Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - obvod Praha 9

Prodej bytu 3+1, 55 m², Praha 9 - Střížkov, ul. Varnsdorfská Nabízím vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 55 m² ve Varnsdorfské ulici v Praze 9 - Střížkově. Praktická dispozice, nízké provozní náklady a stanice metra přibližně 3 minuty chůze od domu z něj dělají zajímavou nabídku pro vlastní bydlení i investici. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného bytového domu. K bytu náleží sklep umístěný přímo na stejném patře, který poskytuje pohodlně dostupný úložný prostor. Jednotka prošla v roce 2018 rekonstrukcí a je v zachovalém stavu. V říjnu 2026 byly ve všech pokojích položeny nové podlahy. Dispozice nabízí obývací pokoj, dva další pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, samostatnou kuchyň, předsíň a sociální zázemí. Kuchyňská linka je vybavena troubou, varnou deskou, myčkou nádobí, digestoří a lednicí. Dům je čistý, dobře udržovaný a vybavený kamerovým systémem. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady na provoz bytu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra C Střížkov se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu a zajišťuje pohodlné spojení s centrem Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Každodenní potřeby tak můžete vyřídit pohodlně pěšky. Byt je zajímavý také pro zájemce o investici. Předpokládané měsíční nájemné činí přibližně 24 000-25 000 Kč bez poplatků; konkrétní výše závisí na vybavení bytu a aktuální situaci na trhu. Byt je v osobním vlastnictví a dle informací prodávajícího na jednotce neváznou žádná zástavní práva. V případě zájmu vám pomohu také se zajištěním financování prostřednictvím hypotečního specialisty. Fotografie s nábytkem představují virtuální homestaging a slouží jako inspirace možného zařízení. Vybavený půdorys je ilustrační a není v měřítku. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám byt představím.

Tři samostatné pokoje, velká lodžie, park a dětské hřiště hned u domu. Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví v ulici Vysočanská na Proseku, v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Podlahová plocha je 73,8 m² a k bytu patří i velká lodžie 8 m² orientovaná na jihozápad, takže do bytu svítí slunce většinu dne. Byt je čerstvě vymalovaný a můžete se do něj rovnou nastěhovat. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, samostatná kuchyň, prostorná předsíň, koupelna s vanou a samostatné WC. Kuchyňská linka se sporákem a digestoří v bytě zůstává. K bytu patří ještě komora na chodbě. Kuchyň, koupelna, WC a dveře jsou starší a časem je vhodná jejich obnova. Byt je ale plně obyvatelný, takže můžete rovnou bydlet a dílčí rekonstrukce dělat postupně podle svých představ. Pokud byste chtěli rekonstrukci udělat hned, nemusíte řemeslníky shánět sami. Rádi vám zajistíme ověřené řemeslníky, kteří obnovu kuchyně, koupelny, WC i dveří zvládnou ještě před vaším nastěhováním. Dům má za sebou kompletní revitalizaci - zateplenou fasádu i střechu, nová okna, nové stoupačky a odpady. Průkaz energetické náročnosti ho řadí do třídy B, což příjemně poznáte na účtu za teplo. Vytápění i teplá voda jsou dálkové, v bytě tedy není kotel ani bojler. K metru C na Střížkov nebo na Prosek dojdete pěšky za pár minut. Norma i Billa jsou do 250 metrů, základní i mateřská škola jsou kousek od domu. Byt je volný a k nastěhování po dohodě. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte mi nebo napište, rád vám byt ukážu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 64 m². Nachází se v 10. nadzemním podlaží z celkových 11 na adrese Kukelská 903/1, Praha 9 - Hloubětín. Byt je v původním stavu, nevybavený a určený ke kompletní rekonstrukci, přičemž se přímo nabízí možnost praktické úpravy dispozice na 4+kk. Současné uspořádání zahrnuje 3 samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, 2 chodby a oddělenou koupelnu s toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² a lodžie o výměře cca 6 m². Okna i lodžie jsou orientovány na východ, díky čemuž je z 10. patra zajištěn ničím nerušený výhled do okolní zeleně. Panelový dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu a plastová okna. Obyvatelům jsou k dispozici 4 výtahy. Jedná se o lokalitu s vynikající dopravní dostupností nedaleko stanice metra B Černý Most. Obrovskou výhodou, zejména pro rodiny, je škola a mateřská školka, které se nacházejí hned u domu. V bezprostředním okolí najdete také parky a rybník, což představuje ideální prostředí pro klidné procházky. Byt je ihned k dispozici novému majiteli. