Ενοικίαση δίχωρη διαμερισμάτων - obvod Praha 3

Nabízíme k pronájmu exklusivní prostorný a plně zařízený byt 2+kk o ploše 80 m² ve 3. patře cihlového činžovního domu v ulici Lupáčova, Praha 3 - Žižkov. ‌ Byt prošel kompletní rekonstrukcí a svou velikostí Vás okouzlí. Osmdesát metrů ve dvou místnostech znamená, že se tu nikdo netísní - obytný prostor pojme sedací soupravu, jídelní stůl i kuchyň s ostrůvkem a ložnice zůstává skutečnou klidovou zónou. Je to byt pro pár nebo jednotlivce, který nechce slevit z komfortu a využije prostor a klid třeba i pro práci. ‌ Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyňská linka je bezúchytková v bílém provedení, s kamennou pracovní deskou a ostrůvkem, který slouží i jako barové posezení. Vybavení zahrnuje indukční desku, vestavnou troubu, mikrovlnou troubu, myčku, lednici a skleněný obklad. Díky vysokým oknům a světlé kombinaci bílé kuchyně a dubových parket je obytná část prosvětlená po celý den. ‌ Ložnice je samostatná a nadstandardně velká, se dvěma okny. Najdete v ní manželskou postel, šatní skříň se zrcadlovými dveřmi, komodu a plnohodnotné pracovní místo u okna. Práce z domova zde nemusí zabírat obývací pokoj. ‌ Koupelna je designový prostor s denním světlem: dvě umyvadla na desce v černém rámu, walk-in sprchový kout s dešťovou hlavicí a podlahovým žlabem, velkoformátové obklady v dekoru bílého mramoru, černé baterie a žebříkový radiátor. WC je samostatné, rovněž obložené a s vlastním oknem. ‌ Vstup tvoří předsíň s truhlářsky vyrobenou šatní stěnou z dubových lamel. Celým bytem procházejí dubové parkety kladené ve francouzském vzoru, stropy jsou vysoké, což zajišťuje pocit velkého vzdušného prostoru. Byt se pronajímá plně zařízený včetně nábytku, spotřebičů, designového osvětlení. Nastěhovat se lze prakticky skoro jen s kufrem. Co v bytě nezůstane je pouze pračka, sušička, matrace z postele a pracovní stůl se židlemi. Zůstává dále jen jedna TV. Součástí bytu je také technická místnost s úložným prostorem a možnosti napojení pračky a sušičky, které si zájemce zajistí vlastní. ‌ Dům je zděný činžovní dům z roku 1919 s pouhými dvanácti bytovými jednotkami, což se příznivě projevuje na klidu v domě. Má pět podlaží a není v něm výtah - byt je ve 3. patře a je potřeba s tím počítat. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě, takže si topení řídíte sami a neplatíte paušál za teplo. ‌ Žižkov patří k nejživějším částem Prahy 3 a zároveň nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V pěší dostupnosti jsou stanice metra linky A Jiřího z Poděbrad a Flora, tramvajové i autobusové zastávky jsou přímo v okolí a do centra se dostanete za několik minut. ‌ Podmínky pronájmu: nájemné 32 990 Kč měsíčně, zálohy na služby SVJ 1 512 Kč, elektřinu 1 190 Kč a plyn 1 390 Kč, celkem 37 082 Kč měsíčně. Vratná jistota 55 000 Kč. Provize RK 25.000,- Kč. Preferujeme dlouhodobý nájem. K nastěhování po 20.11.26 ‌ Byt je ideální pro ty, kteří hledají zařízený byt, kde se dá bydlet i pracovat a kde nebudou muset nic dokupovat ani řešit.

Nabízíme dlouhodobý pronájem neprůchozího pokoje ve spolubydlení na ulici Jeseniova - Praha Žižkov. Atraktivní lokalita v blízkosti parků. Zastávka tramvaje Biskupcova pár minut od domu. Pokoj je plně vybavený nábytkem. Společná kuchyně, sprcha a wc. Prostor je kompletně vybaven, včetně pračky, ledničky atd. Nabídka je vhodná pro jednu osobu. Nastěhování možné ihned. Vratná kauce je pouze na klíče. Provize ve výši jednoho nájmu. We speak English

