Продажа коммерческой недвижимости - okres Svitavy

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslovou budovu, která se nachází v obci Jevíčko v Pardubickém kraji. V současnosti je budova využívána pro výrobní činnost v Automotive sektoru. Hala o celkové ploše 11 951 m² obsahuje prostory pro výrobu (cca 5 000 m²), sklady (cca 2 535 m²), kanceláře (cca 916 m²) doplněné o stanové sklady (cca 1 766 m²) a technické zázemí. V současnosti je plně pronajata společnosti Vintech Industries. Hala je součástí průmyslového areálu, který je vybaven kompletní technickou infrastrukturou - je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Budova je konstrukčně řešena jako ocelobetonová skeletová stavba s opláštěním z izolovaných panelů. K dispozici je CCTV, záložní zdroje a moderní požární zabezpečení. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, parkoviště pro zaměstnance a návštěvy a dostatečné plochy pro logistiku a kamionovou dopravu. Nemovitost se nachází v severní části města Jevíčko s výbornou dopravní dostupností - napojení na silnici I/43 (cca 16 km) a I/35 (cca 18 km). Přístup je zajištěn z veřejné komunikace a areál má dobrou viditelnost i dopravní obslužnost.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslovou budovu, která se nachází v obci Jevíčko v Pardubickém kraji. Moderní hala o celkové ploše 8 955 m² zahrnuje výrobní a skladové prostory a administrativní část (výroba cca 2 822 m², sklady cca 3 966 m², kanceláře cca 1 585 m²) s moderními technologiemi, světlou výškou až 9 m v skladové části, LED osvětlením, sprinklerovým systémem a klimatizovanými kancelářemi. V současné době je hala neobsazená. Budova je vhodná pro výrobu, logistiku, skladování nebo kombinované průmyslové využití. Hala je součástí průmyslového areálu s celkovou pronajímatelnou plochou 20 906 m². Areál se skládá ze dvou hlavních budov, z nichž jedna je v současné době pronajata. Je vybaven kompletní technickou infrastrukturou - napojení na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Budova je konstrukčně řešena jako ocelobetonová skeletová stavba s opláštěním z izolovaných panelů. K dispozici je CCTV, záložní zdroje a moderní požární zabezpečení. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, parkoviště pro zaměstnance a návštěvy (cca 2 200 m²) a dostatečné plochy pro logistiku a kamionovou dopravu. Areál se nachází v severní části města Jevíčko s dobrou dostupností - napojení na silnici I/43 (cca 16 km) a I/35 (cca 18 km). Přístup je zajištěn z veřejné komunikace a areál má dobrou viditelnost i dopravní obslužnost.

V naší nabídce naleznete ke koupi menší developerský projekt, který se nachází v ulici 8. května ve městě Lovosice. Tento projekt je zajímavý pro drobného investora s možností stabilního dlouhodobého výnosu. Developerský projekt se nachází v centru Lovosic na okraji budoucí obytné čtvrti, původně olejárny. Stěžejním bodem projektu je velká víceúčelová budova, která nabízí možnost vybudování nájemních prostorů, případně obchodních provozoven anebo soukromých parkovacích garáží v části u železniční trati, z druhé strany parkovací stání pro byty a obchodní provozovny. Objekt je napojený na všechny inženýrské sítě elektřinu, vodu, plyn či veřejnou kanalizaci. Stavba byla vybudována v předválečném období, jedná se o velmi kvalitní betonový skelet se zděnou výplní. V horní části objektu proběhla částečná rekonstrukce bytových jednotek (takto je to patrné na fotografiích). K objektu jsou již vydána všechna potřebná stavební povolení na výstavbu bytů a komerčních prostorů. Celková zastavěná plocha činí cca 815 m2, jednotlivé navrhované bytové jednotky se pohybují v dispozicích od 1+kk do 2+1. Je zde zamýšleno vybudovat celkově 11 bytových jednotek o souhrnné užitné ploše cca 630 m2. V horní části je naplánovaný velký byt a dispozici 4+1 pro případného majitele objektu. Ve vnitřním areálu objektu je navrženo parkovací stání pro celkem 17 osobních vozů, před objektem navíc naleznete na veřejném prostranství velkokapacitní dobíjecí stanici na elektromobily. Developerský projekt lze též vybudovat jako multifunkční zařízení a svůj podnikatelský záměr tak přizpůsobit individuálním potřebám. V objektu můžete vybudovat prosperující gastronomické zařízení, fitness centrum, kamenné prodejny anebo nájemní kanceláře. Možnosti ve výstavbě jsou téměř neomezené. Nabídka je vhodná pro malé investory hledající stabilní a dlouhodobý výnos. Veškerá dokumentace bude poskytnuta zájemcům na vyžádání. V případě vašeho zájmu a zjištění vícero informací o developerském projektu neváhejte kontaktovat Dobrou realitku.