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 7+kk, (cca 190 m2) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s dvěma balkony ( každý cca 7m2), garážovým stáním a dvěma sklepy v developerském projektu Zelené město. Garážové stání umožňuje parkování pro dva osobní automobily. Byt se nachází v blízkosti Kauflandu na Jarově je umístěn v 6.NP z 8.NP bytového domu v ulici Učňovská, Praha Hrdlořezy. Byt vznikl spojením dvou samostatných bytových jednotek 3+kk a 4+kk. Díky jednoduchému propojení mezi obývacími pokoji, vznikl nadstandardní byt, který nabízí komfortní řešení pro vaše bydlení. Byt s kuchyní a prostornou jídelnou, obývacím pokojem, pěti ložnic, dvě koupelny (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem), dvě samostatná WC, technická místnost pro pračku a sušičku a komoru. Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně. V předsíni je vestavná, zrcadlová skříň. Směrem po levé ruce je vstup do koupelny se sprchovým koutem, s dvěma umyvadly a WC, dále je zde vstup do dvou ložnic (jedna je speciálně upravena jako šatna). Po pravé ruce je komora, samostatné WC a vstup do obývacího pokoje. Ten je zařízen jako hlavní jídelna s kuchyní s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka má vestavné spotřebiče, varnou indukční desku Miele, myčku BOSCH, vinotéku, velký mrazák a lednici LIEBHERR. Kuchyňská linka je opatřena pracovní deskou z mramoru v černé barvě. Jídelna je propojena s druhým obývacím pokojem širokými prosklenými dveřmi. Tato jídelna má vstup na první balkon. Z druhého "hlavního" obývacího pokoje je vstup na druhý balkon a do chodby, která umožňuje přístup do zbývající části bytu. Směrem po pravé ruce při vstupu do chodby z obývacího pokoje je vstup na samostatné WC, a do technické místnosti s pračkou. Dále se chodbou směrem vlevo nachází samostatné vstupy do třech ložnic a koupelny. Koupelna má dvěma umyvadla, vanu a WC. Z bytu je příjemný, klidný a otevřený výhled do okolí. Byt je opatřen klimatizací, má dřevěné podlahy - parkety ve světlém dubovém dekoru, obložkové dveře, v bílém dekoru. Dveře mezi obývacím pokojem a předsíní jsou částečně prosklené. Koupelna je obložena velkoformátovými obklady s dekorem pískovce. Občanská vybavenost: Nedaleký Kaufland nabízí nejen bohatý sortiment zboží, ale je zde i lékárna a jiné služby. V okolí je velké množství parků. Nedaleko je auto Jarov, základní škola, mateřská škola, SOŠ Jarov, Metropolitní univerzita, hala pro parkour, víceúčelové sportovní hřiště s inline dráhou pro bruslení, JUMP park s trampolínami, pošta, registr vozidel. V krátké dojezdové vzdálenosti je OC Černý most, OC Harfa nebo Outlet aréna, OBI a EUROPARK v nedalekých Štěrboholech. Dopravní dostupnost: Konečná zastávka TRAM - Spojovací, linky 9,11,30,31, 37 a noční 90, 98, BUS linka 109, 146,177, 182,183, 195 a noční spoj 903. Autem se za pár minut dostanete do centra a také na výpadovku na dálnice D8 - Teplice, D10 Mladá Boleslav, Liberec a D11 směr Hradec Králové. Současně se po průmyslové ulici rychle dostanete do Hostivaře nebo na Jižní spojku.

Nabízíme k prodeji tento nadstandardní slunný byt 3+kk s 82 m2 obytné plochy se dvěma terasami (3,9m2 a 3,7m2), který je situován v posledním 6. patře novostavby s výtahem v oblíbené oblasti Prahy 9 v Letňanech. Byt se prodává nezařízený, zařízení bytu vytvořeno AI ro inspiraci. Dům je součástí developerského projektu Rezidence Veselská z roku 2016. Prostorný obývací (32,6m2) pokoj s nadstandardní kompletně vybavenou moderní bílou kuchyňskou linkou se spotřebiči Siemens - lednicí s mrazákem, sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí i designovou digestoří. V moderní koupelně (3,8m2) je vana, toaleta (3m2) je samostatně s přípojkou na pračku. V bytě jsou dvě samostatné ložnice (14m2 a 11m2). Klimatizační jednotky ve všech místnostech. Na podlahách je kvalitní laminátová podlaha a dlažba. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi. K bytu patří také garážové stání a sklepní kóje/komora (2,2m2). Měsíční poplatky 6 300Kč + elektřina. Průkaz PENB - energetická třída B. Klidná rezidenční lokalita. Nedaleko se nachází lesoparky Letňany a Havraňák, kde jsou dětská hřiště nebo discgolf. V okolí naleznete velmi dobrou občanskou vybavenost - obchody, služby, restaurace, sportoviště apod. Oblíbené nákupní centrum OC Letňany je vzdáleno 10 min pěšky od domu a nabízí spoustu obchodů, služeb, restaurací, sportovišť (aquapark, zimní stadion, tenisová hala atd) a multikino. Autobusová zastávka Avia Letňany asi minutu chůze od domu a dále přímé spojení na všechny linky metra. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Hledáte moderní, energeticky úsporné bydlení v klidné lokalitě plné zeleně, a přitom s rychlým spojením do centra Prahy? Nabízím vám v exkluzivním zastoupení prodej nadstandardního bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk se štědrým balkonem, komorou a garážovým stáním. Byt o celkové užitné ploše 84m² (podlahová plocha bytu 73.3m² + balkon 8.7m² + komora 2m²) se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z úspěšného projektu Suomi YIT Hloubětín, v ulici Saarinenova. Dispozice a vybavení bytu: byt je převážně orientovaný na východ (obývací pokoj, první ložnice, druhá ložnice, balkón) s příjemným výhledem do zeleně, vnitrobloku a moderní okolní zástavby. Všechna okna jsou pro vaše soukromí a komfort osazena žaluziemi. • obývací pokoj s kuchyňským koutem (26m²) : kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavená vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, elektrická trouba, lednice, myčka, digestoř). Z pokoje je přímý vstup na prostorný balkón. • první ložnice / dětský pokoj (12.4m²) : světlý pokoj s vlastním vstupem na balkón. • druhá ložnice (12.1m²) : prostorná a klidná ložnice. • zázemí bytu: praktická předsíň s komorou (ideální jako šatna nebo skladovací prostor), koupelna s vanou a samostatná toaleta K bytu náleží sklep (č. 2.301) a komfortní garážové stání (č. 1081) v 1. podzemním podlaží domu. Celý areál rezidence je zabezpečen kamerovým systémem a o bezproblémový chod se stará správce. Dům a společné prostory: • projekt Suomi YIT Hloubětín od finského developera klade důraz na ekologii, bezpečnost a komunitní život • energetická třída B - velmi úsporná budova zaručuje nízké náklady na bydlení • prostorný výtah a plně bezbariérový přístup • společná kolárna/kočárkárna a nadstandardní místnost pro mytí kol a psů • uzavřený, oplocený vnitroblok se vzrostlou zelení, odpočinkovou zónou a dětským hřištěm s pískovištěm • vstup do domu na čip a elektronický zvonek • fungující a stabilní společenství vlastníků jednotek (SVJ) Výjimečná lokalita a občanská vybavenost: Hloubětín nabízí perfektní rovnováhu mezi městským životem a přírodou. Přímo u domu se nachází park Rokytka a park Zahrádky se čtyřmi dětská hřišti a kavárnou. Podél Rokytky vede oblíbená cyklostezka, po které dojedete na kole až do centra Prahy. • pro rodiny: soukromá mateřská škola cca 50 m od domu, základní škola do 10 minut chůze • volný čas: multifunkční hřiště s pumptrackem (5 minut), psí loučka pro čtyřnohé mazlíčky (2 minuty) • v docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny atd. Nastěhování dle domluvy. V bytě se nacházejí momentálně nájemníci. Zároveň nabízím maximální součinnost při zajištění úvěrového financování koupě nemovitosti, včetně zprostředkování hypotéky za aktuálně dostupných podmínek prostřednictvím ověřeného hypotečního specialisty. Pro více informací či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme udržovaný světlý byt 3+1/L (celková podlahová plocha jednotky je 71,1 m2 + lodžie 6,3 m2), který se nachází v 10. nadzemním podlaží zatepleného domu po rekonstrukci. Dispozice bytu obsahuje předsíň 8,4 m2, obývací pokoj 18,2 m2, kuchyň 9,4 m2, ložnice 12,5 m2 a 10,6 m2, koupelnu s vanou, samostatné WC. Úložné prostory zajišťují vestavěné skříně a komora v předsíni a druhá přímo naproti bytu. Ložnice jsou orientované na východní stranu do klidné ulice. Obývací pokoj s jídelnou a zasklenou lodžií mají hezký volný výhled na západní stranu do parku. V bytě zůstává kuchyňská linka se spotřebiči. Okna jsou plastová se žaluziemi. Dům se nachází na atraktivním místě, v okolí je v pěším dosahu veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, gymnázium, obchody, pošta a další. Pouhé dvě minut pěšky od domu je vstup do metra C. Okolí domu je klidné, přímo před domem se nachází Park přátelství. Osobní vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Slunný 3+kk se dvěma balkóny, neprůchozími pokoji, samostatnou uzavíratelnou garáží a výhledem k lesoparku Prostor pro rodinu, zeleň za okny a dva balkóny pro chvíle odpočinku. Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o ploše 81,6 m² se dvěma balkóny o celkové výměře 9,3 m² a samostatnou uzavíratelnou garáží přibližně 18,5 m². Nachází se ve 2. patře viladomu s výtahem v projektu Letňanské zahrady a spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností do centra Prahy. Obývací prostor s výhledem do zeleně Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a vstupem na větší z balkónů. Otevřený výhled do zeleně směrem k lesoparku dodává místu příjemnou atmosféru - přímo z balkónu můžete pozorovat srnky, bažanty i další zvěř. Kuchyňská linka ve tvaru U je účelně zasazena do výklenku a přirozeně navazuje na jídelní stůl. Nabízí dostatek pracovní plochy a kompletní vybavení: troubu, varnou desku, myčku, lednici s mrazničkou a mikrovlnnou troubu. Soukromí a promyšlené úložné prostory Dvě samostatné neprůchozí ložnice poskytují pohodlné zázemí pro rodiče i děti. V obou jsou velké vestavěné skříně až ke stropu. Menší ložnice má navíc vlastní vstup na druhý balkón. Koupelna je vybavena vanou a praktickým výklenkem pro pračku, případně i sušičku. Toaleta je oddělená. Výraznou předností bytu je množství úložných prostor. Vedle skříní v ložnicích jsou k dispozici další vestavěné skříně ve vstupní chodbě, vše ve sjednoceném designu. Prostorná komora s