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu, nebytovou jednotku 2+1 o výměře 67,60m², ul. Roháčova, Praha 3 - Žižkov. Jednotka je situována v 1.nadzemním podlaží, cihlového domu a pouhé 3 minuty pěší chůze od autobusové zastávky Ohrada či Biskupcova. Jednotka má samostatný vstup uvnitř domu a také z ulice. Tato část slouží, jako nebytový prostor ( obchod). Samotný prostor je jinak nevybavený, je zde pouze kuchyňská linka s malou vestavnou chladničkou. V koupelně je sprchový kout a plynový kotel. Toaleta je zvlášť. Tento prostor lze využít jako víceúčelový (nebytový či bytová jednotka). Na podlahách byla použita plovoucí podlaha a dlažba. Tato žádaná lokalita, bezprostředně sousedí s Malešicemi, Vinohrady a Florou, kde je stanice metra A. V okolí veškerá občanská vybavenost - Lidl, Tesco expres, Kaufland (Spojovací), ZŠ a MŠ, gymnázium, restaurace, obchody, kavárny, plavecký bazén Pražačka, nedaleko Poliklinika Olšanská, pošta a jiné. Je zde také dostatek zeleně - Park Vítkov a Parukářka, lze se dostat až do Malešického parku. Výborná dopravní dostupnost - 2 minuty od tramvajové zastávky Biskupcova na metro A - Želivského/Flóra, 8 min. autobusem na Florenc - metro B/C, do 20 min. na Václavské nám. Poplatek RK: 25 000,- Kč/ vč. DPH Cena nájmu měsíčné: 25 000,- Kč + služby pro 1 osobu: 25 000,- Kč + 5 900,- Kč pro 2 osoby: 25 000,- Kč + 6 800,- Kč Měsíční poplatky rozpis (nepřevádí se na nájemce): Elektřina: 2 000,- Kč / byt, 2 000,- Kč plyn / byt, voda 900,- Kč / osoba Paušál/nezúčtovatelné poplatky: 1 000,- Kč/ (Úhrady za plnění spojená s užíváním Bytu jako jsou úklid společných prostor; odvoz komunálního odpadu; osvětlení společných prostor; provoz a čištění komínů; provoz výtahu; údržbu zeleně; revize plynových spotřebičů a spalinových cest) Vratná kauce ve výši : 25 000,-Kč + služby

Neplatíte žádnou provizi. Nabízíme ke střednědobému pronájmu světlý, prostorný a kompletně zařízený byt 2+kk o celkové ploše 53,76 m², který se nachází ve 3. podlaží domu v ulici Lukášova 2, Praha 3 Žižkov. Byt je ideální pro 12 osoby, které hledají komfortní bydlení v širším centru Prahy, s výbornou dopravní dostupností a veškerým vybavením pro každodenní život. Velkou výhodou je transparentní konečná cena bez dalších měsíčních nákladů. Nájemné, fixní poplatky, energie, služby i internet jsou již zahrnuty v celkové ceně. Dispozice a velikost místností Byt nabízí praktické uspořádání s oddělenou ložnicí a obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 19,02 m² Samostatná ložnice: 22,54 m² Vstupní chodba: 8,05 m² Koupelna s WC: 4,15 m² Celková podlahová plocha: 53,76 m² Kompletní vybavení stačí si přivézt osobní věci Byt se pronajímá plně zařízený a připravený k okamžitému pohodlnému bydlení. Obývací část je vybavena pohodlnou sedací soupravou, křeslem, konferenčním stolkem a jídelním barovým stolem se židlemi. Kuchyňský kout nabízí kuchyňskou linku, lednici s mrazákem, varnou desku, mikrovlnnou troubu a základní vybavení pro přípravu jídel. Prostorná samostatná ložnice je vybavena manželskou postelí, nočními stolky, komodou a úložnými prostory. Součástí ložnice je také pracovní stůl s kancelářskou židlí, díky kterému je byt vhodný i pro práci z domova. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Atraktivní lokalita Praha 3, Žižkov Byt se nachází v oblíbené lokalitě Praha 3 Žižkov, která nabízí skvělé spojení s centrem města a zároveň veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Žižkov patří mezi vyhledávané pražské čtvrti díky své atmosféře, široké nabídce restaurací, kaváren, obchodů a možností trávení volného času. V blízkosti se nachází park Vítkov, ideální pro procházky, sport i odpočinek s krásnými výhledy na Prahu. Velkou předností je také blízkost Karlína, Florence a centra Prahy. Výborná dopravní dostupnost V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení do centra Prahy a návaznost na metro. Lokalita je tak vhodná pro jednotlivce, páry, zahraniční profesionály i osoby přijíždějící do Prahy na pracovní nebo studijní pobyt. Cena a podmínky pronájmu Celková měsíční cena: 42 200 Kč Cena zahrnuje: Nájemné: 33 200 Kč/měsíc Fixní poplatky, energie, služby a internet: 9 000 Kč/měsíc CELKEM: 42 200 Kč/měsíc KONEČNÁ CENA Veškeré pravidelné poplatky zahrnuty v ceně Internet v ceně Bez provize realitní kanceláři Bez dodatečného vyúčtování fixních poplatků Minimální délka pronájmu 2 měsíce Ideální pro 12 osoby Kompletně vybavený byt Výborná dostupnost centra Prahy Pohodlné bydlení bez starostí Hledáte plně vybavený byt v Praze na několik měsíců? Tento byt nabízí ideální kombinaci prostorného interiéru, kompletního vybavení, atraktivní lokality a jednoduchých, transparentních podmínek pronájmu. Stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet. Možnost pronájmu parkovacího místa přímo v domě za extra poplatek. Pro více informací o dostupnosti a možnostech pronájmu nás neváhejte kontaktovat.

