostivař Rádi poskytneme více informací na vyžádání. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky. Foto zvýrazňuje plánovanou podobu projektu po jeho dokončení.

Přímý majitel nabízí k pronájmu nebytové prostory ve 2.NP s pronajímatelnou plochou o výměře 360 m2. Prostory se nacházejí ve 2.NP s výtahem se vstupem z pasáže objektu AGORA FLORA, která je spojnicí ulice Hradecké a Chrudimské. Nabízené prostory mají okna jak do pasáže tak i do vnitrobloku a jsou vhodné pro různé využití. S ohledem na původní využití jako studio HOT YOGY se prostory nabízí případnému zájemci o podobné využití (masážní studio, YOGA studio, pilates, apod.), po dohodě se stávajícím nájemcem, převzít zařízení a vybavení studia. Prostory jsou vhodné po rekolaudaci pro využití i jako kanceláře či zdravotnické zařízení. Počátek nájmu je možný okamžitě. Popis objektu a lokalita: Objekt Agora Flora vznikl revitalizací areálu bývalého elektrotechnického závodu Duda na Královských Vinohradech. V rámci projektu Agora Flora bylo vybudováno: • bytové jednotky - 54 jednotek • nebytové prostory - kanceláře, zdravotnická zařízení, maloobchod, relax • podzemní parkovací stání Komplex má exkluzivní polohu, nachází se v centru Vinohrad, a je výborně dostupný pražskou MHD i autem. Stanice metra A - Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti objektu. Objekt sousedí s ulicí Chrudimskou, Slezskou a Hradeckou, má vlastní pasáž s obchody propojující Chrudimskou a Hradeckou ulici. V objektu se nachází mimo jiné: • prodejna PENNY, • fitness centrum, • dětská herna/tělocvična The Little Gym • kadeřnictví, manikúra, • ordinace dětských lékařů, • ordinace stomatologie a zubní hygieny, • psychoterapeutická klinika ALETHEA, • ordinace psychologů, • restaurace, • kavárna, • půjčovna sportovních potřeb (lyže, kola), • servis jízdních kol Vybavení budovy: • ostraha 24/7 • EPS, CCTV • vstup na čipy • možnost pronájmu garážích stání přímo v objektu Technická specifikace prostor: • elektrická energie, přívod teplé a studené vody, • vlastní sociální zázemí • vytápění, chlazení, nucené větrání Pronajímatel je připraven: • konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor • realizovat stavební úpravy prostor • zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány Nájemce neplatí provizi ! Zúčtovatelné zálohy na služby a vlastní spotřebu: výše záloh bude stanovena dle typu využití zvoleného provozu. Doba nájmu: nájemní smlouva na dobu určitou, min.3 roky. Jistina: 2 x měsíční nájmy (vč. DPH) + 2 x zálohy na služby. Pronájem garážového stání je možný v podzemních garážích objektu.