Wynajem trzypokojowych mieszkań , Amurská

Dlouhodobý pronájem bytu 3+1 (72 m²) Lokalita: Praha 10 - Vršovice, ulice Amurská Podlaží: 2. NP ‍‍‍ Pro koho je byt vhodný: Byt je ideální pro solidní rodinu nebo velkorysé spolubydlení pro dvě osoby nebo dva páry. ️ O bytě: Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě jsou kromě samostatné kuchyně s jídelním koutem a spíží tři pokoje, z nichž jeden pokoj je uprostřed průchozí a je ideální ho využít jako obývací pokoj. Další dva velké pokoje jsou neprůchozí - jeden orientovaný na východ, druhý na západ. Ideální představu získáte z plánku, který je pouze orientační a není v měřítku. Koupelna a WC: K dispozici je moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vybavení: Byt se pronajímá nezařízený nábytkem. Je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem s troubou a varnou deskou ‍, jídelním stolem a židlemi v kuchyni. Dopravní dostupnost: • Autobus a tramvaj přímo u domu: Zastávky MHD (např. Na Míčánkách / Koh-i-noor) jsou v těsné blízkosti, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení po celé Praze. • Metro A (stanice Strašnická) : Pouze 2 zastávky tramvají (případně cca 10 minut chůze). • Vlakové nádraží Praha-Vršovice: Snadno dostupné MHD (cca 5 minut) s přímými spoji na Hlavní nádraží i do okolí Prahy. • Rychlé napojení: Výborná dostupnost autem na Jižní spojku a do centra. ️ Občanská vybavenost v okolí: • Nákupy a služby: Jen 2 zastávky tramvají se nachází Nákupní centrum Eden (hypermarket Tesco s nepřetržitým provozem, obchody, lékárna, pošta, banky, restaurace a kavárny). Přímo v ulici a blízkém okolí najdete také menší potraviny, pekárny a lokální obchůdky. • Gastro a kultura: Vršovice jsou známé svou skvělou atmosférou - v docházkové vzdálenosti najdete oblíbené kavárny, bistro podniky, restaurace i pestrou nabídku služeb. • ‍♂️ Sport a volný čas: V blízkosti se nachází Sportovní areál Slavia (plavecký bazén, zimní stadion, atletický stadion, tenisové kurty, fitness) a Zimní stadion Hasova. • Zeleň a relaxace: Pro procházky a odpočinek je nedaleko oblíbený Heroldovy sady nebo Grobovka (Havlíčkovy sady) s nádherným výhledem na Prahu. • ️ Úřady a zdravotnictví: V docházkové vzdálenosti sídlí Úřad městské části Praha 10 a Justiční areál Na Míčánkách, v okolí je i dostatek lékáren a lékařských ordinací. Aktuálně je byt volný k nastěhování. Platby při podpisu smlouvy: • Nájemné: 29 000 Kč • Služby: 6 000 Kč (voda, teplo, elektřina, plyn na vaření) • Kauce: 87 000 Kč • Provize: 29 000 Kč • Celkem při podpisu: 151 000 Kč Doplňující informace: • Nájem na dobu určitou, délka dohodou. • Nekuřácký byt; domácí zvíře a více osob po dohodě. • ‍ Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce. • Vřele doporučuji na spolubydlení z důvodu skvělého poměru ceny a kvality i výborné lokality a dopravní dostupnosti. • Energetická třída G (z důvodu absence grafické části PENB uváděno v souladu s platnou legislativou). Kontakt: Kontaktujte mě každý den 9:00 - 19:00 hod. • Telefon / WhatsApp: +420 608 663 330

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě pražských Vršovic, na ulici Amurská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, komfortní bydlení s praktickým dispozičním řešením. Díky orientaci oken na východ a západ je interiér příjemně prosvětlený přirozeným denním světlem. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje, oddělená kuchyně s jídelním koutem, koupelna s prostorným bezbariérovým sprchovým koutem, samostatná toaleta, praktická spíž a vstupní chodba. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a jídelním stolem se židlemi. Součástí bytu jsou také praktické úložné prostory v chodbě. Vršovice patří mezi oblíbené pražské rezidenční lokality díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a širokých možností trávení volného času. V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí zastávky tramvají a autobusů, které zajišťují pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Stanice metra A - Strašnická je dostupná během několika minut jízdy tramvají. Nedaleko se nachází obchodní centrum Eden se supermarketem Tesco, obchody, restauracemi a dalšími službami. V okolí nechybí školy, školky ani možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Byt je ihned k nastěhování. Nájemné 29 000 Kč + zálohy na služby a energie: 6 000 Kč měsíčně (voda, vytápění, elektřina a plyn na vaření). Vratná kauce 87 000 Kč. Provize realitní kanceláře 29 000 Kč. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný, světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 72,5 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Vršovice, v ulici Amurská. Díky orientaci oken na východ i západ nabízí dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Byt se pronajímá nezařízený, bez nábytku, což novým nájemníkům umožňuje vybavit si interiér podle vlastních představ a potřeb. Je po kompletní rekonstrukci a připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu: Tři samostatné pokoje Oddělená kuchyně s jídelním koutem Koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem Samostatné WC Praktická spíž Prostorná vstupní chodba Lokalita a dopravní dostupnost: Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Vršovic s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Zastávky tramvají a autobusů jsou v bezprostřední blízkosti domu. Stanice metra A - Strašnická je vzdálena tři tramvajové zastávky. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Eden, které nabízí široké možnosti nakupování, stravování a dalších služeb se supermarketem Tesco. Díky praktické dispozici, výborné dostupnosti MHD a blízkosti univerzit je byt vhodný pro rodinu, pracující profesionály i studenty hledající komfortní dlouhodobé bydlení. Finanční podmínky pronájmu Měsíční nájemné: 29 000 Kč Měsíční zálohy na služby a energie: 6 000 Kč (voda, vytápění, elektřina a plyn na vaření) Vratná kauce: ve výši tří měsíčních nájmů Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pronájem je určen k dlouhodobému bydlení. Byt je nekuřácký, domácí mazlíčci po dohodě. Byt je volný ihned a připraven k nastěhování. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná podle vyhlášky č. 264/2020 Sb. Vlastník nemovitosti nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.