Krásný světlý byt 2+kk, 45m2, po nákladné rekonstrukci, balkon, Praha 3 - Žižkov, Kubelíkova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi světlý byt 2+kk po kompletní nákladné rekonstrukci, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží krásně zrekonstruovaného cihlového domu s novým výtahem v klidné ulici Kubelíkova v Praze 3 - Žižkov. Díky promyšlené dispozici působí byt vzdušně a prostorně. Velkou předností je také jeho výborná světlost. Dominantou bytu je moderní kuchyňská linka vyrobená z kvalitních materiálů, vybavená horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou a vestavěnou lednicí s mrazákem. V kuchyni je k dispozici jídelní stůl. V ložnici se nachází praktická šatní skříň. Ložnice je orientována do naprosto klidného vnitrobloku se zelení a navazuje na ni balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo odpočinek. V celém bytě jsou kvalitní vinylové podlahy. Byt je jinak nabízen bez nábytku, takže si jej nájemce může zařídit podle vlastních představ. K dispozici je také možnost připojení vysokorychlostního internetu. Další praktickou výhodou je komora přímo před bytem, ve které se nachází také přípojka na pračku. Samotný dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí reprezentativní vstupní prostory, nový výtah a celkově čisté a moderní společné části. Skvělá lokalita Ulice Kubelíkova nabízí klidné bydlení, zároveň však máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny a další služby. Jen několik metrů od domu se nachází také zastávky tramvají a autobusů. Nedaleko je metro Flora a obchodní centrum Atrium Flora. Cena a podmínky: - Nájemné: 21.500Kč / měsíc. - Poplatky pro 1os 3 300 Kč / měsíc (vodné, stočné, teplá voda, vytápění, úklid domu, výtah apod.), poplatky pro 2osoby + 2.000Kč - Elektřina: převod na nájemce, předpokládaná spotřeba cca 1 000 Kč/měsíc - Volný ihned - Majitel požaduje dlouhodobý nájem - Bez domácích zvířat Byt doporučuji především těm, kteří hledají kvalitní, světlé a moderní bydlení v klidné části Žižkova, ale zároveň chtějí mít kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost centra Prahy.

Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o ploše 51,5 m² v ulici Na Vrcholu 2583/15 v Praze 3 - Žižkově. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s pěti nadzemními podlažími. Má samostatnou kuchyni, dva pokoje, vstupní chodbu, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Interiér nabízí parketové podlahy v pokojích a úložné sestavy. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, troubou a jídelním koutem. V koupelně je vana, umyvadlo a pračka. Rozsah vybavení zachycují přiložené fotografie; dispozici si můžete prohlédnout na 2D a 3D půdorysu. Nájemné činí 20 000 Kč měsíčně. Energie a služby podle dodaného předpisu úhrad činí 5 026 Kč měsíčně. Celková měsíční platba je 25 026 Kč. Byt bude volný a připravený k nastěhování od 1.12.2026. Rozpis energií a služeb: • elektřina - záloha 1 500 Kč; • plyn - záloha 400 Kč; • studená voda - záloha 600 Kč; • teplá voda - záloha 1 220 Kč; • topení - záloha 1 000 Kč; • elektřina společných částí domu - paušál 58 Kč; • úklid společných částí domu - paušál 133 Kč; • odvoz odpadků - paušál 115 Kč. Částky zahrnují uvedené zálohy na všechny služby, na elektřinu i plyn. Platby na počátku: 25 026,- nájemné na první měsíc, 25 026,- kauce, 25 026,- provize.

