Prodej dvoupokojový bytů - okres Kladno

Hledáte příjemné bydlení, kde budete mít vše potřebné po ruce? Nabízíme byt 2+1 o užitné ploše 53 m² v osobním vlastnictví v ulici Wednesbury v Kladně - Kročehlavech. Nachází se v 10. nadzemním podlaží domu s výtahem. Jeho předností jsou tři lodžie s prostorem na ranní kávu, květiny nebo odpočinek po práci. Byt prošel částečnou modernizací a má nová plastová okna s trojskly. Aktuálně se připravuje také revitalizace celého domu. Vytápění a teplou vodu zajišťuje dálkový rozvod. Byt je ihned volný. V okolí najdete obchody, školu, školku i lékaře. Výhodou je výborná dopravní dostupnost - využít můžete autobusy MHD i spoje směrem na Prahu. Autem se snadno dostanete na D6 nebo R7, což oceníte při každodenním dojíždění i cestách za výlety. Lokalita tak nabízí praktické zázemí pro běžný život i pohodlné spojení s hlavním městem. Přijďte si byt prohlédnout osobně. Rád vás provedu a zodpovím vaše dotazy.

Prodej bytu 2+kk, o celkové výměře 40 m², v posledním 7. nadzemním podlaží domu s výtahem na okraji sídliště v Kladně. Byt je orientovaný na oblíbenou jižní stranu, díky které jsou místnosti příjemně prosluněné. Rohová kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, trouba, varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba) je umístěna ve výklenku obývacího pokoje. V obývací části je aktuálně kromě obývací sestavy i pohodlná pohovka s konferenčním stolkem a nechybí zde ani klasický jídelní stůl se židlemi. Z místnosti se navíc dostanete na zastřešený balkón, na který se Vám pohodlně vejde balkónový nábytek. Ložnice je vybavena postelí a nočními stolky. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou a pračkou. Toaleta je samostatná. Spoustu úložného prostoru Vám poskytnou vestavěné skříně na chodbě a také komora s policovým regálem, která se nachází hned vedle bytu. Dům se pyšní energetickou náročností třídy C - úsporná. Dům se nachází na okraji příjemného sídliště s veškerou občanskou vybaveností. Za sportem nebo relaxací můžete vyrazit do nedalekého letního koupaliště, v docházkové vzdálenosti je i krytý bazén nebo dostatek lesů včetně cyklostezky. Kousek od domu se nachází nákupní centrum OAZA Kladno a také autobusová zastávka. Do Prahy, konkrétně ke stanici metra A - Nádraží Veleslavín, se z ní dostanete za 20 minut. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvu, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Nabízíme k prodeji byt 2+1/L, OV o velikosti 56m², který se nachází v centru města Kladna. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dobře dostupné části města. Dispozice bytu - vstupní chodba, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, kuchyň, ložnice, koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku, WC. Dále k bytu náleží sklepní kóje. Dům je zateplený, má novou fasádu a v bytě byla instalována plastová okna, má zděné jádro. Výborná dopravní dostupnost - MHD ve vzdálenosti dvou minut chůze, vlakové nádraží je vzdálené jen asi 5 minut chůze. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní služby. Pro volný čas jsou v blízkosti parky, sportoviště i pěší zóny. Financování pomůžeme zajistit. Pro bližší informace a dohodu termínu prohlídky, kontaktujte makléřku.