regálovým systémem nabízí místo na zásoby i sportovní vybavení; její chladnější prostředí je vhodné pro uchovávání potravin. Na podlahách je vinyl a dlažba, okna jsou plastová a byt má bezpečnostní vstupní dveře. Vlastní garáž pro auto i sportovní vybavení K bytu náleží samostatná uzavřená garáž o výměře přibližně 18,5 m². Pohodlně pojme automobil a nabídne další místo pro kola či skútr - praktická výhoda pro každodenní život i volný čas. Klidné okolí s dobrou dostupností Pečlivě udržovaný dům obklopuje zeleň, stromy a květiny. V okolí najdete cyklostezky, sportoviště, koupaliště i dětské hřiště. Nechybí obchod, restaurace ani zastávka MHD se spojením na metro C - Letňany. Jen několik minut chůze od domu se nachází vlaková stanice Praha-Čakovice, odkud cesta do centra trvá přibližně 22 minut. Pouze u nás vám navíc zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a s možnostmi financování také pro podnikatele bez standardního dokládání příjmů či daňového přiznání. Zeptejte se nás na konkrétní možnosti financování této nemovitosti. PENB třída "B" Pokud hledáte rodinné bydlení s dostatkem prostoru, výhledem do zeleně a vlastní uzavíratelnou garáží, rádi vás tímto bytem provedeme. Domluvte si osobní prohlídku a poznejte jeho atmosféru. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120369.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází v ulici Bukovecká v pražských Letňanech. Byt je umístěn v nejvyšším patře domu. K bytu náleží zasklená lodžie a sklepní kóje; přímo v bytě je také praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. Plocha lodžie a sklepní kóje není zahrnuta do uvedené podlahové plochy bytu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Bylo vybudováno zděné bytové jádro a nově upravena koupelna i kuchyň. Dispozice 3+1 nabízí samostatné neprůchozí pokoje a oddělenou kuchyň. Konkrétní uspořádání místností a jejich využití lze přizpůsobit potřebám nového majitele. Dům byl postaven v roce 1978 a prošel rozsáhlými technickými modernizacemi. Je zateplený, včetně střechy a stropu v suterénu, má vyměněná okna a vstupní dveře a modernizované bezbariérové výtahy. V domě byla rovněž obnovena předávací stanice tepla, hydraulicky vyvážena otopná soustava a vyměněny stoupačky. Ve společných prostorách je instalováno LED osvětlení se senzory a bezpečnostní prvky zahrnují mimo jiné kamerový systém a detektory požáru a plynu. Průkaz energetické náročnosti budovy z roku 2025 uvádí třídu B - velmi úsporná. V okolí jsou školy, mateřské školy a menší obchody s potravinami, přibližně 5-10 minut chůze od domu. Autobusová zastávka je dostupná zhruba do pěti minut pěšky. Stanice metra C Letňany se nachází přibližně 1,5-2 km od domu; cesta autobusem trvá asi pět minut. V okolí jsou také větší nákupní centra. Měsíční náklady na bydlení činí do 5 000 Kč. Uvedená částka zahrnuje příspěvek do fondu oprav ve výši 2 000 Kč měsíčně. Rádi vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Připravíme aktuální nabídky všech bank a vybereme to nejlepší řešení. Budu se těšit na osobní setkání. Martin Slavík

Nabízíme k prodeji moderní, prostorný byt o dispozici 3+kk s užitnou plochou 72,7 m² a velkorysou lodžií o výměře 13,7 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby z roku 2013 (Projekt Rezidence LEHOVEC) ve vyhledávané lokalitě na ulici Slévačská. K bytu náleží také vyhrazené garážové stání. Podlahová plocha bytu: 72,70 m², Lodžie: 13,70 m², Celková užitná plocha jednotky s lodžií: 86,40 m². Kyjský rybník a okolí: Jde o jedno z největších přírodních lákadel celé oblasti. Okolí rybníka a nedaleký Kyjský mlýn nabízejí ideální prostředí pro procházky, běh, cyklistiku nebo odpočinek u vody. Blízko se nachází také přírodní park Klánovice-Čihadla (největší přírodní park v Praze) s rozhlednou Doubravka či park Smetanka. Městská část tak poskytuje spoustu prostoru pro sport i relaxaci v přírodě. Trasa metra B je perfektně napojena na páteřní síť pražské MHD. Dopravní uzel Černý Most: Slouží jako obrovský terminál pro příměstské autobusové linky, což usnadňuje dojíždění i z širšího okolí Prahy. Rychlý je i nájezd na Pražský okruh. Mateřské a základní školy (MŠ a ZŠ) V městské části funguje celá řada státních mateřských škol (např. MŠ Šimanovská, MŠ Chvaletická, MŠ Paculova, MŠ Korálek a další) i základních škol (ZŠ Šimanovská, ZŠ Hloubětínská, ZŠ Bratří Venclíků, ZŠ Vybíralova). K dispozici jsou také soukromé školky, dětské kluby (např. MŠ Jahoda, Be Happy, Mája) a komunitní centra (Motýlek, Klubíčko). Náklady na provoz bytu jsou za rok 2025 : - 2007,- Kč/měs. (spotřeba za provoz domu) - 472,-/měs. fond oprav - 2527,- Kč/měs. (spotřeba za elektřinu a plyn) - 573,- Kč/měs. (spotřeba za podíl na spol.částech domu v garáži) *jde o spotřebu konkrétní domácnosti. Skutečné náklady nového majitele se mohou lišit podle počtu osob a způsobu užívání bytu.