Nabízíme dlouhodobý pronájem neprůchozího pokoje ve spolubydlení na ulici Jeseniova - Praha Žižkov. Atraktivní lokalita v blízkosti parků. Zastávka tramvaje Biskupcova pár minut od domu. Pokoj s oknem- neotevíratelné. Společná kuchyně, sprcha a wc. Prostor je kompletně vybaven, včetně pračky, ledničky atd. Nabídka je vhodná pro jednu osobu. Nastěhování možné ihned. Vratná kauce je pouze na klíče. Provize ve výši jednoho nájmu. We speak English

# Pronájem luxusního nového bytu 2+kk, 71 m² + zahrada 119 m², garáž a sklep | Rezidence Parková čtvrť, Praha 3 Žižkov **Nabízíme k pronájmu výjimečný, zcela nový a kompletně vybavený byt 2+kk o užitné ploše 71 m² s velkorysou privátní zahradou o výměře 119 m², garážovým stáním a sklepem.** Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží nově dokončeného rezidenčního projektu Parková čtvrť** z roku 2024 od renomovaného developera Central Group, v atraktivní lokalitě **Praha 3 Žižkov**. Byt je **ihned k nastěhování** a nabízí komfortní moderní bydlení s nadstandardním vybavením, dostatkem soukromí a vlastním venkovním prostorem. ### Dispozice a vybavení * **byt 2+kk** * vnitřní plocha cca **71 m²** * **privátní zahrada 119 m²** * **1. nadzemní podlaží** * přímý vstup z bytu na zahradu * kompletně zařízený a vybavený interiér * moderní a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem * samostatná ložnice * kvalitní vinylové podlahy * **klimatizace ve všech místnostech** * **řízené větrání s rekuperací** * venkovní **elektrické rolety** * akusticky izolační okna s dvojskly * **podzemní garážové stání** * **sklep/komora o výměře cca 5 m²** * okamžitá dostupnost ### Privátní zahrada 119 m² Jednou z hlavních předností bytu je **velkorysá soukromá zahrada o výměře 119 m²** s přímým vstupem z bytu. Zahrada nabízí příjemné místo pro: * ranní kávu a snídani * posezení s přáteli * odpočinek po práci * grilování a letní večery * relaxaci a trávení volného času * bezpečný prostor pro děti nebo domácího mazlíčka Kombinace moderního interiéru a vlastního venkovního prostoru vytváří velmi příjemné bydlení s atmosférou rodinného domu, ale zároveň se všemi výhodami městského života. ## Občanská vybavenost **Parková čtvrť nabízí moderní městské bydlení s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti.** V širším okolí najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. V okolí jsou k dispozici zejména: * supermarkety a menší obchody s potravinami * restaurace, bistra a kavárny * pekárny a další gastro provozy * lékárny * zdravotnická zařízení a lékařské služby * banky a bankomaty * pošta a další služby * fitness centra a sportoviště * školy a školky * dětská hřiště * parky a zelené plochy * obchody a služby pro každodenní potřeby Žižkov zároveň nabízí širokou nabídku restaurací, kaváren, kulturních podniků a služeb, takže není nutné za většinou běžných aktivit cestovat přes celou Prahu. ## Volný čas a zeleň Lokalita nabízí také řadu možností pro aktivní i klidný odpočinek. V širším okolí můžete využít **parky, sportoviště, cyklotrasy a místa vhodná k procházkám či běhání**. Velkou výhodou je také blízkost zelených částí Žižkova a Vítkova. Pro milovníky kultury, gastronomie a městského života je výhodou rychlá dostupnost širšího centra Prahy. ## Dopravní dostupnost Lokalita má **velmi dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou i autem**. V okolí se nachází tramvajové a autobusové spoje s návazností na další části Prahy. Centrum města je díky MHD snadno dostupné. Výhodou je také dobré napojení na hlavní pražské komunikace, což ocení zejména řidiči při cestách po Praze i mimo město. **Podzemní garážové stání přímo v rezidenci** zároveň poskytuje pohodlné a bezpečné parkování bez nutnosti hledat místo na ulici. ## Moderní technologie a komfort Byt je navržen s důrazem na pohodlí, soukromí a energetický komfort. K dispozici je: * klimatizace ve všech místnostech * rekuperační systém řízeného větrání * elektrické venkovní rolety * akusticky izolační okna * kvalitní podlahy * moderní vybavení a nábytek * podzemní garážové stání * vlastní sklepní prostor **Byt je kompletně připravený k bydlení stačí se nastěhovat.** ## Finanční podmínky **Měsíční nájemné: 40 000 Kč** **Zúčtovatelné poplatky: 8 000 Kč / měsíc** **Elektřina: převádí se na nájemce** **Vratná kauce: 90 000 Kč** **Provize RK: 40 000 Kč + DPH** **Dostupnost: ihned k nastěhování** ### Shrnutí Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají **nadstandardní moderní bydlení v Praze s vlastním venkovním prostorem, garáží a kompletním vybavením**. Hlavní přednosti: **71 m² byt + 119 m² privátní zahra