Hledáte pro svůj byznys prostory, které vás nebudou v ničem omezovat? Nebo plánujete stabilní investici s vysokou výnosností? Na ulici 9. května v Přerově - jen pár minut od centra a současně se snadným napojením na dálniční síť - na vás čeká světlý, udržovaný a všestranně využitelný komerční areál o užitné ploše 495 m² a celkové výměře pozemku 938 m². HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI: Vlastní pozemek & parkování: Velkorysý dvůr nabízí pohodlné parkování pro zaměstnance i klienty a bezproblémový manipulační prostor pro zásobování. Technicky skvělý stav: Po výstavbě v roce 2005 je objekt průběžně udržován a dlouhodobě funguje jako plně operativní zázemí firmy (výroba, tiskárna, kanceláře). Kompletní inženýrské sítě: Objekt je napojen na plyn, elektřinu, vodovod i veřejnou kanalizaci. Strategická lokalita: Klidná lokalita v blízkosti centra města s perfektním logistickým napojením na hlavní tahy. DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ (2 samostatná podlaží) : Přízemí: 5 kanceláří, sociální zázemí a přímý průchod do výrobní haly a dvora (celkem 152 m²). 1. patro: 5 samostatných kanceláří s vlastním vstupem, sociálním zařízením včetně sprchy a kuchyňkou (celkem 195 m²). Provozní a výrobní část: Vzdušné výrobní prostory o výměře 147 m² s kompletním technickým zázemím. Skladové zázemí: Dostatek místa pro skladování materiálu či zboží v budově ve dvoře. Exteriér: Soukromý dvůr, menší zahrada a parkovací plocha pro více jak 4 auta. JAKÝ JE POTENCIÁL NEMOVITOSTI? Flexibilita využití: Objekt je vhodný nejen pro stávající účely, ale nabízí i možnost oficiální změny využití budovy. Připravená studie: K dispozici je vypracovaná studie na přestavbu na bytový dům s 9 bytovými jednotkami. Investiční & developerský potenciál: Ideální příležitost pro investory hledající projekt k přeměně na žádané rezidenční bydlení. Sídlo vaší společnosti: Okamžité zázemí pro firmu, která potřebuje skloubit kanceláře, výrobu, lehké skladování a vlastní parkování na jedné adrese. Investiční komerční pronájem: Objekt lze snadno rozdělit a pronajímat více nezávislým subjektům (kanceláře a výrobu zvlášť). Tato nemovitost nabízí prostor pro růst vašeho podnikání i bezpečné uložení kapitálu. Zaujal vás tento objekt? Kontaktujte našeho makléře pro více informací a sjednání termínu prohlídky.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji průmyslový areál, který se nachází v obci Jevíčko v Pardubickém kraji. Celková pronajímatelná plocha budov dosahuje 20 906 m² a celková výměra pozemků činí 76 253 m². V současnosti je areál využíván pro výrobní činnost v Automotive sektoru s možností okamžitého pokračování provozu nebo adaptace pro jiné průmyslové využití. Areál tvoří dvě hlavní budovy: výrobní hala pronajatá společnosti Vintech Industries (hala „Extrusion“) o ploše 11 951 m², a moderní hala („Pepsin“) o celkové ploše 8 955 m², která je v současnosti neobsazená. Areál je vhodný pro výrobu, logistiku, skladování nebo kombinované průmyslové využití. Obě budovy rovněž nabízí administrativní zázemí. • Hala Extrusion nabízí prostory pro výrobu (cca 5 000 m²), sklady (cca 2 535 m²), kanceláře (cca 916 m²) doplněné o stanové sklady (cca 1 766 m²) a technické zázemí. • Hala Pepsin zahrnuje prostory pro výrobu (cca 2 822 m²), sklady (cca 3 966 m²), kanceláře (cca 1 585 m²). Světlá výška ve skladové části dosahuje až 9 m. Hala je vybavena LED osvětlením, sprinklerovým systémem a klimatizovanými kancelářemi. Součástí nemovitosti je rovněž pozemek vhodný k budoucímu rozšíření areálu. Pozemek se nachází v severní části areálu a přímo sousedí s halou Pepsin. Dle územního plánu je pozemek určen pro lehký průmysl (výroba, skladování, logistika), bez významných omezení. Areál je vybaven kompletní technickou infrastrukturou - napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Budovy jsou konstrukčně řešeny jako ocelobetonové skeletové stavby s opláštěním z izolovaných panelů. K dispozici je CCTV, záložní zdroje a moderní požární zabezpečení. Součástí areálu jsou zpevněné manipulační plochy, parkoviště pro zaměstnance a návštěvy (cca 2 200 m²) a dostatečné plochy pro logistiku a kamionovou dopravu. Areál se nachází v severní části města Jevíčko s výbornou dopravní dostupností - napojení na silnici I/43 (cca 16 km) a I/35 (cca 18 km). Přístup je zajištěn z veřejné komunikace a areál má dobrou viditelnost i dopravní obslužnost.

