Prodej komerčních nemovitostí - okres Svitavy

Exkluzivně nabízíme prodej stavebního pozemku s projektem výstavby bytového domu se 13 bytovými jednotkami. Tento projekt představuje ideální volbu pro stavební firmu hledající vlastní realizaci nebo investora preferujícího rychlý obrat kapitálu. Projekt má stavební povolení, které již nabylo právní moci. Umístění budoucího bytového domu ve Svitavách na ulici u Stadionu a je kombinací klidného bydlení s velmi dobrou dostupností za službami i obchody. Proč tento projekt stojí za pozornost: - projekt má vydané stavební povolení s nabytím právní moci - možnost současného předprodeje bytů v ranné fázi realizace projektu - menší rozsah projektu znamená nižší finanční náročnost, snadnější řízení cash-flow a flexibilitu v použití vlastních i cizích zdrojů financování - moderní, kompaktní dům s kombinací menších i větších jednotek - skvělá lokalita - kombinace klidného bydlení a skvělé dostupnosti občanské vybavenosti - celková prodejní bytová plocha 947 m² - počet bytových jednotek 13 - počet parkovacích stání 14 - výtah s kapacitou 9 osob Dispoziční a podlažní uspořádání (detail pro plánování realizace prodeje) - 1. NP (suterén/parkování) - 10 sklepních kójí, 14 parkovacích míst, výtah, strojovna vzduchotechniky, úklidová místnost, chodba - 2. NP - 4. NP (standardní nadzemní podlaží), každé patro obsahuje - výtah, chodbu, 1 sklepní kóji, byt 1+kk - 33,13 m², byt 1+kk - 54,32 m², byt 2+kk - 78,66 m², byt 3+kk - 111,24 m² - 5. NP - výtah, prémiový střešní byt 3+kk - cca 115 m², terasa cca 200 m² Lokalita - Svitavy - velikost města: cca 16 100 obyvatel - okresní město, regionální centrum, kompletní občanská vybavenost. Dalších cca 8 000 obyvatel spádově z okolních obcí. MŠ, ZŠ, SŠ (vč. gymnázia), zdravotní péče, supermarkety, úřady - plně dostačující pro rezidenční projekt výstavby bytů - kultura a sport - aktivní kulturní program (kino, letní kino, galerie, knihovna, park, místní kulturní akce), muzeum a lokální bohatá sportovní infrastruktura (fotbal, hokej, florbal, volejbal, basketbal, tenis, plavání, posilovny = pohodlné celoroční kulturní a sportovní vyžití) - volný čas - rybník Rosnička, skatepark, pumptrack, in-line dráha, disk golf, cyklostezky a okolí lesy Dopravní dostupnost - klíčový benefit pro rezidenty a investory - dálnice D35: dokončované úseky D35 výrazně zkracují automobilové spojení do širšího regionu. To zvyšuje atraktivitu lokalit v okolí dálnice pro dlouhodobé investory - železnice: Cesta vlakem do Prahy se pohybuje v rozmezí 1,5 - 2 hodin a do Brna je běžná doba jízdy přibližně 50 - 90 minut. To dělá lokalitu atraktivní i pro dojíždějící pracovníky Výhody projektu - rychlý start výstavby - klíčová výhoda - stavební povolení s nabytím právní moci - předprodej 30 - 50 % jednotek v ranné fázi výstavby - zajistí částečné financování a sníží riziko nebo dluhovou zátěž - financování - menší rozsah projektu zvyšuje šance na rychlé schválení úvěru, nižší dluhovou zátěž, rychlejší prodej a vyšší zisk Více info a podklady u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost, která se nachází v blízkosti nám. Míru v ulici Tyrše a Fügnera, tedy v centrální části města Svitavy a nabízí široké možnosti potenciálního využití. Objekt má již vydané stavební povolení na přestavbu a vybudování bytového domu s celkem devíti bytovými jednotkami. Tento dům stojí v sousedství především bytových domů většinou dvou až třípatrových, které jsou zastřešeny sedlovou střechou. Samotná budova má 1 nadzemní podlaží, obytné podkroví a 1 podzemní podlaží a je zastřešená střechou s vikýři. Přímo za nemovitostí je pozemek pro parkování v počtu 1 osobního automobilu na 1 byt. Nemovitost je napojena na kompletní infrastrukturu, byla zpracována urbanistická studie, která může být novému vlastníkovi předlohou pro případnou rekonstrukci. Územní plán nijak neomezuje výstavbu. Jedná se o pozemky v plochách SM - plochy smíšené obytné. Ve stávající budově mohou být nově vystavěny například čtyři stometrové byty. Kategorie bytů jsou především 3+kk, ale samozřejmě je možné zbudovat i více malometrážních bytů. Dle možností dispozice byly k většině bytů navržené venkovní terasy, nebo lodžie s výhledem do klidové zóny zahrady. V podzemním podlaží je počítáno se sklepními kójemi pro každý byt a technická místnost. Samozřejmě nemovitost je možné dispozičně předělat i na kanceláře, nebo nerušící výrobu, případně vícegenerační bydlení. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji moderní a plně funkční hotel v atraktivní lokalitě města Český Krumlov, jedné z nejvyhledávanějších turistických destinací v České republice. Hotel se nachází v klidné části Plešivec přímo u řeky Vltava, historické centrum města je v docházkové vzdálenosti, to zajišťuje ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti. Hotel prošel v roce 2019 rozsáhlou modernizací s kapacitou 20 pokojů se 47 lůžky, všechny pokoje disponují vlastním sociálním zařízením a moderním vybavením; součástí objektu je výtah, dvě schodiště, recepce, technická místnost, snídaňový salonek, vlastní parkoviště, venkovní terasa a přímý přístup k řece. Tři pokoje mají samostatné vchody a jeden z nich je upraven pro vozíčkáře, ostatní pokoje jsou díky výtahu bezbariérově přístupné. Hotel je plně vybavený v provozu bez nutnosti dalších investic, přičemž jeho silnou stránkou je nejen stabilní klientela, ale i napojení na turisticky velmi atraktivní vodácké aktivity, které zvyšují jeho výnosový potenciál. Díky poloze v celoročně navštěvovaném regionu a kombinaci ubytovacích a doplňkových služeb představuje tato nemovitost výjimečnou investiční příležitost s možností dalšího rozvoje a zhodnocení.