-The real Preference of Czech or Slovak clients- ideálně 2 osob (kvůli velikosti bytu), nekuřáků a prosíme také určitě bez psů a koček. Provize RK a kauce pro majitele jsou v obvyklé výši. Majitelem tohoto bytu (a i celého domu) je seriózní pronajímatel, se kterým dlouhodobě spolupracujeme už mnoho let. Světlý, nyní renovovaný (nová kuchyňská linka a všechny nové spotřebiče, nově WC, nová vinylová podlaha v jednom z pokojů), nábytkem částečně vybavený a spotřebiči zařízený byt, v cihlovém domě v jeho 2. patře z celkových 5 pater s výtahem, -s klidnou orientací bytu na opačnou stranu od ulice- v dostupné lokalitě Prahy 3 - Žižkova, poblíž Basilejského Náměstí, parku Parukářka a tzv. Ohrady, zastávka tramvaje či busu 2 minuty chůze - Václavské Náměstí nebo Metro Florenc 10 minut jízdy. Byt je preferenčně pronajímán s nábytkem dle fotografií, popř. je možné méně rozměrný nábytek na fotografiích nevyužít. Samotný byt sestává z: 1/ předsíně s věšákem, botníkem a kuchyňským koutem z předsíně se vstupuje: 2/ samostatná toaleta 3/ první neprůchozí pokoj 15,3 m2 (4,75 x 3 + 1 m2 komora s regály a oknem) 4/ druhý neprůchozí pokoj 18 m2 (4,75 x 3,75) 5/ jen z druhého pokoje je přístup do koupelny se sprchovým koutem a novou pračkou. Nová kuchyňská linka je vybavena novým kombinovaným sporákem (plynová varná deska s el. troubou) a odsavačem par a novou nízkou lednicí v kuch. lince. Byt je pronajímán zařízený základním nábytkem: šatní skříň, komody, sedačka, stůl s židlemi, pracovní stolek s židlí (méně rozměrný nábytek je možné dle domluvy nevyužít). Podlaha prvního pokoje, komory a WC nová vinylová, druhý pokoj rekonstruované parkety, koupelna dlažba. Plastová okna, topení plynové WAW, ohřev vody el. boilerem instalovaným v koupelně; možný internet a TV od spol. Vodafone, popř. O2 služby. Domovní poplatky za spotřebu vody, odvoz odpadu, úklid, společnou elektřinu domu a výtah jsou 1.300 Kč za osobu + el. energie a plyn budou přepsány na nájemce (cca 2.000 Kč až 2.500 Kč dohromady). Byt je volný ihned, nejpozději k 1.11.2026, s preferencí dlouhodobého pronájmu.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 na adrese Milíčova 25, Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází v cihlovém domě a prošel kompletní rekonstrukcí. Součástí bytu je prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou vyrobenou na míru od truhláře. Dále jsou k dispozici dva prostorné pokoje, které lze využít jako obývací pokoj a ložnici, případně si jejich uspořádání přizpůsobit vlastním potřebám. Koupelna je vybavena dvěma umyvadly, sprchovým koutem i vanou. Toaleta je umístěna samostatně, což přispívá k pohodlí při každodenním užívání bytu. Byt se pronajímá nezařízený, takže si nový nájemce může interiér zařídit podle vlastního stylu a představ. Lokalita Žižkova nabízí širokou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací, kaváren a zastávek městské hromadné dopravy. Díky dobré dostupnosti do centra Prahy je vhodná pro pohodlné městské bydlení. Finanční podmínky: - Nájemné: 29 000 Kč/měsíc - Zálohy na služby: 2 000 Kč/měsíc - Elektřina: převod na nájemce - Vratná kauce: 29 000 Kč Byt je určen k pronájmu bez domácích mazlíčků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

2+1 k pronájmu - Bořivojova ul. Praha 3 - 60 m2 - 2 ložnice, z toho 1 průchozí - nezařízeno - 2.patro bez výtahu - žádaná lokalita u parku s výhledem na Žižkovskou věž - hezký udržovaný dům - volné ihned, dlouhodobě - nájem 24 900,- + služby 1 000,-/1 os. + 1 500,- voda/ jednotka + elekřina a internet se převádí na nájemníka (cca 3 500,- kč) - kauce 58 000,- - provize 25 000,-