K nastěhování od 1.12.2026. Nabízíme k pronájmu krásný, zrekonstruovaný byt 3+kk o velikosti 72m², situovaný v cihlovém domě s výtahem. Byt zaujme množstvím vestavěných úložných prostor. Budova se nachází v klidné, jednosměrné ulici. Dispozice bytu: • Vstupní předsíň s vestavěnou šatní skříní • Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči Bosch (lednicí, elektrickou troubou. digestoří, myčkou, indukční varnou deskou) • Obývací pokoj s dostatkem prostoru i pro jídelnu • Toaleta s umyvadlem • Koupelna s vanou, umyvadlem, pračkou a úložnou skříní • Menší ložnice s vestavěnou šatní skříní a vstupem na balkon orientovaná do parku mezi budovami • Větší ložnice • K bytu náleží sklepní kóje Lokalita: Byt se nachází v oblíbené čtvrti Praha - Vršovice s výbornou občanskou vybaveností v okolí (obchody, služby, školy, OC Eden) i dostupností do centra města - jen pár kroků na zastávku tramvaje i vlaku. Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt v ulici Amurská, Praha 10 - Vršovice, situovaný v 6. nadzemním podlaží bytového domu. Byt má čistou užitnou plochu 70 m², ke které navíc náleží balkon a sklep. Byt je evidenčně veden jako 2+1, díky prostorné obytné hale je však dispozičně a způsobem využití nabízen jako 3+1. Velkou výhodou dispozice je právě prostorná hala, kterou lze podle potřeb využít například jako pracovnu, jídelnu, obývací pokoj či další společenský prostor. Byt tak nabízí více možností využití než klasická dispozice 2+1. Výraznou předností je nově kompletně zrekonstruovaná kuchyně s novou kuchyňskou linkou a spotřebiči. K dispozici je plynový sporák, elektrická trouba, lednice s mrazákem, myčka a nová digestoř. V kuchyni se nachází také praktická potravinová komora. Obývací pokoj je orientován na východ, kuchyně a ložnice na západ, takže byt nabízí příjemné přirozené světlo v průběhu dne. V obytných místnostech jsou zachovány původní dřevěné parkety, v kuchyni a chodbě je dlažba. Okna jsou plastová a vytápění bytu zajišťuje ústřední topení. Koupelna je zrekonstruovaná a vybavená novým sprchovým koutem, WC je samostatné. Praktickým bonusem je další samostatná komora s pračkou, která zároveň poskytuje další úložný prostor. Byt se pronajímá částečně vybavený. K bytu náleží balkon a sklep. Dispozice bytu 3+1: Obývací pokoj - 21,83 m² Ložnice - 16,97 m² Hala - 12,90 m² Kuchyně - 10,28 m² Předsíň - 3,50 m² Koupelna - 2,60 m² Samostatné WC - 1,12 m² Komora - 0,80 m² Potravinová komora - 0,50 m² Lokalita Vršovice patří mezi oblíbené pražské rezidenční lokality, které nabízejí příjemnou kombinaci městského bydlení, kompletní občanské vybavenosti a dobrého spojení do centra Prahy. V okolí ulice Amurská je k dispozici vše potřebné pro každodenní život - obchody, služby, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Výhodou je rovněž dobrá dostupnost MHD a dostatek možností pro sport, procházky a volný čas. Lokalita tak nabízí pohodlné bydlení s dobrou dostupností dalších částí Prahy. Finanční podmínky Nájemné: 28.000 Kč/měsíc K nájemnému se dále hradí: • zálohy na služby pro 3 osoby cca 5.000,- Kč/měsíc • záloha na elektřinu 770,- Kč/měsíc • záloha na plyn 790,- Kč/měsíc Při obsazení třemi osobami činí celkové předpokládané měsíční platby cca 34.500,- Kč. Výše záloh na služby se upraví podle skutečného počtu osob. Elektřina a plyn se nepřevádějí na nájemce, zůstávají vedené na majitele a budou vyúčtovány podle skutečné spotřeby. Vratná kauce činí 1 nájem ( 28.000,- Kč) a je splatná nejpozději před podpisem smlouvy a předáním bytu, po ukončení nájmu se vrátí nebo může být nebo na úhradu poškození případně nedoplatky Provize RK činí 20.000,- Kč + DPH. Podmínkou pronájmu je sjednání pojištění odpovědnosti nájemce. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné a variabilní bydlení ve Vršovicích, s novou kuchyní, balkonem, sklepem a velmi dobrou dostupností služeb i centra Prahy. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.