Продажа квартир, Sedlářova

Prodej právě dokončované novostavby 2+kk 59m2 (terasa 6m2) v nejvyšším patře. Jedná se se o novostavbu s automatickým překlopením do osobního vlastnictví podle potřeby (záleží na Vás kdy, klidně i před nastěhováním. Neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích (měsíční splátka anuity). Po doplacení kdykoliv v čase vzniká automatický zápis do katastru nemovitostí (možnost doplacení a převodu vždy 2x ročně - na jaro a na podzim). Předání bytu ke stěhování proběhne na konci listopadu. Projekt má na starosti jedna z největších renomovaných stavebních firem - Skanska Akontace za byt: 3 390 000 Zbývající nedoplacená část bytu placená v měsíčních splátkách (anuita): 5 475 000 3letá fixace u České spořitelny 4,99 % p.a. Celková cena za metr čtvereční: 155 000/m2 Lokalita s výbornou dostupností na metro (metro C Letňany) a zároveň klidné bydlení se zelení a kompletní občanskou vybaveností. V okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace, parky i cyklostezky. V budoucnu se bude stavět mezi Kbely a Letňany nová nemocnice, která bude slučovat 3 pražské, tzv lokalita bude v budoucnu velmi poptávaná. Lesopark Letňany - rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky - oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely - moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky - z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města. V případě dotazů mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Novostavba 2+kk s balkonem a garážovým stáním v rezidenčním projektu Albatros Kbely. Ráno s kávou na balkoně, výhled do klidné moderní čtvrti a dostatek světla. Byt se nachází v 5. podlaží domu B - Bravo, který byl zkolaudován v roce 2023. Dům je postaven monolitickou technologií, má výtah a energetickou třídu B. Byt nikdy nebyl obýván a je k nastěhování ihned. DISPOZICE - obývací pokoj s kuchyňským koutem 22,4 m² s výstupem na balkon - ložnice 13,2 m² - koupelna s vanou a závěsným WC 5,0 m² - předsíň 6,0 m² - komora 2,3 m² - balkon 5,3 m² Podlahová plocha bytu činí 50,8 m². Dřevodekor podlahy, plastová okna, žebříkový radiátor v koupelně, řízené větrání a videotelefon. Kuchyňská linka není osazena, připraveny jsou všechny přípojky. Kuchyni si tak navrhnete podle svých představ. Ke koupi náleží garážové stání v podzemních garážích domu. V domě je kolárna a kočárkárna. Vytápění je centrální dálkové a dům je bez plynu. Kbely spojují klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. - školka a Norma - 1 min. pěšky - Billa, Rossmann, lékárna, Action - 8 min. pěšky - zastávka autobusu - 2 min. pěšky - metro C Letňany - 5 min. autem / 10 min. autobusem V okolí najdete Lesopark Letňany, Kbelský lesopark s rybníky a naučnými stezkami a Park Kbely s dětskými hřišti a fitness prvky. Odtud se napojíte na pražské cyklostezky až do Klánovického lesa nebo do centra. Byt je ideální pro páry, jednotlivce i jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 32,6m2 s balkónem 5,2m2 a sklepem 1,8m2, k tomu náleží garážové stání 12,5 m2. Byt se nachází ve 3. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska. K dispozici pro vás máme v tomto projektu i další byty jak podobných, tak jiných velikostí s orientací na různé světové strany. V případě zájmů o jinou bytovou jednotku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám sdělíme podrobnosti. Byt je navržen prakticky a s důrazem na pohodlné bydlení. Do bytu se vchází funkční chodbou, ze které vedou dveře do moderní koupelny s toaletou a prostorným sprchovým koutem. Z chodby projdete přímo do hlavní obytné místnosti. Tento prostor je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí, jeho součástí je jak kuchyňský kout, tak prostorná obytná část. Velkou předností tohoto světlého bytu je krásný, velký balkon s orientací na východ, který se stane Vaším oblíbeným místem pro ranní kávu. Dalším obrovským bonusem, který je již zahrnut v ceně, je sklep a vlastní garážové stání v domě od kterého vyjedete pohodlně výtahem až k bytu. Moderní projekt Albatros Kbely Vás nadchne svým klidem, okolní zelení a skvělou dostupností. Přímo v projektu se nachází mateřská škola, dětské hřiště, park, supermarket. Hned u projektu je autobusová zastávka, ze které se dostanete na stanici metra Letňany, což umožní rychlé spojení do centra. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogérie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Co by kamenem dohodil naleznete lesopark Havraňák, lesopark Letňany, který doplňuje hustá síť nově vybudovaných cyklostezek. Ty jsou perfektní jak pro cyklistiku a in-line bruslení, tak pro bezpečné procházky s kočárkem či dětmi. Budova je nízko energetická. Vytápění zajišťuje plynová kotelna a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Velikou výhodou tohoto družstevního bytu je jeho financování, díky kterému nepotřebujete klasickou hypotéku ani dokládání příjmů. Na začátku stačí uhradit pouze část celkové ceny a zbývající část je možné postupně splácet v měsíčních poplatcích (splátka anuity). Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Stejně snadný je i převod do osobního vlastnictví, který je možný realizovat dvakrát ročně. Nutné přikoupit garáž a sklep! (celkem 805.000,-) Nyní zaplatíte za komplet pouze 2.700.000,- + poplatky a zbytek až formou měsíčních splátek. Splátka je cca 16 tisíc Kč / měsíčně Foto v prezentaci nemusí odpovídat skutečnosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 33,5m2 s terasou 7m2 a sklepem 2,5m2, k tomu náleží garážové stání 12,5 m2. Byt se nachází ve 2. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska. K dispozici pro vás máme v tomto projektu i další byty jak podobných, tak jiných velikostí s orientací na různé světové strany. V případě zájmů o jinou bytovou jednotku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám sdělíme podrobnosti. Byt je navržen prakticky a s důrazem na pohodlné bydlení. Do bytu se vchází funkční chodbou, ze které vedou dveře do moderní koupelny s toaletou a prostorným sprchovým koutem. Z chodby projdete přímo do hlavní obytné místnosti. Tento prostor je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí, jeho součástí je jak kuchyňský kout, tak prostorná obytná část. Velkou předností tohoto světlého bytu je krásná, velká terasa s orientací na západ, který se stane Vaším oblíbeným místem pro večerní posezení se sklenicí vína. Dalším obrovským bonusem, který je již zahrnut v ceně, je sklep a vlastní garážové stání v domě od kterého vyjedete pohodlně výtahem až k bytu. Moderní projekt Albatros Kbely Vás nadchne svým klidem, okolní zelení a skvělou dostupností. Přímo v projektu se nachází mateřská škola, dětské hřiště, park, supermarket. Hned u projektu je autobusová zastávka, ze které se dostanete na stanici metra Letňany, což umožní rychlé spojení do centra. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogérie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Co by kamenem dohodil naleznete lesopark Havraňák, lesopark Letňany, který doplňuje hustá síť nově vybudovaných cyklostezek. Ty jsou perfektní jak pro cyklistiku a in-line bruslení, tak pro bezpečné procházky s kočárkem či dětmi. Budova je nízko energetická. Vytápění zajišťuje plynová kotelna a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Velikou výhodou tohoto družstevního bytu je jeho financování, díky kterému nepotřebujete klasickou hypotéku ani dokládání příjmů. Na začátku stačí uhradit pouze část celkové ceny a zbývající část je možné postupně splácet v měsíčních poplatcích (splátka anuity). Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Stejně snadný je i převod do osobního vlastnictví, který je možný realizovat dvakrát ročně. Celková anuita za byt se sklepem a garáží činí 3.949.848,- Kč Splátka je cca 16 tisíc Kč / měsíčně Foto v prezentaci nemusí odpovídat skutečnosti.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o velikosti 52,9m2 s terasou 31m2 a sklepem 2,2m2, k tomu náleží garážové stání 12,5 m2. Byt se nachází v 1. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska. K dispozici pro Vás máme v tomto projektu i další byty jak podobných, tak jiných velikostí s orientací na různé světové strany. V případě zájmů o jinou bytovou jednotku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám sdělíme podrobnosti. Byt je navržen prakticky a s důrazem na pohodlné bydlení. Do bytu se vchází funkční chodbou, ze které je přímý vstup do všech jednotlivých místností v bytě. Do praktické komory, která je nadstandardní pro tento typ bytů, do moderní koupelny s toaletou a pohodlnou vanou. Z chodby také vejdete přímo do hlavní obytné místnosti. Tento prostor je navržen tak, aby nabídl maximální pohodlí. Jeho součástí je jak kuchyňský kout, tak prostorná obytná část, z které vcházíte na velkou terasu o rozloze 31m2 s orientací na východ. Terasa se nachází v prvním patře nad garážemi, což zajišťuje jak bezpečí, tak i dostatek soukromí. Nabízí uklidňující výhled přímo do zeleně přilehlého parku a díky své velkorysé výměře poskytuje ideální prostor pro relaxaci, stolování, grilování nebo dokonce umístění vlastní vířivky. Poslední místností v tomto bytě je samostatná ložnice s velkým oknem. Dalším obrovským bonusem, který je již zahrnut v ceně, je sklep a vlastní garážové stání v domě od kterého vyjedete pohodlně výtahem až k bytu. Moderní projekt Albatros Kbely Vás nadchne svým klidem, okolní zelení a skvělou dostupností. Přímo v projektu se nachází mateřská škola, dětské hřiště, park, supermarket. Hned u projektu je autobusová zastávka, ze které se dostanete na stanici metra Letňany, což umožní rychlé spojení do centra. V těsné blízkosti také naleznete lékárnu, drogérie Rossmann, Action, další supermarket Billa a centrum Zóna v pohybu, které nabízí bazén a plavání pro děti. Co by kamenem dohodil naleznete lesopark Havraňák, lesopark Letňany, který doplňuje hustá síť nově vybudovaných cyklostezek. Ty jsou perfektní jak pro cyklistiku a in-line bruslení, tak pro bezpečné procházky s kočárkem či dětmi. Budova je nízko energetická. Vytápění zajišťuje plynová kotelna a jednotlivé byty mají vlastní měření spotřeby. Velikou výhodou tohoto družstevního bytu je jeho financování, díky kterému nepotřebujete klasickou hypotéku ani dokládání příjmů. Na začátku stačí uhradit pouze část celkové ceny a zbývající část je možné postupně splácet v měsíčních poplatcích (splátka anuity). Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Stejně snadný je i převod do osobního vlastnictví, který je možný realizovat dvakrát ročně. Celková anuita za byt se sklepem a garáží činí 5.695.516,- Kč Splátka je cca 24 tisíc Kč / měsíčně Foto v prezentaci nemusí odpovídat skutečnosti.

Světlý 2+kk (51 m²) s BALKÓNEM a GARÁŽOVÝM STÁNÍM V CENĚ - Albatros Kbely • Vnitřní garážové stání v ceně (v suterénu domu) • Balkón (5,2 m²) • Kuchyňská linka se spotřebiči a mechanická rekuperace v ceně 1. Bydlete IHNED a bez čekání (Nové etapy až v roce 2028)Tento konkrétní dům byl zkolaudován v roce 2023. Nabízí tak jedinečnou možnost získat prakticky novou nemovitost k okamžitému nastěhování. Pro srovnání: další volné byty v sousedních etapách budou ze strany developera dokončeny a předány až v roce 2028. Nemusíte tak platit roky komerční nájem, schvalovat hypotéku na nedokončenou stavbu ani čekat na předání klíčů - zde kupujete hotovou, prověřenou hodnotu. 2. Zdravé větrání s lokální rekuperacíByt disponuje moderním, úsporným rekuperačním systémem s manuální regulací klapky. Tento systém vám zajistí neustálý přísun čerstvého, filtrovaného vzduchu bez prachu a pylů (ideální pro alergiky) a bez nutnosti otevírání oken. Rekuperace navíc efektivně udržuje teplo, což zásadně snižuje účty za energie. 3. Mimořádně nízké měsíční náklady Budova byla postavena v nejvyšším ekologickém standardu renomovaného developera Skanska a pyšní se energetickým štítkem PENB B - velmi úsporná. Vaše měsíční poplatky tak budou minimální. 4. Kompletní komfort: Balkon a vlastní parkování Balkon (5,2 m²) : Ideální prostor pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína s výhledem do upraveného okolí. Garážové stání, K bytu náleží vlastní vyhrazené parkovací stání v suterénu budovy. Už žádné zdlouhavé hledání místa po návratu z práce. Perfektní lokalita pro život i investici Rezidenční čtvrť Albatros Kbely je navržena s důrazem na pohodlí a občanskou vybavenost. Přímo v místě: Rozsáhlý park s dětskými hřišti, nová mateřská škola, supermarkety Billa a Norma pro každodenní nákupy, kavárny a restaurace. Sport a relaxace: Okolí je protkáno cyklostezkami, kousek od domu je oblíbený lesopark Letňany a kbelský park. Skvělá dostupnost: Autobusová zastávka přímo u projektu. Na metro C Letňany se dostanete za pouhých 5 minut. Tento byt kombinuje moderní zázemí s perfektní dostupností do centra Prahy. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku. Kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si svůj termín prohlídky!