Pronájem moderního bytu 2+kk | Garden Towers, Praha 3 - Žižkov Bydlení v jedné z architektonických dominant Žižkova, s centrem Prahy na dosah. Nabízím k dlouhodobému pronájmu elegantně vybavený byt 2+kk o velikosti 85,80 m², situovaný ve 3. patře prestižní rezidence Garden Towers, na adrese Olšanská 2898/4e, Praha 3 - Žižkov. Byt nabízí příjemný výhled do klidného vnitrobloku komplexu a je plně vybavený, připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice a vybavení bytu Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny a šatny/technické místnosti. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči, mezi které patří trouba, lednice s mrazákem, digestoř, myčka a indukční deska. Prakticky řešená kuchyňská linka nabízí také dostatek úložného prostoru. Byt je zařízený a součástí vybavení je rovněž pračka. V bytě je položena dřevěná podlaha. Celková plocha bytu: 85,80 m² Součástí bytu a pronájmu * Kompletně vybavený a zařízený byt 2+kk * Pračka * Sklepní kóje v podzemních garážích * Výhled do klidného vnitrobloku rezidenčního komplexu Parkovací stání v podzemních garážích je možné pronajmout samostatně za 2 000 Kč měsíčně. Není součástí nájemného. Prestižní rezidence Garden Towers Garden Towers patří mezi výrazné architektonické dominanty Žižkova. Rezidentům nabízí reprezentativní společné prostory, nonstop recepci, bezpečnostní kamerový systém, bezpečnostní službu (security) a kontrolovaný přístup do objektu. Obyvatelé mohou využívat také společnou terasu v 5. patře, která nabízí příjemné místo k posezení a grilování. Přímo v komplexu se nachází obchod s potravinami, restaurace a nehtový salon. V blízkém okolí je rovněž fitness centrum a další služby. Skvělá lokalita a dopravní dostupnost Rezidence se nachází v žádané části Prahy 3 s výbornou dostupností centra i každodenních služeb. * Tramvajová zastávka Olšanská: přímo u rezidence * Václavské náměstí: přibližně 8 minut tramvají * Metro A - Flora: přibližně 8-10 minut pěšky * Metro A - Želivského: přibližně 8-10 minut pěšky * Obchodní centrum Atrium Flora: přibližně 8-10 minut pěšky V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, fitness centra, zdravotnické služby i parky. Většinu běžných potřeb tak můžete vyřídit pohodlně pěšky. Finanční podmínky Počáteční náklady * Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu: 36 000 Kč * Nájemné za první měsíc: 36 000 Kč * Provize realitní kanceláře: 36 000 Kč včetně DPH Měsíční náklady * Nájemné: 36 000 Kč * Záloha na domovní služby, vodu a vytápění: 6 600 Kč * Elektřina: přibližně 900 Kč měsíčně, odběrné místo se přepisuje na nájemníka * Volitelné parkovací stání: 2 000 Kč měsíčně Doba pronájmu: Preferována dlouhodobá nájemní smlouva na 1-2 roky. Energetická náročnost: Velmi úsporná - kategorie B. Zaujala Vás tato nabídka? V případě zájmu o bližší informace nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy.

Nabízíme k pronájmu nezařízený, velmi pěkný a světlý byt č. 15 o dispozic 2+kk a velikosti 54 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patro) kompletně zrekonstruovaného domu s panoramatickým výtahem. Dům stojí na rohu Lucemburské a Bořivojovy ulice, v atraktivní lokalitě na pomezí Vinohrad a Žižkova. Byt je řešen prakticky a působí velmi příjemným, vzdušným dojmem. Při vstupu do předsíně se naproti, za zrcadlovou stěnou, nachází koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a bidetem. Součástí předsíně je také vestavná skříň s technickým zázemím (elektrický kotel, bojler a automatická pračka). Hlavní obytná místnost nabízí moderní bílou kuchyňskou linku vybavenou elektrickou varnou deskou, troubou, myčkou, digestoří a lednicí s mrazákem. Byt je jinak nezařízený, což umožňuje novému nájemci zařídit si jej podle vlastního stylu. Ložnice je orientovaná do klidného dvora na východ, zatímco obývací pokoj s kuchyňským koutem směřuje na západ do ulice, díky čemuž je byt velmi světlý. Velkým benefitem je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností v okolí - restaurace, kavárny, obchody i parky. Perfektní dopravní dostupnost: tramvaj cca 3 minuty chůze, stanice metra Flora nebo Jiřího z Poděbrad přibližně 5 minut pěšky. Podmínky pronájmu: Nájemné: 28.000 Kč / měsíc Služby: 1.000 Kč / osoba / měsíc Elektřina se převádí na nájemce (v domě není plyn) Kauce: 1 nájem včetně služeb Provize RK: 1/2 nájmu + DPH K nastěhování od 2. 11. 2026 Maximálně 2 osoby, zvířátka po dohodě. Děkujeme za představení na e-mail. Prohlídky jsou možné od neděle 1. 11. 2026.