Exkluzivní prodej hezkého bytu s dispozicí 2+1, Havanská ul., Kladno - Kročehlavy. Byt je lokalizován uprostřed klidné a tiché zástavby na okraji lesoparku a je umístěn v 1.patře domu z roku 1962. Zrekonstruovaný dům (střecha, zateplení, plastová okna, rozvody, vstupní dveře apod.), samotný byt byl částečně zrekonstruován v roce 2022 (nová koupelna a WC, nová kuchyň a dlažba v předsíni). Užitná podlahová plocha činí 50m2 + 3m2 lodžie + 2 m2 sklep. Centrální vytápění a ohřev TUV. Velmi dobrý stav domu i bytu, rozumný poměr cena/výkon, výborně fungující SVJ, ale především skvělá lokalita s velmi dobrým výhledem do budoucna (rychlodráha Kladno - letiště Praha - Masarykovo nádraží Praha) činí tuto nabídku mimořádně atraktivní. V pěší vzdálenosti jsou všechny služby (školy, školky, lékaři, nákupní možnosti, sportovní vyžití). Pro bližší informace a žádosti o prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk, užitné ploše 34,3 m² a se sklepním prostorem o přibližné výměře 1,5 m², který se nachází v revitalizovaném panelovém domě v ulici Americká v Kladně, části Kročehlavy. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné, funkčně řešené bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a vstupní chodbu. Celková užitná plocha činí 34,3 m². Interiér je řešen s důrazem na praktické využití prostoru a pohodlí při každodenním bydlení. V roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí byla také dispoziční úprava do současné podoby 2+kk. Rekonstrukce dále zahrnovala nové rozvody elektřiny v mědi, odpady v plastu, pokládku plovoucích podlah a instalaci kuchyňské linky IKEA. Výsledkem je moderní a funkčně řešený interiér s efektivním využitím obytného prostoru. Součástí prodeje je kuchyňská linka, další vybavení včetně nábytku a pračky lze po dohodě s vlastníkem ponechat. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení budovy, obnovu fasády, výměnu oken za plastová, rekonstrukci střechy a modernizaci společných prostor včetně podlahových krytin. Komfort bydlení zajišťují dva modernizované výtahy, bezbariérový přístup a kamerový systém. Obyvatelům je k dispozici také společná kolárna. K bytu náleží sklepní prostor o přibližné výměře 1,5 m². Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny centrálně prostřednictvím dálkového zásobování teplem. Měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí 4 112 Kč, z toho dlouhodobá záloha na opravy představuje 1 029 Kč. Elektřina v bytě se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. V bytě není využíván plyn. Lokalita Kladno-Kročehlavy nabízí výbornou občanskou vybavenost a pohodlné zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, obchody, restaurace, lékárna, mateřské i základní školy a další služby. Výhodou je také blízkost zastávek MHD a železniční stanice Kladno, která zajišťuje spojení s Prahou. Atraktivitu lokality do budoucna podpoří rovněž probíhající modernizace železniční trati Praha-Kladno, která přinese rychlejší a komfortnější dopravní spojení s hlavním městem. Díky kompletní rekonstrukci, praktické dispozici a dostupnosti občanské vybavenosti představuje byt zajímavou příležitost pro vlastní bydlení jednotlivce či páru i jako investici k dlouhodobému pronájmu. Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 55,6 m² ve druhém nadzemním podlaží novostavby v rezidenční čtvrti Kladno - Ostrovec. ‌ Byt je postavený v kvalitním standardu. Obytné místnosti mají třívrstvou dřevěnou podlahu. Koupelna a WC mají keramickou dlažbu a obklady, závěsné WC s podomítkovou nádržkou a chromovanou armaturu. Okna jsou plastová s trojsklem, vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární, vnitřní dveře plné hladké bílé. Stěny jsou omítnuté sádrovou omítkou a vymalované otěruvzdornou bílou barvou. Kuchyň je připravená na napojení linky (voda, kanalizace, vzduchotechnika, elektřina) i digestoře. V obývacím pokoji je sdružená zásuvka pro TV a data a v domě je rozvod optického internetu. Vytápění je z plynové kotelny deskovými radiátory a v koupelně žebříkovým tělesem. K bytu náleží sklepní kóje a je možné dokoupit parkovací místo v garáži. ‌ Dům je nízkoenergetický, pětipodlažní, s výtahem pro všechna patra včetně garáží. Na střeše je připravené místo pro solární panely a v suterénu příprava pro nabíjení elektromobilů, což je výhoda pro budoucnost. ‌ Lokalita spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností. Dům navazuje na nový městský park a na dosah je Biosférická rezervace Ostrovec, kde najdete procházky, běhání i cyklostezky. V okolí jsou školky, školy, obchody, lékárny a sportoviště. Na dohled je historické centrum Kladna se zámkem. Do Prahy se dostanete autem po D6 nebo D7 nebo autobusem PID do Veleslavína. V blízkosti vzniká terminál rychlodráhy Ostrovec, který výrazně zkrátí cestu vlakem do Prahy. ‌ Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky a získejte bydlení na skvělé adrese. ‌ Jsme Realitka cz

Hledáte úplně nový byt v klidné lokalitě u lesa, s vlastním parkovacím stáním a dobrou dostupností Prahy? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 54 m² v novém rezidenčním projektu Rezidence Engert v Kladně-Ostrovci. Vše je nové a byt nabízí možnost bydlet v novostavbě bez čekání na dokončení projektu. Součástí prodeje je také kuchyňská linka a úložné prostory na míru od truhláře v hodnotě 190 000 Kč a další nadstandardní vybavení v hodnotě přibližně 80 000 Kč. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+kk s podlahovou plochou 54 m² ✔ Úplně nový, dosud neužívaný byt ✔ Kuchyňská linka a úložné prostory v komoře na míru v hodnotě 190 000 Kč ✔ Další nadstandardní vybavení v hodnotě cca 80 000 Kč ✔ Sklepní kóje o výměře 2 m² ✔ Vlastní venkovní parkovací stání ✔ Energetická náročnost budovy A ✔ Moderní rezidenční projekt dokončený v roce 2026 ✔ Klidná lokalita obklopená lesy ✔ Vlakové nádraží v pěší dostupnosti ✔ Připravované železniční spojení s Prahou a letištěm Lokalita Rezidence Engert se nachází v klidné části Kladna-Ostrovce, která nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody. Lesy obklopují lokalitu ze tří stran, takže v okolí máte dostatek prostoru pro procházky, běh i cyklistiku. Zároveň zůstáváte v dosahu služeb a občanské vybavenosti, které nabízí Kladno. Velkou výhodou je také dostupnost Prahy. Kladno leží přibližně 25 km od hlavního města a vlakové nádraží je v pěší vzdálenosti od projektu. Do budoucna se počítá s železniční rychlodráhou, která propojí Kladno s Prahou a Letištěm Václava Havla. Cesta do centra Prahy má po dokončení trati trvat zhruba 30 minut. Samotný projekt tvoří čtyři pětipodlažní domy se 126 byty. Architektonický návrh připravily ateliéry Expert Architects a Ateliér Smitka. Rezidence získala v soutěži Realitní projekt roku 2024 Cenu architektů pro Středočeský kraj. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výhodou je především nový stav, hotová kuchyň, vlastní parkovací stání a energetická třída A. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rádi Vám byt osobně ukážeme.

Prodej 2kk Kladno, Dubí, Ke křížku. Byt 54m² s terasou 16m² v 1.patře novostavby projektu ICON, parkovací stání před domem a sklepní kóje. Prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní IKEA (myčka, varná deska odsavač par, lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba), prostorná ložnice, z obou místností vstup na 16m² prostornou terasu, koupelna s proskleným sprchovým koutem, závěsnou toaletou a bidetovou sprchou. Předokenní elektricky ovládané žaluzie, videotelefon, kvalitní svítidla, vysokorychlostní internet, Ještě nebydlený byt, k němuž patří sklepní kóje v suterénu domu dosažitelná výtahem a parkovací stání přímo před vchodem do domu. Součástí projektu je dětské hřiště spolu s venkovní posilovnou, mateřská školka pro 60 dětí, kavárna, prodejna potravin. V docházkové vzdálenosti od plánované rychlotrati na Prahu. Realitní projekt roku 2024 - cena odborné poroty Doporučuji Ev. číslo: 657924.