Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Nabízíme k pronájmu částečně zařízený, slunný byt 2+kk o velikosti 60 m² s klimatizací, s prostornou terasou (30m²), parkovacím stáním a sklepem (2 m²), který se nachází ve 6. nadzemním podlaží novostavby v rezidenci Mechanika, Praha 3 - Žižkov. Byt tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, ložnice se vstupem na terasu, koupelna s vanou, pračka se sušičkou, oddělená toaleta s umývadlem, komora/předsíň s úložnými prostory. Nová kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska, myčka, digestoř). Klimatizace Samsung, rekuperace, Smart Home systém s regulací teploty v každém pokoji, elektricky ovládané předokenní hliníkové žaluzie, bezpečnostní dveře a centrální vytápění. K bytu náleží venkovní parkovací stání a sklepní místnost v přízemí domu. Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná. Lokalita a okolí Mechanika Žižkov je unikátní rezidenční projekt situovaný v bývalém průmyslovém areálu na rozhraní Žižkova a Malešic, který s citem pro detail transformuje historický industriální prostor v moderní a stylové bydlení s důrazem na zeleň, pěší zóny a moderní městské bydlení. Areál je uzavřený a zajišťuje tak klidné a bezpečné prostředí pro rezidenty. Projekt se nachází v progresivní čtvrti na pomezí Žižkova a Malešic, která v posledních letech prochází intenzivním rozvojem. Díky developerské výstavbě zde rychle roste občanská vybavenost - v blízkém okolí se nachází nové supermarkety, drogerie, kavárny, restaurace i školská zařízení včetně mateřské a základní školy. V budoucnu přibude i kulturní a společenské centrum v prostorách bývalého Nákladového nádraží Žižkov. Pro milovníky přírody a aktivního životního stylu nabízí Malešice nepřeberné možnosti - od rozsáhlého Malešického parku a lesa přes menší parky a zahrady až po sportoviště, venkovní fitness, běžecké trasy, cyklostezky, inline dráhu nebo psí hřiště. Projekt těží i z výborné dopravní dostupnosti - autem se na Hlavní nádraží dostanete za pouhých 12 minut, přičemž i městská hromadná doprava zajišťuje rychlé spojení do centra i dalších částí Prahy. Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka Olgy Havlové- 5 minut chůze Autobusová zastávka Malešická - 2minuty Centrum Prahy - cca 15 minut jízdy Dostupnost a podmínky K nastěhování: od 01.11. 2026 (nebo dle dohody) Nájemné: 37 000 Kč/měsíc Poplatky: 3.900 Kč/měsíc (vyúčtovatelné zálohy na energie), převod elektřiny na nájemce Kauce: 74 000 Kč ( lze rozdělit na 3 části) Provize RK: 1měsíční nájem+DPH Možnost odkoupení veškerých nábytků od předchozích nájemníků (postel, pohovka, jídelní stůl se židlemi,skřin). Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.