Pěkný a útulný, dvoupokojový byt s kuchyňským koutem, balkonem a sklepem se nachází v činžovním domě s výtahem v pěší dostupnosti ke stanici metra Flora. Byt sestává ze vstupní chodby, kuchyňského koutu s vestavěným kombinovaným sporákem s digestoří a chladničkou, soc.zařízení s umyvadlem, sprchovým koutem, aut. pračkou a toaletou a dále jedné průchozí a druhé neprůchozí místnosti s vestavěnou skříní, menší komorou a vstupem na balkon. Byt není zařízen nábytkem. Okna bytu i balkon jsou orientovány do klidného vnitrobloku se zelení. Byt je určený k dlouhodobému pronájmu s možností nastěhování od 1.11.2026.

ID: ohrada Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Praha 3 Žižkov, v blízkosti Ohrady. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem a nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou pro jednotlivce nebo pár. Dispozici tvoří vstupní chodba, průchozí obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a oddělená toaleta. Byt se pronajímá částečně zařízený, přičemž je možné po dohodě odkoupit vybrané kusy nábytku od předchozího nájemníka za symbolickou cenu. Nový nájemník si tak může interiér přizpůsobit vlastním představám bez nutnosti pořizovat veškeré vybavení od začátku. Žižkov Ohrada patří mezi vyhledávané části Prahy díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a příjemné městské atmosféry. V pěší vzdálenosti se nacházejí tramvajové a autobusové zastávky, obchody, restaurace, kavárny a další služby. Milovníci zeleně a aktivního odpočinku ocení blízkost parku Vítkov a vrchu Třešňovka. Lokalita nabízí pohodlné spojení do centra Prahy i dalších částí města. Byt je k nastěhování od 1. 11. 2026. Nájemné: 25 000 Kč / měsíc Poplatky: 1 000 Kč / osoba / měsíc + elektřina Vratná kauce: 25 000 Kč Provize RK: 30 000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám zprostředkování pronájmu nově zrekonstruovaného a kompletně zařízeného bytu o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 60 m2 v obci Praha, Vinohrady, ul. Lucemburská 1496/8. Byt se nachází v 1. NP (první zvýšené patro) s výhledem do vnitrobloku ve zrekonstruovaném zděném bytovém domě s moderním výtahem. K bytu je možné využívat venkovní posezení pro grilování vedle obýváku ve vnitrobloku, velkou společenskou místnost a sklep. ‌ Bytová jednotka byla v roce 2022 navržena architektem a vybavena luxusními a moderními prvky. Byt má zděné jádro, nová dvoudílná dřevěná okna, mohutné vysoké stropy, na podlaze jsou vinylové podlahy, v koupelně a v chodbě dlažba, nové rozvody vody v plastu a elektřiny v mědi. ‌ Celý byt je kompletně zařízen nábytkem a veškerým movitým vybavením: TV Samsung Frame 55 vč. internetu, kabelová TV a Netflix (zdarma), dvě rozkládací sedací soupravy, kde se vyspí 4 lidé, kompletní sanita v koupelně vč. doplňků, ložní prádlo, v ložnici manželská postel i mezonetové dvoulůžko, šatní skříně a veškeré domácí a kuchyňské spotřebiče vč. nádobí, pračka, myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, žehlička, žehlící prkno, vysavač atd. ‌ Byt je také možné využívat také jako manažerskou kancelář pro reprezentativní setkání. Byt je ihned k nastěhování ideálně pro dlouhodobý pronájem. Parkování je možné před domem. Cena nájmu 32 900,- Kč + 5 000,- poplatky + 38 000,- Kč vratná kauce + provize RK. ‌ V okolí domu v docházkové vzdálenosti 5 min je k dispozici veškerá občanská vybavenost: škola, školka, obchodní centrum Flora, metro a tramvaj stanice Jiřího z Poděbrad 300 m, několik restaurací, lékaři, fakultní nemocnice Vinohrady aj.