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 49,9 m² + balkon 3,58m2, která se nachází ve 4. podlaží cihlového domu na adrese Petrohradská 2888, KladnoRozdělov. K bytu náleží prostorný sklep o výměře 4,5 m². Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost navrhnout si materiály i celkový styl bydlení podle vlastních představ. Výhodou jsou již osazená plastová okna. Byt se nachází v posledním podlaží domu, takže nad vámi již nikdo nebydlí. Dům nemá výtah, s čímž je potřeba při výběru nemovitosti počítat. Odměnou je však poloha v nejvyšším patře a nový balkon, který nahradil původní balkon o evidované ploše 0,9 m² a nabízí nyní podstatně více prostoru pro venkovní posezení. Dispozice 2+1 se samostatnou kuchyní a dvěma obytnými pokoji je vhodná pro jednotlivce, pár, menší rodinu i jako investice k následnému pronájmu. Jednou z hlavních předností je lokalita. Rozdělov patří mezi vyhledávané části Kladna díky kombinaci občanské vybavenosti, sportovního vyžití a blízkosti přírody. Nedaleko se nachází rozsáhlý sportovní areál Sletiště s atletickým stadionem, sportovní halou, aquaparkem, letním koupalištěm, in-line dráhou, workoutovými a dětskými hřišti. Okolím vedou cyklostezky včetně kladenského městského okruhu a nového propojení Sletiště s Rozdělovem. V současné době se dokončuje revitalizace nejbližšího okolí domu. Nové chodníky, silnice, a nová parkovací místa. V dosahu jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i další služby. Lokalita nabízí dobré podmínky pro každodenní život a zároveň rychlý přístup do centra Kladna. Výborná je také dostupnost do Prahy. Z Rozdělova je možné využít přímé autobusové spojení směrem na Nádraží Veleslavín a Zličín, odkud lze pokračovat metrem do centra. Dobré je rovněž automobilové napojení na hlavní tahy směrem k Praze. Energetická náročnost budovy: PENB C úsporná. Byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají cihlový dům, praktickou dispozici, balkon, velký sklep a možnost vytvořit si nové bydlení od základů podle vlastního vkusu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej 2kk Kladno, Dubí, Ke křížku. Byt 54m² s balkonem 12m² v 3.patře novostavby projektu ICON, parkovací stání před domem a sklepní kóje. Prostorný obývací pokoj s integrovanou kuchyní IKEA (myčka, varná deska odsavač par, lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba), prostorná ložnice, z obou místností vstup na 12m² prostorný balkon, koupelna s proskleným sprchovým koutem, závěsnou toaletou a bidetovou sprchou. Předokenní elektricky ovládané žaluzie, videotelefon, kvalitní svítidla, vysokorychlostní internet, Ještě nebydlený byt, k němuž patří samostatný sklep v suterénu domu dosažitelný výtahem a parkovací stání přímo před vchodem do domu. Součástí projektu je dětské hřiště spolu s venkovní posilovnou, mateřská školka pro 60 dětí, kavárna, prodejna potravin. V docházkové vzdálenosti od plánované rychlotrati na Prahu. Realitní projekt roku 2024 - cena odborné poroty Doporučuji Ev. číslo: 657925.