Nabízím byt s nádherným výhledem na celou Prahu v ulici Litvínovská na Proseku. Jedná se o revitalizovaný dům, s kuchyní na míru, krásnou prostornou koupelnou a dobrou dostupností do centra. Nejedná se o vizualizaci, byt je po náročné a vydařené rekonstrukci. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s kuchyní a obývacím pokojem, kde je 28 m2 prostoru. Dále se dvěma prostornými ložnicemi, nádhernou koupelnou s podlahovým topením a samostatnou toaletou. Byt má lodžii a sklep na patře. Jedná se o velmi klidnou lokalitu v blízkosti zeleně a mnoha nákupních možností. Parkování je před domem, klidová zóna s hřištěm pro děti se nachází na druhé straně domu. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (10,4 m2 + 11,3 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (28 m2) - Vstupní chodba s úložnými prostory ( 10,3 m2) - Koupelna s vanou a sprchovým koutem a místem na pračku se sušičkou (5 m2) - WC ( 2 m2) - Lodžie ( 6,5 m2) - Sklep (1 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - nová sanita (vana, sprchový kout, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku v koupelně Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna - Zrekonstruované jsou i společné prostory Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost nákupního centra a dostupnost MHD, zeleň je všude v okolí domu. Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prodej bytu 3+kk, 67 m², s balkonem, sklepem a garážovým stáním, Praha 9 - Letňany, ul. Chlebovická Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 67 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží rezidenčního domu v ulici Chlebovická, Praha 9 - Letňany. Dům byl dokončen v roce 2017 v rámci developerského projektu společnosti Trigema a nabízí kvalitní standard bydlení, moderní technologie a bezbariérový přístup. Byt je ve velmi dobrém stavu a jeho dispozice poskytuje komfortní zázemí pro každodenní bydlení. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné obytné místnosti, koupelna a další praktické úložné prostory. Na obytnou část navazuje balkon o výměře 3,2 m², který nabízí příjemný prostor k odpočinku s výhledem do okolní zeleně a na tenisové kurty. Umístění bytu zároveň poskytuje příjemný pocit soukromí. Interiér zaujme kvalitním provedením a nábytkem na míru od ateliéru Hanák. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG, televizní skříňka, koupelnové skříňky a prakticky řešená šatna. Byt se prodává částečně vybavený, což budoucímu majiteli umožňuje přizpůsobit si zbývající část interiéru podle vlastních představ. Velkou předností nemovitosti je také její technické vybavení. V celém bytě je rozveden systém řízeného větrání s rekuperací, jehož samostatná jednotka je umístěna ve spíži. Komfort bydlení dále zvyšují okna s izolačními trojskly a ústřední vytápění. Moderní konstrukční řešení domu přispívá k energeticky úspornému provozu. K bytu náleží sklepní prostor o výměře 3,10 m², který poskytuje další úložné zázemí. Součástí nabídky je rovněž garážové stání č. 10. O pohodlný přístup do jednotlivých podlaží se starají dva výtahy, z nichž jeden je uzpůsoben také pro stěhování a evakuaci. Dům disponuje bezbariérovým přístupem. Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 9, které kombinují kvalitní občanskou vybavenost, dostatek možností pro sportovní vyžití a dobrou dopravní dostupnost. Přímo v přízemí domu se nachází minimarket, prodejna farmářských potravin a gruzínská restaurace. V bezprostředním okolí jsou k dispozici dětská hřiště, tenisové kurty, fitness centra a další sportoviště. Lokalita tak nabízí příjemné prostředí jak pro rodiny s dětmi, tak pro jednotlivce a páry s aktivním životním stylem. Významnou výhodou je také blízkost obchodního centra Letňany, vzdáleného přibližně 7 minut chůze. Naleznete zde širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb i možností zábavy. V okolí je rovněž dostupné školské zázemí a další služby každodenní potřeby. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s návazností na stanici metra C Letňany, odkud je možné pohodlně pokračovat do centra Prahy. Výhodou lokality je také dobré napojení na hlavní silniční tahy. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s kvalitním vybavením, vlastním parkováním a příjemným okolím s kompletní občanskou vybaveností. PENB: A Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Prodej slunného bytu 3+kk, 85 m², s balkonem, lodžií a parkovacím stáním - Praha, Čakovice. Hledáte pohodlné bydlení v klidné části Prahy s veškerým zázemím na dosah? Nabízíme Vám světlý byt 3+kk o výměře 75 m² ve 4. patře bytového domu s výtahem v oblíbených Čakovicích. Předností bytu je balkon i lodžie, které poskytují příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží také prostorné parkovací stání, díky kterému budete mít své místo k parkování vždy k dispozici. Praktická dispozice nabízí komfortní zázemí pro každodenní život. Velkorysá předsíň poskytuje dostatek místa pro úložné prostory, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Čakovice spojují klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka přímo u domu usnadňuje každodenní cestování po Praze. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našich hypotečních specialistů. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vám byt představíme a zodpovíme Vaše dotazy.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví, o dispozici 3+1 o užitné ploše cca 81 m2 se zasklenou lodžií a komorou. Byt je orientovaný ve druhém patře panelového domu v ulici Běchorská, v Horních Počernicích. Šesti patrový dům s výtahem a s vlastní oplocenou zahradou, s dvanácti bytovými jednotkami v každém vchodě, který nabízí dostatek soukromí. Byt je dispozičně řešený jako ložnice (12,26 m2), druhá neprůchozí ložnice (12,70 m2), obývací pokoj s kuchyní se vstupem na lodžii (31 m2 + 7 m2), prostorná předsíň s komorou (10,64 m2) a dále koupelna s vanou (2,84 m2) a oddělenou toaletou (1m2). K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v přízemí domu (3,60 m2). V pokojích a chodbě plovoucí podlaha, dále v kuchyni, koupelně a na toaletě dlažba. V bytě plastová okna. Bytové jádro je zděné. Ústřední vytápění a ohřev vody. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jih a pokoje na severní stranu. Většina zdí v bytě není nosných, tudíž se zde případně nabízí možnost si dispozici bytu upravit dle svých představ. Vnitřní prostory domu prošly rekonstrukcí (podlahové krytiny, výmalba, zábradlí apod.) Dále proběhly rekonstrukce rozvodů teplé vody, revitalizace pláště domu, sanace a nátěr celé fasády, proběhla výměna vstupních dveří, čipů a domácích telefonů. Vodoměry jsou dálkově odečítané, proběhla také revize a oprava technické místnosti domu s přívody tepla a teplé vody, vyměněna většina ventilů a uzávěrů. Nízké měsíční náklady na provoz. Fond oprav ve výši cca 2.400 Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě. Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do centra města, zastávka MHD 5 minuty pěšky od bytu. Vlaková stanice 15 minut chůze. V docházkové vzdálenosti Chvalský zámek a park Houslový klíč. Parkování před domem. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Případné financování hypotéčním úvěrem rádi pomůžeme zajistit. Vřele doporučuji prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120370.

Rádi bychom Vám nabídli nadstandardní byt 3+kk s balkonem, sklepem a garážovým stáním, ve slepé a klidné ulici Za Lidovým domem. Bydlení v zeleni s příjemným výhledem, bez hlučících aut a jiných rušivých elementů. ‌ Nabízená bytová jednotka se nachází ve 3. podlaží rezidenčního domu z roku 2018. Nemovitost ve vysokém standardu, designový interiér, vše na míru. Předností bytu je nejen velkorysá výměra a velmi dobrý technický stav, ale především příjemné propojení interiéru s okolní zelení. Velká dřevěná okna přivádějí do bytu dostatek denního světla a výhledy do vzrostlých stromů vytvářejí pocit soukromí a klidu. Pojďme se na to podívat podrobněji. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a není na něm žádná forma vlastnického omezení. ‌ Celková užitná výměra činí 113,4m2 (byt 94m2 + balkon 14,6m2 + sklep 4,8m2). Budete okouzleni praktičností vnitřního uspořádání, kde architekti mysleli na vše, co je potřeba ke spokojenému životu. Vstupní chodba (13,4m2) s vestavěnou skříní, šatna (2,1m2), dvě koupelny. První vybavena vanou a wc (5,2m2), druhá sprchovým koutem a wc (3,9m2). ‌ Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj (35,6m2) s vybavenou kuchyňskou linkou, dostatkem pracovní plochy, kvalitními spotřebiči a vstupem na jižně orientovaný balkon. Balkon je přirozeně prostorný, určitě na něm zvládnete i menší grilování či příjemné posezení s přáteli. Jižně orientovaná ložnice (15,5m2) nabízí příjemný výhled a vstup na zmíněný balkon. Dětský pokoj (13,8m2) je orientovaný na západní stranu. Život Vám jistě zpříjemní i venkovní žaluzie. ‌ Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah a velmi reprezentativní společné prostory. Měsíční poplatky 7.359.-Kč (vč. zálohy na teplou vodu 1.840.-Kč, teplo 1.112.-Kč, FO 940.