Nabízíme Vám k pronájmu moderní a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 45 m², který se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Žižkova. Velkou předností bytu je výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Flora i tramvajové zastávky, které zajišťují dobré spojení do centra Prahy i dalších částí města. Byt má okna do klidného dvora. Byt je částečně vybavený. Součástí kuchyňské linky je lednice, elektrická trouba, varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba. Obývací část je vybavena TV stěnou a TV. Po dohodě je možné zajistit také sedací soupravu. V bytě je nová laminátová podlaha. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka a WC. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkém okolí najdete supermarket Albert, restaurace, fitness centrum, kino i další služby pro pohodlné každodenní bydlení. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár.

K nastěhování od 1.11.2026. Nabízíme k pronájmu světlý, prakticky řešený byt 2+kk o velikosti 40m², situovaný v cihlovém domě s výtahem. Byt zaujme vestavěným spacím / úložným patrem. Budova se nachází v klidné, jednosměrné ulici. Dispozice bytu: • Vstupní předsíň s úložným prostorem • Kuchyňská linka je vybavena všemi zákaldnímispotřebiči (lednicí, elektrickou troubou. digestoří, myčkou, indukční varnou deskou) • Menší místnost krom linky zaujme vestavěným spacím / úložným patrem • Toaleta je umístěna samostatně • Koupelna se sprchou, umyvadlem a pračkou • Prostorná ložnice nabízí dostatek prostoru pro zařízení dle vlastních představ Lokalita: Byt se nachází v oblíbené čtvrti Praha - Žižkov s výbornou občanskou vybaveností v okolí (obchody, služby, školy, MHD) i dostupností do centra města - jen pár kroků na zastávku tramvaje Lipanská. Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

Pronájem bytu 2+kk, 53 m², Praha 3 - Žižkov, Viklefova ulice Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 53 m², který prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí a splňuje vysoké nároky na moderní a komfortní bydlení. Byt se nachází v klidné části Žižkova, v domě po rekonstrukci a nabízí ideální kombinaci soukromí, bezpečí a skvělé dostupnosti do centra. Díky MHD jste v centru Prahy přibližně za 15 minut. Dominantou bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na prostornou ložnici. Dispozice dále nabízí vstupní předsíň, technickou místnost, samostatné WC a oddělenou koupelnu. Vše je řešeno s důrazem na detail, funkčnost a dlouhodobý komfort. Byt je vybaven kvalitními spotřebiči a částečně i novým nábytkem. Samozřejmostí je zabezpečovací systém napojený na pult centrální ochrany, který zajišťuje maximální bezpečí. K bytu náleží sklepní kóje (4 m²). Parkování je možné přímo před domem v rámci rezidentních modrých zón. Velkou přidanou hodnotou je lokalita - v docházkové vzdálenosti se nachází parky Židovské pece, Parukářka a Vítkov. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní a bezpečné bydlení v širším centru Prahy.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně pronájem byt 2+kk (48 m²) s balkonem (2 m²) s výhledem do zeleného vnitrobloku, v Praze 3 - Žižkov, ulice Jeseniova, pouze 2 minuty od vstupu do parku Parukářka. Tento byt 2+kk je umístěn ve druhém patře (3NP) čtyřpatrového cihlového domu bez výtahu a je volný od prosince k nastěhování. Prohlídky jsou již možné. K bytu patří sklep (cca 5 m²) a lze užívat zahradu ve vnitrobloku. Dispozici bytu tvoří: kuchyně s obývacím pokojem (16,2 m²) se vstupem na balkon (2 m²), ložnice (19,8 m²), chodba se zádveřím (7,4 m²), samostatné WC (1,2 m²), komora (0,8 m²) a koupelna (2,8 m²). Byt je vybaven - kuchyně + sporák, lednice na chodbě + 1 x šatní skříň, pračka, police v komoře, postel, skříň, konferenční stolek a gauč. Vytápění je pomocí lokálních topidel WAW a ohřev vody je přes elektrický bojler v koupelně. Elektrika a plyn se převádí na nájemce. Byt je v dobrém stavu, volný od prosince, aktuální nájemce se stěhuje na vlastní žádost po 10 letech, pronajímatel garantuje dlouhodobý pronájem. V okolí je klid, zastávky MHD (bus a tramvaj) jsou 3 minuty pěšky od domu. Parkování je možné před domem, jsou zde modré źóny, trvalé bydliště mít lze. Více info v RK. Velmi doporučuji vše kteří zájemcům, kteří hledají byt 2+kk u parku Parukářka, na konci ulice Jeseniova. Ev. číslo: 657902.