Pronájem bytu 3+1 72 m²

Dlouhodobý pronájem bytu 3+1 (72 m²) Lokalita: Praha 10 - Vršovice, ulice Amurská Podlaží: 2. NP ‍‍‍ Pro koho je byt vhodný: Byt je ideální pro solidní rodinu nebo velkorysé spolubydlení pro dvě osoby nebo dva páry. ️ O bytě: Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě jsou kromě samostatné kuchyně s jídelním koutem a spíží tři pokoje, z nichž jeden pokoj je uprostřed průchozí a je ideální ho využít jako obývací pokoj. Další dva velké pokoje jsou neprůchozí - jeden orientovaný na východ, druhý na západ. Ideální představu získáte z plánku, který je pouze orientační a není v měřítku. Koupelna a WC: K dispozici je moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vybavení: Byt se pronajímá nezařízený nábytkem. Je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem s troubou a varnou deskou ‍, jídelním stolem a židlemi v kuchyni. Dopravní dostupnost: • Autobus a tramvaj přímo u domu: Zastávky MHD (např. Na Míčánkách / Koh-i-noor) jsou v těsné blízkosti, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení po celé Praze. • Metro A (stanice Strašnická) : Pouze 2 zastávky tramvají (případně cca 10 minut chůze). • Vlakové nádraží Praha-Vršovice: Snadno dostupné MHD (cca 5 minut) s přímými spoji na Hlavní nádraží i do okolí Prahy. • Rychlé napojení: Výborná dostupnost autem na Jižní spojku a do centra. ️ Občanská vybavenost v okolí: • Nákupy a služby: Jen 2 zastávky tramvají se nachází Nákupní centrum Eden (hypermarket Tesco s nepřetržitým provozem, obchody, lékárna, pošta, banky, restaurace a kavárny). Přímo v ulici a blízkém okolí najdete také menší potraviny, pekárny a lokální obchůdky. • Gastro a kultura: Vršovice jsou známé svou skvělou atmosférou - v docházkové vzdálenosti najdete oblíbené kavárny, bistro podniky, restaurace i pestrou nabídku služeb. • ‍♂️ Sport a volný čas: V blízkosti se nachází Sportovní areál Slavia (plavecký bazén, zimní stadion, atletický stadion, tenisové kurty, fitness) a Zimní stadion Hasova. • Zeleň a relaxace: Pro procházky a odpočinek je nedaleko oblíbený Heroldovy sady nebo Grobovka (Havlíčkovy sady) s nádherným výhledem na Prahu. • ️ Úřady a zdravotnictví: V docházkové vzdálenosti sídlí Úřad městské části Praha 10 a Justiční areál Na Míčánkách, v okolí je i dostatek lékáren a lékařských ordinací. Aktuálně je byt volný k nastěhování. Platby při podpisu smlouvy: • Nájemné: 29 000 Kč • Služby: 6 000 Kč (voda, teplo, elektřina, plyn na vaření) • Kauce: 87 000 Kč • Provize: 29 000 Kč • Celkem při podpisu: 151 000 Kč Doplňující informace: • Nájem na dobu určitou, délka dohodou. • Nekuřácký byt; domácí zvíře a více osob po dohodě. • ‍ Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce. • Vřele doporučuji na spolubydlení z důvodu skvělého poměru ceny a kvality i výborné lokality a dopravní dostupnosti. • Energetická třída G (z důvodu absence grafické části PENB uváděno v souladu s platnou legislativou). Kontakt: Kontaktujte mě každý den 9:00 - 19:00 hod. • Telefon / WhatsApp: + *********