Prodej komerčního prostoru v Litomyšli v budově autobusového nádraží. Přístup z horní části z ulice T. G. Masaryka. Vhodné jako prodejna, ordinace, kancelář nebo provozovna firmy. Plocha 110m2, výloha, klimatizace, vlastní vytápění, samostatná kuchyňka, 3x toaleta, výlevka/sprcha. Nedávno kompletně renovovaný reprezentativní prostor v perfektním stavu, ihned k použití. Aktuálně s bezproblémovým nájemníkem, který může buď pokračovat nebo do měsíce uvolnit. Detailní informace reálnému zájemci osobně.

Rodinný dům se třemi byty a potenciálem činžovního domu díky vedlejšímu pozemku s parkovištěm a územnímu plánování lokality. Dům má novou střechu a je zateplen, a užitná plocha přes 360 m²je v klidné části obce Králova Dvora velmi vyjimečná. RD je po částečné rekonstrukci a díky jeho velikosti je možno vybudovat minimálně 4 bytové jednotky. Dům je napojen na plyn, elektřinu, vodu a má vlastní jímku, která se vyváží 2x do roka. Kanalizace je umístěna přímo před domem. Velmi dobrý poměr ceny a výkonu v případě vybudování dalších bytových jednotek. Drahá a velmi dobře dostupná lokalita láká dobré nájemníky a ochotu platit vyšší nájem. U domu se nachází zahrada s výměrou přes 510 m² a pozemek s parkovištěm o výměře 420 m². Nádraží Králův Dvůr pouze 300 m od domu. Zastávka autobusu do Prahy Ev. číslo: 652332.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou, kompletně zrekonstruovanou nemovitost v Dětřichově u Frýdlantu, která je v současnosti využívána jako ubytovací zařízení s kapacitou až 40 lůžek. Dům nabízí přibližně 365 m² užitné plochy ve dvou podlažích a stojí na oploceném pozemku o výměře 1 335 m². Díky své velikosti a variabilní dispozici je zajímavou příležitostí nejen pro podnikatele, ale také pro zájemce, který hledá možnost spojit vlastní bydlení s podnikáním nebo pronájmem. Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí zahrnující střechu, fasádu, interiéry, oplocení i parkovací plochy a je připraven k okamžitému využití bez nutnosti zásadních dalších investic. Současný provoz využívá 10 pokojů o kapacitě 3-6 lůžek. K dispozici jsou celkem 3 kuchyně, 9 sprchových koutů a 10 WC, společné a technické prostory i kompletní zázemí pro ubytovací provoz. Při průměrné ceně ubytování 300 Kč za osobu a noc může při plném využití kapacity teoretický obrat dosahovat až 360 000 Kč měsíčně. K domu náleží rozlehlá oplocená zahrada s venkovním posezením, parkováním pro několik vozidel a dalším potenciálem využití, například výstavby dalšího menšího domu. Součástí nemovitosti je také sklep a venkovní sklad. Dětřichov leží přibližně 6 km od Frýdlantu a 20 km od Liberce, v klidné lokalitě v blízkosti Jizerských hor. Nemovitost je ideální pro podnikatele hledajícího již připravený objekt s vysokou ubytovací kapacitou nebo pro někoho, kdo chce bydlet, podnikat a současně vytvářet příjem z jedné nemovitosti. Pro více informací a podkladů nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Samota Opatov: 3 hektary naprostého soukromí na dosah tří měst - výjimečné místo pro život, komerční využití i chytrou investici. Hledáte nemovitost, která poskytuje maximální diskrétnost a zároveň vynikající dopravní dostupnost? Samota Opatov v srdci Vysočiny - jen kousek od dálnice D1 a na dosah Jihlavy, Pelhřimova i Humpolce - představuje vzácnou rovnováhu. Nabízí absolutní soukromí na pozemku o rozloze 29 650 m² a skvělou logistiku pro klienty z celé republiky. Areál prošel citlivou rekonstrukcí s maximálním důrazem na zachování původních prvků a historického rázu - na fotografiích i přímo na místě vynikají přiznané trámy, původní zárubně a jedinečná atmosféra propojující historii s moderním komfortem. Je plně funkční a aktivně využívaný, generuje pravidelné měsíční příjmy a díky vlastní studni i moderní čističce odpadních vod (ČOV) vykazuje minimální provozní náklady. Poskytuje ideální podmínky pro pořádání společenských akcí, firemních eventů, stejně jako pro celoroční pronájem celého objektu rodinám, pro rekreaci nebo soukromé oslavy. 