Hledáte prostor, kde můžete okamžitě rozjet nebo rozšířit své podnikání? Komerční objekty o užitné ploše 365 m² a pozemku o velikosti 2862 m² v centru Litomyšle - bývalý autoservis. Objekt disponuje dvěma montážními jámami, skladovými prostory a dílnou a nabízí široké možnosti využití a výbornou dostupností u hlavního tahu E35 z Hradce Králové na Olomouc. Vynikající potenciál využití pro skladování, dílnu či další komerční aktivity s možností rozvoje celého pozemku. Veškeré plochy jsou vyjmuty ze zemědělského půdního fondu (ZPF). Ideální investice. Více informací na vyžádání. Náš finanční poradce Vám nabídne nejvhodnější financování. Budeme se na vás těšit na prohlídce.

Hledáte funkční podnikatelský areál, který padne vašemu byznysu jako šitý na míru? Tak se přijeďte podívat na výrobní objekt do Sebranic u Litomyšle. Dnes se v něm šijí oděvy - co tu bude dál, je jen na vás. Objekt stojí na pozemku o velikosti 1511 m2 a využít ho můžete k výrobě, skladování i lehkému průmyslu. Budova má čtyři patra, která spojuje nákladní výtah. Jsou v ní prostory pro výrobu, skladování i kanceláře a místa pro realizaci svého podnikatelského záměru tu budete mít opravdu dostatek. Nechybí ani zázemí pro zaměstnance - vybavená kuchyně, jídelna i šatny, nebo podniková prodejna s přístupem z ulice. Součástí areálu je také garáž pro tři dodávky a u cesty je nakládací rampa. Objekt aktuálně slouží jako provozovna výrobce oblečení a majitelé mají zájem zůstat v části objektu jako nájemníci. Pokud hledáte investiční nemovitost, tady máte příjem z nájmu jistý od prvního dne. Sebranice leží v regionu s průmyslovou a výrobní tradicí a mají skvělou dopravní dostupnost. V Poličce jste za 10 minut, v Litomyšli za 15 a do Svitav to je 25 minut autem. Přímo u areálu je autobusová zastávka, vedle doktor i pošta. Technické parametry: Do objektu jsou přivedeny veškeré sítě. O vytápění se stará plynový kotel s rozvody do radiátorů a odpad je řešen novou čističkou odpadních vod. V dílnách jsou rozvody vzduchu z kompresoru. Objekt byl zkolaudován v roce 1997, je bez zástavních práv a břemen a je připravený k převodu. Měsíční náklady na provoz činí 36 000 Kč. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116640.

Nabízíme k prodeji původní kamenný zemědělský objekt s užitnou plochou cca 135 m², situovaný na stavebním pozemku o výměře 173 m². Jednopodlažní stavba s půdním prostorem a bezbariérovým vjezdem nabízí široké možnosti využití - od skladových prostor, dílny či zázemí pro podnikání až po prostornou garáž pro více vozidel nebo zemědělskou techniku. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými vstupy, přičemž hlavní vjezd o rozměrech 240 × 234 cm umožňuje pohodlný vjezd automobilů i techniky. V interiéru se nachází hlavní otevřený prostor a oddělená místnost s krbovými kamny vhodná jako kancelář, zázemí nebo odpočinková část. Součástí je také suché WC. Objekt je napojen na elektřinu s vlastním podružným měřením, vodovodní přípojka se nachází na hranici pozemku. Stavba je v původním stavu, vhodná k drobným úpravám dle vlastních představ a je ihned k dispozici. Cena je za nemovitost. Zajistíme kompletní právní servis, úschovu, správní poplatky i veškeré náklady spojené s převodem nemovitosti.