Zcela nový byt od developera s dispozicí 3+kk, je jižně a východně orientovaný, je zde tedy dostatek přirozeného světla po většinu dne. Dominantou bytu je obývací pokoj, propojený s kuchyňským koutem vybaveným nadstandardní kuchyňskou linkou od společnosti JN Interier, která je osazena vestavnými spotřebiči Electrolux a doplněna pracovní deskou z drceného kamene. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon. Byt dále nabízí ložnici a dětský pokoj, oba pokoje jsou se samostatnými vstupy z prostorné chodby, dále koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu se přikupuje za cenu 700.000,- Kč kryté parkovací stání a sklepní kóje. Velkou předností této nemovitosti je, že se jedná o zcela nový byt, ve kterém dosud nikdo nebydlel a díky množství vybavení domu je vhodný i pro rodiny s dětmi. - Při rychlém jednání možná sleva - Vhodné i na investici a pronájem - Krytý parking a sklep - Sektor pro mytí kol, kočárků, koloběžek - Kolárna - Luxusní vybavená kuchyně v ceně - Cyklostezky a parky - MHD u domu Dům byl navržen s důrazem na komfort a praktické potřeby moderního rodinného bydlení, jako jsou sklepní kóje, krytá parkovací stání, společná kolárna i prostor určený pro mytí jízdních kol a kočárků. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, zatímco v koupelně a dalších provozních částech je keramická dlažba. Samozřejmostí jsou interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, plastová okna s antracitovým dekorem z exteriérové strany a venkovními textilními roletami. Byt je zároveň připraven pro případnou instalaci elektricky ovládaných předokenních rolet. Koupelna je vybavena topným žebříkem s elektrickou topnou patronou, která umožňuje jeho využití i mimo topnou sezonu. O tepelný komfort se stará centrální dálkové vytápění. Byt má i datové rozvody pro moderní připojení k internetu a dalším multimediálním službám. Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Albatros, dokončeném před několika lety v oblíbené pražské městské části Kbely, která nabízí ideální spojení klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy a mateřské školy, zdravotní středisko, lékárnu, restaurace, obchody, bankomat i další služby. Přímo vedle domu se nachází nový supermarket Norma a během několika minut autem se dostanete také do obchodního centra Letňany. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost lesoparku Letňany navazujícího na rezidenční areál, rozsáhlou síť cyklostezek i nedaleké golfové hřiště ve Vinoři. Nedaleko v Čakovicích se nachází také koupaliště, v Letňanech je krytý bazén a hokejová hala a další možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka MHD přímo u areálu s rychlým spojením na stanici metra.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 1+kk o ploše 32,4 m² s Terasou (6,8 m²), umístěný ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Kbely Albatros. Moderní čtvrť navazuje na tradiční kbelskou zástavbu a klade důraz na udržitelnost, hospodárnost a komfortní městské bydlení v blízkosti přírody. Orientace oken na západ. K bytu přísluší garážové stání a sklep, toto příslušenství je již zahrnuto v celkové ceně. Kolaudace v roce 2026. Financování: 2.990.000 Kč I platba při převodu bytu 3.999.000 Kč I zůstatková anuita po kolaudaci 6.989.000 Kč I celková cena bytu, garážového stání a sklepu Anuita se splácí měsíčně bez nutnosti dokládat příjem, věk nebo bonitu. Družstevní financování tak nabízí snadnou cestu k bydlení i pro ty, kdo na klasickou hypotéku nedosáhnou. Dvakrát ročně lze provést mimořádnou splátku, případně je možné doplatit celý zůstatek a převést byt do osobního vlastnictví. Lokalita a dopravní dostupnost: Projekt se nachází jen několik minut chůze od zastávek MHD, s rychlým spojením na metro C - Letňany (cca 5 minut autobusem). Výhodou je i snadné napojení na městský okruh a Pražský okruh. Občanská vybavenost: Přímo v nové čtvrti vznikne mateřská škola Albatros. V okolí jsou základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby i sportoviště. V pěší vzdálenosti se nachází park s dětskými hřišti a relaxačními zónami, který je součástí projektu. Příroda v dosahu: Bydlení v Kbelích je jedinečné tím, že spojuje městský komfort s možností vyrazit během pár minut do přírody. Lesopark Letňany - rozlehlá zeleň vhodná pro procházky, běhání i cyklistiku, jen pár minut od domu. Kbelský lesopark a rybníky - oblíbená rekreační oblast s naučnými stezkami a místy pro odpočinek. Park Kbely - moderně upravený park s dětskými hřišti, fitness prvky a prostory pro volnočasové aktivity. Propojení na cyklostezky - z Kbel se napojíte na síť pražských cyklotras, které vás dovedou až do Klánovického lesa nebo do centra města. Převod do OV není v průběhu výstavby možný. Více informací na vyžádání.