Představujeme vám projekt nejdostupnějšího nového bydlení, který postupně vyroste na jihovýchodním okraji Kladna v městské části Kročehlavy. Celá výstavba je plánována na pozemcích těsně přiléhajících k obchodnímu centru OÁZA a dále pokračujících až k místnímu lesoparku Bažantnice. Samotné Kladno se v posledních letech stává velmi žádanou lokalitou s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Najdete zde mateřské i základní školy, kompletní zdravotní péči včetně Kladenské nemocnice, gymnázia i střední školy, množství sportovišť například areál Sletiště, aquacentrum, poštu, obchody, restaurace, kina, divadla a mnoho dalších služeb. Díky své poloze nabídne budoucím obyvatelům výbornou dopravní dostupnost do Prahy, již zmíněnou občanskou vybavenost a také klidné bydlení v zeleni. Kladno je ze všech stran obklopeno lesy a zelení, což láká obyvatele k rodinným výletům či vyjížďkám na kole. Přímo v místě nové výstavby se nachází již zmíněný lesopark Bažantnice s letním koupalištěm. Velmi oblíbeným turistickým cílem je také Turyňský rybník (dnes známý jako Záplavy), obec Lidice s jejím památníkem z druhé světové války, Zámek Lány a přilehlá lánská obora, vodní nádrž Klíčava, údolí Berounky nebo kouzelná trasa podél Loděnického potoka. Milovníci historie jistě ocení zříceninu hradu Jenčov nebo majestátní hrad Křivoklát. To vše dělá z této lokality ideální místo pro život. Další etapu tohoto záměru tvoří šestipodlažní bytový dům, který v sobě bude skrývat 57 převážně malometrážních bytů o velikosti 1+kk až 3+kk. Výjimkou je poslední šesté nadzemní podlaží, které nabídne větší byty včetně prostorných teras s výhledem. Naopak přízemní byty nabídnou svým majitelům oplocené předzahrádky určené k odpočinku a relaxaci. Bytový dům je v energetické třídě B - energeticky úsporná stavba. Celý obytný soubor bude ve finále tvořit sedm bytových domů, které plynule navážou na stávající zástavbu a vhodně tak doplní prostor vedle lesoparku Bažantnice. Díky tomu v sobě tento projekt spojuje bydlení v klidu a zeleni, přesto však na dosah všech vymožeností moderní doby. Termín dokončení výstavby: II.etapa - léto 2027

Nabízíme ke koupi moderní byt 2+kk o podlahové ploše 60,2 m² s balkonem 3,8 m² v rezidenčním projektu Kladno Living, který vzniká v jedné z nejatraktivnějších lokalit města Kladno - Kročehlavy. Tento nový developerský projekt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nové byty v Kladně nebo investici do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Projekt Kladno Living tvoří pět elegantních bytových domů (A-E) s celkem 371 jednotkami a nabízí ideální spojení klidného bydlení v zeleni a skvělé dopravní dostupnosti. Rezidenti ocení kromě plné občanské vybavenosti v okolí i vlastní sousedskou zahradu, dětské hřiště, okolní lesopark Nové Boroviny i výborné napojení na Prahu a Letiště Václava Havla. Zastávka MHD Pražská křižovatka se nachází přímo u projektu - do centra Kladna se dostanete během pár minut a na pražské metro Nádraží Veleslavín za přibližně 25 minut. Byty na prodej v Kročehlavech jsou navrženy s důrazem na funkčnost, úsporu energií a maximální komfort. Od útulných 1+kk po prostorné rodinné 4+kk - každý byt disponuje efektivním dispozičním řešením a dostatkem úložného prostoru. Většina jednotek nabízí balkon, terasu nebo předzahrádku, které rozšiřují obytný prostor. Součástí projektu je dostatek parkovacích míst a sklepních kójí. Nízkoenergetický projekt Kladno Living (PENB A) dbá na udržitelnost a moderní technologie - byty disponují rekuperačním systémem, úsporným podlahovým vytápěním a přípravou pro venkovní hliníkové žaluzie. Chybět nebudou fotovoltaické panely ani zelené střechy. Díky těmto řešením nabízí byty zdravé a komfortní vnitřní prostředí s dostatkem přirozeného světla a nízkými provozními náklady. Vysoký standard vybavení zahrnuje kvalitní vinylové podlahy, designové keramické obklady a dlažby (60x60 cm), zvýšené stropy v obývacích místnostech (2 750 mm), plastová okna s izolačním trojsklem, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky a kvalitní sanitu s bateriemi značky Gröhe. Kladno Living - moderní bydlení blízko Prahy, kde klid, prostor a pohodlí tvoří nový standard života. Prodej projektu probíhá ve třech etapách. Kolaudace 1. etapy (budovy A a B) je plánována na 2. čtvrtletí roku 2027.