5 důvodů, proč je Samota Opatov správnou volbou: 1. Strategická poloha: Výborná dojezdová vzdálenost z velkých měst i od dálnice D1. Perfektní logistika pro návštěvníky a hosty hledající klidné prostředí. 2. Fungující projekt s okamžitým příjmem: Zaběhnutý provoz s pravidelnými výnosy ze svateb, firemních setkání, rodinných oslav i rekreačních pronájmů. Nízké provozní náklady díky vlastní studni a ČOV zajišťují efektivní provoz od prvního dne. 3. Špičkové zázemí pro akce: Stylová stodola a velkorysé venkovní terasy s tanečním parketem (cca 180 m²), které komfortně obslouží akce až pro 90 hostů v naprostém soukromí. 4. Rozsáhlé pozemky a potenciál: Celková plocha 29 650 m² zahrnuje vlastní rybníček, louku, prostor pro děti a velkorysé parkování. Nabízí se mimořádný potenciál pro rozšíření ubytovací kapacity, vybudování glampingu nebo specializovaného centra (například retreatové či doléčovací zázemí). 5. Historický ráz, komfort a wellness: Citlivě zrekonstruovaná hlavní budova s důrazem na původní detaily (5 pokojů, 3 koupelny, kachlová kamna) doplněná o finskou saunu a vířivku. Co v areálu okamžitě využijete: • Hlavní budovu s plně vybavenou kuchyní a společenskou místností pro ubytování a setkávání. • Venkovní relaxační zónu se třemi slunnými terasami a wellness. • Sklady, dílnu a kompletní technické zázemí pro bezproblémový chod areálu. • Úplnou nezávislost na obecních sítích díky vlastní studni a ČOV. Tato nemovitost nabízí silný potenciál a hodnotu. Ráda vám osobně představím veškeré podrobnosti a technické detaily. Zavolejte mi a domluvte si termín osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 3+kk a užitné ploše 77,8 m², která se nachází v bytovém domě přímo v centru Tábora, v ulici 9. května. Díky své poloze, velikosti a praktickému členění představuje zajímavou příležitost také pro kancelářské, administrativní či jiné podnikatelské využití. Jednotka je umístěna ve 4. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem. Dispozičně nabízí vstupní předsíň, tři prostorné obytné místnosti, z nichž jedna je propojena s kuchyňským koutem, dále samostatnou šatnu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a druhé samostatné WC. Díky tomuto uspořádání lze jednotlivé místnosti využít například jako kanceláře, pracovny, ordinace nebo zázemí pro zaměstnance. Kuchyňská část je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně lednice a myčky. Výhodou jsou také tři značkové klimatizační jednotky umístěné v hlavních místnostech, které zajišťují komfortní prostředí i během letních měsíců. K jednotce náleží sklep o výměře 2,7 m² a v domě je k dispozici společná kolárna. Dalším benefitem je společná terasa s krásným výhledem na vodní nádrž Jordán a historické centrum Tábora, kterou lze využít pro odpočinek během pracovního dne nebo neformální setkání. Výraznou předností je umístění přímo v centru Tábora, které zajišťuje velmi dobrou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Prostory tak mohou být zajímavou volbou například pro sídlo společnosti, kanceláře, poradenské služby či jiné administrativní využití. Zajímavou možností je rovněž převzetí stávajícího hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2 %, a to až na polovinu kupní ceny. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční areál se skladovacími halami, který se nachází v ulici P. Jilemnického v Poličce. Nabídka je vhodná především pro podnikatele, výrobní nebo obchodní společnost, případně investora hledajícího vlastní skladovací, provozní či technické zázemí s dobrým příjezdem přímo z veřejné komunikace. Předmětem prodeje jsou dvě navazující skladovací haly o celkové zastavěné ploše 336 m². Větší část se nachází na pozemku parc. č. 4249 o výměře 277 m² a menší část na pozemku parc. č. 4250 o výměře 59 m². Společně s halami je prodáván také navazující pozemek parc. č. 2110/50 o ploše přibližně 1 113 m². Celková výměra všech nabízených pozemků tak činí přibližně 1 449 m². Do areálu je zajištěn samostatný vjezd přímo z ulice P. Jilemnického. Přístupová část pozemku je přibližně čtyři metry široká a vede od komunikace až ke skladovacím