-Kč. ‌ Vysočany patří mezi pražské čtvrti, které se v posledních letech výrazně proměnily. Z někdejší průmyslové oblasti se postupně stala moderní rezidenční čtvrť s kompletní občanskou vybaveností, kvalitním dopravním spojením a stále větším množstvím míst pro sport, odpočinek i společenský život. ‌ A právě poloha domu je v tomto ohledu mimořádně zajímavá. Nachází se v bezprostřední blízkosti zeleného pásu podél říčky Rokytky, který nabízí příjemné prostředí pro každodenní procházky, běhání, cyklistiku nebo venčení psa. Nedaleký park Podviní pak patří mezi nejoblíbenější zelená místa této části Prahy. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení. Velkým plusem je blízkost obchodního centra Fénix a stanice metra B Vysočanská. ‌ Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné, klidné a bezpečné rodinné bydlení, ale nechtějí dělat kompromisy mezi městem a přírodou. Tady totiž můžete mít obojí. A k tomu ještě něco navíc - krásný výhled do zeleně, který Vás bude těšit každý den. Přesně takové bydlení nabízí rezidenční projekt Park Rokytka ve Vysočanech. ‌ Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+kk, (cca 90m2) v nadstandardním vybavení, s klimatizací, s balkonem (cca 7m2) a sklepem v developerském projektu Zelené město. Byt se nachází v blízkosti Kauflandu na Jarově je umístěn v 6.NP z 8.NP bytového domu v ulici Učňovská, Praha Hrdlořezy,. Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně, ze které jsou samostatné vstupy do všech zbývajících místností. Směrem po levé ruce je vstup do koupelny se sprchovým koutem, s dvěma umyvadly a WC, dále je zde vstup do obou ložnic. Po pravé ruce je komora, samostatné WC a vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. V předsíni je vestavná, zrcadlová skříň. Z obývacího pokoje je vstup na balkon. Z bytu je příjemný, klidný a otevřený výhled do okolí. Ložnice jsou orientované na Západ a obývací pokoj na Severozápad. Kuchyňská linka má vestavné spotřebiče, varná indukční deska Miele, myčka BOSCH, vinotéka, velký mrazák a velká lednice LIEBHERR. Kuchyňská linka je opatřena pracovní deskou z mramoru v černé barvě. Z hlediska vybavení, byt je opatřen klimatizací, má dřevěné podlahy - parkety ve světlém dubovém dekoru. Vnitřní dveře jsou obložkové, z odlehčené dřevotřísky, v bílém dekoru. Dveře mezi obývacím pokojem a předsíní jsou částečně prosklené. Sklo je opatřeno dekorativním výbrusem. Koupelna je obložena velkoformátovým obkladem s dekorem pískovce. WC v bytě jsou závěsná. Občanská vybavenost: Nedaleký Kaufland nabízí nejen bohatý sortiment zboží, ale je zde i lékárna a jiné služby. V okolí je velké množství parků. Nedaleko je auto Jarov, základní škola, mateřská škola, SOŠ Jarov, Metropolitní univerzita, hala pro parkour, víceúčelové sportovní hřiště s inline dráhou pro bruslení, JUMP park s trampolínami, pošta, registr vozidel. V krátké dojezdové vzdálenosti je OC Černý most, OC Harfa nebo Outlet aréna, OBI a EUROPARK v nedalekých Štěrboholech. Dopravní dostupnost: Konečná zastávka TRAM - Spojovací, linky 9,11,30,31, 37 a noční 90, 98, BUS linka 109, 146,177, 182,183, 195 a noční spoj 903. Autem se za pár minut dostanete do centra a také na výpadovku na dálnice D8 - Teplice, D10 Mladá Boleslav, Liberec a D11 směr Hradec Králové. Současně se po průmyslové ulici rychle dostanete do Hostivaře nebo na Jižní spojku.

K prodeji nabízíme světlý, prostorný byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 75 m², jehož součástí je velkorysá terasa o velikosti 14 m². Velkou výhodou dispozice bytu je přístup na terasu z každého pokoje. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v klidné části Prahy 21 - Újezd nad Lesy, v ulici Žárovická. Byt vznikl nástavbou na původním panelovém domě. Díky umístění ve vyšším patře, je byt krásně světlý a nabízí příjemný výhled do okolí orientovaný na východ. Terasa poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek po práci i posezení s rodinou. Koupelna je vybavena rohovou vanou i samostatným sprchovým koutem. Toaleta je umístěna samostatně na chodbě, což přispívá k pohodlí každodenního bydlení. Dispozice 3+kk nabízí komfortní zázemí pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, světla a klidné prostředí na okraji Prahy. Praktickým bonusem je sklep, který poskytuje další úložný prostor. V docházkové vzdálenosti je nákupní centrum ALBERT, mateřská školka a autobusová zastávka PID. Hlavní přednosti bytu: - dispozice: 3+kk - podlahová plocha: 75 m² - terasa: 14 m² s přístupem z každého pokoje - 6. nadzemní podlaží s otevřeným výhledem do okolí - koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem - oddělená toaleta - sklep - žádaná lokalita - Praha východ Újezd nad Lesy je oblíbená lokalita na východním okraji Prahy, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení i potřebnou občanskou vybavenost. Autobusové spojení do stanice metra Černý Most (trasa B) je možné linkami PID, například č. 303. Dojezdová doba je cca 30 min. Pokud hledáte prostorný byt s dostatkem světla v klidné a žádané lokalitě s úžasným výhledem, pak by vás tato nabídka neměla minout. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde vám byt představíme. Zajistíme kompletní právní servis, případně pomůžeme s nejvýhodnějším hypotečním financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi bychom Vám exkluzivně nabídli prodej atraktivního bytu na Praze 9 Jahodnici v rámci nového rezidenčního developerského projektu s názvem U Parku Jahodnice. Jak již napovídá samotný název projektu, byt bude orientován s otevřeným jižním výhledem do nově budovaného parku Jahodnice. Byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 126 m², z toho vnitřní plocha bytu činí 98m2 a dvě terasy o velikosti 28 m², se nachází v posledním 3. NP nízkopodlažního bytového domu. K jednotce je možné dokoupit garážové stání a zděnou sklepní kóji. Půdorys jednotky je součástí nabídky. Vysoký standard moderního bydlení podtrhuje nízká energetická náročnost budovy třídy B. Vytápění domu je zajištěno vlastním tepelným čerpadlem, součástí standardu je také teplovodní podlahové vytápění a kvalitní okna s izolačním trojsklem. Součástí nadstandardního vybavení jsou mimo jiné kvalitní vinylové podlahy, moderní dekory obkladů a dlažeb, značková sanita a příprava na venkovní žaluzie. Praha 9 Jahodnice představuje dynamicky se rozvíjející lokalitu nabízející harmonické propojení klidného bydlení, přírody a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky i kompletní občanskou vybavenost. Klidné bydlení přímo u parku doporučujeme. Předpokládané dokončení projektu: 12/2026. Aktuálně za zaváděcí ceny. V případě potřeby financování prostřednictvím prodeje jiné nemovitosti Vám zajistíme kompletní koordinaci celého procesu včetně návaznosti financování s developerem. Financování hypotékou Vám rovněž rádi kompletně zajistíme včetně porovnání aktuálních nabídek a zvýhodněných podmínek u jednotlivých bank. Ev. č. 2610151414

K prodeji nabízíme prostorný byt 3+1 s lodžií na adrese Fryčovická 461, umístěný v 6. nadzemním podlaží bytového domu. Největším přínosem bytu je lodžie o ploše 6,80 m², kde je místo pro stolek a židle. Byt po rekonstrukci má vinylové podlahy a zcela novou elektřinu, takže je ihned připravený k nastěhování. Užitná plocha činí 68,20 m², podlahová 70,90 m², a tři pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Ve vyšším podlaží přibývá denního světla a v bytě je znát klid od ulice. K bytu patří sklep o ploše 2,70 m² v zrekonstruovaných společných prostorách a s plechovou sklepní kójí. Dům je v osobním vlastnictví, a vstupní halu i kabinu výtahu hlídají kamery. Byt leží v zavedeném sídlišti Letňany s kompletní občanskou vybaveností. Obchodní centrum OC Letňany je v docházkové vzdálenosti a ke stanici metra C Letňany se dostanete autobusem za pár minut. Autem je snadný výjezd na D8 a D10, pro odpočinek slouží nedaleký Letňanský lesopark. Základní informace: • dispozice 3+1 • užitná plocha 68,20 m² • podlahová plocha 70,90 m² • osobní vlastnictví • 6. NP • výtah v domě • po rekonstrukci • ihned k nastěhování • lodžie 6,80 m² • sklep 2,70 m² součástí prodeje V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme prodej hezkého bytu v osobním vlastnictví a to 3+1 se zasklenou lodžií na Praze 9 Prosek ulice Veltruská. Doslova pár kroků od domu veškerá občanská vybavenost: supermarket, základní i mateřská škola, poliklinika, mnoho zeleně i sportovního vyžití. MHD: pouhé 3 minuty chůze metro Prosek. Bytová jednotka je velice tichá a slunečná - orientace obývacího pokoje, kuchyně a lodžie na jihovýchodní směr s výhledem do parku, obě ložnice na severozápad do tiché ulice. 2 nadzemní podlaží z celkových 8 nadzemních podlaží panelového domu s výtahem. Komora na patře. Byt byl v roce 2020 kompletně rekonstruován: rozvody vody, elektřina v mědi, podlahy, kuchyňská linka, zděná koupelna. Dispoziční řešení: křižovatku bytu tvoří prostorná předsíň z níž je vstup do každého pokoje zvlášť, obývacího pokoje a koupelny s wc. Z obývacího pokoje vstup do kuchyně a na lodžii. Komora na patře. Dům bezbariérový a po celkové renovaci: zateplení, plastová okna, stoupačky, výtah, společné prostory, střecha, zvonky, lodžie, vchody do domu, kamerový systém, chipy, schránky, otevírání dveří pomocí čipu. Lze využívat kolárnu. Celkové měsíční náklady na byt činí 4 660 / měsíc ( z toho fond oprav pouze 1146 Kč ). Vzhledem k nízkým nákladům je byt vhodný také k investici - roční čistý zisk z pronájmu 264 000 Kč.