Prodej bytu 2+kk 44 m²

Nabízíme k prodeji družstevní podíl k úplně novému bytu 2+kk o ploše 44,6 m² s balkonem 3,7 m² v rezidenčním projektu PORTTI Kladno od renomovaného developera YIT. K bytu náleží sklep o velikosti 1,8 m² umístěný pohodlně na stejném patře a nadstandardně velké garážové stání o ploše 19,9 m². Proč je tato nabídka zajímavá oproti nově vznikajícím družstevním projektům? Družstvo má sjednaný úvěr s úrokovou sazbou pouze 4,83 %, díky čemuž je anuitní splátka příznivější než u řady aktuálně vznikajících družstevních projektů. Byt byl předán v září 2026, je zcela nový a nikdo v něm dosud nebydlel. Po doplnění kuchyňské linky jej lze ihned využívat k vlastnímu bydlení nebo podnajmout. Byt je možné převést do osobního vlastnictví nejdříve po pěti letech tedy v roce 2031, za podmínek uvedených ve stanovách družstva. Interiér působí velmi čistě a kvalitně. Standard zahrnuje velkoformátové obklady RAKO, podlahy v dekoru světlého dubu, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve 3. bezpečnostní třídě, plastová okna s izolačními trojskly a přípravu na venkovní předokenní žaluzie. PORTTI Kladno je moderní rezidenční projekt YIT navržený s důrazem na příjemné bydlení, zeleň a nízké provozní náklady. Součástí projektu je upravený vnitroblok se zelení a důraz byl kladen také na energeticky úsporná a udržitelná řešení. Velkou předností je lokalita. Centrum Kladna je v docházkové vzdálenosti, přesto je okolí bohaté na zeleň a možnosti sportovního vyžití. V blízkosti najdete zimní stadion, aquapark, venkovní koupaliště, atletický stadion, lesopark, cyklostezky i inline dráhu. Kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, kultura i sport - je na dosah. Výborné je také spojení s Prahou autem i vlakem. Nedaleko se nachází železniční zastávka Kladno-město a modernizované železniční spojení má do budoucna cestování do Prahy dále výrazně zrychlit. Platební podmínky: Platba při převodu družstevního podílu: 2.797.430,- ( byt, sklep, parking) Nesplacená anuita: 4.269.645,- Měsíční anuitní splátka: 23.042,- Rizikový fond, který je vratný po doplacení celé kupní ceny bytu: 69.126,- Ideální volba pro toho, kdo hledá úplně nový byt bez čekání na dokončení projektu, s výhodně nastaveným družstevním financováním a možností okamžitého využití.