halám umístěným v zadní části areálu. Díky uspořádání pozemku lze prostor využít nejen pro příjezd a obsluhu hal, ale také pro manipulaci, parkování firemních nebo osobních vozidel, případně pro venkovní skladování materiálu a další provozní potřeby. Jedná se o nevytápěné skladovací prostory v dobrém technickém stavu. Vjezd do hal je řešen plechovými vraty bez nakládací rampy, nakládka a vykládka zboží je tedy možná přímo ze země. V halách je k dispozici elektrická energie, zásuvky 230/380 V a osvětlení. Prostory mohou být využity jako sklad zboží, materiálu, strojů nebo firemního vybavení. V závislosti na konkrétním záměru budoucího vlastníka se nabízí také využití pro lehkou výrobu, kompletaci, servisní činnost, řemeslnou provozovnu, technické zázemí firmy nebo jiné podnikatelské účely. Výhodou nemovitosti je především kombinace skladovacích hal, vlastního pozemku a samostatného příjezdu z veřejné komunikace. Nový vlastník tak získá celý prostor pod vlastní kontrolou bez nutnosti platit nájemné a přizpůsobovat provoz požadavkům pronajímatele. Dostatečná výměra venkovních ploch zároveň nabízí variabilitu pro další rozvoj podnikání a uspořádání areálu podle individuálních potřeb. Nemovitost se nachází v Poličce v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a návazností na městskou infrastrukturu. Umístění je praktické jak pro místní podnikatele, tak pro firmy působící v širším okolí Poličky, Litomyšle, Svitav nebo dalších částí Pardubického kraje.

Prodej výrobně skladovacího areálu s rozsáhlým pozemkovým zázemím. Celková užitná plocha budov 1.346m2, pozemky celkem 26.917 m2, obec Jedlová u Poličky, okres Svitavy. Součástí předmětu prodeje jsou také spoluvlastnické podíly na pozemcích zapsaných na LV č. 1181 a na LV č. 973, vše pro k.ú. Jedlová u Poličky, obec Jedlová, u KÚ pro Pardubický kraj, KP Svitavy. Prodej probíhá formou elektronického výběrového řízení. Veškeré informace vč. znaleckého posudku naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8081 Jedná se o zděnou samostatně stojící stavbu, která je nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou s mírným spádem. Celkový půdorysný tvar objektu je přibližně do písmene L. V průběhu životnosti provedena přestavba do současné podoby. Přesné datum poslední rekonstrukce není známo, ale odhaduje se na 10-15 let (vytápění, hygienické vybavení, sekční vrata). Celkový stavebně technický stav stavby je posudkem označen za dobrý. Příjezd do areálu je po zpevněné veřejné komunikaci na pozemcích. Parkování je možné na vlastním pozemku. Dle územního plánu obce jsou nemovitosti vedené jako plochy výroby a skladování - lehký průmysl „VL“. IS: Objekt je napojen na vodu z řadu, el. energii. Kanalizace je svedena do jímky na vyvážení. Prohlídku je možné dohodnout individuálně. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit. Pro domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte mailem. Termín složení kauce a seznámení se s předmětem prodeje: do 30.9.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 1.10.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 1.10.2026 do 14:00 hod.

Nabízíme k prodeji původní kamenný objekt s užitnou plochou cca 135 m², situovaný na stavebním pozemku o výměře 173 m². Jednopodlažní stavba s půdním prostorem a bezbariérovým vjezdem nabízí široké možnosti využití - od skladových prostor, dílny či zázemí pro podnikání až po prostornou garáž pro více vozidel nebo zemědělskou techniku. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými vstupy, přičemž hlavní vjezd o rozměrech 240 × 234 cm umožňuje pohodlný vjezd automobilů i techniky. V interiéru se nachází hlavní otevřený prostor a oddělená místnost s krbovými kamny vhodná jako kancelář, zázemí nebo odpočinková část. Součástí je také suché WC. Objekt je napojen na elektřinu a vodu. Stavba je v původním stavu, vhodná k drobným úpravám dle vlastních představ a je ihned k dispozici. Cena je za nemovitost. Zajistíme kompletní právní servis, úschovu, správní poplatky i veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti.