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 51,8 m² je situován v 6. NP projektu VIRTA Kladno - budovy VANAJA. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 185 000 Kč včetně DPH. V sedmipodlažní budově VANAJA nabízíme 68 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (31-90 m2), ke všem náleží balkón nebo terasa a sklepní kóje. Vnitřní i venkovní parkovacích stání, praktické zázemí pro kočárky a venkovní prostor na mytí kol i domácích mazlíčků. Architektura domu VANAJA kombinuje jednoduchost a nadčasovost. Barevná škála pracuje s decentními odstíny bílé, šedé a kávové barvy. Do budovy v nejúspornější energetické třídě A začleníme rekuperaci a přípravu pro fotovoltaiku. Využijeme moderní technologii prefabrikace i ekologické produkty s certifikací EPD, FSC nebo PEFC. Samozřejmostí se stane LED osvětlení ve společných prostorách, zelené střechy, šetrné hospodaření s dešťovou vodou, hmyzí domky, budky pro ptáky i ptačí pítka. Komplex VIRTA Kladno vyrůstá v městské části Kročehlavy, v lokalitě Růžové pole. Pozemek proměňujeme v novou, živou část města. Postupně jej transformujeme v plnohodnotnou čtvrť, která přirozeně naváže na okolní zástavbu a doplní ji o kvalitní veřejný prostor, zeleň i služby. V okolí nechybí mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, obchody ani restaurace. Během chvilky se dostanete také ke sportovním areálům, zimnímu stadionu, aquaparku či koupališti. Do centra města je to jen několik minut, ať už autem nebo městskou dopravou. Kladno samotné nabízí výborné spojení s Prahou, která je vzdálena necelých 30 kilometrů. Autem, kterým se pohodlně napojíte na dálnici D6, budete v Praze za 15 minut. Využít můžete i pravidelné autobusové a vlakové linky. Na zastávku vlaku se autobusem dostanete za 3 minuty a odtud do Prahy za cca 20 minut. V blízké budoucnosti cestu ještě urychlí připravovaná rychlodráha.

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 46,4 m² je situován v 6. NP projektu VIRTA Kladno - budovy VANAJA. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 185 000 Kč včetně DPH. V sedmipodlažní budově VANAJA nabízíme 68 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (31-90 m2), ke všem náleží balkón nebo terasa a sklepní kóje. Vnitřní i venkovní parkovacích stání, praktické zázemí pro kočárky a venkovní prostor na mytí kol i domácích mazlíčků. Architektura domu VANAJA kombinuje jednoduchost a nadčasovost. Barevná škála pracuje s decentními odstíny bílé, šedé a kávové barvy. Do budovy v nejúspornější energetické třídě A začleníme rekuperaci a přípravu pro fotovoltaiku. Využijeme moderní technologii prefabrikace i ekologické produkty s certifikací EPD, FSC nebo PEFC. Samozřejmostí se stane LED osvětlení ve společných prostorách, zelené střechy, šetrné hospodaření s dešťovou vodou, hmyzí domky, budky pro ptáky i ptačí pítka. Komplex VIRTA Kladno vyrůstá v městské části Kročehlavy, v lokalitě Růžové pole. Pozemek proměňujeme v novou, živou část města. Postupně jej transformujeme v plnohodnotnou čtvrť, která přirozeně naváže na okolní zástavbu a doplní ji o kvalitní veřejný prostor, zeleň i služby. V okolí nechybí mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, obchody ani restaurace. Během chvilky se dostanete také ke sportovním areálům, zimnímu stadionu, aquaparku či koupališti. Do centra města je to jen několik minut, ať už autem nebo městskou dopravou. Kladno samotné nabízí výborné spojení s Prahou, která je vzdálena necelých 30 kilometrů. Autem, kterým se pohodlně napojíte na dálnici D6, budete v Praze za 15 minut. Využít můžete i pravidelné autobusové a vlakové linky. Na zastávku vlaku se autobusem dostanete za 3 minuty a odtud do Prahy za cca 20 minut. V blízké budoucnosti cestu ještě urychlí připravovaná rychlodráha.