Prodej moderního skladového a výrobního areálu - Banín, okres Svitavy Nabízíme k prodeji moderní skladový a výrobní areál o celkové rozloze pozemku 11 600 m², nacházející se v obci Banin, okres Svitavy. Areál je kompletně oplocený, má výborný přístup pro kamionovou dopravu a je připraven k okamžitému využití. Jedná se o výjimečnou příležitost pro výrobní společnosti, logistické firmy, stavební společnosti, investory nebo podnikatele hledající kvalitní zázemí pro své podnikání. Parametry areálu Sklad č. 1 rozměry 70 × 12 m plocha cca 840 m² výška cca 5 m zateplená zděná hala vytápění kotlem na pelety velká sekční vrata betonová průmyslová podlaha elektroinstalace 380 V Sklad č. 2 rozměry 50 × 12 m plocha cca 640 m² výška cca 6 m nová ocelová hala betonová podlaha elektroinstalace 380 V Sklad č. 3 rozměry 27 × 12 m plocha cca 330 m² výška cca 5 m nová ocelová hala betonová podlaha elektroinstalace 380 V Celková skladová plocha činí přibližně 1 700 m². Administrativní a sociální zázemí Součástí areálu je: kanceláře kuchyňka sociální zařízení toalety sprchy zázemí pro zaměstnance vytápění možnost dalšího rozšíření sociální části Další výhody ✔ kompletně oplocený areál ✔ automatická vjezdová brána ✔ přímý příjezd z komunikace ✔ bezproblémový vjezd kamionů ✔ dostatek manipulačních ploch ✔ betonové podlahy ✔ velmi dobrý technický stav ✔ možnost okamžitého zahájení provozu ✔ vhodné pro skladování i výrobu Vhodné využití logistické centrum skladové hospodářství výroba e-commerce stavební firma autoservis zemědělská technika velkoobchod investiční nemovitost s možností pronájmu Areál představuje výbornou investiční příležitost s širokým spektrem využití. Pro více informací, půdorysy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáš prostor, kde uskladníš větší stavební techniku, materiál nebo něco, co nepotřebuje být zavřený v naleštěný hale? Nebo chceš pokračovat v zemědělské činnosti a hodil by se ti objekt, který můžeš využít třeba pro výkrm nebo další provoz? Pak by tě mohl zajímat bývalý kravín v zemědělském areálu v obci Korouhev. Jedná se o klasický zemědělský objekt, který dneska rozhodně není o komfortu nebo reprezentaci. Jeho hlavní smysl je úplně jinde. Dostaneš velký zastřešený prostor, který může dál sloužit pro zemědělství, skladování techniky, stavebních strojů, materiálu nebo čehokoliv dalšího, kde nepotřebuješ moderní uzavřenou halu. Objekt je cihlový a jeho současný stav odpovídá tomu, že se do něj dlouhou dobu zásadně neinvestovalo. Je potřeba počítat s kompletní rekonstrukcí a pokud hledáš něco, kam se zítra nastěhuje provoz bez jediného zásahu, tak tady správně nebudeš. Pokud ale potřebuješ především střechu nad technikou nebo materiálem a hledáš prostor, který si postupně upravíš podle svých potřeb, pak už to smysl dávat může. A teď jedna hodně důležitá věc. Předmětem prodeje je pouze samotná budova. Pozemky pod objektem a v jeho okolí jsou ve vlastnictví jiných osob. Přístup k budově je ale právně zajištěný věcným břemenem, takže k objektu se standardně dostaneš. No a proč právě Korouhev? Objekt se nachází přímo v zemědělském areálu na jihovýchodní části obce. To je pro podobný typ využití určitě výhoda, protože nebudeš řešit provoz uprostřed husté obytné zástavby. Pokud tedy potřebuješ prostor pro techniku, skladování nebo zemědělskou činnost, tady máš místo, kde podobný provoz dává větší smysl než mezi rodinnými domy. Více informací a fotek na webu demelapartneri nebo na instagramu demelpartneri

Dovolujeme si Vám představit prodej nemovitosti 5. května 1357/2, Liberec. Nemovitost v centru města v bezprostřední blízkosti liberecké radnice a OC Plaza. Předpokládaný zpětný pronájem Komerční banky dvou podlaží na dobu 2 let s opcí na prodloužení o další 3 roky, za nájemné ve výši 1 630 000 Kč/rok. Prodávající nevylučuje realizaci transakce bez zpětného pronájmu, případně se zpětným pronájmem za podmínek odlišných od výše uvedených parametrů. Administrativní budova s kancelářemi a obchodními plochami v přízemí a 2.NP. Jedná se o budovu s šesti nadzemními a jedním suterénním podlažím. Hrubá podlažní plocha budovy činí 2059 m2. Dle PENB ze 4.8.2025 spadá nemovitost do třídy energetické náročnosti D. Prodej je organizován formou výběrového řízení s termínem podání nabídek do 25.9.2026 12:00 V případě jakýchkoliv dotazů nás prosím neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný objekt s výbornou dopravní dostupností a širokým potenciálem využití? Právě jste ho našli. Nabízíme vám ke koupi zděný objekt v Koclířově u Svitav, jen pár minut od nájezdu na dálnici D35, díky čemuž je ideální pro podnikání i jako dlouhodobá investice. Stavba o zastavěné ploše 1 157 m² je napojena na elektřinu i vodu, má cihlovou konstrukci a betonové podlahy, což poskytuje obrovskou výhodu pro manipulaci možnost okamžitého využití. Objekt je vhodný zejména pro výrobu, skladování, dílny, řemeslnou činnost, logistiku či jiné podnikatelské záměry. Velkou přidanou hodnotou je přilehlý státní pozemek, který je užíván na základě platné nájemní smlouvy s minimálním ročním nájemným. Do budoucna nabízí nemovitost také zajímavý developerský potenciál - v případě změny územního plánu může být přestavěna na bydlení nebo bytový projekt. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Hledáte nemovitost, která nabízí nejen okamžité využití, ale také obrovský potenciál do budoucna? Představuji Vám Prodej rodinného domu využívaný jako penzion v obci Pustá Kamenice, situovaný v srdci chráněné krajinné oblasti Žďárské vrchy - jedné z nejoblíbenějších rekreačních oblastí Vysočiny. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a současně nabízí novému majiteli řadu možností dalšího rozšíření. Jednou z největších předností této nemovitosti je možnost propojit vlastní bydlení s podnikáním. Nový majitel může pohodlně bydlet v samostatném apartmánu a současně pronajímat zbývající část objektu hostům. Díky odděleným vstupům je zajištěno soukromí jak pro majitele, tak pro ubytované návštěvníky. Po vstupu do objektu se nachází předsíň a hlavní chodba, která propojuje jednotlivé části budovy. Na ni navazuje původní výčep s posezením, jenž dodnes vytváří příjemnou atmosféru bývalé restaurace. Ze společenské části se vstupuje do prostorné místnosti s kapacitou přibližně osmi lůžek, která může sloužit jako ubytování pro hosty nebo prostor pro společenské akce. Součástí této části je také samostatná kuchyně, a přes chodbu je sprcha a toaleta. Velkou výhodou je samostatný apartmán s vlastním vstupem přímo od parkoviště. Apartmán nabízí komfortní bydlení v podobě obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic a koupelny. Z apartmánu lze zároveň vstoupit do společné chodby, odkud se vychází na prostornou terasu s krásným výhledem do zahrady s jezírkem. Právě toto místo nabízí příjemné posezení a dokresluje klidnou atmosféru celé nemovitosti. Celý objekt je podsklepený, což poskytuje dostatek technického i skladovacího zázemí. Bývalá restaurace se zachovaným výčepem, posezením a prostornou společenskou místností nabízí široké možnosti využití. Objekt může sloužit pro pořádání rodinných oslav, svatebních hostin, firemních večírků, školení, teambuildingů, setkání turistických či cyklistických skupin nebo víkendových pobytů. Velká společenská místnost s možností přespání umožňuje pohodlné ubytování větších skupin hostů. Nemovitost zároveň nabízí významný potenciál dalšího rozvoje. Na půdě lze vybudovat další apartmány nebo ubytovací jednotky. Pravá část objektu je v původním stavu a nabízí možnost rozsáhlé přestavby. Může zde vzniknout několik apartmánů, samostatné bytové jednotky nebo po splnění příslušných podmínek i samostatný rodinný dům s vlastním číslem popisným. Náklad při obsazení 8 osob - 3500 Kč/ měsíc - voda, elektřina ( vaření + ohřev TUV bojlerem) Náklad při obsazení 17 osob - 8500 Kč/ měsíc - voda, elektřina ( vaření + ohřev TUV bojlerem) vytápění - kotel na uhlí + lokální krbová kamna - náklad cca 20.000 Kč/rok Pokud hledáte nemovitost, která má charakter, historii a především velký potenciál do budoucna, rád Vám ji osobně představím. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Martin Socha Realitní makléř

Nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost - třípatrovou polyfunkční budovu (bývalý hotel Slavia) situovanou přímo v historickém srdci města na náměstí T. G. Masaryka, Moravská Třebová. Tento rozsáhlý objekt s obrovským potenciálem je ideální volbou pro kreativního investora, který hledá bezpečné uložení kapitálu s okamžitým výnosem a vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Budova stojí na pozemku o celkové výměře 1 000 m² a po rekonstrukci nabídne velkorysou užitnou plochu. Hlavní investiční benefity: Bezpečný přístav pro vaše peníze: Nemovitost na této prestižní adrese funguje jako skvělý uchovatel hodnoty a ochrana před inflací s garantovaným růstem ceny v čase. Okamžitý generátor cashflow: Nemovitost nemusíte rekonstruovat celou naráz. Díky dispozici přízemí lze okamžitě získat stabilní zdroj příjmů a další fáze projektu financovat tzv. rolovací investicí (postupnou rekonstrukcí krok za krokem). Dispoziční řešení a potenciál využití: Přízemí (1. NP) - Dva mimořádně prostorné komerční celky: Přízemí disponuje dvěma velkorysými obchodními prostory s přímým vstupem z náměstí. Vzhledem k obrovské výměře jsou tyto prostory ideální pro zřízení zavedené restaurace, pivnice, kavárny či vinotéky a zároveň pro reprezentativní prodejnu, supermarket nebo provozovnu služeb. Tyto dva samostatné celky lze ihned pronajmout, což novému majiteli zajistí stabilní finanční příjem od prvního dne. 2. NP a 3. NP (Vyšší podlaží) - Ubytovací kapacity: 2. NP nabízí 20 pokojů a 3. NP 18 pokojů, každý o velikosti od 12 do 21 m2. Vyšší patra jsou dispozičně řešena jako hotelové pokoje. Tyto prostory přímo vybízejí k postupné obnově hotelového provozu, vybudování moderního penzionu, apartmánů k dlouhodobému pronájmu nebo lukrativního ubytování typu Airbnb / Booking. Rekonstrukci lze provádět po etapách (např. patro po patře) a plynule ji tak financovat z výnosů v přízemí. Shrnutí: Jedná se o ojedinělou nemovitost s polyfunkčním charakterem. Variabilita objektu umožňuje perfektně kombinovat výnosné komerční zázemí v přízemí s ubytovacími kapacitami v patrech, což maximalizuje ziskovost a minimalizuje jakékoli investiční riziko. Energetický štítek (PENB) momentálně není k dispozici, proto v souladu se zákonem uvádíme nemovitost v energetické třídě G. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ne každá nemovitost má svůj příběh. A jen málokterá nabízí prostor vytvořit místo, kam se hosté budou chtít vracet. Tento historický dům pod Svatým kopečkem spojuje autentickou atmosféru, soukromí a dispozici ideální pro provoz prémiového ubytování v jedné z nejvyhledávanějších turistických lokalit jižní Moravy. ‌ Nemovitost stojí na základech domu ze 17. století a citlivě kombinuje historické prvky s moderním komfortem. Zachované kamenné zdi, dřevěné konstrukce, vinný sklípek, vlastní vinohrad i terasovitá zahrada vytvářejí prostředí, které je v Mikulově jen těžko srovnatelné. ‌ Dispozice umožňuje vytvoření až šesti samostatných pokojů s celkovou kapacitou přibližně 12-16 hostů. Objekt je vhodný pro víkendové i dlouhodobé pobyty, firemní teambuildingy, vinařské pobyty, rodinné oslavy nebo menší skupiny, které ocení dostatek soukromí i společných prostor. ‌ V prvním podlaží se nachází prostorná společenská místnost s výhledem do zahrady, samostatný pokoj s akustickou izolací, sauna s koupelnou a stylový vinný sklípek. Druhé podlaží nabízí tři pokoje, každý s vlastní koupelnou, a prostornou kuchyni s jídelnou a krbem, ze které je přímý vstup na zahradu. ‌ Součástí nemovitosti je rozlehlá terasovitá zahrada s okrasným jezírkem, vířivkou, venkovním posezením, grilem a vlastním vinohradem. Celý areál poskytuje dostatek soukromí a vytváří prostředí vhodné pro odpočinek i společenská setkání. ‌ Užitná plocha domu činí 310 m², zastavěná plocha 362 m² a celková výměra pozemků je 2 505 m². ‌ Mikulov patří mezi nejvyhledávanější turistické destinace jižní Moravy a poptávka po kvalitním ubytování zde dlouhodobě roste. Charakter této nemovitosti, její poloha i dispoziční řešení z ní dělají zajímavou investici s potenciálem vybudovat ubytování, které se bude od běžné nabídky na trhu výrazně odlišovat.