Nabízíme k prodeji nový družstevní byt A1.309 o dispozici 2+kk 53 m2 ve 3. NP v moderním rezidenčním projektu PORTTI Kladno. Byt je orientovaný na Východ do ulice, je rohový/ krajní a nadstandardně světlý. K bytu náleží venkovní parkovací stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně. Budova je již zkolaudována a byty jsou připravené k předání. Projekt je realizován renomovaným finským developerem YIT s důrazem na ekologii, severskou kvalitu, čistý design, udržitelnost a dlouhodobě nízké provozní náklady. Předností projektu jsou fotovoltaické panely, úsporné LED osvětlení společných prostor a kvalitní zateplení. Obyvatelům bude k dispozici vnitroblok s parkovou úpravou, dětským hřištěm pro volný čas i relaxaci, místo pro mytí kol a domácích mazlíčků. Byt je ve výším standardu zahrnujícím velkoformátové obklady RAKO Betonico, odolné plovoucí podlahy v dekoru světlého dubu, kvalitní sanitu a baterie, bezpečnostní vstupní dveře NEXT ve třídě 3, interiérové dveře výrobce Sapeli, video telefon, izolační trojskla a přípravu na venkovní žaluzie, kuchyňskou linku a klimatizaci. Financování bytu: Platba při převodu bytu, sklepa a garáže: 2.590.000,- Kč. Zůstatková anuita ke splácení: 4.333.168,-Kč. Měsíční splátka anuity: 23.470,-Kč. Anuita se začíná splácet až po předání bytu formou měsíčních splátek, bez nutnosti dokládat příjem, věk či jiné podmínky. Úvěr je k bytům automaticky. Ke každému bytu je potřeba uhradit fond dluhové zálohy ve výši třech měsíčních splátek. Tato částka slouží po dobu splácení jako kauce, která bude odečtena od anuity v rámci posledních třech splátek při doplacení. Anuitu lze doplatit nejdříve za 3 roky. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází vlaková stanice Kladno - město s přímým spojením do Prahy. Po dokončení rychlodráhy na trase Kladno - Letiště Václava Havla - Masarykovo nádraží se dojezdová doba do centra Prahy zkrátí přibližně na 30 minut. Projekt Portti Kladno se nachází v jedinečné lokalitě na pomezí vilové zástavby a zeleně, v docházkové vzdálenosti do centra města. Okolí domu nabízí ideální rovnováhu mezi městským komfortem a bezprostředním kontaktem s přírodou. V blízkosti se nachází rozsáhlý lesopark, inline dráha, cyklostezky a další zelené plochy.Jen pár minut chůze od projektu je situován sportovní areál se zimním stadionem, fotbalovým stadionem, tenisovými kurty, atletickým stadionem, hokejbalovou halou a jezdeckým areálem. Nedaleko se nachází také aquapark, koupaliště, lanový park a dětská hřiště. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, sportovce i ty, kteří hledají klidné bydlení v zeleni bez nutnosti opustit městskou infrastrukturu. Centrum Kladna je dostupné pěšky do cca 10 minut a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, gymnázia, nemocnice, obchodů, restaurací i kulturního vyžití. Kladno patří dlouhodobě mezi nejdynamičtěji se rozvíjející města v okolí Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro kvalitní a dostupné bydlení s výborným dosahem do hlavního města.

Nabízíme k prodeji nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52,8 m² v moderním rezidenčním projektu PORTTI Kladno II, v ulici Ke Stadionu v Kladně. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu a představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Základní informace • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha bytu: 52,8 m² • Podlaží: 2. nadzemní podlaží • Balkon • Sklepní kóje • Venkovní parkovací stání přímo u domu • Novostavba v rezidenčním projektu PORTTI Kladno II Součástí bytu je balkon, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Praktickým benefitem je také sklepní kóje a vlastní venkovní parkovací stání, které zvyšuje komfort každodenního bydlení. Byt je nabízen bez nábytku a volně stojícího vybavení, takže si nový zájemce může interiér zařídit podle vlastních představ. V okolí projektu najdete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i další služby. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum Kladna a široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti jsou sportovní areály, zimní stadion, koupaliště, aquapark i lesopark Bažantnice. Lokalita tak nabízí kombinaci městské vybavenosti, sportu a zeleně. Kladno zároveň poskytuje dobré spojení s Prahou autem i veřejnou dopravou. Další potenciál do budoucna představuje plánovaná modernizace železničního spojení mezi Kladnem a Prahou. Pro více informací a domluvení dalších podrobností nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2kk v OV v centru města Kladna. V okolí je veškerá občanská vybavenost - MHD, obchody, pošta, restarace. Výborná dopravní dostupnost po centru města a do Prahy. V roce 2020 prošel dům kompletní rekonstrukcí - střecha, fasáda, nový výtah. Energetický štítek B. - výhoda i pro hypoteční úvěr - sleva na úrokové sazbě. Byt o dispozici 2kk - obývací pokoj, kuchyňský kout, ložnice, chodba s vestavěnou skříní, koupelna, WC. K bytu náleží prostorná lodžie a sklepní kóje. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - plastová okna, sprchový kout v koupelně, vestavěné skříně. Poplatky na byt na 2 osoby jsou 4000 Kč. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 63 m², po rekonstrukci, situovaný v ulici Pařížská (č.p. 2161) v Kladně-Kročehlavech. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu. Je ideální volbou pro pár, menší rodinu i jako investice. Díky právě probíhající rekonstrukci se můžete nastěhovat do nového, bez starostí s řemeslníky. Dispozice: Prostorný obývací pokoj, ložnice a samostatná kuchyně Koupelna a WC: Nová koupelna se [sprchovým koutem / vanou] a [umyvadlem se skříňkou]. WC je [samostatné]. Předsíň: Vstupní chodba s místem pro šatní skříň a botník. K bytu náleží sklep. Energetická náročnost: Byt spadá do energetické třídy B, takže budete mít nízké náklady na energie. Lokalita: Byt se nachází v zavedené části Kročehlav, odkud máte veškerou občanskou vybavenost na dosah pěšky, a přitom hned za domem začíná zeleň. Nákupy a občanská vybavenost: Jen pár minut chůze je supermarket Albert v ulici Obránců míru. Kousek dál najdete obchodní centrum Oáza s obchody, službami a restauracemi. Vzdělávání: Přímo v ulici Pařížská sídlí ZŠ Montessori a mateřská škola Píšťalka. V docházkové vzdálenosti jsou také ZŠ a MŠ Ukrajinská a mateřská škola Čtyřlístek. Volný čas: Hned za domem se rozkládá park Nové Kročehlavy s pěšími cestami, ideální na procházky, běh i venčení psa. V okolí jsou dětská hřiště a sportovní areál u školy. Doprava: Zastávka MHD je přímo v ulici Pařížská s dobrou dostupností do Prahy. Do centra Kladna se dostanete za pár minut. Pokud hledáte nový byt bez nutnosti další investice, se zelení za domem a veškerou vybaveností na dosah, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky. Fotografie jsou ilustrační vizualizace, které ukazují budoucí podobu bytu po rekonstrukci. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 56 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v obci Hobšovice u Slaného. Součástí bytu je také lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek či ranní kávu. Byt i bytový dům jsou v původním stavu, což novému majiteli nabízí možnost rekonstrukce a vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem do budoucna. Výhodou je nízký fond oprav. Hobšovice jsou ideální volbou pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Slaný je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem, Kladno necelých 20 minut a okraj Prahy přibližně 25 minut. Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte makléře a domluvte si osobní prohlídku.

LUMAX Reality Vám v rámci výhradního zastoupení nabízí ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 52 m² v ulici Unhošťská v Kladně-Kročehlavech. Tři balkony, příjemně světlý interiér a výhled nad okolní zástavbu. Byt, který nabízí pohodlné bydlení i chvíle odpočinku s otevřeným výhledem. Interiér působí útulně a sjednocují jej světlé odstíny, podlahy v dekoru dřeva a moderní vybavení. Obývací pokoj poskytuje prostor pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní stůl, u kterého si vychutnáte společnou večeři nebo posezení s přáteli. Samostatná ložnice nabízí příjemné zázemí pro odpočinek. Oddělená kuchyně zaujme kombinací bílé linky a pracovní desky v dekoru dřeva. Praktické uspořádání doplňuje pracovní plocha u okna s dostatkem denního světla. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. Vstupní chodba nabízí úložné prostory s posuvnými zrcadlovými dveřmi. Výraznou předností jsou hned tři balkony, které u bytu této velikosti představují neobvyklý bonus. Nabízejí místo pro ranní kávu, pěstování květin nebo odpočinek po pracovním dni. Výhled na okolní město a zeleň dodává bydlení příjemný pocit otevřeného prostoru. Dispozice se samostatnou kuchyní a dvěma obytnými pokoji je vhodná pro jednotlivce či pár, ale také pro menší rodinu. Byt může oslovit rovněž zájemce o nemovitost k následnému pronájmu. Kupní cena činí 5 990 000 Kč a zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis související s převodem nemovitosti. Zajistíme přípravu smluvní dokumentace, advokátní úschovu kupní ceny, podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a asistenci při předání bytu. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Hledáte světlý byt s příjemným interiérem a venkovním prostorem, který u běžné nabídky nenajdete? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vám byt představíme.